美国梦变了 只租屋不买房受青睐
世界新闻网
6/20/2024
德梅洛(Marcia DeMello)在拉金塔市的阳光园租了一栋有三间卧室的新屋。（摄影:Gina Ferazzi／洛杉矶时报）
马克斯夫妇雀儿喜和史班瑟 (Chelsey and Spencer Marks)，原本在南加州沙漠里的主教座堂市(Cathedral City)拥有一栋独立屋，后来房子经常出问题，让他们觉得不值得继续住下去。
譬如这对年轻夫妇刚花了1万5000元整修空调系统。在这个避寒度假胜地，夏天的日间平均高温总在华氏100度以上，没有可靠的空调系统，日子是过不下去的。他们担忧接下来又要给这三卧房的住宅换上新窗户，清洁游泳池用的水泵也要换新，这些都是不小的开销。虽然他们已经在那里住了三年，门外终年吹不停的沙漠狂风，还是让他们觉得不习惯。
41岁的雀儿喜说：「有一天我回到家，觉得这种日子没法过了，我跟丈夫提议把房子卖了。」
但他们不是卖旧房、买新房，他们是决定不再拥有房子。在美国各地，近年来出现了一股新风潮，很多人选择去租一栋全新的独立屋（single-family home），而且整个社区的房子全部都是只租不卖的。
今年1月，马克斯夫妇成为「阳光园」(SolTerra)社区最早入住的两户人家之一。位于拉金塔市(La Quinta)的社区，有131栋房屋，离他们原本的房子只有15哩。虽然他们原本的低利率房屋贷款没了，但卖房得到的钱除了付清了信用卡债务之外，储蓄帐户也多出很多现金，今年秋季他们要用其中的一部分去意大利旅行。
其他的好处还包括：如果房子里有任何的问题或损坏，他们不用花钱、无需操心，只要通知房东，维修工人就会来免费修缮。雀儿喜跟记者说：「过来看一下我的厨房，我不需要拥有这栋房子，但却可以过我想要过的生活！」这款开放概念厨房（open concept kitchen）非常明亮宽敞，放眼看去尽是不锈钢的家电。
去年兴建独立屋 9万栋供出租
由于房价居高不下，房贷利率又已涨到三年前的两倍，拥有房屋的「美国梦」（American Dream）定义已经有些转变。在全国各地，开发商建出全是独立屋的新社区，所有的房子都只租不卖。住户有自己私人的后院和车库，这是美国人多少世代以来被视为中产阶级的荣耀象征，但却不需要自己拥有房子。传统上，拥有自住屋是推升中产阶级财富的重要方式。
根据全国房地产经纪人协会的研究，去年开始兴建的独立屋中，约有9万栋是用来出租的，占所有新独立屋的10%左右。两年前这个百分比只有5%左右，联邦人口普查局从1970年代中期开始追踪这个数据起，10%是最高的百分比。
在这些被称为「建来租」(build for rent)社区中的租户，对不用花很多钱就可住进又新又大房子的租户而言，不免感到欣喜异常。这些人中有些还是希望将来有能力买房，但因为愈来愈多出租独立屋的出现，特别是那些华尔街大公司建出来的出租屋，让国会与州议会的议员心生恐惧，担心企业拥有人会比老百姓竞争力强，把市场上的房屋夺走，让房价涨到一般人更无法负担的地步。这波以租屋达成美国梦的风潮，改变了在郊区拥有房屋的态势。
30岁的帕姆(Deonte Palm)是换房顶承包商(roofing contractor)，他在南加州曼尼菲(Menifee)租了一栋新的四卧独立屋，他希望暂住于此，到房贷利率跌落再买自己的房子。他原本跟未婚妻和新生的婴儿，租了一间公寓住，但他们觉得空间已经不够用。
于是他跟哥哥合作，哥哥跟女朋友有一个两岁的儿子。两家人以每月3400元合租这栋独立屋，这比分开租两间公寓的租金少，而且是很宽敞的新屋，既省了钱又有更大的空间可供享用。
建来租 起源于2008年经济大衰退
建来租的起源，应该追溯到2008年的经济大衰退(Great Recession)，那是因为房市泡沫(housing-bubble)造成的。当时房价暴跌，企业投资人开始廉价买进已有的二手独立屋，把房子出租赚钱，这个趋势延续至今，而且声势愈来愈大。
商业房地产公司麦翠克斯(Yardi Matrix)的企业情报经理瑞斯勒(Doug Ressler)指出，因为千禧世代(millennial generation)开始生儿育女，宽敞住屋的需求大增，于是投资人决定把他们在独立出租屋方面的经验再提高一级。企业屋主认为，集中在一个区域的新独立屋，比分散各处的易于管理，也比较容易控制成本，社区内所有的租户都采用同一种规定。于是企业屋主开始整批购买上市屋，或者从头开始规划施工，建设新的「只供出租社区」。
瑞斯勒指出，目前的局势是住屋严重不足、居住成本仍在上涨、租客的租期愈来愈长。大房东认为建来租是合理的策略，来满足那些手头不宽裕但又想要比公寓有更大居住空间的人的需求。
建来租的最兴盛的地区，是在德州、亚利桑那州和其他阳光带(Sun Belt)县市土地便宜的地方。譬如在加州，都是集中在「内陆帝国」(Inland Empire)而不是靠近海岸的地方，南加州的人往内陆帝国去寻找较新、较大、较便宜的房子，而且离洛杉矶和橙县又不会太远。
比尔舒波夫 (Bill Shopoff)是尔湾的舒波夫地产投资(Shopoff Realty Investments)的创始人，他就是拉金塔市阳光园的东主。几年前他做了市场调查，发现南加州的公寓租户中，有6万人在财务上可以租得起三卧独立屋，但过去20年来建出的出租房舍中，只有很小部分是至少有三卧房的居所。
舒波夫于是起了灵感，他的公司可以设法填补这个空缺。舒波夫有45年的房地产经验，他原本兴建阳光园的住宅是要出售的，后来才改成只租不卖。不论租或卖，社区的样貌都相同，只是现在多了一间租赁办公室。
阳光园的三卧、四卧独立屋，有些是一层屋，有些是两层楼，都是西班牙式的红瓦屋顶，门口有五彩缤纷的马赛克磁砖。每栋房子都有自己的车库和阳台，厨房有石英台面(quartz countertops)，主卧室里有泡澡浴缸(soaking tub)。社区里有一个大游泳池、一个活动中心和许多个小公园。
租最便宜3299元 已租出5成
舒波夫指出，你如果没看到「出租」的牌子，你可能以为这些都是私人拥有的房子，我们的用意就是让你看不出这些是出租屋，你住在这里感觉就像你是房子的拥有人。阳光园的月租，最便宜的是3299元，室内面积1520平方呎。最贵的是4460元，有2400平方呎的生活空间。从去年夏季开始招租以来，已有50%的房子租出去了，舒波夫表示这是需求强劲的象征。
黑石集团(Blackstone)是全世界最大的私募股权公司(private equity firm)，集团最近完成了35亿元的「宅康住家公司」(Tricon Residential)收购案。宅康的总部在多伦多，它在加拿大与美国开发公寓与独立屋，是规模相当大的企业式房东。当初黑石宣布收购案时，重申宅康的10亿元投资开发案，将陆续完成3000栋建来租住宅的计划。
南加州内陆帝国是宅康的重点市场之一，从去年夏季以来，公司开始招租的项目包括：曼尼菲的303户住宅区，帕姆就是住在这里；威多玛(Wildomar)离曼尼菲不远，此处有一个170户的住宅区。宅康去年在温彻斯特(Winchester)破土兴工，要建出一个有493户的社区，其中的一半要出售，另一半要出租。
分析师指出，对租客而言，建来租的住宅最大的吸引力是成本，多年来房价不断上涨，加上最近几年房贷利率不断上升，让住宅可负担性(affordability)降到历史上的新低点。
想住双卧房 买比租月付多一倍
根据加州政府立法机构分析办公室的数据，购买一栋中价位的房子，把贷款、税金、房屋保险全部算进去，以今年3月为基准，屋主每月平均要付5500元。比起2020年1月，这个金额多了80%。如果想住一栋双卧室的房子，买比租的月付款多一倍。
对卡瑟兰(Erick Carlelen)而言，这种算数再简单不过。今年4月，他与妻子带着三个女儿搬进宅康在曼尼菲的社区。多年来他曾经想拥有自己的房子，但是他把房贷、水电等的费用和维修成本计算过以后，发现即使头款多付一些，每个月平均还要6000元左右。
47岁的卡瑟兰表示：「我宁愿每月付3800元房租，日子过得轻松愉快。」但有些租户不是因为付款轻松而租屋居住的，德梅洛(Marcia DeMello)在橙县海岸地区住了几十年，如今59岁的她已到快退休的年龄，她想试试沙漠生活的滋味。她在阳光园租了一栋三卧的住宅，看看她是否能抵得住这里的酷暑。她表示，如果经过一段时间她还是喜欢这里，她会在附近买房，她比较喜欢拥有自己的房子。
德梅洛是按摩理疗师（Massage therapist），她表示她不愿意受房东的摆布，房租随时都可能因为市场因素调涨。国会与州议会也有相同的恐惧，议员们担忧投资公司侵入独立屋领域，现在想立法予以设限。统计数据指出，全国出租的住所中，约有三分之一是独立屋，布鲁金斯智库(Brookings Institution)的资讯指出，大型企业投资人目前只拥有其中的3%多一点。
立法官员提法案 阻大企业垄断
但立法官员仍然指出了大公司的恶劣行为：「邀约住屋」（Invitation Homes）是全国最大的独立屋出租企业，该公司今年同意支付将近400万元罚款，来和解公司涉嫌违犯加州「反哄擡房租法」(anti-rent gouging laws)的诉讼。反对企业投资家的人士指出，企业购买独立屋的兴趣在增加，他们把想买房的老百姓挤出市场，特别是在新建成的住宅区，整批的房子以折扣的价格卖给企业去做出租用途。
代表圣地牙哥的民主党州众议员沃德(Christopher M. Ward)指出，企业投资家比老百姓多了很大的优势。沃德提出的法案，希望限制建来租的项目，他认为目前的无规管情况，是纵容不平等的交易继续蔓延。
但企业投资家指出，他们所做的是增加了住宅的供应量，让更多人可以住进独立屋。譬如原本在南加州河滨县早已取得许可证的两个建来租项目，停滞了十多年，宅康把那家开发商收购以后，这两个项目才终于开工。
阳光园的东主舒波夫指出，建来租的风气盛行，主要是因为人民希望住在这些社区内。他认为政府想限制资本是很好笑的事，因为资本是对需求做反应而已。
瑞斯勒和其他的分析家并不认为建来租兴盛的根本原因有什么变动，二战之后创制的「美国大兵法案」(GI Bill)给荣归故里的退伍军人重大的财务支持，包括低利率房贷在内。这个风潮造成了郊区的兴起，把拥有自己的住宅当成累积财富的基础。
但目前政府并没有任何类似的公共投资法案，因此民众想买房的负担没有可以纾解的可能。瑞斯勒指出，租屋与买屋成本增加的趋势，还会延续很长的时间。
（原文来自洛杉矶时报，撰稿者为Liam Dillon。原文链接：New rental developments are changing the American Dream of suburban homeownership
https://www.latimes.com/homeless-housing/story/2024-06-13/build-to-rent-american-dream-homeownership
马克斯夫妇雀儿喜和史班瑟在拉金塔市阳光园家中的厨房里。（摄影:Gina Ferazzi／洛杉矶时报）
比尔舒波夫 (Bill Shopoff)是舒波夫地产投资(Shopoff Realty Investments)的首席执行官，他在拉金塔市的阳光园接受采访。（摄影:Gina Ferazzi／洛杉矶时报）
马克斯夫妇雀儿喜和史班瑟 (Chelsey and Spencer Marks)4月搬进拉金塔市的阳光园，他们非常喜欢这个新社区。南加州和全国各地都掀起一股新风潮，郊区出现很多独立屋「建来租」的社区。（摄影:Gina Ferazzi／洛杉矶时报）
拉金塔市的阳光园，是一个有131栋出租独立屋的新社区，2月份一对男女到这里看房。（摄影: Gina Ferazzi／洛杉矶时报）
财政部：将修补法规漏洞 防止企业及富人靠资产贬值避税
世界新闻网
6/17/2024
财政部副部长艾迪耶摩。(路透)
华盛顿邮报报导，避险基金等合伙事业与房地产投资大亨等富豪，以不当手段利用复杂难懂的税务架构，让数百亿资产不必课税，财政部将加强查缉；财政部副部长艾迪耶摩(Wally Adeyemo)17日表示，将会修补法律漏洞，防止企业及富人通过声称资产贬值达到避税目的。
报导指出，财政部将推出的打击措施包括防止税基转移(basis shifting)，事业合伙人可以通过税基转移，把资产从某个生意转到另一个生义名下，达到避税目的。国税局(IRS)指出，合伙事业的资产转移文档登记，经常纯粹只为避税，事实上并没有转移，某些企业则重复声称某项资产贬值。
艾迪耶摩说：「这些交易纪录并没有在美国创造任何经济活动。」他说：「唯一目的就是要减少缴税。」
艾迪耶摩表示，打击税基转移的不当手段，将可以让来自合伙生意的税收在未来10年至少增加50亿。
「美国律师协会」(American Bar Association)合伙事业委员会委员卢斯坎贝(Mark Luscombe)举例指出，操作手段为声称事业里某个资产贬值而让税基变零，然后把资产卖给相关伙伴，让资产可以再次申报贬值。
国税局高层官员分析，现行法规规定，买卖交易要有「实质经济」(economic substance)才能减少缴税，从法规看来，绝大多数合伙事业的避税操作都是不合法的。
拜登政府17日发表声明表示，在收入数百万元的律师及会计师协助下，税基转移操作过去几年在合伙事业之间变得越来越流行，直到最近问题才被国税局注意。
商务律师柯瓦西(Robert Kovacev)表示，国税局光靠一己之力无法防止税基转移，国会必须通过立法加以禁止。
WSJ：企业税调涨或调降 两党角力结果攸关1兆税收
世界新闻网
6/17/2024
今年大选胜败结果攸关1兆税收，民主党若在11月选举胜出，企业税可能从21%调高至28%，共和党若全面执政，则企业税可能调降到最低15%。(美联社)
今年大选结果牵动企业税是调是涨。华尔街日报17日分析，企业税引发两党政治角力，民主党若在11月选举胜出，企业税可能从21%调高至28%，共和党若全面执政则企业税可能调降到最低15%，胜败结果攸关1兆税收。
拜登总统计划将企业税调至28%，美国的企业税将在全球经济强国当中接近最高税率，某些共和党人士提出的15%企业税目前尚未获得拍板，但将创下1935年以来最低税率，有助于企业及股东增加获利。前总统川普上周表示，希望将企业税调到20%。
报导指出，企业税每调整1%就代表着10年间1300亿税收，两党对于企业税调整的看法分歧，关系着1兆税收的差别，今年选举结果对规模最大的几家美国企业来说，涉及利益相当可观。
宝洁公司(Procter & Gamble)首席执行官莫勒(Jon Moeller)表示：「为什么我们要让美国企业处于竞争劣势呢？如果我们那么做，我们怎能期待可以吸引企业在美国投资？」川普上周与美国大型企业首席执行官组成的「商业圆桌组织」(Business Roundtable)会面，莫勒是「商业圆桌组织」税务政策倡议召集人。
华尔街日报报导，「商业圆桌组织」计划花费八位数金额在今年选举期间打广告，倡导维持企业税维持21%，并让明年届满的海外税更改得以延期。
2017年时，许多企业要求将企业税从35%降至25%，比照其他国家企业税率的中间段，后来川普与共和党籍国会议员则让企业税率降至21%。
对于民主党来说，调涨企业税是最容易的政治选项之一，因为可以为其他施政要务创造庞大税收。
拜登白宫国家经济顾问布兰纳德(Lael Brainard)说，企业税占比原本就低，而企业获利却创新高。布兰纳德说：「无论从哪个角度看，我们都没有向企业征收足够的税。」
无党派组织国会预算处(Congressional Budget Office，CBO)估计，企业税未来10年将占美国税收8%，远低于个人所得税或薪资税的占比。
共和党方面则认为21%企业税与其他海外税配套措施是成功的。
莫勒指出，如果现在调高企业税，后果将比10年前更加麻烦，因为2017年税改扩大了征税对象，取消国内制造业等原本享有的减税福利，因此28%税率将等于对企业更多收入课税。
川普传承诺降公司税至20% 以提高关税弥补所得税减税
世界新闻网
6/14/2024
美国共和党总统候选人川普，13日拜会共和党国会议员后，对媒体发表谈话。 （路透）
知情人士透露，再度角逐美国总统宝座的前总统川普周四向商界领袖承诺，如果他当选，将会把公司税税率进一步降至20%。同日他与共和党国会议员会面时，则是提出要以调高关税来弥补所得税减税的想法。
川普先前担任总统期间，已经大幅削减美国大型企业的所得税。他周四（13日）在华府有多个活动。消息人士向彭博资讯透露，川普参加了约100位美国知名企业首席执行官出席的私人会议，与会人士包括摩根大通首席执行官戴蒙、苹果首席执行官库克等人。
他在会中致词，表示支持调降公司税税率，而且评论20%是个不错的整数。目前美国公司税税率为21%，即使只小幅减至20%，对获利的美国企业来说，可能代表每年减税数十亿美元。
川普也矢言要将共和党所提的2017年税法永久化，延长法案中包括个人、小企业减税在内的几个关键部分。他也主张小费收入免征联邦税。
除了争取大企业支持，川普周四也到国会山庄与共和党籍国会议员见面。美国国会现在正在讨论明年要进行税法改革，川普已多次放话要调高关税，平添全球贸易与消费者物价的不确定性。
纽约州众议员马尔利奥塔克斯（Nicole Malliotakis）结束与川普的会议后表示，「他（川普）确实想要降低所得税，因而减少的税收可以借由某些类别的关税来弥补，特别是针对竞争国的关税」。
川普竞选办公室发言人里维特说，川普在与议员交换意见时，提出很多想法，这只是其中之一。「他已经多次提到，针对外国的关税提高，美国工人的税负就能下降」，「川普总统的最优先任务，始终都是要让『川普减税』永久化」。
纽时：在中国后院的亚太区域 美国转为低调的超级强国
世界新闻网
6/13/2024
美国士兵在联合军事演习后，在菲律宾北部的海军基地上陆。(美联社)
纽约时报13日分析，美国在属于中国「后院」的亚太区域，如今已转型变成比以往更为低调的超级强国，不再用高高在上的架势指点盟友，而是让盟友成为团队伙伴，分担责任。
报导指出，亚太地区幅员辽阔，中国崛起威胁庞大，美国希望与区域盟友成为军事现代化、科技发展的团队伙伴。
国防部长奥斯丁(Lloyd Austin)本月在新加坡全球国防论坛上说：「我们的专家以往是以轴辐模式(hub-and-spokes model)讨论印太安全问题，现在我们则有不一样的观点。」
报导指出，如今许多国家比以前做得更多，而且是在美国协助下自己行动。美国第一次与澳洲合作建造核子潜舰，参与南韩的核子武器计划，与印度一起制造战机引擎，与太平洋小岛分担航海监视任务，并且跟日本合作加强进攻能力。
美国官员通过幕后运作，现在也跟合作伙伴测试新的安全沟通系统，签署协议为盟友共同生产火砲，并且为战争爆发时区域里各地医院输血库存量预做准备。美国正以花费更高的方式，在许多国家展开军事训练。
纽约时报分析，各式各样合作方式凸显了亚太区域对中国的看法。许多国家害怕北京随着军事实力壮大变得好战，例如威胁犯台、主张拥有绝大多数南海主权以及在印度交界地区扩展势力；亚太区域国家越来越不确定是否要把中国当成经济伙伴，因为中国经济在后疫情期间变得缓慢，中国国家主席习近平任内渐渐远离追求力拼成长、支持企业家的政策。
亚太区域国家与中国合作，是否代表在长期策略上押注美国而非中国？还是这些国家是以务实路线抓紧机会向反复无常的超级强国争取利益，因为已经有越来越多选民希望政府不要介入国际事务？
纽约时报报导，根据百余名现任、卸任美国政府官员及印太国家官员采访，许多受访者表示，美国下一个世纪在印太地区的主导地位将比上一个世纪降低。受访者普遍表示，不管2024年美国大选由谁胜出，美国身为世界秩序领导人的角色，早就因为伊拉克、阿富汗战争而削弱，美国国内制造受到中国崛起冲击，美国本身还有内部分歧问题。
沦落到派系的头目 美国已不是世界老大
纽约时报
6/13/2024
特朗普执政四年后，拜登理应恢复美国的全球领导地位。按照华盛顿的许多传统标准来看，他的确做到了。他预料到了俄罗斯入侵乌克兰，并巧妙地召集北约抗俄。在亚洲，他巩固了旧联盟，建立了新联盟，并削弱了中国的经济势头。在以色列遭受攻击后，他设法在支持它的同时避免了全面的地区战争。
然而，全球领导力不仅仅在于支持朋友和击退敌人。真正的领导者不仅能保持领先地位，还能解决问题、激发信心。向世界展示这样的领导力，特朗普连装都懒得装。然而恰恰因为大多数美国官员也是这样做的，美国今日的国力处境才格外令人震惊。在冷战后的几十年里，美国从来没有像现在这样不像一个世界领袖，更像是一个派系的头目——沦落到捍卫自己偏爱的一方，对抗日益团结起来的对手，而世界大多数国家都在观望，不明白为什么美国人还认为自己是老大。
当俄罗斯入侵乌克兰时，一种熟悉的兴奋感传遍了华盛顿。经过几十年可疑的战争撺掇行为，美国将再次成为全球好人，联合世界抵制克里姆林宫对法律和秩序的公然侮辱。在最初的几个月里，白宫在战术上取得了辉煌的成功，促成了乌克兰的防御，组织盟国的援助，并为芬兰和瑞典加入北约铺平了道路。然而，如果说俄罗斯为其入侵付出了巨大的代价，那么这场冲突也给美国带来了战略方面的挫折。
美国现在必须与莫斯科这个愤愤不平、不可预测的核对手抗衡。更糟糕的是，中国、伊朗和朝鲜已经开始抱团，为俄罗斯的战争努力提供补给，抵制它们所谓的美国全球霸权。事实证明，这种反美同盟已经强大到足以减缓西方对乌克兰援助的效力，而且也正在增加美国维持军事主导地位的成本。俄罗斯直接与六个美国有条约保卫义务的国家接壤。与此同时，五角大楼正在为中国入侵台湾做准备。说美国处于劣势倒还不至于。但的确是捉襟见肘了。
而其他国家也没有纷纷涌向美国一边。大多数国家对俄罗斯的侵略和西方的反应都提出了批评，各打五十大板。对此拜登也没起到什么好作用。他将这场冲突形容为“民主与专制之间的战争”，几乎看不到他有努力通过外交手段寻求和平，他似乎是在要求其他国家加入一场没完没了的斗争。除了美国的盟友之外，几乎没有国家对俄罗斯实施制裁。如果中国攻击台湾，孤立中国将是一项更加艰巨的任务。在非洲、亚洲、拉丁美洲和中东，自2022年以来，对俄罗斯和中国的看法实际上有所改善。
加沙战争来得非常不是时候，拜登对这场灾难的回应是全力投入。他迅即承诺支持以色列无情的军事行动，而不是把以色列找到一个保护平民的战略作为美国提供援助的条件。拜登选择跟随而不是引领，只能在自我设定的旁观者位置上对以色列的行为表达不满。在一场决定性的冲突中，美国居然做到了既软弱又专横。美国在声誉和安全方面付出的代价才刚刚开始显现。
不久前，美国还曾试图在以色列人和巴勒斯坦人之间进行斡旋，提出双方都可能接受的条件。它利用外交手段阻止伊朗发展核武器，并鼓励沙特人与伊朗对手“比邻而居”（奥巴马语）。现在，拜登政府显然只想巩固一个反伊朗集团。作为沙特与以色列关系正常化的回报，拜登政府试图通过条约承诺用美国的军事力量保卫沙特王国。如果这项协议得以实现，给中东带来和平与稳定的可能性微乎其微，而使美国进一步卷入地区暴力的可能性却大增。
问题的一部分在于总统倾向于过度认同美国的合作伙伴。在是否寻求和平谈判的问题上，他听从了乌克兰的意见，并避免与乌克兰不可妥协的战争目标相抵触。他在公开怀疑以色列的战争计划的同时，又加快对以色列的援助。拜登还四次放话要保卫台湾，超过了美国官方为该岛提供武器支持但不一定为其而战的承诺。他的前任们并非总是如此一边倒，在美国是否会为台湾而战问题上一直奉行“战略模糊”。
然而，拜登的直觉反映出一个更深层次的、已经酝酿了几十年的错误。冷战结束后，美国决策者将全球领导地位与军事优势混为一谈。美国当时确实牢牢掌握这两个方面的优势。它可以放心地扩大军事影响力，而不会遭到主要国家的致命反击。“世界不再分为两个敌对的阵营，”克林顿在1997年宣称，那一年他在大张旗鼓地支持北约东扩。“相反，现在我们正在与曾经的对手国家建立联系。”
但建立关系从未消除对彼此的怀疑，这在一定程度上是因为美国继续高度重视自己的全球主导地位。历届政府扩大了美国的联盟，频繁发动战争，旨在传播自由民主，希望潜在的竞争对手能够接受他们在美国秩序中的命运。如今，这种天真的期待已经不复存在，但主导地位的条件反射依然存在。美国继续扩张到更远的地方，却遇到了强大的阻力——这反过来又引诱华盛顿加倍努力，而世界许多国家都在后退。这是一场失败的游戏，美国人将不得不冒更大的风险，花更多的钱来继续玩下去。
还有一种更好的方法。为了重新获得全球领导地位，美国应向一个疑虑重重的世界表明，它希望实现和平，建立复原力，而不仅仅是让敌人失血或支持盟友。这意味着支持乌克兰，但也要同样努力地在谈判桌上结束战争——并逐渐减小自己在北约中的角色，坚持让欧洲领导自己的防务。拜登总统最近就加沙停火提出的提议值得赞赏，但该提议没有威胁说如果以色列拒绝停火，将停止向以色列提供武器。
从欧洲和中东撤退将改善美国在亚洲的参与，而美国在该地区的参与是最为重要的。这将澄清美国的目的不是如北京宣传的那样追求霸权，而是阻止中国建立自己的亚洲霸权。从这个角度来看，即使中国继续崛起，美国也可以在印太地区成为自信的领导者。今天的中国还远没有能力将自己的意志强加于整个地区，即使冒极端风险夺取台湾也不能让它做到这一点。
当然，这一切都不会容易。但比较一下其他的选项。只领导世界的一个派系会让美国成为一个焦虑的跟随者。这让美国人在中东、欧洲和亚洲永远处于战争的边缘，担心任何一个地方的失利都将在所有地方引发连锁反应。然而，把如此多的全球安全押在一个国家过度承诺的意愿上，才是真正危险的事情。真正的领导者知道何时为他人腾出空间。
最新民调：今年大选不投票的美国人将比2020年多
世界新闻网
6/12/2024
根据哥伦比亚广播公司新闻部(CBS News)与民调机构YouGov公布的最新联合民调，不参加2024年总统大选投票的美国人，人数可能比2020年大选来得多。(美联社)
根据哥伦比亚广播公司新闻部(CBS News)与民调机构YouGov公布的最新联合民调，不参加2024年总统大选投票的美国人，人数可能比2020年大选来得多。
某些政治观察家表示，2024年大选堪称美国近代史上最重要的一场选举，寻求连任的拜登总统将与前总统川普再次对决，选举季节开跑以来，两人在经济、堕胎权、以色列-哈玛斯战争与民主等议题相互较劲。
然而，民调结果却显示，许多美国选民宁可坐壁上观。
哥伦比亚广播公司新闻部与YouGov联合民调在6月5日至7日之间进行，针对1615名登记选民完成调查。统计显示，回答11月一定会投票的受访者约有80%。
相较之下，2020年大选之前完成的相同民调，则有较高比例受访者说一定投票。2020年4月28日至5月1日对2200名成年人完成的调查显示，83%受访者说大选一定会投票；2020年7月21日至24日对2008名成年人完成的调查，有89%受访者回答一定去投票。
新闻周刊(Newsweek)分析，看起来虽然只有微小差异，但选民投票率的少数差别，却可能对选举产生巨大影响，不相上下的得票率可能决定少数摇摆州的最终胜负。
根据哥伦比亚广播公司新闻部(CBS News)与民调机构YouGov公布的最新联合民调，不参加2024年总统大选投票的美国人，人数可能比2020年大选来得多。
某些政治观察家表示，2024年大选堪称美国近代史上最重要的一场选举，寻求连任的拜登总统将与前总统川普再次对决，选举季节开跑以来，两人在经济、堕胎权、以色列-哈玛斯战争与民主等议题相互较劲。
然而，民调结果却显示，许多美国选民宁可作壁上观。
哥伦比亚广播公司新闻部与YouGov联合民调在6月5日至7日之间进行，针对1615名登记选民完成调查。统计显示，回答11月一定会投票的受访者约有80%。
相较之下，2020年大选之前完成的相同民调，则有较高比例受访者说一定投票。2020年4月28日至5月1日对2200名成年人完成的调查显示，83%受访者说大选一定会投票；2020年7月21日至24日对2008名成年人完成的调查，有89%受访者回答一定去投票。
新闻周刊(Newsweek)分析，看起来虽然只有微小差异，但选民投票率的少数差别，却可能对选举产生巨大影响，不相上下的得票率可能决定少数摇摆州的最终胜负。
2020年大选时，拜登取得胜利的三个州，是以不到1%的得票率差别险胜，另外有三州是以不到5%的得票率差距获胜。
芝加哥大学(University of Chicago)政治政策教授富勒尔(Anthony Fowler)对新闻周刊表示，选民投票率的微幅改变，对于决战州可能带来关键影响，最近几场总统选举的几个决战州，胜败结果都只有非常小的差距，选民是否参加投票，可能让选举结果因此转为对某一方有利。
富勒尔表示，美国民众今年投票意愿降低，可能与拜登、川普同样具有争议性也同样不受欢迎有关，许多选民对于能够投票的选项有限感到失望，特别是中间派选民与独立选民。
雪城大学(Syracuse University)政治学教授瑞赫尔(Grant Davis Reeher)指出，加萨战争恐让某些选民变得不想投票，特别是年轻的进步派选民，对于经济繁荣并没有切身感受的美国人可能也不太愿意投票。
瑞赫尔说，民众对于国家的经济走向普遍存有不满，对于政治现况、两党候选人并未对于解决问题做出更多，同样感到不满。
拜登新政策有漏洞 无证客被捕登记后 又释放入境
世界新闻网
6/10/2024
由于美国边界政策的漏洞，逮捕无证移民并登记后，还是放他们入境，使得近年来闯关者愈来愈多。图为中国走线客结队从墨西哥进入加州圣地牙哥边界。(美联社)
拜登政府禁止美墨边境无证移民申请庇护的行政命令5日生效，但「运作考量」(operational considerations)条款却让新规存有漏洞，联邦政府碍于经费、权限限制，实际上没办法将所有无证移民都驱逐出境，尤其来自南美洲、亚洲、非洲及欧洲等地，最近才在边境地区大量出现的移民。美联社报导，到了6日下午，有来自中国、印度、哥伦比亚、厄瓜多尔等地的移民获得释放，得以进入美国。
美联社报导，拜登行政命令生效之后14小时，来自哥伦比亚美德殷(Medellin)的无证移民贺纳罗(Gerardo Henao)遭到边境巡逻队(Border Patrol)逮捕，却没有遭到立即驱逐出境，而是隔天被带到圣地牙哥一处巴士站释放。贺纳罗搭上前往机场的火车，准备搭机前往新泽西州纽瓦克(Newark)。
对贺纳罗较有利的条件是，从美国飞往哥伦比亚的递解班次较少。缺乏资源、外交限制以及作业流程障碍等，使得拜登政府在实际运行层面上很难大规模遣返无证移民。
由于美国边界政策的漏洞，逮捕无证移民并登记后，还是放他们入境，使得近年来闯关者愈来愈多。图为中国走线客从墨西哥跨越格兰德河进入德州。(路透)
5日生效的行政命令里设有「运作考量」但书，联邦政府坦承如果要遣返所有无证移民，确实面临经费与权限的限制，尤其是美洲、亚洲、非洲及欧洲等国家，最近才在边境大量出现的移民。
国土安全部文档中指出，是否有办法根据行政命令驱逐移民，与在边境地区查缉的移民人口统计背景与国籍息息相关。
曾在7日听取简报的两名国土安全部资深官员匿名受访时说，行政命令生效之后已有数千移民遭到驱逐，17个递解班机目的地包括乌兹别克斯坦斯坦，遭到驱逐的无证移民包括来自哥伦比亚、厄瓜多尔、萨尔瓦多、危地马拉、秘鲁、墨西哥等国公民。
59岁的贺纳罗说，在圣地牙哥东部山区高压电线旁的泥路被边境巡逻员逮捕，巡逻员告知禁止庇护申请的命令已生效。贺纳罗拿到被捕文档及保释证明之后，巡逻员告知10月23日要在新泽西州移民法院出庭。贺纳罗在圣地牙哥转运站候车时说，被捕后只接受拍照、按指纹而已，「根本不算什么」。
报导指出，6日下午在4小时内就有4车无证移民被载到转运站，其中包括来自中国、印度等国移民。
走线客为省时间不培训 纽约工地安全卡「用买的」
世界新闻网
6/08/2024
据知情者反映，许多华人建筑工为了节省时间，直接购买应经培训后方能获得的现场安全培训(SST)卡。(取自市府网站)
据知情者反映，许多华人建筑工为了节省时间，直接购买应经培训后方能获得的现场安全培训(SST)卡。这些卡甚至能通过市府测试，然而业内人士警告，这种做法会带来安全隐患及不必要的时间和金钱损失。
根据纽约市法律，自2021年3月起，未持SST卡的建筑工人禁止进入指定工地。
然而，一名华人建筑工人坦言，许多像他一样的走线客，选择购买SST卡以应对执法检查，「不用亲自参加培训，交钱后三天就能拿到卡片，而且这个卡政府查可以过」。
他解释，虽然正规学校的培训费用约为300至400元，但购买卡片还可节省约20元，「他帮你做一切数据，包括后台上传信息。」
不过他补充，钱不是许多人买卡的原因，而是没有时间，「正常上课需要一周和半个月左右，我现在照顾家里小孩，而且一周七天几乎都不休息，除了去工地，还送快递，也去做一些临时的小工」。
对于购买SST可能造成的危险，他有些不以为然，「安全主要还是个人意识。」
而某SST卡培训学校的负责人表示，正规课程能教授许多任务人所不知的重要安全知识，比如保险带和安全帽都有一定的佩戴年限等等。
根据法律，建筑工人只有接受40小时安全培训后，才可以上岗，其中包括30小时的职业安全与健康管理局(OSHA)安全培训以及额外10小时的纽约楼宇局现场安全培训培训课程来满足安全要求。
他指出，今年2月，一家名为Valor Security & Investigations的培训机构因在2019至2023年间非法发放近两万张SST卡而受到指控。由于一名工人持假卡在工地意外身亡，此事引发了广泛关注，该机构发出的所有卡片均被宣布无效，持卡人需重新接受培训。
对于那些声称「没有时间」的工人，他建议可以选择灵活的在线课程，以便他们能够在自己的时间表上进行学习。
对此，华人建筑工人说，「有中国人就有市场，有市场就有人铤而走险。」
拖欠华人走线客工资？老板吐苦水：再也不用华工
世界新闻网
6/07/2024
华人走线客范先生和刘先生称因工资被拖欠而被迫讨薪，在讨要到一部份薪水后，老板张女士称余款发放需身分证明，双方在经激烈争吵后，张女士支付了剩余薪水，但她表示，此事另有隐情，她也一肚子苦水，将来不会再请华人做工。
张女士说，二人手脚慢，懒散不愿工作，且范先生总是不洗澡，让她无法忍受，「我其实有暗示，说他三天不换衣服，他说没有换洗的，我还让人送他到沃尔玛，让他买些换洗衣服」。张女士说，十天后，范先生仍然没洗澡也没换衣服，「其它员工找我投诉，说他都臭了」，于是才决定解雇他。
刘先生方面曾表示挨饿五天，张女士表示是无稽之谈，「我们做餐车的都在游乐场附近，怎么可能没有吃的，而且他的房车里有很多我买的米面油，我还每周送他们去两趟沃尔玛，带他们买菜和肉。」刘先生回应此事说，他因民族问题食物受限，且游乐场物价高，当时已没钱购买。
二人也控诉张女士让他们免费帮忙洗车和擦车。张女士回，自己义务带员工买菜，所以让他们洗车回报，「很多老外员工用了老板的车都是要给20元」。
至于薪水问题，张女士表示，起初说好的价格的确是100元一天，70元半天，但因对二人工作不满意，她曾在第一周结束后表示需要降薪，「他们说可以接受，还想试试」。她说，二人来回车费都由她支付，「一个人270块钱，都是我给的，还车接车送」。
刘先生和范先生否认张女士曾提出降薪，并表示因为这场薪水争议，他们过去两个月一直追讨欠薪，未能专心寻找其他工作。5日，他们再次找到张女士要求支付剩余薪水。在收到他们的护照复印件后，张女士支付了余款，并解释，要求护照是为了避免进一步的纠纷。
张女士说，未来不打算再用华工。「我从去年开始用一些华人，想着语言上比较方便，但经常只能勉强用一段时间，手脚很慢，奸懒馋滑，到现在只有一两个好的。」
5日同样前往讨薪的红苹果工作介绍所负责人耿行说，即使员工表现不佳，也应当支付正常薪水，「你可以开除他，如果你说给了车费，可以把车费扣了再给，但是不能不给，这都是20多年的行规」。
她补充，张女士之前的薪资安排是每月2500元，但最近改为按日计薪，且因工作天数不定导致工资偏低。她表示，这样的工资水平很难吸引和保留质量合格的员工，「又想要能干，工资又不高，怎么可能呢」。
郭文贵案 华人作证指投资被骗10多万
世界新闻网
6/05/2024
郭文贵案庭审出现控辩双方激烈攻防战。一名检方证人出庭指证自己被郭文贵诈骗数万元，但遭遇辩方的猛烈诘问攻击，以致多次出现冷场。(路透)
继上一庭审日展示大量影像数据，揭露中国流亡富商郭文贵打造「诈骗帝国」的手段后，检方在4日的陪审团庭审中邀请一名被骗十万余元的受害者出庭作证，指控郭文贵所宣传的一系列「投资」项目均是骗局。但这名华人证人在随后的质证环节遭到了辩方律师的猛烈诘问，一度难以招架。
当日出庭的证人名为Jenny Li，全程使用中文回答问题。她20年前从中国移民来美，2017年被郭文贵吸引，成为其网络直播的忠实观众，随后为他所许诺的多个募捐及投资项目慷慨解囊，共投入了超过10万元。2021年，Jenny Li逐渐意识到自己上当。
打造反共人设 获取同情支持
根据公开数据，郭文贵从2017年开始以「爆料」为名，在网络上大量散布各种有关中共高层官商的信息，将自己打造成一个「反共者」以及「中共迫害受害者」的形象，但其「爆料」的多数内容难以得到权威媒体的交叉印证。
根据Jenny Li的证词，已在美国的郭文贵，于2018年11月20日在直播影片中宣布成立「法治基金」，用于帮助中国的异议人士或政治犯家庭，并同时宣布，他本人带头为「法治基金」捐款1亿元，他的家族基金会再捐十亿元。而在2019年3月，Jenny Li第二次看到郭文贵宣布为法治基金捐款1亿元的内容，他还进一步宣称，会为所有其他捐款者配捐，「只要你捐一元，我就再匹配一元」。
随后，香港爆发「反送中」运动，Jenny Li表示，她在2019年8月从新闻中看到一名年轻女性抗争者的眼睛被橡皮子弹击中的画面，让她开始产生了为「法治基金」捐款以帮助这些抗争者的心思。此后，她分多次、陆续为「法治基金」捐款超过6000元。
根据检方此前提供的证据，郭文贵本人并未为「法治基金」真实捐款，基金内的资金也被他大量挪用。
成立多个项目 全方位捞钱
在此前一天的庭审中，检方提供了大量影片和网页，以证明郭文贵亲自开设并宣传自己旗下的GTV、「喜马拉雅农场」、「G-Club」会员等项目、吸收支持者的投资。Jenny Li则叙述了亲身被骗的经历，以指证这些项目属于骗局。
根据Jenny Li，2020年5月20日，郭文贵在其直播影片中介绍了他的网络直播平台GTV，并宣称该平台可以享有完全的言论自由，未来会像YouTube一样发展壮大。基于这个愿景，郭文贵开始宣称GTV的股票未来上市后潜力无限，并号召支持者积极投资。Jenny Li作证称，她自己在当年共为GTV分三次、共计投资2万元，以购买郭文贵所许诺的原始股。
2020年9月至11月，Jenny Li又与郭文贵的新「农场」项目签订了6万500元贷款合同。她作证称，投资的原因是郭文贵在直播节目中声称，GTV股票私募已截止，未来还想增投者，可将资金投入「农场」以换取更多的GTV股票份额。几乎与此同时，她又在郭文贵发起的「G-Club」俱乐部购买了价值2万元的会员，因为郭文贵同样许诺该俱乐部的会员费也可作为GTV股票的投资份额，还能享受购物八折优惠等福利。
根据Jenny Li，她共在这三笔投资中支付了10万500元，仅第一笔2万元GTV投资被联邦证券交易委员会(U.S. Securities and Exchange Commission, SEC)退回外，股票也没有得到。而另外两笔超过8万元的投资则没有获得任何回报和退款，甚至连一张承诺中的「G-Club」会员卡都没收到。她说，这些钱除了1万元是直接积蓄外，其他都是把自家房子做抵押的贷款所得。
Jenny Li称，在2021年，她还从另一名「农场主」处购买了价值大约5700元的「喜币」。
威胁报复异己 诬指中共特务
Jenny Li称，一名网名为「豆豆」的「农场」投资者，于2020年提出退款要求，结果被郭文贵在直播中指控为「中共特务」。郭文贵还组织他的追随者集体飞去夏威夷，围在「豆豆」家门外抗议示威，Jenny Li当时也是其中一员。她表示，当时她正身处狂热期，无论郭文贵说什么，她都全听全信。此后，她还曾追随郭的支持者前往德州和洛杉矶，包围其他被郭文贵指为「特务」的人家，其中在德州牧师傅希秋(Bob Fu)家门外的活动持续了29天，共有约200至300人参与。
从夏威夷回来不久，Jenny Li得知由郭文贵的亲信魏丽红(Sara Wei)管理的「农场」突然宣布解散，而她的投资正在该「农场」中。在2020年12月25日的一场在线会议中，一名同样在魏丽红「农场」投资的牙医提出退款要求，随后被郭文贵指使手下踢出会议。
根据法庭现场播放的当时会议录音，郭文贵在踢出要求退款者后还继续出言不逊，指其「就是来搅局的」。Jenny Li作证称，她当时本来也有相同的想法，但看到郭文贵的态度如此不好，「就不敢说话了」。在陈述至此时，她一度当庭抽泣。
Jenny Li在证词中还提到，她在见证了牙医的遭遇后，开始对郭文贵的投资承诺及其团队的「黑帮」作风有所怀疑。
辩方质问细节 挑战证词
在交叉诘问环节，辩方律师团队先后试图从「证人受到此前庭审内容的影响」和「郭文贵本人在投资诈骗中的角色」两个角度挑战证词。
Jenny Li回应，她从未与参与本案庭审的其他证人交流，也因为英语水平有限、没有看过有关庭审纪录的法庭文档。
随后，辩方质问证人是否了解郭文贵与魏丽红在财务处置过程中所发生的关联，得到了否定答案。而在追问「农场」的贷款是否直接交给郭文贵时，同样得到否定答案。此后，辩方开始以大量事实性细节问题猛攻证人，而Jenny Li在应答过程显得愈发不够明确，以至于多次被法官要求答其所问。
检方在4日的陪审团庭审中邀请一名被骗十万余元的受害者出庭作证，指控郭文贵所宣传的一系列「投资」项目均是骗局。(路透)
郭文贵涉诈 公司前高管作证挪用公款、与川普亲信挂勾
世界新闻网
5/30/2024
班农(右)未在郭文贵(左)旗下的机构做事，却得到了用追随者的捐款支付的100万元。(路透)
中国富商郭文贵涉嫌以反共为名进行天价诈骗的案件，30日继续在纽约南区联邦法院庭审，一名曾在郭文贵旗下机构任职高级管理人员的证人出庭，透露郭文贵与已认罪的共犯王雁平，通过网络直播诱捐和挪用投资基金的公款，用于私人事务。
30日出庭时，郭文贵一头短发、身着灰色西装，在陪审团入场前，他利用法官与检控双方庭旁议事的时机，转身环视旁听席上的支持者，并与他们通过眼神与双手合十的姿势打招呼；在陪审团入场后，他便回避与旁听席上的任何交流，正襟危坐、或斜坐凝视正在发言的辩护律师。
左手转右手 引诱追随者捐款
检方证人麦斯特雷罗(Karin Maistrello)当日继续出庭，她毕业于中国南开大学，精通中英双语及母语意大利语；她在2018年至2020年间曾在郭文贵旗下机构，包括「法治社区」(Rule of Law Society)以及金泉公司(Golden Spring)等，担任重要职务，还被王雁平推荐成为「法治社会」的董事会成员。
郭文贵以「帮助中国异议人士」为名创建「法治基金」(Rule of Law Fundation)，鼓动他的追随者为该基金捐款；麦斯特雷罗作证称，郭文贵在在线直播中为「法治基金」募捐，宣称获得了大笔捐款，然而事实上，通过直播屏幕展示给观众的金钱流动纪录，是王雁平私下要求麦斯特雷罗在郭文贵掌握的不同公司之间进行内部现金转帐的结果，郭文贵和王雁平的行为构成了诱捐，但自己实际一毛未拔。
挪用公款
麦斯特雷罗作证说，新冠疫情爆发后，「法治社区」遵照郭文贵的意愿，用基金的帐目购买了大量包括N95口罩在内的防护用品；随后，郭文贵指示她将一部分防护用品从曼哈顿的办公室直送到他位于康州的豪宅，另一部分捐给纽约市警，之后郭文贵要求麦斯特雷罗写文章宣传他用自己的钱慷慨解囊，捐赠给前线警员，遭到她拒绝。
此外，麦斯特雷罗还提到，她曾多次在高层会议中见到曾是前总统川普亲信的班农(Steve Bannon)，班农此前经常用自己的名气为郭文贵背书；对此麦斯特雷罗指出，班农在郭文贵旗下的所有机构中都不担任职务，自己也没见到他为机构做过任何事，却从基金的帐目中拿走了100万元。她说，自己作为身兼多个职务的公司管理人员，从郭文贵那里领到的年薪才不过6万余元。
极度自负 以自我为中心
据法庭文档，麦斯特雷罗在案件侦办时曾向检方表示，极度自负是郭文贵身上具备的最重要的性格，所做的一切都只为自己。
辩方律师在交叉盘问时，曾重点提问证人是否了解郭文贵的身世背景、以及他受到中共威胁的情况，但麦斯特雷罗的回答表示，仅听郭文贵本人提过，从未亲自了解；她说，记得2017年中国国安部门曾找过郭文贵，但她直到2018年才入职郭旗下的机构。
当被问及在任职期间是否清楚郭文贵有被绑架的风险、以及中国国安人员曾将郭的妻儿从中国带到美国威胁他的情况时，麦斯特雷罗均表示没有印象；最后她还提到，在入职之初，郭文贵声称「郭媒体」的网站遭到中共方面的网络攻击，要求她带领技术团队调查，可最终未得出什么结果。
卷入运毒到中国诈案 佛大留学生被禁止入校3年
世界新闻网
5/29/2024
佛罗里达大学涉案的一名中国籍学生因涉运毒到中国案，被校方禁止进入校园三年 。图为佛大校园。(取材自脸书)
佛罗里达州发生华人涉及、金额达数百万元的毒品运送案，佛罗里达大学(University of Florida，简称UF)涉案的一名中国籍学生已被校方禁止进入校园三年，不过该生目前尚未遭到联邦检方指控。
坦帕湾新闻网(Tampa Bay News)报导，UF中国学生学者联合会(Chinese Students and Scholars Association)会长郑浓浓(Nongnong “Leticia” Zheng)因卷入非法运送禁药品至中国的诈骗案，被校方禁止进入校园三年，UF发言人史蒂夫奥兰多(Steve Orlando)25日表示：「这是严重的事件，违法员工将被解雇，违法学生将被停学。」
报导指出，郑浓浓是主修行销的大四学生，原定明年5月毕业。被禁止进入校园的学生，有时可以上网课。
她25日接受访问时坦承，已被警告可能遭到停学：「罪名很严重，可能会禁止我在UF上课。」并泪流满面担心被遣返：「我可能被驱逐出境，所以这是我唯一最最担心的事，因为我非常想要继续完成学业。」
联邦检方侦调发现，郑浓浓原是主修市场行销，但她谎称是生物医学工程系学生更改UF电子邮件签名，并称正与生物技术研究员合作，骗取厂商信任后要求「一个好价格，因为我们会长期采购」。
法院文档显示，数千项危险药品及毒素被送到UF校园一处实验室，再以非法运至中国，犯案期间长达七年之久，而郑浓浓是从去年开始参与。
郑浓浓称，一直到司法部找上门，她才知道自己违法，并喊冤表示：「就像自己找的第一份工作，我不熟悉相关业务与其他员工，我没想到其中有诈。」
报导指出，佛州51岁华人男子余鹏(Pen “Ben” Yu，音译)与45岁男子穆纽斯(Gregory Muñoz)共谋向麻州生化公司采购折扣产品，再冒充德国默克药厂(Merck KGaA)旗下品牌密理博(Milliporesigma)名义，以伪造出口文档销往中国，双双犯下诈欺重罪，都已认罪不讳，最高面临20年徒刑与100万元罚锾。
检方表示，余姓男子是否替中国官方工作，目前还在调查，在调查文档中，余称中方接头人为「老板」(boss)。被捕被告均为美国公民，预定8月宣判刑期。
佛罗里达大学中国学生会长非法运药 将面临刑事起诉
世界新闻网
5/25/2024
司法部调查发现，数千项危险药品及毒素的生化样本送到佛罗里达大学校园实验室之后，遭人以非法手段运到中国，期间长达七年之久。图为示意图。(Ingimage)
「佛罗里达政治」(Florida Politics)新闻网站报导，佛罗里达大学(University of Florida)中国学生学者联合会(Chinese Students and Scholars Association)会长郑浓浓(Nongnong “Leticia” Zheng)24日接受访问时证实，去年收到非法运送药品到中国的司法部调查通知，即将面临大陪审团刑事起诉。
司法部宣布，住在佛罗里达州吉布森顿(Gibsonton)的51岁华人男子余鹏(Pen “Ben” Yu，音译)与45岁佛州男子穆纽斯(Gregory Muñoz)合谋向麻州生化公司进口折扣产品，以伪造出口文档冒充德国默克药厂(Merck KGaA)旗下品牌密理博(Milliporesigma)名义销往中国，两人遭汇款诈骗起诉后双双认罪，今年8月法院将宣判刑期，最高面临20年有期徒刑与100万元罚款。
佛罗里达大学多名雇员与学生卷入这起规模数百万元的诈骗案件。根据联邦法院纪录，司法部调查发现，数千项危险药品及毒素的生化样本送到佛罗里达大学校园实验室之后，遭人以非法手段运到中国，期间长达七年之久。
郑浓浓受访时表示，已获得指派来自坦帕的联邦公设辩护人马奎尔(Ryan Maguire)，调查探员曾对她警告恐将坐牢或遭驱逐。
「佛罗里达政治」报导，除了郑浓浓之外是否还有在法院纪录上列为「共谋」(co-conspirators)的其他佛罗里达大学研究人员或学生已遭起诉或逮捕，仍有待厘清。
郑浓浓是主修行销的商学院大四学生。她在公寓住处接受访问时含泪表示遭到案件主谋欺骗与利用，主谋声称可以帮中国学生会成员找到有支薪的实习机会。她说：「案件好像满严重的，我做的只是一点点事情而已，并没有得到很多酬劳。」
她说，如今回想起来确实出现某些疑点，例如没有文档数据、担任行政工作却没有固定收到薪水等，她不知道所作所为已经触法，直到司法部找上门。
FBI披露在美中国留学生成电诈目标 中使馆发布安全提醒
世界新闻网
5/24/2024
美国联邦调查局（FBI）发布公告披露针对在美中国留学生的新型诈骗案件后，中国驻美国大使馆提醒在美中国公民重视财产安全，并注意防范此类案件。
中国驻美国大使馆星期五（5月24日）在微信公众号发文称，近期电信诈骗案件频发，中国驻美使领馆已多次发布防范电信诈骗的提醒。近日，美国执法部门发布公告提醒公众，不法分子以美国华人社区尤其是中国留学生为目标进行金融诈骗，并列举了以下诈骗套路。
诈骗套路为诈骗分子首先冒充美国零售商、快递公司、银行或中国驻美使领馆工作人员，通知受害者有包裹待领取、有账单未结清、护照存在问题等。接下来，诈骗分子将受害者电话转接给另一名冒充中国公检法机关工作人员的同伙，告知受害者涉嫌违法犯罪案件细节，出示伪造的逮捕令等法律文书，威胁要将其遣送回国接受审判。
诈骗分子随后会强迫受害者接受24小时视频监视，要求受害者不得讨论或上网搜索有关案件，并诱导受害者参与针对其他人的诈骗活动，要求当事人拍摄其他受害者的照片或视频，接收加密货币或转账汇款等。
诈骗分子还会指使受害者将保释金汇入中国大陆或香港特区的银行账户，告知受害者转账步骤，教唆受害者向朋友和家人骗取钱款，甚至强迫受害者参与洗钱等违法犯罪活动。
中国驻美使领馆呼吁在美中国公民高度重视财产安全，不在电话中向不明身份人员透露自己和家人的个人信息和银行信息，避免被诈骗分子利用。
再涉权钱丑闻 华商被曝为纽约市长募捐并大获好处
世界新闻网
5/23/2024
一名华人地产商被曝为市长亚当斯提供「稻草人捐款」，并从市府获得巨额合约以及法律「绿灯」。图为涉事华商胡玮弘在皇后区新鲜草原的酒店，刚刚接受FBI调查的亚当斯华裔亲信郑祺蓉曾在此以居住数月并由市府游民服务机构埋单。(记者许君达／摄影)
根据多家媒体23日发布的一项联合调查报导，一名华裔地产商被指通过「稻草人捐款」和拉拢亲密盟友等方式，从亚当斯(Eric Adams)市府处获得百万级别的巨额合同以及法规层面的「开绿灯」。
这项大型调查由纽约本地媒体「纽约移民纪事网」(Documented)、「The City」以及「卫报」(the Guardian)美国版联合发起，审阅了数千页市政、法庭或商业纪录文档，采访到数十名当事人及官员。
据报，事件当事人胡玮弘(Weihong Hu)在纽约市内拥有多家酒店，她于2021年在筹款活动中结识了当时正在竞选市长的亚当斯的亲密政治盟友，并逐渐与亚当斯团队创建起紧密的人脉。根据多名证人的指控，胡玮弘曾指使大量人员为亚当斯提供政治捐款，然后再以多种方式予以报销，这种被称为「稻草人捐款」的行为违反了选举法。而与此同时，胡玮弘在皇后区的两处酒店也分别得到了价值数百万元的政府合同，作为安置刑满释放人员和无证客的庇护所；此外，胡玮弘家族在曼哈顿的两处地产工程也被迅速解除了因违反法规而得到的施工禁令。
报导称，亚当斯在2021年竞选市长期间，曾不止一次前往胡玮弘位于皇后区新鲜草原(Fresh Meadows)的酒店参加筹款宴会，而胡玮弘及其丈夫戈小庄(Xiaozhuang Ge)也向亚当斯竞选团队送上了以多人名义捐赠的选举捐款。公开纪录显示，当年6月民主党初选前，亚当斯在其中一场由胡玮弘夫妇主办的宴会中，收到了17人捐赠的3万4000元。但根据「纽约移民纪事网」的采访纪录，至少三名捐款者承认他们在不熟悉相关规定的情况下利用自己的人头为亚当斯捐了款，并得到了等额的报销。
此外，胡玮弘还与亚当斯的亲信交好。2023年，胡玮弘聘请曾任州参议员的亚当斯盟友桑普森(John Sampson)担任她在皇后区长岛市(Long Island City)一间酒店的首席执行官。桑普森此前曾因贪腐相关指控被判囚五年。在桑普森上任一个月后，该酒店获得市游民服务局(Department of Homeless Services)的大合同，成为一间无证客庇护设施。根据合同，市府每年将为该酒店支付750万元。
胡玮弘在新鲜草原的酒店从前任市长白思豪(Bill de Blasio)任内便成为刑满释放人员安置所，而在亚当斯上任后，市府连续四次与该酒店续签合同，每期合同六个月，每年的租赁金额大约620万元。然而，与亚当斯关系密切、此前刚刚接受过FBI调查的华裔市府高级顾问郑祺蓉(Winnie Greco)却于2022年底至2023年在该酒店内的一间高级套房内居住了超过八个月，在此期间，亚当斯的儿子柯尔曼(Jordan Coleman)也曾出现在该酒店内。根据报导，市府和胡玮弘的律师董克文(Kevin Tung)回应称郑祺蓉自己支付了住宿费，但无法提供相应收据，而调查团队根据获取的数据分析，郑祺蓉在住宿期间的费用被涵盖在市府的租赁合同中，总价值至少5万元。
报导点名的另一名亚当斯亲信为考克菲尔德二世牧师(Rev. Alfred Cockfield II)。胡玮弘在与他熟识后，曾至少两次向他求助。据市府内部人士透露，胡玮弘在曼哈顿西39街的一处酒店施工项目曾因存在严重安全问题被市楼宇局(DOB)叫停，但在考克菲尔德连夜向楼宇局高层「打招呼」后，停工令于一个小时后被解除。胡玮弘在曼哈顿西35街的另一处酒店开发项目则因违法拆除租金稳定公寓而被下发停工令，但消息人士透露，胡玮弘同样通过考克菲尔德的关系，令此案不了了之。
地税大涨迫她买房一年就卖掉
世界新闻网
5/22/2024
佛州妇女塔姆拉‧兰森去年5月在波尔克郡(Polk County)买下梦寐以求的房子，但房地产税涨太快，逼得她不得不把房子再推回市场求售。示意图。美联社
佛州妇女塔姆拉‧兰森(Tamra Ransom)表示，自己购屋时房地产税一年2700元，没想到接下来竟增加174%，变成一年7400元，让她觉得太昂贵无法继续住下去，迫使她购屋一年之后就得卖掉。
每日邮报报导，兰森向地方电视台WFLA-TV表示，她去年5月在波尔克郡(Polk County)买下梦寐以求的房子，但房地产税涨太快，逼得她不得不把房子再推回市场求售。
兰森表示真的很沮丧，因为她把大多积蓄投入房子了。房地产税是按房屋市值及城市税率来估算的，假如房地产涨价，税也走高。
兰森表示，她买房时，税大约2700元，当时预计会「变动些许」，可能增个几百元到1000元。但接到新鉴价后吓一大跳，税竟然加了174%，意味每年房地产税7400元。
在佛州，屋主每年要按1月1日的房子市值来评定房地产税。评税时按房屋大小、地点及现况，还有市场条件。
新冠疫情后，房地产大幅增值，也意味房地产加税，但屋主的现金困在房子里，要缴税很吃力。兰森别无选择，只能卖掉房子。
她表示，自己把储蓄投入屋子，例如头期款、警报系统之类，所以很沮丧；因为得卖房，那些设备投资都泡汤了，无法拿回来。
律师芬恩(Michael Finn)表示，购屋者绝对要了解这种状况，房地产价值飙涨，尤其是湖海水滨的屋子，有些五年前购屋的人现在会发现，屋子增值了二、三倍；嫌税金太高可以据理力争，但减不了多少，因为房地产鉴价官办公室很擅长估价。
人口缩水房价恐跌 这5城市不利置产
世界新闻网
5/21/2024
底特律。Image by ARTEK from Pixabay
精明的购屋者都知道，在寻找完美目标的过程中，地点几乎决定一切。理财网站Go Banking Rates指出，在决定售屋时，城市的人口数也会影响房屋的价值。
金融网站Insider Monkey根据贷款公司房地美（Freddie Mac）的调查指称，人口缩减城市的房价平均贬值2.7%，而人口增长城市的房价平均上涨3.8%。
人口缩水还可能带来其他经济上的副作用，包括消费支出减少、商家减少与工作职缺的流失。如果想搬到经济发展前景较佳的城市、提高房屋投资增值机会，最好避开以下这五个城市：
1. 密西根州 – 底特律（Detroit）
自1950年代底特律成为全美第五大城市以来，人口已减少了61%。Insider Monkey的数据显示，在过去五年中，当地人口平均减少了7.83%。
虽然底特律的住宅价格在2023年跃升了23%，在过去七年里，房价就翻两番，房市迄今未随人口减少而萧条，但并不代表这种趋势会一直持续下去。现在购买底特律的房屋，可能的结果是在未来几十年内售屋时，将损失一笔钱。
2. 阿拉巴马州 – 伯明翰（Birmingham）
Insider Monkey报导，尽管伯明翰气候温暖，距风景如画的格尔夫海岸（Gulf Shores）不到300英里，但其人口数在过去五年中仍以7.7%的速度持续下降。
房地产交易网站雷德芬（Redfin）的数据显示，伯明翰的房价虽仍在上涨，但中位数比全国平均低52%。房屋在市场平均停留时间为46天，平均售价比要价低3%；如果此一趋势沿续，伯明翰的房屋可能会越来越难售出。
3. 密苏里州 – 圣路易（St. Louis）
圣路易在过去五年中由于各种因素导致人口流失7.14%。根据雷德芬的统计，圣路易的房价已开始走跌，2024年3月较去年同期平均下降了3.9%。
4. 马里兰州 巴尔的摩（Baltimore）
根据Insider Monkey的数据，巴尔的摩的人口数在过去五年中减少了6.82%，创下1910年代以来新低。然而，巴尔的摩尚未成为房价下跌的受害者；邻近华府，是当地房屋能保值的主要原因。雷德芬的数据显示，巴尔的摩房价自去年以来上涨7.6%；不过随着人口的不断减少，房价可能无法一直维持在高档。
5. 俄亥俄州 克利夫兰（Cleveland）
克利夫兰的人口数在过去五年中下降了6.2%。2023年3月至2024年3月间，当地房价上涨了24.5%，这可能是经济复苏的迹象。房屋销售速度也在加快，与去年春季的41天相比，今年同期的销售天数仅33天。不过，最好别在这座城市的房产上投入太多钱，因为若想在未来数十年内脱手，可能会被套牢。
需求回升 加州独立屋中位价破90万创新高
世界新闻网
5/21/2024
加州房价自去年10月小幅降低后，今年4月又创新高。（取自KTLA 5电视网页）
KTLA 5电视台报导，尽管贷款利率上升，且似乎难以克服住房短缺问题，然随着销量增加，加州4月分房价仍创新高。根据加州房地产经纪协会（California Association of Realtors）17日发布的数据，4月分独立屋住宅中位数价格攀升至90万4210元，比3月上涨近6%，比2023年4月上涨11％。房屋销售量同比和环比均有小幅增长。
协会首席经济学家莱文（Jordan Levine）表示，「尽管我们一路上遇到美联储和利率上升阻力影响购买力，但房屋销量与价格仍在上升。」
至本月17日，30年期固定房贷利率为7.2%，比2023年10月有所下降，但仍远高于新冠肺炎疫情期间的2%至3%的历史低点。莱文说，「目前房屋供应问题可能更严重，因为有太多人被锁定在如此低利率中。因此，即使利率从7%左右下降至6%，需求也开始回升，进而推高房价」。
根据加州房地产经纪协会，4月分洛杉矶都会区房价中位数也达创纪录的84万元。加州的中央海岸（Central Coast）为107万7500元。中央山谷（Central Valley）49万3500元，内陆帝国为60万7000元也创新高。
专家指出，高昂的住房成本是加州负担能力危机的主要原因之一，要在金州有一套房子，特别是在主要大都会区成了一项好的投资，然莱文说，因住房短缺，买房门槛愈来愈高。「无论加州哪个地方，我们建设都不够，有些地区对新开发更友善。但整体来说，过去20年至25年，我们看见令人难以置信的就业和人口增长，这都使得我们需要更大量的住房建设。」
