房价2年飙涨逾50% 加拿大打炒房、拟禁外国人买房 世界新闻网 4/07/2022 消息人士透露，为使交易火热的房市降温，加拿大计划两年内禁止多数外国人买房，同时拨款数十亿美元鼓励保障性住房这类建设活动。 彭博资讯报导，加国财政部长方惠兰（Chrystia Freeland）将在今（7）日公布预算案，其中预料包含这些措施。 加拿大是全球最贵的房地产市场之一。禁止外国人买房，显示加国总理杜鲁多对房市降温愈发坚定，而且政府日益担心通膨带来政治冲击和推升住房成本上涨。 加国房价两年来飙涨逾50%，2月房价更写下创纪录的月增幅，购屋者急忙在加国央行升息前采取行动，推升一户住宅的基准价格涨至86.93万加币（69.3万美元）。 消息人士说，禁止外国人买房这项政策不适用于学生、外籍劳工或已取得加拿大永久居留权的外国公民。 加国财政部的数十亿美元预算将用于兴建保障性住房，和帮助地方政府更新系统以加快兴建新屋。 Source 华裔夫妻400万抢豪宅后反悔 房没了还惨赔百万 来源：加国无忧 10/13/2021 随着加拿大新冠疫苗接种率不断提高，在经济重启之下，安省甚至整个加拿大的房价开始疯狂。好房难求，加价几十万抢房都是常态。但在安省Thornhill市，一对华裔(专题)夫妇5年前购买了一栋价值近400万的豪宅楼花，却在临近交房的时候，拒绝支付房费准备弃单。结果被开发商一怒之下告上法庭，双方各执一词，最近法庭宣判了该起案件。 近400万买下豪宅，交房时却弃单不要了 在2016年12月4日，该诉讼官司的被告Z女士以3,778,990元，购买了一处位于Thornhill的在建期房房屋，并签署了Agreement of Purchase and Sale（APS）。10个月后，即2017年9月29日，Z女士将APS转让给其丈夫，也就是该案的另一名被告。但在2018年11月16日，也就是约定交房日期，在开放商已经做好一切交房准备后，被告却反悔不想履约购买该房产。 被告提三点理由解围,申诉自己英文不佳 针对为何会在临近交房日期时，突然毁约拒绝履行购房合同。华裔购房夫妻给出了自己的理由。 …
Author: cinfoshare
Healthcare Certification and ESL Programs 2022 Astar Education Institute Upcoming Events 美国医护行业就业前景与机会 Phlebotomy Technician Program Phlebotomy Technicians have many employment opportunities working in private practices, …
以色列研究：第4剂辉瑞效力只有4周 8周后几乎消失 世界新闻网 4/05/2022 以色列一项大型新研究指出，第四剂辉瑞疫苗可为老年人提供额外的短期保护力，防止感染Omicron和重症，但是疫苗对预防感染的效力在四周后开始递减，八周后几乎消失殆尽。 纽约时报报导，打完第四剂辉瑞疫苗后的六周内，对重症的保护力并未减弱，但由于追踪时间太短，无法确定相较于第三剂加强剂，第四剂加强剂是否在预防重症上能提供更好的长期保护。 该研究侧重在60岁及以上的成年人，并没有提供第四剂加强剂对年轻人保护力的数据。 该项于5日发表在新英格兰医学杂志上的研究指出，对于预防染疫，第四剂辉瑞似乎只能提供短期保护和些许的绝对效益。 美国食品药物管理局上月底决定，为50岁以上民众提供辉瑞或莫德纳疫苗作为第二剂加强剂（即第四剂），施打时间与第三剂至少相隔4个月。 Source 研究：感染冠病出现心脏并发症风险高于接种冠病疫苗 文 / 廖慧婷 4/02/2022 （早报讯）美国一项研究表明，感染冠病后出现心脏并发症的风险，明显高于接种冠病疫苗。 新华社报道，该项由美国疾病控制与预防中心周五发布的研究，分析了2020年1月1日2021年1月31日期间，来自40个美国医疗保健系统的电子健康记录数据。 研究员发现，感染冠病后出现心脏问题的风险，显著高于接种一剂、两剂或未表明接种几剂的人（包括所有按照性别和年龄划分的群体）。 研究报告指，这项发现表明，应该继续为五岁以上、所有符合的人接种信使核糖核酸（mRNA）冠病疫苗。 这项研究还指，染疫和使用mRNA冠病疫苗后可能面对心脏并发症的风险，尤其是心肌炎和心包炎。此外，出现多系统炎症综合征（Multisystem Inflammatory Syndrome）是感染冠病后可能出现的罕见严重并发症。 Source 50多岁女打AZ亡 获600万救济 台疫苗理赔史上最高 台湾新闻组 3/30/2022 …
维州华裔餐馆工之子 哈佛等6常春藤名校争抢 世界新闻网 4/05/2022 美国多所大学放榜，维州华裔高中生张嘉华(Joshua Zhang)在八所常春藤盟校中，被六所录取，让他在餐馆工作、仅有高中文凭的父亲感到骄傲，表示培养出学霸子女，父母的陪伴和学习环境是关键。事实上13年前，张嘉华的姊姊张宏杰(Joyce Zhang)，也曾被四所常春藤盟校争抢。 姊姊也曾同时录取4常春藤名校 张嘉华父亲张志宏在接受本报采访时表示，多年前张宏杰被哈佛、耶鲁等多所名校争抢时，在他们居住的维州华人圈中引起注目；张嘉华从小在才女姊姊的阴影下，对读书有动力也有压力，希望自己能让大家「看得起」，因此在功课上不遗余力。 各大学日前放榜，张嘉华同时被六所常春藤名校录取，包括哈佛、普林斯顿、哥伦比亚、康乃尔、布朗、宾大等录取，另外西北大学、安赫斯特学院(Amherst College)和维吉尼亚大学(UVA)等也都寄出录取通知书；其中包括哈佛等多所学校提供全额奖学金，还附上免费机票和提供住宿，邀请他到学校参观。 在餐馆工作的张志宏说，自己一家相当普通，妻子为了照顾与女儿相差多岁的儿子特别上心，从小就给予他足够的陪伴，并且培养他喜欢读书的环境。张志宏说，自己从小不喜欢读书，只有高中文凭，直到工作之后，才知道学习的重要，而妻子也为了孩子的教育，一路上照顾与陪伴他学习，「记得当时儿子在学前班，书包装着玩具，到学校有朋友、有得玩，喜欢这个环境之后，自然而然开始喜欢读书、上学」。 培养阅读兴趣 睡前一定看书 另外，养成良好习惯与兴趣也很重要，张嘉华每天睡前一定会看故事书，培养了看书的兴趣；他从小到大也很积极参加课外活动，像是运动、音乐或社交等各项活动，他都非常活跃，人缘也很好。 母亲沙树杰在张嘉华一路的学习过程中，强调不攀比，自己和自己比就好；张志宏打趣说：「妻子总是跟儿子说，不管学习好不好，他都是最棒的儿子，不用跟姊姊或任何人比」，所幸儿子从小认清目标，且相当努力。 华裔父母从小对儿女教育就很重视，但张志宏说，「陪伴」这个过程很难，却会影响儿女今后的发展。他表示，很多华裔家庭由于工作太忙，父母直到孩子上了初中、高中才开始管教孩子，拿孩子与其他人比较，「如果一开始无法帮助他们在成长的过程中自律，等到走歪了再指指点点，结果可能就有所不同」。 Healthcare Certification and ESL Programs 对于儿子的未来，张志宏说他的愿望很朴实，前途或挣钱多少都不重要，他希望张嘉华在大学及往后的日子里学习做人做事，「剩下的就是快乐健康，不要为了生活、家庭而烦恼就好」；张志宏举例，大女儿毕业后目前在华尔街工作，特别辛苦，他不求孩子大富大贵，只要孩子喜欢、开心才最重要。 Source 标榜低录取率恐吓跑学生 …
VSA Future www.vsafuture.com Email: info@vsafuture.com Tel: 844-VSA-FUTURE (872-3888) 孩子夏令营避坑指南，VSA Future 与你分享 两年多以来，全球新冠疫情不知不觉改变了孩子们生活和学习方式。而孩子们的成绩却因疫情受到很大影响，孩子学习受挫，家长也跟着担心焦虑，不知道作为家长的你是否也有这样的感受？ 最近学生的大数据调查中，发现一些学生的英语和数学水平居然比以往落后了5个月甚至1年。 这个数据引起不少家长重视，家长都希望自己的孩子学业进步，想借助暑假提升孩子的学业。 那么今年的暑期，如何选择夏令营？在线夏令营可靠吗？什么样的夏令营既有课程辅导，又能够让学生感受到在学校教室学习相似的效果? 这已成为很多家长的挑战。 如果孩子们能合理利用漫长的暑期时间，上午通过在线夏令营全面高效提高学业，下午参与文体活动，这样的夏令营实属家长孩子们的最佳选择。 为了满足家长和学生们的需求，高效解决孩子的学业问题，VSA Future特推出适合孩子们的夏令营。 在设计在线课程中，最关键的问题是如何把线上和线下上课的效果相匹配。 VSA Future开创八年以来，尤其这两年多的不断研发迭代在线教学经验和课程技术不断发展更新，中心通过高科技教学软件, 让师生同频同步，建立完全互动的上课平台 Interactive classroom， 使得线上课程的学习效果最大化！ …
你的毛小孩若身怀这些技能 可为主人省税 世界新闻网 4/04/2022 报税截止日将届，税务专家提醒民众赶快申报，如果家有宠物，在五种情况下宠物的开销或许可以抵税。 许多美国人把宠物当成家庭的一员，吃的用的绝不吝惜，如果须要看兽医，那更是一大笔开销。可惜不论在何种情况下，国税局IRS都不允许把宠物当成受抚养人(dependent)。个人财务网站MarketWatch指出，在五种情况下宠物主人可以把某些开销抵税，因而少缴一些所得税。 如果你的宠物被厂商用来拍电视、报章、网络广告，而且收入达到厂商发1099给主人的程度，这类收入需要列入主人的收入之中，这时主人就可以把宠物的开销用来抵税。 第二，如果你有视觉、听觉残障或精神健康问题，你的宠物是用来做服务犬之用，那么牠的食物、兽医帐单和某些支出是可以抵税的。 第三，军人如果因为调防必须搬家，IRS依家庭人数给予税务抵减额(tax credit)，因为宠物也是家庭的一部分，因此也可以得到特定抵减额。 第四，如果宠物是用来做劳动力，宠物的开销就可以抵税，譬如你的狗在某个商场做保安犬(security dog)，或是你的猫被某个办公大楼雇来捉老鼠，关键是要把工作的日期、时间和收入详细记录，作为报税的依据。 有些动物庇护所征召民众作为寄养户(foster home)，寄养与领养(adoption)不同，是属于暂时的性质，寄养动物的食物、医药费、旅行开支和用品可以抵税，关键是这家动物庇护所必须是IRS承认的非营利组织(IRS-qualified nonprofit organization)，这一点可以向动物庇护所询问。 Source 收到「纾困款免税」先别丢 IRS来信非诈骗 世界新闻网 01/08/2022 为协助纳税人申报去年联邦所得税，国税局（IRS）计划自本月下旬起，寄发2021年政府发放第三次纾困支票相关信函；民众在接下来几周可望收到此信，收到时毋须惊讶，也不要把这封信丢弃。 国税局新闻稿指出，标注为6475号「您的第三次经济影响付款」信函，将书明在2021年收到的纾困金额和任何额外付款(plus-up payments)；「这些信件可以协助纳税人或其税务专业人员准备2021年联邦纳税申报单。」 纳税人可以用它来确定，自己是否可以在申报2021年纳税单时申请「纾困退税抵免」（recovery …
标榜低录取率恐吓跑学生 宾大等3常春藤大学不再公布 世界新闻网 4/02/2022 华尔街日报报导，八所长春藤盟校3月31日傍晚通知学生申请入学结果，但今年仅有五所学校公开录取率。招生人员表示，公开录取率强调录取人数之低，不仅会让学生与家长感到惊慌，还可能吓跑部分有意申请的学生，整体来说弊大于利。 宾州大学仅提供约略的申请人数，并预估第一年班级人数；由于并非每名申请者都会注册就学，因此不容易算出录取率。普林斯顿和康乃尔大学也不再公告详细的录取数字，仅通知申请结果。 过去几年申请名校人数持续攀升，多校在新冠疫情期间更改录取政策，使申请人数截截攀升；去年部分大学的申请率甚至因此降至个位数字，例如哈佛大学2022年秋季班申请人数6万1220人，录取录仅3.2%，低于去年3.4%。 部分招生人员认为，太过强调低录取率，只会让高中生跟其家长更慌张，让他们觉得几乎不可能进入好大学。 普林斯顿大学在招生网站解释这些变动，「我们知道这项资讯使申请学生与其家人更感焦虑，而且很遗憾，可能让部分有机会入学的学生不敢提出申请。」 除了哈佛大学之外，耶鲁和布朗大学31日也公布今年创新低的录取率，分别是4.5%和5%；哥伦比亚大学和达特茅斯学院则跟去年差不多，分别是3.7%和6.2%。 高中生常用的申请系统「通用申请」(Common App)截至3月中收到664万份申请，比2019-2020年度增加21%；申请人数118万人，年增14%；精选学校(Highly selective schools)录取的人数未及申请人的半数，这类学校收到的申请增幅最大。 在疫情期间，许多学校允许学生自行选择是否缴交成绩单，这是造成申请大增的原因之一。 此外，还有另一项长期趋势影响，许多高中生看到前几年的名校录取数字，因怕落榜所以申请更多学校，使得申请池子一直扩大，录取率也直直坠，然后再次循环。 史丹福大学2018年便不再公布录取数字，其他学校则姗姗跟进。 宾州大学招生主任惠特尼·苏勒(Whitney Soule)表示，这项改变并非降低招生流程的透明度；学校还是会在招生数据报告「通用数据即」(CDS)和教育部报告中公开录取数字，只是会有一些时间差。 Source 与领先大学背道而驰？麻省理工恢复要求SAT或ACT成绩 世界新闻网 3/29/2022 麻省理工学院(MIT)本周成为首批恢复要求入学新生提供SAT或ACT成绩的超级菁英学校之一。该校28日表示，在同时考虑学生背景和学术准备等有关资讯时，此分数可让校方更加洞察学生潜力。 MIT的这个决定与许多领先大学采行的方向背道而驰，是否会减缓近年高等教育将此考试视为可选项目的势头，有待观察；但该校被誉为科学、技术、工程和数学领域学生的首选学府，此决定肯定会受到广泛关注。新决定不会影响MIT录取明年秋季入学的1337名学生，但会影响计划在2023年秋季申请进入麻省理工学院的高中生。 …
专家：美房价续飙涨 比市场预期快 正在泡沫化 世界新闻网 4/02/2022 美国房价持续飙涨，部分研究人员和经济学者表示，房市泡沫正在成形。 有线电视新闻网(CNN)上月30日报导，达拉斯联邦储备银行(Federal Reserve Bank of Dallas)近期在博客文章写道，房价上涨速度比市场预期还要快，显示房价脱离基本面(unhinged from fundamentals)。 「房市可能泡沫化」的说法，直到近期都未获广泛支持，但联准会研究人员观察各地房市之后表示，新证据已然浮现。 研究人员写道，「我们的证据指向，美国房市自2000年初期泡沫化以来，首次出现异常，近期经济指针显然令人担忧，诸多迹象显示2021年房价逐渐偏离基本面。」 许多人经历2007年的房价崩盘后，仍惊魂未定，低率信用贷款和宽松的贷款标准助长了那场危机，导致数以百万计屋主欠款超过持有房屋的价值。 这一次，经济学者担心全然不同的状况。 研究人员指出，光是房价上涨并不表示房市泡沫化，房价过去十年来稳定上涨，过去两年骤增，原因包括供需失衡、劳力短缺、建筑材料成本上涨、房贷利率改变等。 但当前房价已涨到「繁荣」(exuberance)的程度，在此情况下，房屋价格与支撑市场的经济基本面会逐渐不同调。 部分研究人员认为，个中原因可能是购屋者认为价格会再涨，担心错过当前低价；这样的「错失恐惧」(Fear of Missing Out, FOMO)心态使然，进一步推升房价及高房价的预期心理，创造「房价可能成指数成长」的自我实现预言(self-fulfilling prophecy)。 …