出手打炒房 中国将开征房地产税 10大城试点 中国新闻组 10/24/2021 中国全国人大常委会23日通过授权国务院在部分地区展开房地产税改革试点工作，征税对象包括居住用、非居住用等各类物业，不含农村宅基地。试点期限为五年。这一动作标志着多年议而不决的房产税问题从争论走向实施。 中国推动共同富裕，房地产税改试点是当中一项重要工作，房地产圈的暴富时代有可能不再。 中国政府过去10多年来一直在酝酿征收房地产税，也曾在某些地方做过长短不一的试点和试验，但抵制和抗拒的声音和势力一直强大。 ●反弹声大 30城试点降至10城 据「华尔街日报」报导，国家主席习近平今年初曾指派国务院副总理韩正负责推广和落实房地产税的征收试点工作。不过由于各地的反对声音仍很强烈，原定在30个城市进行的征税试点工作现在已压缩在10个城市中进行。 官媒新华社引述全国人大常委会作出的决定指出，试点地区的房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，但不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅，而土地使用权人和房屋所有权人为房地产税的纳税人。 试点期限为五年，自试点办法印发之日起算。 ●试点启动 点名深圳、海南、浙江 房地产税试点启动，房市专家评估，政策将成为打击房市泡沫的有效武器，首当其冲的会是有多套房产的炒房客，而冲击最大的会是在一、二线城市。 「华尔街日报」引述知情人士透露，首波试点城市约十个房价涨幅较大的热点城市，其中深圳、海南、浙江等被点名，有望先行试点房地产税。 ●上海重庆 试点打房作用不大 有关房地产税具体的征税范围、征税对象、税率等细节仍未知，但此前上海、重庆早在2011年率先试点征收房地产税。上海是针对第二套及以上新购住房，人均60平方公尺以上部分征收房产税；重庆则以豪宅群体作为征收对象。两市试点以来，相关税收都不多，对抑制房价并未起到作用。 中国房地产交易过程要交的税费主要是契税、增值税、个人所得税、印花税、土地增值税等，属一次性交易。台湾除了交易时要缴交契税、土地增值税外，不论豪宅与否，所有的屋主每年还需缴交房产税(房屋税及地价税)。 中国自1990年代实行房地产私有化和自由买卖以来，房价一路飙升，增幅至少高达2000%。房地产价格飙升虽然带动相关产业的高速发展，却也造成开发商盲目借贷开发，普通居民特别是年轻一代居民无力买房甚至租房的严重危机。 ●房价飙高 房贷压垮民众荷包 对政府而言，征收房地产税既可以增加政府收入，又有助于压抑居高不下的房价，打压购房投机或囤积，还可以减缓年轻人购房租房的天大压力。 …
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Fang (Winnie) Schreck | United Real EstateTel: 551-580-4856 | Email: F.WINNIE.S@GMAIL.COM 巩俐据传放弃新加坡籍 10/24/2021 中国早前传出推出限制外籍明星的“限籍令”后，长期活跃于中国的知名演员巩俐，据传已决定放弃新加坡籍，改回中国籍。 中国演艺圈最近风波不断，除了官方大动作清理演艺圈，网上还传出各种“整顿名单”，包括“限籍令名单”，限制有外国国籍的艺人在中国发展，被点名的包括巩俐、谢霆锋等人。 “限籍令”的真实性难以证实，因中国官方至今并未发布白纸黑字的“限籍令”。尽管如此，香港艺人谢霆锋上个月初接受中国央视旗下节目《蓝羽会客室》访问时自曝，已经申请退掉加拿大国籍，他还说：“我在香港出生，所以我本来就是一个中国人。” 对此，有中国网民认为，谢霆锋如此高调表态，或许印证了“限籍令”名单的存在。 如今网上又有消息传出，巩俐打算放弃新加坡国籍，重新申请中国国籍，外界认为此举和上述“限籍令”有关。巩俐本人或其经纪公司至今并未对此作出任何回应。 巩俐于1996年与新加坡商人黄和祥结婚，并在2008年入籍新加坡。2009年，两人离婚。 今年55岁的巩俐，出生于中国沈阳，1988年凭首部电影作品《红高粱》一炮而红。此后，她还出演了多部广受好评的电影，包括《秋菊打官司》、《霸王别姬》、《唐伯虎点秋香》，以及《满城尽带黄金甲》等。 Source 时间太巧合！李云迪栽了 另一华裔肖邦钢琴赛夺冠 文章来源: 东网 10/21/2021 …
北京野生动物园一游客擅自下车走向虎群被刑拘 10/24/2021 北京野生动物园的一名游客擅自下车走向虎群，被动物园工作人员救出。警方已将该游客刑拘。 据北京日报报道，据目击游客称，昨天（23日）下午，在北京野生动物园自驾游览区，一名身穿深色羽绒服的游客擅自下车，不听园内工作人员的劝阻，冲向了虎群。 据目击者说，该游客趴坐在七只白虎面前，嘴里还发出声音，“距离有些远，不知道他是在模仿虎叫声，还是在哭嚎。”而七只白虎有的在该游客面前蹲坐，有的来回徘徊，并未做出攻击性动作。四五名工作人员其后赶到，救出该游客，并劝阻了想要追上去的另一名游客。 北京大兴警方今天通报，有游客昨天在北京野生动物园内违反游园规定，自行下车擅闯白虎展区，严重扰乱公共场所秩序。经警方依法调查取证，目前行为人江某（男，56岁）已被依法刑事拘留，案件正在进一步调查中。 北京之前就发生过游客在野生动物园擅自下车的事件。2016年7月23日，两名女游客在八达岭野生动物园擅自下车，被老虎扑咬，造成一死一伤。 Source 诚招美国和加拿大法律服务代理 因公司发展需要，诚招美国和加拿大法律服务代理。 要求： 懂英语、或西班牙语、或法语。 能合法工作有社安号或工号。 无需改行， 可以兼职。 大学生和有销售经验优先考虑。 自雇生意公司发美国报税1099，加拿大T4A 有意了解详情， 请扫码加微信， 非诚勿扰！ 蒙古国七只海狸染Delta变种 大公报 9/13/2021 【大公报讯】综合美联社、新华社报道：蒙古国国家人畜共患病研究中心11日通报，该国至少在7只河狸身上检测到Delta变种病毒，这是蒙古国首次报告动物感染新冠病例。 蒙古国国家人畜共患病研究中心主任朝格巴达尔赫11日表示：“在8月，首都乌兰巴托环境部门海狸繁育中心有工作人员新冠检测呈阳性。之后，（我们）在七只海狸中检测到了Delta变种。”他还指，被感染的河狸出现咳嗽、流鼻涕等症状，目前已全部康复。蒙古国暂时未报告其他动物感染新冠病例，但养有宠物的人需保持警觉，定期观察宠物有无异常症状。 …
这张照片有4只猫 太会藏 让网友直呼：根本忍者 Reddit 11/24/2021 有些动物为了适应大自然，都会发展出「保护色」隐藏自己，使得猎物没办法轻易分辨目标下手。最近有位网友分享照片，让人讶异就算是常见的宠物猫咪，居然都可能拥有自己的保护色。 根据日本媒体「grape」报导，最近有位外国网友，在「Reddit」论坛分享一张照片。画面一眼望过去，可以马上看到有三只黑猫排成一直线，然而这位网友却表示，其实在这张照片中，一共有四只猫咪存在。 原来第四只猫，就在后排那只黑猫的左边，然而因为他的毛色和四周围背景太过相似，形成天然的保护色，所以很难一眼望去就察觉到。甚至如果不提醒画面上有四只猫，可能会有许多人因此忽略掉。 网友们纷纷表示「我找了好久都没找到」、「完全看不到啊，保护色太完美了」、「这只猫是忍者吗」、「我还以为第四只也是黑猫拚命找」、「那只猫的名字可能叫『威利』」、「其实叫『约翰希南』」、「搞不好其实藏了20只，只是我们找不出来」、「你们都没发现第五只对吧」、「这是什么眼力测验吗」。 Source 诚招美国和加拿大法律服务代理 因公司发展需要，诚招美国和加拿大法律服务代理。 要求： 懂英语、或西班牙语、或法语。 能合法工作有社安号或工号。 无需改行， 可以兼职。 大学生和有销售经验优先考虑。 自雇生意公司发美国报税1099，加拿大T4A 有意了解详情， 请扫码加微信， 非诚勿扰！ Researchers have developed …
关注破亿！ “植物人本人办证”事件有了最新进展 文章来源: 综合新闻 10/24/2021 这周，小坊独家报道的一则消息 引发了市民的关注。 一年多前，王先生 因患脑部疾病不幸成了植物人，失去了行动能力。他的家人为他办理伤残鉴定时，却被要求患病的王先生本人须亲自前往指定医院。这让妻子觉得”哭笑不得”。丈夫都已经是植物人了，让他怎么”亲自”到场呢？ 让植物人大费周章 证明自己是植物人？ 这样冷冰冰的”照章办事”多少让人有些心寒。 话题不仅在上海本地形成热议，还一度登上全国热搜榜，阅读量达到过亿！ 在小坊发出这篇独家报道后， 后台留言一下炸了！ （已经达到后台最大量，不能再选了…） 少人直呼：离谱 不少家中有特殊人群的网友 纷纷表示这都是 他们生活中的实际痛点！ 一个个的“也”字 实在让人揪心！ 对于靠管子维持生命的病人来说 每一次搬动都锥心刺骨” 有不少网友纷纷给出建议，承担鉴定工作的医院，可以“向前一步”，减少病人和家属的麻烦。 此事备受各界关注也引发了诸多思考… …
明年起实施《家庭教育促进法》 中国明令禁止家长加重孩子学业负担 来自 / 联合早报 | 文 / 杨丹旭 10/24/2021 “减负”新法的可执行性以及对教育症结治标不治本遭遇广泛质疑。受访学者指出，只有改革强调横向比较的教育评价体系，才能把学生和家长从焦虑中解放出来。 中国正式把学生“减负”列入法律，明令禁止家长加重孩子学业负担。不过，“减负”新法的可执行性以及对教育症结治标不治本遭遇广泛质疑。受访学者指出，只有改革强调横向比较的教育评价体系，才能把学生和家长从焦虑中解放出来。 中国全国人大常委会会议昨天通过《家庭教育促进法》，新法将从明年1月1日起实施。 据中新社报道，该法律规定地方政府应加强监督管理，减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担，畅通学校家庭沟通渠道，推进学校教育和家庭教育相结合。 法律也要求父母合理安排未成年孩子的学习、休息、娱乐和体育锻炼时间，避免加重他们的学习负担，并预防他们沉迷网络游戏。 此外，该法律明确家庭教育的责任主体，规定父母得教育未成年人养成良好的思想、品行和习惯。 中国各地近年来掀起疯狂的“补习风”，许多家长支付昂贵的课外培训费，争取为孩子在决定人生前途的考试中获得优势。 教育“内卷”越演越烈后，中国官方今年7月提出“双减”政策，要求减轻义务教育阶段学生过重作业负担和校外培训负担。官方也对此前迅猛发展的校外培训行业踩急刹车，禁止私营机构提供课外辅导。 家长不配合学校减负措施 不过，“双减”政策让一些家长更焦虑，认为有资源的家庭能直接聘请昂贵的私人家教，最终导致贫富差距扩大。 21世纪教育研究院院长熊丙奇向《联合早报》指出，当前中国整体基础教育仍存在应试化、竞技化倾向，家长的焦虑与教育内卷化由此而生，很多家长担心不送孩子上培训班就会落后。 他说：“在强调横向比较的教育评价体系中，家长总希望孩子多学早学，也不理解学校为何不公布学生排名，并不配合学校的减负措施。” 此次把减轻青少年学业负担列入法律，相信是为呼应“双减”要求，包括让家长更配合为孩子减负。不过，新法律将如何落实，例如如何评判家长是否加重孩子学业负担、惩罚给孩子加作业的家长等，目前都不明朗。 新法律被不少网民视为“鼓励‘躺平’”。有担忧孩子前程的父母发愁，一味强调减负，未来的高考“岂不是成了拆盲盒”。也有家长质疑，不改变高考制度，限制家长和第二课堂，无法减轻教育压力。 熊丙奇认为，一些人把当前学生缺睡眠、重负担的责任推给家长，认为家长过于功利，但根本问题在于教育管理和评价体系。 他说，中国家长的择校焦虑、名校情结，源于义务教育不均衡，教育、学校被等级化。“在对家长进行家庭教育指导同时，仍应进行教育评价体系改革，构建良好的教育生态，这才能把学生和家长从升学应试的焦虑中解放出来。” 不少网民也对家校共育的理念提出质疑，认为大部分家长的家庭时间被工作压缩，建议先解决“996”问题，再谈家校共育。 …
Fang (Winnie) Schreck | United Real EstateTel: 551-580-4856 | Email: F.WINNIE.S@GMAIL.COM “朝阳群众”在明星翻车事件中屡立奇功 来自 / 联合早报 10/24/2021 （北京综合讯）中国“钢琴王子”李云迪因涉嫌嫖娼在北京被行政拘留的消息引起舆论哗然，但跟他一起登上微博热搜榜的还有另一个在过往明星翻车事件中屡立奇功的神秘群体——“朝阳群众”。 北京市朝阳公安分局10月21日晚发出的通报提到，警方是接到“群众举报”，指有人在朝阳区某小区卖淫嫖娼后开展调查，才查获此案。 通报中的这句“接群众举报”，让被网民戏称为“世界第五大王牌情报组织”的“朝阳群众”一夜之间再次“封神”，网民也不吝纷纷送上“来自东方的神秘力量”“战斗力爆表”等誉美之词。 要了解“朝阳群众”，不妨先看看他们这些年的部分“战绩”。据不完全统计，因违法行为被朝阳群众举报后受警方查处的明星名人有近20人，名单中包括薛蛮子、李代沫、张元、宁财神、尹相杰、毛宁、王学兵、房祖名、柯震东、黄海波等等。这不断加长的名人“塌房”名单让网民再次惊叹，“娱乐圈的尽头，一定是朝阳群众”。 据中国媒体报道，“朝阳群众”的历史可以追溯到40多年前，官媒《人民日报》1974年刊发的一篇报道中就提到，朝阳区民兵组织配合公安机关抓获六名间谍。 2013年8月，北京警方“据群众举报”在朝阳区抓获嫖娼的网络大V薛蛮子，让“朝阳群众”此后的出镜频率直线飙升。2014年朝阳区又爆出多起明星吸毒事件，“朝阳群众”更是声名大噪。 梳理媒体报道可见，“朝阳群众”被中国官方高调宣传是从2015年开始。北京市公安局当年4月在官方微博公开使用“朝阳群众”一词，将“朝阳群众”推上前台。 共青团北京市委机关报《北京青年报》当时还特别走访朝阳区的样板社区，解析“朝阳群众”的人员构成、发展历程及开展工作的具体形式等。 中共总书记习近平2017年视察北京时，也专门提到“朝阳群众”“西城大妈”，并称“哪里多一些红袖章，哪里就多一份安全、多一份安心”。 现在的“朝阳群众”主要由社区治安志愿者、党员巡逻队、专职巡逻队、义务巡逻员、治保积极分子等人组成，据朝阳警方统计，截至2017年底，该区共有实名注册的“朝阳群众”14万余人，平均每月向警方提供线索近两万条。 …
中国通过陆地国界法 10/23/2021 中国全国人大常委会会议昨天表决通过了《中华人民共和国陆地国界法》，自2022年1月1日起施行。 据中国人大网的消息，陆地国界法共七章62条，主要内容包括：明确了陆地国界工作的领导体制、部门职责、军队的任务和地方政府职责等基本内容，以及陆地国界的划定和勘定、陆地国界及边境的防卫、陆地国界及边境的管理和陆地国界事务的国际合作等。 该法第四条明确，中国的主权和领土完整神圣不可侵犯。国家采取有效措施，坚决维护领土主权和陆地国界安全，防范和打击任何损害领土主权和破坏陆地国界的行为。 该法第10条明确，国家采取有效措施，加强边防建设，支持边境经济社会发展和对外开放，提高边境公共服务和基础设施建设水平，改善边境生产生活条件，鼓励和支持边民在边境生产生活，推进固边兴边富民行动，促进边防建设与边境经济社会协调发展。 该法第15条则明确了国家坚持平等互信、友好协商的原则，通过谈判与陆地邻国处理陆地国界及相关事务，妥善解决争端和历史遗留的边界问题。 Source 消息：中印因边境战略地点撤军方式谈不拢陷僵局 10/18/2021 知情人士透露，中国和印度军方在最新一轮的军长级会谈中，因边境地区战略性地点撤军方式谈不拢而陷入僵局。 据彭博社今天（18日）报道，这些匿名消息人士称，中国当时要求印度撤回去年调到边境地区的数千名预备役部队人员和武器，包括位于喜马拉雅山区的达普桑盆地。印度拒绝中国的要求，并说两国就脱离接触取得稳步进展，所以他们将这项要求视为一种挫折（setback）。 知情人士说，中国去年在达普桑盆地的重要地点部署军队，使得在达普桑盆地的印度军队无法进入多达300平方公里的地区。 消息人士称，印度希望将他们的士兵从印中边境地区全部有争议的地点撤离，但并非一路回到最初的驻地，因为士兵们需要花大约一个月的时间，适应边境地区环境，一旦双方发生冲突，印度在将军队再调动到争议地区时会遇到困难。中国军队则可以撤退青藏高原的高海拔地区。 中印10月10日在莫尔多／楚舒勒会谈点中方一侧进行第13轮军长级会谈。解放军西部战区新闻发言人龙绍华在会后批评印度军方“坚持不合理也不切实际的要求”，为谈判增加困难，并呼吁印度不要误判形势，显示中印边境长达17个月的对峙再现升温的苗头。 印度则在声明中作出反驳，强调印度提出解决争端的建设性建议，“但中方不接受，也没能提出任何前瞻性的提议。”不过，该声明称，双方同意保持沟通及地面上的稳定，并表示期望中国将双边整体关系纳入考量，努力尽早解决剩余的问题。 中印去年在喜马拉雅山脉有争议的边界上发生了几十年来最严重的冲突后，双方展开多次军事会谈，外长和防长之间也分别举行会议，但边境问题和冲突尚未完全结束。 印度媒体本月8日引述政府高层消息人士报道，200名中国军人在前一周从西藏进入阿鲁纳恰尔邦（中国称藏南地区），并试图破坏无人防守的碉堡后，一些军人在中印边境地区被印度士兵拘留，后来获释。 《中国日报》隔天引述中国军队消息人士报道，中国边防部队9月28日对中印边境地区的东章地区进行例行性巡逻时，“遭遇印方无理阻拦，中方官兵坚决予以反制，在完成巡逻任务后返回”，并指关于中国士兵越线被扣的消息是子虚乌有。 Source 提到西藏，很多人都会想到那里干燥寒冷的气候环境。但是在西藏还有一块地方，这里气候温暖，森林覆盖率更是达到90%，降水量在全世界都名列前茅。这块地方就是我国的藏南地区。 印度为何这么想要藏南，是命脉所致，还是另有其因？【地球记】 诚招美国和加拿大法律服务代理 因公司发展需要，诚招美国和加拿大法律服务代理。 要求： …