房子不买了 6月近15%毁约 不必急抢可能贬值的对象 世界新闻网 7/12/2022 近来美国许多人取消买房协议，6月取消率创疫情爆发以来新高。在线房地产业者Redfin11日发布报告显示，全美6月成屋销售取消购屋比率占所有合约的近15%，创2020年初以来最高比例，较一年前买房交易约11%的取消率大幅上扬。 新冠疫情爆发后，购屋活动随即暂停，但为时很短；但目前房贷利率上升、通膨飙升迫使许多潜在购屋者重新考虑买房。 30年期房贷平均利率从今年初3%左右稳步上升，据媒体Mortgage News Daily报导，6月中曾短暂飙至6% 以上，目前在5.75%左右徘徊。 房贷利率上扬也导致某些借款人失去贷款资格；贷方评估资格时通常以「前端债务收入比」(front-end debt-to-income ratio，住房支出除以总收入)约28%为上限；房地产数据提供商 Attom称 ，第二季拥有一栋中价位房屋的开销约占平均工资31.5%，创2007年以来新高，高于前一年的24%，是20多年来最大年增幅。 此外，曾炙手可热的市场迅速大逆转，买家觉得不必急着抢购来年可能贬值的房子。 Redfin副首席经济专家马尔(Taylor Marr)说，房地产市场竞争趋缓让购屋者有谈判空间，导致退出交易的人增多。 房地产顾问业者John Burns Real Estate Consulting针对建筑商进行调查发现，甚至在6月房价出现最大涨幅前，5 月买房取消率就跃升至9.3%，2021年5月仅6.6%；资深副总裁卡恩 …
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全球人口将破80亿 联合国：印度将于2023年超中国 世界新闻网 7/12/2022 根据联合国（UN）的数据，印度明年将成为超越中国、成为世界上人口最多的国家，而今年11月地球也将拥有80亿人口。 BBC报导，中国是世界上生育率最低的国家之一、每名妇女生育1.15个孩子，中国已宣布其人口将于明年开始下降，尽管该国在2016年放弃一胎化政策，并引入鼓励夫妇生育2个以上孩子的激励措施，但情况仍然如此。同时随着印度人口的持续增长，联合国最新数据预估几乎肯定会超过中国、成为世界上人口最多的国家。 与此同时，世界上一些最发达的经济体已看到人口下降，因为生育率已低于每名妇女生育2.1个孩子。报告称到2050年，有61个国家的人口将至少减少1%。 此外，全球生育率正在下降、即使在许多人口不断增长的国家也是如此，这是因为随着前几代人数的扩大，生育孩子的人越来越多，即使这些人单独生育的孩子比父母还少。 增长也很大程度上归功于医学和科学发展，意味着更多儿童能活到成年、更多成年人活到老年，到2050年全球平均寿命将达到77.2岁左右，同时全球65岁以上人口的比例预计将从今年的10%上升到2050年的16%。 Source 中国民航业上半年亏损162亿 12航司资不抵债 中央社 | 上海 7/09/2022 中国民航业因疫情持续遭受重创。据中国民航局统计，今年上半年民航产业整体亏损达人民币1089亿元（约162.7亿美元），其中有12家航空公司已陷入「资不抵债」的困境。 第一财经报导，中国民航局年中工作电视电话会议8日举行，民航局局长宋志勇在会中透露，疫情前中国民航业连续11年获利，2019年的利润总额达549亿元；而疫情爆发以来，累计亏损近3000亿元。 宋志勇说，2018、2019年，中国国内民航业的营业收均突破1兆元，而今年上半年的营收只有3072亿元，比疫情前下降41.8%。 他指出，受疫情反复，上半年民航运输量跌落低谷，每日航班量最低的时候仅有2967班，较2019年同期衰退17.8%，整体产业亏损达1089亿元。 据中国民航局统计，截至目前，中国的航空公司资产负债率达82.2%，较疫情前上升11.9个百分点，其中有12家企业的资产负债率超过100%，陷入资不抵债的困境。 在收入锐减同时，民航业面临的成本压力却不断增加。 宋志勇提到，受国际油价大幅攀升的影响，上半年燃油成本较去年同期增加222亿元，预计全年可能增加860亿元；人民币对美元贬值，汇兑损失较去年同期增加167亿元。此外，在疫情防控常态化下，消耗型的防疫物资也成为企业的刚性成本，增加经营困难。 宋志勇表示，下半年在政策上将作出调整，按照「国务院联防联控机制部署和国际客运航班阶段性增班安排方案」，制定「常态化疫情防控下口岸机场接收国际航班办法」，考量各地防疫能量与疫情传播风险，加强推动国际航班恢复和发展。 中国民航局日前提出以现金补贴亏损的企业纾困计划，自5月21日起，中国的航空公司执飞国内线载客航班，若一趟收入无法和运行成本打平，亏损部分将获得政府现金补贴。 …
新房增、利率升 潜在买家却步 房市渐降温 世界新闻网 7/11/2022 各种迹象表明，随着新房数量激增以及利率上升，国内火热的房地产市场已经开始降温。 在先前繁荣的房市如圣荷西、芝加哥、凤凰城等大城中，待售的房屋数量正大幅增加。房地产公司Zillow和全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)估计，过去一年国内每月房屋销售量下滑两位数；Zillow数据表明，光是5月，房屋销售就比去年同期降低19%；初步数据显现6月下降更显著。 目前为止，经济放缓并没有为买家减轻太多压力，分析师指出，通膨加上利率上升迫使许多潜在买家打消念头。 卖家不降价 房价持续高 一些卖家考量到2020、2021年房价大涨，平均上升超过40%，因此不愿降低售价，房价仍持续走高；数据公司黑骑士(Black Knight)估计，截至6月的过去一年里，房价平均增长19%。 而房市降温也反映出经济更广泛的变化。自2020年新冠疫情爆发以来，过去两年的最低利率推动房价飙升；但在通膨大涨后，今年联准会(Federal Reserve)改变走势，2022年联准会已三度调升基准利率，并预示还有第四次升息。 利率上升代表借贷成本增加，房屋贷款抵押公司房地美(Freddie Mac)的数据显示，7日的30年期固定利率房贷(FRM)平均利率为5.3%，高于去年同期的2.9%，与此同时股市受创、物价飞涨，因此更难存到头期款，分析师表示由此造成的「负担能力压缩」让许多潜在买家却步，导致房屋交易减少。 首次买房者 是糟糕时机 咨询公司Reventure Consulting首席执行官格利(Nicholas Gerli)说：「对于首次买房者来说，这真的是糟糕的时机。」 房地产数据公司Zonda首席经济师艾利．沃夫(Ali Wolf)指出各处都有房市降温的迹象，一些地区的待售房屋明显增加，住房停留在市场的时间更长，许多卖家降低售价以吸引买家，「我们现在看到的情况是，事实上，买家的确有所限制，潜在买家可能边等待边观望而故意退出房市，或者因为购房成本上升被迫退出。」 …
罗兰冈华资商场爆持枪抢劫 嫌犯疑另涉他案 世界新闻网 7/11/2022 南加华人聚集的洛杉矶县罗兰冈（Rowland Heights）一处华资商场停车场，7月9日（周六）发生一起恶性持枪抢劫案件。现场视频显示，两名受害者应是华裔，但记者致电警局尚未得到证实。警方表示，被抢的劳力士手表价值约6万元。洛杉矶县警怀疑嫌犯另涉其他类似抢案，县局核桃分局与天普分局已联合追查此案。 案发在9日中午12时35分左右，地点位于Nogales Avenue的超市门前停车场。现场视频显示，两名身穿黑色上衣的男子正在攻击被害人，并拚命将对方往地上拽，视频影像中，可以清楚地听到被害女子在尖叫呼救。 另一段视频显示，一男一女两名被害人留在案发现场，男子满头是血，看上去伤势不轻，正在用纸巾擦拭伤口，旁边的女子打电话报警，视频中可以清楚地听到，女子在电话中连声称「Chinese、Chinese」，应该是在跟警方表面自己是华人的身分。但本报记者联系当地警局，警方尚未证实被害人是华人，只确定是亚裔。 「社区安全人人有责」（Together Against Crime Foundation，TACF) 协会创会会长孙嘉康（Chuck Sun）认为，案发地就在华资超市外，基本上都是华人在该商场采购食品，因此被害人是华人的几率很高。 警方表示，案发时这对被抢劫的亚裔男女正准备将购物车内的商品装入自己车内，两名嫌犯跑到他们面前，开始抢夺受害者手上戴着的劳力士手表，被害人极力反抗，其中一名嫌疑人用手枪柄击打男受害者，并将他按倒在地。警方称，第二名嫌疑人随后也用手枪柄击打女受害者。 被抢的劳力士手表价值约为 6万元，劫匪得手后，跳上一辆贴着纸牌照的白色道奇挑战者车款（Dodge Challenger）逃跑，截至10日，警方仍在寻找这两名嫌疑人。据悉，嫌犯为两名年龄在25至30岁之间的非裔男子，他们身穿黑色连帽衫和灰色运动裤，有报导指出，两人都手持半自动手枪。 洛杉矶县警局核桃钻石吧分局表示，目前正与天普分局合作调查此案，在过去几天内，警方曾收到过类似的案件报告，他们认为参与这起抢劫案件的两名嫌疑人，可能与最近参与其他案件的嫌疑人相同。任何有信息的人都被敦促与警方联系，联系电话是626-913-1715。 Source 两车枪战被波及 「子弹从面前飞过」 情侣档高速路惊魂 世界新闻网 …
👇还没有下载熊猫外卖？扫描二维码即可直接下载👇 满足你的中国胃 世界最大南亚热带植物园 华南国家植物园广州揭牌 世界新闻网 7/11/2022 据央视新闻报导，11日上午，华南国家植物园在广州揭牌成立。这是继北京国家植物园之后，中国设立的第二个国家植物园。 据香港文汇网，华南国家植物园是目前世界上最大的南亚热带植物园，也是中国历史最悠久的植物学研究和植物保护机构之一，展示区与科研区总面积达333公顷，主要立足华南，进行全球热带亚热带地区的植物保育、科学研究和知识传播等工作。 从热带雨林到高山植物、从奇花异果到沙漠植物，华南国家植物园迁地保育的植物超过1万7000种。在园内成功迁地保育的植物中，包括珍稀濒危植物643种，国家重点野生保护植物337种。 目前，华南国家植物园已经成功实现了杜鹃红山茶、广东含笑、绣球茜等36种华南珍稀濒危植物的野外回归。未来3到5年还将创建华南国家植物迁地保护中心，使华南地区珍稀濒危植物的95%得到有效保护。 7月11日，華南國家植物園在美麗羊城正式揭牌。至此，中國已在一北、一南率先設立並揭牌運行兩個國家植物園，國家植物園體系建設邁出堅實步伐。作為中國面積最大的南亞熱帶植物園，華南國家植物園擁有4237畝保育展示區，還建有30餘個專類園。此外，華南國家植物園還擁有館藏標本115餘萬份的植物標本館，每年約200萬人次徜徉在華南國家植物園，感受植物王國的魅力。華南國家植物園的成立，將有利於更多生物群落在廣州這片土壤上繁衍生息。 Source 华人烹制家乡美食 热卖纽约「网络私厨」渐成风潮 世界新闻网 7/09/2022 不少热爱美食的华人，利用网络平台变身「私厨」，为饕餮客带来更原汁原味的美食，既满足怀念家乡菜的一代移民的味蕾，也使外族裔的食客尝到更地道的中华料理；他们在家烹制的菜肴，当日即可送达市民家中，热卖纽约。 顾Tina出生在中国上海，家里两代人就是厨师，在皇后区雷哥公园(Rego Park)定居以前，她还在瑞士修习过酒店管理，在香喷喷的餐桌前长大，使她从小也深谙美食之道，她擅长烹制中餐、日餐还有关岛菜，拿手菜是慢炖叉烧，佐以中国和日本的香料，以及关岛的国菜凉拌鸡丝(Kelaguen)，配以时蔬、辛香料以及波罗咤饼(paratha)，新鲜开胃，整个纽约市都很难买到。 当美食平台Shef启动后，顾Tina便化爱好为职业，掌勺私房菜来开卖；这是一个推广全球各地家乡菜的网络平台，美食素人通过食品安全认证后，便可在家准备食材，精心炖煮，把自己的拿手菜分享给更多纽约民众，除了中餐外，还可遍尝日餐、东南亚、尼泊尔、印度等来自95个国家的全球各式菜系，顾Tina的馄饨、叉烧以及关岛凉鸡丝都颇受欢迎。 Becky也是来自中国的一代移民，四个月内，她已通过网络卖出数百份私房菜，冰箱里满满当当，全是食材、配料和预制菜；她表示，父母也是开中餐馆起家，自己13岁时便在餐馆帮工，此后则与父母共同创业，一起经营一家寿司火锅店，父亲担任主厨，自己作为经理管理厨房，与父亲共事20年间，她既学到了非凡的烹饪技巧，同时也享受父亲将平凡无奇的原料，化为令人垂涎欲滴菜肴的过程。 Becky表示，退休后，她对于烹饪的热情仍不减，于是在自家厨房改作私房菜，她的孜然鲜辣牛肉饺和红油抄手都很受欢迎，吸引众多的回头客和外族裔的食客。 在人口结构多元化与追求个性饮食的时代，「网络私厨」的概念如今已愈来愈火，除了顾Tina与Becky以外，也有愈来愈多的华人选择在家烹制当私厨，有的在华埠长大，对父母每天准备的中餐耳濡目染，推出了新式中餐，有的则全以自家后院种植蔬菜为原料，倡导无添加、低脂肪、低盐量的绿色中餐。 Source Weee! …
统一教日本分支证实 刺杀安倍枪手母亲是信徒 文 / 陈慧璋 7/11/2022 （早报讯）“韩国统一教”日本分支的负责人星期一（7月11日）证实，刺杀日本前首相安倍晋三的山上彻也的母亲，是统一教的信徒。 路透社报道，根据《读卖新闻》等日本媒体消息，41岁的山上彻也在被捕后告诉警方，他的母亲因向一个宗教团体捐赠“巨额款项”而导致破产。 另据共同社，调查消息称山上彻也认定安倍晋三推动了这个宗教团体的发展，因此迁怒于安倍晋三。 统一教又名世界和平统一家庭联合会，日本分会会长田中富弘星期一在东京的记者会上承认，山上彻也的母亲是他们的信徒。 不过田中富弘以警方已介入调查为由，拒绝就山上彻也的母亲提供捐款一事置评。 Source 亲戚：我敢说山上彻也一直处在怨恨状态 Newtalk 7/10/2022 山上彻也枪杀日本前首相安倍晋三引发全球震惊。山上彻也母亲因信奉某宗教团体导致生活穷困，他也因不满安倍晋三与该宗教团体的关系而枪杀他。其亲戚也证实此事，“我敢说山上一直处在怨恨状态，认为自己的人生被（这个团体）改变。” 在被逮捕后，山上彻也告诉调查人员，“我无法原谅（这个团体），因为母亲甚至在破产后还继续捐钱给它。” 据《朝日新闻》报导，山上彻也一名70多岁的男性亲戚表示，山上彻也原先与父母、兄妹一同住在奈良县。而经营建设公司的父亲在他幼年去世后，公司转由母亲经营，但因母亲沉迷某宗教团体，大笔捐款给该团体，“因为（山上彻也）母亲加入的宗教团体，从小吃苦”。山上彻也母亲负责的建设公司也在2009年解散。 “她是寡妇，我想她可能对家庭未来感到不安。”该亲戚认为，山上彻也的母亲可能想透过宗教组织来找寻人生解答。 但在不久后，该亲戚开始接到山上彻也等三兄妹的电话，三兄妹称他们在家完全没有东西吃，因此该亲戚给了三个小孩生活费，有时还会送食物。 接着，山上彻也进入了奈良县的一所“菁英”高中，并在毕业后就读一所技术学校。 据调查人员说法，山上彻也于2002年加入海上自卫队，而同年，其母亲被奈良地方法院宣告破产。因此该名亲戚认为，山上彻也会加入海上自卫队是因为谋生困难。而他最后一次看到山上彻也是在2005年左右。 该亲戚认为，“我敢说山上一直处在怨恨状态，认为自己的人生被（这个团体）改变。” Source 刺杀安倍凶手原想杀宗教领袖 扯出NHK党和南韩统一教 …
不只油车贵…电动车也涨 平均1辆5.4万元 世界新闻网 7/11/2022 加油站的油价快速上涨、持续高攀，愈来愈多车主感到吃不消，一些消费者因此将目光转向电动车；但是本来价格就已偏高的电动车同样也在涨价，涨幅大于传统燃料车，故购买电动车前，精打细算乃是必要之事。 纽约观察家报(Observer)报导，市调商J.D. Power最新数据显示，国内5月每辆电动车的新车交易价平均为5万4000元，较去年同期上涨22%；而传统燃油车的新车交易价平均则为4万4000元，涨幅为14%。 许多热门的电动车款都在涨价，例如通用汽车(GM)的「电动悍马」GMC Hummer在6月下旬一举调涨逾6000元，现在一辆GMC Hummer要8万6000元起跳，最贵超过10万元。 至于特斯拉(Tesla)的多功能车(SUV)Model Y，今年则是已调涨三轮，让价格上涨至6万9900元起跳，比半年前高近10%；特斯拉在国内制造、在国内销售的Model Y售价，甚至比在国内制造、卖到中国的Model Y还要贵40%。 更糟的是，国内最主流的电动车品牌，通用及特斯拉的汽车销售量，都因为在近期超过门槛，让新的买家不再能享受7500元的联邦租税优惠。 适用租税优惠的主要车厂、福特(Ford)也在6月宣布电动SUV、Mustang Mach-E2涨价；甚至是如Lucid、Rivian等电动车新创公司，涨幅也在10%以上。 造成这种状况的主因，是因为油价上涨，但是电动车关键材料的涨幅也很惊人，例如电池必须的「锂」在过去一年上涨500%，「镍」的价格则较去年多30%；这又与俄罗斯入侵乌克兰有关。 金融服务商GOBankingRates近期的报告指出，是否要转向电动车，是需要精打细算的事情，例如电动车价格可从低于3万元到近20万元，保费也会因不同的车型而有明显差距。此外，如特斯拉等品牌的保值能力很强，但一些品牌的保值能力可能逊于普通燃油车。 此外，电动车保养、以及动力来源的费用，都可能会各有不同，有时候，其成本甚至可能比燃油车更高。 Source 客服电话：1 (888) 666-7723 客服邮箱：customerservice@huarenstore.com …
华人遭暴力抢劫 惨叫不断血直流 多人目击竟无一人相助 世界新闻网 7/10/2022 洛杉矶县华人聚居的罗兰冈地区9日发生一起恶性持枪抢劫案件，两名歹徒在光天化日下抢走价值6万的劳力士表，受害者还被打到头破血流 。现场监控显示，在整个抢劫过程中，现场有多名目击者，却无人上前援助，附近几辆汽车更是迅速离开。 案发时恰逢周末，许多民众在这个华资商业圈购物吃饭，根据当天的视频记录，被害人一男一女推着超市购物车往自己的车走去，就在他们准备装车时，旁边一辆等候多时的白色道奇车（Dodge Challenger）冲下来两名歹徒，光天化日之下进行抢劫与殴打。 整个过程持续约一分多钟，期间很多人从旁边经过，但都选择立即离开。自始至终无人介入，向被害人施以援手。其中一辆紧挨着被害人的车辆，也选择倒车并迅速离去，现场另有一部车在仓促离开时，不慎撞到嫌疑人车辆。一段由目击者拍摄的视频显示，歹徒得逞逃离后，被害人坐在地上为受伤的头部止血，有民众就在旁边围观，视频中可以听到众人议论纷纷的声音。 「社区安全人人有责」（Together Against Crime Foundation，TACF) 协会创会会长孙嘉康（Chuck Sun）指出，目前华人社区正为积极讨论这起案件，许多民众也在转发让人愤怒的案发视频。「这么多的目击者，却没人帮忙，其他歹徒也会看到这一幕，他们更不把华人放在眼里。」 孙嘉康认为，华人素来保持沉默，不愿帮助他人，「现在发生这样的案件，我们应该自省一下，华人是不是都太软弱了，容易被人欺负，当作受害人。」孙嘉康表示，劫匪公然到华人社区作案，就是针对整个华裔，「他们看不起华人，为所欲为，华人一定要痛定思痛，正视这些问题，确定下一步具体应该怎么做。」 核桃市市长秦振国（Eric Ching）知道这起案件后，表示自己内心一直无法平静，他说，「如果我在现场，肯定会有所行动，不会让这些人对自己的同胞打砸抢。如果大家都如此冷漠不站出来援助，下一个受害者可能就是自己，但如果有人能站出来，下一次歹徒就会有所顾虑。」 秦振国认为，案发现场附近的超市是东区华人经常购物的地方，如今就连最基本的安全都得不到保证，很多在位政客都需要对此负责，「政府对公众有服务、保护的责任，现在犯罪份子为所欲为，危害到每一个家庭。因为一些政治风气，警长的权力、资源正被剥夺，检察长贾斯康不作为，部分政客嘴上说要服务社区，做的完全不一样，大家要擦亮眼睛，不要再支持这些不为民生服务的政客。」 今年参选国会第38区联邦众议员的秦振国表示，如果自己当选，将利用所有资源力量，扩大联邦政府对犯罪打击的管辖权，「如果地方政府不作为，联邦政府将采取行动，绝对不能再容忍这样的事一而再再而三发生。」 Source 两车枪战被波及 「子弹从面前飞过」 情侣档高速路惊魂 …