好市多为何受欢迎？ 纽时分析4主因：囤物欲变主流 世界新闻网 9/01/2024 好市多（Costco）。 (美联社) 好市多（Costco）在全球12个国家设有超过800家分店，贩售食品饮料、服饰、家电、日用品，甚至轮胎等，在全球拥有大批会员。为什么人人都爱去好市多？甚至能掳获世界各地消费者的心，成为仅次于亚马逊和沃尔玛的全球第三大零售商，「纽约时报」揭露其实暗藏几个原因。 据纽时报导，位于阿拉斯加州安克拉治市西戴蒙德大道的好市多于1984年开业，是首批分店的其中之一，这座仓库提供大份量的日常食物和当地人的最爱，如驯鹿香肠等，满足了阿拉斯加人对大量购买食品杂货的需求。 阿拉斯加的环境极为恶劣，人们需要花费数小时甚至数天的时间出行购买食品杂货，这使得好市多一经推出就大受欢迎。如今，这里的停车场摆满了改装的四轮驱动车和移动房屋，商店内也卖起了氯丁橡胶救生服、绞肉机、枪枝保险箱等特别商品。 人类的囤物欲望：气候变迁、经济不稳的担忧 尽管一度看似专注于「末日求生」（survivalist outlier）的异类，安克拉治分店却显示了好市多的远见卓识。根据市场研究公司「Packaged Facts」指出，2020年大约四分之一的人口囤积了不易腐烂的食品，如今这一比例已超过一半，其驱动力是对气候变化和经济不稳定的担忧。好市多已成为美国消费者的最爱，2019年四分之一的美国消费者在好市多购物，现在这一比例接近三分之一，使其成为仅次于亚马逊和沃尔玛的世界第三大零售商。 好市多的成功不仅在于囤货，更在于满足美国人的欲望，既能吸引精打细算的「超我」，也能吸引冲动购物的「本我」。它主宰着食品供应的多个类别，掌握着数以百万计生产者的生死。其自有品牌科克兰（Kirkland）的收入更是超过了Nike和可口可乐（Coca-Cola）等大品牌。 加入会员就很少离开：对好市多的信任 然而，人们对这家神秘的公司了解甚少。亿万富翁查理芒格（Charlie Munger）生前曾直言：「这是一家完美的公司。」好市多经常被比作一种小众信仰，会员一旦加入就很少离开，续费率高达93%。美国人日益认为大品牌是掠夺性的垄断企业，好市多却因其高工资、周到的客户服务和对诚信的坚定承诺而备受尊崇。 好市多的精神创始人索尔普莱斯（Sol Price）有着乌托邦式的理想和严苛的道德准则。他成长于纽约的犹太移民家庭，1950年代在加州圣地牙哥（San Diego）开设了会员制百货连锁店FedMart，奠定了好市多的基础。普莱斯强调以最低价格销售产品，把顾客利益放在首位，宁可失去生意也不愿失去信任。 经过多年合并，普莱斯的理念在好市多得到了惊人的延续。好市多仍然注重与会员的关系，上个季度会员费收入占利润的三分之二，双方互相依赖。好市多在美国各地迅速扩张，开设新仓库，并把握趋势，将情报发回总部。仓库经理的专业知识成为好市多的人力资本，他们往往从基层员工做起，数十年如一日地传承企业文化。 此外，好市多在海外市场也大有作为，尤其是在东亚地区备受欢迎，专业掌握了亚洲购物偏好，也让亚裔美国人对其产生了品牌忠诚度。美国人普遍不信任大公司，但好市多凭借无条件退货、高质量产品、热情服务和明显高于同行的员工工资，一直被视为最值得信赖的企业之一。 好市多的低价声誉：热狗套餐1985年以来未涨价 好市多还以低价闻名，其自有品牌科克兰的利润不会超过成本的15%，标志性的1.5元热狗和碳酸饮料套餐更是自1985年以来从未涨价。好市多每年卖出大约2亿个热狗，比职业棒球大联盟所有球场的销量总和还要多。 同时，好市多从不出售货架空间，也很少挖掘客户数据，这在竞争对手中十分罕见。即便在电商时代，好市多仍然强调高层管理者要与会员面对面交互。 …
Author: Mike Xie
万事达卡拟取消信用卡号 以打击网络诈骗 世界新闻网 8/31/2024 信用卡号是一个固定的数字序列，用于识别持卡人的账户信息，是全球支付系统的一部分。“认证技术”通过将敏感数据（如信用卡号）替换为一个随机生成的数字序列（或称代币），以降低数据泄露的风险。（路透社） 为了打击层出不穷的网络诈骗问题，万事达卡公司正计划取消信用卡号，并扩大以指纹或面部扫描等生物特征数据为安全措施的“认证技术”（或称代币技术），以降低信息泄露风险。 彭博社报道，万事达卡首席执行长米巴赫（Michael Miebach）接受采访时说，十年前，公司首次推出一项以“代币”取代消费者卡号的数据安全技术。一开始，这项新技术须耗时三年时间才能处理第一批价值10亿的交易，但公司如今能每周处理10亿笔类似交易。 “认证技术”（Tokenization，或称代币技术）被广泛用于保护敏感数据，如信用卡信息、银行账户号码等。这种技术通过将敏感数据替换为一个无意义的随机生成的数字序列（或称“代币”）来工作，这些代币在存储和传输过程中替代原始数据，从而降低数据泄露的风险。 万事达卡公司正计划扩展使用“认证技术”，并以生物数据如指纹或面部扫描替代信用卡密码等传统安全措施。这是金融行业为应对日益严重的在线支付欺诈问题（预计到2028年将超过910亿美元）而采取的最新措施。 米巴赫指出，过去的常规思维是通过密码保护数据和交易以确保安全，然而这种做法渐渐成为了安全漏洞。但“认证技术”将敏感信息替换成“代币”，即使数据被黑客非法访问，也无法解析出真实信息。 此外，“认证技术”还有助于企业遵守数据保护法规，如欧盟通用数据保护法（GDPR）和支付卡行业数据安全标准（PCI DSS）。 万事达卡说，预计到本世纪末，欧洲所有电子商务交易都将被“代币”取代。 Source 谷歌地图房屋模糊化防盗 反易成窃贼目标 世界新闻网 8/31/2024 南加州一些地区的屋主会在谷歌地图上，将自己的房子模糊化，不让人看到，以防止潜在入屋盗窃。但有专家认为，这种策略可能适得其反。(美联社) 谷歌地图(Google Maps)是一把双刃剑，为用家提供方便的位置信息，但也为不法之徒提供了犯罪资讯，例如入屋盗窃前，给他们容易看到目标位置及周围环境。 作为阻止潜在入屋盗窃的自保方法，南加州一些地区的屋主在谷歌地图上，将自己的房子模糊化，不让人看到。 河滨区(Riverside)警官雷尔斯巴克(Ryan Railsback)表示，这种策略可防止泄漏有关房产的有用资讯，减少了被劫的可能性。 …
因疫停课 密西根3校大学生要求退费 州最高法院驳回 世界新闻网 8/31/2024 密西根州三所州立大学学生因新冠疫情期间校园关闭而提起学费退费集体诉讼，历经两年司法缠讼，该州最高法院30日正式驳回，此判决结果将涵盖其他公立学校。(美联社) 针对密西根州三所州立大学学生因新冠疫情期间校园关闭而提起的学费退费集体诉讼案，历经两年司法缠讼，该州最高法院8月30日正式驳回，此判决结果效力将涵盖其他公立学校。 根据美联社报导，2020年3月新冠疫情爆发，密州州长魏美桂(Gretchen Whitmer)宣布进入紧急状态，各级学校被迫停课关闭，授课改为在线方式。 不过东密西根大学(Eastern Michigan University)、中密西根大学(Central Michigan University)以及苏必略湖州立大学(Lake Superior State University)学生以在线授课价值远不如面对面上课的效果，要求校方应该退回未使用的食宿费与学费，决定提起集体诉讼。 报导指出，上诉法院受理后发现，2019-20学年度开学后，校方并未承诺提供课堂直播课程，而且学校宿舍合约已经列入特殊情况条款，因此主张原告「未能证明被告(校方)违反与他们签订的任何协议」，宣布驳回该案。 于是原告又上诉至密州高等法院，并于一年前开始听取两造意见，最终高院以5票比2票多数通过，维持2022年上诉法院意见，而且驳回结果涵盖疫情期间更改教学规定的其他公立学校。 报导指出，密州高院两名法官维维亚诺(David Viviano)与伯恩斯坦(Richard Bernstein)虽然反对驳回退费案，但前者仍强调：「原告并未指控被告(大学校方)未能提供注册的课程，而是宣称疫情爆发后，校方未能依学生注册缴费的课程提供大家上课。」 报导指出，全美各地都曾出现类似索赔官司，但普遍没有成功，然而本月稍早，美国联邦巡回上诉法院裁定，受到疫情封城影响，蒙受房租损失的房东提起的求偿案，法院仍可继续审理。 2020年3月新冠疫情爆发，密州州长魏美桂宣布进入紧急状态，各级学校被迫停课关闭，授课改为在线方式。(美联社) 2020年3月新冠疫情爆发，2021年密州州长魏美桂宣布进入紧急状态，各级学校被迫停课关闭，授课改为在线方式。图为魏美桂2021年访问东密西根大学。(美联社) …
加州通过法案禁止私立大学优先招收校友与捐赠者子弟 世界新闻网 8/31/2024 加州议会通过AB 1780法案，禁止私立大学在录取过程中，考虑校友或捐赠者子弟关系。（史丹福大学官网） 洛杉矶时报报导，加州立法者通过AB 1780法案，该法将使加州成为全国少数几个禁止私立大学在录取过程中，考虑校友或捐赠者子弟关系的州之一，旨让所有学生，无论财富或家庭背景，都能有公平接受高等教育的机会。 提交给加州州长纽森（Gavin Newsom）的法案，原本规定对违反该法的私校机构进行严厉经济惩罚的条款已被删除，取而代之的是要求所有私立大学，包括南加大（USC）、史丹福大学（Stanford）等，每年向州府提交报告，披露因校友或捐赠者子弟而获得录取优待申请者的数量。该法案起草者，加州众议员丁右立（Phil Ting）表示，若违反该法，加州检察长可能会采取行动。 州大（CSU）和加大（UC）并未替校友或捐赠者子女提供入学优先，波莫纳（Pomona）和西方（Occidental）学院等私校，近年来也放弃此作法。 去年，美国最高法院裁定在大学申请中，基于种族的平权行动违宪后，这种优待政策再次引发反对声浪。自那时起，校友与捐赠者录取优势，遭丁右立和其他反对者批评，认为这些作法有利白人和富人学生。 今年4月，马里兰州（Maryland）禁止所有高等教育机构进行校友优先录取，一个月前，维吉尼亚州（Virginia）也对公立大学和学院采取同样作法。三年前，科罗拉多州（Colorado）最早将优先录取校友子女定为非法。 根据2019年由丁右立起草的州法，大学被要求每年向政府提供一份关于校友或捐赠者子弟的录取情况报告，该法于2023年到期。此法的制定，源自于当年轰动全美的「大学入学丑闻」（Varsity Blues Scandal），该丑闻揭露美国精英学校中，名人和其他富人通过捐赠让其子女得到入学资格的情况。 南加大2023年表示，该校有1791名本科生录取者为校友或捐赠者子弟，占总录取人数的14.5%。史丹福大学此一数字为295人、13.6%，圣塔克拉拉大学（Santa Clara Univ.）录取38人，麦肯纳学院（Claremont McKenna College）和哈维·穆德学院（Harvey Mudd College）各录取15名有此背景者。这些学校都强调录取者符合他们正规标准。 最初丁右立希望该法要求违反的学校，需支付相当于其得到加州助学金计划（Cal Grant …
马斯克无视命令 巴西大法官下令立即关闭X平台 早报网 8/31/2024 巴西最高法院大法官莫赖斯（右）8月30日下令立即中止马斯克（左）的X平台在巴西的服务。（法新社） 美国科技巨头马斯克违抗巴西“最后通牒”，拒绝为社媒平台X在巴西任命一名法定代表人，巴西最高法院大法官下令立即关闭X，阻止全国2亿人口访问这个社媒平台。 综合路透社和《纽约时报》等报道，在巴西带头打击假新闻和仇恨言论的巴西最高法院大法官莫赖斯（Alexandre de Moraes），星期五（8月30日）致辞时说：“我们有权捍卫基本权利。那些违反民主、侵犯基本人权的人，无论是面对面还是通过社交媒体这么做，都必须被追究责任。” 莫赖斯并没有在讲话中提到X或关闭X的决定。他在当天下令全面立即中止X在巴西的业务，直到X遵守所有相关法庭命令，包括支付1850万雷亚尔（约122万新元）罚款和在巴西任命一名法定代表人负责巴西的业务。 巴西最高法院8月28日晚在官网和社媒平台官方账户上发布莫赖斯签署的传唤令，要求X在24小时内任命X在巴西的新法定代表人，否则将暂停X在巴西的服务。巴西最高法院新闻办公室解释，莫赖斯的命令是基于巴西法律，巴西法律要求外国公司在巴西营运必须有一名法定代表人。 莫赖斯要求X执行命令的最后期限是8月29日晚上8时07分（新加坡时间8月30日上午7时07分）。马斯克拒绝遵守巴西最高法院的命令，包括暂停部分X账户。X平台于29日晚发布消息说，X没有遵守巴西大法官的命令，正等待期限到来后被封掉。 法新社报道，马斯克30日贴文，抨击巴西最高法院大法官中止X是出于政治动机，危害民主。马斯克说：“言论自由是民主的基石，巴西一名未经选举产生的伪法官出于政治目的正在摧毁民主。” 巴西总统卢拉同日接受媒体采访时说，马斯克应该尊重巴西最高法院的裁决，不应冒犯巴西当局。 Source 日均61则…马斯克今年狂发X推文 这话题飙增230倍 世界新闻网 8/26/2024 马斯克今年来在社群媒体的活动大幅增加，而且他显然发了更多政治性的推文。路透 马斯克今年来在社群媒体的活动大幅增加，而且他显然发了更多政治性的推文。这位科技钜子的推文量已达到1.3万则，平均一天61则，远高于2019年每日仅9则。 道琼社报导，截至7月底，马斯克今年推文量已几乎堪比去年全年的总量，而他7月为前总统川普的竞选活动背书，是他提高政治参与的明确迹象。 在分析了马斯克2019年到今年7月底之间的近4.2万则推文，他笔下的内容已日益聚焦政治和社会议题，今年他发的政治文交互（包含他的回文）数量，大约是2019年的230倍。 光是今年7月，马斯克近2,200则推文中，约五分之一是关于他的火箭和电动车公司或产业层面的事。近六成则关于政治、媒体、时事、或文化议题。 自新冠疫情爆发以来，他的推文就带有愈来愈多的政治色彩。他批评政府强制实施的封锁措施、并在2022年10月收购推特，都进一步表明了他的政治倾向。 …
10岁女孩因TikTok“窒息挑战”身亡 美法院裁决家属可起诉平台 早报网 8/31/2024 美国巡回法官施瓦茨说，1996年《通信规范法》第230条只豁免第三方提供的信息，而不豁免TikTok本身通过其平台底层算法做出的推荐。（路透社） 美国一家上诉法院恢复一名10岁女孩母亲对短视频应用TikTok的诉讼。这名女孩在TikTok上参与“窒息挑战”后死亡。 路透社报道，美国联邦法律通常会保护互联网公司免于因用户发布的内容而遭到起诉，但美国第三巡回上诉法院星期二（8月27日）裁定，该法律并不影响死者尼拉·安德森（Nylah Anderson）的母亲，就TikTok的算法向安德森推荐“窒息挑战”（blackout challenge）提出索赔。 这次裁决推翻了下级法院以1996年《通信规范法》第230条（下文简称“第230条”）为由，驳回安德森母亲起诉TikTok及其中国母公司字节跳动的决定。 巡回法官施瓦茨（Patty Shwartz）说，第230条只豁免第三方提供的信息，而不豁免TikTok本身通过其平台底层算法做出的推荐。 她表明，这一判决与第三巡回上诉法院和其他法院以往做出的判决有所不同。后者认为，第230条规定，如果网络平台未能阻止用户向他人传播有害信息，可以免于承担责任。但施瓦茨说，今年7月，美国最高法院就社媒平台言论自由权是否受州法律限制措施侵犯作出裁决后，这一推理不再成立。 最高法院当时对一些案件的裁决认为，平台的算法反映了编辑判断，即“以自己想要的方式，编辑自己想要的第三方言论”。施瓦茨说，根据这一逻辑，使用算法进行内容策划是公司本身的言论，不受第230条的保护。 她说：“TikTok对向特定用户推荐和推广的内容做出选择，这么做就是在发表自己的第一方言论。” TikTok没有回应对第三巡回上诉法院的裁决。 “窒息挑战”是TikTok平台几年前的热门活动。据了解，这种挑战的形式通常是人们设法勒住自己的脖子，屏住呼吸，看谁能“窒息”更久，直到因缺氧而昏倒。 2021年12月，年仅10岁的尼拉·安德森受到TikTok博主的鼓动，参与这项挑战。她尝试在衣柜中用母亲的钱包带子上吊，结果当场失去意识，最终在五天后去世。她的母亲随后提出诉讼。 安德森母亲的律师在一份声明中说：“大科技公司刚刚失去了它的‘免罪金牌’。” 巡回法官马蒂（Paul Matey）在部分同意星期二裁决的意见中表明，TikTok在追求利润高于一切其他价值的过程中，可以选择为儿童提供强调“最低级趣味”和“最低级美德”的内容，“但它不能索求国会并未提供的豁免权”。 Source 收银机可供顾客提领现金 一元店被指收过高手续费 世界新闻网 …
房屋热销10邮递区 中西部占3、东北部占7 世界新闻网 8/31/2024 房地产研究公司公布最新统计报告，房屋热销地区主要位于中西部与东北部，主因是当地房价相对便宜而且距离大都会城市不远，生活机能相对方便。宾州这栋房屋，尚未完工便贴出「已售出」告示。(美联社) 房地产研究公司公布最新统计报告，房屋热销地区主要位于中西部与东北部，主因是当地房价相对便宜而且距离大都会城市不远，生活机能相对方便。 据CBS报导，虽然美国房地产市场深陷销售低迷，但根据Realtor.com数据，位于热门邮递区号的对象并不会在市场销售太久。2024年上半年，前十大热门邮递区码的房产浏览量是美国平均房屋2.9至5.2倍，在市场销售的时间也比平均少32至45天。 与去年的结果相仿，中西部和东北部邮递区号仍再次攻占前十名，前十大最热门邮递区号有三个来自中西部，当地房价平均比6月的全国中位数少24.6%，七个热门邮递区号则位于东北部，其中三个地区的平均房价，在6月时比全国中位数还少28.8%。Realtor.com分析师琼斯(Hannah Jones)说，「今年的房屋购买者非常重视可负担性，这一点从最热门的邮递区号可以看得出来。这些邮递区号的房价不是低于全国中位数，就是低于周边大都会区的水准。」 这次报告指出，并非所有购屋者都关注价格，许多寻找房屋的人也希望能够享受诸如哥伦布市(Columbus)与圣路易(St. Louis)等在地经济发展良好的地点，居住在大型经济中心附近让民众能享受城市生活的便利，而且无需牺牲居住空间、可负担性或生活品质。 例如热销第四名的邮递区号07920为新泽西州巴斯金岭(Basking Ridge)，当地提供了通勤至纽约市更经济实惠的居住选择。尽管中位数房价96万7000元，但与纽约市的房价相比仍相对便宜。2024年6月，巴斯金岭每平方英尺中位数房价365美元，比周边大都会区平均少33.6%。 今年房屋热销第一名依旧是俄亥俄州加汉纳(Gahanna)，当地是俄亥俄州立大学(Ohio State University)所在地，其在地饮食与艺术提供民众可享有大型城镇便利设施与生活品质的优点，但价格又更低。第二名邮递区号63021为密苏里州鲍尔温(Ballwin)、编号46322的印第安纳州高地市(Highland)为第九名，上述三个地区都位于中西部。其余东北部的热门邮递区号则有第三名的麻州沙冷(Salem)、第四名的巴斯金岭以及第五纽约州罗彻斯特(Rochester)。 琼斯认为，随着买家持续寻找大都市中心外围经济实惠的选择，预计未来中西部及东北部仍将继续占据市场的强势地位。 Source 防洗钱新规：全现金买住宅 业者须通报 个人除外 世界新闻网 8/30/2024 拜登政府为打击洗钱，于28日颁布新法规，要求投资顾问和房地产专业人士，在住宅房地产以全部现金方式出售给法人实体、信托和空壳公司时，必须通报。图为伊利诺州一名父亲与女儿相偕看房。(美联社) 拜登政府为打击洗钱、防杜脏钱通过美国金融体系流动，于28日颁布新法规，要让犯罪分子更难通过支付现金购买住宅房地产来洗钱。财政部新规定要求投资顾问和房地产专业人士，在住宅房地产以全部现金方式出售给法人实体、信托和空壳公司时，必须提出通报。但这些要求不适用于以个人名义购屋或涉及房贷等融资的房产买卖。 …
种满奇花异草炫富 维州挖出18世纪奢华花园 世界新闻网 8/31/2024 这张由Rieley & Associates Landscape Architects提供的图片，显示了维吉尼亚州约翰卡斯提斯四世花园的样貌。(美联社) 在美国殖民时期，菁英阶层的地位象征之一便是种满异国植物的观赏花园，这个18世纪的「炫富」手段，相当于现代的蓝宝坚尼超跑；而考古学家们正在维吉尼亚州的威廉斯堡(Williamsburg)挖掘这么一处花园，揭开当年植栽、经济往来甚至是黑奴的历史。 美联社报导，这座花园原来为约翰．卡斯提斯四世(John Custis IV)所有，他是位烟草园主，曾在维吉尼亚殖民地立法机构任职；更出名的身分则是首位第一夫人玛莎．华盛顿(Martha Washington，乔治．华盛顿之妻)第一任丈夫的父亲。 现在花园则归当地的活历史博物馆「殖民期威廉斯堡」(Colonial Williamsburg)所有，该馆的历史园艺专家奥特马(Eve Otmar)指出，这里据信有威廉斯堡最早提到种植番茄的书面记录之一。卡斯提斯的园丁还种植了草莓、开心果和杏仁等百种其他进口植物，虽然从他的信中有时难以判断是否种植成功，但近期一份土壤花粉分析显示，确实种植过桃子和樱桃等核果。 卡斯提斯的花园主要是为了炫富，当时的描述提到里头立着希腊诸神的铅制雕像、修剪成球和金字塔型的造型林木，或是花贝母(crown imperial)这种原产于中东和亚洲部分地区的异国风情百合等植物。 1749年卡斯提斯去世后，这座花园就消失了。博物馆运行董事盖瑞(Jack Gary)表示，现在出土的古物更能看出当时奴隶园丁们遗留的痕迹。考古学家已挖出穿孔硬币，这通常是年轻的非裔美国人佩戴为幸运符之物；或是陶制夜壶的碎片，很可能是奴隶所用。一些栅栏柱下似乎有意埋着动物尸体，如两只无头鸡、一只牛脚、无头蛇等，盖瑞怀疑这并非源自欧洲的传统，可能来自西非，还需做更多研究。 该博物馆成立于1926年，直到1979年才开始讲述有关非裔美国人的故事，当时居住在威廉斯堡的2000人中有一半以上是黑人，但大多数是奴隶。博物馆也计划重建卡斯提斯的住宅和花园，不过修复工作没有蓝图或图画可以参考，只能靠考古工作来尽力还原。 约翰卡斯提斯四世花园出土的古物之一，18世纪的酒瓶封。(美联社) 「殖民期威廉斯堡」活历史博物馆的考古学家仍致力于挖掘隐藏在地下的约翰卡斯提斯四世花园。(美联社) Source …
不满纽约市府串通平台 网约车司机将再游行 世界新闻网 8/31/2024 司机联盟领导人戴西指，考虑发起罢工和提诉。(截自在线会议) 纽约市网约车司机在过去数月多次集会，控诉Uber、Lyft等平台方限制其登录次数而导致收入减少，为此市长亚当斯(Eric Adams)和市出租车管理局(TLC)已与平台达成新协议，但司机仍不满意；为此，纽约市出租车司机联盟(New York Taxi Workers Alliance)30表示将再举行大型示威，并考虑发起罢工和提出诉讼。 此前，网约车平台频繁出现被称为「锁车」(Lockout)的限制措施，以维持较低的司机载客时间，导致司机收入受影响；随后市府和平台达成协议，Uber将开始逐步取消限制，前提为Lyft保持至少50%的司机载客时间，据TLC算法，载客时间指司机在工作时间内载有乘客时间占比，其会根据特有公式计算司机收入。 司机联盟当日表示，若市府不采取新行动遏制网约车平台对司机的登陆限制，司机们将发起罢工行动，并计划9月3日在市政厅再组织游行；联盟领导人戴西(Bhairavi Desai)说，罢工的具体细节尚未完全敲定，但司机们已签署承诺书，表明他们将参加至少在五个行政区持续24小时的罢工。 联盟还指控市府与平台方在所达成协议的幕后非法串通，并称协议并不具约束力，且未充分解决问题，甚至可能违反禁止企业串通操纵工资和压制劳动输出的「反垄断法」，对此联盟同日也向亚当斯发出信件，指协议违反了该法条。 对此Uber和Lyft表示，此举为遵守TLC所要求的53%载客时间要求，目的为保证司机的最低工资，和确保司机在线的时间内都能获得报酬，同时仍能定期接单；由于大量新司机的加入导致载客时间下降，Uber今年开始「锁车」，戴西称这种行为是一种操控手段，目的是人为提高利用率，但却给司机带来「毁灭性」影响。 据TLC发布的指针，今年Uber的利用率为54.9%，而Lyft为48.1%，尽管如此，联盟表示将在9月3日(周二)在市政厅外举行抗议游行，并前往Uber总部；此外，其还考虑提出诉讼，代表律师苏莱曼尼(Zubin Soleimani)指，锁车的做法违反过去数年间颁布的工资规则。 纽约市出租车司机联盟此前在市政厅门口集会。(记者范航瑜╱摄影) Source 收银机可供顾客提领现金 一元店被指收过高手续费 世界新闻网 8/30/2024 一元店Dollar …
谷歌地图房屋模糊化防盗 反易成窃贼目标 世界新闻网 8/31/2024 南加州一些地区的屋主会在谷歌地图上，将自己的房子模糊化，不让人看到，以防止潜在入屋盗窃。但有专家认为，这种策略可能适得其反。(美联社) 谷歌地图(Google Maps)是一把双刃剑，为用家提供方便的位置信息，但也为不法之徒提供了犯罪资讯，例如入屋盗窃前，给他们容易看到目标位置及周围环境。 作为阻止潜在入屋盗窃的自保方法，南加州一些地区的屋主在谷歌地图上，将自己的房子模糊化，不让人看到。 河滨区(Riverside)警官雷尔斯巴克(Ryan Railsback)表示，这种策略可防止泄漏有关房产的有用资讯，减少了被劫的可能性。 纽约约翰杰伊刑事司法学院(John Jay College of Criminal Justice)法律与警务学教授赫尔曼(Christopher Herrmann)指出，在谷歌地图上模糊自己住家的做法已经存在多年，的确可以阻止成为劫匪下手的目标。 赫尔曼说，潜在的犯罪分子在行窃做案之前，绝大数会先了解其所在位置及周围环境，他们通过谷歌地图上的房屋图像，可以知道目标房子的布局、入口、门前是否有保安摄影机及其他监控系统等。 但他也表示，尽管在谷歌地图将房子模糊化有助防止遭盗窃，但这样一来，也无疑告诉不肖之徒屋内一定藏有贵重物品，等于一个招引他们的危险信号，这种做法可能变得适得其反。 根据联邦司法部的数据，入室盗窃实际并不多。2019年只有不到 1% 的家庭遭入室盗窃。因此赫尔曼认为，「你的房子本来不会是贼人目标，但经过模糊化后反成为目标。」 当然是否模糊化还属个别屋主的决定，要在谷歌地图上将房子模糊化也很容易。 在谷歌地图导航到房子所在地址的街景模式，屏幕左上角会出现一个下拉式菜单，选定「通报问题」(Report a …
Fed官员松口 房贷利率跌破6% 世界新闻网 8/31/2024 本周小额贷款利率。（佳信贷款／刘艳秋提供） 8月26日当周，房贷各期利率相较于上周微降，30年期固定抵押贷款利率为5.990%。美国旧金山联准银行总裁戴利（Mary Daly）于26日（周一）在演讲中呼应了联准会主席鲍威尔的观点，强调「是时候调整政策了」。这一言论进一步增强了市场对于联准会可能在9月进行降息的预期。 联准会（Fed）主席鲍尔近日明确表示，随着劳动力市场显著降温，联准会已准备好进入降息周期，并可能于2024年9月开始首度降息。鲍尔的言论表明，美联储对于劳动力市场降温的信心逐渐增强，这也减轻了来自就业方面的通胀压力。鲍威尔指出：「目前来看，劳动力市场不太可能在短期内成为通胀压力的来源。政策调整的时机已经到来，未来的政策走向是清晰的，降息的时间和节奏将取决于未来的数据。」 展望未来，多数分析师预计抵押贷款利率将逐步下降。专家指出，抵押贷款利率的下降幅度在很大程度上取决于劳动力市场的表现。如果劳动力市场降温速度超出预期，失业率大幅上升，那么短期和长期利率可能会比预期更快下降。反之，如果劳动力市场重新趋紧，降息的幅度可能会低于当前市场预期。 Source 防洗钱新规：全现金买住宅 业者须通报 个人除外 世界新闻网 8/30/2024 拜登政府为打击洗钱，于28日颁布新法规，要求投资顾问和房地产专业人士，在住宅房地产以全部现金方式出售给法人实体、信托和空壳公司时，必须通报。图为伊利诺州一名父亲与女儿相偕看房。(美联社) 拜登政府为打击洗钱、防杜脏钱通过美国金融体系流动，于28日颁布新法规，要让犯罪分子更难通过支付现金购买住宅房地产来洗钱。财政部新规定要求投资顾问和房地产专业人士，在住宅房地产以全部现金方式出售给法人实体、信托和空壳公司时，必须提出通报。但这些要求不适用于以个人名义购屋或涉及房贷等融资的房产买卖。 以全现金购买住宅房地产，被认为洗钱风险很高；住宅房地产也可能受洗钱影响而推高房屋成本。加拿大学者2019年研究洗钱对加拿大房价影响发现，房地产领域的洗钱投资将房价推高3.7%至7.5%。而房价上涨，正是今年总统大选的重大经济议题。 财政部金融犯罪执法网络(FinCEN)将负责管理这些新规定。财政部长叶伦(Janet Yellen)表示，新规则专门针对美国最大的一些监管缺失；「这些措施将使犯罪分子更难利用我们强大的住宅房地产和投资顾问产业」。 根据新规定，参与售屋的专业人士须报告卖家姓名和在交易中受益的个人姓名；所出售财产的详细资讯及涉及的付款等资讯也必须提报。 促进企业透明度的非营利组织FACT Coalition运行总监加里(Ian Gary)称这些规则是美国打击脏钱「迫切需要的保障措施」，「在立法者、反洗钱专家和民间倡议多年后，美国金融全面保密和金融犯罪分子有罪不罚的时代，似乎终于结束了」。 部分房仲业代表也对新规则表示欢迎。全美房地产经纪人协会(National …
美国旅客明年前往欧洲 也需申请ETIAS电子签证 世界新闻网 8/31/2024 明年开始，持美国护照前往欧洲要先花8美元申请「欧盟旅行资讯及授权系统」。(美联社) 去欧洲需要签证吗？这是多数美国旅客没想过的问题，因为长期以来持美国护照在各地旅行多不需担心这件事；但欧盟预计于明年上半年推出的「欧洲旅游签证与授权系统」（European Travel Information and Authorization System, ETIAS），将改变此一现状。 旅游网站Condé Nast Traveler报导，欧盟委员会发言人通过电子邮件证实，此一新免签证计划正依原订时间表，将于2025年春季开始实施。 ETIAS并非传统签证，只需上网申请，并通过电子邮件取得批准；一旦实施，所有前往ETIAS会员国的美国旅客都必须先取得ETIAS授权。这些会员国可分为四类：正式申根会员，如西班牙、法国、意大利；欧洲自由贸易联盟（EFTA）会员国，如冰岛、挪威、瑞士；未来申根会员，如塞浦路斯；以及欧洲小国，如安道尔、摩纳哥。 旅游专家克瑞普斯（Nathan Cripps）指出，了解签证与电子旅行授权 (Electronic Travel Authorization, ETA) 之间的区别，有助减轻对新规定的压力。加拿大和澳洲等使用ETA已有数十年历史，ETIAS同样希望使旅客前往欧洲旅行更安全、更便捷。 ETIAS施行后，持有免签证国家护照的旅客将必须在抵达欧洲之前在线申请 ETIAS，受影响的有美国、加拿大、澳洲与新西兰等数十个国家公民。与传统签证不同的是，ETIAS的申请过程相对快速简单，且费用低廉，三年期限的只需7欧元（约8美元）。所有旅客不论年龄，都需填写ETIAS表格；但18岁以下与70岁以上可免费申请。 …
纽约州检察长：AI深伪视频诈骗 1年达数十亿元 世界新闻网 8/31/2024 州检察长詹乐霞发布消费者警告，提醒民众注意利用人工智能(AI)生成深度伪造影片、吸引潜在投资者的诈骗行为。(路透) 州检察长詹乐霞(Letitia James)29日发布消费者警告，提醒民众注意利用人工智能(AI)生成深度伪造影片、吸引潜在投资者的诈骗行为，而这些假影片通常会用名人和商业领袖推销虚假的投资计划。詹乐霞说，这些被AI假影片通常出现在社群媒体、数字广告中，每年诈骗金额高达数十亿元。 詹乐霞指出，这些AI假影片投资骗局主要针对网民，骗子使用AI技术将马斯克(Elon Musk)、贝佐斯(Jeff Bezos)和巴菲特(Warren Buffet)等富豪做进假视频，推销虚假的投资计划，而这些计划通常涉及加密货币。骗子可以使用AI工具，改变影片中人物的声音和嘴型，创造出看似真实的推销广告，然后推送给社群媒体用户，或在YouTube等平台上假装为直播。 同时，骗子也可能假冒政府官员或其他人士以获取受害者的信任。詹乐霞指出，AI工具使得骗子能够大规模制作这些欺诈广告，锁定广大潜在受害者，而且一般人很难辨别真伪。 一旦受害者对所谓的投资骗局表现出兴趣，歹徒可能会试图将对话从公开的社交媒体转移到加密的私人消息服务，如WhatsApp或Signal。受害者在广告所描述的虚假平台上进行首次投资后，骗子通常会创建假网站，显示投资价值的增长，并鼓励受害者投入更多资金。 当投资累积到一定程度后，如数十万元，这时受害者将无法提取资金，或被要求支付更多的提取费用或「税款」。最终，骗子会切断联系，将受害者的初次投资款项占为己有。更糟的是，骗子随后还会冒充为可以帮助他们追回资金的服务人员，这也会导致受害者继续被骗。 詹乐霞提醒民众，在投资时要提高警惕，如果对方要求立即投资、有所谓名人的投资请求、要求使用加密货币、将对话转移至私人通信平台，就很有可能是骗局，民众应该加强网络搜索，验证销售人员的真实性。她提醒民众，不要向仅在网上认识的人提供任何个人信息、财务信息、登录凭证等，如果决定投资，应保留所有文档并保存通信记录。受害者可以拨打热线电话(800)771-7755向检察官办公室报案。 Source 收银机可供顾客提领现金 一元店被指收过高手续费 世界新闻网 8/30/2024 一元店Dollar Tree。路透 消费者金融保护局(Consumer Financial Protection …
马州中餐外卖店遇劫 员工开枪击毙抢嫌 世界新闻网 8/30/2024 马州乔郡国会高地市一家外卖中餐馆，29日下午发生死亡枪击案。图为示意图。(pexels) 马里兰州乔治王子郡国会高地市(Capitol Heights)的一家中餐外卖餐店「东方快餐」(Oriental Express)，29日下午发生一起致命枪击案，消息指出，一名意图抢劫的男子，遭该餐馆工作人员开枪击毙，目前当地警方正在调查案发过程。 乔治王子郡警察局的警光艾博(Michael Ebaugh)说，29日下午4时40分左右，警方接到报告称，位于万宝路派克街(Marlboro Pike)5200号街区的东方快餐店发生枪击案。 警方据报到场时，发现餐厅内有一名男子身中多枪已经死亡。目前警方公布的信息十分有限，且尚未确认死者身分，也没有说明死者出现在餐馆的原因。 警方逐一询问了目击者，但由于餐馆员工只会说中文，语言障碍导致调查进程缓慢，警方正在等待翻译协助完成调查。 艾博表示，「我们正在询问目击者，以确定到底发生了什么事情，」他补充，「他们都说中文，所以我们需要时间来弄清楚到底发生了什么。」 他表示，这起枪击为独立事件，不会对社区造成安全威胁。 消息人士告诉当地第七频道新闻台，称死者试图抢劫东方快餐馆，双方发生争执后一名员工开枪射杀抢嫌。 一名自称为东方快餐馆店主邻居的拉贾(Arslan Raja)受访说，他担心邻居的安全，「这很糟糕，因为这种事不应该发生，那是我家人会去的商店、美甲沙龙和美发沙龙的地方，这里本来应该是安全消费之处。」 他还提到，店东每天早上11时左右就去上班，晚上12时才会回到家，「连顾客都对餐馆老板赞不绝口。」 住在案发地点附近的居民琼斯(Stephon Jones)说，「我到东方快餐消费很多年了，跟餐馆内的每个人都聊过，他们真的是好人。」 拉贾说，一个半月前，附近的炸鸡店Popeyes发生过一起枪击案，现在又发生一宗，「这对社区不利，希望情况能够很快有所好转。」 如有任何该案相关线索，可向乔郡警方提供，网址：www.pgcrimesolvers.com。 Source 贺锦丽税务计划逐渐成形：政府税收没大变化 …
波音737客机遇乱流7伤 食物乱飞 空服员险撞机舱顶 世界新闻网 8/30/2024 联合航空一架波音737-900ER客机2018年3月从洛杉矶国际机场起飞。路透 NBC报导，联合航空和当地紧急应对人员指出，联合航空1196航班波音737机型客机28日从墨西哥坎昆（Cancún）飞往芝加哥时遭遇严重乱流，已知造成七人受伤。联航表示，当时机上载有179名乘客和七名机组人员。太阳报则指出，班机被迫在当天下午2时40分左右紧急降落在田纳西州曼菲斯（Memphis）。 美国「联邦航空管理局」(FAA) 指出，这架客机飞越路易斯安那州上空时首度通报有乱流。 联合航空28日对CNN发表声明说：「1196号航班在安全指示灯亮起时遭遇乱流，并在当天下午改飞往曼菲斯。医护人员在登机口接应客机，并将一名受伤乘客送医。」 曼菲斯消防局表示，他们不清楚送医乘客的伤势。另外六人拒绝接受治疗。 乘客接受NBC旗下WMAQ-TV采访，回忆起他们在机上的恐怖经验。乘客努埃尔说（Gustavo Nouel）：「我常搭飞机，但从未搭过这样的班机。」 另一名乘客则说，他看见空服员被抛飞差点撞到天花板。乘客弗罗（Patrick Froh）说：「人们当时真的感到痛苦。我们的衣服上都是污渍，因为食物也到处乱飞。这是最痛苦的事情之一。」 飞机追踪网站FlightAware指出，班机在曼菲斯停留后飞往芝加哥欧海尔国际机场（O’Hare International Airport），比预定时间晚到达两小时。FAA也表示将对此事展开调查。 Source 中国大飞机进入新阶段 中国国际航空C919首飞 世界新闻网 8/10/2024 中国国际航空（国航）首架C919客机9日进行首次试飞。（图／取自澎湃新闻） 据中国航空工业集团有限公司官方微博「航空工业」消息，中国国际航空（中国国航）首架C919客机9日进行首次试飞，该机临时注册号为B-002M，计划于8月底交付国航。 …
防洗钱新规：全现金买住宅 业者须通报 个人除外 世界新闻网 8/30/2024 拜登政府为打击洗钱，于28日颁布新法规，要求投资顾问和房地产专业人士，在住宅房地产以全部现金方式出售给法人实体、信托和空壳公司时，必须通报。图为伊利诺州一名父亲与女儿相偕看房。(美联社) 拜登政府为打击洗钱、防杜脏钱通过美国金融体系流动，于28日颁布新法规，要让犯罪分子更难通过支付现金购买住宅房地产来洗钱。财政部新规定要求投资顾问和房地产专业人士，在住宅房地产以全部现金方式出售给法人实体、信托和空壳公司时，必须提出通报。但这些要求不适用于以个人名义购屋或涉及房贷等融资的房产买卖。 以全现金购买住宅房地产，被认为洗钱风险很高；住宅房地产也可能受洗钱影响而推高房屋成本。加拿大学者2019年研究洗钱对加拿大房价影响发现，房地产领域的洗钱投资将房价推高3.7%至7.5%。而房价上涨，正是今年总统大选的重大经济议题。 财政部金融犯罪执法网络(FinCEN)将负责管理这些新规定。财政部长叶伦(Janet Yellen)表示，新规则专门针对美国最大的一些监管缺失；「这些措施将使犯罪分子更难利用我们强大的住宅房地产和投资顾问产业」。 根据新规定，参与售屋的专业人士须报告卖家姓名和在交易中受益的个人姓名；所出售财产的详细资讯及涉及的付款等资讯也必须提报。 促进企业透明度的非营利组织FACT Coalition运行总监加里(Ian Gary)称这些规则是美国打击脏钱「迫切需要的保障措施」，「在立法者、反洗钱专家和民间倡议多年后，美国金融全面保密和金融犯罪分子有罪不罚的时代，似乎终于结束了」。 部分房仲业代表也对新规则表示欢迎。全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors, NAR)发言人塞瑞克(Tori Syrek)表示，不良行为者正在利用当前漏洞，FinCEN的最新规则是打击洗钱等犯罪的务实作法。 拜登政府已将提高企业透明度作为其整体施政议程的一环，其中包括要求数以千万计小企业向政府注册，以防匿名空壳公司犯罪滥行。不过，阿拉巴马州联邦地区法官3月裁定，财政部不能要求小企业东主报告其业主和通过该企业受益者的详细数据。 Source Open House看房 记得先填签到表 …
明知儿子爱超速母却不禁开车 16岁少年撞树害死友 世界新闻网 8/30/2024 16岁泰格被指有超速驾驶恶习。(取自脸书) 密西根州去年11月发生一场高速失控汽车撞上大树的死亡车祸，车中18岁乘客弗林·麦克雷尔(Flynn Mackrell)不幸丧生。麦克雷尔的父母现在要求，时年16岁的肇事少年汽车驾驶的母亲，也必须为此案负责。 警方指称，案发当时麦克雷尔搭乘他16岁朋友泰格(Kiernan Tague)开的车，以时速逾100哩行驶在时速25哩的住宅区。后来车子失去控制撞到树上，造成麦克雷尔死亡。驾车的泰格已被控二级谋杀罪，他并不认罪，目前正在等待审判。 麦克雷尔的家人表示，泰格的母亲伊莉莎白．布雷欧-泰格(Elizabeth Puleo-Tague)知道她的儿子习惯超速驾驶，他们认为她需要承担责任。 麦克雷尔的父亲萨德·麦克雷尔(Thad MacKrell)向美国广播公司(ABC)新闻网表示，「他不关心乘客安全，也不关心行人安全。他母亲知道这一点。」 ABC新闻网取得的调查报告显示，青少年16岁泰格的手机里装有Life360应用程序，可以显示汽车行驶速度和位置。在事故发生前几周和几个月里，他的妈妈曾多次发短信给他，要求他停止超速；她一度写道：「我有你行驶时速123哩的屏幕截屏」。 萨德·麦克雷尔说：「任何有理智的人都会直接取走他的汽车钥匙，就这么简单；但她却没有这么做。结果我们的儿子死了。」麦克雷尔的妈妈安妮·万克(Anne Vanker)则说：「每天我们醒来都感到震惊和难以置信，我们心爱的弗林走了。然而，这是百分之百可以预防的。」 韦恩郡(Wayne County)检察官办公室表示，他们正在审查麦克雷尔车祸死亡案；调查人员已向该青少年驾驶的一名家人提交「逮捕令请求」。 检察官办公室并表示，该案属于「按成人侦办」。若该青少年驾驶被定罪，「按成人侦办」将允许法官选择把被告视作青少年或成人判刑，法官也可以制订混合式少年刑罚：若该少年没有改过自新，可选择判处成人刑罚。」 麦克雷尔(中)搭乘他朋友泰格的汽车，不幸罹难。(取自Instagram) 密西根州去年11月发生了一场汽车高速失控撞上树木的死亡车祸，车中18岁乘客麦克雷尔不幸丧生。图为车祸现场。(Grosse Pointe Farms警局照) 驾驶泰格的母亲伊莉莎白．布雷欧-泰格，被指控明知儿子有超速驾驶习惯，她需要承担责任。(取自Instagram) 麦克雷尔父母接受媒体受访时表示，泰格的母亲伊莉莎白．布雷欧-泰格，要为溺爱儿子负责。(取自「早安美国」电视截屏) …
Open House看房 记得先填签到表 世界新闻网 8/29/2024 房产新政后看Open House也要先填表。示意图。(美联社) 8月17日房地产新政实施之后，买家需要签订代理合约才能由买家经纪带领开门看房。相比之前，不用签订合约、不满意可以随时换买方经纪的做法，很多购房者感到多了一重束缚，也担心遇到不合适的买方经纪，签了合约又不好更换的状况。很多人因此考虑利用房屋开放日（Open House）的机会，先自己去看。不过需要注意的是，现在即使去看Open House的话也要先填表。 据了解，一般会有三种不同表格供购房者来选择填写。第一种是Open House签到表，只要填写自己的基本信息；第二种是带看房表，就是雇用卖方经纪来带领看房；第三种是买方经纪合约，就是同时雇用卖方经纪来作为自己的买方经纪。 对大多数只想藉Open House的机会来看房源的购房者来说，签上述第一种Open House签到表就好了。这个签到表的正式名称叫做「房屋开放日访客非代理披露及签到表（Open House Visitor Non-Agency Disclosure and Sign-In）。」需要填写的信息有购房者的姓名、电话、电邮。如果有买家经纪还要写上买家经纪的姓名。 这张签到表上同时还说明了以下五点： 一、主持房屋开放日的房产经纪并不代表访客，除非另有约定。 二、主持房屋开放日的房产经纪在房屋开放日和访客就房屋有关的所有沟通，都是以卖家利益为前提的。 三、访客在房屋开放日和主持房屋开放日的房产经纪的所有沟通都不是保密的，有可能会被沟通给卖方。 …