硅谷生活成本高 潜藏失控危机 华人自嘲「湾区喘气都要钱」 世界新闻网 4/24/2024 硅谷高收入高就业率的光鲜外表下，可能隐藏着一场生活成本失控的危机。(Karolina Grabowska/Pexels) 联邦劳工统计局发布的今年一季度消费价格指数显示，旧金山湾区价格指数持续回落，失业率也在4%以下。但硅谷居民生活并不轻松，社媒上不时有关于湾区生活「喘气费」的讨论。硅谷高收入高就业率的光鲜外表下，可能隐藏着一场生活成本失控的危机。 劳工统计局的数据显示，2024年前两个月，旧金山湾区所有城市消费者价格指数上涨了1.5%，相对过去一年上涨了2.4%。其中食物价格指数上涨2.4%，能源价格指数上涨4.7%，主要来自电费上涨。除去食物和能源的内核价格指数上涨了2.2%。 劳工统计局美西助理局长罗森蓝（Chris Rosenlund)表示，2月份的消费价格指数增长主要来自更高的住房支出。统计报告并未做季节性调整，因而月度的变动也可能反映了季节性的变化。 总体而言，消费价格指数从2022年6月的最高点一直在回落。但在实际层面，食物和能源价格涨幅依然给很多家庭带来负担。 在2024年前两个月，能源消费指数上涨了5.3%。其中电费指数上涨17.7%，天然气上涨了7.5%，同期汽油回落2.4%。从过去12个月的数据来看，能源指数上涨了4.7%，其中电费上涨29.8%，天然气下降12.9%，汽油下降2.6%。 硅谷主要食物银行「第二收获（Second Harvest)」援引的「自给自足标准（Self-Sufficiency)」显示，在圣他克拉拉县，单身人士可以自足的最低收入是5万7034元，而在圣马刁县要6万8454元。四口之家在圣他克拉拉县家庭收入低于13万7100元，在圣马刁县低于14万9100元，就达到联邦政府认定的低收入标准。 「第二收获」食物银行表示，硅谷有将近三分之一的家庭没有办法支付基本生活的开销。「由于湾区高昂的生活成本，即使是有工作的人要付清所有帐单也有困难。」 而华人社媒上也一直流传着「湾区喘气都要钱」的说法。不少人通过减少旅行和外食来消减开支。也有人从积极的角度来看到这一问题：「只要在湾区住过了，再到哪里去都会觉得便宜！」 Source 装X失败！美富豪欲证明有能力 故意破产当流浪汉 结果… 译言 4/24/2024 迈克·布莱克 (Mike …
Author: Mike Xie
US News全美最佳高中 纽约市9校入百强 世界新闻网 4/24/2024 全美最佳高中，纽约市有九所学校为列百强，图为排名26的曼哈顿史岱文森高中。(记者郑怡嫣╱摄影) 「美国新闻与世界报导」(US News & World Report)近日发布2024年度全美最佳高中排名，纽约市有五所高中位列榜单前50，其中排名最高的学校为皇后区约克学院科学高中(Queens High School for the Sciences at York College)，位列全国第25名。位于亚利桑纳州的BASIS Peoria高中则夺得全国冠军。 「美国新闻与世界报导」的教育榜单，按照大学准备程度(College Readiness)、州考成绩(State Assessment Proficiency&Performance)、非洲裔、西语裔、低收等弱势群体学生的学术表现(Underserved Student …
金山空置写字楼一折甩卖 650万成交 世界新闻网 4/24/2024 位于市场街995号夹第六街这栋16层的办公楼仅以650万元成交，对比疫情前总价下降90%。（取自谷歌街景） 位于旧金山中市场区（Mid-Market）的一处空置办公楼，近期以疫情前价值10%的超低价出售。 大楼位于市场街995号夹第六街的交通路口，共16层楼，根据18日的交易记录，大楼仅以650万元成交，相当于每平方呎72元。根据纪录，大楼在2016年最近的一次交易纪录中，是以6200万元的总价格出售，总价值下降90%。 大楼的前业主为Bridgeton控股公司，在去年拖欠了4500万元的物业费。根据公开交易纪录，大楼的新业主是总部位于佛罗里达州的房地产投资公司LNR Partners持有。 LNR公司作为指定的特别服务商，在过去8个月一直监督该大厦不良的贷款记录，在过去的8个月中也一直管理着该大楼的物业。最终，大楼在公开拍卖会上售出。 消息人士指出，前业主试图回购大厦以避免被公开拍卖，并尝试以新的贷款方案和较低的成本继续控制大楼。此前，位于旧金山Sansome街115号的大楼也是以相同的方式，在收到市场的报价后，业主成功以低于面值的折扣偿还债务。但前业主的努力并未能与债主达成协议。 「问题的部分原因在于，贷款人和业主根本不知道这些资产现在的价值。」消息人士指出，「衡量一栋建筑当前价值的最佳方法就是将其出售」。 据估计，旧金山办公楼的空置率在疫情大流行的四年后达到36.6%，目前写字楼的交易机会正在增多。一名地产经纪人表示，该市几乎所有的写字楼都在「出售」。 旧金山纪事报指出，尽管市场对于办公楼的需求减弱迫使一些投资者退却，但那些拥有耐心的本地买家，那些不指望迅速获得投资回报的人们正在入局。在过去的一年里，一些曾经价值不菲的办公楼以低于疫情前50%至75%的折扣价，卖给了当地的私人投资者和家族办公室。 虽然许多办公楼因长期空置和债务到期而易主，但这并不意味着投资者不再押注旧金山的商业地产。尽管Bridgeton公司失去了位于市场区的一栋大楼，但他们在近期刚刚购入SoMa区Townsend街410号房产，这栋占地7万8000平方呎的办公楼将成为创业公司的基地。 一名从业者表示，当地产公司能够以更低的价格购买新的资产，并以更低的价格达成新的交易，那么就没有必要再为无法盈利的大楼继续提供服务了。Bridgeton控股公司就是如此。 Source 神秘中国超级富豪 斥资1.1亿 连买南加两豪宅 世界新闻网 4/21/2024 比佛利山庄住宅俯瞰图，该庄园占地6英亩。(房地产交易网站Realtor.com） 根据地产网站Robb Report报导，一名谷姓女士于过去18个月内购入三栋美国顶奢豪宅，其中两栋位于南加州；买家也包括谷女士的丈夫：一位匿名的中国大陆超级富豪。 …
不需大学文凭薪水佳 3个热门技工工作 世界新闻网 4/24/2024 示意图。Image by bridgesward from Pixabay 消费者新闻与商业频道（CNBC）报导，如果正在找份收入丰厚、不需大学文凭且工作保障性高的职业，不妨考虑一些技术活。 企业管理顾问公司麦肯锡（McKinsey）的最新调查显示，随着越来越多劳工步入老年，接受训练以填补建筑工人、水管工、焊工等工作职缺的年轻人越来越少，美国技术劳动力市场正面临空前巨大的压力。 由于基础建设需求、房地产开发案激增，以及对再生能源的投资，预计未来十年美国对技工的需求将持续增加，并且热度维持不退。 根据薪资调查网站「薪级表」（Payscale）与招聘网站ZipRecruiter的数据，目前人力市场不需学历、最缺人的工作是建筑、制造业与水管工：建筑经理的薪资中位数为8万4600元、制造业生产经理为7万1800元、熟手水管工为6万1500元。 值得注意的是，包括水管工与电工在内的一些技术工作有不同等级的证照；例如水管工分为三种：学徒（Apprentice）、熟手（journeyman）与高级（master）水管工。 招聘网站Indeed的数据指出，如果想成为一名熟手水管工，需在一名有证的高级水管工手下当学徒至少2年，具体条件取决于各州的要求。 在2023年10月至2024年3月间，ZipRecruiter上所有这些职位的空缺数至少增加了16%。建筑经理的需求上升幅度最大，职位空缺激增逾128%。 其他高薪技术工作虽需求略少，但仍快速可以获聘，包括车队经理（负责管理像运货卡车公司拥有或租赁的车辆与司机）和熟手电工。根据「薪级表」的数据，不需大学文凭的车队经理的薪资中位数为6万4600元，而熟手电工的平均薪资为6万2600元。 「薪级表」薪资平等策略师汤玛斯（Ruth Thomas）表示，建筑、制造业与家庭服务业向来在招聘时优先考虑的是技能而非学历，这些行业仍是不上大学也能赚到六位数收入的最佳机会。 Source 装X失败！美富豪欲证明有能力 故意破产当流浪汉 结果… 译言 4/24/2024 …
英将遣送非法移民至卢旺达 这3国也将难民送海外 世界新闻网 4/24/2024 1艘挤满约110名偷渡客的小船在英吉利海峡发生意外，包含1名孩童在内共5人溺毙。（美联社） 英国23日通过一项法案，将遣送寻求庇护者至卢旺达，设法遏止渡海越境这种危险行为。在此期间，一群移民从法国跨越英吉利海峡前往英国时传出意外，包含1名孩童在内共5人溺毙。 在悲剧发生的数小时前，英国国会表决通过一项法案，将授权给政府遣送寻求庇护者至卢旺达（Rwanda），而非让他们待在英国等候相关程序。 阻止移民涌入是英国首相苏纳克（Rishi Sunak）政府的一项要务。英国当局表示，这项卢旺达计划将使人有所顾忌。但有人权团体和其他批评者说，这是不人道的行为。 英国内政大臣柯维立（James Cleverly）谈到这起移民海难事件时说，「必须阻止这些悲剧发生」。 此法案预期将在本周获得英国国王查理三世（King Charles III）的御准（Royal Assent），正式成为法律。苏纳克则预估，遣送移民的航班将在10周至12周内启航。 路透报导，这起跨海死亡事件发生在1艘挤满约110人的小船。事发时，该船准备穿越全球最繁忙航道之一的英吉利海峡（English Channel）前往英国。 法国地方官员毕昂（Jacques Billant）表示，「1艘挤满移民的船发生悲剧。我们对这5人的死深感遗憾，其中包含1名7岁女孩、1名妇女及3名男子。」 他说，「这艘船的引擎在距离海岸数百公尺处停止运转，有几人落水」，而救难人员迅速抵达现场救出船上47人；其中4人送医幸无生命危险。 他还说，「另有57人留在船上。这些人不愿接受救援，他们成功重新启动引擎后就开船前往英国」。 这艘船从法国小镇维姆赫（Wimereux）出发，当地位于法国北部要港加莱（Calais）西南方约32公里处。 除了英国将遣送移民外，多个国家也将难民「打包」送至海外，例如澳洲最早在2001年开始使用海外安置中心，并将经水路前往澳洲的难民，安置到太平洋岛国瑙鲁以及巴布亚新几内亚的马努斯岛；阿尔巴尼亚2月批准与意大利达成的协议，每年在该国的2个安置中心收容至多3.6万名意大利移送的难民，意大利总理梅洛尼（Giorgia Meloni）表示，这些设施将于今年春季投入运营；丹麦2021年通过法律，允许政府转移避难申请者到欧盟以外的第三国安置。 Source …
挺巴学运／纽约大学竖起木墙 市警逮捕超过百人 世界新闻网 4/24/2024 在哥伦比亚大学之后，纽约大学反以色列的学潮也在蔓延，警方22日晚上逮捕了上百名学生。（美联社） 在哥伦比亚大学内发生的支持巴勒斯坦学生运动的局势22日出现升级后，曼哈顿的纽约大学也随之发生学生运动，要求校方切断与以色列当局的联系，并声援哥大及全美其他学校的被捕师生。22日夜间，警方应纽约大学校方的请求，逮捕了超过百人。从23日起，纽大在主校区所在的高德广场(Gould Plaza)周边围起了木制围栏。 23日晚间，纽大周边已清场完毕，仅华盛顿广场公园内仍有部分挺巴人士在举行和平集会。 纽约大学的挺巴学生从22日开始效仿哥大学生，在学校周边搭起帐篷营地表达抗议，而为了保护学生免遭逮捕，一些教职员工也拉起人链将学生围拢起来。不过，随着学生聚集数量愈来愈多，22日当晚8时30分左右，警方部署到位，开始清理营地，随后与抗议学生发生冲突。 抗议人群夜间聚集在曼哈顿华埠旁的市警总局大楼外。(宋颖提供) 社媒群组中传播的影片显示，警察全副武装，纽大学生中有人手持巴勒斯坦和爱尔兰的旗帜，还有人举标语称「资本主义是致命的」。另一段影片则称，警察开始针对站在最前线保护学生的教职人员发起压迫式前进。随后，双方发生暴力冲突，警方共逮捕了大约120人。市警副局长多特里(Kaz Daughtry)在其社群平台X上发文称，人群中有人向警察投掷水瓶、椅子等物品，而警方则据称使用了胡椒喷雾等镇暴手段。 在大规模逮捕发生后，数百名抗议者转移至曼哈顿下城的市警总局总部附近继续抗议，声援被捕者。警方在总部外的柏路(Park Row)北端设置了路障，人群则聚集在华埠且林士果(Chatham Square)附近。住在警察总部旁的华人居民宋颖透露，抗议几乎持续了一整夜，直到23日清晨依旧有人未散去。 此前警方进入哥大校园逮捕学生的行为引起争议，警方表示，在纽大的抓捕行动是应校方要求才进行的。多特里在另一条X推文中展示了纽大校方发给市警的信，要求警方帮助清场，纽大方面并未否认，发言人贝克曼(John Beckman)称，示威者冲破了路障，其中包括与该校无关的人员，令校方感到不安。 位于纽约市区的纽约大学，挺以和反以的学生隔街叫阵对峙。（美联社） 多特里与市警公共信息办公室副局长谢帕德(Tarik Sheppard)也指控「人群中有职业煽动者」，但并未给出相关的依据。市长亚当斯(Eric Adams)23日也出面呼吁各方对话，并谴责抗议人群对警察的袭击。 为防止冲突加剧，纽约大学从23日起在高德广场周边临时加盖了木制围栏。而与此同时，支持巴勒斯坦、反对逮捕学生的运动也在全美多家知名大学中爆发。耶鲁大学22日有47人被捕，哈佛大学关闭了校园，仅允许本校学生出入，而包括柏克莱加大(UC Berkeley)以及洪堡加州州立理工大学(California State Polytechnic …
新规称航班取消或误点时 航空公司办理退费不得刁难 世界新闻网 4/24/2024 运输部长一项新规指出，航班取消或严重误点时，航空公司必须尽快为消费者办理现金退费(cash refunds)，不得刁难。(美联社) 运输部长布塔朱吉(Pete Buttigieg)23日发表声明指出，航班取消或严重误点时，航空公司必须尽快为消费者办理现金退费(cash refunds)，不得刁难。 布塔朱吉说：「当航空公司必须退费时，乘客理应把钱拿回来，不必伤脑筋或讨价还价。」 根据运输部宣布规定，发生航班取消或航班重大异动(significant change)时，如果乘客不愿接受以哩程点数(travel credits)做为补偿，航空公司就应该给予现金退费。 重大异动定义包括国内航班起飞、降落时间与预定行程出现三小时以上误差，国际航班起降时间与行程有六小时以上误差，以及机场异动或增加转机地点。 运输部规定同时指出，国内航班行李若延误12小时，航空公司就要为乘客办理退费。 运输部宣布，退费须采自动机制，航空公司必须自动退费，而不是乘客还要费唇舌争取退费，或者必须通过层层关卡才能拿到退费。 运输部23日也宣布，对于取消各种巧立名目的「垃圾收费」(junk fees)，航空公司必须更加清楚在事前做出公告，包括加收行李费等让消费者感到意外的项目。根据运输部估计，新规上路后，每年可望为乘客省下5亿元开销。 运输部表示，航空公司必须明确让乘客了解座位是有保障的，不必额外付费确保登机之后有座位可坐。 航空业界团体「美国航空协会」(Airlines for America)指出，规模最大的11家美国航空公司去年累计为消费者提供109亿现金退费，比2019年时的75亿现金退费增加，但较2022年的112亿现金退费减少。 「美国航空协会」表示，美国航空业者在票价等相关营收出现历史新低之际，仍为消费者提供更多选项与更好的服务。 Source 千钧一发 …
美国检察官寻求对币安前CEO赵长鹏判处36个月监禁 早报网 4/24/2024 法庭文件显示，美国检察官寻求对全球最大加密货币交易所币安（Binance）的前首席执行官赵长鹏判处36个月监禁。 路透社星期三（4月24日）报道上述消息。 美国检察官告诉华盛顿西区地方法院，鉴于赵长鹏故意违反美国法律及其后果的严重性，有必要对其判处36个月的刑期。 赵长鹏预计将于4月30日在西雅图接受判决。 去年6月，美国证券交易委员会针对币安、赵长鹏及币安美国交易所提出13项指控，包括涉嫌人为夸大交易量、转移客户资金、未能限制美国客户使用其平台，并在其市场监督控制方面误导投资者。 美国政府指出，币安违反了反洗钱和制裁法，没有向有关当局通报10万多笔可疑交易。这些交易都与美国视为恐怖分子的组织有关，包括巴勒斯坦的哈马斯（Hamas）、伊拉克的伊斯兰国（ISIS）和叙利亚的卡伊达组织（al-Qaeda）。币安也从未通报有关贩卖儿童性虐待内容网站的交易，它还是勒索软件非法收益的最大接收平台之一。 赵长鹏去年11月承认违反美国反洗钱法，以43亿美元（约58亿新元）与美国司法部达成和解，并辞去首席执行官职务。作为认罪协议的一部分，赵长鹏个人同意支付5000万美元罚款，他也被禁止参与币安的任何事务。 赵长鹏出生于中国，12岁移民加拿大。2017年，他成立币安，任首席执行官。2021年，赵长鹏身价一度达到900亿美元，超越农夫山泉董事长钟睒睒，成为华人首富。 Source 租客预付几倍押金 南加华人房东反被骗 世界新闻网 4/23/2024 对方要求Jason购买苹果礼卡。（受访者提供） 网络诈骗招数层出不穷，近日南加州的一位华人房东Jason就遇到了一个诈骗新招数，对方自称是诚心租房的租客，并且即刻寄来了多于租金几倍的支票。然而，则是一个精心设计的骗局，利用房东的同情心，诈骗了2300元。 Jason回忆道，不久前，他想要出租一个房间，在网络发布招租贴。没过几天有一名男子用邮件联系他，称他在欧洲的姪女将搬到南加州，有意租下这个房间。由于时差的原因，他先和Jason联系，预定房间，之后姪女将会和房东直接联系。随后，Jason收到了来自该男子的姪女杨女士的邮件，对方说想要租房并可以先支付押金。 Jason出租的房间月租几百元，而杨女士竟然十分爽快地表示，可以先委托自己的叔叔寄来3000多元支票，就当是预定房间的押金。没过几天，Jason就收到了该支票，当时他将信将疑去银行尝试存支票。根据Jason的说法，他办理手续之后，询问银行柜员支票是否存进了帐户？柜员回复「帐户里有钱，你用吧。」Jason说，当时柜员的话让他相信了支票的真实性，但是事后回想才发现，柜员说的话含糊其辞，没有直接回答他的问题。之后他又在手机银行中查找了一次，支票显示存入了帐户，但还在「pending」（未定）中。 奇怪的是，几天后，杨女士发来邮件，称她的妈妈生病住院了，因此前几天没有回复邮件，并告诉Jason可能要晚些时候入住。杨女士还说，她要先将一些家具寄过来，请他帮忙垫付运费，理由是她之前寄来的支票比租金多了好几倍，一部分就是搬家费用。由于支票的真实性，再加之对方看起来很有诚意，Jason用Zelle给她陆续转了两次，金额都是几百元。 又过了几天，杨女士的叔叔再次登场，他发短信给Jason，称姪女杨女士的妈妈过世了，现在需要用钱，问Jason是否能够再转帐800元。但是这一次，由于对方帐户显示有问题，Jason的转帐并未成功。这时对方说，Jason可以用购买苹果（Apple）品牌礼卡的方式转钱，只需要将礼卡的卡号发送即可。Jason便前往CVS等商店购买了几张礼卡，发送给了对方。 Jason说，就在发送礼卡的当天，他打开手机银行准备看下支票是否还在「pending」状态，却发现该支票已退票，从帐户中消失了。他意识到了这应该是一个诈骗事件，他愤怒地发给对方「你这个骗子，支票退票了」，对方竟还淡定地回复称「请和我的秘书联系。」 在这起事件中，Jason先后共损失了2300元。事已至此，钱是追不回来了，回想整个诈骗过程，其实有诸多疑点，但是对方表现出的诚意则让他一步一步陷入了骗局，他希望能够用自己的经历提醒民众，小心此类诈骗。 对方发短信称姪女的妈妈去世了，需要Jason的帮助，询问Jason能否转帐800元。（受访者提供） …