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乌特工伪装外卖员欲刺杀俄军高级将领，俄官方公布视频 凤凰网 11/23/2023 11月23日，俄罗斯安全局发表行动视频。视频显示，俄安全局工作人员成功抓捕一名策划在沃罗涅日州谋杀俄罗斯高级军官的乌克兰特工。为实施刺杀计划，该乌克兰特工假扮成一家食品配送服务公司的员工，骑上自行车送货。在该特工被捕后，俄安全局工作人员在其身上搜查出超1公斤的爆炸装置、电雷管以及伪造的俄罗斯护照。 沃罗涅日州属于俄罗斯中央联邦区，是在俄罗斯中央黑土地带中面积最大的一个州。该州位于俄罗斯欧洲部分的中心，南部与乌克兰接壤。 Source 普京：乌政变和加沙人口灭绝同样令人震惊 凤凰网 11/23/2023 Source 俄军首次使用新研发集束炸弹 凤凰网 11/22/2023 Source 俄防长：乌军横渡第聂伯河行动已经失败 凤凰网 11/22/2023 Source 泽连斯基拒绝和谈：不能不惜一切寻求和平 凤凰网 11/21/2023 Source 俄军主力多方向突入阿夫季夫卡城郊外围 凤凰网 11/21/2023 …
全球房地产黄金时代告终 未来十年房市将大幅放缓 联合新闻 11/23/2023 去年各国央行迅速升息为全球房地产市场带来冲击后，一个冰冷的新现实正在浮现：为数百万人带来财富的房地产荣景已经结束。 彭博资讯报导，各地的房地产市场遭到双重夹击，一是借贷成本大增而且可能居高不下，另一是住房短缺致使价格居高不下，许多地区的民众更加买不起房子，而重新调整房贷的屋主则面临与日俱增的财务压力。 以30年期抵押贷款为主的美国市场，如今实际上形同冰冻，因为贷款利率低的屋主惜售，而买家则是捉襟见肘。在新西兰和加拿大的长期房市火热区，对购屋者而言房价并未显著下跌，“买在最高点”者则在为还款额增加而苦苦挣扎。从英国到韩国，屋主越来越苦恼。在许多地区，利率上升也增加了盖房子的难度。 穆迪分析的首席经济学家詹迪说：“独栋住宅的黄金时代已经过去了”，“在全球大部分地区，如果你在金融危机之后买房，那你的资产就大幅升值，但未来十年将更艰难。”他还预期，未来十年美国30年期抵押贷款利率（目前约为7.4%）的平均水平将在5.5%，而2021年初曾低至2.65%。 前景还有很多未知数；中东战事加剧以及中国大陆经济遭遇的一系列地产危机，可能导致更广泛的全球经济衰退，从而减少住房需求并大幅压低房价，进而造成更加严重得多的金融动荡。彭博经济研究的经济学家沙阿说：“未来十年房市肯定大幅放缓。” 但就算通膨降温，许多国家减缓升息，消费者也开始意识到借贷成本可能永远不会像金融危机之后的15年那么低。房市开始步入“冰河时期”，据全美房地产经纪人协会，低库存、价格上涨，加上数十年来最高的房贷利率，导致美国中古屋销售跌落2010年以来谷底，购屋的负担难度达到40年来最高。 高盛预测，抵押贷款利率持续上升的影响，将在2024年最显著，估计成交量将降至1990年代初以来最低。宾州大学华顿商学院教授基斯说：“我们目前处于这个冰河期的早期阶段，不可能很快解冻。” 报酬率下降促使投资人退场。蒙特利尔银行的研究说，若在多伦多拥有一间公寓，扣除房贷成本和其他费用后，现在的收益率仅3.9%，低于投资加国公债可以赚取的5%。欧洲房市景气也急缩，德国上半年新营建许可减少逾27%，法国1至7月减少28%。融资成本飙升也促使近四分之一的英国房贷户考虑脱手，改买更便宜房产。 Source 哄抬佣金遭判赔18亿… 8成美房屋仲介恐转行 世界新闻网 11/14/2023 房屋仲介是全美最热门职业之一，联邦法院上个月裁决出炉后，佣金计算的改变预料将掀起职场变化。 《华尔街日报》报道，全国各地房仲纷纷重新思考自己的工作前景，某些仲介开始退场，担心房仲业的黄金时期已经过去；全国全职及兼职房仲总计约有160万人，佣金结构调整可能导致收入降低。业界人士分析，转变结果可能使得兼差房仲退场，全职房仲将有更多案件可接。 全美房地产商协会(National Association of Realtors)与数家大型房地产经纪公司遭控联合哄抬房屋销售佣金，导致消费者开销增加，密苏里州西区联邦区域法院10月31日裁定赔偿18亿元。这个判例将改变消费者买卖房屋时仲介抽成的佣金制度，许多民众将来可能自行找房而不请房仲，或以时数计酬的方式聘请仲介。 报道指出，住在佛罗里达州夏洛特港(Port Charlotte)的51岁针疗师妮可‧柯林斯(Nicole …
普京经济顾问：不同于西方领导人，普京考虑的不是下一次选举，而是未来几十年 观察者网 11/23/2023 当地时间11月22日，俄罗斯总统普京的经济顾问马克西姆·奥列什金（Maksim Oreshkin）接受俄媒《莫斯科共青团报》采访时谈到2024年俄罗斯大选。奥列什金表示，与西方国家领导人不同，普京考虑的不是下一次选举，而是未来几十年的事情。 “俄罗斯比那些被称为民主国家的欧洲国家更有优势，那些国家的规划视野很短浅，”奥列什金称，对西方国家的领导人来说，“重要的是坚持到下一次选举，到那时没人在乎小草还长不长”。 他继续指出：“我们都很清楚，普京总统的规划周期不是三个月、不是一年、甚至不是五年，而是未来几十年、几代人的事情。例如，平均预期寿命、人口水平、住房供应、农业生产和农产品出口等问题。关键是，普京并没有基于短期规划而做出任何选举决定。他总是为下一代着想。” 普京及其经济顾问奥列什金（右），图自俄媒 奥列什金称，自2000年普京首次当选以来，俄罗斯已经发生了很大的变化。 奥列什金还表示，当前政府正在考虑2024年大选后的教育和基础设施发展战略。他说：“我们都希望看到国家的社会基础设施尽快得到改善，加快学校、幼儿园、道路的翻新，改善初级卫生保健。问题只是如何为如此快速的变化买单。” 据奥列什金所称，俄罗斯已经设法消化了西方制裁的负面影响：2023年第三季度的GDP增长率为5%；实际失业率为3%，创下历史新低；内需正在积极恢复，第三季度零售业成交额实质增长11.3%。 “（俄罗斯目前）预算赤字比克里姆林宫预期的要小得多，整体经济形势相当好，”奥列什金说，唯一仍受到西方制裁伤害的领域，是那些依赖于向欧洲出口的领域，比如石油、天然气和木材产业，还有那些由西方供应商主导的领域，比如汽车产业。 奥列什金还重申了自己此前观点，即“俄罗斯已经脱离了病态的西方经济，并与健康的东方经济相连”。 《莫斯科共青团报》 俄罗斯大选将于2024年3月举行，俄罗斯联邦委员会今年12月会正式决定选举日期，此后俄罗斯国内各政党须召开选代表大会并正式提名候选人，而普京本人也有权利竞选新一轮总统任期。 今年10月7日，普京迎来了自己的71岁生日，他于1999年12月31日接替叶利钦担任俄罗斯总统一职，已是自斯大林时代以来，在克里姆林宫执政时间最长的领导人，甚至超过了勃列日涅夫的18年任期。 路透社此前独家援引多个“匿名人士”消息源称，普京已决定参加2024年大选，因为他认为自己有责任带领俄罗斯度过“几十年来的这一最危险时期”。如果参选并胜出，现年71岁的普京将至少执政到2030年。 报道称，民调结果显示，普京在俄罗斯国内的支持率高达80%。如果他参选，几乎肯定会获胜。11月7日，佩斯科夫回应传言时称，俄总统普京暂未确定是否参加明年3月的总统大选。 路透社认为，普京如今面临自苏联解体以来，克里姆林宫领导人所碰到的“最严峻挑战”。在外部，俄乌冲突仍在持续；在内部，今年6月俄雇佣兵集团瓦格纳的领导人普里戈任，曾有“叛变企图”。 当地时间11月17日，俄罗斯总统新闻秘书、克里姆林宫发言人佩斯科夫接受媒体采访时表示，他希望普京能够参加明年3月的大选，连任俄罗斯总统。他说：“普京还没有宣布参选的意图，但我真诚地相信他会参选，我毫不怀疑他会赢得选举，我毫不怀疑他将继续担任总统。” Source 俄军掌握马林卡战场主动权，兵临城市近郊 凤凰网 11/23/2023 Source …
俄媒：俄军在乌军防御区挖地道的原因找到了 凤凰网 11/23/2023 据俄罗斯《莫斯科共青团员报》网站11月22日报道，22日晚，“电报”社交平台军事频道上出现了一段阿夫杰耶夫卡乌军防御区遭到突袭的视频。其中揭示了一个长期未公开的秘密——为什么俄罗斯士兵要在敌方防御区附近挖地道和隧洞。 事实证明，俄军通过这种方式巧妙地用烟熏出了埋伏于地下的乌军，顺便一提，用于埋伏的坑洞遍布整个阿夫杰耶夫卡。 报道称，早在行动开始时，就有报道称，阿夫杰耶夫卡的俄军正在努力挖隧道。为何这么做？很长时间都无人解答。如今看来，隧道的作用已十分明了。事实证明，俄突击部队就是以这种巧妙的方式熏出了埋伏在地下的敌军。在突袭之前，他们往隧道中发射了重达500公斤的高爆炸药。随后，突击部队在侧翼火力的掩护下通过隧道进入乌军防御区。 在突袭过程中，FPV（第一人称视角）无人机操作员积极为突击手提供火力支援。俄军因此得以接近防空洞，向其投掷手榴弹并进行突击。 俄罗斯前特种部队成员和军事博主“RAZVEDOS”指出：“一方面，这是一场智力竞赛。另一方面，毫无疑问，在俄罗斯感兴趣的所有战略方向和作战战术方向上，收尾的不是无人机、炮兵或航空兵，而是手持冲锋枪的突击手。这是步兵和其他兵种协同作战的精髓。矛盾点在于，高科技武器和突击手是两个平行的世界。但在突击手跳进战壕向敌人射击之前，任何FPV无人机都无法结束战斗，终究还是要深入战壕实施清除。” Source 乌军坚守阿夫季夫卡阵地 凤凰网 11/23/2023 Source 俄军首次使用新研发集束炸弹 凤凰网 11/22/2023 Source 俄防长：乌军横渡第聂伯河行动已经失败 凤凰网 11/22/2023 Source 泽连斯基拒绝和谈：不能不惜一切寻求和平 凤凰网 11/21/2023 Source …
俄军掌握马林卡战场主动权，兵临城市近郊 凤凰网 11/23/2023 Source 乌军坚守阿夫季夫卡阵地 凤凰网 11/23/2023 Source 俄军首次使用新研发集束炸弹 凤凰网 11/22/2023 Source 俄防长：乌军横渡第聂伯河行动已经失败 凤凰网 11/22/2023 Source 泽连斯基拒绝和谈：不能不惜一切寻求和平 凤凰网 11/21/2023 Source 俄军主力多方向突入阿夫季夫卡城郊外围 凤凰网 11/21/2023 Source 乌军阿夫季夫卡失利，弃守市区核心阵地 …
以色列前内政部长：加沙城市变成足球场后，各国应分担加沙200万难民 凤凰网 11/23/2023 Source 博雷利：欧盟面临回教徒因以哈冲突而增长的敌意 早报网 11/22/2023 11月20日，欧盟外交政策负责人博雷利在中东之行中，在安曼会见约旦国王阿卜杜拉二世。（路透社） 欧盟外交政策负责人博雷利警告称，由于对欧盟在以哈冲突中亲以色列和双重标准的指控，欧盟面临回教徒日益增长的敌意。 路透社报道，博雷利表示，他担心这种言辞可能会削弱南半球国家对乌克兰的外交支持，以及欧盟在国际协议中坚持人权条款的能力。欧盟必须对以哈冲突中巴勒斯坦平民的困境表现出“更多的同情”。 博雷利在为期五天的中东之行中接受路透社采访时称，他听到阿拉伯领导人和巴勒斯坦民间社会活动人士抱怨说，欧盟没有对以色列在加沙的战争采用与俄罗斯在乌克兰的战争相同的标准。 博雷利说：“他们所有人都在批评欧盟的片面立场。” 他挥舞着手机说，他已经收到一些部长的信息，表示下次联合国投票时他们不会支持乌克兰。 他补充说：“如果这种情况持续几周，对欧洲的敌意将会加剧。” 作为对批评的回应，博雷利强调，人的生命在任何地方都具有相同的价值，欧盟一致敦促立即实施人道主义暂停，以便为加沙人民提供援助，并将对加沙的人道主义援助增加四倍。 但阿拉伯领导人希望以色列立即停止轰炸。据加沙哈马斯政府称，此次轰炸已造成至少1万3300名巴勒斯坦人死亡，其中包括至少5600名儿童。他们痛斥欧盟和美国没有谴责以色列在加沙的轰炸行动，这与西方对入侵乌克兰的反应形成鲜明对比。 Source 中东专家：中国调解以哈冲突发挥关键作用 凤凰网 11/21/2023 Source 以军使用白磷弹烧毁黎以边境大片林木 凤凰网 11/21/2023 Source …
乌军坚守阿夫季夫卡阵地 凤凰网 11/23/2023 Source 俄军首次使用新研发集束炸弹 凤凰网 11/22/2023 Source 俄防长：乌军横渡第聂伯河行动已经失败 凤凰网 11/22/2023 Source 泽连斯基拒绝和谈：不能不惜一切寻求和平 凤凰网 11/21/2023 Source 俄军主力多方向突入阿夫季夫卡城郊外围 凤凰网 11/21/2023 Source 乌军阿夫季夫卡失利，弃守市区核心阵地 凤凰网 11/19/2023 Source 俄无人机发传单劝乌军投降 …
普京：乌政变和加沙人口灭绝同样令人震惊 凤凰网 11/23/2023 Source 俄军首次使用新研发集束炸弹 凤凰网 11/22/2023 Source 俄防长：乌军横渡第聂伯河行动已经失败 凤凰网 11/22/2023 Source 泽连斯基拒绝和谈：不能不惜一切寻求和平 凤凰网 11/21/2023 Source 俄军主力多方向突入阿夫季夫卡城郊外围 凤凰网 11/21/2023 Source 乌军阿夫季夫卡失利，弃守市区核心阵地 凤凰网 11/19/2023 Source 俄无人机发传单劝乌军投降 …