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价值50万美元的住宅现已成为新泽西州8个县的常态 侨报网 8/08/2023 【侨报纽约讯】在新泽西，50年前的房价和现在差了10倍不止。例如一间简单的3间卧室、1,204平方英尺的房子，1975年的售价为34,000美元。今天，根据Zillow.com的数据，它的价值为411,000美元。 根据nj1015报道，6月份新泽西州平均房价484,467美元，高于全国348,853美元。这已经成为常态。nj.com上的一篇文章称，新泽西州8个县的平均房价现已超过50万美元。 它们是： 8：联合县(Union County) 平均房价$532,543 7：亨特登县(Hunterdon County) $547,204 6：哈德逊县(Hudson County) $558,814 5：埃塞克斯县(Essex County) $560,309 4：萨默塞特县(Somerset County) $572,963 3：莫里斯县(Morris County) $598,947 2：卑尔根县(Bergen …
夏季强风暴致美国9000多架次航班延误或取消 8/08/2023 【侨报网讯】袭击美国东部的夏季强风暴影响了9000多架次航班。根据航班信息跟踪网站FlightAware的数据，周一（7日），美国有超过8200架次航班延误，超过1600架次美国航班被取消。 根据英文媒体报道，FlightAware的数据显示，达美航空（Delta Airlines）取消了约400架次航班，占其航班计划的11%，还有1200多架次航班延误。 达美航空发言人在一份声明中表示：“由于持续的恶劣天气影响了我们的亚特兰大枢纽，达美航空团队正在努力恢复运营，我们向那些旅行计划受到延误的客户道歉。” 联邦航空管理局（FAA）报告称，由于雷暴天气的出现，飞往纽约、费城和华盛顿特区机场的航班正在减速。该机构警告称，由于风暴，周一下午从佛罗里达北部飞往纽约的航班会受到影响。周一，美国东部约有1.2亿人会受到恶劣天气的影响。 虽然天气因素可能是造成航班延误或取消的原因之一，但这些航班的延误和取消已是这几个月来的常态。人员短缺影响到航空公司和交通管制人员，导致整个夏季旅游季节都出现地面停飞的状况。FAA表示，由于加拿大的“人员问题”，它限制了纽约航班向北通过加拿大领空的能力。（完） Source 北京气象局：本次降雨为140年来北京最大降雨 8/02/2023 台风“杜苏芮”造成北京、天津、河北等地强降水，北京气象局称，本次降雨为140年来北京的最大降雨。 据北京气象局官方微博星期三（8月2日）消息，本次北京的强降雨天气过程中，记录到的降雨量极值出现在昌平的王家花园水库，为744.8毫米。 北京气象局称，中国古代虽然也有像“晴雨录”这样的天气记录，但主要是以文字记录天气现象及其产生的影响为主，并没有准确的数据记录。 目前，北京地区最早有仪器记录到的降雨量是发生在1883年7月23-29日的降雨天气过程，记录值为510.3毫米。1891年7月23日，北京地区记录到609毫米的强降雨过程，这个记录是本次降雨过程之前记录到的最大降雨量。2012年7月21日，北京地区记录到的最大降雨量541毫米。 北京气象局称，本次降雨过程极值已显著超过历史上记录到的降雨极值，为北京地区有仪器测量记录140年以来排位第一的降雨量。 Source 强风暴袭击美国多地 一男子家中洗澡被砸身亡 侨报网 7/31/2023 【侨报网讯】周六（29日），强风暴袭击了全美多地，导致华盛顿特区、马里兰州和弗吉尼亚州的20多万用户停电。周日（30日），仍有上万人继续停电，多条道路封闭。一男子在强风暴中死亡。 根据英文媒体报道，一名43岁的弗吉尼亚男子在暴风雨中因一棵树砸倒在他的房子上而死亡。遇难者妻子称，下午5时30分左右，大树倒在邓弗里斯（Dumfries）的家中时，他正在洗澡。威廉王子县（Prince William County）警方表示，他们正在调查死因。 …
纽约市免中介费公寓7月租金下跌2% 侨报网 8/08/2023 【侨报纽约讯】RENTBETTA是一个直接从物业经理那里提供纽约市免中介费公寓的网站，该房产网站宣布7月份纽约市的中位租金下降了2.0%。 根据digitaljournal报道，2023年7月纽约市的租金中位数为4,904美元。许多公寓价格更便宜，统仓公寓的租金为1,575美元，一卧公寓的租金为1,925美元，所有这些都无需支付中介费用。 7月份的下降对于纽约市的租房者来说是一个可喜的缓解，他们在夏季需求旺季期间往往遭受租赁市场紧张的困扰。通常，纽约市的租金直到九月或十月才会明显下降，然后在整个冬季继续下降，并在第二年二月触底，那个时候找房最困难，但也最便宜。 数据基于RENTBETTA上数十位物业经理和房东直接提供的1,300多套免中介费公寓。该网站直接将租房者与纽约市各地的物业联系起来，无需支付中介费用。 Source 新泽西夏季房价上涨近4% 挂牌房源数量下跌 侨报网 8/02/2023 【侨报纽约讯】新泽西州房地产经纪人协会（代表超过61,000名房地产经纪人的州协会）本周发布的住宅数据继续表明夏季市场比平常低迷，库存低和房贷成本上升限制了一些市场活动。 根据njbmagazine报道，2023年6月份单户住宅（single-family）中位售价为53万美元，比2022年6月上涨2万美元，上涨3.9%。该类别的新挂牌房屋数量下降了33.8%，仅挂牌7,167套新单户住宅。成交量（closed sales）比去年下降了21.1%，待完成销售量（pending sales）下降了15%。6月待售单户住宅仅为12,975套，比去年同期下降35%。 截至7月27日，30年期固定利率抵押贷款平均利率小幅上涨至6.81%，与去年同期相比仍处于较高水平。 联排别墅和康斗公寓（townhouse、condo）的数量也遵循类似的模式。联排别墅/康斗公寓市场成交量下降22.9%，6月仅1,993套。销售价格中位数升至37万美元，比2022年6月上涨2.8%。 Source 联储会调查：美银行业信贷收紧，消费者贷款需求减弱 侨报网 8/01/2023 【侨报网讯】联储会（Fed）周一（7月31日）公布的调查数据显示，美国银行业报告第二季度信贷标准收紧，企业和消费者的贷款需求减弱，这证明联储会的加息行动正按预期放缓美国金融增速。 路透社报道，联储会季度性的高级贷款官员意见调查（SLOOS）也显示，预计在2023年的剩余时间内，银行将进一步收紧标准。 联储会表示：“美国的银行预计在今年内进一步收紧所有类型贷款的标准，理由是经济前景不太有利或更加不确定，以及抵押品价值、商业地产和其他贷款的信用质量会恶化。” …
持有第8节租房券或其他补助券，在纽约找房有哪些注意事项？ 侨报网 8/08/2023 【侨报纽约讯】根据纽约市人权法，基于住房补助券对潜在租客进行歧视是非法的，但多位补助券持有人表示，房地产经纪人不愿意向他们出租，或者根本不愿意回应他们。纽约法律服务部公共福利总监杰克·牛顿表示，当这些租客确实找到公寓时，租客和房东需要提供的大量文书工作可能会成为另一个阻碍。 根据brickunderground报道，以下是经纪人对租房券持有人的一些建议： 1.准备好文件 持补助券申请公寓，您将需要大量的文书工作。 CityFHEPS是由社会服务局(DSS)管理的纽约市租房补助券计划，如果租户的收入达到联邦贫困线的200%或更低，并且在某些情况下面临被驱逐或无家可归，则该计划将为租户支付租金。 走申请流程的人，需要与DSS批准的名为“homebase”的非营利组织会面以确定资格，然后需要提交一份详细的文件清单才能获得公寓的批准。 根据纽约市人力资源管理局(HRA)的说法，您将需要您的租约、您的租房信（该文件详细说明您可以负担得起的公寓类型和价格）以及房东提供的证明他们拥有该公寓、详细说明所提供的公用设施等的文件。 根据纽约市住房管理局（NYCHA）的说法，第8条租金补助也要求类似类型的文书工作，包括租赁批准请求、含铅油漆披露、房东的纳税表格和其他文件。 收集这些文件不仅对于您申请租房券计划至关重要，而且最好保留副本以供公寓看房、与潜在房东会面以及以防市政府要求多份副本。 2.与您的案件经理合作（如果您有） 根据市政府的说法，如果您住在收容所，您应该有一名案件经理或住房专家，他们可以帮助您确定您是否有资格参加CityFHEPS并进行申请。 3.寻求额外帮助 如果您不在收容所但需要帮助留在社区，您可以前往家庭基地(homebase)，该基地会筛选纽约人的CityFHEPS资格并帮助他们申请CityFHEPS。您可以使用城市的搜索工具找到最近的基地https://www.nyc.gov/site/hra/help/homebase-locations.page。 该市称，第8节补助券持有者可以拨打311寻求援助，或致电NYCHA客户联系中心：718-707-7771。 据纽约市人力资源管理局称，家庭基地还可以帮助预防驱逐、提供短期紧急资金以及房东与租户之间的调解。但法律援助协会的高级专职律师苏珊·巴恩表示，总部也面临着案件积压和人员短缺的问题。 “自大流行以来，基地完全不堪重负，”巴恩说。“有时长达六个月都预约不到。” 要自己寻找住房，您还可以寻找租金稳定的公寓，这种公寓可能更便宜，因为每年租金涨幅限制在一定的百分比。 4.如果您怀疑存在歧视，请获取证据 房东或中介根据收入来源（包括CityFHEPS和第8节）歧视潜在租户是违法的。但房东和中介仍然对租户隐瞒，或告诉他们某些社区不接受补助券租户。 专家建议收集尽可能多的证据。您可以收集书面通信，例如短信和电子邮件，并保留您在纽约州内的通话记录。用户可以向纽约市人权委员会举报歧视行为。 您可以在线或通过电话212-416-0197向州人权部门、纽约市人权委员会举报歧视，或致电311询问“人权”。 5.不要放弃 …
美政客：美国援助乌克兰或与拜登父子涉嫌贿赂有关 中国新闻网 8/08/2023 据美国全国广播公司(NBC)报道，当地时间6日，美国共和党2024年总统竞选人维韦克·拉马斯瓦米称，美国参与乌克兰危机或与拜登家族腐败有关。 据报道，拉马斯瓦米在艾奥瓦州竞选活动中的发言称，“美国武装力量的目标是推进美国利益、保护祖国，而不是无目的地卷入一场危机，且该危机有可能是为偿还乌克兰能源企业布里斯马公司给美国总统拜登家庭成员500万美元私人贿赂。” “支付给亨特·拜登的款项是否存在腐败行为?绝对有。这和我们对乌克兰的态度有什么关系吗?我认为这直接影响美国对乌立场。”拉马斯瓦米说道。 此前，6月10日，美国前总统特朗普也曾表示，拜登儿子亨特曾担任乌克兰布里斯马公司高管，积极利用亲属关系发展商业项目，拜登也曾参与其中。特朗普还誓言要将拜登赶出白宫。 6月12日，美国参议员格拉斯利曾援引美国联邦调查局内部文件，指出在奥巴马政府时期，时任美国副总统拜登从雇佣他儿子亨特·拜登的一家乌克兰能源公司收受500万美元贿赂，并称这家公司的一名高管有17段录音为证。 而拜登方面则一直否认自己有不当行为。 Source 特朗普称“无法得到公平审判” 要求华盛顿特区法官回避审理 8/06/2023 被控试图推翻2020年美国总统选举结果的美国前总统特朗普说，他将要求负责此案的华盛顿哥伦比亚特区联邦法官回避审理这起案件。 综合路透社和英国广播公司（BBC）报道，特朗普星期天（8月6日）在自家社媒平台Truth Social，以全大写英文字母帖文说：“我绝不可能在‘指定’法官的情况下得到公平的审判。” 他说，他计划寻求华盛顿特区联邦法院法官查特坎（Tanya Chutkan）回避审理，并要求在华盛顿特区以外的地方审理这起案件。 截至星期天（8月6日）中午，特朗普律师团尚未向华盛顿特区联邦法院提出正式请求。华盛顿特区联邦法院没有立即回应置评请求。 特朗普上星期五（4日）下午在Truth Social以全大写英文字母帖文警告，“如果你对付我，我就会对付你！” 美国司法部特别检察官史密斯办公室当晚就特朗普这条威胁性贴文发出警示，指特朗普可能会用政府提供的保密证据等来恐吓证人，并要求法官查特坎准予这些资料包括大陪审团记录等的保护令申请。 法官查特坎限令特朗普法律团队在星期一下午5时（新加坡时间星期二凌晨5时）之前做出回应，特朗普律师团要求给予三天时间做出回应，但被她拒绝。 2014年由时任总统奥巴马任命的查特坎，此前对特朗普试图向众议院2021年1月6日国会骚乱调查委员会隐瞒证据的行为作出裁决，近期多次被特朗普盟友的攻击。特朗普指控她和司法部“党派立场明显且非常腐败”。 美国全国广播公司NBC新闻报道，查特坎是唯一一位对2021年1月6日国会骚乱相关案件的多名被告，祭出较长刑期的联邦法院法官。 …
美国将不再是“白人国家”？时间点曝光 中时新闻网 8/08/2023 美国布鲁金斯研究所（Brookings Institution）上周公布的一项人口调查分析显示，至2045年，美国将不再是白人国家，白人人口占比将低于50％，不再是多数族群。 综合美国“国会山庄报”（The Hill）、英国《每日邮报》（Daily Mail）报导，布鲁金斯研究所资深研究员佛雷（William Frey）上周公布针对2020年人口普查数据的分析，结果显示，美国族群多样性按年龄层逐渐递增，75岁以上的非拉美裔白人占77％，55至64岁族群的白人占67％，35至44岁族群的白人占比为55％，白人仅占18至24岁族群中的一半，目前美国幼童中，白人仅占47％。 这份分析预估，至2045年，非拉美裔白人将占总人口49.73％，低于人口数一半，这也是美国史上，白人人口首度低于50％。至2050年，18岁以下未成年人口中，非拉美裔白人将不到40％。 若以各族群分布来看2045年，拉美裔将占24.6％，非裔占13.1％，亚裔占7.9％，3.8％为多种族，0.9％为其他，届时将会没有任何一个单一族裔成为美国的多数族群，不过“国会山庄报”指出，届时将是“少数族裔占多数”（majority minority）的情形。 部分人口统计学家批评这份分析太过简化，其中一个大问题在于，数百万美国人不认为自己是单一族裔，至2045年，将会有多达1800万美国人认为自己横跨2至3个族裔，若扣除这些人，实际上白人仍占剩余人口的52％。 此外，多种族（multiracial）族群才是美国成长最快的族群，至2050年，这个族群的人数将倍增。纽约市立大学（City University of New York）社会系名誉教授艾尔巴（Richard Alba）表示，拥有多元种族的人通常有变动的身份认同，一会儿认为自己是白人，一会儿认同自己是少数族群。 这份人口普查的族群分类也受人诟病，包括将中东、北非族裔的人口归类为白人，不过这类族裔的人通常不认为自己是白人。 Source 联储会调查：美银行业信贷收紧，消费者贷款需求减弱 侨报网 8/01/2023 【侨报网讯】联储会（Fed）周一（7月31日）公布的调查数据显示，美国银行业报告第二季度信贷标准收紧，企业和消费者的贷款需求减弱，这证明联储会的加息行动正按预期放缓美国金融增速。 …
试图向俄传递泽连斯基行程信息 乌克兰女间谍被捕 8/07/2023 一名试图向俄罗斯传递乌克兰总统泽连斯基行程信息的女子，被乌克兰国内情报机构逮捕。泽连斯基的安保措施已经升级。 综合路透社和《纽约时报》报道，乌克兰国家安全局星期一（8月7日）说，这名女子试图把泽连斯基预定的行程和乌克兰军事设施的信息传递给俄罗斯，并指俄罗斯寻求利用这些信息来策划一场“大规模的空袭”。 “这名叛徒试图向入侵者传递情报时，被我们逮个正着。” 乌克兰国家安全局没有透露这名女间谍的姓名，但发布了一张照片。照片中可见到一名身穿黑白连衣裙的黑发女子，被两名军人包围，三人的脸部都被模糊处理，看不清容貌。 女间谍在乌克兰南部港口城市尼古拉耶夫被捕。据泽连斯基的媒体频道消息，泽连斯基7月27日到过这座城市。 乌克兰国家安全局说，女间谍还试图确定位于港口城市奥恰基夫附近的乌克兰电子战系统和弹药库的位置。奥恰基夫离尼古拉耶夫48公里。 乌克兰国家安全局说，她来自奥恰基夫（Ochakiv），曾在当地一军事单位的军品商店工作。法院已批准逮捕她，如果罪名成立，她将面临的最高刑罚为监禁12年。 Source 乌克兰无人艇袭击俄油轮画面曝光 凤凰网 8/05/2023 Source 克里米亚大桥附近发生爆炸 俄任命官员称乌无人机所为 8/04/2023 俄罗斯任命的克里米亚官员说，星期六（8月5日）凌晨，连接克里米亚半岛和俄罗斯的克里米亚大桥附近传爆炸声，称爆炸与乌克兰无人机对俄罗斯油轮的袭击有关。 路透社报道，黑海新罗西斯克港的俄罗斯海上救援部门说，已派出拖船协助受损的油轮。 塔斯社引述救援中心的话说：“这艘油轮应该是在（刻赤）海峡受损，只是南侧受损。他们现在正在考虑是否拖走它。目前游轮处于抛锚状态。机房受到一些破坏，但不算太严重。” 在天亮前，新罗西斯克港的俄罗斯海军基地也被一架乌克兰海军无人机袭击，导致一艘俄罗斯军舰严重受损。这是乌克兰海军首次袭击远离乌克兰海岸的目标。 Source 消息：无人机攻击 黑海海军基地俄舰严重受损 …
诈骗横行！缅北“杀猪盘”背后的缅甸华人 蓝钻故事 8/07/2023 刚刚热映的《孤注一掷》根据缅北电信诈骗真实事件改编，让人们再一次将目光聚焦缅北。 经济下行时往往诈骗横行，缅北“噶腰子乱象”大抵肇因于此。 在缅北参与组织诈骗的绝大多数都是缅甸华人或中国人，这些诈骗集团的老板令“员工”伪装成阔少或艳妇等诈骗人设，以财色作饵，让涉世未深的韭菜们一滴入魂，以保证杀猪盘中嗷嗷待杀的“猪仔”源源不断，让浸染着鲜血和罪恶的缅北特色经济得以循环。 今天，咱们就来聊聊缅甸华人。 缅甸华人的总人口，按照缅甸官方的数据为163万左右，占缅甸总人口的3%，但实际的数字比这个可能高得多。 有三类缅华未计入官方数据，第一个是混血儿；第二个是在清朝时因满清镇压而移民缅甸的汉族人后裔，这些人因种种原因瞒报了华人身份；第三个是1990年代以来从中国大陆移居上缅甸的新居民，据估计多达200万人，但因缺乏可靠的人口普查，不计算在内。 缅甸华人分布在下缅甸和上缅甸，下缅甸多为闽粤两省的侨民，也就是福建人和广东人，上缅甸的华人大多为云南人。 自1960年代末期至1990年代中期，缅甸政府对下缅甸的华人进行同化，同时打击华校教育，导致2000年后出生的下缅甸华人几乎丧失了中文能力。 上缅甸则是另一番景象，因军阀混战，缅甸政府对其掌控力锐减，客观上让上缅甸的华人文化得以保全。尤其是缅北华人的聚居地与中国云南接壤，受地缘政治影响，一直高度保持着中文的说写能力，之前在各大视频门户流传甚广的缅北诈骗团伙小哥唱《踏山河》等中文歌曲的视频，其中文发音可圈可点，其实就与扎根于缅北的华人文化有关。 在果敢、猛稳等地区，华人甚至拥有自己的武装与自治区，缅甸华人横跨黑白两道，出了不少名人，比如前果敢特区将领，号称“果敢王”的彭家声，前缅甸军阀、已故企业家罗星汉，大毒枭坤沙等。 正如东南亚其他地区的华人那样，缅甸华人对缅甸经济举足轻重，在各个领域都有出类拔萃的代表，从社会各个层面主宰着缅甸商业。 曼德勒是上缅甸的金融中心，也是整个缅甸的商业文化中心，大量来自云南的汉族移民涌入曼德勒，不断为经济注入活力，流入缅甸经济的大部分外国投资资金都来自中国大陆的投资者。 缅甸华人投身商业，坚持以“关系”作为商业成功的基准，这是典型的以中国为代表的东方智慧。许多缅甸华人通过与缅甸土著居民结婚获得缅甸身份证，同时出钱打点关节，从而避免了缅甸关于外国所有者权限的禁令，如今，曼德勒和仰光绝大部分商店、酒店、餐馆、金融服务网点和主要的商业房地产都由缅甸华人把持。 缅甸的华人企业家与许多中国大陆企业集团建立了重工业合资企业，这些合资企业涵盖造船、石油天然气、水泥、煤炭、钢铁、化肥、林业、航空、喷气燃料、建筑材料等领域。 随着缅甸华商的资金越来越充裕，他们经常汇集大量种子资金，与世界各地的华侨华人合资开展业务，为保护华商经济利益，缅甸华商商会作为商业联络中心和游说团体为当地华商服务。 私人经营的矿石开采是缅甸的一个大型产业，许多特许经营权都有缅华企业家控制，自20世纪90年代缅甸宝石行业私有化以来，缅华珠宝商将缅甸宝石产业转变为利润巨大的新零售珠宝店。缅华企业家罗星汉等人一度控制着缅甸主要银行、航空公司、柚木采伐公司和宝石矿业的特许经营权，罗星汉的儿子罗秉忠，掌管着缅甸最大的公司——亚洲世界集团，该集团的投资包括集装箱航运、港口建筑和收费站。 缅华企业家不仅在缅甸大企业领域占主导地位，在缅甸中小企业界，缅华商人依然是主导者。缅甸华人主导了自行车轮胎销售、汽车配件、电器设备、纺织品、五金、印刷和装订、书籍和文具、英语辅导、钱币兑换等多个典型行业，餐厅、酒吧、咖啡厅、赌场、啤酒厂、夜总会、KTV也是缅甸华人常见的私产。 总之，缅华商人几乎在缅甸所有经济领域都有“突出表现”，包括那些灰色领域甚至是非法领域，今天坊间热议的缅北电信诈骗、毒品贩卖以及扑朔迷离的“噶腰子流水线”，同样是缅甸华人在把持。 某种程度讲，华人适应环境的能力堪称世界第一，橘生淮南则为橘，生于淮北则为枳，下缅甸的缅华商人是各种合法行业的佼佼者，而上缅甸尤其是缅北的缅华商人，则在军阀混战的局面下，为了生存发展火中取栗，将电信诈骗搞得风生水起。 在缅甸华人通过黑白两道变得富有的同时，占多数的缅甸本地人逐渐远离市中心，迁往较为贫困的地区生活，尤其是缅北的少数民族，相较于缅族人，他们更无法与华人在商业中竞争，只能从事一些保洁、服务员、保安、打杂等低收入工作。 缅北很多本地土著居民，月收入换算成人民币，大多只有几百到一千元。可以想见，他们对缅甸华人甚至是中国人，难免会心生怨气。 缅甸华人的近代移民潮最早肇始于19世纪英国殖民统治时期，英国人鼓励印度人和中国人移民到英属缅甸，为了糊口和发财而来的中国人纷至沓来。中国人很快在高利润的大米和宝石行业中占据了主导地位，他们的成功反映在缅甸民间谚语中——像中国人一样挣钱，像印度人一样存钱，不要像缅甸人一样浪费钱。 …