Jessie Huang Email: jhuang@meridianbanker.com 全美买房补助金 $17,500-$20,000，最低可放3%首付。Meridian Bank，可办理全美50个州房屋贷款。主要业务：买房贷款, 重新贷款以及房屋套现。无绿卡亦可买房，可帮C8卡，H1B，F1，签证客户办理买房贷款。 FDA开始裁员 特朗普政府“大规模裁员”持续推进 侨报网 02/17/2025 根据一份针对试用期员工的电子邮件通知，特朗普政府于周六开始解雇食品和药物管理局（FDA）的员工。 据彭博新闻社Bloomberg News报道，根据彭博法律获得的代理首席人力资本官（Acting chief human capital officer ）杰弗里·安诺卡（Jeffery Anoka）发送的电子邮件显示，FDA 表示，被解雇员工“不适合继续就业”，因为他们的“能力、知识和技能不符合该机构目前的需求”。 根据邮件通知，被解雇员工的表现不足以证明继续就业是合理的。解雇将于 3 月 14 …
Author: Mike Xie
Jessie Huang Email: jhuang@meridianbanker.com 全美买房补助金 $17,500-$20,000，最低可放3%首付。Meridian Bank，可办理全美50个州房屋贷款。主要业务：买房贷款, 重新贷款以及房屋套现。无绿卡亦可买房，可帮C8卡，H1B，F1，签证客户办理买房贷款。 加州洛杉矶县空置房达15万套 中国买家和华人聚居城市被点名 世界新闻网 02/16/2025 加州房地产经纪人协会估计，洛杉矶县目前约有15万套独户住宅由外国买家持有。（示意图取自Pexels，David McBee拍摄） 洛杉矶大规模野火吞噬上万建筑，「空屋」问题再成焦点。华尔街日报报导，近年来，外国人持续在洛杉矶县购买房产，该地区目前约有15万套独户住宅由外国买家持有。其中，华人占相当大比例；2008年金融危机后洛杉矶房价下跌，大量华人涌入圣盖博谷等地区。 「空屋问题」一直是洛县关注的问题。根据美国人口普查局2023年一项调查，洛杉矶县所有住宅中约有6.1%，即22万5000套房屋处空置状态。其中，超过3万3000套空屋，被归类为度假或偶尔使用。与此同时，成千上万因野火而流离失所的房主，正在寻找新的住房。 加州房地产经纪人协会（C.A.R.）华人经济学家Oscar Wei指出，近年来购买房屋的外国买家，多来自中国、墨西哥和韩国。外国买家拥有的住宅通常为度假、短居使用，以及作为出租物业进入市场。基于C.A.R.的调查，洛杉矶县约有15万套独户住宅的屋主是外国人。 此外，洛县许多空置房屋的业主是本地居民，他们从亲属处继承房产，但尚未决定如何处置。 大量的空置房屋，引起野火受害者和经纪人不满。在伊顿野火中失去家园的艾塔迪那居民Joan Nguyen表示，他们一家目前暂时借住在家人和朋友的空置房间内。Nguyen表示，房主应该将空置房屋投放市场，让暂居酒店的家庭能够有住所。为野火受灾户寻找新房的房产经纪人表示，在住房供应短缺情况下，住房不仅需要被视为资产或投资工具，更需要被视为居住空间。 华尔街日报特别提到圣盖博谷华人聚集城市圣玛利诺长期存在的空屋问题：「在距离受灾社区约10英里的一个洛杉矶县高级郊区，一栋栋未受波及的百万级豪宅座落草坪上，草坪边缘修剪得整齐如90度直角。其中有几栋房屋是空置的。」当地华人房产经纪表示，在圣玛利诺从事房地产业务的40年间，约10%的交易卖给外国买家。 实际上，圣玛利诺市曾在2022年推出一项征收空屋税的提案，但最终未获通过。该法案计划向那些一年中没有在其房产中居住满120天的人，课征每块地（parcel）1万美元的税费；商业物业若是空置超过245天，也同样课征该税。 Source 纽约曼哈顿、大洛杉矶、迈阿密…超级富豪纷纷移居 世界新闻网 …
Jessie Huang Email: jhuang@meridianbanker.com 全美买房补助金 $17,500-$20,000，最低可放3%首付。Meridian Bank，可办理全美50个州房屋贷款。主要业务：买房贷款, 重新贷款以及房屋套现。无绿卡亦可买房，可帮C8卡，H1B，F1，签证客户办理买房贷款。 美政府效率部已向美国数字服务办公室十余名员工发送解雇通知 中国经济网 02/16/2025 当地时间15日，埃隆·马斯克领导的美国政府效率部已向美国数字服务办公室（The United States Digital Service）的十多名工作人员发送解雇通知。该办公室是美国总统行政办公室的一个信息技术（IT）部门，现由政府效率部接管。 Source 美国国税局将在纳税季中期解雇数千名试用期员工 侨报网 02/16/2025 据两位熟悉国税局计划的消息人士透露，美国国税局将在纳税季中期裁掉数千名试用期员工，裁员最早可能在下周开始。 根据美联社报道，特朗普政府加大力度缩减联邦劳动力规模，下令各机构解雇几乎所有尚未获得公务员保护的试用期员工。 目前尚不清楚有多少国税局员工将受到影响。 此前，政府宣布了一项计划，通过“延期辞职计划”向几乎所有联邦雇员提供买断，以迅速减少政府员工数量。该计划的截止日期是 2 月 6 日，政府官员表示，接受该计划的员工将能够在 9 月 30 日之前停止工作，同时仍可领取薪水。 然而，根据最近发给国税局员工的一封信，参与 2025 年纳税季的国税局员工被告知，在纳税人申报截止日期之前，他们将不被允许接受特朗普政府的买断提议。 1 月 27 日是 2025 年纳税季的正式开始日期，国税局预计，在 4 月 15 日截止日期前，将有超过 1.4 亿份纳税申报表提交。拜登政府通过向民主党的《通胀削减法案》注入 800 亿美元资金，对国税局进行了巨额投资，其中包括计划雇用数万名新员工来帮助客户服务和执法，以及采用新技术来更新税收机构。 …
Jessie Huang Email: jhuang@meridianbanker.com 全美买房补助金 $17,500-$20,000，最低可放3%首付。Meridian Bank，可办理全美50个州房屋贷款。主要业务：买房贷款, 重新贷款以及房屋套现。无绿卡亦可买房，可帮C8卡，H1B，F1，签证客户办理买房贷款。 纽约曼哈顿、大洛杉矶、迈阿密…超级富豪纷纷移居 世界新闻网 02/15/2025 纽约市2026财年暂定房产税评估清单发布，全市房产总市值升幅超5%，独栋住宅增幅更超平均值，意味着经济复苏趋势向好。(记者许君达╱摄影) 2024年极奢华房地产市场一片繁荣，根据Compass的报告，去年美国的极奢华房地产市场售出1700户以上至少1000万元的房屋，比2023年增长350%，房价高达313亿9000万元。 在这惊人的数据中，近232亿元来自四个州的十个地区，这些地区在极奢华房市中占主导地位。 Compass的报告显示，纽约州、加州、佛罗里达州、科罗拉多州在2024年美国极奢华房市中都占有一席之地。 以下是Compass报告中排名前五的极奢华房地产市场，以及去年价值至少1000万元房屋交易的数量，福斯财经网(FOX Business)也根据Compass的报告，计算每个市场极奢华房产的平均售价。 曼哈顿Manhattan 极奢华房产销售总额：75亿元 售出房产数：307户 平均价格：2460万元 大洛杉矶地区Greater Los Angeles 极奢华房产销售总额：33亿元 售出房产数：190户 …
Jessie Huang Email: jhuang@meridianbanker.com 全美买房补助金 $17,500-$20,000，最低可放3%首付。Meridian Bank，可办理全美50个州房屋贷款。主要业务：买房贷款, 重新贷款以及房屋套现。无绿卡亦可买房，可帮C8卡，H1B，F1，签证客户办理买房贷款。 积案超过370万件 20位联邦移民法官被川普政府裁了 世界新闻网 02/15/2025 尽管移民法庭积压超过370万起案件，川普政府近日仍炒掉20名联邦移民法庭法官。图为移民在迈阿密的移民法庭等待面谈。(美联社) 川普政府大举裁减联邦机构人员步伐未停，在联邦政府架构「大瘦身」的同时，司法人员也难幸免，已先后有20名联邦移民法庭法官被炒。 代表联邦政府雇员的国际专业技术工程师联盟(International Federation of Professional & Technical Engineers)主席比格斯(Matthew Biggs)15日表示，有13名尚未正式宣誓就职的移民法官及五名助理首席移民法官，在未经通知下就被解雇。上周已有另外两名法官在类似情况下被炒。 川普政府13日下令各联邦机构，解雇几乎所有尚未获公务员保护的试用期员工，因此仍未宣誓的法官也在此之列。 比格斯形容这是无理解雇，目前尚不清楚他们的职缺是否有人接替。他也不知道解雇移民法官，是否川普政府要传达有关移民政策的消息。 司法部移民审查运行办公室负责监督移民法庭事务以及管理约700名移民法官，对于本次解雇之事暂时未有回应。 川普早前已对移民审查运行办公室开刀，撤换了五名最高层官员，包括辧公室的华裔代理主任郑美美(Mary …
Jessie Huang Email: jhuang@meridianbanker.com 全美买房补助金 $17,500-$20,000，最低可放3%首付。Meridian Bank，可办理全美50个州房屋贷款。主要业务：买房贷款, 重新贷款以及房屋套现。无绿卡亦可买房，可帮C8卡，H1B，F1，签证客户办理买房贷款。 芝加哥通膨问题全美最严重 房价及租金续涨是主因 世界新闻网 02/15/2025 房价以及房屋租金不断上涨，是造成通膨问题短时间难以缓解的主要因素之一。(特派员黄惠玲／摄影) 美国的通货膨胀率在新冠疫情后，达到了40年来的高点，截至2025年1月，年通膨率3%仍比2%的水平高。根据理财网站Wallethub最新报告，芝加哥的通膨问题在全美23个大城中最严重。 WalletHub表示，该份「城市通膨变化报告」比较了23个主要大都市统计区(MSA)两个与衡量通膨的消费者价格指数(CPI)相关的关键指针，即把美国劳工统计局(BLS)公布的最新月份CPI(2025年1月)，分别跟两个月前及一年前的数据比较，借此了解通膨在短期和长期的变化情况。 芝加哥在这份报告中，整体通膨问题的严重性名列冠军，该市的CPI跟两个月前相比，名列全美问题严重之城的第六，与一年前的CPI相较，则高居全美榜首。 全美十大通膨严重城市，前五依序为：芝加哥-瑞柏-艾金(Chicago-Naperville-Elgin)、圣地牙哥-卡尔斯巴(San Diego-Carlsbad)、波士顿-剑桥-纽顿(Boston-Cambridge-Newton)、檀香山市区、河滨-圣伯纳汀诺-安大略(Riverside-San Bernardino-Ontario)。 第六到第十为：纽约-纽瓦克-泽西市(New York-Newark-Jersey City)、达拉斯-沃斯堡-阿灵顿(Dallas-Fort Worth-Arlington)、明尼纳波里斯-圣保罗-布鲁明顿(Minneapolis-St.Paul-Bloomington)、洛杉矶-长堤市-安纳罕(Los Angeles-Long Beach-Anaheim)、坦帕-圣彼得堡-清水(Tampa-St. Petersburg-Clearwater)。 …
Jessie Huang Email: jhuang@meridianbanker.com 全美买房补助金 $17,500-$20,000，最低可放3%首付。Meridian Bank，可办理全美50个州房屋贷款。主要业务：买房贷款, 重新贷款以及房屋套现。无绿卡亦可买房，可帮C8卡，H1B，F1，签证客户办理买房贷款。 传川普官员不察砍掉监督核武机构员工 隔天紧急收回成命 世界新闻网 02/15/2025 国家核子保安局。(取自Wikimedia Commons) CNN 14日引述4位知情人士说法报导，作为美国能源部更大范围裁员行动的一部分，川普政府官员前一天晚间解雇了负责管理美国核武库存的「国家核子保安局」（NNSA）300多名工作人员。消息人士透露，这些官员似乎不知道NNSA负责监督美国核武。 能源部发言人对受影响人数量表示异议，并告诉CNN，「不到50人」从NNSA被「解雇」，而且被解雇工作人员「主要担任行政和文书职务」。 根据报导，一些被解雇的员工包括了驻扎在制造核武设施现场的NNSA职员，而他们负责监督制造核武的承包商与检查武器，另外还有为承包商撰写规定和指引的NNSA总部雇员。一位消息人士认为，这些人被解雇是因为「没人花了任何时间去了解我们做什么，以及我们的工作对国家安全的重要性」。 消息人士透露，能源部的政治任命官员告诉其非政治任命的人资行政人员，引用人事档案的表现不佳纪录作为解雇的正当理由。对政治任命官员施压感到灰心，2名人资雇员递出了辞呈。 根据报导，NNSA在美国各地的设施共有1800名工作人员，一位知情人士透露，唯一免于解雇的试用期工作人员隶属NNSA安全运输处（Office of Secure Transportation）；该处负责驾驶或以其他方式在美国各地安全运输核武。 一位国会幕僚透露，国会议员向能源部表达了他们对此事的担忧。一位知情人士表示，参议员们拜访了能源部长莱特（Chris Wright），对NNSA裁员表达了忧虑。一位消息人士说，「国会快吓死了，因为看上去能源部没有真正意识到NNSA负责监督核武库存」。 这位消息人士指出，核威慑是美国安全与稳定的基础，「即使在这种威慑的维护时戳出了哪怕非常小的漏洞，都应该让人们感到极为恐惧」。还有一位消息人士透露，「在核武现代化上，国会山庄对NNSA有着极为明显的强烈支持。显然，NNSA是一个重要机构，有国会议员感到担忧」。 …
Jessie Huang Email: jhuang@meridianbanker.com 全美买房补助金 $17,500-$20,000，最低可放3%首付。Meridian Bank，可办理全美50个州房屋贷款。主要业务：买房贷款, 重新贷款以及房屋套现。无绿卡亦可买房，可帮C8卡，H1B，F1，签证客户办理买房贷款。 宝马山野火后废墟房产 100万售出 世界新闻网 02/15/2025 这里曾是一幢四卧三卫的独幢住宅，如今被野火烧成灰烬。(MLS.com) 宝马山野火（Palisades Fire）发生后不到一个月，当地一处已被烧毁的房产，很快以近100万美元的价格售出。屋主20年前购置这幢房产，当年价格是154万美元，前后相距50多万。 这幢房产位于洛杉矶的宝马山花园社区（Pacific Palisades），此处是遭受野火打击最为严重的地方之一，具体地址是Avenida de la Herradura 17126号。这里曾是一幢四卧三卫的独幢住宅，如今已被野火烧成灰烬，土地面积共9932平方英尺。Zillow记录显示，1月16日，距离致命的宝马山野火爆发仅九天，这块土地就以99万9000美元的价格挂牌出售；1月29日开始，房产处于售出过程（pending sale）状态。 根据FOX电视台等媒体报导，房产经纪人Richard Schulman确认，买家是当地一名投资者，对这处房产有着非常大的兴趣。尽管土地已经成功售出，但重建的时间表仍不确定，Schulman表示，不知道废墟清理的时间表，也不清楚具体清理费用，目前还无法进入该地区的房产。 尽管面临诸多挑战，Schulman透露，因为该地块位于私人沿海的黄金位置，上市期间，共收到70至80个买家询问，大部分都是来自外地的投资者。挂牌出售的这块地可能是当地目前唯一在售房产，其他遭受火灾的房产也引起人们的兴趣，Schulman指出，「这是一个非常适合居住的地方，不管发生什么，这里将再次成为一个令人惊叹的地方。」 Zillow公开纪录显示，2005年7月，这幢房产的成交价格是154万1000美元，原屋主买下房子后就一直住在这里。房产经纪表示，对屋主来说，火灾发生后立即出售，这是一个很容易做出的决定，因为她很清楚自己不会选择重建，据悉，屋主现在就住在附近地区。 …