远距工作成趋势 跨国企业缩减办公室 冲击旧金山等美国大城 世界新闻网 6/07/2023 Uber在旧金山租下一处28.5万平方呎的办公室，却拖了两年都未迁入。(Getty Images) 新出炉调查显示，全球半数跨国大型企业未来三年，为了适应疫后员工增加居家办公的新形态，计划削减对办公室的需求，旧金山等美国大城首当其冲。 房地产公司莱坊(Knight Frank)针对全球374间公司进行的调查发现，员工人数超过5万人的大型公司，有半数计划削减办公空间，其中多数预计会减少10%到20%，以应对疫情后更多员工在家上班的新工作型态。 根据调查，自疫情以来，56%的公司选择让员工每周可选几天在家工作的混和式工作模式，31%的公司要求员工多数时间或全部的时间都要进公司工作，只有12%的公司计划完全远程工作。 商业房地产市场本来就因为价值下跌和利率上升而疲软，疫情后办公型态变化导致需求减弱，更是让商业房地产市场压力遽增。外界担忧，经济低迷导致拖欠率上升，会让银行损失惨重；因为银行是许多商业房地产交易的主要资金来源。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. …
Author: Mike Xie
「这里像鬼城」旧金山治安差 居民、企业往外逃 世界新闻网 6/07/2023 旧金山市区治安持续恶化，许多企业和小商业纷纷迁出，图为游民睡在旧金山市区戏院门前。(Getty Images) 加州旧金山近来治安急遽恶化，宛如犯罪天堂，许多居民甚至企业都成为受害者，不少居民被迫搬离市区，一家私人保安公司华裔老板接受媒体访问时，坦言「受够了」，并指责旧金山市长布里德(London Breed)领导无方，对于维护治安毫无作为。 旧金山居民、也是私人保全公司业者王汤姆(Tom Wong，音译)5日接受FOX Business频道记者艾希莉·韦伯斯特(Ashley Webster)访问，坦言旧金山已不再是他从小熟悉的家乡并已经搬离市区。 「我搬到郊区是因为那里比较安全，而且以住家为主的环境，居民彼此照顾，有一种社区意识。」王汤姆还补充道：「但是在旧金山市区，没有那种感觉，旧金山已经无法无天，根本看不到任何有抱负的年轻人，他们只会拿居民和企业出气。」 旧金山治安恶化，游民问题也很严重。图为游民在旧金山市区当街而睡。(美联社) 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 …
美国风投巨擘红杉中美业务将完全分开 6/07/2023 红杉资本（Sequoia Capital）宣布把中国和美国的业务完全分开。图为红杉资本在美国加利福尼亚州的办事处。（彭博社） 在中美关系日益紧张之际，科技投资界声名显赫的红杉资本（Sequoia Capital）宣布把中国和美国的业务完全分开。 综合彭博社，路透社和《华尔街日报》的报道，红杉资本星期二（6月6日）晚间宣布，将全球业务一拆为三。其中，红杉的中国业务将从Sequoia China更名为红杉，HongShan。在印度和东南亚的业务将被命名为Peak XV Partners。而在美国和欧洲的业务将保留原有名称。分拆将在2024年3月31日前完成。 由红杉资本管理合伙人鲁洛夫·博塔（Roelof Botha）、中国区总裁沈南鹏及其印度业务负责人沙伊伦德拉·辛格（Shailendra Singh）共同签署的一份声明显示，该公司的全球业务管理已变得“越来越复杂”。 报告称，红杉资本发现市场越来越混乱，原因各个实体共享红杉这个品牌名字，但他们之间的投资组合出现了冲突。因此，该公司决定采用“本地优先策略”。 投资组合冲突的一个例子是，随着创业公司项目全球化，具体由哪一家红杉来投资，成了一个需要讨论的问题。 在拆分之前，红杉在中国和印度的业务独立运营，但会与整个红杉集团分享部分利润。分拆后这种情况将不复存在。 报告未直接提及地缘政治。但分析认为，这是因为中美关系紧张的情况下，美国准备限制投资中国科技业，中国也在限制美元资本在中国市场上投资科技公司。《华尔街日报》称，业务分拆也凸显出中美两国围绕下一代尖端技术创新的争夺日趋激烈。 红杉资本从15年前开始投资中国市场，管理资金规模逾3000亿人民币（567亿9800万新元），投资超1200个项目，投资组合里的标杆科技公司包括美团，字节跳动，拼多多等。 彭博社称，中美两国对安全的担忧和针锋相对的贸易限制，让许多美元投资者对中国投资呈观望态度。消息人士告诉路透社，拜登政府一直在制定新的规则，限制美国在中国的投资，红杉资本已经聘请了一家国家安全公司，就如何减轻此类风险向其提供建议。 Source 反对北约设东京办事处 马克宏：应聚焦北大西洋 中央社 | 巴黎 …
适用全额补助后 在美买特斯拉Model 3比丰田Camry便宜 世界新闻网 6/07/2023 现在在美国买一辆特斯拉Model 3，可能会比Toyota Camry还便宜。（路透） 路透报导，特斯拉（Tesla）火速调整电池供应链符合联邦条件之后，美国市场所有的Model 3车款全都可以适用美国联邦政府全额补助，加上其他税负优惠，在美国有些地方买一辆特斯拉的价格，可以低于丰田（Toyota）的Camry。 拜登政府周二（6日）确认，特斯拉的Model 3可以适用7500美元的电动车消费者税负抵减。Model 3目前在美国入门款起价为4万240美元，适用联邦的7500抵税优惠，若再扣除例如加州地方政府的税负补贴7500美元，消费者只要2万5240美元就能买到，而Toyota的Camry牌价是2万6320美元起跳。 路透说，由于适用全额补助，再加上特斯拉自己在推动大减价，可望刺激特斯拉主力车款Model 3的销售。特斯拉在美国市场今年以来因为经济不确定性与竞争增加，需求持续承受压力。 Benchmark Mineral Intelligence分析师Caspar Rawles说，特斯拉可能以放弃中国大陆宁德时代，改为向日本的Panasonic或南韩的LG Energy Solution 采购电池的方式，快速调整了美制Model 3的电池供应链，因而符合联邦全额补助条件。 Source 这七款新车 …
华邮：美国在事发前已掌握乌克兰策划袭击北溪管道 6/06/2023 2022年9月26日，位于波罗的海海底的北溪一号与北溪二号管道相继发生水下爆炸，导致大量天然气泄漏到附近海域。（路透社） 《华盛顿邮报》引述网上泄露的信息称，美国在北溪天然气管道发生水下爆炸的三个月之前，已经掌握乌克兰密谋策划袭击北溪管道。 这起袭击发生在去年9月。 美国官员此前告诉《纽约时报》，他们认为亲乌克兰团体应对北溪袭击事件负责。 美国官员近日说，一系列的秘密袭击是一些间接听命于乌克兰政府的亲乌克兰团体所为，其中就包括北溪袭击。 但一份发布在Discord平台并由《华盛顿邮报》获得的情报摘要显示，美国和欧洲盟友在北溪管道遭袭击之前，已知道北溪管道是乌克兰很想下手的目标，还掌握了乌方计划由潜水员和使用深水设备的具体细节。 《华盛顿邮报》星期二（6月6日）报道，去年6月，美国中央情报局（CIA）通过一欧洲间谍机构获悉，来自乌克兰特种部队的一个六人小组，计划炸毁由俄罗斯输往德国的这个离岸天然气管道。 被控泄露大批美国情报文件的空军国民警卫队员特谢拉（Jack Teixeira），在社媒平台Discord分享了这份情报。《华盛顿邮报》称从特谢拉的一名网友获得情报副本。 这份情报是基于一名乌克兰人提供的信息，中情局于2022年6月与德国及其他欧洲国家共享了这份情报。 报道指多国官员证实，发布在Discord的情报摘要准确地阐述了中情局从一欧洲情报机构取得的信息。 《华盛顿邮报》应政府官员的要求，同意不公开这个欧洲情报机构的名称以及破坏北溪管道计划的某些信息，理由是消息来源和当局行动存在风险。 中情局没有立即回应置评请求。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. …
伊朗公布自主研发“法塔赫”高超音速导弹 6/06/2023 法塔赫”导弹拥有二级移动喷嘴，使用固体燃料推进剂。其在大气层内外拥有各种机动能力，以应对各类防空系统。导弹射程为1400公里，击中目标前的速度可达13至15马赫。（法新社） 伊朗星期二（6月6日）公布了一款名为“法塔赫”的高超音速导弹，由伊朗伊斯兰革命卫队航空航天部队研发。 这款导弹拥有二级移动喷嘴，使用固体燃料推进剂。其在大气层内外拥有各种机动能力，以应对各类防空系统。“法塔赫”导弹射程为1400公里，击中目标前的速度可达13至15马赫。 报道称，揭幕仪式于当天上午举行，伊朗总统易卜拉欣·莱希、伊朗伊斯兰革命卫队总司令侯赛因·萨拉米和伊朗革命卫队航空航天部队指挥官阿米尔-阿里·哈吉扎德出席了仪式。 “法塔赫”高超音速导弹由伊朗伊斯兰革命卫队航空航天部队研制，“能突破所有导弹防御系统并将其摧毁”。“法塔赫”高超音速导弹是伊朗首枚国产高超音速弹道导弹。 高超音速导弹的飞行速度至少是音速的五倍，而且飞行轨迹复杂，这使得它们很难被拦截。 据媒体去年11月消息，伊朗革命卫队航空航天部队指挥官哈吉扎德11月10日说，伊朗研制出了首枚高超音速弹道导弹，标志着伊朗在研发新一代导弹方面取得了巨大飞跃。 Source 沙国、埃及向中国提重大军购 专家指「一原因」吸引中东 世界新闻网 5/25/2023 南华早报报导，沙特阿拉伯和埃及正与中国进行重大军购谈判，指两国正寻求武器供应多元化，以减少对美国与俄罗斯的依赖。图为歼-10C。（新华社） 南华早报报导，沙特阿拉伯和埃及正与中国进行重大军购谈判，指两国正寻求武器供应多元化，以减少对美国与俄罗斯的依赖。 贝鲁特情报服务机构《战术报告》（Tactical Report）称，沙乌地军事产业公司（SAMI）正与中国兵器工业集团（Norinco）谈判，购买侦察无人机、防空系统等各式武器。 该机构上周报导，这笔交易可能涉及「锐鹰」（Sky Saker）FX80无人机、CR500垂直起降（VTOL）无人机、Cruise Dragon 5与10型自杀无人机，以及红旗-17AE短程防空系统。双方为此谈判约1年，进入高层阶段，红旗-17AE是最新纳入的品项。报导称谈判预计持续到今年底或明年初，传言两国将以人民币进行交易。 《战术报告》22日另发布报导称，埃及也正与中国谈判，洽购成都飞机工业集团开发的歼-10C多功能战机。 虽然美国仍然是世上最大的武器出口国，但分析师说，中国已成为替代供应商，因为它提供价格较便宜的先进武器，而且没有政治附加条件。 中国军事评论员宋忠平（Song …
赫尔松州水坝被炸 水位上升超10米 6/06/2023 塔斯社引述俄罗斯支持的地方当局的话说，赫尔松州港口城市新卡霍夫卡（Nova Kakhovka）的水坝被炸，水位上升了10多米。 路透社报道，俄罗斯任命的市长列昂季耶夫说，紧邻决堤的大坝的小镇水位可能会上升12米。当局说，这一小镇的水位预计将在未来72小时内上升。 乌克兰和俄罗斯星期二（6月6日）相互指责炸毁了坐落在第聂伯河的卡霍夫卡水坝。俄新社引述当地官员的话说，新卡霍夫卡区的一些定居点已经开始疏散。 俄罗斯国家原子能公司（Rosatom）负责人切尔尼恰克说，水坝被炸暂时不对俄方控制的扎波罗热核电站构成威胁，并说正在监视那里的情况。他说，冷却核电站设施乏核燃料储存池的水是闭路的，与来自卡霍夫卡水库的水没有直接接触。 Source 乌克兰水坝遭炸淹没24定居点 第聂伯河遭机油污染 中央社 | 基辅 6/06/2023 卡科夫卡水坝遭到攻击后，已有24个定居点被洪水淹没，图为遇到洪灾的居民。(美联社) 乌克兰今天表示，俄罗斯占领地区的卡科夫卡水坝（Kakhovka Dam）遭到攻击后，已有24个定居点被洪水淹没，还有150公吨机油泄漏到第聂伯河中，势将对环境造成负面影响。 法新社报导，乌克兰内政部长克利孟科（Igor Klymenko）通过声明表示，「截至目前，已有24个乌克兰定居点被洪水淹没」。他还说乌国内政部已紧急疏散「约1万人」。 乌克兰检察总长柯斯汀（Andriy Kostin）指称，当局正从洪灾地区疏散逾1万7000人，超过4万人面临被淹没的危险。 乌克兰总统顾问萨里夫纳（Daria Zarivna）也在社群媒体发文宣布，「爆炸导致150公吨机油流入了第聂伯河（Dnipro River）」。 …
乌克兰水坝遭炸淹没24定居点 第聂伯河遭机油污染 中央社 | 基辅 6/06/2023 卡科夫卡水坝遭到攻击后，已有24个定居点被洪水淹没，图为遇到洪灾的居民。(美联社) 乌克兰今天表示，俄罗斯占领地区的卡科夫卡水坝（Kakhovka Dam）遭到攻击后，已有24个定居点被洪水淹没，还有150公吨机油泄漏到第聂伯河中，势将对环境造成负面影响。 法新社报导，乌克兰内政部长克利孟科（Igor Klymenko）通过声明表示，「截至目前，已有24个乌克兰定居点被洪水淹没」。他还说乌国内政部已紧急疏散「约1万人」。 乌克兰检察总长柯斯汀（Andriy Kostin）指称，当局正从洪灾地区疏散逾1万7000人，超过4万人面临被淹没的危险。 乌克兰总统顾问萨里夫纳（Daria Zarivna）也在社群媒体发文宣布，「爆炸导致150公吨机油流入了第聂伯河（Dnipro River）」。 乌国总统泽伦斯基（Volodymyr Zelensky）表示，还有「超过300吨（的机油）恐会进一步泄漏」。 这座被炸毁的水坝位于第聂伯河上，于1956年竣工，约30公尺高、长度约3.2公里，蓄水量相当美国犹他州（Utah）的大盐湖（Great Salt Lake），也是新卡科夫卡（Novaya Kakhovka）水力发电厂的一部分。 乌克兰水力发电公司Ukrhydroenergo今天也证实，与卡科夫卡水坝相连的一座发电站已被「完全摧毁」。 卡科夫卡水坝遭到攻击后，已有24个定居点被洪水淹没，图为居民在淹水的村庄中用餐。(美联社) Ukrhydroenergo负责人西罗塔（Igor …