房价上演双城记 西部12都会区下跌 东部37都会区却涨 世界新闻网 3/28/2023 美国房市上演「双城记」，房价东西部两样情：包括奥斯汀在内德州以西12个都会区房价在1月都下跌，但科罗拉多州以东37个大都会区房价却上涨；而房价被高估的10个市场皆位在南部和中西部，亚特兰大就名列其中。 华尔街日报报导，疫情结束后，美国各地房市价格开始对当地影响因素做出反应，像是负担能力、供应和就业等，让美国房市出现分化。 房市分析人士明言，这种地域性差异很不寻常，可谓前所未见。房地产市调机构Black Knight企业研究战略副总裁瓦尔登(Andy Walden)指出：「我们从没见过这种情况，东西部差异如此鲜明。」 西部某些房市自1990年代以来，在科技展业推动下，房价持续上扬；如今，与科技业关系最紧密的城市，则成了房市下跌最快的地区。加州圣地牙哥和旧金山1月房价较去年同期滑落了10%，西雅图房价则下跌了7.5%。 在东半部，佛罗里达州和其他南方市场仍持续吸引企业前往投资并增加就业机会。奥兰多(Orlando)房价上涨了9.3%，迈阿密则是50大都会区中涨幅最高的地区，房价激增了12%。Jills Zeder Group房产经纪人茱蒂‧泽德 (Judy Zeder)指出，许多金融公司在2021年和2022年迁到迈阿密，至今仍有员工陆续抵达并且还没找到房子。 康乃狄克州哈特福(Hartford)和纽约州水牛城(Buffalo)等地区，则是在有更多的可负担房屋增加和房源紧缩的情况下，1月份房价成长了约8%。 不过，随着西部房市持续下滑，部分东部房市也开始出现衰退，许多经济学者预计今年春季或夏季房价，将会进一步下跌。分析师指出，田纳西州纳许维尔(Nashville)和北卡罗来纳州洛丽(Raleigh)等城市价格曾一度暴涨的东南部都市地区，将特别容易受影响。 根据Black Knight数据，1月份最让人住不起的十个都会区，有七个位在西部，包括旧金山、西雅图和洛杉矶；而房价最被高估的前十名，则都集中在南部和中西部；其中，亚特兰大、佛州珊瑚角(Cape Coral)和北卡夏洛特(Charlotte)1月房价高估的程度最严重。 与此同时，外州买家涌进爱达荷州波夕市(Boise)、亚利桑纳州首府凤凰城(Phoenix)、德州奥斯汀，让当地人却步，在利率攀升，需求放缓之下，也对市场形成压力。 Source 专家预测 2023年旧金山湾区房市怎么走 …
Author: Mike Xie
美国人三观变了 内核价值的重要性全面下滑 仅1事例外 世界新闻网 3/28/2023 华尔街日报与美国民意研究所公共事务研究中心（NORC）共同进行的民意调查发现，爱国主义、宗教信仰、生儿育女，以及能描绘美国前几代人态度的价值观，对现今美国人的重要性全面下滑，只有一件事变得更重要，那就是钱。 受访者里大约38%觉得爱国主义很重要，39%觉得宗教很重要，两者都远低于华尔街日报1998年首次提出这个问题时的比率，当时有70%的人认为爱国主义非常重要，62%的人认为宗教很重要。四年前，高达80%的美国人认为容忍他人非常重要，现在降到58%。认同生儿育女、参与社区以及努力工作等内核价值观非常重要的人也减少。 民调专家Bill McInturff表示，「变化太大，描绘出一幅令人惊讶的美国新模样」。他推测：「也许政治分裂的冲击、疫情，和几十年来最差的经济信心，正对我们的内核价值观产生惊人影响。」 只有一件事的重要性在过去25年里日益增加：民调里有43%的人认为金钱非常重要，高于1998年的31%。 除金钱之外，所有年龄层，包括老年人在内，看重上述价值观的程度，都远远不及1998年和2019年时。美国年轻人人尤其不重视这些，即使许多事是他们父母生活的重心。 不到30岁的成人，约有23%表示，爱国主义对他们个人来说非常重要，相较下，65岁以上老年人里的看重爱国主义的比率是59%。约有31%的年轻受访者认为宗教对他们来说非常重要，老年人的此一比率是55%。另外，只有 23%的年轻人表示生孩子非常重要。 住奥勒冈州本德市的33岁画家Kevin Williams认为，许多价值观互有关联。 他说，爱国主义下滑与个人主义擡头相伴，而社区参与度下降可能是因为人们关注自己的种族或文化背景，而非美国人共有的特色。 有关于企业采取措施促进种族多元性，半数略多的共和党人认为做得太过了，仅7%的民主党人持相同看法。约61%的民主党人认为多元化的努力不够深入，而共和党人有同样观点的只有14%。 Source 入职2个月就升TikTok首席执行官 周受资成美中角力焦点人物 世界新闻网 3/23/2023 现年40岁的抖音(TikTok)首席执行官周受资(Shou Zi Chew)23日站上国会听证席，为命悬一线的抖音请命。这位接受东西文化双重洗礼的关键人物，拥有独树一格的背景，让他得以在迅速晋升至抖音最高层职务过程中，同时兼顾和驾驭西方与中国的业务往来，成为美中关系交恶之际，为抖音和美国国会创建沟通联系的不二人选。 …
抢饭碗？高盛：AI冲击各大经济体3亿工作 曝易裁员类型 世界新闻网 3/28/2023 英国金融时报报导，根据高盛集团周一发布的研究，像ChatGPT这一类的生成式人工智能（AI），能创造与人类产出难以区分的内容，可能导致美国和欧元区有四分之一的工作受影响，而全球大型经济体3亿份工作面临自动化的风险。 高盛这份研究的作者Joseph Briggs和DeveshKodnani表示，AI能引爆生产力荣景，最终在10年内推动GPD提高7%，但AI技术还将给劳动市场带来重大干扰，造成各大经济体高达3亿份全职工作自动化。最可能被裁员的人包括律师和行政人员。 高盛的两位作者依据数千个职业通常会运行的任务进行分析，计算出美国和欧元区有大约三分之二的工作恐将进行某种程度的AI自动化。大部分人的工作少于一半会被自动化，很可能保有工作，腾出部分时间进行更有生产力的活动。 美国63%的劳动力应该是这样。另外30%的人从事体力或室外工作，不受AI影响，尽管可能受其他形式的自动化影响。但有大约7%的美国劳工，他们的工作至少一半以上可改由生成式AI完成，很容易被取代。欧元区的情况也类似。 全球而言，由于体力工作在开发中世界的就业占比较大，估计五分之一的工作可以由AI完成，也就是在各大经济体，大约会有3亿份全职工作受影响。高盛的估计已比一些学术研究保守，他们的估计包括了更广泛相关技术的影响。 金融时报指出，高盛的研究报告将引发大家对AI潜力的辩论，该技术既将重振富裕国家的生产力成长，也将创造出新一类被剥夺的白领工人，他们可能面临与1980年代蓝领工人相似的命运。 Source 再次裁员…芯片业不景气 迈威尔裁减4%人力因应 世界新闻网 3/21/2023 时隔半年不到，Marvell再次裁员。移动通信、数据处理和保存芯片制造商迈威尔科技（Marvell Technology）将裁减320个工作，或4%的人力，以因应产业低迷。该公司周二已通知员工。 在迈威尔之前已有许多芯片制造商裁员，英特尔、美光和其他公司都采取类似步骤。更广泛而言，亚马逊、谷歌母公司Alphabet、脸书母公司Meta Platform在内的科技公司砍掉数万职缺。 迈威尔的主要客户包括微软和戴尔科技。迈威尔先前在中国大陆精简过员额，最新举措是近年来首次在美国进行重要裁员。 Source 亚马逊再裁9000人 云端运算及广告部门受影响 世界新闻网 …
迪士尼启动首轮裁员 计划总减员7000人 世界新闻网 3/27/2023 美国华特迪士尼公司已启动首轮裁员，预计总裁员规模为7000人，这是迪士尼2月宣布的55亿美元（约73亿新元）削减开支计划的关键一环。 彭博社报道，迪士尼总裁艾格（Bob Iger）星期一（3月27日）在写给员工的备忘录中说，首批受影响的员工将在未来四天收到通知。第二轮更大规模的裁员将在4月进行，将涉及数千名员工。最后一批受到影响的员工将在夏季之前收到通知。 此次裁员预计将影响迪士尼的所有部门，包括主题公园和ESPN体育网络。截至去年10月1日，迪士尼在全球拥有约22万名员工，其中约25%为兼职或季节性员工。 艾格在备忘录中说：“对于未受影响的员工，我必须承认，在我们继续建立架构和职能，使我们能够向前成功迈进的过程中，我们一定会面临各种挑战。” 在启动裁员的消息发布后，迪士尼股价从盘中低点反弹，截至纽约时间星期一中午12时40分上涨0.7%至94.74美元。迪士尼股2022年迄今下跌44%，为连续第二年下跌。 Source 再次裁员…芯片业不景气 迈威尔裁减4%人力因应 世界新闻网 3/21/2023 时隔半年不到，Marvell再次裁员。移动通信、数据处理和保存芯片制造商迈威尔科技（Marvell Technology）将裁减320个工作，或4%的人力，以因应产业低迷。该公司周二已通知员工。 在迈威尔之前已有许多芯片制造商裁员，英特尔、美光和其他公司都采取类似步骤。更广泛而言，亚马逊、谷歌母公司Alphabet、脸书母公司Meta Platform在内的科技公司砍掉数万职缺。 迈威尔的主要客户包括微软和戴尔科技。迈威尔先前在中国大陆精简过员额，最新举措是近年来首次在美国进行重要裁员。 Source 亚马逊再裁9000人 云端运算及广告部门受影响 世界新闻网 3/20/2023 …
快讯！美宣布起诉币安Binance及其CEO赵长鹏 香港01 3/27/2023 《华尔街日报》3月27日称美国商品期货交易委员会（CFTC）指控全球一大加密货币交易所币安（Binance）向美国交易员提供未经注册的期货和期权合约。 CFTC于3月27在芝加哥联邦法院提起诉讼，以涉嫌违反交易和衍生品规则，起诉交易平台币安及其CEO赵长鹏——美国政府针对数码货币运营的举措再添一宗。 消息传出后，加密货币急挫，比特币跌超3%至日低，美股加密货币交易所Coinbase现跌近9%。 美国证监（SEC）上周以非法销售加密货币证券的罪名起诉中国区块链项目波场（TRON）创办人孙宇晨及其他人士。 因违反监管规定被美CFTC起诉后，币安CEO赵长鹏在个人Twitter账号推文一字：4，疑似呼应其年初发布的2023专注目标及建议的第四条款作出回应：Ignore FUD, fake news, attacks, etc.，即忽略FUD（Fear, Uncertainty, Doubt）消息、假新闻、恶意攻击等。 Source 诈骗ing／诈骗6模式 小心变肥羊 世界新闻网 3/26/2023 金融诈骗每年都导致美国民众巨大金钱损失，而且这种情况持续在增加中。联邦贸易委员会2021年的数据显示，该机构总共收到28亿份来自民众的投诉，报告指出因诈骗损失超过58亿美元，比前一年增加了70%。 为了了解常见的金融诈骗和该如何避免，理财网站GOBankingRates咨询了认证欺诈审查员协会的专家哈里斯(Laura Harris)，以下是几种常见的诈骗模式，每个人都需要知道以预防上当受骗。 1. 预先付费骗局 …
买到便宜机票的窍门：提早找、有弹性 世界新闻网 3/27/2023 新冠疫情解封后，全球掀起报复性旅游，不过消费者却发现机票比疫情前大涨不少，因此针对想要买便宜机票的旅客，专家建议提前规画行程，预订机票，保持弹性的行程规画，才是旅行度假的省钱王道。 机票交易网站网站Going创办人兼首席执行官凯斯(Scott Keyes)表示：「航空公司业务并非机位销售一空而是赚钱，也就是整架客机要尽可能争取到最高获利。」换言之，机票从开卖至班机起飞的过程，票价会出现波动；旅游应用程序(App)Hopper首席经济学者柏克(Hayley Berg)也向CBS MoneyWatch表示：「机票价格可能每天波动10次，在旅行规划期间也会发生多次波动。」 因此提前规划行程至关重要，一般而言，商务旅客规划行程的弹性，往往不如度假旅客，因此航空公司会针对商务人士提高票价，「在最后一刻预订飞往纽约、洛杉矶、旧金山等商务地点的直达班机票价，往往会更贵。」凯斯表示。 同时航空公司深知度假旅客对机票价格敏感，因为是自己买单而非公司出钱，为了节省荷包，旅客提前预订六个月后飞往夏威夷的航班，会比预定六天后的票价，来得更便宜，凯斯表示：「想要买到便宜票价，最重要的事就是选在正确的时间订票。」 尤其旅行时间和地点几乎敲定的情况下，凯斯建议国内航班须提前一至三个月、国际航班则需提前二至八个月，才能买到价格最优惠的机票，凯斯还将上述预订期间称之为「Goldilocks windows」，因为时间就是省钱王道。 另外挑选在一周当中哪一天出发与去哪里旅行也是一样重要，柏克表示若挑选周二或周三而非周四或周五出发的航班，国内机票平均可省下约90元，国际机票则可省下130至140元，「唯有选择非热门时段的航班，才能真正省钱。」 凯斯表示，由于旅客安排旅行，总是先规画时间和地点，最后再来搜索机票，「将机票放在行程规画的最后，结果买到昂贵的机票也不足为奇。」 对此，凯斯建议将行程规画的先后顺序颠倒过来，改为先查找出发地起飞的廉价航班，再从目的地挑选最感兴趣的旅行地点，然后再安排合适的旅行日期，凯斯表示：「将票价列为规画行程的首要条件，绝对能够买到廉价机票，甚至可以用以往票价换取三至四次度假。」 Source 国务院发旅游警告：墨西哥药店卖致死假药 世界新闻网 3/20/2023 国务院日前对墨西哥发布旅游警告，指墨西哥药店出售的假药通常含有芬太尼(fentanyl)，国民「在墨西哥购买药物时必须小心」。 目前正值美国各大学春假时期。各校大学生有结伴到墨西哥度假的传统，同时有不少人趁机吸毒。 在美墨边境附近墨西哥小镇的小药店，毋须处方即可购得诸如OxyContin、Percocet、Xanax及其他药物，但旅游警告指出，这些药物多属假药，甚至含有可致命剂量的芬太尼。 旅游警告表示，「这些假药多在社交媒体做广告宣传，很容易在沿边境的墨西哥小型非连锁药店购得。」 洛杉矶加州大学的研究人员发现，在墨西哥北部边境四个城市的40家药店里，有68%出售羟考酮(Oxycodone)、赞安诺(Xanax)或阿得拉(Adderall)等受管制镇静剂、兴奋剂，其中27%药店甚至出售假药。 这项在今年1月发表的研究发现，「墨西哥北部旅游城镇的实体药店，出售含有芬太尼、海洛因和甲基苯丙胺(methamphetamine，或称脱氧麻黄碱，即俗称冰毒)成分的假药，将之冒充为羟考酮、Percocet及Adderall等受管制药物，销售的对象主要是美国游客。 …
虽然工作 拜登夫妇也领社安金 猜猜多少钱？ 世界新闻网 3/27/2023 社会安全局(Social Security Administration，SSA)指出，全美有6600万民众每个月领取社安金支票，拜登总统伉俪也包括在内。 如同其他超过70岁的民众一样，拜登夫妻虽然是美国第一家庭，也可领取社安金福利。社会安全局说，老年人可以跟拜登夫妻一样，拥有工作也领取社安金。劳工只要届满完全退休年龄(full retirement age，FRA)，领到的社安金就是全额。目前政府规定的完全退休年龄为67岁。 拜登与总统夫儿吉儿‧拜登(Jill Biden)每个月领取的社安金支票金额多少，则要从拜登夫妻的报税数据查看。过去数十年里，绝大多数美国总统均依循惯例公布税表，好让选民查看，只有前总统川普不曾公布税表。 从角逐总统大选开始，拜登夫妻便公布税表，能在白宫官网查到的最后一次联合申报报税纪录是2021年度的税表。所得税1040税表(Form 1040)的6a栏目里，写着每年收到的社安金福利数目，拜登夫妻两人共计领取社安金5万4665元，平均每个月大约4555元，两人各领大约2277元。 拜登夫妻领取的社安金数额，远远超过社会安全局公布的退休劳工平均每月领取社安金1669元。拜登夫妻其实属于美国高收入族群，领取社安金相对较高。富比世杂志(Forbes)报导，拜登夫妻从1998年至2019年间共计赚入2250万元，其中颇高比例来自拜登2017年从副总统职位卸任之后的出书收入及演讲收入。 劳工退休后每个月可拿多少社安金，社会安全局是根据劳工职场生涯35年里平均工资计算。社会安全局对于社安金每个月领取支票的金额订有上限，2021年为止的最高上限为3345元，因此拜登夫妻两人的社安金收入比最高领取上限低了大约1100元。 富比世报导，2008年，拜登还没出任副总统时就开始领取社安金，当时年纪为66岁。由于还没到达完全退休年龄，因此每年领取社安金总计约6500元。拜登在2009年届满完全退休年龄67岁。 根据富比试统计，拜登夫妻从2008年至2019年间总共领取社安金38万5000元。 拜登夫妻目前的5万4665元社安金属于应税收入，由于两人调整后总收入(adjusted gross income，AGI)属于高收入，因此社安金收入85%需要课税。 Source 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 …
议员称TikTok酿国安危机 网红控最爱的App被夺 世界新闻网 3/27/2023 数十名国会议员严峻警告说，抖音(TikTok)社媒平台可能危及国安，让中国共产党侦监美国，但1亿5000万美国抖音用户却想继续在抖音上制作及观看简短好玩的视频，两者之间嫌隙渐大，凸显议员们要说服民众抖音是对付大家的武器有多困难；很多用户更在乎的是：政府可能要夺走他们最爱的App。 美联社26日报导，美国抖音用户还使用这个短视频平台来学课业、烹饪等。 抖音首席执行官周受资23日在长近六个小时的国会听证会上表示，该平台从未把客户个资缴交给中国政府，就算北京当局要求，也不会那么做。 只是国会议员、联邦调查局及官方机构一直示警，说中国法律强迫如抖音母公司字节跳动，不管什么目的，只要事涉国安，都得把数据缴给政府；此外，北京可能发动有利于中方的宣传战，或散播假消息，也令美方关切。 共和党众议员克伦绍(Dan Crenshaw)表示，想对全体青少年、网红说，「你们认为我们只是老人，与时代脱节，自己在讲什么都不懂，还想拿走你们最爱的App。你们可能不在乎自己的数据目前被取用，但有一天会的」。 许多抖音用户对听证会的回应，是制作短视频粘贴去，批评拷问周受资的国会议员，周讲话时还频频被打断。有些人把抖音可能被禁，称为「今年最大的阴谋」；另些用户把抖音今年挨批力道突增，归咎给另个科技竞争对手、脸书(Facebook)创办人查克柏格(Mark Zuckerberg)。 但没几个用户表示害怕中国可能进行侦监、破坏国家安全，但那两点议员们一直在强调，据此想节制抖音。 选区在加州硅谷的民主党联邦众议员罗肯纳(Ro Khanna)表示，自己很关心如抖音之类的平台，身为创意表达、打造社群的管道，能提供给年轻人的价值，但要说美国科技公司办不到那种事，是绝对站不住脚的，「美国拥有世上最具创新力量的科技公司」。 抖音也没有被动挨打，22日派数十名网红到国会游说，反对查禁；很多网红靠抖音取得收入、与各品牌结盟行销产品给订阅户，假如抖音消失，另笔收入管道就没了，此外他们千辛万苦在抖音创建大批追随者的社会资本也平白蒸发。 Source 入职2个月就升TikTok首席执行官 周受资成美中角力焦点人物 世界新闻网 3/23/2023 现年40岁的抖音(TikTok)首席执行官周受资(Shou Zi Chew)23日站上国会听证席，为命悬一线的抖音请命。这位接受东西文化双重洗礼的关键人物，拥有独树一格的背景，让他得以在迅速晋升至抖音最高层职务过程中，同时兼顾和驾驭西方与中国的业务往来，成为美中关系交恶之际，为抖音和美国国会创建沟通联系的不二人选。 新加坡出生长大 妻子为台裔 …