赌城房屋中位价连跌3个月 8月底7997独栋屋无人开价 世界新闻网 9/10/2022 Las Vegas Realtors的最新报告指出，拉斯维加斯谷地的房屋买卖中位价已经连续三个月下跌。南内华达地区的二手独栋住宅中位价8月来到45万元，低于5月的最高值48万2000元、比7月低了3.2%。只不过平均价仍然比去年同期的40万5000元增加了11.1%。 Las Vegas Realtors指出，房屋买卖数量正在减少，待售对象越来越多。至8月底，7997间待售的独栋屋根本没人要开价，较去年同期增加145.6%。因此，依照8月卖出的对象数量推断，市场上的待售屋可供三个月销售，是去年同期的三倍。 报告指出，8月间售出的独栋屋、集合住宅、连栋屋共2613间，与去年同期相比，独栋屋少了37.6%，集合住宅、连栋屋少了31.2%。 相较于独栋屋的跌幅，集合住宅与连栋屋8月的中位价为26万4900元，较7月少了2.5%，也低于最高峰5月的28万5000元。但是价格仍然较去年同期的22万9000元增加了15.7%。 拉斯维加斯谷地的房屋买卖今年8月只有27.4%是以现金交易，低于一年前的水平，更低于2013年3月的高峰59.5%。 Las Vegas Realtors会长Brandon Roberts指出，既成屋的售价正在慢慢降回数年前的水准，但是仍然四倍于2012年1月的最低价位，当时南内华达的独栋屋中位价仅11万8000元。 Brandon Roberts说，房贷利率开始攀升，价格将趋于稳定、成交对象也会减少，但待售对象会变多、买家出价也不会像之前那样慷慨。 Source 美房市面临“缩水式通膨” $100万买房比2年前少14坪 东森新闻 9/08/2022 通膨正以各种形式在各种领域产生影响，美国房市现在就正面临“缩水式通货膨胀”（shrinkflation），潜在买家们面对房价仍在上涨，所能买到的空间却变得更小的问题，购买豪宅的热度也在渐渐退烧。 …
Author: George.Smith
加密货币运作解惑 识别诈骗五种套路 世界新闻网 9/09/2022 据美国联邦贸易委员会（Federal Trade Commission）的数据显示，至2021年开始到2022年六月，加密货币骗局激增，损失高达10亿美元。近两年，加密货币兴起许多人花大钞投资其中，但也有不良商人借此诈骗对加密货币不熟悉的用户。 加州少数族裔媒体联盟(EMS)9日上午召开在线会议，邀请专家以及媒体了解加密货币骗局的运作、快速成长的原因，如何识别和避免更多民众陷入骗局。 据该委员会的消费者保护局分析助理主任（Assistant Direct of Bureau of Consumer Protection）伊莉莎白郭（Elizabeth Kwok）解释，加密货币是一个存在于网络上的货币，就像是飞行里程数或者信用卡一样，没有实际物品，但是可以在在线做交易、转移，保存。 加密货币于2009年流行，因无须提供个人消息、无需开通帐户，以及汇款速度快等优点，成为目前流行的货币交易方式。不过由于加密货币是在「去中心化」机制上成立的，在每个区块链上的数据传输分别保存到不同云端上，而不是依赖于某个中心节点。所以加密货币并没有中央银行或政府机构管理，而是数据都公开于网络上，不需要特定人持续验收。 不过因为交易的匿名性以及无需第三方介入，就使得加密货币不易追查，因而变成诈骗集团的使用工具，吃定想赚大钱但对加密货币知识不熟悉的人。 该委员会的消费者教育专家（Consumer Education Specialist）米兰达（Christina Miranda）表示，目前流传在市场上的加密货币骗局一共分为五种：1. 投资诈欺（Investment Related Fraud），2. …
王室挥霍… 英女王80亿身家缩水剩4亿 世界新闻网 9/09/2022 英女王伊丽莎白二世8日驾崩，享耆寿96岁。她出身帝王之家，继承王室大量财产，且继位后一直未缴遗产税。据悉，女王财产本来高达70亿英镑（约80亿美元）；近年受到王室挥霍与不景气，2021年时女王资产净值为3.65亿英镑（约4.19亿美元）。 女王的主要收入来源为纳税人缴纳的「君主拨款」，由英国政府支付。女王1990年的身家达70亿英镑，但每年王室支出有增无减，如哈利王子与妻子梅根过去装修奢华别墅、搭乘私人飞机游历各国，许多支出都由王室埋单。加上全球经济不景气，女王身家已大为缩水。 而女王身为英国历史上在位时间最长的君王，意义非凡。美国「时代杂志」今天公开新一期杂志封面，将选用女王「满头黑发」的照片来纪念；照片中女王戴着招牌大珍珠耳环，身穿有金扣装饰的全黑长袍，微笑看向远方。 女王骤逝对英国人民更是一大冲击。英国「足球金童」贝克汉就发文哀痛表示：「直到最后的日子，她都用尊严和优雅为国家服务。」 英超联赛阿森纳对苏黎世赛前，也放出女王照片默哀；曼联则宣布将在和皇苏的比赛前佩带黑色臂章，并默哀一分钟。 而今年80岁，始终是女王坚定支持者，并在1997年由女王亲封爵士的「披头四」主唱兼贝斯手保罗麦卡尼，也在脸书表示：「天佑女王伊丽莎白二世，愿她安息，吾王永存。」 而为纪念女王，巴黎地标艾菲尔铁塔今晚暂停闪烁。法国总统府艾丽榭宫稍早也宣布，总统府明天一整天以及女王葬礼期间将降半旗致意。 Source 英女王在位70年 见证英国经济式微、复兴与茫然漂流 世界新闻网 9/09/2022 英国女王伊丽莎白女王二世驾崩，享耆寿96岁。在女王1952年登基当天出生的华尔街日报（WSJ）特约伦敦分社社长菲德勒（Stephen Fidler）特别撰文悼念，并回顾这70年来英国的转变。 菲德勒表示，有幸在伊丽莎白女王登基那年出生的可谓「镀金」世代，财政研究所（IFS）的研究显示，这个「白金禧」世代是截至英国史上最富有的。 他说，与今日相比，1952年的英国仿佛是另一个国家。二战冲击余波荡漾，食物采配给制，直到1954年才结束。在伊丽莎白女王登基后的第一个冬季，一雾霾笼罩整个伦敦，催生了清净空气法，禁止燃煤造成空气污染。 1950年代是经济扩张时期。首批电视机进驻家庭。来自加勒比海和其他地区的移民冲淡了英国的同质性，而随着前殖民地取得独立地位，地图上以粉红色标出的大英帝国版图也缩小。 若1950年代的英国力图重建「日不落帝国」昔日光荣，那么1960年代就是开始往前看了。1961年，女王访问加纳，还在首都阿克拉与加纳总统恩克鲁玛（Kwame Nkrumah）共舞呢。 在那个年代，象征时代改变的英国流行音乐征服了全世界，包括美国，展现今日所谓的「软实力」。1965年，女王在白金汉宫授予披头四（Beatles）大英帝国勋章，让君主制代表的「过去」融入了「现在」。 1970年代，英国加入欧洲经济共同体（European …
移民享受公共福利 无碍绿卡申请 国安部新规12月23日上路 世界新闻网 9/09/2022 国土安全部(DHS)8日宣布一项新的「公共负担」(public charge)规定，明确要求DHS在审批移民身分时，不会将申请者是否使用医疗保险、营养补助或住房津贴列入考虑范围。此项新规取消了前总统川普时期制订的旨在限制可能依赖政府援助者的移民福利的政策；新规将从今年12月23日起施行。 根据川普时期的规则，如果移民已经或预计会获得粮食劵、医疗补助、住房援助或其他公共福利，将在申请永久居民身分时被否决。拜登政府在2021年3月停止运行上述规定。 国土安全部长梅奥卡斯(Alejandro Mayorkas)发表声明表示，这项行动确保合法移民及其美国公民家庭或成员得到公平与人道待遇，「此新规与美国基本价值观一致，我们不会惩罚那些选择使用医疗福利与其他政府服务的个人」。 这项新规的详细条文，可查找联邦公报(Federal Register)，网址：https://reurl.cc/ZblyMa 根据非盈利组织「保护移民家庭」(Protecting Immigrant Families)说明，新规将澄清「应考虑及不应考虑的公共负担事项」，包括： ●儿童或其他家庭成员使用联邦安全网项目(federal safety net programs)，不会列入在公共负担评估范围。 ●医疗补助(Medicaid，及白卡)不会列入考虑评估，除非此人正接受长照机构照顾，至于短期照护或家务助理、社区为基础的服务，则不会受到影响。 ●粮食劵(SNAP)、妇婴照顾(WIC)、住屋津贴Section 8与其他「非现金」联邦项目，以及这些计划的州、地方资助，都不会列入公共负担评估。 新规要求移民官在做出公共负担决定时，要考虑申请者的所有状况，包括年龄、健康、收入、教育与家庭规模，以及是否需要支付赡养费等。 只有在两种类型的政府项目可能会使申请人列入「公共负担」，其一为「现金补助」，包括社安金SSI、对急需援助家庭的暂时补助9Temporary Assistance …
英女王在位70年 见证英国经济式微、复兴与茫然漂流 世界新闻网 9/09/2022 英国女王伊丽莎白女王二世驾崩，享耆寿96岁。在女王1952年登基当天出生的华尔街日报（WSJ）特约伦敦分社社长菲德勒（Stephen Fidler）特别撰文悼念，并回顾这70年来英国的转变。 菲德勒表示，有幸在伊丽莎白女王登基那年出生的可谓「镀金」世代，财政研究所（IFS）的研究显示，这个「白金禧」世代是截至英国史上最富有的。 他说，与今日相比，1952年的英国仿佛是另一个国家。二战冲击余波荡漾，食物采配给制，直到1954年才结束。在伊丽莎白女王登基后的第一个冬季，一雾霾笼罩整个伦敦，催生了清净空气法，禁止燃煤造成空气污染。 1950年代是经济扩张时期。首批电视机进驻家庭。来自加勒比海和其他地区的移民冲淡了英国的同质性，而随着前殖民地取得独立地位，地图上以粉红色标出的大英帝国版图也缩小。 若1950年代的英国力图重建「日不落帝国」昔日光荣，那么1960年代就是开始往前看了。1961年，女王访问加纳，还在首都阿克拉与加纳总统恩克鲁玛（Kwame Nkrumah）共舞呢。 在那个年代，象征时代改变的英国流行音乐征服了全世界，包括美国，展现今日所谓的「软实力」。1965年，女王在白金汉宫授予披头四（Beatles）大英帝国勋章，让君主制代表的「过去」融入了「现在」。 1970年代，英国加入欧洲经济共同体（European Economic Community，EEC），全国忍受继之而来的煤矿工人罢工、断电、普遍的劳动抗争，还落得向国际货币基金（IMF）求援。流行音乐转向庞克摇滚，让当时20来岁的菲德勒觉得英国国运永远走下坡路了。 但柴契尔夫人（Margaret Thatcher）1979年掌权使情况改观。这位铁娘子在1980年代扭转国运衰颓的论述，她解除资本管制、开放经济、大举脱售国有工业、松开束缚金融业的桎梏，最后还减税。 柴契尔夫人在1990年遭同党同志逼宫。那年，两德统一，冷战几乎打赢了。 拜「和平红利」之赐，英国享有一段经济成长的繁荣期。布莱尔（Tony Blair）领导的「新」工党政府上台，但好景不常，这段相对富庶的时期在2008年全球金融海啸重创金融业后，画下了句点。 经济衰退和政府撙节接踵而至。一些人认定，英国的「软实力」在2012年伦敦奥运登峰造极。英国不再是超级强国，但凭深厚的历史文化底蕴，仍是人才济济和创新活力充沛的国家。 但接下来动荡一波波。2016年6月举行的「英国脱欧」公投，预告英国将终止加入欧盟的这场漫长实验。历经五年的辩论，英国终于在2021年初脱欧。 紧接着来袭的是新冠肺炎疫情，伊丽莎白女王挺过来了，但去年王夫菲利浦亲王逝世。女王驾崩前两天，刚任命特拉斯（Liz Truss）为她统治英国任内第15位首相。这两件事显示，女王凭着毅力，努力撑到完成使命的最后一刻。 女王辞世，留下一个内忧外患的英国。 …
非裔骑滑板车窃走特斯拉电动车 华人跨城追回 世界新闻网 9/09/2022 洛杉矶县罗斯密（Rosemead）2日中午，发生一起偷儿骑滑板车来，将华人的特斯拉车子开走的窃案，而华人车主自己通过跨城追踪，才终将爱车带回家。 从读者提供的视频可看出，当天一名非裔男子骑滑板车，在一停车场试探性打开一辆白色特斯拉汽车。由于车主误将手机放在车里，男子轻易将车子启动，并一路从东往西游车河，车主经过跨城追踪，最后在圣塔蒙尼卡（Santa Monica）找回车子。 在2日中午11时24分，位于罗斯密Rosemead大道附近的一处商住两用楼停车场进来一名身穿白色牛仔衣裤的非裔男子，年龄看起来不过20岁出头，只见他骑着红色滑板车奔向一辆白色特斯拉。这辆车的车主十分钟前刚从外面回到自己的办公室，将车子就停在办公室的门前。因为天气炎热，下车后他就直接进办公室，没有锁车，没想到一次大意竟然招来偷车贼。 非裔男子试探性打开前面驾驶座位的车门，见车门轻易拉开，就直接坐进驾驶座位，试图启动引擎。偏巧这名华人妻子下车时误将手机落在车里，而手机连着汽车蓝牙。万般巧合都给了这名非裔盗贼机会，而他似乎也精通特斯拉汽车的启动方式，拿着手机搬弄一阵后，汽车启动了。盗贼在原地挪动几下车子后就开车离开停车场。特斯拉在手，自然也丢下自己的滑板车。 华人车主从办公室出来准备回家吃饭时发现车子不翼而飞，赶紧用手机追踪车子的位置。他发现这名男子一路从罗斯密往西开，大概一个多小时后开到了圣塔蒙尼卡。华人车主锁定车子位置后，就让儿子开车带着他去当地找车。 华人车主表示，考虑到警方未必会把这种偷车事情上心，觉得自己找反而会比较快。就开车到当地找到了车子，车子没什么损伤，只是车里的手机被偷车贼拿走，这手机是太太最近刚买的iPhone13。 经过此事，他不管去哪里去多久都会锁车。他说，现在盗贼真的到处流窜，每个人都可能成为受害者。特斯拉手机蓝牙启动引擎本来是方便车主的，结果也方便了盗贼。还有人专门用工具检测车内是否有电子设备的信号，然后敲窗偷东西，建议大家一定不要把手机放在车里。 Source
职业绿卡今年额外名额会用完 明年或增6万名额 世界新闻网 9/08/2022 联邦公民及移民服务局(USCIS)预计，在9月30日结束的会计年度，今年额外的职业移民绿卡名额有望全部用完，从而避免再度出现职业移民的绿卡名额因为没用完而被浪费的状况。 USCIS通常每年发放14万张职业移民绿卡，但对众多申请人来说只是杯水车薪，许多人要等候十年。 疫情爆发为职业移民提供了千载难逢的机会，过去两年适用于职业移民的绿卡几乎增多一倍，因为移民法规定，亲属移民的绿卡若未用完，第二年将转为职业移民绿卡。 近两年出现大量没有使用的亲属移民绿卡，因为申请人多是美国公民的兄弟姊妹和成年子女，他们在海外申请绿卡 。疫情爆发后，美国驻外领事馆大幅减少申请人的预约面试，结果墨西哥、菲律宾等国的申请人尽管已等候10年甚至更久，也只好继续等待。 美国领事馆现已恢复亲属移民的绿卡申请面试，几乎接近疫情前水平，但预计今年仍有约6万个名额用不完，意味着10月开始将转成下一会计年度的职业移民绿卡。 职业移民绿卡增多对印度申请人是利好消息，但职业移民的申请积压140万份，其中大部分为印度移民，他们多在高科技领域工作，但等候时间比其他国家的人更长，因为每个国家的职业移民名额都设有限额。 USCIS去年的职业移民绿卡比平时多出12万张，由于积压严重和人手短缺，导致6万8000个绿卡申请没有处理，而职业移民绿卡如果当年没有用完会被作废，不能转到下一年度。 今年再度发生绿卡名额被浪费的前景，在移民维权组织、印度裔群体及其雇主中引起恐慌，主要是高科技和金融领域的雇主。一个律师团体今年7月提出集体诉讼，要求移民当局保留没有用完的职业移民绿卡名额。 USCIS局长贾杜(Ur M. Jaddou)表示，不浪费一张职业移民绿卡，是她今年的优先要务，为此，USCIS改革了许多处理流程。她说：「我们知道许多人已等候许久，还有许多人担忧签证身分会再度失去。」 今年被批准的绿卡申请人约增多一倍，其中印度申请人约9万5000人，约是往年的五倍。 Source
谷歌将裁员20% 通膨经济不稳、厂商减少广告 世界新闻网 9/08/2022 网络巨擘「谷歌」(Google)母公司Alphabet Inc.首席执行官皮查伊(Sundar Pichai)6日晚间在洛杉矶举行的代码大会(Code Conference)上发表谈话时表示，过去几年快速招聘人手后，可能将裁撤20%人力，以便让公司更有效率。 CNBC新闻频道报导，50岁的皮查伊在演说中表示，创下数十年新高的通膨问题导致经济不稳定，加上厂商减少广告支出，希望公司能通过精简人力变得更有效率。 Alphabet Inc.在今年的例行报告中指出，受到通膨高涨影响，2022年底之前，招聘速度都将放慢。 到目前为止，包括优步(Uber)、脸书(Facebook)母公司Meta、推特(Twitter)在内等科技巨擘，都已陆续宣布将缩减招聘规模，并且裁撤某些包商职务；国际影音串流平台网飞(Netflix)则裁撤了某些全职员工。 皮查伊在演说中指出，由于过去五年来大幅招兵买马，导致公司生产力因此变慢，如果要提高效率，解决办法之一就是合并某些原本相互竞争的产品，例如YouTube Music与Google Play Music。 五年来，谷歌从原本全职员工不到10万人，增加到全职员工超过15万人；根据统计，2017年时，谷歌有8万110名全职员工，到了2018年增加为9万8771名全职员工，2019年进一步上升到11万8899人，到了2020年已达13万5301人，2021年的全职员工人数则为15万6500人。 皮查伊在演说中说，当公司资源变少的时候，必须确保被列为继续努力的优先目标，都是正确的项目；他也表示，现阶段并不打算缩减谷歌的整体人力。 代码大会主持人史威薛尔(Kara Swisher)提问，HBO影集「硅谷群瞎传」(Silicon Valley)描述的「坐领干薪」(rest and vest)现象是否存在，也就是年龄较大的科技产业员工，工作量极少却能坐领高薪；皮查伊回答说，在旗下公司员工中并没有看到如此状况。 Source