“3年收不到租！”小房东示威 边说边流泪 要求驱逐租霸 侨报 7/27/2022 26日（周二）上午，数十名华人及外族裔房东在位于皇后区牙买加89-17萨芬大道（Sutphin Boulevard）的民事法院前举办游行抗议活动，要求政府和地方法官关注租霸问题，立刻驱逐非法租霸，保护小房东群体的权益。 根据法律规定，只有在房东和租户双方都遵守租赁合约的前提下，租赁法才拥有法律效力。如果出现任何违约的情况，租户便不再受租赁法保护。因此，租霸的政府律师也不能利用法律的漏洞来保护租霸。 众多华人小房东表示，“过去三年多来，政府和法官对租霸的一味偏袒已经把我们这些小房东逼入了死胡同，我们无法收租也不能驱逐恶租霸。此时此刻我们只有愤然怒吼。我们要让支持租霸的人颜面扫地。这些租霸搬走之后肯定还会到处伤害其他房东，所以我们每一位小房东都务必站出来，要求公正的房屋法和驱逐法。我们要求法官必须根据法律公正判决驱逐租霸，我们要求必须立刻收回我们的房产。” “我们做一点是一点，这样才能有改变的机会，如果什么都不做的话就永远改变不了，就只能成为代罪的羔羊。” 本次游行也受到了众多外族裔房东的关注和积极参与。活动当日，众多外族裔房东对华人房东群体的遭遇深有感触，也主动加入了游行抗议的队伍，向所有人讲述他们曾被租霸伤害的经历，个别房东在诉说的过程中甚至留下了泪水。 一位外族裔房东表示，这是完全不公平的，这不是美国，我不知道该怎么做，我要支付房屋的维修费用，支付其它额外费用，支付律师费用，他们说会为我提供帮助，但他们并没有。 26日上午，数十名华人及外族裔房东在皇后区牙买加萨芬大道民事法院前游行示威抗议。（抗议者提供） Source 全现金买上海烂尾楼 南加华人巨亏300万 世界新闻网 7/25/2022 南加洛杉矶县亚凯迪亚市（Arcadia）一名华裔居民，几年前曾在上海购买一套房产，万万没有想到，如今房子没有拿到手，整个楼盘都已变成烂尾楼。这名华人欲哭无泪，当初全现金300万人民币（约45万美元）付清，现在交房遥遥无期。 Olivia一家来自上海，几年前移民到亚市定居，2018年2月她在上海崇明区购买了一套三居室的公寓房。她说：「买这套房子的目的是为了每年回上海探亲时居住，毕竟上海是我的故乡，虽然已移民美国，但在老家留一套房也是我的心愿。」 这套新开发位于崇明区长兴岛的楼盘当年十分火爆，名叫「大城小院」，开发商泰禾集团是一家从事住宅地产和商业地产的知名大型上市公司，在中国各大城市都拥有开发中的楼盘。 Olivia回忆，「楼盘预售时，场面非常热闹，每天都有几百人去看样品房，大家都在抢房。」 长兴岛「大城小院」楼盘共有公寓、别墅近2000套，Olivia说，因为很多人排队抢房，售楼处就用抽签形式，「现在想来，也许这是一种售房策略，让大家感觉只有运气好的才能抽中买到房子」。第一轮抽号Olivia没中，第二次抽号时天还没亮就赶到售楼处排队等候，「我清楚地记得那天上海很冷，但当听到自己的号码被选中时，我们一家人都非常激动，觉得很幸运，也感受不到冬天的寒意了。」 Olivia看中的这套公寓房定价300万人民币，面积100平方米左右，因为长期定居洛杉矶，在上海分期付款并不方便，Olivia就决定全现金付清房款。按照合同，两年半后交房，但在2020年2月底，离交房还不到半年时，Olivia在上海的父母收到一封信，信中称，「因疫情不可抗力原因，该项目或将适时顺延」。既未提及何时交付开发商，也未对延期赔偿做出任何承诺。 Olivia还安慰父母，「疫情确实严重，楼盘停工也是理所当然，不要着急，这么大的楼盘不可能出现什么问题」。Olivia对故乡上海充满信心，「我以前总认为，即便全国各地出现烂尾楼，但绝对不会在上海发生，上海毕竟是国内排名前几的大都市」。 …
Author: George.Smith
美国年度薪资最高公司排行出炉 快来看前几名有谁 北美说 7/27/2022 最近，美国数据网站Dice公布了最新的美国技术类人才工资水平和满意度。 提到技术，相信不少人首先想到的就是加州硅谷，这里聚集了成千上万的高精尖技术类人才和不少世界知名的科技类技术巨头公司。这里，目前已经拥有全世界最高的估值，财富高度集中。 在这样的地方工作，薪水当然也相当可观，甚至不少员工的年薪远超6位数。 最高中位数工资 第一名 Google 年薪中位数（不包含CEO）：295，884美金 第二名 Okta 年薪中位数：258，687美金 第三名 Dropbox 年薪中位数：257，164美金 第四名 Twitter 年薪中位数：232，626美金 第五名 NVIDIA 年薪中位数：217，542美金 第六名 Netflix …
与大树长一起的房子你喜欢吗? 终极树屋卖$380万上热搜！ 大洛杉矶LA 7/27/2022 最近加州有个房子上了热搜，它被称为“终极树屋”，有棵参天大树长在客厅里，占地面积6英亩（比三个标准足球场略大一些），上市380万美元，您喜欢吗？ 这栋房子位于加州的皮斯莫海滩（Pismo Beach）距离海滩不到一英里，包含5套不同的住宅，包括围绕一棵大树建造的一房一卫的树屋。 从图片可以看到，巨大的树干和树枝直接穿过家里的客厅，从外面可以看到从房子的前面伸出来。 除了树屋以外，这片广阔的庄园还有一座主屋、一座博物馆和四个较小的单元。 主屋有两间卧室和一个卫生间，还有一个环绕的岩石壁炉。 主屋还带有一个棚子，如果愿意，它也可以作为另一个工作室公寓或招待所，因为它有一个完整的卫生间。 此外，还有一个额外的停车场，可容纳至少十几辆汽车，还有一个室外浴室和许多可供房车连接的地点。 它建于上世纪60年代，为一手业主，这个家庭在这里已经居住了几十年，这些房子都是业主一点点加建起来的。 “在这个令人惊叹的沿海峡谷度假胜地，所有房屋都处于令人惊叹的私密环境中，位于众多树木中，步行即可到达 Pismo 海滩码头和 Pismo 海滩市中心。” 这个房子迅速引起了网上的热议，但许多人都担心这棵参天大树带来的问题，有人担心树会继续长大，也有担心树的密封性问题，下雨的时候会不会漏水。 还有人则担心大树带来的清洁问题，不过更多的人则表示担心安全问题，“被绊倒”恐怕会成为家常便饭。 Source 全现金买上海烂尾楼 南加华人巨亏300万 世界新闻网 7/25/2022 …
飞机餐出现“湿滑黑蛇头” 空姐崩溃：已经吃了好几口 东森新闻 7/27/2022 土耳其廉价航空Sun Express传出飞机餐出现蛇头，恐怖画面在网路上疯传。据了解，空服人员正要用餐时，在马铃薯和蔬菜之间发现一个湿湿滑滑的黑色物体，仔细一看竟然是一颗蛇头，当场吓得他们反胃，气愤无法接受。 事件21日发生在一架从土耳其首都安拉卡(Ankara)飞往德国杜塞道夫(Düsseldorf)航班上，有机组人员用餐时，吃了几口发现餐点中竟然有蛇头，气得把画面分享到网路上，引发网友讨论。 Sun Express后来对外表示，这样的餐点品质让他们无法接受，之前也曾接获机组人员抱怨，在餐点中发现蟑螂和蜗牛，在事件调查期间，已暂停与负责飞机餐的食品供应商合作。 食品供应商Sancak Inflight Services也发表声明回应，他们所供应的食物都经过280度高温烹制，餐点中绝不可能出现异物，蛇头一定是被人事后添加到食物中。事件目前正在调查中。 A flight steward has discovered a snake head in their in-flight meal onboard …
专劫外卖郎…2嫌连续作案 抢餐盒、现金、手机 世界新闻网 7/27/2022 纽约市长岛市附近，近日接连发生两起外卖郎抢劫案，两位年轻的嫌犯持刀或钝器，抢劫外卖郎的送餐盒、现金以及手机，市警27日公布嫌犯作案照片，呼吁民众提供线索。 根据市警局，3日(周日)下午2时40分，在皇后区长岛市弗农大道(Vernon Boulevard)近41大道的一栋居民楼内，两嫌接近一名37岁的男性外卖郎，一名嫌犯持刀威胁，抢走了他的送餐外卖、90元现金及一部手机。 第二起抢劫案发生在翌日晚7时，在弗农大道近41大道、上述作案地点旁边的一栋居民楼内，两嫌接近一名42岁的男性外卖郎，一名嫌犯持钝器威胁，抢走了他的送餐外卖、55元现金及一部手机。 市警27日公布嫌犯作案照片，其中一名男性嫌犯穿鲜黄色连帽卫衣，白色长裤并戴黑色口罩，另一名女性嫌犯穿戴有耐克(Nike)品牌标志的黑色连帽卫衣及浅蓝色破洞牛仔裤，呼吁知情民众提供线索，民众可拨打止罪热线(800)577-TIPS(8477)，也可登录止罪网站www.nypdcrimestopper.com，或通过手机发消息至274637(CRIMES)，然后输入TIP577，或在推特上@NYPDTips，还可通过止罪手机应用程序「CS-NYC」提供线索，消息来源绝对保密。 Source 3非裔嫌犯入室 洗劫华人4口之家 步枪名犬也抢走 世界新闻网 7/23/2022 罗斯密21日深夜发生持枪入室抢劫案，三个非裔嫌犯持枪入室将华人四口之家抢劫一空，包括屋主的半自动步枪和三个月大的名贵小狗也被劫走。抢劫案发生时，屋里还有两个学龄前男孩，所幸没有人员伤亡。有邻居猜测，该社区安静低调，一向平安无事，可能是受害人家中的名贵小狗引来抢匪入室打劫。 华人社区近年入室抢劫频发，警察屡屡告诫受害人避免穿金戴银成为犯罪目标，两周前发生在罗兰冈超市停车场抢劫案，持枪非裔歹徒光天化日之下，抢走华男劳力士金表并打得头骨破裂。不过警方表示，因宠物入室抢劫鲜有所闻。 负责本案调查的天普警察局警探Richard Lewis表示，警方21日晚9时50分左右接到911紧急求救电话，警员火速赶到罗斯密Steele街9000号街区的一栋民房时，抢匪已逃离现场，受害人全家惊魂未定。 据受害男屋主向警方表示，21日晚８时前他从屋里出来，去停靠在家门前的汽车取东西，看到十多米外马路对面停靠的一辆汽车上突然跳下三名蒙面男子，还没有等他反应过来，三人的枪口已经抵住他的身体，并开始上下其手搜身，拿走金额不多的现金后，三人用一件汗衫将他绑起来，然后用枪顶住他逼迫开门入屋。歹徒随后将受害人的屋子翻个底朝天，除现金、手表和至少一支手机外，歹徒还抢劫了男主人的一支半自动冲锋枪、一只三个月大的一只法国斗牛犬。 男主人表示，三抢匪都戴口罩和手套，但从面部露出的皮肤可以看到均为非裔男性。他还看到三人的手枪上附带加长弹夹。 受害屋主不愿透露个人信息，但案发时，除夫妇两人外，还有六岁和四岁两个男孩在场。受害人住家位于罗斯密山谷大道和罗斯密大道附近的安静街区，1936年建的1100呎房子和9000多呎的院子并不起眼，周边邻居都感到不可思议。 邻居陈先生表示，他在这个街区居住了20多年，从来没有感到不安全，只要天气好，他几乎每天晚上7点多都出门散步，很多时候9点半甚至到10点才走路回来，从来都没事。但21日晚上回时看到大批警车和警察出现在邻居门前，知道出事了。 这两年来一直说的治安犯罪终于发生在自家门前。陈先生表示，三个持枪人入室抢劫，让所有邻居都胆颤心惊，大家都担心不知什么时候自己也会遇上这种倒霉事。「匪徒持枪闯入，我们手无寸铁，真是一点办法都没有」。 一位邻居表示，警察常常说防盗防贼要有枪有狗，这次受害人有枪有狗，却束手被抢，全家性命危在旦夕，就连狗狗最后都成了牺牲品，歹徒现在真是猖獗至极。 …
俄宣布退出国际太空站 2030年后或仅剩中国的天宫号 世界新闻网 7/27/2022 俄罗斯太空总署新署长波瑞索夫(Yuri Borisov)26日宣布，2024年底当前合约届期后，俄国将退出国际太空站(ISS)计划，自行开发绕轨太空站；专家指出，俄国退出后，国际太空站只怕到2030年底将停止运作，届时地球绕轨太空站将只剩中国的天宫号。 纽约时报报导，波瑞索夫与俄国总统普亭会面之后宣布，决定2024年后退出国际太空站，「我想，我方开始自组俄国绕轨太空站的时候到了」；对此普亭回答说，「很好」。 俄国退出代表冷战结束后，美、俄达20年的太空合作结束，国际太空站是由两国合建及运作。 美国太空总署(NASA)尚未对俄国宣布退出发表评论，俄国是否已正式照会NASA及其他国际太空站合作国家也不得而知；NASA以往表示，有意让国际太空站服役到2030年以后。 欧巴马时代的白宫太空顾问拉尔森(Phil Larson)指出，俄国人可能是在出声恫吓。 俄国宣布退出国际太空站，不意味2024年后太空站就不复存在；俄国军事及太空研究专家鲁金(Pavel Luzin)指出，俄国要花一段时间才退出，但当前最好把俄方的消息，解读为拒绝让国际太空站营运到2030年以后。 俄国退出之后，国际太空站能营运多久不得而知；太空站由两节设备组成，一边由NASA主持，俄国营运另一端；俄方那一节的电力大多由NASA的太阳能源板提供，而俄方那一节提供推升力，定期拉高整个太空站的轨道高度。 俄国本就打算自建太空站，但俄太空总署长年来资金不足；美国航天飞机自2011年退役后，NASA一直购买俄国联合号太空船的机位，提供稳定的资金给俄方；但两年前SpaceX公司开始替NASA太空人提供运输服务以来，给俄方的资金已告枯竭；俄国因侵略乌克兰，经济方面受到制裁，欧洲等其他国家的公司不得用俄方火箭升空，让俄国收入再减。 假如俄国退出导致国际太空站遭弃用，那么中国天宫号将成为唯一的地球绕轨太空站；中国已提议让其他国家太空人搭火箭到天宫号；欧洲太空人已经与中方太空人一起培训；原则上NASA不得直接与中国就太空方面合作。 Source 问天实验舱与天和核心舱组合体完成交会对接 7/24/2022 星期天（7月24日）成功发射的中国航天空间站首个科学实验舱“问天”，已经与天和核心舱组合体在轨完成交会对接。 据中国央视新闻报道，问天实验舱在星期一（25日）凌晨3时13分，成功对接于天和核心舱前向端口，整个交会对接过程历时约13小时。这是中国空间站有航天员在轨驻留期间首次进行的空间交会对接。 神舟十四号航天员乘组随后将进入问天实验舱。 搭载问天实验舱的长征五号B运载火箭，星期天下午2时22分在文昌航天发射场点火发射。逾八分钟后，问天与火箭成功分离并进入预定轨道。 问天在海南成功发射，意味着中国进一步迈向年底建成“天宫”空间站及国家太空实验室的目标 中国军事评论员宋忠平早前接受《联合早报》采访时说，问天发射成功意义重大，不仅对中国最先进的长征五号B运载火箭带来重大技术锻炼，实验舱与核心舱对接也为空间站完成建设打下良好基础。 …
华人Uber司机被杀 屋仑警局将在事发地设双语警员 世界新闻网 7/27/2022 针对Uber华裔送餐司机冯干和（Kon Patrick Fung）被枪杀事件，屋仑华埠商会26日联合屋仑警局、屋仑各大商会，蓝天使义工举行记者会，呼吁投放资源，遏制针对亚裔的暴力和仇恨犯罪。屋仑警长阿姆斯壮（LeRonne Armstrong）表示，将仿照华埠降低犯罪的模式，在冯干和遇害地点附近的小西贡越南裔社区，安排一名会说越南语的双语联系警员。警局将和社区东主合作，利用办公空间，在小西贡社区打造警局分站，调配警力，遏制飙升的犯罪。 屋仑商会主席陈锡澎说，商会参与启动的亚裔犯罪奖励基金（Crimes Against Asians Reward Fund），决定悬赏7500元，希望市民提供抓捕杀害冯干和嫌犯的线索。算上屋仑警局和「犯罪制止者」组织（Crimestoppers）1万2500元的悬红，悬赏奖金达2万。另外，Verkada公司也决定捐赠一批摄像头给小西贡社区，在当地安装，方便犯罪发生时取证。屋仑市议员盛桃（Sheng Thao）、泰勒（Loren Taylor）等出席活动。 警长：增双语警员 设警局分站遏制暴力 香港移民、Uber送餐司机冯干和17日送女友Judy到华埠买菜后，开车到东屋仑13街2000街区、自家门口附近等待外卖派单，在5秒钟内遭遇2个劫匪枪杀，震惊社区。警方已找到嫌犯车辆，正在收集取证。 阿姆斯壮说，为了回应冯干和遇害事件，警方将在事发地区、以及相隔两个街区的小西贡社区，调配警力，遏制犯罪。目前，屋仑警局在华埠采取加班巡逻的方式，犯罪和暴力事件大为降低。警员出现，可以震慑犯罪，也能在犯罪发生时，进行逮捕。「我们将使用相同的模式，在小西贡社区确定联系警官。有商户准备（提供办公空间），建设警局分站，让警员直接办公，服务社区。」 阿姆斯壮说，屋仑凶杀案相比去年下降了12%，枪击案减少20%以上，「我们正在使屋仑成为一个更安全的城市，但目前发生了66起凶杀案，数字仍然太大。警局将继续与社区合作。」 现场媒体质疑，为何警方没有针对冯干和等凶杀案进行更有效的调查？阿姆斯壮表示，犯罪越多，监控视频越多，共享消息越多，越需要警方调查员跟进。目前发生了66起凶杀案，数字巨大，需要人手颇多。但服役警员只有656个，而屋仑本应需要700多个警员。「屋仑范围大，城市在增长，更多人需要公共安全，也需增加资源。人力不足，意味着警方响应时间推迟。所以，保留现有警员、增加招聘至关重要。」 警方社区悬红2万 湾区知名连锁餐厅「缅甸爱与巨星餐厅」（Burma Love and …
南加同条餐厅街上的2家亚裔餐厅为何独遭洗劫？ 世界新闻网 7/27/2022 南加内陆圣伯纳汀诺县（San Bernardino County）高地（Highland）购物中心的餐厅成为小偷的目标，7月24日，同一条街上两家亚裔经营的餐厅接连被洗劫，盗贼偷走现金和手机等财物。两家店之间还有众多餐厅，盗贼为何只选择亚裔餐厅？但警方认为并非仇恨犯罪。 Paul Thongphanith 是高地购物中心 Thai Spoon 泰国餐厅的老板，据他陈述，24日（周日）凌晨 4 时 30 分左右，小偷闯入餐厅，盗走约 600 元现金，留下满地破碎的玻璃。 Thongphanith表示，「盗贼拿走了我们店的收银机，然后冲进办公室去拿里面的东西。」 监控视频捕捉到了这两名破门而入的盗贼，录像显示，两名窃贼在第一家餐厅得手后，就从靠近地面的窗户先后爬出。他们很快沿着七扇门来到 Pho T and T 越南店，这是一家家族经营的餐厅。业主 Ronald …