仅5秒 北加奥克兰华人Uber司机家门口遭枪杀 世界新闻网 7/19/2022 52岁的香港移民、Uber送餐司机冯干和（此前音译为冯孔，Kon Patrick Fung）17日在东屋仑（也译奥克兰）13街2000街区遭3个歹徒劫车，不幸被枪杀，震惊社区。监控录像显示，歹徒要求他从车内出来被拒绝，然后残忍开枪，整个过程仅5秒。女友Judy 19日告诉本报记者，悲痛欲绝，以泪洗面。冯干和当时在家楼下等Uber Eats外卖派单，却遭遇悲剧，「他早上还送我去屋仑华埠买菜，平常非常顾家。难以相信，光天化日之下，一个活生生的人就这样离开了，几个小时就阴阳两隔。我好想念他。」 屋仑华埠社区促进会（OCIC）19日征得冯干和家人同意，在GoFundMe上设置募捐页面https://www.gofundme.com/f/driver-patrick-fung-killed-in-east-oakland，希望能筹款帮他料理身后事。 女友：活生生的人离世 悲痛欲绝 根据监控录像，17日上午11时许，冯干和坐在路边的白色车内。分别身穿白色和黄色连衫帽的两个男子步行靠近，拉开车门，其中的黄衣男子拿出手枪，大声要求他离开车子，准备劫车。接着，持枪黄衣男子开了一枪，两个歹徒匆匆逃离现场，整个过程仅5秒。Judy则向记者证实，共有3个劫匪，2个实施抢劫，一个开车等候接应。 屋仑华促会筹委会主席庄锦镇19日全程陪同冯干和的家人以及他的女友Judy，提供各种帮助。庄锦镇说，Judy几乎亲眼看着男友去世，受的打击很大，「悲痛欲绝，非常可怜。」 Judy表示，17日早上，男友冯干和先送她去屋仑华埠买菜，再开车回到家附近，等待Uber Eats外卖派单。因为社区附近颇多餐厅，外卖生意红火。冯干和的打算是，做完送餐，再回去接她。当时，她儿子在家，忽然听到枪声，出门后就看到中枪。Judy先让弟弟赶到家查看，又火速往家中赶。 到了事发现场，只见男友躺在地上，急救人员回天乏术、已经离开，表明他已经离世，「我当时就晕倒了。醒来后想去见男友最后一面。警员死活不干，因为头部中枪，鲜血到处都是，看到后会受刺激、精神上承受不住。警员说，等处理完遗体，再让我见一面。真的想不到，活生生的一个人，就这么没了。很伤心，也很想念他。」 打两份工 他一周七天工作 捐款页面介绍说，冯干和8年前从香港移民来美国，工作努力，孝敬父母，为人平静、温和、善良。他认真工作，养家糊口，是家里唯一的经济支柱。他做了两份工作，一个是仓库送货员，另一个是开Uber，经常每天工作16到18个小时，非常辛苦。「他的目标是赚足够的钱，照顾父母。他非常节俭，从不在自己身上花钱，但为朋友慷慨解囊，愿意花钱。」 庄锦镇说，冯干和一天工作7天。平时除了工作，晚上就回到家中，不外出喝酒。女友经历此事后，受到很大打击，每天以泪洗面，晚上不能睡觉，也不敢出门。即使接受采访，都不愿意露面、公布姓名，害怕劫匪认出来找上门。「家人怀疑，劫匪就住在附近，且有意找亚裔下手。作案前在街道上徘徊了一段时间。女友Judy希望加州能执法严格，严打犯罪，别让坏人轻易拿到枪作案。」 据悉，冯干和有个哥哥Ivan Fung，他父亲此前有健康问题，得知儿子离开，伤心过度，沉默寡言。屋仑华促会将在7月30日的街会上默哀一分钟，并设置捐款箱，希望现场也为冯干和募捐。 在同事们的印象中，冯干和为人朴实。他努力攒钱，不仅是为了照顾父母，还希望和女朋友结婚并创建一个家庭。他不知疲倦地工作，以便能够将整个家庭搬到一个安全的地区，避免屋仑的暴力。「他有一个非常卑微的美国梦，但却因为自己试图避免的暴力，被人从家庭和亲人身边夺走。已经有太多犯罪的亚裔受害者，特别是亚裔移民受害者，因为我们不会说英语，或者不愿意说出来，所以被视为容易下手的目标。」 Source …
Author: George.Smith
房租飙 小企业雪上加霜 世界新闻网 7/19/2022 随着联邦政府停止新冠疫情的补助、通货膨胀持续发酵，国人只能尽量缩衣节食、勒紧裤带生活；但预算持续减少下房东也开始涨租，使中小企业家在面临群众消费力下降、营收萎缩的同时，还得想办法挤出更多房租，可说是雪上加霜。 两年前疫情刚爆发时，德州礼品店Gramercy Gift Gallery的老板贾西亚(Martin Garcia)仍按月缴交房租，但房东允许他按能力许可支付就行；不过去年8月联邦政府停止实施禁逼迁令(eviction moratorium)后，房东开始向他索讨过去一年积欠的房租。 幸好之前的假期销售还算不错，贾西亚在15天之内向银行筹到1万元、还附带高额的利息，终于在假期结束后顺利偿还；但他也担心今年不景气的状况若继续恶化，像礼品店这样的非必需性消费，经营恐怕会更加困难。 根据小型企业联合集团Alignable研究中心的调查，今年5月竟高达33%的小企业无法全额或及时缴交房租，比4月的28%又再上升一些；另外，有52%的人表示房东在过去六个月内已调涨房租。 「还有很多的小企业正在从新冠疫情的最后阶段复苏，」Alignable的通信主管卡斯多(Chuck Casto)解释：「加上还要应付近几年最严重的通膨，让小企业的生存岌岌可危。」 华府餐饮业者莉丝·拉科斯特(Ris Lacoste)表示，她申请的联邦餐饮业振兴基金(SBA Restaurant Relief Fund)必须在明年3月以前用完，如今生意毫无起色，她也担心自己明年没有振兴基金后要如何生存，「在那之后我该怎么办？我现在每存的一分钱最终都得吐回去」。 「薪资在涨、食物成本也在涨、就连水电费也不例外，我已经每周工作六天、一天12小时，」拉科斯特说：「但现在我们都是在替房东赚钱，这样能撑多久？」 商业地产研究与咨询服务公司Marcus & Millichap的调查指出，2022年第一季的租金比去年同一时期成长4.6%，空屋率则下降6.5%、创下2015年来的新低。 该公司全国房屋零售总监多布(Daniel Taub)更预言未来的零售市场不大乐观，通膨成长将持续抑制消费，房东也会更难涨租：「消费力有限的情况下，零售业者可负担的空间和库存量也会减少，未来势必有人要先妥协。」 …
胡佛大坝突发爆炸！现场升腾起巨大的黑烟 综合新闻 7/19/2022 视频中可以听到一个人反复大喊：”有东西炸了！”一个导游告诉大家要马上撤离该地区。 美国当地时间周二午后，一则“胡佛大坝爆炸”的短视频在社交平台上快速传播，引发广泛关注。 视频显示，疑似胡佛大坝底部的发电机组起火爆炸，现场升腾起巨大的黑烟。这一情况也迅速得到当地政府确认，当局也安抚民众这只是一次“小型爆炸”，不用太过担心。 主管水利的美国垦务局迅速发表声明确认，当地时间早上十点，大坝的一台变压器起火爆炸，本土的消防力量在大约十点半扑灭明火。这起事件没有造成雇员/游客受伤，也不会对输电网络造成风险，目前大坝仍在对外输出电力。垦务局表示，目前事故原因正在调查中。 在最新的发布会上，当局表示大坝的涡轮机房发生火灾，没有人受伤，该大坝为三个州的部分地区提供电力。 经营大坝的联邦垦务局的区域主管Jacklynn L. Gould说：”对电网没有风险，发电站仍在发电。 作为旅游景点，在大坝顶部受到惊吓的游客被迅速移出该地区至安全地带。所幸大火在30分钟内被扑灭。 这场原因不明的爆炸发生在位于内华达州和亚利桑那州边界的胡佛大坝群。 周二来自大坝的视频显示，火势和烟雾从科罗拉多河亚利桑那州一侧的涡轮机房升起，该地址位于726英尺高的大坝脚下。 附近的博尔德市消防局对大火作出反应，但博尔德市官员说，他们到达时大火已经被大坝消防局扑灭。 胡佛水坝建于1930年代初期，用来蓄积美国最大的水库米德湖。作为美国最大的水坝，目前也承载着向内华达、亚利桑那和加州供电的重任。 胡佛大坝位于内华达州和亚利桑那州的交界处，距离拉斯维加斯约30英里。 胡佛大坝建于1930年代大萧条时期，它阻挡了米德湖，在水满时是美国最大的水库。然而，近几个月来，由于美国西部遭遇特大干旱，米德湖已跌至有记录以来的最低水平。 作为美国的标志性建筑和重要的基础设施，胡佛大坝长期以来一直受到严格的保护，以防止潜在的攻击。 垦务局有一支特殊的武装警察部队负责大坝的安全，并设有检查站，对进入该地区的游客进行检查。 胡佛大坝建造完成已经近百年，曾被喻为沙漠之钻。现在依旧是重要的观光景点，每年有约一百万人慕名参观。 而胡佛大坝还有一个历史意义就是成就了赌城“拉斯维加斯”。作为沙漠中真正的绿洲，拉斯维加斯的供电系统来自于大坝。不少当年修建水坝时工人也至此居住在了那里，使得沙漠中奇迹出现了一座世界著名的霓虹之都。 （综合cnbeta、新浪、美国中文网等） Source 警方也公布了及时制止萨皮尔曼继续开枪的青年身份，这名见义勇为的青年为22岁的艾里萨·狄肯（Elisjsha …
印第安纳枪手为无犯罪记录20岁男子 文 / 陈慧璋 7/19/2022 （早报讯）在美国印第安纳州格林伍德一购物中心开枪造成三人死亡的枪手为当地20岁男子萨皮尔曼。事发当时在场的一名22岁合法持枪青年迅速开枪把他击毙。 路透社报道，格林伍德警长艾森星期一（7月18日）说，枪手乔纳森·道格拉斯·萨皮尔曼（Jonathan Douglas Sapirman）没有犯罪记录，少年时期只发生过在学校打架和一次离家出走的记录。 萨皮尔曼单独居住，5月辞去货仓工作，近期被房东驱逐。他没有开车，当天相信是走路到购物中心去。 警方也公布了及时制止萨皮尔曼继续开枪的青年身份，这名见义勇为的青年为22岁的艾里萨·狄肯（Elisjsha Dicken）。 艾森说，当时萨皮尔曼有两支步枪和一把手枪，还带了多个弹匣和100多发子弹，“如果不是一个有责任感的持枪公民在发生枪击的头两分钟内迅速采取行动，17日晚会有更多人死亡。” 萨皮尔曼的行凶动机目前尚不清楚。 这起发生在17日晚的枪击事件造成三人死亡，包括一对分别为56岁和37岁的夫妇以及一名30岁男子。枪击还导致另外两人受伤。 Source 印州购物中心枪案3死2伤 22岁携枪民众击毙枪手 警赞：真正的英雄 世界新闻网 7/17/2022 印地安纳州格林伍德警察局(Greenworld Police Department)指出，当地一处购物中心17日发生枪击案，共有三人死亡，枪手遭到一名携枪居民击毙。 格林伍德警察局局长伊森(Jim Ison)在声明中表示，枪击案中有两人受伤。他表示，警方接获购物中心美食街发生枪击的报案电话之后，员警在当地时间下午6时左右抵达现场。 …
纽约「美国中国城」开发计划触礁 早有迹可寻 世界新闻网 7/19/2022 华裔女商人李雪锐遭联邦调查、逮捕一案，事件中位于纽约上州的投资移民开发项目，多年前已争议不断。当地居民、环保和保守派人士曾极力反对，也有人担忧引来大批EB-5投资签证移民，最终还可能花费美国纳税人的钱。根据检方此次的政府数据，该开发案最终如外界预料，未能过关。 本报2013年12月报导，纽约上州凯茨奇尔(Catskills)据称60亿元的「美国中国之城」(China City of America)移民投资计划，引起当地政府和居民的关注，也引来华府保守组织「移民研究中心」(Center for Immigration Studies)的反对，指是「北京中国政府的幌子」。 该开发计划不是要制造像纽约华埠的族裔社区，而是要在当地约600英亩沼泽地上打造精心规画的「集商贸、旅游、高级住宅的极具中国文化的」社区。纽约邮报指出，李雪锐希望在凯茨奇尔打造「中国迪士尼乐园」。计划网站指出，主旨为「结合旅游、博物馆、休闲、购物、表演、住宿、酒店和商业，融入易经风水，建造中国文明永不落幕的展台，拓展无限商机」。 当地汤普森市针对这个计划举行公听会，移民研究中心研究员诺斯 (David North)说投资移民只要出得起50万元，就可拿到绿卡。开发商寄望美国纳税人提供20%的资金，「简直是做白日梦」。公民及移民服务局发言人表示，该开发计划已提出申请，但尚未核准。 隔年1月，媒体报导，虽然当地居民、环保和保守派人士反对不断，但开发团队修正计划后，仍持续推动。环保人士指出，该开发规模式势必冲击当地敏感的沼泽地。 该计划原声称将纳入建造1000栋住宅，及可能建造赌场，但在面临强烈反对后，又修正为仅在汤普森镇一处575英亩区域建造大学、宿舍和员工住宅。担任「美国中国之城」首席执行官的李雪锐表示，第一阶段计划将包括兴建一所大学，未来可容纳3000名学生，而且预期多数为中国学生，第二期则包括旅馆和会议中心。她有信心可如期筹得第一期的1亿5000万元资金，其中6000万元为将来自投资移民。 Source 2700万元投资移民10年骗局 150人上当…联邦逮2华人 世界新闻网 7/18/2022 纽约东区联邦法院18日指两名美国公民、长岛居民50岁的李雪锐(Sherry Xue …
投资移民案骗局一场 扯出川普合照非法捐款 世界新闻网 7/19/2022 美国公民、纽约长岛居民李雪锐(Sherry Xue Li)和共犯王良宝(Lianbo Wang，音译)18日在被捕。他们涉嫌投资移民诈骗，涉案金额达2700万元。两人在纽约东区联邦法院出庭，法官暂未同意交保。 侦结报告指出，两名嫌犯除了以汤普森教育中心(Thompson Education Center，简称TEC项目）为名，骗取投资移民外，还于2011年宣布在纽约上州一片未开发的土地建设名为「美国中国城」中国文化主题公园，号称为「中国迪士尼」，并向投资者吹嘘，每年将吸引150万游客，创造3000个就业机会。 美国移民局至今没有向TEC项目的投资者发放过一张临时或永久绿卡。早在2017年，移民局就认为TEC项目的商业计划不足为信。TEC项目计划建设两栋学院教学楼，两个学生活动中心，一个体育中心、一个社区中心和六栋学生宿舍楼，包括132间连排住宅、200间两卧室的公寓和50间三卧室的公寓。移民局认为，乡村地区没有支持这一高密度项目的基础设施，也没有意愿这么做。移民局还发现，TEC项目没有特殊用途的许可证(zoning permit)，未进行环境审核，没有一系列建筑许可、水电项目和污水处理计划，因此项目不可行。 2018年，有投资人向嫌犯询问TEC项目的进展情况，李雪锐说，「符合所有标准，待文档齐全，将拿到所有许可证」。几个月后，她说，所有许可证都拿到了，还出示施工现场照片。但实际上，这些照片是她另一地点建造单家庭住宅的照片。 调查人员指，嫌犯利用从外籍人士骗取的资金作为政治捐款，并谎称自己和其他美国公民是捐赠者，违反联邦选举竞选法。比如，2017年6月李给一名全国委员会员工发电邮，说她的中国客人愿意出席总统的筹款活动并捐款。这名员工回应，6月28日的筹款活动可以接受两名客人各10万美元捐款，可以拍35张照片。 筹款活动后，两名嫌犯多次要求得到他们及中国客人和总统的合照。7月19日，该员工寄来李、王和12名中国客人与川普的合影。李借此机会在TEC项目的投资人聊天群里说，项目计划已批准。 事实上，李雪锐和王良宝了解政治捐款规定，却对出资者说，中国商人政治捐款是非法的，但可以投资他的公司成为股东。这样就能安排他们和总统、国会议员会面，而且合法。 Source 2700万元投资移民10年骗局 150人上当…联邦逮2华人 世界新闻网 7/18/2022 纽约东区联邦法院18日指两名美国公民、长岛居民50岁的李雪锐(Sherry Xue Li)，以及45岁共犯王良宝(Lianbo …
利率攀升 全球房市降温 各国央行面临更大压力 世界新闻网 7/19/2022 随着各国的借贷成本攀升，住宅房地产市场热潮降温，某些国家的房价甚至已下降，让央行承受更大的压力，因为决策者试图在不引发经济严重下滑的情况下抑制通膨。 华尔街日报报导，加拿大6月经季节性调整后的平均房价已从今年稍早的峰值下滑近8%，新西兰6月房价也从去年底的高点下滑8%，瑞典5月房价较4月下跌1.6%，为新冠疫情爆发以来的最大月比跌幅。 房价下跌通常会导致消费者支出减弱，因房主见到自己的财富缩水，会减少消费，从而缓解通膨上升的压力。随着建筑业活动萎缩、银行放贷减少、房仲业绩下滑，整体经济活动应会放缓。 加拿大央行总裁马克林认为，经济目前过热，房市降温是良性的动向。但也有经济学家说，央行的行动若过于激进，全球住宅市场降温可能有演变成崩跌的风险，后果难以预测。 一些经济学家指出，根据房地产在经济所占的比重、房市近期的繁荣程度、以及买房者对快速升息的敏感度等指针，加拿大、新西兰、澳洲和瑞典等国似乎容易受到冲击。 分析师表示，房事不太可能发生类似2008~09年金融危机时同等规模的崩盘，因为目前银行和借款人的财务状况远比当时好。 不过，若房市跌幅比预期大，可能代表经济放缓的程度超过各国央行为抑制通膨设置的目标。 房地产业萎缩，意味着建筑工人失业、对钢铁和其他大宗商品的需求也会减弱。房价下跌还会冲击家庭和银行的资产负债表，而这通常还会拖累经济的其他领域，在极端情况下甚至会引发财务危机。 面对这些风险，一些央行的升息幅度可能低于当前市场预期，其他央行甚至可能暂停升息或转而降息，以防止房市泡沫破裂的蔓延。 Source 升息冲击房市 房贷暴涨1倍 专家：进场须谨慎 世界新闻网 7/13/2022 联准会调息连涨3%，疫情两年多来一路高歌的房地产一片哀嚎，美国未来房市扑朔迷离。南加房地产专家指出，目前的房市对许多人来说确实有如冬天即将到来，但同时也可能是一些人期待了好久的春天。不过专家提醒，即便已经闻到了春天气息，也千万不要一头栽进去，多分析比较很重要。 全国住宅建筑商协会NAHB最新公布的数据，6月美国在住宅上的信心指数下降2点至67点，创下2020年6月以来的最低水平，也创下这个指数的六连降；美国5月的消费者物价指数同比增速创下40年来的新高；今年年初美国30年期固定抵押贷款平均利率为3.25%，目前飙升到惊人的6.13%，半年中已创下美国自2008年房市大崩盘以来的最高利率水平。近期美联准会宣布增加75个基点，让大量的购房者望而却步，抵押贷款大幅减少，房屋销售下降。 洛杉矶资深房地产经纪、郑德伦地产贷款学院长郑德伦表示，疫情两年多来全国出现房价高涨甚至一房难求情况，不少房子甚至以高于叫价三至四成甚至更高的价格售出。持续两年的房价高涨最重要的原因来自于成本提升，疫情之后闭关锁国和停工停产的模式，造成建筑成本大幅度成长。与此同时，美国政府调低购屋利率，最低时达到2.75%，商业不动产打包成商业不动产债券基金卖给政府，政府帮助商家扛住租金和利息等措施，都使得美国房地产呈现「繁荣景象」。但是，如今却面临严峻挑战，如果战争和疫情不结束，全球供应链还是断层，情况很难好转。 郑德伦表示，在升息之后，政府已明确表示要减债，不再继续扛下抗疫的债务，即将到期的债务将释放到市场上。目前的房贷利率回升2013-14年的水平，但实际数字却是从之前的3%左右上升到6%，民众房贷成本增加一倍，仓库和零售店铺等商业地产成本还贷更高。 资深房地产经纪李秉信认为，商业地产最麻烦的地方是五年或七年轮回到期，重新回归市场利率。2015至2017年非常低的商业贷款利率，这两年正好遇到重新贷款和利息暴涨，很多商业地产可能被迫出场。 …
调查报告：露营妇人遇熊袭 以为逃过一劫却仍被咬死 世界新闻网 7/19/2022 华盛顿邮报19日报导，「跨机构灰熊研究委员会」(Interagency Grizzly Bear Committee)调查报告显示，一名65岁加州妇人2021年7月间在蒙大拿州西部小镇奥瓦杜(Ovando)露营时遭到北美灰熊攻击，其他登山客即时救援合力将熊吓跑，等到妇人返回帐篷就寝后，却遭灰熊回到营地二度攻击。妇人因此被熊咬死，颈部被扭断，脊椎断裂。 长达26页的调查报告指出，体重高达417磅的北美灰熊(grizzly bear，又称棕熊)二度返回营地时，遇袭妇人几乎是瞬间死亡。 「跨机构灰熊研究委员会」包括蒙大拿州鱼类野生动物及公园管理厅、联邦鱼类及野生动物保护局(US Fish and Wildlife Service)、美国林务署(U.S. Forest Service)官员，委员会评论委员本月稍早在夏季会议中讨论了这起案件。 来自加州溪口(Chico)、担任注册护士(registered nurse)的65岁妇人莉亚‧罗根(Leah Davis Lokan)，2021年夏天骑乘自行车长途旅行，在蒙州奥瓦杜营地过夜。2021年7月6日晚间，罗根听到帐篷外出现熊的声响，由于距离仅有几呎，连熊的呼吸声都能听见。 在同一个营地露营的单车骑士夫妻乔‧柯尔(Joe Cole)与金‧柯尔(Kim Cole)听到罗根呼救「有熊」，拿着驱熊喷雾(bear spray)前来，并且以敲开声响将熊吓走。罗根后来将食物从帐篷内移出，放到附近一处屋舍，拿了一罐驱熊喷雾做为防身之用，但婉谢了下榻旅馆的提议。罗根与柯尔夫妻各自回到帐篷。 …