惊传炸弹威胁 旧金山机场人员疏散1人被扣押 中央社／旧金山 7/16/2022 官员表示，因为出现炸弹威胁，旧金山国际机场国际航厦今天晚上进行人员疏散。有关当局发现一个可能会引发燃烧的设备，并扣押了1个人。 根据旧金山警察局（San Francisco Police Department），他们是在当地晚间8时15分左右获报有炸弹威胁，当局发现一个可疑的包裹。机场的调查人员「认为该物品可能会引发燃烧」。目前已知有一名男子被扣押，但没有其他相关细节。 警方表示，「为了安全起见」，国际航厦内的人立刻被疏散。当时，有数以百计的旅客被迫离开航厦。 机场当局于晚间9时28分在推特上宣布疏散措施，但未提供警方行动的细节。 旧金山机场的机场快线（AirTrain）和湾区捷运系统（Bay Area Rapid Transit）都暂停营运。根据交通机关的推文，机场的湾区捷运站在晚间8时42分关闭。 旅客只能在国内线的航厦上、下车。 Source 南加2起华人住宅抢案 皆处社区边缘、后院茂密植被 世界新闻网 7/13/2022 南加内陆科洛那市 （Corona）华人家庭，近日深夜遭遇三名非裔劫匪闯入抢夺财物。记者12日实地探访，受害屋主正在加装住宅及周边的监控系统，警戒可疑人士。因案发地是高档社区，一向治安良好，仅数年前发生一起司机醉驾撞进住宅引发火灾事件。 案发地在市区南部山麓地带，位于Joseph Canyon …
Author: George.Smith
搜索犬立大功 墨西哥「毒枭中的毒枭」昆特罗落网 世界新闻网 7/16/2022 墨西哥海军表示，登上美联邦调查局十大通缉要犯名单的墨国大毒枭昆特罗（Rafael Caro Quintero）已经在西部的西纳罗亚（Sinaloa）州被捕。 BBC与卫报报导，在墨国海军与司法部长办公室运行联合行动期间，一只受过专门训练的搜索犬「麦克斯」（Max）在西纳罗亚州San Simon镇找到了躲在灌木丛的昆特罗。执法人员立刻将他逮捕，现正关押在西纳罗亚州的Choix镇。 据信现年69岁的昆特罗是强大的瓜达拉哈拉贩毒集团（Guadalajara Cartel）3位创始成员之一，被外界称作「毒枭中的毒枭」（Narco of Narcos），被控1985年绑架、刑求与杀害美国缉毒署（DEA）卧底探员卡玛雷拉（Enrique Camarena），因此入监服刑28年。 根据报导，墨国一处法院2013年裁决昆特罗理应在州法院、而非联邦法院受审，将他的40年刑期缩短，并且放人出狱。该裁决后来被墨国最高法院推翻，但昆特罗已经躲了起来。美方官员称他很快就重返贩毒事业，提出悬赏2千万美元征求任何有助于抓到他的资讯。 卡玛雷拉遇害曾导致当时美墨关系紧张，案件也被改编为网飞（Netflix）剧集《毒枭：墨西哥》（Narcos: Mexico）的第一季剧情。尽管昆特罗不再被认为是国际贩毒界的重要人物，但他的被捕具有重要象征意义。美方表示，将寻求立刻引渡。 Source 痛殴+开枪 3非裔入室抢劫 华人以为要被杀 世界新闻网 7/11/2022 「我正在看罗兰冈华人被抢被打的小视频，突然一管枪口已经顶住我的胸口，一个蒙面黑人站在我面前」，就在9日罗兰冈华人光天化日之下被两名非裔持枪抢劫劳力士手表并被打得头破血流的抢劫案发当夜，南加科洛那市（Corona）房价最高社区发生持枪入室抢劫，四名华人在三名抢匪的枪口、刀口及棍棒下，眼睁睁看着住家惨遭洗劫一空。抢匪逃跑之前，还要求同伴将所有人打昏。将近一个小时的惊魂，受害人表示，一辈子都会留下阴影。 「当时我躺在家里沙发上，我朋友送给我罗兰冈华人被抢的小视频正看得心惊胆战，突然有人拿枪顶住我胸口」，南加科洛那市华人居民戴女士说，一擡头，她看到灯光下一个蒙面人，「我还以为是侄子跟我开玩笑，定睛一看，是三个黑人劫匪」，他们都穿黑色连帽衣，戴口罩，只露出眼睛和前额，25至30岁之间。「起来，赶快起来」，抢匪很小声地对戴女士说，别嚷嚷，赶快说屋里有几个人？ …
抢劫南加多家便利店枪杀两人伤三人的连环大盗被捕 世界新闻网 7/16/2022 警方15日（周五）下午表示，一名在南加州三个县涉嫌一连串 7-11便利店（7-Elevens）抢劫案并造成两人死亡、三人受伤的男嫌已经被捕。新闻发布会定于15 (今)日下午 5 点举行。 布雷亚（Brea）警方已率先展开调查，来自几个机构的警探们已经见面，包括面对面或通过电邮方式。 这家7-11连锁便利店悬赏10万美元，要求公众提供导致嫌疑人被捕和定罪的信息。据信嫌疑人在犯罪浪潮期间，除了面罩外，在7 月 11 日（本周一）还穿着印有绿色和白色图案的黑色连帽衫。 这一波犯罪狂潮始于洛杉矶东区安大略（Ontario）午夜，当时一名男子亮出一把手枪要钱但没有开枪。大约 45 分钟后，高地（Upland）的一间7-11便利店被抢劫，嫌疑人拿走了 500 美元左右。 劫匪显然是在凌晨 1 点 50 分左右前往河滨县La Sierra街上的7-11便利店，在逃跑前朝一名顾客的头部开枪，伤者处于危急状态。 然后，在圣塔安娜（Santa …
影／俄罗斯防长突视察攻乌部队 下令全方位加强攻势 世界新闻网 7/16/2022 俄罗斯官媒《RT》与卫星通信社16日报导，俄罗斯国防部透露，部长萧依古（Sergey Shoigu）突然视察在乌克兰参与「特别军事行动」的部队，并指示全方位加强俄军的行动，防止乌军对「民用民用基础设施和定居点住民」发动大规模火箭与火炮袭击。 据报导，萧依古会晤南方集群指挥官苏洛威金（Sergey Surovikin）上将、中央集群部队指挥官拉平（Alexander Lapin）上将与其他资深指挥军官，听取关于当前形势、敌方行动、「特别军事行动期间」俄军任务完成情况的汇报。 俄罗斯国防部称萧依古下达必要指示，「加强所有作战区域内部队的行动，以排除基辅政权对顿巴斯与其他地区各处民用基础设施和定居点住民发动大规模火箭与火炮袭击的可能性」。 萧依古同时按照俄罗斯总统普亭签发的命令，将俄军最高荣誉「金星奖章」颁给拉平上将与阿巴切夫（Esedulla Abachev）少将，表彰两人在整个持续冲突期间表现的「胆识与英勇」。 Source 布林肯批中国与俄为伍 王毅尖锐回应 提4清单 世界新闻网 7/10/2022 国务卿布林肯(Antony Blinken)9日在印尼峇里岛(Bali)举行的「20国集团」(G20)外交部长会议末尾，与中国外交部长王毅一对一会面，布林肯责备中国在乌俄战争中，选择与俄罗斯站在同一边，正在让美中关系复杂化；王毅尖锐回应，要求美方克制，不能攻击中国政制，重启冷战围堵战略，另向美方提出四份清单。 纽约时报报导，布林肯与王毅会晤，两人对话约五小时；布林肯虽不忘强调美、中共有利益如气候变迁及全球卫生，但与拜登政府追求的外交政策目标有所冲突，由布、王会可见考验。 美对中政策 既遏制又想合作 美国一方面想巩固盟邦遏制中国，并在大约一周前取得成功，通过北约组织(NATO)发表任务声明，尖锐批评中国，称中方采用「胁迫」政策、网络活动「恶意」、对外言词「挑衅」西方国家；另一方面试图邀集全世界共同努力，就侵略乌克兰一事惩罚俄国，但这个目标没有中国大力支持，成功几率渺茫，其他国家如印度、巴西及沙特阿拉伯也要帮忙。 乌俄战争爆发几个月下来，美方一直警告中国不得提供武器给俄国，也不得协助莫斯科逃避西方国家发动的制裁。布林肯在与王毅会谈后举行记者会，指责中方并未在乌俄战争中保持中立，中国国家主席习近平2月曾对俄国总统普亭表示，两国关系不设上限，甚至在5月联合举行战略轰炸机演习。 …
曼哈顿月租涨到5000元…纽约最贵社区 华埠房价排第9 世界新闻网 7/15/2022 根据房地产业研究公司PropertyShark数据统计，2022年第二季度，纽约市房价格最贵社区的售价中位数增长77%，其中，布碌仑(布鲁克林)曼哈顿滩(Manhattan Beach)和皇后区牙买加庄园(Jamaica Estates)的售价更增长达100%。 继纽约市曼哈顿近日平均月租首次涨至5000元，房价也随之急速飙升，其中全市排名前十的高房价地段中，有七个在曼哈顿，华埠社区也榜上有名(名列第九)。 该房地产研究公司将全市最贵社区进行排名，其中曼哈顿中城哈德逊广场(Hudson Yards)、下城翠贝卡(Tribeca)和苏活区(Soho)居前三位，房产价格为300万元及以上；尽管哈德逊广场价位较去年同期下降了10%，中位数由571万降至513万元，但仍不妨碍其位列全城房价榜首。 排名第二的翠贝卡地区，房价中位数达347.7万元，但高房价伴随的是走低的成交量，今年第二季度共有72宗交易，相比去年同期下降了21%。名列第三的苏活区房价中位数为345万元，根源在于该地区售出的房屋面积比往年增大，从而影响了最新季度的售价。 曼哈顿华埠在房价榜单排名第九位，房价中位数165万元，仅次于布碌仑著名旅游景点Dumbo区的203万元。 与往年数据不同的是，布碌仑曼哈顿滩房价在最新季度比去年同期暴增146%，使之跃升为全市第29个最昂贵的社区，房价中位数由去年的43.9万升至108.5万元；而皇后区的牙买加庄园房价的增长率也高达121%，在全市排名44位，房价中位数由41.8万提升到92.3万元，成为全市高档社区价格增长第二快的区域。 自2021年末开始，全市租金和房价因各种原因开始猛涨，疫情趋缓、学校开学、重回办公室等原因，都使得纽约市房地产市场重现生机。 Source 升息冲击房市 房贷暴涨1倍 专家：进场须谨慎 世界新闻网 7/13/2022 联准会调息连涨3%，疫情两年多来一路高歌的房地产一片哀嚎，美国未来房市扑朔迷离。南加房地产专家指出，目前的房市对许多人来说确实有如冬天即将到来，但同时也可能是一些人期待了好久的春天。不过专家提醒，即便已经闻到了春天气息，也千万不要一头栽进去，多分析比较很重要。 全国住宅建筑商协会NAHB最新公布的数据，6月美国在住宅上的信心指数下降2点至67点，创下2020年6月以来的最低水平，也创下这个指数的六连降；美国5月的消费者物价指数同比增速创下40年来的新高；今年年初美国30年期固定抵押贷款平均利率为3.25%，目前飙升到惊人的6.13%，半年中已创下美国自2008年房市大崩盘以来的最高利率水平。近期美联准会宣布增加75个基点，让大量的购房者望而却步，抵押贷款大幅减少，房屋销售下降。 洛杉矶资深房地产经纪、郑德伦地产贷款学院长郑德伦表示，疫情两年多来全国出现房价高涨甚至一房难求情况，不少房子甚至以高于叫价三至四成甚至更高的价格售出。持续两年的房价高涨最重要的原因来自于成本提升，疫情之后闭关锁国和停工停产的模式，造成建筑成本大幅度成长。与此同时，美国政府调低购屋利率，最低时达到2.75%，商业不动产打包成商业不动产债券基金卖给政府，政府帮助商家扛住租金和利息等措施，都使得美国房地产呈现「繁荣景象」。但是，如今却面临严峻挑战，如果战争和疫情不结束，全球供应链还是断层，情况很难好转。 郑德伦表示，在升息之后，政府已明确表示要减债，不再继续扛下抗疫的债务，即将到期的债务将释放到市场上。目前的房贷利率回升2013-14年的水平，但实际数字却是从之前的3%左右上升到6%，民众房贷成本增加一倍，仓库和零售店铺等商业地产成本还贷更高。 资深房地产经纪李秉信认为，商业地产最麻烦的地方是五年或七年轮回到期，重新回归市场利率。2015至2017年非常低的商业贷款利率，这两年正好遇到重新贷款和利息暴涨，很多商业地产可能被迫出场。 …
比尔·盖茨：他和前妻如何以200亿美元善款成为全球最大捐赠者？ 文/Randall Lane 7/15/2022 在比尔·盖茨看来，当下的新冠疫情仍然“比人们意识到的更糟糕”，俄乌战争也是如此，更不用说经济低迷，以及“让人们不再愿意从全球角度进行思考、做复杂事情的政治背景”。 而就在他说完这番话的第二天，他就宣布做出了慈善史上最重要的一笔捐款——200亿美元。本月，他即将把这笔钱转移到目前由他和前妻梅琳达•弗兰奇•盖茨共同经营的同名基金会里。 该笔捐款使盖茨夫妇的终身捐赠额达到550亿美元，这不仅超过了两人的朋友沃伦·巴菲特，也让他们成为了有史以来最大的慈善家。迄今为止，巴菲特的捐赠额为480亿美元，其中大部分也是捐给了盖茨基金会。 这项捐赠在现实世界中的影响是巨大的，意味着盖茨基金会这个全世界最大的慈善基金将增加50%的支出，到2026年达每年90亿美元。而根据盖茨的计算，这比除了约5个国家之外所有国家的援助支出都要多。 这位微软联合创始人在近日的《福布斯》独家采访中表示，“这将给我们做的所有工作带来提速，极大的提速。” 除了每年为性别平等、消除疾病和降低婴儿死亡率等盖茨基金会明确追求的目标再投入30亿美元之外，这笔捐赠还有其他意义。这是一个价值11位数的表态，表明那些极其富有的人需要更积极地部署他们的慈善事业，而不是让这些财富堆积起来，让一代又一代的管理人以他们的名义在几个世纪里一点点地分发出去。“那就好像是他们在试图最大限度地延长他们的基金会能够存在的时间，而不是在思考他们现在是否就能做一些有重大影响的事情。”盖茨说道。 该基金会的支出激增也强化了“趁在世时捐赠” (give while you live) 的原则，而91岁的免税店创始人恰克•费尼 (Chuck Feeney) 就是这种做法的典型代表。费尼迄今已捐赠了超过80亿美元，并在此过程中从《福布斯》美国400富豪榜上滑落，甚至接近破产。现在，盖茨也表示，他并不打算等自己百年以后再捐款，而是打算趁自己还活着就彻底退出福布斯亿万富豪榜（由于最近的一笔捐赠，他在福布斯富豪榜上的排名下降了一位，至世界第五，在其基金会之外的身家约为1,020亿美元）。 “我将让自己从富豪榜上最显眼的部分离开，只要再做出两笔这么大的捐赠，我就可以把自己的名字从榜单的顶端移除。”盖茨说。“彻底从这个榜单上消失可能还需要一段时间，但我的方向是明确的。” 这笔200亿美元的转账也可能是盖茨和他的前妻当前关系最直观的写照。其中的利害关系远远超出了杰夫•贝索斯和麦肯齐•斯科特的分手，尽管后二人在财务上的彻底决裂让斯科特一跃成为了可能是近十年来最具影响力的慈善家。由于盖茨夫妇管理着世界上最大的基金会，同时还是全球基金 (Global Fund) 、全球疫苗免疫联盟 (Gavi) …
全美「最富裕」15县 加州上榜4县 前二名都在维吉尼亚州 世界新闻网 7/15/2022 美国新闻与世界报导（U.S. News & World Report，简称美国新闻）本周公布美国最富裕的15县名单，加州有四县入列，而且都在湾区。 湾区这四县是第三名的圣他克拉拉县、第四名的圣马刁县、第八名的马连县和第12名的旧金山。第一名和第二名都在维吉尼亚州，分为是劳登县（Loundoun County）和瀑布教堂（Falls Church）。 美国新闻这项调查分析了美国人口普查局2016年到2020年的美国社区调查（American Community Survey）数据，其中2020年经济受到新冠疫情的影响。人口普查局说：「这些数据仅反映了疫情对社会、经济和住房措施的一小部分影响。」 美国新闻以家庭中位数年收入作为排名标准，劳登县以14万7111元荣登榜首，瀑布教堂仅以189元之差屈居第二。圣他克拉拉县中位数年收入为13万零89元，圣马刁县为12万8091元，马连县为12万1671元，旧金山为11万9136元。 分析发现，全美家庭中位数年收入为6万4994元，而家庭中位数年收入超过10万元的县共有49个。亚裔家庭以9万1775元在美国各族裔中居冠，非西语裔白人以7万零843元居次。 此外，圣马刁县、马连县和圣他克拉拉县同时位列美国新闻100大最健康社区和100大高效经济都会社区名单，圣马刁县是加州在这两项排名中名次最高的县。 Source 升息冲击房市 房贷暴涨1倍 专家：进场须谨慎 世界新闻网 7/13/2022 …
新冠疫情以来首次 旧金山湾区房价降了 世界新闻网 7/15/2022 根据两个全国性房地产网站公布的数据，随着房贷利率上升、股价下滑，湾区和北加州房市降温速度快过全美其他地区。 需求放缓目前还未成为湾区房价下跌的原因，但它为积极的房屋买家提供了过去两年来他们缺乏的谈判筹码。 Zillow最新数据显示，这是湾区自新冠疫情发生以来，房价首次下降。从5月到6月，美国前50大都会区中，有五个地区房价出现轻微下降，包括旧金山、圣荷西、圣地牙哥、奥斯汀和西雅图。 Zillow数据发言人克里默（Matt Kreamer）说：「这些都会区不是全美房价最贵，就是过去两年来房价涨幅最大的地区。房价上涨加上最近房贷利率上升，让每月房贷还款额超过许多买家的承受能力，因此可以看到上市房屋库存量增加，买家之间的竞争得以快速缓解。」 另一个房地产网站Redfin的数据也显示出类似的趋势。Redfin根据今年与去年2月到5月房价增长、下跌、供应量、销售量和房屋交易速度的比较，把加州五个城市列入「降温速度最快的房地产市场」，包括榜首圣荷西、沙加缅度第二、屋仑第三、士德顿（Stockton）第五、旧金山第十。 Redfin分析师表示，湾区城市在排名中所占比率如此之高，是受到房贷利率飙升、通货膨胀上升和股市动荡的影响，这些因素进一步把更多潜在买家排除在当地房地产市场之外。 Zillow的数据显示，旧金山都会区（包括旧金山、阿拉米达县、康曲柯士达县、圣马刁县和马连县）的房价轻微下降，从5月的149万4103元降为6月的149万2535元。克里默指出，在此之前，旧金山都会区的房价在新冠疫情期间不断上涨，除了曾在2020年4月到6月之间，因为经济不确定性短暂下跌。 圣荷西都会区（包括圣他克拉拉县和圣比尼度县（San Benito））5月到6月的房价跌幅为0.77%，从169万2646元降为167万9555元。 然而，Redfin数据显示，与去年相比，被列为美国降温速度最快的房市圣荷西今年房屋销售量大减21%，在房价下滑的情况下，上市房屋库存量却增加9%。屋仑销售量也减少16%，旧金山减少14%。 沙加缅度房地产经纪人协会（Sacramento Association of Realtors）会长史坦普夫（Erin Stumpf）表示，自6月中旬贷款利率上升后，她看到买家行为有明显的变化。 史坦普夫指出，几个月前可能吸引十多个买家出价的上市房屋，现在只有两、三个买家出价，而且买家变得更谨慎，会坚持在报价上附加条件，例如估值和检查房屋。 史坦普夫说：「买家现在谈判的优势变大了，不像六个月前签合约那样通融或放弃许多权利。」 Redfin首席经济学家佛尔维勒（Daryl Fairweather）表示，房市降温可能导致近期房价下跌，纠正过去几年的房价上涨。他指出，尽管房屋库存量逐渐增加，但仍处于低点，房价长期仍然看涨。 Source …