都会区房价中位逾35万 联邦储备银行：亚城房价难以负担 世界新闻网 4/05/2022 亚特兰大都会区的房价，近期持续以前所未有的速度攀升。根据亚特兰大联邦储备银行最新发布的房屋负担能力报告显示，亚城房产价格已进入了「难以负担」程度。 该报告中使用房屋所有权负担能力监测(HOAM)指数，该指数是用于衡量一般工资收入家庭在市场上购买一般中等价位房屋的能力。它使用了HUD评估可负担程度的标准：「可负担」的房产通常所占一般家庭税前收入比率应低于30%。若高于此比率，都被认为是难以负担。 亚特兰大联储的房地产专家Domonic Purviance告诉WABE，亚特兰大和田纳西州的纳许维尔(Nashville)是该银行辖区内涨幅最大的城市。这也是亚城房屋指数在史上第一次跃升至30%以上。 而该报告也衡量了一个地区的家庭收入中位数加上生活成本、住房成本等因素，计算出整体住房市场指数。通常该指数低于100者，代表该地住房「难以负担」。 亚特兰大都会区2022年整体住房市场指数为97.4，这是该地指数首度低于100。 根据该报告，亚城都会区的家庭中位数收入为7万3436元，房屋中位数为35万733元。 亚城都会区各郡指数低于100者包括：谷内郡(Gwinnett)91.7、底克甫郡(Dekalb)86.5、富顿郡(Fulton)98.2，以及道森郡(Dawson)的89.1。 谷内郡的家庭收入中位数约为7万1000元，但房屋平均中位价为36万1000元。底克甫郡收入中位数为6万3000元，房屋平均中位数为34万4000元。富顿郡收入中位数为8万3000元，房屋中位数为39万3000元。道森郡收入中位数为6万9000元，房价中位数为37万6000元。 而以全美指数来看，最难以负担的住房市场前三名都位在加州，分别是洛杉矶46、旧金山47及硅谷的圣荷西51.5。 房产销售网站Zillow的经济学家Nicole Bachaud告诉电视台CBS46，全美整体的房产库存严重短缺，亚特兰大尤其严重，库存仅为2020年初的50%。 Bachaud说，这意味着购屋成本将继续上升。此外，也将导致购屋者减少，租房者增加，进而进一步提高了明年的房租并影响租房供应量。 完整报告可查看：shorturl.at/mBHU0。 Source 美国房价涨幅45年罕见 硅谷加价百万美元竞标 中央社／旧金山 4/03/2022 根据房地产分析，去年至今是美国房价45年来涨幅最快的12个月，旧金山湾区房市需求强劲，购屋者加价竞标，甚至加到比原价高出100万美元成交。 COVID-19（2019冠状病毒疾病）疫情爆发两年多来，从去年开始，美国除了车市出现新车二手车齐飙涨的现象外，房市也发烧。 …
Author: George.Smith
基辅IT官员不眠不休 改造民生App为战时救命工具 中央社 | 基辅 4/05/2022 乌克兰基辅市议会信息技术主任波洛文科想起俄罗斯刚入侵的情景时，低头看了一眼运动表说：「我现在的心率是62。2月24日（俄国发动攻击）之后5天，这个数字从未低于90。」 美国「时代杂志」（TIME）报导，38岁的波洛文科（Oleg Polovynko）和基辅副市长兼数字转型长欧列尼奇（Petro Olenych）5周以来致力为这座城市调整及改造日常技术，以因应一场20世纪型态战争。 靠着他们极富创造力的各种作为，基辅多数市民得以在地下防空洞连上网络、找到还在营业的药局和杂货店，并在知道手机会于空袭警报鸣放前就发出警讯的情况下放心入睡。 Healthcare Certification and ESL Programs 当乌克兰总统泽伦斯基（Volodymyr Zelensky）和数字官员因成功在社群媒体上争取各国支持、挡下俄国的假新闻攻势而获得赞誉时，欧列尼奇和波洛文科等地方官员却把重心放在实际应用上。 欧列尼奇说：「我们每天醒来都在想，要如何让市民安全活下去。」颇受欢迎的手机应用程序「数字基辅」（Kyiv Digital）原本是用来支付水电费和停车费，如今则提供地图，告诉人民最近的防空洞地点，以及哪里可取得胰岛素、食物、汽油等重要物资，还可以发布空袭警报。 「数字基辅」连图标都焕然一新，以前是天蓝色的字母K，代表「基辅」，现已改成黑灰底色的军用迷彩图案。 两个月前，基辅市议会最大的问题还是有关市区塞车的投诉。如今信息技术领域的市政员工携带枪枝，只有洗澡和小睡的时候才会离开办公室。「时代杂志」访问当天，他们正在研究手机数据，看要如何分配粮食给留在市内的居民。 波洛文科表示：「我从没想过自己会在2022年研发软件帮助别人存活、安然度过飞弹攻击之类的事。但我们当然做得到。现在我们正利用乌克兰所有信息技术人才来协助民众和军人。」 俄罗斯于2月24日开始入侵乌克兰，空袭警报自第二次世界大战结束以来首度响彻基辅，基辅的数字转型办公室员工开会讨论，很快就决定不撤离，除了几名有年幼孩子的员工改从乌克兰西部远距工作之外，其余人都留守基辅。 接下来几天，波洛文科的团队在遭遇网络攻击瘫痪在线服务后，花了很多时间试着从备份恢复系统。他说：「在那之后，我们仿佛变成一家大型新创公司，会接到很多任务，只有做完才能睡觉，醒来又继续工作。」 …
乌国州长：俄罗斯准备在东部进行大规模攻击 文 / 廖慧婷 4/04/2022 （早报讯）乌克兰卢甘斯克州州长盖迪（Sergiy Gaiday）周一（4月4日）表示，俄罗斯军队正准备在乌东卢甘斯克地区展开大规模袭击，敦促居民撤离。 法新社报道，盖迪在视频声明中说：“我们看到来自各个方向的设备正往这里来，他们带来了人力和燃料……我们认为他们正在为全面攻破做准备。” 他也敦促居民尽快撤离该地区。他在另一个视频中说，“请不要等到你家被轰炸”，并透露周一已有1000人被疏散。 盖迪说：“轰炸变得越来越密集。昨晚有人试图突破（卢甘斯克附近的）鲁比日内（Rubizhne）。但被我们的防御者击退，并让数量坦克车失去行动能力。” 美国国防部高级官员曾表示，俄罗斯已从基辅周边地区撤离约三分之二的俄军，这些俄军大部分被派回白罗斯，并计划将他们重新部署在乌国其他地方。 乌克兰波洛瓦市（Borova）市长则表示，为了民众的安全着想，当局已经决定疏散该市的人口。波洛瓦位于卢甘斯克和东部主要城市哈尔科夫之间。 Source 乌克兰敖德萨港遭空袭 爆炸浓烟与火光接踵而至 中央社／乌克兰 敖德萨 4/03/2022 根据乌克兰内政部官员，乌克兰西南部黑海沿岸的战略港口敖德萨（Odessa）今晨遭遇空袭。此前基辅（Kyiv）政府已示警，俄罗斯正试图加强在乌国南部的兵力。 乌克兰内政部顾问赫拉先科（Anton Herashchenko）在自己的Telegram帐号写道：「敖德萨被空袭。部分区域传出火警。防空单位击落一些飞弹。」 敖德萨市的法新社记者在当地时间上午6时左右听见爆炸声响，随后升起至少3股浓烟，可以看到一处似是工业区的地方冒出火光。 遇袭地点附近一名军人说，有可能是火箭或飞弹攻击。 值此之际，俄军似乎正逐渐撤离乌克兰北部。乌克兰总统泽伦斯基（Volodymyr Zelensky）1日示警，俄军正在整顿并准备「猛烈攻击」南部，呼应西方国家评估俄军正在重新部署的说法。 敖德萨是乌克兰在黑海岸的最大港口，这座历史古城约有100万人口。 …
美指基辅四周俄军多撤离整并 变更部署地点作战 中央社 | 华盛顿 4/04/2022 美国国防部一名高层官员今天表示，俄罗斯已从乌克兰首都基辅四周撤离2/3部队，其中多数返回白俄罗斯，打算重新部署到乌克兰其他地点作战。 不愿具名的这位官员说，「他们将列阵攻击基辅的部队留下了大约1/3」；并说，「我们的确开始看到他们在白俄罗斯整并。我们仍然认为，他们将重新装备、再补给，甚至可能会补充兵员，然后再次开入乌克兰，前往其他地点继续作战」。 西方军事分析家称，围攻基辅不成是俄军的一大挫败，但俄方指出，俄军要将攻势集中在乌克兰东南部顿巴斯地区（Donbas）。俄军已在当地与亲俄分离主义民兵并肩作战。 上述美国国防部官员表示，撤离的俄军尚无朝顿巴斯开进的迹象，「我们尚未察觉他们开始推进」。 然而这名官员指出，美国国防部认为，如今俄军在顿巴斯将「变得更具侵略性」。 Source 乌克兰敖德萨港遭空袭 爆炸浓烟与火光接踵而至 中央社／乌克兰 敖德萨 4/03/2022 根据乌克兰内政部官员，乌克兰西南部黑海沿岸的战略港口敖德萨（Odessa）今晨遭遇空袭。此前基辅（Kyiv）政府已示警，俄罗斯正试图加强在乌国南部的兵力。 乌克兰内政部顾问赫拉先科（Anton Herashchenko）在自己的Telegram帐号写道：「敖德萨被空袭。部分区域传出火警。防空单位击落一些飞弹。」 敖德萨市的法新社记者在当地时间上午6时左右听见爆炸声响，随后升起至少3股浓烟，可以看到一处似是工业区的地方冒出火光。 遇袭地点附近一名军人说，有可能是火箭或飞弹攻击。 值此之际，俄军似乎正逐渐撤离乌克兰北部。乌克兰总统泽伦斯基（Volodymyr Zelensky）1日示警，俄军正在整顿并准备「猛烈攻击」南部，呼应西方国家评估俄军正在重新部署的说法。 敖德萨是乌克兰在黑海岸的最大港口，这座历史古城约有100万人口。 …
Medicare受益人可开领免费检测 每月限领8盒 来源：美国中文网 4/04/2022 美国中文网综合报道 从周一开始，5900万联邦医疗保险（Medicare，俗称红蓝卡）受益者将可以在十几家全国性和区域性药房领取免费的新冠居家检测试剂盒，每月限领8盒。 Medicare将直接向药店和其他实体报销这笔费用，每盒最多12元，或2盒套装最多24元。加入这项计划的药房包括Albertsons、Costco、CVS、Food Lion、Giant Food、the Giant Company、Hannaford、H-E-B Pharmacy、Hy-Vee、Kroger Family、Rite Aid、Shop & Stop、Walgreens和沃尔玛。 联邦医疗保险和医疗补助服务中心（CMS）官员表示，在新冠公共卫生紧急事件期间，超过5900万Medicare“B计划”（Part B）受益人将能够免费领取食品和药物管理局（FDA）授权或批准的居家新冠检测试剂盒。 CMS副主任赛沙马尼(Meena Seshamani)说：“在Medicare历史上，这是我们第一次报销非处方服务或检测费用。这确实说明了在疫情期间增加获取非处方检测的机会是多么重要。” 今年1月，拜登政府要求私人健康保险公司报销新冠居家检测费用，但被国会议员和倡导团体批评远远不够，因为针对老年人和残障人士的联邦保险计划被排除在外，拜登政府随后改变了立场。 CMS官员表示，未来将有更多药房和医疗健保提供商加入报销新冠居家检测试剂盒的计划。Medicare受益人应向其药房或保险公司确认是否已加入这个计划。 与此同时，所有美国人都可以通过政府运营的新网站CovidTests.gov预订检测试剂盒，每个地址限领两次，每次限4盒。 除了能够领取免费试剂盒外，Medicare受益人还可以在2万多个地点接受免费新冠检测。Medicare报销所有PCR检测和快速抗原检测的费用。 卫生部长贝塞拉（Xavier …
气候变化或致美国每年损失约2万亿美元 文 / 李月霞 4/04/2022 （早报讯）美国政府指出，到本世纪末，由气候变化引发的洪水、火灾和干旱可能会令美国每年的联邦预算受到很大打击。这是美国白宫有史以来首次发布此类评估。 路透社报道，白宫行政管理和预算办公室（OMB）去年5月由总统拜登授权进行的评估发现，到本世纪末，气候变化对预算的打击最高可能每年令政府损失7.1%的收入，以目前的美元计算相当于每年2万亿美元（2.71万亿新元）。 该分析发现，联邦政府每年可能在沿海救灾、洪水、农作物和医疗保险、野火扑灭和联邦设施抗洪等支出方面多花250亿至1280亿美元。 OMB说，野火的增加可能使每年的联邦灭火费用增加15.5亿至96亿美元。随着海平面上升，近1万2200座联邦建筑和结构可能淹没，重置成本近440亿美元。 Source 哈佛教授沃尔特：四个要点说明美国的好运即将用尽 文章来源: 星岛日报 01/31/2021 《外交政策》杂志近日刊出美国哈佛大学国际关系教授沃尔特的评论认为，美苏上个世纪冷战的结果是出现了短暂的单极世界，全世界已没有任何强大的竞争对手能挑战美国，可今天还是这样吗？美国人现在还能继续认为世界就是他们的囊中之物吗？不管他们表现得如何不负责任，事情总是会好起来？可能是，但也可能不是。以下为沃尔特的论点，以四个原因解释为什么说美国的好运可能正在耗尽： 首先，美国自建国以来所享有的自由安全已不像过去那么稳固。举个现成的例子：在不到一年的时间里，新冠病毒的致死人数已超过了美国在一战、朝鲜战争和越南战争期间的战死人数总和。而且我们还得知，有一股外国势力（一般认为是俄罗斯）最近非法侵入了大量政府信息系统，其中许多系统还是美国国家安全体系的一部分。 第二大隐忧是中国，这是一个比前苏联更强大的对手。从1776年到上世纪90年代中期，美国人可能收获到了一长串胜利，但自那以后，中国的成绩单更为亮眼。中国的经济规模将很快大幅超过美国，它早已远离毁灭性战争的威胁，其统治精英也相信他们注定会成为本世纪的一大（如果不是唯一的）领导力量，他们的制度模式总体运行良好，他们充分参与关键国际机构的活动中并出现在这个世界的每一个地区。 质疑美国是否会持续走运的第三个依据是，美国人已开始自己伤害自己。伤害清单很长：故意制造出来的两极分化以及由此产生的政治僵局使得美国难以及时采取行动去应对重大问题；对“自由”盲目崇拜以至于数百万美国人认为在疫情期间拒不佩戴口罩不是愚蠢的行为而是英雄壮举等等。 还有气候变化。如果大气层继续升温，那么无论多么有利的地缘政治条件都无法拯救美国。拥有一个庞大的经济体、一群训练有素的科学家和工程师以及一个具有创新能力的私人部门，可能有助于美国以各种方式减轻、适应和调整环境问题带来的压力，但他们所要应对的挑战却每年都会变得更加严峻。 原文链接>> VOICE America’s History of Luck Is Running …
美专家集体刊文批美政府抗疫”耍花招”: 为政治利益, 牺牲人民健康 来源：海外网 4/03/2022 一个由美国公共卫生行业专家及各行业民众组成的组织“人民疾控”(The People’s CDC)3日在英国《卫报》网站刊文，指出美国业界及民众对美政府在抗疫措施上“耍花招”已经集体感到愤怒，批评美国两党都将疫情看成捞取政治利益的途径，而非优先考虑人民的健康。 文章指出，“奥密克戎”变异毒株BA.2当前已在美国迅速传播，但美国政府的专家们预计该国不会出现新的激增，部分原因是美疾控中心(CDC)已采取了新的衡量方式，而抛弃了其他行之有效的防疫措施。自2月下旬开始，CDC的新措施和政府专家的意见让白宫声称“通过技巧战胜了病毒”：从关注病毒的社区传播转变为关注住院数据；之前的指南将每10万人超过50例病例列为“严重或高风险”，现在则是只要住院人数很低，哪怕每10万人达200例也属于“低风险”。由此使得美国疫情地图完成从红色到绿色的转变。 但这种转变并未反映出病毒传播风险的真正降低；相反，新指南在三个基本方面与公共卫生实践不一致。首先是美国政府不打算防止病毒传播。 新标准转向关注住院人数，但这是一个严重滞后的指标，当关注到这个指标时，严重疾病和死亡的后果可能早已发生。其次，新的方针不仅不关注安全信息，而且将责任负担转移到弱势群体。 文章指出，在一个没有全民医疗保健的国家，民众不可能对疫情做到消息灵通，将被迫面对更大风险。甚至在这些变化之前，美国政府就已经无视如低收入者、残疾人士、少数族裔、老人、孕妇和儿童等弱势群体所面临的风险。这些弱势群体获得疫苗、口罩、检测和清洁空气的机会太少。现在，随着疫情的继续，社会不平等将继续成倍增加。 第三，这些指导方针带有明显的政治色彩。 文章指出，新的建议旨在让公众相信疫情已经结束，但实际上疫情还没有结束。为做到这一点，美国政府建议民众容忍近100万人的死亡，并过快地放弃阻止死亡病例数增长的措施，还驳斥将会继续出现新的变异毒株这一事实。文章揭示，抗疫地图从红色到绿色的转变反映了美国两党都将病毒视为政治问题，而不是疫情现实的变化；也为两党提供了在抗疫资金等问题上相互政治倾轧的途径；更表明美国政府将企业的利益置于人民，尤其是最弱势群体的需求之上。 基于上述原因，这些专家及民众“因美国政府无视社会和公共卫生责任而集体感到愤怒”。他们呼吁，美国需要一个新的疾控中心，这疾控中心应优先考虑人民健康，而不是大企业的利益。 The CDC is beholden to corporations and lost our trust. We need to …
南加女孩放学路上遇男子拟绑架 但她这招吓跑嫌犯 世界新闻网 4/03/2022 南加橙县安那罕市（Anaheim）3月31日下午，一名男子涉嫌试图绑架刚从学校步行回家的 13 岁女孩，这名女孩当时被抓后又踢又叫，此举吓坏了嫌疑人，再加上现场几名目击者的迅速反应，终于让女孩脱离险境。华人家长听闻此案件后，纷纷表示震惊。 据安那罕警察局称，这起事件发生在3月31日（周四）下午 2 时 45 分左右，当时警方接到数起报警电话，称一名男子在 West Ball Road 2600 街区试图将一名女孩强行推到车上。警方调查后发现，案发时13岁的女孩正独自一人，从 Dale Jr. 高中放学步行在回家的路上，就在此时噩梦突然发生，一名陌生男子坐在路边一辆停着的卡车上，该男子看到女孩后立即下车靠近，并试图强行将她推到卡车的乘客座位上。 警官Jacob Gallacher表示，受害者被抓住后又踢又叫，「女孩当时的表现吓坏了嫌疑人，谢天谢地，受害人在事件中没有受伤。」现场几名目击者见状马上报警，该男子不得不释放女孩并开车迅速逃离。 绑架未遂的嫌疑人被描述为 25 岁的西裔男子，身材消瘦，头发又短又稀，身穿灰色连帽衫。案发第二天，警方公布了嫌疑人驾驶的卡车图像，被描述为一辆白色皮卡，可能是丰田 …