摩根大通买下学贷网 发现400万假帐户 告上27岁女卖主 世界新闻网 01/22/2023 前年9月，摩根大通银行以1.75亿元买下学贷平台「法兰克」(Frank)，事后发现里面有400万个假客户帐号，大通银行上月就把卖主贾维斯(Charlie Javice)告到联邦法院，并于12日关闭法兰克网站。 大通银行购买这平台，是看上它的广大客群──6000所大专院校500万学生，还把创办人贾维斯请来经营它，以为这是可以赚大钱的新创事业；但是，大通发送信函给40万法兰克客户，却有70%被退回。 卖主疑找工程师创假号 大通在诉状中说，贾维斯为了顺利卖出法兰克，请数据工程师伪造数百万客户的帐号，公然宣称超过425万名学生有法兰克帐号；然而和大通达成交易的不到30万人。 大通呈给法庭的「罪证」包括：贾维斯和电脑数据教授的通信：贾维斯问教授，「假电子邮件能不能看起来像是真的，或更妙些，使用独特的ID(身分)？」 27岁卖主反告摩根大通 贾维斯的律师史毕若(Alex Spiro)接受华尔街日报访问时说，大通银行「制造」去年炒她鱿鱼的理由， 因为不想支付欠她的好几百万元。贾维斯也反告大通，要大通负责对她发动内部调查造成的一切诉讼费。 史毕若说，因为大通急着并购贾维斯生意大好的新创公司，明白自己不能绕过现行的学生隐私法，便「耍手段」要重谈并购条件，也在此情况下，贾维斯从内部揭弊并提告。 摩根大通发言人罗德里格兹(Pablo Rodriguez)说，贾维斯所作所为诉状中已一一枚举，「她当时、现在都不是内部揭弊者，两造的纠纷且让法院来裁决。」 大通认为，贾维斯对大通造成的实质损失，虽有待法庭确认，绝对不只1.75亿元。 不管这场互咬官司结果如何，华尔街日报说，对大通首席执行官戴蒙(Jamie Dimon)都是一大糗事。戴蒙为了击败竞争对手，大肆并购财政科技业界的新创公司(fintech companies)，理由是「科技投资可以赚大钱」。 但金融巨擘栽在27岁的科技新贵手里，搞不清楚科技业者所谓「算法」生意模式，其实不稳定，创业者也不乏「作假到底也会成功」心态的江湖郎中，并购法兰克时，大通的「核实」本领不免令人摇头。 Source 时机神准 …
Author: George.Smith
房市展望╱房价降而不崩 租金难下滑 世界新闻网 01/20/2023 纽约市房地产市场2022年经历震荡，房贷利率大幅攀升迫使买家削减预算或保持观望，租客也面临近十年来最大规模的租金涨幅；地产网站StreetEasy近日发布纽约市房市2023年预测，今年房贷利率仍将居高，房市震荡也将继续，房价或小幅下降，而租金或将出现较大幅度下降，但速度较慢；同时，纽约市住房供应将有所增加，仍会吸引许多人前来定居。 根据StreetEasy的预测，纽约市房价2023年将小幅下降，但不会出现崩跌；相比去年，通膨将有所缓解，但预计仍将保持在高位，同时劳动力市场对求职者有利，不过劳动力短缺导致的工资上涨或让联准会难以抑制通膨，预计利率水平今年大部分时间将保持在高位，意味着30年期房贷利率将继续走高，买房需求减弱，更多上市房屋将不得不延长在市时间或降价。 购房需求减 卖家不着急 不过，虽然购房需求减弱，随着更多卖家将房屋撤出市场，纽约市房价的降幅可能有限；数据显示，全市去年11月新上市房屋同比下降17%，库存压力仍在，潜在卖家或避免出售过去低利率时入手的房屋；而随着租金上涨，许多卖家将更愿意在利率降低时再卖房；2023年的房市仍将是买方市场，但卖家售房的迟疑也会增加一定的议价能力。 若2023年出现经济危机导致失业潮，纽约市屋主面临的处境将好于2008年金融海啸；StreetEasy预计，由于房价下跌面临法拍的屋主数量将明显少于2008年，部分因为纽约市自2020年新冠疫情开始至2021年7月间，房价一直保持连月下滑；而在疫情开始之前，纽约市房价就已经开始调整，与全美其他地区房价自2020年中以来就开始飙升的情况不同；因此疫情前或疫情中购房者目前处有利地位，能够承受可能的更大跌幅。 出租房源少 租金获支撑 租房市场方面，2023年租房需求将有所下降，但由此带来的租金下滑不会很快出现；2022年的租金高位将难以持续，数据显示，由于租金和通膨，今年纽约市租房市场需求将减弱，让租金下降，但同时由于租房房源同时减少，租金下降速度不会很快。 同时，潜在买房者在今年春季之前或将继续留在租房市场，让租金获得支撑；而且，StreetEasy的研究显示，纽约市租房者目前愿意付出更高租金避免合租，这些都意味着租金下降可能需要更长时间。 此外，2023年更多新建案完成，料将增加租房市场的库存；数据显示，由于为地产商提供减税的421-a项目2022年6月15日过期，2022年上半年申请建案的地产商数量猛增，共有录得5万8623份申请，相当于2015年全年的申请量，是2021年全年的2.5倍；根据421-a项目规定，参加该项目的住宅须提供25%到30%的可负担住房；不过，有多少建案能在短时间内完成尚未可知，而且通膨和资金成本也将不利新项目展开。 除了新建案，疫情导致更多人居家上班，不少办公大楼空置，纽约市也在推动将办公室改建成住宅；根据市主计长办公室的数据，办公楼的利用率只有疫情前的46%；不过，鉴于于纽约市大部分办公楼建于上世纪下半叶，改造难度较大，而且也需要通过修改土地利用的相关法律，需要市议会和州议会合作商议；无论如何，2023年将成为改造办公楼的关键点，如果大规模实施，料将缓解纽约市的住房危机。 StreetEasy认为纽约市仍将继续吸引更多人前来定居；去年11月，纽约市外民众在StreetEasy上的搜索量比疫情前翻倍，华府、波士顿和亚特兰大的民众尤为感兴趣；虽然纽约市住房的可负担性降低，但叠加纽约市经济稳健复苏，不少社区仍将吸引潜在居民。 Source 地产报告：去年第四季硅谷办公室空屋率上升 世界新闻网 01/17/2023 联邦升息引发的经济放缓，以及科技业率续展开瘦身裁员的大环境下，一份新出炉的报告指出，硅谷的办公室市场在去年最后三个月出现空屋率上升、大宗租任交易消失，而租金则持平等现象。 商业房地产公司世邦魏理仕（CBRE）圣荷西办事处发布了一份关于南湾办公室市场的新报告，点出不少令人不安的结论。该报告的覆盖期间为去年的10月到12月、也就是整个第四季。调查发现，在2022年底的三个月办公室市场可以说「有个缓慢的结束」（had a slow …
英特尔扩大裁撤加州员工 暗示可能裁更多 世界新闻网 01/20/2023 MarketWatch报导，芯片大厂英特尔（Inetel）正在裁撤硅谷的上百个工作，扩大去年开始的裁员行动，作为之前宣布撙节成本行动的一环。 报导引述加州就业发展部的申报数据显示，英特尔正在裁撤加州圣塔克拉拉办公室的201个职位，1月31日生效，数量多于上月申报的90个，当时英特尔证实正让一些制造员工放无薪假。 英特尔在加州佛森研发园区的裁撤职位数量也增加，从原先的111个扩增到176个，也是1月31日生效，另外167个工作裁撤为3月15日生效。 英特尔在信中表示，若员工能在公司内部找到职位，有望留任，但也表示预料将裁掉更多工作。 英特尔在去年10月公布第3季营收下滑、调降全年财测时，宣布计划在2023年省下30亿美元的成本，但始终未揭露确切的计划裁员数量；英特尔在2021年底于全球拥有12.1万名员工。 英特尔发言人Addy Burr则在19日说，持续缩减成本，以「安度颇具挑战的总体经济环境」，并表示该公司在加州拥有超过1.3万名员工也继续投资内核事业领域，包括美国制造业务，以确保准备好长期成长。 Source 高科技业遇寒冬 微软裁员1万人 仍不及疫期增聘数 世界新闻网 01/19/2023 微软(Microsoft)终于跟上其他高科技产业的缩编潮，18日宣布裁员1万人，大约等同5%员工人数。疫情期间，科技产业大手笔招兵买马，如今面对经济不稳定，多家知名企业已纷纷裁员。微软、亚马逊(Amazon)等科技企业去年累计已裁掉超过6万名员工。 微软18日在例行申报纪录中指出，这波裁员是因应「整体经济状况及客户需求改变」。 企业总部位于华盛顿州雷德蒙德(Redmond)的这家电脑软件巨擘表示，硬件产品服务项目接下来将有调整，某些租赁办公室地点也将整并。 微软这次裁撤的员工人数，远远不及疫情期间增聘的人数。受到疫情影响，由于许多民众改成在家远距上班，学生则留在家里上网课，微软的办公软件、云计算服务顿时市场需求量暴增。 微软18日已通知华州劳工厅官员表示，雷德蒙德、表维(Bellevue)、伊萨夸(Issaquah)三地办公室共将裁撤878人。 范德堡大学(Vanderbilt University)金融教授怀特(Joshua White)说，微软现在裁员可以说是之前雇用员工严重过剩所致。 …
荷日据报准备加入美国对中国的芯片围堵 01/19/2023 知情人士称，半导体制造设备大国荷兰和日本准备与美国政府联手限制对华输出科技，以阻止中国发展自身的芯片（也称晶片）产业。 彭博社星期五（1月20日）引述知情人士报道，荷兰和日本可能最早在1月底同意并敲定对华的出口管制措施。日本首相岸田文雄及荷兰首相吕特本月较早时在白宫与美国总统拜登讨论了他们各自的方案。 吕特星期四（19日）在瑞士达沃斯世界经济论坛场边接受彭博新闻访问时说：“我相当有信心我们能够做到” 。 海牙和东京不太可能执行跟华盛顿实施的严格限制。后者不仅限制美国制造的机械输华，还禁止美国居民与中国芯片制造商合作。 即便如此，一旦上述三个国家联手行动，北京可能会发现自己在制造最先进半导体所需的技术或人才方面，处于更孤立的境地。 美国是晶片制造设备的最大生产基地。荷兰拥有控制光刻技术市场的半导体制造巨头阿斯麦（ASML），该公司所掌握的技术对生产电子零组件起到关键作用。日本东京威力科创是美国公司在其他器械制造的主要竞争对手。 有分析认为，在无法获取最先进产品和少了应用材料、科林研发和科磊等美国公司供应所需，中国科技企业将近乎无法组建最先进芯片的制造生产线。 Source 美制裁效应 中国芯片黑市价暴涨500倍 世界新闻网 12/27/2022 美国管制出口中国高端芯片(芯片)开始出现后遗症，由于高端芯片取得不易，不仅导致中国芯片黑市报价暴涨500倍，也使得芯片走私日益猖獗，严重打乱市场行情。 美国先在10月上旬祭出管制措施，控管高端高速运算与GPU、CPU等芯片输入中国，超微、辉达等美企的高端芯片出口都受阻，虽然后续释出缓冲期限，但已凸显美方打压中国取得高端芯片的决心。 美国又在本月15日将35家中国实体纳入贸易黑名单，当中包含有「AI芯片第一股」之誉的寒武纪在内的21家AI芯片实体，不仅加大管控中国芯片业，更落实美国阻挠中国发展高端芯片的方向，明订任何机构若要提供美国技术给清单内实体，须先向美方申请极难取得的许可证。 美国商务部工业和安全局局长艾斯特维兹坦言，相关措施是严格限制中国「利用AI、先进电脑和其他强大商业化技术，进行军事现代化和侵害人权」的能力，这项工作将持续进行。 然而，面对美方严打高端芯片，中企开始采用变更设计等方式避开管制之际，由于高速运算应用是未来电子业必走的趋势，中国当地对高端芯片需求火热，使得当地黑市交易热络，报价更是暴增500倍，利润惊人，使得芯片走私日益猖獗。 相关效应已引起国际财经媒体关注，金融时报点出，不久前一位挺着大肚子的中国妇女在珠海与澳门边境遭到海关拦截，发现肚子里的不是胎儿，而是202颗芯片，以及九支手机。这也显示芯片借由走私进入中国相当猖獗。 在美国实施管制之前，中国一年约进口价值3500亿美元的芯片，平均每月500亿颗。 贸易量如此之大，加上美国的管制如此全面，意味着中国几乎无解。但过去曾遭到制裁的国家始终都有路可走，例如通过本国企业在海外子公司，或在海外成立空壳公司取得产品，再走私进入国内。 业界人士分析，美国试图阻止中国取得军事用途的高端芯片，但大部分军用芯片都是旧型芯片，汽车用的旧型芯片，也能用于飞机、无人机及飞弹。 因此，中国军方需要从海外进口的高端芯片，只占了军用芯片的一小部分而已。 …
WhatsApp涉违反欧盟个资法规 Meta再遭罚595万美元 中央社 | 都柏林 01/19/2023 美国社群媒体巨擘Meta旗下通信软件WhatsApp今天遭到爱尔兰的数据保护委员会处以550万欧元（约595万美元）罚款，理由是违反欧洲联盟（EU）的个人数据保护法规。 路透报导，爱尔兰的数据保护委员会（Data Protection Commission，DPC）还要求WhatsApp重新检讨它利用个资来改善服务的方式。由于Meta的欧洲总部设在爱尔兰首都都柏林，因此DPC是它在欧盟的隐私保护事务首要监管机关。 法新社报导，DPC本月稍早才以相同违规理由，对Meta旗下另2个知名社群平台脸书（Facebook）与Instagram处以3亿9000万欧元（约4.2亿美元）罚款，并要求Meta必须重新查看它利用个资进行精准广告投放的法律基础。 WhatsApp的一名发言人表示，他们有意对这起裁决提出上诉，并强烈相信自身服务运作方式在技术上和法律上皆符合规定。 DPC则在声明中说，它发现Meta的行为「在透明度上违反应尽义务」，且在「为了改善服务及安全目的而对个资进行处理上」，依赖不正确的法律基础。 DPC要求Meta在6个月内改善个资处理业务，以符合法规。 DPC至今累计已对Meta开罚13亿欧元（约14亿美元），另有10件对这个集团旗下服务的调查尚在进行中。 Source 脸书泄个资给剑桥分析等第三方 Meta7.25亿和解 世界新闻网 12/23/2022 社群媒体脸书(Facebook)未经同意，允许包括英国政治咨询公司剑桥分析(Cambridge Analytica)在内的第三方查看用户数据，因而引发集体诉讼；脸书母公司Meta同意支付7亿2500万元以和解，但不承认有不当行为。 原告的代表律师事务所Keller Rohrback L.L.P22日宣布达成和解，法庭文档表示，这是「数据隐私集体诉讼有史以来的最大赔偿，也是脸书为解决私人集体诉讼所支付的最高金额」。 …
中国行动计划案／判陶丰假释 法官：这不是间谍罪 世界新闻网 01/19/2023 堪萨斯大学(University of Kansas)华裔研究员陶丰(Feng “Franklin” Tao)被控为中国政府担任科技间谍一案，继去年9月出现大逆转之后，堪萨斯州堪萨斯市联邦法院又推翻三项电汇欺诈定罪，只有一项虚假陈述罪成立；联邦法官18日判决陶丰假释，毋须监禁。 美联社报导，联邦地区法官茱莉‧罗宾逊(Julie Robinson)宣判表示，检方未提供任何证据证明陶丰在中国的工作有收受任何金钱，而这正是电汇欺诈定罪的前提。 前总统川普为打击在美国大学及研究机构偷窃商业机密的中国经济间谍活动，2018年启动「中国行动计划」(China Initiative)，20多位华裔学者遭到调查，陶丰是第一个受审案例。此计划因遭致社会批评和起诉失败，现已终结。 「这不是间谍案，他们完全没有提供任何证据。」罗宾逊说：「相信我，若果真如此，今天的判决会大不同。」 罗宾逊说，这场审判她原本希望听到陶丰的欺骗行为如何造成经济损失的证据，以及他以牺牲美国纳税人和堪萨斯大学、能源部和国家科学基金会三方为代价，与中国官员分享重要研究的证据。但结果却相反，证据显示，陶丰在中国期间继续履行他在堪萨斯大学的职责，每周工作70小时，并敦促他的堪大学生也这样做；他的基础研究也可以在学界自由分享。 陶丰的辩护律师泽登伯格(Peter Zeidenberg)表示：「陶丰对此结果感到非常欣慰，我们也很高兴听到法官再次说，政府和堪大都没有受到欺诈或伤害，陶丰做了需要他做的所有工作，且让这些单位完全满意。」陶丰在2019年被捕后入狱一周，此后一直在家接受电子监控。律师说，此案毁了他的名誉、家庭财务稳定和他杰出的职业生涯。 听证前后，陶丰与支持者在法院外聚集，他拒绝发言。他的妻子彭红(Hong Peng，音译)说，她很感激他们全家人在此案中得到的支持。「这个案子毁了他的生活，让我们的人生天翻地覆，」彭红说：「他想恢复他的声誉。」 Source 大逆转…华裔教授陶丰被控中国间谍 罪不成立 世界新闻网 9/20/2022 堪萨斯大学(University …
地产报告：去年第四季硅谷办公室空屋率上升 世界新闻网 01/17/2023 联邦升息引发的经济放缓，以及科技业率续展开瘦身裁员的大环境下，一份新出炉的报告指出，硅谷的办公室市场在去年最后三个月出现空屋率上升、大宗租任交易消失，而租金则持平等现象。 商业房地产公司世邦魏理仕（CBRE）圣荷西办事处发布了一份关于南湾办公室市场的新报告，点出不少令人不安的结论。该报告的覆盖期间为去年的10月到12月、也就是整个第四季。调查发现，在2022年底的三个月办公室市场可以说「有个缓慢的结束」（had a slow finish to end 2022）。 报告中指出，在去年第四季中，硅谷办公室的空屋率为14.1%，高于去年7月至9月，也就是第三季度的13.6%空屋率。而麻烦的是，现在产业界的裁员还在继续，「经济状况影响了企业雇用员工的决定。」 报告表示，尽管存在经济的不确定性，但口袋深的投资者还是购买了一些备受关注的办公楼，特别是那些以大型科技公司为租客的办公楼。例如，去年10 月，总部位于德国的联合投资房地产有限公司（Union Investment Real Estate GmbH）和总部位于西雅图的梅茨勒房地产顾问公司（Metzler Real Estate Advisors），就合作支付2亿2200万元，购买了一座大型桑尼维尔的办公大楼，该办公大楼出租给科技社交软件巨头LinkedIn。建筑群的地址为桑尼维尔的684 W. Maude Ave.，以及686 W. …
美对中芯片制造技术禁令 荷兰官员：不会轻易同意 世界新闻网 01/16/2023 美国要求盟国对中国制裁设置出口管制，荷兰光刻机艾司摩尔（ASML）即为其中之一。不过荷兰外贸与发展合作大臣莉谢．施赖纳马赫尔当地时间15日表示，荷兰不会轻易接受美国对中国出口芯片（芯片）制造技术的新限制，目前正在与欧洲和亚洲盟友进行磋商。 财联社转述施赖纳马赫尔周日在电视节目Buitenhof上的讲话。荷兰首相马克．吕特将于周二访问美国，预计他将与美国总统拜登讨论关于对华芯片技术出口的政策。 施赖纳马赫尔称：「我们和美国人谈了很长时间，他们在去年10月推出新规定，这改变了竞争环境。你不能说因为他们已经向我们施压了两年，现在我们必须签字同意，我们不会」。 施赖纳马赫尔透露，荷兰也在与日本、南韩、德国和法国等进行谈判。 财联社报导称，近年来，美国在对华政策上实行胁迫外交，多次施压其盟国限制如光刻机等高科技产品等出口。荷兰光刻机巨头艾司摩尔（ASML）因为在芯片行业中占据极其重要的地位，成了美国政府的重点关照对象，该公司占全球光刻机市场份额的60%以上。 因美国施压，荷兰政府自2019年起禁止艾司摩尔向中国出口其最先进的极紫外线光刻机（EUV），不过仍可以销售上一代的深紫外线光刻机（DUV）。 但美国希望进一步打压中国芯片行业，将DUV也纳入禁售范围。自去年7月以来，美国政府一直施压荷兰，要求扩大对中国的光刻机禁售范围。 去年10月，美国大幅加码了对中国芯片行业的限制，美国芯片制造商在出口用于先进人工智能计算和超级计算的芯片时，必须获得美国商务部的许可。美国贸易官员当时表示，预计荷兰和日本很快也将采取类似的措施。 艾司摩尔曾表示，美国的规定可能会影响其销售额的5%左右。根据艾司摩尔的财报，中国是其全球第三大市场，该公司2021年在中国的销售额超过20亿欧元，约占其总销售额的16%。 Source 美制裁效应 中国芯片黑市价暴涨500倍 世界新闻网 12/27/2022 美国管制出口中国高端芯片(芯片)开始出现后遗症，由于高端芯片取得不易，不仅导致中国芯片黑市报价暴涨500倍，也使得芯片走私日益猖獗，严重打乱市场行情。 美国先在10月上旬祭出管制措施，控管高端高速运算与GPU、CPU等芯片输入中国，超微、辉达等美企的高端芯片出口都受阻，虽然后续释出缓冲期限，但已凸显美方打压中国取得高端芯片的决心。 美国又在本月15日将35家中国实体纳入贸易黑名单，当中包含有「AI芯片第一股」之誉的寒武纪在内的21家AI芯片实体，不仅加大管控中国芯片业，更落实美国阻挠中国发展高端芯片的方向，明订任何机构若要提供美国技术给清单内实体，须先向美方申请极难取得的许可证。 美国商务部工业和安全局局长艾斯特维兹坦言，相关措施是严格限制中国「利用AI、先进电脑和其他强大商业化技术，进行军事现代化和侵害人权」的能力，这项工作将持续进行。 然而，面对美方严打高端芯片，中企开始采用变更设计等方式避开管制之际，由于高速运算应用是未来电子业必走的趋势，中国当地对高端芯片需求火热，使得当地黑市交易热络，报价更是暴增500倍，利润惊人，使得芯片走私日益猖獗。 相关效应已引起国际财经媒体关注，金融时报点出，不久前一位挺着大肚子的中国妇女在珠海与澳门边境遭到海关拦截，发现肚子里的不是胎儿，而是202颗芯片，以及九支手机。这也显示芯片借由走私进入中国相当猖獗。 在美国实施管制之前，中国一年约进口价值3500亿美元的芯片，平均每月500亿颗。 …