驾着房车旅行去 上路前 正确打包很重要

Register NOW 驾着房车旅行去 上路前 正确打包很重要 世界新闻网 8/14/2022 这两年变化不断的疫情,让我们居家隔离, 无法轻易外出,令人感到无聊。很多人也因而闷闷不乐情绪低落,大家都想要寻求外出旅游机会。 在过去,搭乘邮轮出游曾是十分浪漫的旅行方式。但在新冠疫情爆发后,邮轮成为不受欢迎的「瘟神」,乘飞机旅行也是变化起伏。尤其近年美国机票价格飙升,价格比去年上涨了33%。航班也经常会被取消,面对航班飞行的变化以及担心可能遇到潜在感染者,很多人因此避免坐飞机旅行。 那么自驾旅行怎么样?由于气候不确定和洪水或干旱问题(例如最近的黄石国家公园洪水灾害),许多景点可能无法供应住宿。你因而面临一个困境,不知何去何从,如何采取下一步?因此房车旅行似乎是相较理想的方法。 这种旅行方式不仅能够让人外出旅游,探索户外,而且能减少与人接触太近因而感染病毒的风险。同时,它可以提供灵活性,当意外事件发生时,让你可以轻松更改行程。因此最近几年房车旅行风气达到高峰。不论是所谓的奢华房车旅行,或是需要自带扎营设备的形式,都有许多人在参与这项户外活动。 按自己节奏 轻松去旅行 相比其他旅行方式,房车是一种独特的旅行方式,因为你可以按照自己的节奏,制定行程,甚至可以轻松的改变行程。这是吸引许多旅行者爱上这种独特的方式旅游的原因之一,但是真的理由完全取决于你。 房车旅行是探索美国这个国家广阔多样的地域和不同的种族生态的最好旅行方法。不论是游览大城市、国家公园,或两者兼而有之,它都是一种不错的方式。使用房车你能够野外露营、烤肉、观看篝火,与大自然重新联系,也可以参观现代摩天大楼、博物馆和品尝各城市地区的正宗美食。 但是,如果你没有房车旅行经验,那么可能会摸不着头脑,这不像收拾行李然后搭上飞机那么容易。也不像跳上汽车、启动引擎驾驶那么简单。因为你基本上是在用轮子驾驶一个房子在高速公路上或乡间小路上,然后住在一个偏远地区,所以你需要注意的事项和准备的用品也大不同。 旅行打包的压力可能会让人头疼。一般来说,如果你忘记带需要的外套或打火机、手电筒,可以不厌其烦地去商店购买。然而,在房车旅行中,事情并不总是那么简单。比如有时候,你会发现自己身处一个偏僻的地方,没有便利店、加油站或杂货店的营地里,却发现没有带房车特用的卫生纸,那就很懊恼。因此,确保从一开始就正确打包携带必要物品是很重要的。但请记住:随身携带每件物品都是要在高速公路上拖曳的额外重量,所以做好打包的准备时,小心不要超重。 如何正确打包必要物品?我建议从早上起床那一刻起,想一想你今天要做什么。例如,当你早上醒来的第一件事,你可能想要一杯热咖啡和早餐,那你要确保你的房车有咖啡机(或咖啡壶)、盘子和餐具。 脑海画行程 决定带什么 如果你打算洗碗,请务必带上洗碗海绵、一些洗洁精和一些干净的洗碗巾。如果你能够让一天的行程在脑海中一步一步地滤过,那就很容易知道需要打包哪些用品。你可以用这种方法来决定你是否需要什么东西。 如果你打算去享受户外活动,那你需要考虑带上一把折叠椅和泳装。接下来是应该考虑当你要入睡时,你需要最喜欢的枕头吗?你喜欢躺在舒适的床垫上吗?你是否很难在没有声音或音乐的情况下入睡?你应该将这些喜欢的物品加入必备品清单中,以便有一个舒适的旅行。当然最终要考虑营地情况,决定你需要准备多少东西。 Source 驾着房车旅行去 …

季辛吉吁华府「对台保持稳健」

季辛吉吁华府「对台保持稳健」 世界新闻网 8/14/2022 前国务卿季辛吉最近出版新书「领导力:世界战略的6项研究」,华尔街日报12日以此为题,透露今年7月对季辛吉的一段采访内容。据报导,季辛吉担忧当今世界正处于一种危险的失衡状态,「我们(美国)在部分由我们制造的问题上与俄罗斯和中国处于战争的边缘」;并且建议华盛顿在台湾问题上保持政策稳健。 据华尔街日报报导,季辛吉在曼哈顿的办公室接受采访,谈到了政治家的远见和实用主义,季辛吉在对话中经常提到目标(purpose)和平衡(equilibrium)这两个词。 季辛吉认为,当今世界正在危险失衡边缘。「围绕那些在一定程度上由我们制造出来的问题,我们与俄罗斯、中国处于战争的边缘,却对如何结束或它将导致什么没有任何概念。」 当被问到美国能否像尼克森时代那样,通过在这两个对手之间形成三角关系来对付他们?季辛吉没有给出简单的解决办法。他称,「你不能在眼下说,我们要分裂他们,让他们自相残杀。你所能做的就是不要加剧紧张局势,然后制造出选项,为此必须有一些目标」。 关于台海的局势,季辛吉担心中美正在走向1场危机。他建议华盛顿保持稳健,「对于那些似乎会改变基本框架的行为,应该非常小心」。 Between the war in Ukraine and tensions with China, President Biden’s handling of foreign policy issues is …

专家:脸书、IG app秘密窃密机制 用户关不掉

Register NOW 专家:脸书、IG app秘密窃密机制 用户关不掉 世界新闻网 8/14/2022 研究隐私的Google前工程师克劳斯(Felix Krause),10日发表博客文章指出,脸书和Instagram app会不经同意追踪用户浏览第三方网站的行为。 俄国RT电视台报导,克劳斯写道,iOS版的脸书和Instagram app,会在每个打开的网站上注入代码,并用「客制的app内置浏览器」而非苹果手机内置的Safari浏览器,监控用户行为。 克劳斯说,这两款app追踪用户隐私「不经用户和网站提供者同意」。 克劳斯说,他无法确定Instagram追踪的是什么数据,但他强调,这种内置浏览器会追踪用户在网站上做过的每件事,包括「每一次点击屏幕」和「浏览行为」,这种浏览器可以用来窃取敏感数据,如住家地址。 Instagram母公司Meta 11日向英国卫报发表声明说:「追踪码让我们得以搜集用户数据,用在目标式广告或评估。至于用app内置浏览器购物时,我们会寻求用户同意保存付款数据,以便下次购物自动填入。」 克劳斯回应说,这种做法仍「让用户承受大风险」,而且「无法选择不打开客制内置浏览器」。 Source 国税局增聘8.7万人 查税锁定2族群 世界新闻网 8/14/2022 最新通过的「2022年降通膨法案」(The Inflation Reduction Act of …

再有5议员访台 央视:解放军明起渤海运行军事任务​​

再有5议员访台 央视:解放军明起渤海运行军事任务​​ 世界新闻网 8/14/2022 继众院议长裴洛西(前译波洛西)访台,引发中国解放军连日围台军演后,美国再有5名国会议员访问台湾,引起各界关注。根据央视军事晚间发布,解放军明起于渤海运行军事任务;解放军东部战区今天上午也发布,东部战区火箭军演练「公路发射」。 据央视军事频道晚间报导,引述中国海事局网站消息称,「大连海事局发布航行警告,自8月15日6时,至8月21日18时,渤海北部运行军事任务,禁止驶入」。 此外,解放军东部战区上午也发布,「近日,火箭军某部官兵快速出击,一场战斗发射演练骤然打响。一辆辆钢铁战车紧急机动奔赴发射地域,号手迅疾就位,在高强度训练中磨砺剑锋,淬炼打赢本领」。 中媒观察者网称,解放军东部战区火箭军演练「公路发射」。 另据中媒报导,「国际军事比赛-2022」、「海洋之杯」水面舰艇专业比赛(太平洋赛区)指挥舰、中国海军导弹护卫舰邯郸舰,从青岛某军港解缆起航,与前来参赛的俄罗斯海军太平洋舰队「响亮号」护卫舰进行海上会合,并引导俄舰进入中国领海,在指定锚地抛锚。 Source Register NOW 【世界大解说】台海“现状”不复 中美渐行渐远 编导 / 林琬绯, 卢凌之 8/14/2022 美国众议院议长佩洛西旋风式访台20小时,却在台湾海峡掀起惊涛骇浪,台海两岸情势可能从此彻底变样,中美关系也恐将就此改写。 我国巡回大使陈庆珠在接受《世界大解说》采访时,对中美关系现状充满了忧心与焦虑,唯恐这两个大国在谁也不想开战的情况下,“梦游般走向战争”。 陈庆珠大使担任我国驻美国大使多年,熟悉美国政坛动态与政治思维。她认为佩洛西访台事件所引发的连锁后续影响,其实都源于“面子”:中国、美国、佩洛西,谁也不能丢了面子,所以谁也不肯让步,使事态愈发严重。 她形容中美关系正处在“非常危险而艰难“的阶段,任何误判都足以让双方不由自主地陷入正面冲突。中美双方都不应低估彼此的意图:美国不可低估台湾是中国不可逾越的红线;中国亦不可低估美国仍具有强大的国力和影响力。她也吁请中美双方切勿把彼此之间的博弈无限上纲,乃至冲击区域的安全与稳定。 《世界大解说》也请来香港城市大学法学院王江雨教授,分析北京希望通过军演达到什么目的,以及台海情势此后是否永久改变,台湾又如何受到永久性的压缩与侵蚀。 而处在台海引爆点的台湾民众,又有着什么样的心情与感受?听本报台北特派员温伟中分享在地观察和体会,了解台湾民众的心声,有多大恐慌,还抱有多大希望。 视频内容: …

达拉斯、福和市、阿灵顿 7月待售屋增81%

RSVP 达拉斯、福和市、阿灵顿 7月待售屋增81% 世界新闻网 8/13/2022 房屋销售平台Realtor.com指出,达拉斯-福和市-阿灵顿都会区,2022年7月的待售屋达1万5000间,较2021年7月增加81.2%。同时三地的房价中位数达到47万5000元,同样比2021年7月增加20.3%。 待售屋增加的趋势类似于其他地方,但达福地区(Dallas-Fort Worth)的增幅远高于全美平均的30.7%。但是中位价的增幅逊于佛州迈阿密的36.2%,田纳西州曼菲斯的32.7%,佛州奥兰多的28.4%。 德州北部的房子依然抢手,一开始销售平均29天就会售出,这也比去年同期少了一天。 Source 出租7个月收1万8 明州华裔乐当民宿主人 世界新闻网 8/13/2022 住在明尼苏达州的白东颖,2020年1月将自住的四房两卫独栋屋加入Airbnb出租,尽管随后因新冠疫情暂停营运一年,但今年顺利把三个房间租出,短短几个月就有1万8000多元收入,足够支付整整一年的房贷,他因此希望把这段在Airbnb当房东的经验分享给有兴趣的人。 白东颖2015年从台湾移民明州,他在美国旅行时使用Airbnb平台租房深感便利。2019年他首次购屋后,先出租一个房间给同事,但之后房客难找,干脆转向Airbnb开放出租其中一个房间,一段时间累积佳评后,他又陆续把另外两个房间出租。 目前一百多个客户评比中,在沟通和房间描述准确(accuracy)两项得到客人五星好评,其他评比均接近满分。房客欣赏白东颖的友善与认真协助,更对他领养的两只猫喜爱有加。 白东颖说,他一开始先调查了附近民宿价位,再稍微降低了自己的租金,借此增加客源,等累积到一定的优良评比后,才慢慢调涨租金。他说,平台也会提供旺季或例假日的市场行情价(smart price)给房东当定价参考。 至于很多人顾虑的安全方面,他住家的前后门都使用智能锁,提供房客密码而不需要钥匙。白东颖说,还没有碰过房客犯罪或其他行为失控状况。他一般根据经验慎选房客,像是入住当天才加入平台的会员,感觉比较缺乏计划,因此他通常会拒租。另外,平台会提供其他房东对房客的评论,因此他也不收评论不佳的房客。 由于平台提供保险,因此他不怕家里东西遭窃,不过,他提醒好能提供照片当作证据。如果家里有东西遗失,平台建议房东先跟房客索赔,如果超过24小时没有回音就跟平台联系,然后保险部门会进行审核并理赔。 白东颖会向租客提供毛巾、沐浴乳等用品,但不提供餐点,房客也可以使用洗衣机。白东颖个性随和,与外向的房客聊天吃饭交互,他说目前接触到的房客多数来探亲,还有来应征工作或听演唱会、家里装潢需要短租、暑期实习生、下个月才能搬新家和旅游护士等。 他说,经营民宿的快乐哲学是:有人付钱给他打扫自家,东西被偷还有理赔的钱添购。他还提到,在明尼亚波利斯市以投资房做民宿,要申请短租执照,若是自住房也要申请许可证。报税时则可将水电、消耗品等列为减税扣除项目。 白东颖计划着再买一栋房子扩大民宿经营。他欢迎有兴趣加入平台者跟他交流,网址:www.airbnb.com/r/newu2463510,或电邮sasha.dy.pai@gmail.com。 Source …

STEM

出租7个月收1万8 明州华裔乐当民宿主人

RSVP 出租7个月收1万8 明州华裔乐当民宿主人 世界新闻网 8/13/2022 住在明尼苏达州的白东颖,2020年1月将自住的四房两卫独栋屋加入Airbnb出租,尽管随后因新冠疫情暂停营运一年,但今年顺利把三个房间租出,短短几个月就有1万8000多元收入,足够支付整整一年的房贷,他因此希望把这段在Airbnb当房东的经验分享给有兴趣的人。 白东颖2015年从台湾移民明州,他在美国旅行时使用Airbnb平台租房深感便利。2019年他首次购屋后,先出租一个房间给同事,但之后房客难找,干脆转向Airbnb开放出租其中一个房间,一段时间累积佳评后,他又陆续把另外两个房间出租。 目前一百多个客户评比中,在沟通和房间描述准确(accuracy)两项得到客人五星好评,其他评比均接近满分。房客欣赏白东颖的友善与认真协助,更对他领养的两只猫喜爱有加。 白东颖说,他一开始先调查了附近民宿价位,再稍微降低了自己的租金,借此增加客源,等累积到一定的优良评比后,才慢慢调涨租金。他说,平台也会提供旺季或例假日的市场行情价(smart price)给房东当定价参考。 至于很多人顾虑的安全方面,他住家的前后门都使用智能锁,提供房客密码而不需要钥匙。白东颖说,还没有碰过房客犯罪或其他行为失控状况。他一般根据经验慎选房客,像是入住当天才加入平台的会员,感觉比较缺乏计划,因此他通常会拒租。另外,平台会提供其他房东对房客的评论,因此他也不收评论不佳的房客。 由于平台提供保险,因此他不怕家里东西遭窃,不过,他提醒好能提供照片当作证据。如果家里有东西遗失,平台建议房东先跟房客索赔,如果超过24小时没有回音就跟平台联系,然后保险部门会进行审核并理赔。 白东颖会向租客提供毛巾、沐浴乳等用品,但不提供餐点,房客也可以使用洗衣机。白东颖个性随和,与外向的房客聊天吃饭交互,他说目前接触到的房客多数来探亲,还有来应征工作或听演唱会、家里装潢需要短租、暑期实习生、下个月才能搬新家和旅游护士等。 他说,经营民宿的快乐哲学是:有人付钱给他打扫自家,东西被偷还有理赔的钱添购。他还提到,在明尼亚波利斯市以投资房做民宿,要申请短租执照,若是自住房也要申请许可证。报税时则可将水电、消耗品等列为减税扣除项目。 白东颖计划着再买一栋房子扩大民宿经营。他欢迎有兴趣加入平台者跟他交流,网址:www.airbnb.com/r/newu2463510,或电邮sasha.dy.pai@gmail.com。 Source 税率低 年薪20万家庭纷迁佛州、德州等「阳光带」地区 世界新闻网 8/11/2022 个人理财协助网站SmartAsset分析2019、2020年的迁移模式的结果显示,自新冠疫情爆发以来,受到较低的税率、温暖气候等因素吸引,加上许多人于疫情期间退休,高收入家庭纷纷迁入「阳光带」(Sun Belt),其中佛罗里达州以显著差距领先各州。 这项调查以年收入20万以上家庭的净迁移率为标准,为全国50州及华盛顿特区排名;调查结果显示,最多高收入家庭迁入的前十州中,共有九州位于「阳光带」,包括排名前六州,佛州位居第一。 SmartAsset的分析报告将阳光带定义为横跨东南部至西南部的广大地理区域。 SmartAsset审查调整后总收入20万以上的家庭,并比对2019年纳税申报单与2020年纳税申报单的地点,再依照高收入家庭的净迁入率为各州排名。 …

RSM

FBI搜川普住处引「政治化」联想 白宫撇清仍陷两难

FBI搜川普住处引「政治化」联想 白宫撇清仍陷两难 世界新闻网 8/13/2022 自前总统川普在佛州的住处「海湖庄园」(Mar-a-Lago)遭联邦调查局(FBI)搜查以来,白宫就极力与司法部及FBI保持距离,但FBI史无前例地针对前总统的举动,已经落入反对派「政治化」的口实,拜登总统下一步该怎么办,外界也难有共识。 白宫对FBI搜查海湖庄园一事极力保持低调,且与司法部切割;例如白宫发言人尚皮耶(Karine Jean-Pierre)说,拜登事前对此并不知情;纽约时报还引述消息人士说,司法部长加兰德(Merrick Garland)开相关记者会前,没有事先知会拜登。 拜登自就任以来,就一直鲜少提到川普,直到近期1月6日国会暴动事件调查听证会举行,拜登才偶而对川普当时扮演的角色提出质疑;国会山庄报(The Hill)引述消息人士说法,指拜登宁愿将谈话的重心放在经济等议题。 事实上,去年10月,拜登只因为说出「拒绝国会听证传票的人应当被起诉」,事后也表示此说法不妥。 但就算白宫一直致力于撇清与司法部调查行动的关系,然而,搜查白宫住家,已让共和党方面「调查出于政治动机」的说法甚嚣尘上,难以收拾;但也因为要与司法部切割,可以预期白宫基本上会对外界的质疑保持沉默。 白宫陷入两难局面,一名民主党策士向国会山庄报表示,白宫不能对此事太过介入,但也不应放任外界各种说法不断发酵。 一些策士主张,白宫不应继续保持低调,不然有输掉话语权的危险;民主党策士罗查(Chuck Rocha)表示,拜登应该站出来,坚定强调FBI调查独立,就算是前总统也不能凌驾于法律之上。 不过前联邦参议员雷德(Harry Reid)的幕僚曼利(Jim Manley)表示,川普陷入愈来愈多麻烦,这个时候「见猎心喜」反而是「大忌」;尽管曼利也说,白宫对此无能为力乃「不幸之事」,尤其近期如气候变迁法案等各种施政突破的时候。 联邦参议员范士丹(Dianne Feinstein)前幕僚凯许(Steve Cash)则说,白宫什么都没说,「一来是不合适,二来是真的不知道有什么能说的」。 Source FBI搜查川普庄园清单曝光 出现极机密文档 世界新闻网 …

STEM

华女大意未熄火 数分钟内目睹车被开走

RSVP 华女大意未熄火 数分钟内目睹车被开走 世界新闻网 8/12/2022 布碌仑(布鲁克林)一名华女大意将汽车停放在班森贺繁忙的华人商业区,未熄灭汽车引擎便离开数分钟,结果被人开走;辖管当地的市警62分局表示,汽车盗窃案经常发生,多次提醒民众不要贪图便利,因小失大。 据62分局纪录,40岁华女报警称,她于本月1日先在家里打电话订餐,然后接着在当日中午12时50分左右,来到86街1968号的中餐馆取餐;她将汽车停在餐厅前的路边,认为只是取个餐,很快就会回来,未将汽车熄灭,钥匙仍插在车上,就下车走进餐厅内。 当她走出店面时,碰巧撞见一名男子已坐上驾驶座,正关上车门,沿着86街东向快速行驶;受害者想起车内还放有一台苹果手机,立即打开追踪功能,但信号在Cropsey大道交Bay 48街处时突然断掉,华女无奈之下只好求助路人报警。 62分局警员在附近区域搜索,也向商家截取监控录像,可嫌犯至今也还未落网。 当局此前曾多次提醒,表示辖区内汽车盗窃猖狂,犯罪分子只需几秒的时间便能开走汽车,难以防范;大众要避免给犯罪者提供机会,任何时候都不要冒险,离开汽车时要确保引擎关闭。 Source 税率低 年薪20万家庭纷迁佛州、德州等「阳光带」地区 世界新闻网 8/11/2022 个人理财协助网站SmartAsset分析2019、2020年的迁移模式的结果显示,自新冠疫情爆发以来,受到较低的税率、温暖气候等因素吸引,加上许多人于疫情期间退休,高收入家庭纷纷迁入「阳光带」(Sun Belt),其中佛罗里达州以显著差距领先各州。 这项调查以年收入20万以上家庭的净迁移率为标准,为全国50州及华盛顿特区排名;调查结果显示,最多高收入家庭迁入的前十州中,共有九州位于「阳光带」,包括排名前六州,佛州位居第一。 SmartAsset的分析报告将阳光带定义为横跨东南部至西南部的广大地理区域。 SmartAsset审查调整后总收入20万以上的家庭,并比对2019年纳税申报单与2020年纳税申报单的地点,再依照高收入家庭的净迁入率为各州排名。 排名前十与各州迁入的高收入家庭数据显示,佛罗里达州以2万263户居首,其次是德州的5356户;之后依序为亚利桑纳州(5268户)、北卡罗来纳州(4713户)、南卡罗来纳州(3967户)、田纳西州(2743户)、科罗拉多州(2624户)、内华达州(2331户)、爱达荷州(2055户),以及犹他州(1503户)。 佛州是目前最受欢迎的移居选择,迁入佛州的高收入家庭数目是第二名德州的近四倍;前十榜单上的佛州、德州、田纳西州、内华达州不征州所得税。 全国迁出率最高的分别是加州与纽约州,各有近2万户高收入家庭迁出,是迁出第三高的伊利诺伊州的两倍多。 值得注意的是,迁出率最高的几州,其年收入20万以上的家庭比例仍高于平均;迁出率最高的前十州,高收入家庭平均占比为8.79%,然而全国纳税人的高收入家庭平均占比仅6.82%。 …

RSM

快讯: FBI搜查川普庄园清单曝光 出现极机密文档

FBI搜查川普庄园清单曝光 出现极机密文档 世界新闻网 8/13/2022 川营:川离职前已解密 联邦佛州南区法院12日公布的搜索令指出,联邦调查局(FBI)干员8日搜索前总统川普海湖庄园宅邸,起出约20箱各类文档、档案等材料,其中11件机密或极机密文档须由政府特别保存,只能在政府特别机构里取用;但川普律师及盟友们辩称,前总统在离职前已动用职权把文档解密;总统虽有权解密,但仍有几道法规流程必须遵守。 清单赫见法国总统资讯 华尔街日报(WSJ)12日报导,条列20箱档案的清单显示,取走的对象有卷宗、照片册、手写便笺、川普特赦盟友史东(Roger Stone)的行政命令,以及有关「法国总统」的资讯等。 搜索令及清单共七页,其中也指出有一组文档被列为极机密、分级取阅敏感资讯;联调局探员另起出四组极机密档案、三组机密档案及三组密件;清单并没有再提供档案的实质细节。 RSVP 川普12日发声明指出,联调局本可以靠着要求就取得那些档案,随时都可,包括「很久以前」。 在司法部呈交法院文档称川普律师团对检方表示,不反对政府要求公开这些资讯后,治安法官芮恩哈特(Bruce Reinhart)12日下午下令公布搜索令及起获对象的清单。 同时由芮恩哈特法官签发的搜索及查抄令内容显示,联调局干员声请搜索的范围,有「45办公室」以及「建筑物范围内一切储藏室、其他房间或地区,川普及其幕僚已用来或得用来储藏很多箱文档,包括该房地产一切结构或建筑物」。 公文显示,联调局并未要求搜索海湖庄园私人客房的权限。 川普及其法律团队并未取得申请搜索令的切结书;由切结书可以得知联调局更多侦办细节,例如证人等政府已取得的证据,另叙述何以检调人员相信可能有已遂罪行。川普律师团已要求更详细说明,了解由海湖庄园取走的对象。 川普律师巴布 签收清单 川普私宅遭搜索事件引起轩然大波,始于法官5日签署史无前例的前总统寓所搜索令,三天之后,联调局开列取走对象清单,而由川普律师克莉丝汀纳‧巴布(Christina Bobb)签字收执,12日公布搜索令及清单,让事件来到高潮。 司法部先耗时一个月,至少两度试图取得仍由川普持有的机密文档;知情人士指出,司法部一开始主要着眼在保全证物,但后来川普团队肆无忌惮放话,说文档还在他们手中,让司法部心生怀疑,展开侦办,搜索川普寓所是最终结果。 川普盟友们说,川普本就有意归还那些文档,也在磋商归还之中,搜索行动出手太重。 Source 中国将加速半导体产业本土化 …

STEM

房价高、利率飙 全美6月住房负担能力创33年新低

房价高、利率飙 全美6月住房负担能力创33年新低 世界新闻网 8/12/2022 房价高企、房贷利率飙升,让想购屋者更难以负担。全国房地产商协会(National Association of Realtors, NAR)12日公布的6月住房负担能力指数(housing-affordability index)降至98.5,创1989年6月以来新低,逼近历史最低点98.3。 住房负担能力恶化迫使更多买家退出市场,全美成屋销售连续五个月衰退。 不过,房贷利率6月创13年新高后房价增速趋缓,地产经纪称,已出现场边观望的买主重返市场的迹象;NAR首席经济学者Lawrence Yun认为,本期住房负担能力最糟情况已结束,房贷利率涨幅近几周纾缓、薪资续升,与房价涨幅差距缩小。 与33年前住房负担能力极低时相较,目前房贷利率较低、房价和薪资较高。根据NAR,今年6月一家庭成屋中间价42万3300元、房贷利率5.6%、家庭收入中间值9万1952元,1989年6月,三数值各是9万4800元、10.6%、3万 4128元。 根据NAR,全美成屋房价近三年跳涨46%,2020、2021年因房贷利率降至历史低点,买房相对负担得起。 经济学家预估,全美房价涨幅2023年前将趋缓、甚至看跌;2007至2009年经济衰退以来新屋开工有限、待售屋不足,房地产经济学家巴肖(Nicole Bachaud)说,房价不会重回2019年,即使开始小跌,也不会明显影响住房负担能力。 春季房贷利率飙升吓跑一些已签约的买家,D.R. Horton、PulteGroup等大型住宅建筑商7月称,6月30日结束的当季签约取消率较前一年上升。 NAR称,若采30年固定利率房贷、20%头期款,每月房贷款已由1月1297元和2021年6月1265元增至目前的1944 元。 博伊西地产经纪比雪普(Lysi Bishop) 说,可负担能力改变,买家当然会减少。 …

STEM

旧金山湾区郊外富裕社区 抢匪作案新热点

旧金山湾区郊外富裕社区 抢匪作案新热点 世界新闻网 8/12/2022 本周末一名男子在红木城家门口被抢走了手表,事件让执法部门感到震惊。因为武装抢劫通常发生在较大的城市。警方由此想探明是否一种新作案趋势正在形成。 「这里发生这种事,是非常令人震惊的」,受害者沙瓦(Al Shawa)说。「非常令人不安,这是不对的」。沙瓦在接受NBC湾区的采访时说,他认为劫匪跟踪了他。 家里监控视频显示,沙瓦开着一辆白色奔驰车来到他家,后面不远处是一辆似乎是深色的宝马。在沙瓦将车停在他家旁边的瞬间,人们看到宝马车也停到他旁边,两个人下了车。劫匪似乎持有一把突击步枪,并要求沙瓦交出他的手表。 沙瓦说:「我慌了,希望没有人会受伤,于是把我的手表给了他。」那是一块劳力士Rolex,但劫匪想要更多。「另一个孩子说『拿钱包,拿钱包』」,沙瓦说。 但沙瓦说,劫匪并没有意识到他的瑞士牧羊犬也在车上。「那时狗开始反应了,他们就跳进车离开了」, 沙瓦说。「还好它救了我」。 红木城警察局在一份声明中证实,嫌疑人在抢劫过程中使用了一支突击步枪。令一些执法者担心的是,武装抢劫通常发生在较大的城市,而不是像安静的Redwood Shores这样的郊区社区。沙瓦的家离高速公路大约有四哩。 这次袭击也离4月发生的另一起引人注目的抢劫案不远。在那起案件中,刚从Woodside高中毕业舞会返回的学生在家门口被持枪抢劫。 6日在丹维尔市Livery购物中心,艾伦(Sherry Alle)n最后听到是枪声,她和她的老板一起跑到外面。  「它就停在这里」,她说。「我听到一声爆响」。 东湾花卉公司的辛普森(Kris Simpson)说:「我向外看,他站在停车场,握着他的手腕,三个人刚从他身边跑开。我下去问『你还好吗?』他说,『他们把我的手表从我的手臂上扯下来了』」。 这是在丹维尔发生的一系列昂贵手表抢劫案中的最新一起。「这两人在抢夺手表,一个目击者看到这一幕试图干预,站岗放哨的人于是开始用手枪抡打受害者」,丹维尔警察局长希尔兹(Allan Shields)说。 这三个人都有武器,警察说其中一支枪走火了,但没有人被击中。警方说,犯罪分子变得更加大胆,因为他们越来越相信,即使被抓到,他们也可以在几个小时内出狱。 Source 税率低 年薪20万家庭纷迁佛州、德州等「阳光带」地区 …

南加华女否认下毒 称丈夫设局争孩子监护权

南加华女否认下毒 称丈夫设局争孩子监护权 世界新闻网 8/12/2022 被控对丈夫下毒的华裔皮肤科医师余月(Yue Emily Yu),11日通过辩护律师沃尔(David Wohl )发表声明,「强烈而明确地否认曾试图毒害她的丈夫或其他任何人。」指丈夫设局意在孩子监护权。 余月的辩护律师沃尔通过电邮指出,「作为一名受人尊敬的医生,余女士的目标一如既往地帮助人们,从不伤害他们。 因此,她还强烈否认她的丈夫声称,她在情感上、身体上或以任何其他方式虐待他和他们的孩子。事实上,如果有任何虐待行为发生,那都是她的丈夫陈先生(Dr. Jack Chen)下手针对余女士的」。 沃尔辩称,陈先生的说法是「诽谤性的虚假指控」,他「试图在余女士被捕后的第二天提起的离婚和监护案件中获得好处」。 原告陈杰克(Jack Chen,译音)提供给执法部门和主流媒体的家庭监控录像截屏显示,余月从一个红色的大容器中倒出液体。据称,余月将下水道清洁剂(drain cleaner)倒进了丈夫的水杯里,然后他喝下去了。 但是,余月的律师沃尔驳斥说,这位母亲认为她是被丈夫设计的,目的是让他获得对他们的两个孩子的监护权。律师说,余月被指控用 Drano(下水道清洁剂)掺入柠檬水毒害丈夫,但她知道家里有监控摄影机。 沃尔说,「她认为这是他长期以来的一个企图,以某种方式设计她,以获得获得孩子监护权的优势。同样重要的是必须知道,在余月被捕后,她的丈夫立即提交了离婚文档和监护文档。显然,他蓄谋已久。」 监狱记录显示,余月在8月4日被捕,次日保释出狱。 Source 世说新闻╱南加尔湾华女毒夫 独家披露不堪婚姻内幕 世界新闻网 …

STEM

纽约禁查租客前科?华人房东忧安危

纽约禁查租客前科?华人房东忧安危 世界新闻网 8/12/2022 市议会多数党领袖鲍沃斯(Keith Powers)11日提案,拟禁止房东和租房仲介查找租客的犯罪纪录,也不得因为租客曾被逮捕或定罪而拒绝出租,期减轻游民问题;但房东指出,这让租房更不安全,且双重标准,因政府楼仍然可对租户进行犯罪背景调查。 数据显示,纽约市约75万人有前科,有前科者成为游民的可能性是一般人近十倍;新冠疫情之后,纽约市游民增加,目前逾5万人住在游民所,市长亚当斯(Eric Adams)此前也表示,游民是他就任第一年要解决的主要问题。 这项名为「公平入住」(Fair Chance for Housing Act)的提案去年就曾提出,但因房东维权团体全力游说,未在市议会通过。今年完成换届的市议会整体更倾向于进步派,目前提案已获全体51名市议员中超过30人支持;亚当斯此前公布住房蓝图规画时也表示,将支持此类提案。 根据提案,如果有人认为自己因有犯罪纪录,租房遭歧视,可对房东提出诉讼,或向市人权局(City Commission on Human Rights)投诉;但也允许一些豁免情况,单家庭和双家庭房屋,若房东也住其内,仍可查找租客的犯罪纪录;此外,任何房东均可查找潜在租客是否在性犯罪者名单上。 鲍沃斯等民代和住房维权团体11日也在市议会举行集会,声援该提案;鲍沃斯表示,「总有房东不管租客的犯罪纪录是多久以前、罪名轻重,而一概拒绝,现在有数万人因此无家可归、被关押及居无定所;纽约市游民危机正恶化、租金上涨、可负担住房减少,需采取大胆措施,让所有人居有其所。」 华埠业主李卓勋表示,房东有责任保护租客安全,因此租客授权房东做背景调查。这项提案有双重标准,因政府楼仍可调查租客犯罪背景调查,政府楼网站明文规定,犯罪历史、定罪纪录可能影响申请资格。议会等于说私人房东不适用该规定,却要承担安全责任,「但市府为何不承担相同责任?」 Source 税率低 年薪20万家庭纷迁佛州、德州等「阳光带」地区 世界新闻网 8/11/2022 个人理财协助网站SmartAsset分析2019、2020年的迁移模式的结果显示,自新冠疫情爆发以来,受到较低的税率、温暖气候等因素吸引,加上许多人于疫情期间退休,高收入家庭纷纷迁入「阳光带」(Sun …

谁出卖川普留机密文档?前幕僚长:可能只有6至8人知情

谁出卖川普留机密文档?前幕僚长:可能只有6至8人知情 世界新闻网 8/12/2022 消息人士指称,随着联邦和州对前总统川普及其内核圈子的调查不断扩大,川普愈来愈怀疑自己身边有「鼠辈」出卖他;前川普白宫代理幕僚长穆瓦尼(Mick Mulvaney)11日猜测,向当局举报川普在海湖庄园存放机密文档所在的线人,一定与川普「非常接近」、处理他日常事务的人,可能有六至八人握有这类消息。 消息人士向滚石杂志(Rolling Stone)透露,川普过去几个月就曾认真询问几位心腹,是否认为他的通信被联邦政府或「被拜登」监控。川普问道,「你们认为我们的手机被窃听了吗?」有一次,川普半开玩笑说:「小心你在电话里说的话。」 5月以来,川普甚至几度大声质疑,是不是有共和党人到海湖庄园来时身上「戴着(窃听)线」。 消息人士指出,在海湖庄园被FBI搜查后,川普和他的长期顾问正试图弄清楚是否身边有人向联邦调查局(FBI)泄密;他们甚至怀疑FBI特工可能犯下了在海湖庄园「植入有罪证据」的罪行。但多名知情人士也表示,川普及其团队迄今没有任何证据支持他们毫无根据的说法。 川普圈子高层已开始疯狂猜测,如果真有叛徒,谁可能是告密者?与此同时,川普的死忠支持者不断建议川普不要信任某些人,还要他调查这些他们口中认定的「线人」是否有和联邦当局接触。 包括新闻周刊、Axios及华尔街日报等媒体这几天相继报导,FBI获得了线报,才在8日于海湖庄园存放文档的特定位置取走15箱川普保留的国家档案馆机密文档;但一名线人告诉调查人员,除了这15箱文档以外,川普在海湖庄园还存有机密文档。 穆瓦尼11日向有线电视新闻网(CNN)表示,潜在的告密者一定与川普「非常接近」才能知道文档藏在哪里。他说:「我担任了15个月的幕僚长,都不知道海湖庄园有保险箱。」 与川普闹翻的前白宫发言人葛瑞珊(Stephanie Grisham)则说,她替川普工作时,「他每天都在关注谁泄密,谁和谁合谋。他常问我和其他人『你觉得我可以信任这个人吗?』、『你信任这个人吗?』或是要我『找出泄密者』。」 葛瑞珊表示,「川普要求完全忠诚,他和他的亲信一定都想知道,谁把信息提供给FBI。到头来,他可以信任谁?这真是一种糟糕可悲的生活方式。」 Source 川普住处疑留有核武文档…加兰德认批准搜索海湖庄园 世界新闻网 8/11/2022 司法部长加兰德11日承认亲自批准向法院申请搜索令,用来搜索前总统川普位在海湖庄园的个人宅邸,这是为公众利益着想,目前对司法部及联邦调查局(FBI)的攻击并不公平;华盛顿邮报11日报导,知情人士指出,联调局搜索川普宅子,是怀疑有关美国核子武器等机密文档被川普带走,想找回来。 纽约时报报导,川普今年春天就收到传票,要求他缴回带出白宫的极机密文档,但未能取得,司法部研判文档仍在海湖庄园,故启动搜索。 加兰德转硬 称为公众利益着想 加兰德正着手公布向法院申请取得的搜索令,另表示先前「侵入性质较低」、想由川普取回文档的尝试都告失败,才由他亲自批准搜索川普寓所。 加兰德更早之前拒绝对搜索川普宅邸一事置评,但11日改变态度,在司法部发表两分钟的声明,用词简短强硬,他表示因为川普出面证实此事,故决定公开回应;他另说明「包围」本案的种种情况、「此事对公众利益关系重大」。 …

美中关系恶化「感觉不安全」 中国留学生签证减逾半

美中关系恶化「感觉不安全」 中国留学生签证减逾半 世界新闻网 8/11/2022 美国丧失了中国学生最梦寐以求的海外求学国地位,国务院今年前六个月发给中国留学生3万1055份F-1留学生签证,比疫情爆发前的2019年同期的6万4261份减少逾50%。 即使在疫情爆发前,中国学生因为担忧在美国是否受欢迎以及在其他国家有更多选择,而将留学目的地转到美国以外;疫情爆发后的旅行限制和更严峻的安全忧虑,加速了中国留学生的锐减,美国各地公立与私立大学的收入也受到严重影响。 林肯内布拉斯加大学2021年秋季录取415名中国留学生,比2016年秋最多的1234人减少66%,今年预计与去年持平或略有下降。内州的大学部留学生缴2万4900元的外州(居民)学费,该州居民学费为7770元。该校副校长戴维斯(Josh Davis)说:「我们可能无法完全恢复到过去,这是学校的新现状。」 中国十多年来一直是国际学生的最大来源国,他们带给美国大学的学费弥补了国内学费的下降和政府给公立大学资助的减少。疫情前的2019至2020学年,中国留学生占外国学生的35%,经济贡献159亿元。 如今许多因素促使中国学生到其他国家以及在中国国内深造,如果美国大学不能找到其他国际生来源,疫情纾困金用完后将面临毁灭性的财务冲击。 随着美中关系恶化,中国学生对美国的染疫死亡率高、枪枝暴力和反亚裔种族主义感到震惊,人身安全是中国学生考虑海外留学的第二大因素,仅次于教育品质。前总统川普发布行政令,禁止涉及军事和敏感技术有关的中国留学生和研究人员入境,降低了中国学生赴美求学的意愿,拜登政府虽然表示欢迎中国留学生并恢复签证作业,但限制行政令并未撤销。 限制令影响了中国学生对美国的观感,工科专业的21岁女生艾曼达·吴(Amanda Wu)在大二就准备申请赴美读研究所,但看到其他同学申请签证被拒,便放弃上哥伦比亚或康乃尔大学的梦想,而改去多伦多大学。她说:「许多人感觉不安全,怕成为下一个目标。」 大学人员认为,关上军事和敏感技术相关人员的入境大门,使更多学生感到寒心,这种情绪很难扭转。印第安纳大学副校长威克森(John Wilkerson)说:「禁令在各层面都有伤害。」印大2022年春录取中国学生不到1600人,不及2015年的一半,如今印度取代中国成为该校的最大国际学生来源国。 中国学生在新加坡、英国以及本国的受教育机会增多,也影响来美人数;加州沛普丹(Pepperdine)大学商学院2017年有近360名中国学生,占国际学生四分之三,该学院今年秋季招收的中国学生预计不到200人。 Source 中国将加速半导体产业本土化 应对美国芯片法案影响 世界新闻网 8/10/2022 总统拜登签署「芯片与科学法案」,代表这份对美国本土芯片制造业发展意义重大的法案,正式成为法律,中国多位半导体行业资深人士认为,美国的这一轮行动,反过来将加速中国半导体产业本土化进程,中国还可以在成熟制程上进一步进行布局来应对。 财经网报导,出于供应链安全的考虑,许多中国芯片设计公司,近几年已经出现优先考虑境内供应商的趋势,设计公司寻求代工厂共同研发产线,随之带动了本土设备的市场。中国半导体产业链的应对,已经持续了数年。 多位本土设备商、零部件厂商员工表示,如果没有大量客户,设备和产品就没有持续快速反复运算的机会,难以发展。这两年这样的情况正在改变,本土设备中标率明显提升。这为本土设备商的技术改进提供了好的土壤。 一家本土零部件厂商的研发负责人表示,过去给中微半导体的MOCVD设备供货。MOCVD是LED制造中的重要设备,采购金额一般占LED生产线总投入一半以上。如今他们不仅做进了三安光电的供应链,还给德国的一家龙头MOCVD厂商供货。 …

川普住处疑留有核武文档…加兰德认批准搜索海湖庄园

川普住处疑留有核武文档…加兰德认批准搜索海湖庄园 世界新闻网 8/11/2022 司法部长加兰德11日承认亲自批准向法院申请搜索令,用来搜索前总统川普位在海湖庄园的个人宅邸,这是为公众利益着想,目前对司法部及联邦调查局(FBI)的攻击并不公平;华盛顿邮报11日报导,知情人士指出,联调局搜索川普宅子,是怀疑有关美国核子武器等机密文档被川普带走,想找回来。 纽约时报报导,川普今年春天就收到传票,要求他缴回带出白宫的极机密文档,但未能取得,司法部研判文档仍在海湖庄园,故启动搜索。 加兰德转硬 称为公众利益着想 加兰德正着手公布向法院申请取得的搜索令,另表示先前「侵入性质较低」、想由川普取回文档的尝试都告失败,才由他亲自批准搜索川普寓所。 加兰德更早之前拒绝对搜索川普宅邸一事置评,但11日改变态度,在司法部发表两分钟的声明,用词简短强硬,他表示因为川普出面证实此事,故决定公开回应;他另说明「包围」本案的种种情况、「此事对公众利益关系重大」。 加兰德公开声明前几分钟,司法部国安处主事人员提出动议,要求解封搜索令,以及一大批由搜索行动取得的档案,文档敏感处都经删节,以免泄露国安资讯;搜索令及其他文档多快公布、川普是否反对,目前尚不得而知。 川普的律师团队有机会挑战司法部的动议,但并未立即发言评论;受理本案的法官芮恩哈特(Bruce Reinhart)下令,要求司法部把动议副本提交给川普律师团,另必须在12日下午3时前向法官禀报川普是否反对此举。 FBI搜索 传票建议要当最后手段 知情人士指出,川普离开白宫时,不当带走多箱文档、材料,官方要求他归还,但联邦调查人员相信,有些文档更早之前川普并未缴出,今年春天向他发出传票,要求他找出来,而川普也收下了传票。 传票有助于厘清川普宅邸8日被联调局搜索之前,事件的先后次序;传票内容建议司法部先采其他方法取得文档、材料,若是依然无法取得,再派联调局干员突击搜索海湖庄园。 加兰德决定公开发表声明,代表司法部152年历史不寻常的一刻;川普虽然卸任总统,仍握有强大政治力量,而且因搜索事件而得势;司法部许多局处、多个地区办公室,都派出检察官采取新行动,似乎无日不有。 加兰德出任司法部长前,本为夙孚清誉的法官,本周当中他遭逢的压力日增,要他向公众提供更多资讯,说明为何司法部判定搜索行动有其必要、搜索由谁批准。 Source 川普: FBI突袭我家 还撬开我的保险箱 世界新闻网 8/08/2022 前总统川普8日晚间发布声明,称自己在佛州的宅邸「海湖庄园」(Mar-A-Lago)遭联邦调查局(FBI)探员「突袭式」搜查;川普还称,这说明司法体系遭到「武器化」,是国家的「至暗时刻」。 …

Russian School of Mathematics

在12℃海水游12小时 「冰上美人鱼」完成世界惊人之举

在12℃海水游12小时 「冰上美人鱼」完成世界惊人之举 联合新闻网 8/11/2022 据英国「镜报」报导,来自智利有「冰上美人鱼」之称的韦尔塔(Barbara Hernandez Huerta),在8月初以12小时又18分钟的时间,完成横渡北爱尔兰与苏格兰之间的北海峡这项世界惊人之举,在极冷的12℃(约53.6℉)海水中游过35公里,让她整个人都变成蓝色,不过,这只是她的一个小目标,她希望能完成挑战七大洋的壮举。 「我认为北海峡是我目前为止,挑战过最困难的游泳。」这位36岁女泳士,回应媒体采访说,「一开始,水还很暖和,但两三个小时后,天气发生了很大变化,天气开始冷,在12℃的海水中,游了12小时。这太疯狂了,让我都变成蓝色的。」 结束这次海峡挑战,她已完成库克海峡、莫洛凯海峡、英吉利海峡、卡塔利娜海峡、津轻海峡和直布罗陀海峡等挑战,总里程约203公里(127英哩)。 原本一向都在正常环境游泳的她,是在6年前第一次游过阿根廷的佩里托莫雷诺冰川,从那时起她就迷上在冰冷的海水中游泳。「我不知道我是不是疯了,但同时也太棒了;接受大自然及寒冷的挑战,这是我运动中最棒的。」她还说,「你需要做好万全准备,专注于你的挑战和你自己。」 「你需要为体温过低做好准备,因为这是这项运动中最糟糕的部分。」无庸置疑,这是一项极限运动,所以并非一般人可以挑战海上冰泳,「所以平常训练真的很重要。」她是第一位获得世界冰泳冠军的拉丁美洲游泳运动员,并连续三个赛季被国际冬泳协会评为世界第一,且创下不少世界纪录。 更特殊的是她还是一名心理学家,「我是一名心理学家,我喜欢与拉丁美洲甚至世界其他地区的每个人进行交谈。我要传达这些游泳和这些目标的真正意义。这不是为了奖牌,当然也不是为了钱!我常对其他人说,梦想远大,尝试你的目标,努力奋斗。」 View this post on Instagram A post shared by Bárbara Hernández H. (@barbarehlla_h) …