规避高房贷利率 买家各出奇招…连ARM都重出江湖 世界新闻网 5/03/2022 房贷利率快速上升，且短期内几无逆转迹象，让许多贷款人大感困扰；为规避愈发沉重的负担，愈来愈多贷款人宁愿向银行付费或是提高头期款以降低利率，甚至在2008年金融风暴后恶名昭彰的「浮动利率贷款」(Adjustable-rate mortgage，ARM)，近期有快速上升的趋势。 华尔街日报(WSJ)报导，金融机构Bankrate的数字显示，上周的30年期固定利率房屋抵押贷款(30-year fixed mortgage)平均值来到5.22%；此数字在去年初一度跌破3%，今年初时依然在3.5%以下，显示近期以来利率上升之快速，许多买家可能在找房的期间内，就看到利率从4%以下上升到接近6%。 愈来愈多贷款人开始规避如此高的房贷利率，例如向银行支付款项，目的是达成锁定利率协议(Rate-lock agreement)，或是获得利率折扣点数。 前者为一段时间内将房贷利率固定在一个数字，后者则是付款以换取一段时间内享有较低房贷利率，但本质上都是在押注未来短期内的利率只会有增无减；房贷机构Neat Loans联合创办人佛瑞(Tom Furey)就说，他们仿佛是在服用一种能让一切回到30天前的药物。 全国房地产经纪人协会(NAR)的数字显示，平均每位贷款人在4月支付3134元以换取创造放款(Loan origination)及利率折扣点数，较去年同期多31%；Neat Loans的数字则显示，支付利率折扣点数的客户比率，从去年第一季的20%以下暴增至今年同期的75%。 由于房贷利率不断上升，现在初始利率较低的「浮动利率贷款」现在也愈发受欢迎；房贷银行家协会(MBA)的数字显示，「浮动利率贷款」的申请量在过去三个月翻倍。 「浮动利率贷款」方案虽然初始利率较低，但在2008年次级房贷风暴之后快速衰没，主因是当时放款机构以低利率吸引客户，之后利率大幅上升，却让许多贷款人难以负担；金融风暴之后，「浮动利率贷款」受到更严格的监管，例如不再有让人垂涎的低初始利率，必须设置利率上限，还要衡量贷款人的还款能力。 这让「浮动利率贷款」的吸引力雪崩式下降，智库Urban Institute的数字显示，「浮动利率贷款」占各种房贷方案的比率曾在2005年达到50%，今年1月只剩1.7%，一度濒临消亡，直到最近几个月申请案再度激增。 Source 卖房最佳时点 就看4月接下来三周 世界新闻网 …
Author: George.Smith
传俄国计划入侵摩尔多瓦 从西侧打开攻乌新战线 中央社／基辅 5/03/2022 乌克兰国家通信社（Ukrinform）引述英国「泰唔士报」（The Times）提到，俄罗斯高层拟定即将入侵摩尔多瓦的详尽计划，可能重演「顿巴斯」（Donbas）剧本。 根据乌克兰情报来源，有一些迹象显示俄军很快就会攻击摩尔多瓦，而这个前苏联成员国的军队只有3250人。 已有人在未获承认的摩尔多瓦分离地区「聂斯特河沿岸」共和国（Transnistria）首府蒂拉斯浦（Tiraspol）机场观察到某种活动。俄军可能试图从俄国占领的克里米亚（Crimea）派遣IL76军用运输机和直升机来转移部队。与此同时，摩尔多瓦首都基希涅夫（Chisinau）也有抗议和暴动正在酝酿。 但报导提到，这项消息与西方国家的情报评估并不一致；西方国家认为俄国的能力不足以将部队送达，而不被位於敖德萨（Odesa）地区的乌克兰防空武力击落。 此外，俄罗斯若要转移弹药和部队，就必须打通陆路走廊，从目前暂时占领的赫尔松（Kherson）通往尼古拉耶夫（Mykolaiv）和敖德萨部分地区，而这将让俄军面临乌军激烈抵抗。 据报俄国意图于5月9日「胜利日」之前入侵摩尔多瓦，俄国总统普亭（Vladimir Putin）当天可能会宣布承认「聂斯特河沿岸」的独立地位，从而导致「顿巴斯剧本」重演，对摩尔多瓦的领土完整构成直接威胁。 乌克兰东部的分离主义分子2014年在顿巴斯地区自行成立「顿内茨克人民共和国」（Donetsk）和「卢甘斯克人民共和国」（Luhansk），今年2月获得俄罗斯承认独立。 消息人士说：「我们认为，克里姆林宫已决定攻击摩尔多瓦。摩尔多瓦的命运至关重要。如果俄国开始掌控，我们在军事上将成为更易受攻击的目标，乌克兰就面临存亡威胁。」 俄国若成功接管摩尔多瓦，俄军将从西边挺进乌克兰的黑海港口敖德萨，打开俄乌战争的新战线。 英国军事分析师指出，这种军事行动可能有三个目标：第一是将部分乌军引到西南侧；第二是破坏摩尔多瓦政府的亲欧政策；最后是恐吓西方国家，支持乌克兰可能进一步破坏区域稳定，包括巴尔干国家。 乌克兰方面表示，基辅当局坚决谴责把摩尔多瓦聂斯特河沿岸地区卷入俄乌全面战争的任何企图，呼吁立即让紧张情势降温。 Source 亚速钢铁厂乌军矢言战到最后 吁国际救援受困平民 中央社 | 马立波 4/28/2022 在乌克兰东南部港市马立波藏在亚速钢铁厂的一名乌军军官表示，他的部队将战到最后一刻。他并呼吁全球领袖找到方法拯救当地受困俄罗斯「中世纪」围城战的平民和数百名军人。 …
美喊战胜俄国 欧洲盟友紧张 法专家：美想把大家拖下水 世界新闻网 5/03/2022 众院议长波洛西(Nancy Pelosi)上周末期间突然造访乌克兰首都基辅，会晤乌克兰总统泽伦斯基(Volodymyr Zelenskyy)时表达全力支持乌克兰抵抗俄罗斯侵略；结束访问的次日，波洛西1日在波兰记者会上说：「美国与乌克兰站在一起。我们会跟乌克兰一直站在一起，直到赢得胜利。我们也跟北约站在一起。」 根据美国宪法，众院议长是顺序仅次于副总统之后的美国元首继任人选，波洛西代表团是俄乌战争爆发以来美国最高层级官员访问基辅，她的谈话格外受到瞩目，尝试从字里行间了解美国与盟邦立场是否出现变化。一周之前，国务卿布林肯(Antony Blinken)与国防部长奥斯丁(Lloyd Austin)才刚双双访问基辅。 开战到现在，俄军还没能攻下乌克兰东南港口大城马立波(Mariupol)最后一块区域。单从军事角度来看，俄军是否全面拿下马立波已不再重要，但马立波却俨然成为乌克兰人勇敢无畏、誓死抵抗的精神象征。 作战目标转俄 看法不一 纽约时报分析，虽然盟邦之间对于提供重型武器及精密武器做为乌东战区使用已有新共识，但对于作战目标从乌克兰转移到俄罗斯，则缺乏一致看法。 法国军事防卫专家海斯柏格(François Heisbourg)便说， 欧洲国家现在普遍认为，「美国想把大家都拖下水，卷进一场不一样的战争」。海斯柏格举例说，拜登总统以「莫斯科屠夫」形容俄罗斯总统普亭(Vladimir Putin)，还说普亭「必须下台」，便可看出美国的态度。 海斯柏格表示：「协助乌克兰打胜仗，并不等于因为与俄罗斯统治有关的理由，而要跟俄罗斯开战。」他表示：「政权替换或许是一种愿景，但不是战争目标。」 普亭恐找借口 升高战争 包括海斯柏格在内的专家纷纷指出，美国官员的类似发言，刚好印证普亭的说词，也就是北约想要对俄罗斯开战，因此俄军在乌克兰是为保卫俄罗斯生存而战。专家也说，普亭还可以有更多借口，在5月9日纪念苏联战胜德国纳粹的「胜利日」宣布俄军在乌克兰的特别军事行动将升高为战争，并且动员人口及更多征召士兵加入俄乌战争。 德国外交问题专家史派克(Ulrich Speck)说，美国官员说出对俄罗斯赢得胜利的谈话，等于让俄方轻易获得更多批评话题，还可以用来制造恐惧，声称西方国家打算升高战争。 …
美国房价下跌最快的10地区 西海岸的它也上榜 文章来源: 西雅图活雷锋 5/02/2022 自疫情以来，美国房价疯涨！一直有都市传说称“房市要崩了”，但是两年来房价几乎每个月都能创下新高。22年春季，房市开局依旧强劲。 不过，据美国房地产协会官方网站realtor.com 4月15日的报道称：美国房价下跌已经正式开始了。 房市会崩盘吗？ Realtor.com 表示，这不是大衰退的重演，而将是房价较小规模的下跌，并不预示着另一场崩盘。 根据Realtor的数据，目前美国新上市的房源开始缓慢的增加，待售房屋的价格也开始下跌了。在上周，新的房源数量比去年同期上涨了8%，而此前新上市的房源曾连续四周出现下滑。 Realtor.com指出，此次房价下跌主要原因是： 1.固定抵押贷款利率的快速攀升（已经涨到了5%以上，为10多年来最高点）； 2.受到整体金融环境下行影响（高通胀和租金暴涨）。 Realtor.com的经济研究经理 George Ratiu 表示：“我们还没有陷入房地产泡沫，但如果价格继续以目前的速度上涨，我们将接近泡沫。如果抵押贷款利率继续上升，一些市场将出现修正，销售量将下降，降价也将随之而来。” 但他也补充说：“我预计市场不会出现巨大的崩盘或止赎激增，出现降价也将是缓慢的降价。” 其实早在四月中上旬，另一家地产服务公司Redfin也在一份报告中称：有初步迹象显示美国楼市一些最热门地区出现降温情况，表明高房价和不断上升的抵押贷款利率正导致购房者需求减弱。 房价下跌最快的城市 此外，Realtor.com预测了美国房价下跌最快的10个地区，西海岸只有洛杉矶上榜。 1.Toledo, OH 房屋挂牌价中位数为：$115,000 …
营造商恶意毁约却合法 买家迫无奈加价或眼看爱屋泡汤 世界新闻网 5/02/2022 休士顿商业信誉局（BBB）近来收到不少恶意毁约的申诉，特别是针对Colina Homes此一营建商。KHOU电视台深入调查后发现，Colina Homes虽然一切合法，但却有误导购屋者的嫌疑，商业信誉局建议买屋者最好请律师看过，并先与业者商讨更改合约内容。 其中多数的争议发生在，屋主与Colina Homes签订合约后，业者却不断以「施工延期」、「原料延期」、「天候延期」等等借口，不断推迟交屋期限，最后还干脆要屋主加价，不然就不交屋。某些屋主不愿认赔，却在合约生效后隔天，赫然发现Colina Homes又把原屋上架兜售，还比原价高了4万多元。 KHOU的法律顾问研究后发现，魔鬼就藏在细节里，合约当中以小字列出的条款中，夹带着不利买方的条款，如果不注意，就会给了Colina Homes合法取消合约的借口。包括Colina Homes在内的无良业者，往往夹带买方取消合约的条款，例如原料短缺、价格上涨或卖方不可空因素导致的损失，都能让建商合法取消合约。 因此，商业信誉局收到的申诉，与KHOU调查的案件，Colina Homes在法律上都站得住脚，因为他们的确发函通知买屋人，建案面临「原料天价飙涨」、「建地遭到空前干扰」等等。律师Anthony Laporte指出，Colina Homes 的消费者都面临类似的问题，90%的人选择认赔了事，只想取得他们想要的房屋。 Anthony Laporte说，这种无良合约屡屡得逞的原因，就在于原本的价格低到非常诱人，消费者以为捡到天大便宜，但是没想到合约里却有附加条款，最后Colina Homes要不是以市价卖出，就是比市价还高，签了约的消费者根本无力招架。 例子之一是Valerie Mukoro，她原本以为终于能在休士顿东南区买到第一间房。但是签完约后，才是恶梦的开始，因为交屋期将届，但Colina Homes却这个来不及、那个无法完工，最后要她多付9000元。Valerie Mukoro虽然有一周的考虑期，但Colina …
大华府地铁疫期攻击案飙升4成 创5年新高 6成涉用武器 世界新闻网 5/02/2022 华府首都捷运局(WMATA)近日公布数据显示，新冠疫情期间地铁严重袭击案件增加40%，报告指出，2021年发生的袭击案例达183起，创五年新高，其中超过六成案件涉及武器使用，此外，受害人遭肢体和心理打击，而求助心理咨商的电话，也比疫情前增长了67%，捷运局计划增加警力、打击犯罪，让民众通勤更安心。 首都捷运局警方(MTPD)宣布，将增加地铁、公车、及各车站的警员和便衣警察，借此震慑犯罪份子，并及时应对潜在危险，此外也会加强教育和社区沟通，了解民众需要及通勤状况，提高执法效率。 捷运局警方也成立社区服务小组，专门与学校、维权团体、心理健康组织合作，提供不同群体针对性的服务，并设立反骚扰专线，民众若遇危险可及时扫描二维码联系警员。 目前捷运局共有490名警员，101名特殊安全警官，50名合约警员(contract officer)，他们负责大华府地区91个地铁站、十几条公车线路和数百个公车站的安全。 警方数据显示，虽然大华府运输系统没有如纽约市发生致命或重大受伤案件，但2021年仍有183起攻击案件，创五年来的新高，虽然疫情期间乘客量减少，但犯罪问题没有因此降低。 所有的袭击案件中，有63%案件涉及武器使用，受害人或直接遭武器攻击，身体受伤，或被犯罪份子以武器威胁，留下心理阴影，不少民众称，犯罪问题是阻碍他们重新选择大众交通的主要原因，部分运输从业者也表示，会随身携带防身物品，以防万一。 有民众表示，疫情后虽然人多的空间染疫风险较高，但太少人的车厢也令人不安，担心有不法份子作案，此外还有民众说，社区附近的公车站常有游民徘徊让人紧张，面对如此两难，很多民众没有意愿再乘坐大众运输工具；数据显示，大华府地铁目前乘客量仅为疫情前的40%。 Source Healthcare Certification and ESL Programs 纽约华人外卖郎 送餐途中遭枪杀 生前曾遭顾客威胁 世界新闻网 5/02/2022 来自中国福建的一位45岁外卖郎严志文(Zhiwen …
纽约华人外卖郎 送餐途中遭枪杀 生前曾遭顾客威胁 世界新闻网 5/02/2022 来自中国福建的一位45岁外卖郎严志文(Zhiwen Yan)，4月30日晚在皇后区森林小丘(Forrest Hills)骑电动车送餐途中，遭一名驾车男子当街枪杀身亡，外卖郎与妻子及三孩在皇后区中村(Middle Village)生活，社区邻里称他勤劳友善，妻子得知噩耗后悲痛欲绝，截至1日晚，案件仍在调查之中，凶嫌在逃。 警方1日表示，30日晚9时34分，辖区市警112分局受到报警电话，说在森林小丘108街及67 Drive交口有枪案发生，当警员赶到现场，发现45岁的外卖郎严志文胸口中弹，已无意识与反应，急救人员将他送到艾姆赫斯特医院(Elmhurst Hospital)后声明不治。 针对性杀人？仍在调查 根据监控录像及警方，当时，身穿黄色外套的严志文正在送餐途中，凶嫌朝他开了数枪，之后坐上一辆灰色或是深褐色的轿车，沿67 Drive向东逃逸，案件仍在调查之中，尚不清楚目前仍在逃的凶嫌，是否为有针对性地杀人。 有警方消息人士透露，餐馆负责人在案发后表示，在两个月前，一名顾客疑因私家车受损，曾与严志文发生过两次争执，还曾威胁说要将他枪杀，这名顾客的用车为凌志(Lexus)；而经调查，案发时也有一辆凌志车经过，有作案的「重大嫌疑」，警方正在寻找这名男子。 1日下午，严志文的遗孀赵Eva在众人的搀扶下，走出位于皇后区中村的住宅，接受国会议员孟昭文、第29区市议员舒曼琳(Lynn Schulman)代表及众多华人社区人士的慰问。 幼女仅2岁 遗孀悲痛 严志文与赵Eva结婚七年，育有15岁的长女、14岁的儿子及两岁的小女儿；赵Eva在家门前泣不成声，亲友说，她在案发当晚得知丈夫遇害的消息后，便未再进食。 赵Eva表示，丈夫每天早上醒来后都在勤勉工作，甚至没有拍照的时间，「我一直在哭，他对我来说就是一切，他照顾我们整个家。」严志文的外甥Michael表示，舅舅勤劳，善良，「人很好」，经常在上班，舅妈现下痛苦伤心，一时半会儿接受不了，想知道舅舅为何突然被枪杀的具体原因、还以公道。 美国华人正义联盟创始人陈锦良表示，严志文生前就有回国的心愿，丈夫骤然离世，赵Eva受了很大的打击，也想回到中国，但考虑到三个孩子年纪尚小，社区人士也在劝慰她暂先让孩子留在美国接受教育。 来美已11年 工作勤快 …
撤离马立波 乌克兰平民：你无法想像我们经历了什么 中央社 | 基辅 5/02/2022 在乌克兰围城马立波的亚速钢铁厂下方，有着迷宫般的隧道和避难所，乌斯马诺娃蜷缩其中，当俄军炸弹如雨点落在马立波时，浑身沾满灰尘的她害怕极了，心脏仿佛要停止跳动。 37岁的乌斯马诺娃（Natalia Usmanova）1日从亚速钢铁厂（Azovstal）撤离后，接受路透访问。这处在前苏联领导人史达林（Josef Stalin）领导下创建的庞大设施，具有隧道和掩体构成的迷宫般网络以抵御攻击，宛如一座地下城市。 谈到自己在这处地下设施避难时的心情，乌斯马诺娃说，「我担心掩体承受不了攻击，我好害怕」。 「当掩体开始摇晃时，我吓得歇斯底里，我丈夫可以作证，我好担心它会塌下来。」 她在贝齐米纳村（Bezimenne）说：「我们很久没看到太阳了。」贝齐米纳村位于马立波（Mariupol）以东约30公里处，属亲俄分离主义分子控制地区。 她回忆起在亚速钢铁厂下方避难的景况时说，我们蜷缩在氧气不足的地下设施里，心头萦绕着恐惧。 乌斯马诺娃是从亚速钢铁厂撤离的数十名平民之一，乌国东南部港市马立波已被俄罗斯军队围困多周，已是一片荒芜。 乌斯马诺娃说，随着联合国和红十字国际委员会（ICRC）车队撤离时，她和丈夫开玩笑说，以后去洗手间不必再拿着手电筒了。 乌斯马诺娃说：「你无法想像我们经历了什么，我住在那里、在那工作了一辈子，却遭遇了如此骇人的一切。」 法新社报导，乌克兰总统泽伦斯基（Volodymyr Zelensky）今天表示，已从马立波被围困的亚速钢铁厂撤离大约100名平民。 联合国稍早表示，亚速钢铁厂的安全信道撤离行动正在进行，红十字国际委员会也表示「正在参与」这项撤离行动。自俄罗斯2月24日挥军入侵乌克兰以来，马立波持续遭俄军围攻，而亚速钢铁厂是乌军死守这座城市的最后据点。 俄罗斯国防部说只有80人撤离，并补充说，「已将那些希望前往基辅政权控制地区的平民，移交给联合国和红十字国际委员会代表」。 联合国和红十字国际委员会皆未表示车队共撤离了多少平民；至于俄乌双方为何报出不同的撤离人数，目前并不清楚。 Source 亚速钢铁厂乌军矢言战到最后 吁国际救援受困平民 …
美国不断谈战胜俄国 拉高乌战目标 部分盟友不安 世界新闻网 5/02/2022 众院议长波洛西上周末突访基辅与乌克兰总统泽伦斯基会晤，展现对乌国的坚定支持，表示将力挺乌国直到胜利来临。尽管对胜利未给出明确定义，但自国务卿布林肯与防长奥斯丁4月24日联袂访乌后，美方官员似乎不断加码承诺要协助乌克兰战胜，这让一些盟国感到不安。 纽约时报报导，在总统继承顺位排第二的波洛西，是自乌克兰战争以来访问基辅的最高级别美国官员。她说的话很有分量，这似乎凸显美国与盟国对战争目标扩大的看法。 奥斯丁在结束基辅行后，明显将战争目标从捍卫乌国领土主权变为削弱俄国，此举引发一些争议与辩论。 虽然盟国同意将提供更重型、更先进武器给乌克兰，但在战争目标从乌国转向俄国方面则毫无共识。 法国防务分析师埃斯堡说，欧洲有一种感觉，「美国想把所有人拖进一场不同的战争」。他说，拜登总统早就说过，俄国总统普亭不能继续在位。 一些国家想知道华府到底想做什么。埃斯堡说：「帮乌克兰获胜，并不是为了跟俄国治理有关的原因而向俄国开战。政权更迭可能是个愿景，但不是战争目标。」 埃斯堡与其他专家认为，华府这类发言，完全迎合普亭的论述，也就是北约正对俄国发动战争，俄国在乌克兰正在打一场攸关生存的保卫战。这可能让普亭在9日庆祝战胜纳粹德国的年度「胜利日」活动上，有借口宣布对乌国的「特别军事行动」是一场战争，并让普亭动员民众与大举征兵。 德国分析家史佩克表示，战胜俄国言论「很容易给对方提供为自己辩护的依据，制造出西方恐有进一步行动的忧虑情绪，这不是我们想要的。我们不想撕碎俄国」。 曾任法国驻美大使的阿罗德推文说：「支持乌克兰的目标及方式，应在盟国之间的政治层面上达成一致。我们现在梦游到不知哪去了。」 Source 亚速钢铁厂乌军矢言战到最后 吁国际救援受困平民 中央社 | 马立波 4/28/2022 在乌克兰东南部港市马立波藏在亚速钢铁厂的一名乌军军官表示，他的部队将战到最后一刻。他并呼吁全球领袖找到方法拯救当地受困俄罗斯「中世纪」围城战的平民和数百名军人。 39岁的上尉帕拉玛（Sviatoslav Palamar）是乌克兰亚速军团（Azov Regiment）副指挥官，他从乌军在马立波的最后防御堡垒亚速钢铁厂（Azovstal）接受路透社访问。 …
亚裔是美成长最快族群 华人490万最多 印度裔收入最高 世界新闻网 5/02/2022 根据有线电视新闻网(CNN)配合亚太裔传统月特别报导，亚裔是美国人口成长最迅速的族群，经常被归类在笼统的单一标签底下，其实亚裔社群的历史、文化背景非常多元，家族根源可追溯到数十个国家，大多数亚裔民众住在东西两岸，高达三分之一亚裔住在加州。亚裔更是所有族裔当中收入差异最大的，印度裔家庭年收入中位数为12万7000元位居榜首，缅甸裔家庭年收入中位数4万6000元殿后。 长期居种族暴力受害者 报导指出，美国建国初期便有亚裔人出现，但长久以来却饱受「少数族裔模范生」(model minority)刻板印象之苦，也是种族暴力的受害者。专家指出，近几年出现的最新一波反亚偏见(anti-Asian bias)，导因是许多美国人对亚裔族群的历史缺乏认识，加上新冠疫情期间各种仇外言论散布。 「亚裔美国人」(Asian American)一词最早出现于1968年，一名柏克莱加大(University of California Berkeley)研究生以这个词汇定义在政治及社会运动中争取权益的华裔、韩裔、日裔以及菲律宾裔美国民众。 华裔、印裔、菲裔3大社群 人口普查局(US. Census Bureau)数据显示，目前美国约有2200万亚裔美国人，约占总人口7%。过去数十年来，在联邦政府及社运团体的分类里，亚裔通常与太平洋岛国族裔(Pacific Islanders)合并考虑，太平洋岛国族裔包括夏威夷原住民、萨摩亚人、关岛原住民或查摩洛人(Chamorro)。全美约有150万太平洋岛国族裔。 华裔、印度裔及菲律宾裔是亚裔人口当中的三大社群，但没有单一社区在亚裔人口当中居绝大多数。统计显示，目前美国华裔约有490万人，印度裔约430万人，菲律宾裔则约400万人。太平洋岛国族裔则以全美约有89万2000人的玻里尼亚人居多数。 三分之一亚裔住在加州 绝大多数亚裔人口住在加州、纽约州、德州及夏威夷州四州，全美三分之一亚裔则以加州为家，其中加州洛杉矶郡(Los Angeles County)有着高比例的华裔居民，菲裔、韩裔、日裔及印度裔社区规模也颇为可观。 …
加州公司替中低收入家庭免费安装太阳能板 电费大降 世界新闻网 5/01/2022 根据加州能源委员会（California Energy Commission）在 2021 年表决通过的新法令， 要求新的商业大楼和高楼层住宅都必须加装太阳能能源板和储电电池，此法令预计在2023年1月1日生效。非营利组织「GRID 再生能源公司」（GRID Alternatives）表示， 会免费帮助符合条件的中低收入家庭安装太阳能电力系统。 对于美国的大多数房主来说，太阳能板大约需要八年才能回收投资成本， 对于许多低收入家庭可能连最初的投资成本都难以负荷， GRID 再生能源公司外部事务经理霍姆（Danny Hom）表示，对于一个工阶家庭来说，这笔钱可能对他们来说不仅仅是一笔电费，也会是他们的退休储蓄，一辆更好的汽车，一箱油，大学学费，或是未来他们生活所需的急用费。 马德里加尔（Maria Madrigal）为帕科伊玛/太阳谷（Pacoima/Sun Valley ）地区首批利用国家资助计划的客户之一。她表示通过利用 GRID 计划，她的电费帐单从 700 …
控俄毁一带一路 乌外长要中国提供安全保证 世界新闻网 5/01/2022 乌克兰外交部长库列巴4月30日接受中国新华社访问，要求中国提供基辅安全保证。他在访谈中指责俄罗斯的入侵行动，是中国国营媒体近来刊登的最直率批评俄罗斯说法。 法新社报导，库列巴在访谈中表示：「乌克兰正在研究，由中国在内的联合国安理会常任理事国和其他大国提供安全保证。我们提议让中国成为乌克兰安全的保证者之一，这显示我们对中国的尊重和信任。」 中国2013年承诺乌克兰，若乌克兰遭到入侵或遭受核子攻击威胁，中方将提供「安全保证」，但俄罗斯2月入侵乌克兰后，北京回避此一问题。 中国外交部上月回答安全保证的问题时表示，这种「安全保证在内容上有明显的限制，会在特定状况下启动」。 中国官员经常谴责以美国为首的北约组织挑衅俄国，引发这次入侵行动，并指控西方国家运送武器到乌克兰以致冲突升高。俄国2月24日入侵乌克兰以来，库列巴只和中国外长王毅通过两次电话，王毅上个月却和俄国外长拉夫洛夫两度会面，重申中俄合作「无上限」。 库列巴并在新华社这场访谈中指控俄国「破坏」北京的「一带一路」计划，并警告全球食物安全危机将威胁中国经济。他说：「我们认为这场战争不符合中国利益。」 他直接以中国官员和官方媒体一直避用的「入侵」，来称呼俄罗斯的行动。 他说：「局势并非因为乌克兰而升高，我们是在行使自卫权。」 Source 乌克兰后下一目标 俄国恐煽动波士尼亚分裂余烬 中央社 | 巴尼亚卢卡 4/29/2022 正当乌克兰战争打得如火如荼之际，观察家警告，俄国恐在超过1000英里外的波士尼亚煽动分离主义的余烬，使得这个严重分化的巴尔干国家再次陷入争端。 经历1992年至1995年造成约10万人丧命的内战之后，波士尼亚分成了穆斯林和克罗地亚人联邦，以及塞尔维亚人为主体的塞族共和国，即波士尼亚塞裔共和国（Republika Srpska）。 但愈来愈多人忧心，波士尼亚维持了数十载的和平恐面临危机。 波士尼亚的塞尔维亚人领袖多迪克（Milorad Dodik）从不掩饰他对于俄罗斯总统普亭的崇敬之心，也与普亭创建亲密关系。多迪克现在愈来愈高声疾呼他的分裂主张，这项举动广被认为背后有克宫支持。 …
全球第十快「沉市」 休士顿2100年恐消失 世界新闻网 5/01/2022 休士顿纪事报报导，根据「世界经济论坛」（World Economic Forum）一分报告显示，全球有33个城市，包括休士顿在内，以每年超过一公分的速度下沉，这是海平面上升速度的五倍。 该机构另一分报告更称，休士顿下沉的速度加上海平面上升，可能会导致这座城市在2100年消失。 休士顿以每年1.95公分速度下沉，是全球下沉速度第十快的城市。这座德州东南部大城，也是西半球唯一一座被列入下沉速度前十名的城市。全球下沉速度最快的城市是天津市，每年以5.22公分速度下沉。 世界经济论坛另一分报告称，休士顿部分地区下沉速度更快，有些地区每年下沉两吋。 报告称，下沉的危险之一是，海平面上升模型难以准确预测洪水恶化的强度和速度。 报告指出，下沉是由地层下陷（subsidence）或地底变化所导致的压缩。根据该报告，抽取地下水是全球城市下沉主要原因，此外，住宅建筑或工业活动高度集中的地区，地层下陷率最高。 根据德州生活水域计划（Texas Living Waters Project），休士顿地区自1836年以来，抽取地下水已导致3200平方哩的土地下沉超过一呎，其中一些地区下沉12至13呎。该计划称，随着管理区创建，休士顿一些地区已减少地下水使用。 然而根据世界经济论坛说法，地层下陷是无法逆转的，但可通过减少地下水使用等措施来减缓。如在雅加达，出台限制使用地下水的规定与政策后，该市地层下陷从每年28公分减少至三公分。 Source Zillow脱手圣安东尼奥二手屋 出租公司捡便宜 世界新闻网 3/30/2022 网络房地产经纪商Zillow去年10月宣布，退出翻屋(house-flipping)市场后，把手头大批德州物业迅速脱手，州政府房地产交易的数据指出，这些房屋多半被物业出租公司买走。 过去五个月，Zillow于圣安东尼奥所在的贝尔县(Bexar County)，脱手了300多栋独栋住宅(single-family …
抢普亭人才 美拟为俄顶尖科学家放宽签证规定 中央社 | 华盛顿 5/01/2022 熟知内情人士透露，拜登总统政府计划对受过高等教育且有意赴美的俄国人民免除某些签证规定，以抢夺俄国最优秀的创新人才。 彭博（Bloomberg）报导，白宫最近向国会提交补充预算请求，其中包括一项提案，就是取消俄罗斯专业人士申请赴美工作签证时必须已有雇主的规定。 提案称，这将适用于在美国或其他国家获得科学、技术、工程、数学等学科硕士或博士学位的俄罗斯公民。 白宫国家安全会议发言人证实，此举意在于短期削弱俄国总统普亭的高科技资源，在长期动摇俄国的创新基础，同时也有利于美国经济和国家安全。 明确地说，拜登政府希望在半导体、太空科技、网络安全、先进制造、先进运算、核子工程、人工智能、飞弹推进技术和其他专业科学领域拥有丰富经验的顶级俄罗斯人能比较容易移居美国。 拜登政府官员表示，他们发现有相当多高技能科技工作人员逃离俄罗斯，因为普亭入侵乌克兰招致美国与盟国实施制裁，使得留在俄国工作的金钱收益有限。 这项条款将在4年后到期，至于「移民与国籍法」（Immigration and Nationality Act）中的审查程序、费用或其他规定则维持不变。 2月24日俄军入侵乌克兰后，俄罗斯专业人士便开始外逃。芝加哥大学经济学家索宁（Konstantin Sonin）3月7日在推特上写道：「在过去10天，有超过20万人逃离俄罗斯，这是百年未见的悲剧性出走潮。」 国际传真社（Interfax）引据俄罗斯电子通信协会（Russian Association for Electronic Communications）的估计报导，4月份可能有7万至10万名通信科技专业人才试图移民海外。 美国与七大工业国集团（G7）的一些盟国最近几周也针对给予俄罗斯科学家受保护地位进行了讨论，包括那些在欧洲核子研究组织（CERN）工作的俄国人。 拥有最大粒子物理实验室的CERN在乌克兰战事爆发后，已暂停与俄罗斯的大部分合作。 …
巴基斯坦双硕士女师自杀攻击孔子学院 为何要针对中国人？ 世界新闻网 5/01/2022 发生在4月26日的巴基斯坦南方大城喀拉蚩孔子学院的恐怖攻击事件，证实俾路支解放军的女性炸弹客是拥有双硕士的高知识分子。有分析称，俾路支解放军专门针对中国恐攻是因中国的「中巴经济走廊」剥夺了当地工作机会。 4月26日，俾路支解放军（BLA）马吉德旅的一名女性自杀式炸弹袭击者在喀拉蚩大学孔子学院前袭击了一辆载有学院教师的班车。造成包括三名中国教师、一名巴籍司机人死亡，另有四人受伤。 炸弹客不再是社会底层 俾路支解放军声称对此次袭击负责，令人惊讶的是运行自杀攻击的该名女炸弹袭击者为女性，拥有动物学和教育学双硕士学位，并在俾路支省的一所公办中学任教，其家庭成员都是公务员，还有两个孩子。过去运行恐攻袭击者多为底层人士，这次首次出现女性高知识分子自杀炸弹客，也令人忧虑，意味着该组织的渗透能力比过去更强。 俾路支解放军同时称，孔子学院是中国在巴进行经济、文化和政治扩张的代表性机构，该组织还警告会在未来发动更严重的袭击。 俾路支的马吉德旅在巴基斯坦不同地区多次袭击中国公民和项目，造成多人死伤。如在2018年8月，该旅在俾路支省达尔本丁市袭击了一辆载有中国工程师的大巴车。三个月后，该组织的自杀式炸弹袭击者袭击中国驻喀拉蚩领事馆。2019年5月袭击了中国公民经常光顾的瓜达尔港明珠大陆酒店；2021年7月袭击一辆载有多名中国工程师的公交班车，造成班车摔落河谷，数十人伤亡；一个月后又在瓜达尔港袭击一名中国工程师。 包括中国专家和国外专家，都在研究号称中国「铁杆兄弟」巴基斯坦国内的恐怖组织，专门对中国人恐攻的原因。 新加坡学者：中国被视为新殖民者 南华早报引述新加坡南洋理工大学政治暴力和恐怖主义研究中心研究员、南亚问题专家阿卜杜勒‧巴西特的文章指，反抗军领导权已从部落派转移到受过教育的城市中产阶级手中。俾路支分离主义运动的新领导层是一群受过教育的中产阶级，他们认为中国是一个新殖民主义大国，中国与巴基斯坦军方沆瀣一气，掠夺他们的资源，恶化了他们本就糟糕的处境。中巴经济走廊的独享模式加剧了他们的担忧，因为俾路支当地人的生活正从很差走向更差。 他还举例鲜明的例子是瓜达尔港项目。当地社区现在无法获得洁净的饮用水、医疗基础设施、学校和电力。除了这些，瓜达尔港的支柱产业是捕鱼业，但根据瓜达尔港租赁协议，当地人被剥夺了在瓜达尔水域捕鱼的权利，引发了大规模抗议活动。这些都加强俾路支分离主义者的反华敍事，并将愤怒的俾路支青年推向叛乱分子。 俾路支分离主义运动的新领导人认为，有必要将反政府斗争引向喀拉蚩和拉合尔等巴基斯坦主要城市以吸引公众的注意力。在他们看来，袭击巴基斯坦一个主要城市的高价值目标比在俾路支省偏远地区发动十次袭击更能吸引媒体的关注。 该策略还包括采取自杀式袭击方式。与传统的恐怖袭击相比，自杀式袭击更加致命和引人注目。此为首次妇女开始在俾路支冲突中承担战斗任务。在男女有别的传统宗教社会，妇女可以不被搜身直接通过安检口。她们也更容易将自杀炸弹背心藏在衣服下面。 文章称，这是一个政治问题，政府想靠「过度安保」措施来解决问题是缘木求鱼。俾路支需要的不是政府强化安全措施，而是将心比心地提出人道主义和政治解决方案。 中国学者：俾路支是要搞独立 观察者网则引述中国学者、上海国际问题研究院中国与南亚研究中心秘书长刘宗义指，俾路支选择中国人恐攻的目的就是向巴基斯坦政府施压，造成更大的轰动效应。实际上他们要求的是俾路支独立，希望把俾路支省变成俾路支人专属的经济区，不希望他人染指。 俾路支族在巴基斯坦属于少数民族，俾路支省却是巴基斯坦面积最大的省，能源矿藏非常丰富。中巴经济走廊有很多项目都在俾路支省境内，最著名的就是瓜达尔港。还有一些巴基斯坦自己的石油、采矿项目都在这里。俾路支人担心这些财富会被其他省的人给窃取。 刘宗义说，中巴经济走廊建设，特别是瓜达尔港的建设，非常照顾当地人的利益，在当地建设了大量民生项目。在这一点上，中国人做的绝对是问心无愧的。 刘宗义说，但美欧等西方国家以及印度丑化中国「一带一路」项目，称中巴经济走廊通过的地方是掠夺当地的能源和资源，把中国人描绘成成掠夺者和高利贷者，把当地人描绘成为被掠夺者、所谓「债务陷阱」的受害者。 他说，俾路支和一些印度及西方媒体在宣传这名自杀袭击者是自愿做出牺牲，并且她的丈夫和子女都非常支持她进行这种自杀袭击行为。无论是自杀袭击者本人的行为，还是其亲属的行为，都不是正常人所能理解的。 刘宗义说，考虑到此次自杀袭击者的家庭出身，如果她真的是自愿的，而不是被胁迫，巴政府应该认真反思在经济社会的发展过程中，如何更好地安抚俾路支省以及巴基斯坦全国的中产阶层，如何更好地照顾到他们的利益。 Source …
亚速钢铁厂平民撤离行动进行中 百人将抵札波罗热 中央社 5/01/2022 乌克兰总统泽伦斯基今天表示，已从乌克兰东南部港市马立波遭围困的亚速钢铁厂疏散大约100名平民。 俄罗斯国防部宣称的撤离人数则较少，为80人。俄国国防部还说：「那些希望前往基辅政权控制地区的人，已被移交给联合国和红十字国际委员会（ICRC）的代表。」 一名路透社摄影师看到，数十名平民抵达位于顿内茨克州贝齐米纳村（Bezimenne）的临时收容中心，当地位于马立波东方约30公里，属亲俄分离主义分子控制地区。联合国随后证实，撤离亚速钢铁厂（Azovstal）平民的行动自4月29日就已开始。 联合国人道事务协调厅发言人阿布瑞乌（Saviano Abreu）表示：「联合国证实，亚速钢铁厂的安全信道行动正在进行，这项计划有赖红十字国际委员会和冲突双方的共同合作。」 他说：「现在，随着行动持续进行，我们将不会透露更多细节，因为这可能危及平民和车队的安全。」 目前从钢铁厂撤离的民众中，包括年幼的儿童。俄军的猛烈砲火让马立波成为地狱之际，他们只能蜷缩在地下掩体中，躲在毯子下瑟瑟发抖。 乌克兰总统泽伦斯基（Volodymyr Zelenskiy）先前通过推文宣布，首批100名撤离平民将于5月2日抵达乌国掌控的中部城市札波罗热（Zaporizhzhia）。 Source 亚速钢铁厂乌军矢言战到最后 吁国际救援受困平民 中央社 | 马立波 4/28/2022 在乌克兰东南部港市马立波藏在亚速钢铁厂的一名乌军军官表示，他的部队将战到最后一刻。他并呼吁全球领袖找到方法拯救当地受困俄罗斯「中世纪」围城战的平民和数百名军人。 39岁的上尉帕拉玛（Sviatoslav Palamar）是乌克兰亚速军团（Azov Regiment）副指挥官，他从乌军在马立波的最后防御堡垒亚速钢铁厂（Azovstal）接受路透社访问。 亚速钢铁厂是欧洲最大冶炼厂之一，厂区复杂且范围广大，还有地下信道及地下室。工厂周围大多已遭俄军破坏，只剩下断垣残壁。帕拉玛和一个乌军分遣队在这里做最后抵抗。 …
路透：中国借鉴俄乌战争 着眼资讯战及速战速决 中央社／香港、北京 4/30/2022 外交人员、学者和分析师认为，俄罗斯因乌克兰战争深陷困境，而中国战略家正从中汲取教训，包括在台湾冲突期间反制西方「资讯战」，以及利用「震慑」迅速制伏台湾部队。 路透报导，与中国战略家有联系的两名学者和4名亚洲及西方外交人员说，中国军事专家正在私人群组内讨论俄乌战争，并发表他们对于西方国家介入，以及俄国挫败的看法。 他们的结论尚未出现在官方军事期刊或国营媒体上，但俄罗斯没能迅速打垮乌克兰军队的事实，和若干人士担心中国未经考验的部队表现能有多好，都是群组内热门话题。 以北京为据点的「卡内基国际和平基金会」（Carnegie Endowment for International Peace）安全议题研究员赵通说：「许多中国专家正密切关注这场战争，仿佛在想像这场冲突若发生在中国与西方世界之间，会如何展开。」 俄国在战事初期的打法压制不了乌克兰军队，接着国际社会开始与乌克兰分享情报、援助军备，同时在经济上制裁俄罗斯。 赵通谈到中国战略家的观察时表示：「中国或许应该考虑一开打就采取更强大、更全面的行动以震慑台湾军队，取得大幅优势。」他说，中国战略家认为，取得大幅优势将可「吓阻敌军不要介入」。 但新加坡南洋理工大学拉惹勒南国际关系学院（S. Rajaratnam School of International Studies）学者许瑞麟（Collin Koh）认为，这种打法对中国人民解放军自身也很不利。 他说：「如果要在（冲突）初期用压倒性武力『震慑』台湾，恐怕会造成大量平民伤亡。」而这将让中国很难实质占领，也会激起国际反对声浪。 他还说：「中国人现已不能再幻想自己会以解放者之姿受到台湾欢迎，还能获得补给和支持。」 况且，台湾的飞弹武力也优于乌克兰，能对中国部队采取先发制人的袭击，或在被入侵后攻击中国的设施。 中国国防部和中国国务院台湾事务办公室都未回复路透的置评要求。 …
乌克兰反通敌法抓卖国贼 避免自家人背后捅刀 中央社 | 哈尔科夫 4/30/2022 俄罗斯于2月24日入侵后，乌克兰国会很快通过并由总统泽伦斯基（Volodymyr Zelenskyy）签署反通敌法，光是在东部哈尔科夫州（Kharkiv）已有近400人被拘捕接受调查。 尽管泽伦斯基政府广获乌克兰民众支持，甚至有许多是说俄语的民众，但并非所有乌克兰人都反对俄国入侵，特别是在乌东顿巴斯（Donbas）的俄语区。 在俄国入侵之前，莫斯科支持的分离主义分子和乌克兰政府军在顿巴斯地区交战长达8年，造成超过1万4000人死亡。 新法通过后，乌克兰民众如果与俄军通敌、公开否认俄军入侵事实，或是支持莫斯科当局，恐面临上看15年牢狱之灾，他们的行动若导致他人身亡，更可能面临终身监禁。 泽伦斯基表示：「对通敌罪行咎责是免不了的事情，要在明天还是之后去做，这是另一个问题。但最重要的是正义终将会伸张。」 部分商人、民众、政府官员甚至军队成员投向了俄方，乌克兰国家安全局（SBU）表示，已有超过200起通敌案件成案。泽伦斯基甚至夺去国家安全局两名将领的军衔，指控他们叛国。 乌克兰国安会秘书长丹尼洛夫（Oleksiy Danilov）表示，正在汇编「通敌者名册」并将公诸于世，他拒绝透露全国有多少人被列为目标。 依据戒严令，乌国当局已查禁11个亲俄政党，包括在450席国会中拥有25席的「反对平台－为了生活党」（Opposition Platform For Life），创党的富商梅维楚克（Viktor Medvedchuk）与俄国总统普亭（Vladimir Putin）过从甚密，他正被乌国当局监禁。 当局提到，在激烈交战的乌克兰东南部地区，亲俄人士会帮助俄军侦察并指引砲击方向。 乌克兰国家安全局哈尔科夫分部领导人杜丁（Roman Dudin）接受美联社访问表示，「我们的主要目标之一，就是不要让人对我们的军队背后捅刀」。 哈尔科夫分部逮捕对象包括支持俄军入侵的人、倡导分离的人士，还有声称乌克兰军队正在砲击自己城市的人。 …