Author: Rebecca Zhao

华人大妈1年吓跑3房客 还报警诬房东盗百万珠宝 世界新闻网 5/20/2024 5月15日，谢女士（前）被洛杉矶县警员驱逐出房屋。（温先生提供） 担任房东30年的华人温先生，因年事已高精力有限，本打算结束出租业务，安心养老，却怎料遇见了一位「问题」房客，其「麻烦」程度可谓「30年一遇」。温先生称，这位72岁的华人老太太房客，在她租住的一年间前后吓走三位分租客，还诬陷温先生偷盗价值百万的古董珠宝。 温先生在华人聚集的天普市（Temple City）拥有一栋独立屋，常年出租。平日他定居加拿大，很少来南加州，除非需要处理房客问题。但在一年多前，他将这栋房屋中的两房一浴租给了72岁的谢女士，从此噩梦便开始了。温先生表示，这一年来，谢女士经常与同屋的其他租客发生矛盾，要么诬陷他人偷东西，要么「碰瓷」摔倒，要求对方赔偿。「平均每月警察都要来一次」，全是谢女士报的警，当地警员都认识她。 温先生称，谢女士的这些控告都是无中生有，没有一次得以在警局立案。有一次，谢女士竟报警称温先生盗窃了她价值300多万元的古董和珠宝，并携带「赃物」出逃加拿大。温先生表示，警察根本不相信她的话，也从未对他进行调查，因为警察知道她在撒谎。温先生表示这一切都有视频监控作证。 温先生说，谢女士入住后，前后共「吓走」三名分租客，最后屋内仅剩下谢女士一人。虽然这些租客的租约均未到期，但温先生知道谢女士给其他租客带来了不便，于是并没有强求租客住到租约期满。此外，虽然在租给谢女士前，已说好屋内不得养宠物，但谢女士还是养了猫。 今年2月底，温先生与谢女士为期一年的合同终于到期，但谢女士并没有要搬走的意思。于是，温先生在律师的帮助下进行了合法驱逐。5月15日，洛杉矶县法警终于将温女士驱离房屋。温先生说，她什么也没带，猫被留在了屋内。 5月16日，谢女士又出现在了温先生出租屋的门口，要求取回自己的猫咪。她还报了警，警员随后到场。警员表示，温先生既已经通过合法手段将谢女士驱逐，便权利不给谢女士开门。若温先生再次允许谢女士进屋，就不得不再走一遍法律驱赶程序。最后，三名警员进入温先生的房子，小心翼翼地将猫和谢女士的部分物品取了出来。 至此，温先生与谢女士的「恩怨」算是告一段落。温先生说，他当房东30年，从没遇过像谢女士这样的租客。他平日与租客关系都很好，其中一位租客甚至租了20年。而且他的房子也比市场租金便宜，例如谢女士租住的两房一浴，月租仅1300元。他说想曝光这段经历，是想提醒广大房东，小心遇到不良租客。 记者联系了谢女士，截至发稿时间，谢女士未对此案进行回复。 洛杉矶县警员发出的驱逐通知。（温先生提供） Source 9旬老太遇租霸近一年未交租 半夜被敲门恐吓 世界新闻网 5/19/2024 邱女士遇到租霸却无计可施，气得郁结难解，靠写字抒发郁闷，还曾两度住院。(记者高云儿／摄影) 一名住在皇后区新鲜草原的九旬华裔女房东近日反映，她的吉普赛租客已经有近一年未交租，合同到期后仍继续占屋，她气不过上门理论，房客却报警指控她骚扰，还曾在半夜敲门恐吓她，她气得数次住院，却毫无办法；该名房东表示，如果能够赶走租霸，将不再出租房屋。 在去年8月曾接受本报独家专访的90岁邱女士，在去年3月中左右与一户吉普赛家庭签约，将位于新鲜草原的两家庭房屋的另一半，租给两夫妻和三个孩子；出租前，她的女儿曾仔细检查租客的证件、信用分数和工资单等，均显示没有问题，在其交了租金和押金后，邱女士就把钥匙交给了房客。 最开始，房客也如约交租，但是第四个月开始，房客就以各种理由，开始拖延交租，拖延数次之后演变为不再交租；不仅如此，房客常常白天不出门活动，到了晚上就大开派对，吵得隔壁邻居夜不能寐，这些人甚至留宿，导致屋内常常居住十几人。当邱女士一家对此提出意见时，对方振振有词，「亲戚不能来往吗？」到了今年，邱女士偶尔看到大包小包新入住的房客，对方称由租霸转租，「他不缴租金，还拿我的房子赚租金！」 邱女士说，她曾敲门讨租，得到的回应要不是闭门不见，要不就是敷衍，有一次还被对方报警，称邱女士恐吓他家中的儿童；甚至有一晚，为了报复邱女士白天上门讨租金的举动，男租客半夜跑到她家大声敲门，持续数十分钟，邱女士和女儿在监控里看到租客恶狠狠拍门的模样，只敢躲在房内。 …

学费、房租难应付 越来越多加州大学生“以车为家” LTN  5/19/2024 美国大学学费、房租双涨，加州北部传出州立大学学生开始被迫住在各式车辆中，以降低取得大学学位的成本负担。 据美国《CBS》报导，位于加州北部洪堡阿克塔（Arcata）的洪堡理工州立大学（Cal Poly Humboldt）近年掀起一股风潮，原本就已必须负担高昂学费的学生，在房租租金高涨的逼迫下，开始选择住在露营车（RV）等其他车辆中。 新闻系学生巴特菲尔德（Brad Butterfield）即是其中一名选择住在露营车上的学生，他受访时表示，并不觉得自己无家可归，但在法律定义上他确实没有居所。 巴特菲尔德指出，这已成为学生应付高昂大学学费的常态，（住在车上）相较之下很便宜，也是他得以就学的唯一方式。他说：“如果不这么做，我根本不可能在这（读书）。” 这些选择住在车上的学生此前可以将他们的“套房”停在校园中，但校方选择在2023年11月选择禁止在校“隔宿露营”，因此他们被迫在校园外游牧，找寻过夜的停车地点。 环境科学及管理学系的应届毕业生蒙地尔（Maddy Montiel）住在RV上，但她与翻修20年校园巴士以居住的生物系学生凯莉（Carrie）也指出，新制实施后在校园中被赶来赶去，出了校园换被市府赶，着实令人疲乏。 凯莉表示，最大的压力来源其实每天晚上必须担心停车的地点是否安全。她强调，随着高昂房租以及调涨的学费，这已经成为“人道危机”。 据悉，加州州立大学（CSU）系统各分校去年9月通过调涨学费，预计在五年内调涨34%，以2024至2025年度学费为例，学生一年不包含宿舍等开支需缴纳美金6084元（折合台币约19.5万元）。 根据加州大学洛杉矶分校（UCLA，与CSU系统不同）2020年统计，CSU系统各分校每10名学生就有1人曾经无家可归。 Source 家人警觉报警 华男诈走密州老妇近10万被起诉 世界新闻网 5/15/2024 郭东义今年3月被捕。(诺克斯郡警长办公室) 密苏里州东圣路易地区法院14日表示，该法院起诉一名中国籍的男子郭东义(Dongyi Guo，音译，27岁)，郭被指控骗取一名 …

无助的微软中国AI员工：通知赴美，变相裁员？ 新浪 5/19/2024 　　微软中国区的Azure人工智能团队，正在分组撤出中国市场。 　　近日，多个社区传出微软中国区Azure人工智能团队，将集体“打包”去美国和澳大利亚的消息。微软公司此前已发送邮件通知，将包括AI platform的Azure ML团队在内的核心团队撤出中国，公司将负责亲属签证问题。有传言称，此次调整涉及上百名员工。 　　微软中国官方回应称，“本次是给部分员工一个可选的内部调动机会，不会影响公司在国内的运营。” 　　针对该信息，微软中国内部人士告诉新浪科技，“消息来得很忽然，大家都很懵！”多名员工表示担忧，“如此短时间做出这么大的抉择，拖家带口出国工作，那就是在变相裁员？” 　　实际上，这件事或许早有征兆。内部人士透露，目前，在AI研究方面，微软正在对中国进行一定的“隔离”，“在北京的微软亚洲研究院，目前我们无法提前体验到OpenAI一些产品的测试版，也无法触及量子计算、人脸识别、合成媒体等尖端技术的核心。” 　　另有知情人士透露，“在重要的部门搬走后，不重要的部门将被裁掉，AI相关部门中国区就可以关掉了！” 　　“没考虑对员工的实际影响” 　　微软中国内部人员告诉新浪科技，“目前微软方面已经统一下发对外解释口径，通知文件是全英文通知的，确实有一部分员工存在调动机会。”据介绍，目前调整主要局限在AI领域，对于愿意调整搬迁的人员，可以带老婆/老公+孩童一起去，公司将会负责亲属的签证。 　　不过，不少内部员工还是表示担忧。 　　有员工认为，微软属于单方面通知，未考虑对员工的实际影响。“家属之前也没怎么出过国，迁出后环境变化不适应，加上语言沟通也存在一些问题，怎么办？”“微软给出的选择时间是截至6月7日，要么去美国，要么选择拿补偿离职。” 　　甚至有员工怀疑，这就是在变相裁员。“如此短时间内逼着员工全家搬迁出国，这样的决定很难做。” 　　近些年，微软一直专注AI领域。在2019年选择向OpenAI投资10亿美元后，微软用于AI领域的投资便一直在追加提升。目前，微软对OpenAI一家公司的总投资便已超过130亿美元。此外，公司还成立专门的Microsoft AI团队，由DeepMind和Inflection联合创始人Mustafa Suleyman领导，全面推进 Copilot项目。 　　并非首次向国外转员工 　　事实上，这已不是微软第一次将国内专家或科研人员转移到国外。 　　去年6月，有消息称微软正将微软亚洲研究院（MSRA）的AI顶级科学家从中国转移到温哥华，微软亚洲研究院曾向媒体回应，“微软将在加拿大温哥华建立一个新的实验室，确认将包含微软在中国的AI研究专家到新实验室当中。” 　　而在更早之前，微软亚洲研究院将撤离中国的消息也引发广泛关注，不过微软方面曾对此作出过否认。 　　有业内分析认为，微软在全球范围内的布局，是出于商业和战略的双重考虑。在东南亚市场的大额投资，可能是看中了该地区的经济增长潜力和数字化转型的需求。而中国市场的复杂性和竞争环境，可能使得微软在该地区的策略更为谨慎。 …