南加华人打造中文版Zillow 世界新闻网 12/13/2021 锁定在北美有置业需求的全球华人买房找房的习惯，南加华人打造中文版的Zillow网站，不仅提供中文房源，且根据华人的找房习惯量身打造学区房的搜索功能，同时还提供各个城市的背景资讯和购房知识。 在艾尔蒙地（El Monte）的办公室里，华人Ocean赵与他的两个合作伙伴Kevin和Phil，在商量15日开始运行的网站封面照片拍摄风格。Ocean表示，他希望封面能突出「有华人的地方就有家」的氛围感。他们打造的「有家网站」对标是做中文版的Zillow，很多华人早就有意打造中文版Zillow，但是技术门槛太高。他们十多人的技术团队也是历时四、五年的时间，才完成了网站的搭建和细节填充。 他说，他们在美国已有七、八年的房地产数据积累，「有家网站」能实现分钟级实时更新北美地区华人聚集城市，包括洛杉矶、旧金山、西雅图、圣地牙哥等多个城市的新房和二手房的房源，未来还会加入奥兰多和温哥华的房源。他们比其他中文房源网站更新快，房源新；相比老美的房源网站，他们不仅加入了新房房源，还创立学区房搜索功能。华人偏好购买学区房，但是往往都要自己去找，很浪费时间，在「有家网站」上，大家可直接按照学校搜房子，学区地图全部来自官方数据。 对于新移民和来自中国的购房者最大的痛点，是对美国各个城市的情况和房地产市场法规等缺乏了解，网站的资讯百科环节提供各个大小城市的介绍如交通、生活成本、工作机会等，及原创的房地产知识文章等资讯。Kevin表示，网站还提供出租回报率分析、市场分析、房价上涨和租金上涨趋势，让华人房主和房东们能对市场一目了然，减少自己搜索的时间。 针对Zillow网站因买卖房屋陷入困境的状况，Phil表示，「有家网站」和Zillow不同，他们不卖房，只是为房地产经纪和普通购房者提供服务，买家可直接上其网站找经纪，同时也帮助经纪找到客人。他们在全美有4000多名地产经纪的会员储备，同时在中国也有置业顾问，能提供24小时的在线客服。希望在「有家」这个平台能满足中美两地华人购房者的需求，打破语言、文化障碍，实现轻松放心一站式购房体验。 Source 捡便宜 Zillow德州达福区房屋脱售 逾七成赔钱卖 世界新闻网 12/08/2021 网络房地产经纪商Zillow利用人工智能系统「翻屋」(house flipping)，「企业内线」最新公布的资讯指出，Zillow在达福地区抢标到的房子，竟然有76%最后以低于买价的金额脱手。 达拉斯「凯勒威廉斯地产」(Keller Williams)的经纪人亚当奈尔森(Adam Nelson)指出，有一位客户房子上市出售，他出的价钱比卖方的要价多出1万元，但Zillow的竞标价是多出2万元，所以那栋房子被Zillow抢走了。北德州许多传统房地产经纪人认为，Zillow总是以远高于市场的价格买房装修，这种趋势岂能长久？除了Zillow之外，Redfin和Opendoor也是在北德州极为活跃的网络地产商。 果不其然，Zillow在10月中旬宣布暂时不再购屋，要先把手头的房子脱手。根据企业内线刚发布的数据，Zillow在10月份最后一周于达福地区出售的168栋房子中，有128栋的卖价低于当初的买价，也就是赔本脱手。目前Zillow在达福地区，仍有大约400栋房屋待售。 Zillow的买房人工智能系统「Zillow Offers」，利用电脑程序给房子估价，卖方只要在公司的网站上打进资讯，系统会直接算出估价，然后给卖方出价。显然这种方式不准确，估计Zillow在这波高买低卖中已亏损了3亿元。奈尔森指出，最近他替客户在Richland Hills卖掉一栋房子，成交的价格竟然比Zillow所给的估价低了5万4000元，可见Zillow的估价有多么离谱。 另外，网络地产公司给经纪人的佣金比较低，造成经纪人没兴趣介绍买家，使得Zillow翻修完毕上市求售时，常常会久久不能售出。奥斯汀的经纪人保罗华瑞兹(Paul …
Author: Rebecca Zhao
硅谷华裔工程师搬到赌城在家工作 结果染上赌瘾 世界新闻网 12/13/2021 在疫情开始后，不少公司员工都在家工作。许多硅谷菁英们都搬到夏威夷、佛罗里达等风景优美的地方，或在路上一边公路旅行远程工作。而华裔谷歌工程师Z先生由于选择了「罪恶之都」拉斯维加斯，结果深陷赌瘾。从赌场送的五元券到最后开始从银行借数万元上赌桌。还好及时停手的他，希望分享自己故事和赌场的「套路」，提醒民众也提醒自己。 疫情后Z先生因为想到还要工作，不想去有时差的地方，加之没在沙漠住过，觉得新奇便选择了拉斯维加斯。刚开始体验很不错，疫情期间人很少，而且比起加州，这里酒吧、餐厅都正常营业，于是2021年初他就干脆在此买房住下。 Z先生以前几乎没有参与过赌博，但搬来后发现娱乐活动实在太少，很快就把想看的电视剧都刷完，这时发现家附近有家小赌场，当时赌场有开会员送五元的活动，明知是赌场圈套，他还是好奇开了户。以一分钱的赌注在机器上玩了20分钟，五元就成了十元。而这十元的奖励就是一系列深陷赌瘾的开始，「心中的火苗就被点燃了」。 他表示那时开始，他会不时去玩个十多二十块钱，几周下来发现自己还赢了一点，于是更加频繁前往赌场。直到有一天晚上输了200元后，他开始回家研究赌场游戏，发现21点这款游戏，是赌场庄家赢面是最小的，只有51%，于是转而开始玩21点。第一个月下来Z先生竟然还赢了一两千元，更加上瘾。终于有一天晚上输掉近五千元，不服输的他第二天带了一千元，又去把五千元赢回来了。这让他产生自己已经掌握技巧的错觉，更加有兴趣，但也很快开始输钱。 输钱让他非常「上头」，「特别上头的时候，两天48小时有35个小时都在赌场」，他甚至跟公司请假，「当时觉得请假也要去，必须翻本」，两天时间没有吃饭，只是喝水抽烟。一晚在输掉了七、八千元后，他痛定思痛决定戒赌。 但刚戒了两个月，他发现赌场在他的会员卡里送了一些餐饮券，虽然明知是赌场的套路，但Z先生自认为可以管住自己只要去吃饭就好，结果路过机器的时候还是没有忍住。又一次输光后，他确实再也没有玩21点了，而是开始迷上了骰子游戏（craps）。他表示，赌场丰富多样的游戏种类也是套路之一，总能让人在玩腻一款后仍能找到另一个有新鲜感的游戏。 在接下来的一段时间里Z先生越玩越大，一日输掉9000元后，他想起自己银行有信用额度，于是借了1.1万又去了赌场，一个小时后又输光了，当时已在赌场待了十多个小时的Z先生，又从银行借了2万元。好在当天把所有钱又赢了回来。最快的时候，五分钟就赢回了一万多元，最终抱着好几万元现金，在众人目送下由保安护送到停车场。 但之后Z先生也十分害怕，计算后发现每扔一次骰子，都有六分之一概率输掉6000元，当天能赢回来全靠自己运气好，连续十多次都没有扔到输的数字，概率已经小到零点零零零几了，那也是第一次他出现了后怕的心态，于是决定趁这机会戒赌。 戒赌三个月来，赌场将Z先生的等级一再升高，现在几乎已到最高级别会员，给他赠送了约1000元的餐券，以及免费住宿甚至理发等，甚至给他配备了专员服务，试图吸引他再回到赌桌。 Z先生总结表示，第一次赢了500元后的开心程度，之后即再赢好几千也都不再有同样感觉，这种多巴胺的刺激和物质依赖是一模一样的。一年多的输赢波动下来，他大约累积有超过100万元的「流水」。「在赌场没有必胜的策略」，即使明知道赌场永远赢面更大，但赌徒心态就认为自己可以通过短期波动赚到钱。可虽然有概率赢，但其实每个个体只是一个小样本，最终还是会被大数定律「冲掉」，不可能真的赢钱，而若一旦输了可能就会倾家荡产。 Source 离乡来美 1.5代苦闷无人知 世界新闻网 12/12/2021 美国人口普查局（U.S. Census Bureau）2012 年统计数据显示，在抵达美国的数以万计的移民和难民中，每年都有儿童和青少年被他们的父母带到这个国家。例如，在2001年，大约31万（17%）抵达美国的移民年龄在5至16岁之间。这些年轻人被称为1.5代，因为他们处于「中间」状态，既不全是美国人，也不仅仅是新人。 学生与家长 关系冲突很多 …
地表最强10岁网红 美国亚裔男孩一年进帐3000万 中央社 12/13/2021 许多人热情投入网红行业，却发现赚不到钱或要靠业配存活。10岁美国男孩卡吉莱恩连3年蝉联最赚钱YouTuber，他的崛起改写娱乐、商业、科技和现代家庭生活。 卡吉莱恩（Ryan Kaji）在他的YouTube频道和父母一起发布新影音，介绍他的动画版主角红色泰坦（Red Titan）所变身的巨型气球，上月25日第2度参加梅西百货感恩节游行。 Red Titan Ryan as a GIANT Balloon in Macy’s Thanksgiving Day Parade. Fun Family Tradition to watch …
中国首款新冠特效药上市 称对Omicron与Delta病毒有效 世界新闻网 12/13/2021 中国首款国产新冠病毒特效药获批上市，对新病毒Omicron与Delta和Delta+均具有疗效。 China’s National Medical Products Administration approved its first treatment that specifically targets COVID-19. It uses a cocktail of 2 antibodies …
俄动用否决权 反对联国有关气候变迁和全球安全决议 中央社 12/13/2021 俄罗斯今天动用否决权，正式否决联合国安全理事会有关气候变迁和全球安全决议，这项决议获得联合国多数成员国的支持。 法新社报导，尼日尔和爱尔兰提出决议草案，要求联合国秘书长古特瑞斯（Antonio Guterres）将「有关气候安全风险并入全面性预防冲突策略，作为其中的内核部分」。 这项决议草案获得联合国安理会15个成员国中的12国支持。 中国弃权，印度投票反对，称全球暖化主要是相关经济发展的议题，而非国际安全。 这项决议请求联合国秘书长在两年内报告气候变迁造成的「安全影响」，并寻求如何因应这些风险建议。 一名要求匿名的外交官员表示，鉴于这项决议「非属极端」，俄罗斯这次动用否决权很难理解。 美国驻联合国大使汤玛斯-葛林斐德（Linda Thomas-Greenfield）说，莫斯科否决这项决议「没有理由」。 她说：「气候危机就是安全危机。」 Source 普京：俄美两国在核武上平起平坐 但在新武器上俄领先 世界新闻网 12/13/2021 俄罗斯总统普亭12日在接受俄国电视台「第一频道」（Rossiya-1）专访时说，俄国与美国在核武器方面仍保持军事均势，但俄国在新武器方面领先。「我们不仅使我们所拥有的传统武器现代化，而且还创造新的综合体。从这点来说，我们可以肯定我们是这个方向上的世界第一。」 普亭还说，未来其他国家肯定会拥有极音速飞弹，但俄国到那时可能已有适当的防御。「我一直都说且现在可以重申，世界主要军事国家会拥有俄罗斯今天拥有的武器。我是说极音速武器，但自2018年以来，还没有人开发过这种武器。他们最终会这么做，但当他们获得这种武器时，我们很可能有反击手段。」 普亭上月宣布，俄国「锆石」（Zircon）极音速巡弋飞弹测试工作即将完成，2022年起可交付俄国海军使用。 Source 普京: 俄政府曾充斥着CIA雇员 …
中国官媒批食安问题 星巴克关闭无锡市2家门市 中央社 12/13/2021 中国国营媒体新京报今天报导，美国咖啡连锁店星巴克在江苏省无锡市两家门市使用过期食材，做成饮品售出，违反食安规定。星巴克随即宣布，已关闭这两家门市，正就此展开调查。 星巴克私换标签使用过期食材 新京报指称，这项报导是记者卧底调查，发现无锡市两家星巴克门市存在多种卫生安全隐患，食材过期后仍继续使用，做成多款畅销饮品售出。 对此，星巴克回应：「我们已经关注到有关无锡星巴克两家门店（门市）的报导。对于报导中所涉及的食品安全问题，我们深感震惊。对此事件，我们高度关注，已于第一时间关闭了这两家门店，并立刻启动深入调查。」 星巴克还提及：「进入中国市场22年来，我们一直致力于运行严格的食品安全标准，对食品安全问题坚决采取零容忍的态度。欢迎社会公众及媒体对我们进行持续监督。」 在新京报发布报导后，这起事件成为中国社群网站微博热门话题。截至今天下午，关于星巴克回应新京报报导的话题，在微博上已累计逾5000万人次点阅。 一位名为Revario的微博用户说：「如果星巴克都这样了，那么其他商店真的让我担心。它们遭受审查，因为是外国品牌。」 Source 星巴克私换标签使用过期食材 官方回应：已关闭涉事门店 稿源：快科技 12/13/2021 12月13日，“星巴克私换标签使用过期食材”相关话题登上微博热搜。针对此事，@星巴克中国发布声明称，“我们已经关注到有关无锡星巴克两家门店的报道。对于报道中所涉及的食品安全问题，我们深感震惊。”星巴克称，已于第一时间关闭这两家门店，并立刻启动深入调查。 星巴克私换标签使用过期食材 据此前新京报报道，记者在无锡市两家星巴克门店卧底调查发现，在所谓的“金标准”下，一些门店触碰了食品安全的红线：食材过期后仍继续用，做成多款畅销饮品售出；主管、店员“言传身教”篡改保质期，有的食材被人为“延保”一周；承诺“开封后不过夜”的糕点，第二天偷偷上架。 记者卧底多日后发现，上述乱象并非偶发，在利益驱使和监管疏漏下，有些门店奉行着食品安全的“潜规则”。 据了解，在某网络投诉平台上检索发现，有关星巴克的投诉并不少见，有多名网友称在星巴克喝出异物，也有人投诉吃完糕点后出现腹痛腹泻的症状。 Source 打蛋失败又有碎蛋壳？ 手指「一动作」就能轻松取出 鸡蛋营养、美味又廉价，是无论居家自煮，还是出门外食，都经常能够见到的食材。不过在打蛋时，经常会有碎蛋壳跑进鸡蛋里头，想取出又拿不太出来的状况发生。日本网站「saita」最近就分享，如何轻松拿起在蛋液中的简单方法。 …
港校播南京大屠杀官方教材 吓哭小一生 教局：战争本身残酷 香港新闻组 12/13/2021 屯门直资小学保良局香港道教联合会圆玄小学9日在小一德育课课堂，播放官方教材「南京大屠杀」真实片段，包括日军处决百姓、婴幼儿尸横遍野等画面，不少学生观看完短片后，恐慌嚎哭，惹起大批家长不满。校方事后称「日后定会倍加留意」，顾及学生情绪；有教育界批评教育局发放血腥画面教材。 香港01报导，教育局昨天回应，无硬性规定学校无差别地向所有班级的学生播放教材，学校会按校情及专业判断，灵活采用有关教材，于校内不同的教育环节进行相关教育活动。又称学习抗日历史是课程一部分，「历史就是历史，不能回避 」、「战争本身是残酷」。 【屯門有小學播日軍侵華片段 家長稱校方今日將安排輔導】 今日是南京大屠殺死難者者國家公祭日，在屯門的保良局香港道教聯合會圓玄小學，上星期在小一德育課上，播放一段由教育局提供涉及日軍侵華處決平民等的片段，引起部分學生恐慌及家長投訴。 有小一學生家長今早送子女上學時說，學校可能只是覺得播放的影片是歷史事實，沒有想過小朋友會如此大反應，認為校方只是按教育局的指引辦事。 有小四學生家長就說，愛國教育是有需要，認為今次事件責任不在校方，學校和老師已經十分保護學生，責任在於教育局的指引不夠明確，局方應該將相關教材清晰分類。 有家長表示，校方會在今日的「南京大屠殺死難者國家公祭日」安排輔導時段，由班主任疏導學生情緒。 教育局昨日回覆查詢時表示，向全港學生提供教材時並無硬性規定所有學校，無差別地向所有班級的學校播放有關真實內容。學校會按校情及專業判斷，靈活採用有關教材。 #香港電台 #保良局香港道教聯合會圓玄小學 #日軍侵華 #南京大屠殺 今年是南京大屠杀84周年，教育局上月底去信全港校长，建议学校可在今天「南京大屠杀死难者国家公祭日」安排40分钟的悼念活动，并附上局方制作的历史专题简报、两段可选播的影片。 关注教育议题的脸书专页「猪心记者Read write and seek」发文指，接获保良局香港道教联合会圆玄小学一年级生家长投诉，指该校德育科教师9日在课堂上，播放长约五分钟的「南京大屠杀」短片，影片包含真实的战争场面，如日军处决百姓、婴幼儿尸横遍野的画面，有学生观看时受惊嚎哭，事件随即引起家长哗然。 历史不能被遗忘！最真实影像记录南京大屠杀！！ 该帖文又引述消息，该校有其他更高年级学生收看片段后，情绪亦十分激动。惟老师在课堂期间坚持继续播放纪录片，未有安抚学童情绪。 …
尼加拉瓜与台湾断交后 中国赠100万剂疫苗 世界新闻网 12/13/2021 英国广播公司（BBC）报导，尼加拉瓜在与台湾断交转与北京建交数日后，获赠100万剂COVID-19（2019冠状病毒疾病）中国国药疫苗，首批20万剂已经送达。 尼加拉瓜政府代表当地时间12日带着获赠中国疫苗的消息回国。当地媒体播放片段显示，中国国际航空班机载着首批20万剂中国国药疫苗抵达尼国。 报导称，尼加拉瓜成年人口中，目前只有38%完整接种COVID-19疫苗，但有67%已施打一剂。尼国官员表示，他们「极其感谢」能与北京当局恢复外交关系。 尼国总统奥蒂嘉之子暨顾问劳雷亚诺．奥蒂嘉（Laureano Ortega Murillo）表示：「我们带着好消息回国，我们获得中国100万剂捐给尼国人民的疫苗。」 Source 中国同尼加拉瓜签署联合公报：商定将尽早互派大使 来源：中国新闻网 12/10/2021 中新网天津12月10日电 12月10日，中国同尼加拉瓜在天津签署《中华人民共和国和尼加拉瓜共和国关于恢复外交关系的联合公报》。 公报指出，中华人民共和国和尼加拉瓜共和国，根据两国人民的利益和愿望，兹决定自公报签署之日起相互承认并恢复大使级外交关系。 公报称，两国政府同意在互相尊重主权和领土完整、互不侵犯、互不干涉内政、平等互利、和平共处的原则基础上发展两国友好关系。 公报指出，尼加拉瓜共和国政府承认世界上只有一个中国，中华人民共和国政府是代表全中国的唯一合法政府，台湾是中国领土不可分割的一部分。尼加拉瓜共和国政府即日断绝同台湾的“外交关系”，并承诺不再同台湾发生任何官方关系，不进行任何官方往来。中华人民共和国政府对尼加拉瓜共和国政府的上述立场表示赞赏。 公报称，中华人民共和国政府和尼加拉瓜共和国政府商定，将根据1961年《维也纳外交关系公约》规定和国际惯例，尽早互派大使，并在对等基础上在各自首都为对方设立使馆和履行职务提供一切必要的协助。 公报指出，双方代表受各自政府授权，于2021年12月10日在天津签署公报中文、西班牙文文本一式两份，两种文本同等作准。(完) Source 快讯: 尼加拉瓜政府宣布与中华民国断交 与中国建交 …