2022/11/18/ 根据Fitch Ratings最新报告，2022年第二季度的住房贷款申请同比下降了55%。 加息几乎影响到了美国所有银行的房贷部分，特别是那些专门做NQM（Non-Qualified Morgage)不查收入贷款的公司。 First Guaranty Mortgage Corp. 和Sprout Mortgage就是其中两家。 今年春季之后，随着美联储加息，房贷利率快速攀升，重贷业务受到重创，大量减少，同时买房者可负担能力下降，贷款申请量骤减，导致First Guaranty Mortgage现金流断裂。 2021年，该银行一共放出106亿美金房贷，而2022年的业务量腰斩，欠债4.73亿美金，而且出售贷款业务利润率严重下降，光这块业务第一季度亏损2330万美金。 First Guaranty Mortgage于今年6月申请了破产保护，裁员80％，600名员工裁掉了471人。 而另一家Sprout Mortgage更惨，直接关门倒闭 Sprout Mortgage规模并不小，之前每月房贷规模高达3.8亿美金，但是到倒闭的时候，想卖掉1.9亿贷款，却只卖掉了9千万，因为华尔街不接盘Non-Qualified Morgage。 这是否会引发像2008年那样的次贷危机？ 我们来看看不查收入贷款（NGM)的占比。 …
Author: shirley.wang
2022/11/18/ 众所周知，U.S. News世界大学排名，作为一项权威选校榜单，已经可以说是留学圈里的“常春藤榜单”。 素来以强调学术研究以及学校的整体声誉著称。 今天却有两所美国顶尖大学的法学院站出来，宣布退出这家美国机构排名，狠狠打脸了U.S. News的声誉。 更让人意想不到的是，这两所学校，一所是哈佛，一所是耶鲁。 耶鲁大学法学院和哈佛大学法学院，在刚刚过去的周三双双表示—— 它们将不再参加《美国新闻与世界报道》发布的法学院年度排名。 可以说，这是U.S. News榜单多年来面临的最大信任危机。 01 第一个做出这一决定的是耶鲁大学。 自1990年U.S. News开始对法学院进行排名以来，耶鲁大学每年都占据第一的位置。 今年同样位居该榜单排名第一，但这并不妨碍该学院想退出这项排名的决心。 几个小时后，哈佛大学法学院院长约翰·曼宁（John Manning）通知学生，哈佛大学也将采取同样措施。 哈佛法学院今年在该榜单排名第四。 耶鲁和哈佛的态度一致，认为这一排名有悖于对学生多样性和负担能力的承诺。 耶鲁大学法学院院长（Heather K. Gerken）在学院官网中公开表示， 《美国新闻与世界报道》的排名存在严重缺陷—— 它们阻碍了那些支持公益事业、支持基于需求的资助、欢迎工薪阶层学生进入这一职业的项目。” “我们已经到了这样一个地步：排名过程正在破坏法律行业的核心承诺。 …
2022/11/17/ 在通胀飙升的情况下，绝大多数美国人的购买力比一年前又下降不少。 尽管私营企业的工资在过去一年里增长了5.2%，但这些工资增长远远赶不上不断上涨的生活成本，同期消费者价格指数（cpi）上涨了8.2%左右，比工资增长水平高了3个百分点。 尽管大多数私营企业职工的收入有所增长，但仍有一些职业的工资水平实际上是下降的，这更加剧了生活成本上升造成的影响。 据统计，2022年有几十种职业的平均时薪都比一年前更低。 华尔街职业分析机构“24/7Wall St”根据美国劳工统计局的《当前就业统计》调查数据，列出了薪酬下降最快的工作岗位。从2021年8月到2022年8月，这份榜单上的30类工种的平均时薪下降了3%以上。 在这份榜单上，30种职业中包含有8类是耐用品制造业，制造汽车和医疗设备的工人工资一直在迅速下降。4类职业是非耐用品制造业，特别是制造肥皂、化工和石油产品的工作。 除此之外，在大多数私营企业工资都在上涨的情况下，随着时薪的下降，许多此类工作的工资已经低于平均水平。在这份榜单上的30种职业中，有16类工作的平均时薪低于所有私营企业职工在2022年8月的平均时薪32.16美元。 下面是2022年全美工资下降最快的工作排行： 30.采石场工人和其他矿产开采类工作 平均时薪浮动（2021年至2022年）：-3.1%平均时薪（2022年8月）：27.86美元平均时薪（2022年8月）：28.74美元所属行业：采矿和伐木各行业平均时薪：36.40美元（较去年增长2.8%） 29.汽车制造业 平均时薪浮动（2021年至2022年）：-3.1%平均时薪（2022年8月）：34.80美元平均时薪（2022年8月）：35.91美元所属行业：耐用品制造业各行业平均时薪：32.51美元（较去年增长3.5%） 28.外科器械及用品制造业 平均时薪浮动（2021年至2022年）：-3.3%平均时薪（2022年8月）：29.46美元平均时薪（2022年8月）：30.45美元所属行业：耐用品制造业各行业平均时薪：32.51美元（较去年增长3.5%） 27. 肥皂、清洁剂和洗漱用品制造业 平均时薪浮动（2021年至2022年）：-3.4%平均时薪（2022年8月）：30.06美元平均时薪（2022年8月）：31.11美元所属行业：非耐用品制造业各行业平均时薪：28.20美元（较去年增长3.6%） 26.电子家电制造工人 平均时薪浮动（2021年至2022年）：-3.4%平均时薪（2022年8月）：26.64美元平均时薪（2022年8月）：27.58美元所属行业：零售业各行业平均时薪：22.97美元（较去年增长3.6%） 25.基础化工制造 平均时薪浮动（2021年至2022年）：-3.4%平均时薪（2022年8月）：39.47美元平均时薪（2022年8月）：40.87美元所属行业：非耐用品制造业各行业平均时薪：28.20美元（较去年增长3.6%） 24.投币洗衣和干洗店工人 平均时薪浮动（2021年至2022年）：-3.5%平均时薪（2022年8月）：17.12美元平均时薪（2022年8月）：17.74美元所属行业：其他业务各行业平均时薪：28.30美元（较去年增长1.9%） …
观察者网 2022/11/17/ 石家庄市本轮疫情新增感染者数量自11月10起大幅攀升，13日达到最高峰，当日新增确诊病例5例，新增无症状感染者684例。此后3天，石家庄新增感染者数量连续下降，11月14日，新增确诊病例2例，新增无症状感染者529例；11月15日，无新增确诊病例，新增无症状感染者323例。11月16日新增感染者较13日已下降近八成。 河北省石家庄市优化调整疫情防控措施后，新增感染者数量近几日连续下降。 2022年11月17日，据河北省卫健委通报，11月16日0—24时，河北省无新增新型冠状病毒肺炎确诊病例，新增无症状感染者263例，其中石家庄市182例。 石家庄市本轮疫情新增感染者数量自11月10起大幅攀升，13日达到最高峰，当日新增确诊病例5例，新增无症状感染者684例。此后3天，石家庄新增感染者数量连续下降，11月14日，新增确诊病例2例，新增无症状感染者529例；11月15日，无新增确诊病例，新增无症状感染者323例。11月16日新增感染者较13日已下降近八成。 国务院应对新型冠状病毒肺炎疫情联防联控机制综合组11月11日发布《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施科学精准做好防控工作的通知》后，石家庄市优化调整疫情防控措施也从11月12日开始。当日，石家庄市委、市政府发布《致全体市民的一封信》称，每个人都是自己健康的“第一责任人”。市委、市政府实施科学精准防控，坚决防止“一刀切”“层层加码”“一封了之”。坚决落实“四早”要求，把防控责任压实到最小单元，对划定的高风险区，严格按照国家有关规定管理；除此之外，实行常态化疫情防控，全力维护正常生产生活秩序。 11月12日开始，石家庄市内各区多个处于封控状态的居民小区，进行完最后一轮全员核酸采样后便陆续解封，此后封控范围缩小至出现阳性感染者或密接的楼栋和单元。11月13日，石家庄市多个公共场所，包括居民小区已不再查验核酸证明，11月14日，当地公交地铁也开始执行新的防控措施，乘客仅需扫场所码确认是绿码即可乘车。 石家庄市疫情防控总指挥部办公室11月13日还发布通告宣布，市委、市政府全面对标对表中央进一步优化防控工作的二十条措施，不折不扣地落实到位，把防控措施精准落实到最小单元，划定了部分高风险区；除此之外，实行常态化疫情防控，全力维护正常生产生活秩序。 石家庄市优化调整疫情防控措施被外界解读为“全面放开”，对此，11月14日上午，石家庄市委书记张超超赴河北师范大学检查疫情防控工作时强调，优化和调整疫情防控举措，决不是“躺平”、放任不管，也决不是所谓的“全面放开”。是为了进一步提升防控工作的科学性、精准性，把该管的坚决管住，把该放的放开，防止“一刀切”、层层加码，是为了高效统筹疫情防控和经济社会发展，最大程度保护人民生命安全和身体健康”。 张超超还表示，要教育引导广大市民群众理性面对疫情，不恐慌、不信谣、不传谣，坚定信心，共克时艰，一起打赢这场疫情防控歼灭战。 界面新闻注意到，连日来，石家庄市官方渠道和当地媒体鲜有发布疫情相关信息。石家庄日报自11月14日发布上述石家庄市疫情防控总指挥部办公室通告后，11月15日仅发布一整版《科学佩戴口罩》的公益广告，11月17日刊发一篇文化界人士创作抗疫画卷的简讯，此外再无刊登有关新冠肺炎疫情的信息。 据石家庄市政府新闻办官方微信公众号“石家庄发布”消息，石家庄市委书记张超超自11月14日赴河北师范大学检查疫情防控工作后，11月15日调研检查了城市更新项目建设，11月16日又赴石家庄经济技术开发区、循环化工园区调研检查。当日调研检查中，他要求，要统筹发展和安全，把安全生产摆在重要位置，强化底线思维，落实好安全生产责任制和各项规章制度，坚决遏制各类事故发生。要科学精准抓好常态化疫情防控，强化闭环管理，严格落实戴口罩、测温、验码、消杀等措施，防止疫情输入。 （免责声明：本文来自腾讯新闻客户端创作者，不代本站的观点和立场。） source
观察者网 2022/11/17/ 11月16日，美国暴雪娱乐公司发布声明称，由于同网易的现有授权协议将在2023年1月23日到期，该公司将暂停在中国大陆的大部分暴雪游戏服务。 暴雪声明指出，双方没有达成符合暴雪运营原则和对玩家及员工承诺的续约协议，这些协议将于2023年1月到期。 关于暴雪与网易的续约风波，观察者网独家从接近网易的知情人士处获悉，暴雪方针对续约提出了天价条件，部分条款甚至可以以“恶心”来形容。 这位人士透露，暴雪方分成较2019-2022合约期50%以上营收和净利润进一步提高，且暴雪游戏定价将采取全球同步策略，而此前国服定价较全球其他地区普遍低约20%； 此外，暴雪还要求网易按照《暗黑破坏神：不朽》模式，研发暴雪其他IP手游全球发行，但网易只享有中国区市场营收分成。 同时，暴雪还要求网易缴纳巨额保证金或预付费用来担保第2条的完成，否则将被“处罚”。 知情人士向观察者网坦言，若该续约条件属实，暴雪无异于在要求网易“打白工”。 在一份公开回应中，网易方面表示，该公司一直在尽最大努力和暴雪方面谈判，希望推进续约。经过长时间的谈判，网易仍然无法就一些合作的关键性条款与动视暴雪达成一致。“我们非常遗憾动视暴雪在今天先行宣布了停止合作，我们将不得不接受此决定。网易将继续履行职责，为我们的玩家服务到最后一刻。” 受相关消息影响，11月17日上午网易股价暴跌，截至发稿跌幅为11.34%，现报100.9港元/股。今日A股港股游戏板块逆势上涨，网易成为为数不多的的下跌的一个。 根据公告，暴雪将暂停服务的游戏包括《魔兽世界》《炉石传说》《守望先锋》《星际争霸》《魔兽争霸III：重制版》《暗黑破坏神III》《风暴英雄》。暴雪娱乐自2008年起就与网易签订了许可协议，涵盖了这些暴雪游戏在中国的发行。但《暗黑破坏神：不朽》的共同开发和发行则涉及两家公司的单独协议。 暴雪娱乐总裁迈克·伊巴拉（Mike Ybarra）表示：“近20年来，我们一直通过网易和其他合作伙伴将我们的游戏带到中国，我们非常感谢中国社区所表现出的热情，他们的热情和创造力激励着我们，我们正在寻找替代方案，以在未来将我们的游戏带给玩家。” 动视暴雪在11月8日公布2022年第三季度财报时便称公司在中国签约的代理协议将于2023年1月到期，协议的续签正在讨论，但最终可能无法达成令双方都满意的结果。 此外，财报中还提到，当前需要续约的协议涵盖了暴雪在中国发布的多款游戏（《魔兽世界》《星际争霸II》《炉石传说》《守望先锋》等），这些产品约占动视暴雪2021年合并净收入的3%。不过，动视暴雪收入来源主要为动视、暴雪娱乐和King三大分部，其中动视和King的业务与网易并无直接关联。 网易2022年二季报显示，网易游戏及相关增值服务收入为181亿元，同比增长15.0%，占总收入的78%。不久前网易宣布，将于美东时间11月17日盘前（北京时间11月17日晚）发布2022年第三季度财报。 source
华人生活网 2022/11/17/ 想必很多学生和家长们都知道《美国新闻与世界报导》，一直以来，它的排名 也是评判一个学校是否顶尖的标准之一。 然而，有着顶尖学府之称的耶鲁大学却宣布：正准备退出《美国新闻与世界报导》世界报导法学院排名(U.S. News & World Report law-school ranking)，要知道，营利性杂志《美国新闻与世界报道》(U.S. News & World Report)一直在对全美法学院的教育质量进行排名。 从1990年至今耶鲁大学一直踞该排行榜榜首，耶鲁大学此举无疑对已遭系列打击的该项高知名度与可信度的排行榜，增添新的冲击。 在耶鲁大学的官网上，学校明确解释了为什么耶鲁大学决定退出的原因！ 耶鲁大学在学校声明中表示：“从一开始，耶鲁法学院每年都是第一名。然而，我们并没有大肆宣传这种区别，也没有把它当作指引我们前进道路的路标。事实上，近年来，我们在一些重要的举措上投入了大量的精力和资金，让我们的法学院成为一个更好的地方，然而事与愿违。 《美国新闻与世界报道》的排名存在严重的缺陷——它们阻碍了那些支持公益事业、支持基于需求的资助、欢迎工薪阶层学生进入这一职业的项目。我们已经到了这样一个地步:排名过程正在破坏法律职业的核心承诺。因此，我们将不再参与。” 另外，声明中还表示： “我们完全可以理解，许多学校被迫遵循商业杂志的偏好，因为申请者、雇主和校友都很重视排名。但排名只有在遵循合理的方法，并将指标限制在数据能够合理捕捉的范围内时才有用——这些因素我在自己对选举管理的研究中已经描述过。 然而，多年来，《美国新闻与世界报道》一直拒绝满足这些条件，尽管法学院院长们一再呼吁做出改变。 相反，《美国新闻与世界报道》杂志继续收集数据——其中大部分数据是由法学院单独提供给《美国新闻与世界报道》的——并采用一种误导的模式，阻碍法学院做对法律教育最有利的事情。 虽然我真诚地相信，《美国新闻与世界报道》的运作是出于好意，但它面临着一项几乎不可能完成的任务:用一套小的、适用于所有人的指标对192所法学院进行排名，这无法准确地反映如此多样化的机构。它的做法不仅不能促进法律职业的发展，而且直接阻碍了进步。” 耶鲁大学更是明确表示：《美国新闻与世界报道》的运作是出于好意，但它面临着一项几乎不可能完成的任务:用一套小的、适用于所有人的指标对192所法学院进行排名，这无法准确地反映如此多样化的机构。它的做法不仅不能促进法律职业的发展，而且直接阻碍了进步。 …
文旅部 2022/11/16/ 文旅部网站11月15日发布《文化和旅游部关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施科学精准做好文化和旅游行业防控工作的通知》，其中规定，优化跨省旅游管理政策。根据最新风险区划定管理办法，跨省旅游经营活动不再与风险区实施联动管理。跨省游客需凭48小时内核酸检测阴性证明乘坐跨省交通工具。按照面向跨省流动人员开展“落地检”要求，积极引导游客主动进行核酸检测，推动防控关口前移。 以下为通知全文： 各省、自治区、直辖市文化和旅游厅（局），新疆生产建设兵团文化体育广电和旅游局： 为贯彻习近平总书记关于疫情防控工作重要讲话精神，认真落实2022年11月10日中央政治局常委会会议和11月11日全国新冠肺炎疫情防控工作电视电话会议工作部署，按照国务院联防联控机制综合组《关于进一步优化新冠肺炎疫情防控措施 科学精准做好防控工作的通知》《关于加强“落地检”等新冠肺炎疫情防控重点措施的通知》要求，进一步科学精准做好文化和旅游行业疫情防控工作，现就有关事项通知如下： 一、提高政治站位，统一思想认识 各地文化和旅游行政部门要坚决把思想和行动统一到党中央决策部署上来，完整、准确、全面贯彻落实党中央决策部署，坚定不移坚持人民至上、生命至上，坚定不移落实“外防输入、内防反弹”总策略，坚定不移贯彻“动态清零”总方针，按照疫情要防住、经济要稳住、发展要安全的要求，高效统筹疫情防控与文化和旅游行业发展。要进一步提高政治站位，充分认识优化调整防控措施不是放松防控，更不是放开、“躺平”，而是适应疫情防控新形势和新冠病毒变异的新特点，坚持既定的防控策略和方针，进一步提升防控的科学性、精准性，最大程度保护人民生命安全和身体健康，最大限度减少疫情对文化和旅游行业发展的影响，以实际行动贯彻落实党的二十大精神。 二、坚持科学精准，优化防控措施 各地文化和旅游行政部门要坚决落实党中央对进一步优化防控工作的重要部署，推动文化和旅游行业防控工作更加科学化、精准化。 （一）优化跨省旅游管理政策。根据最新风险区划定管理办法，跨省旅游经营活动不再与风险区实施联动管理。跨省游客需凭48小时内核酸检测阴性证明乘坐跨省交通工具。按照面向跨省流动人员开展“落地检”要求，积极引导游客主动进行核酸检测，推动防控关口前移。 （二）继续暂停旅行社和在线旅游企业经营出入境团队旅游及“机票+酒店”业务。暂不恢复陆地边境口岸城市团队旅游业务。 （三）公共文化单位、文化和旅游经营单位要根据属地党委政府统一部署，强化卫生管理，加强通风消毒，按照“限量、预约、错峰”要求，对入场人员数量进行动态调控，落实扫码、测温、查验核酸检测阴性证明等疫情防控措施。A级旅游景区和星级旅游饭店要落实主体责任，对进入景区和入住饭店人员查验健康码和72小时内核酸检测阴性证明。 （四）公共文化单位、文化和旅游经营单位要加强员工健康监测和管理。上岗前严格落实健康码检查核验，坚决防止带病上岗，及时掌握员工健康状态、出行轨迹等情况。加强对员工的教育培训，提高员工科学防范意识和能力。员工根据属地疫情防控要求开展核酸检测。 （五）加大“一刀切”、层层加码问题整治力度。做好举报线索收集、转办、核实和整改工作。压实各级文化和旅游行政部门和各类行业主体责任，严格执行国家统一的防控政策。配合联防联控机制加大典型案例通报、公开曝光力度，切实起到震慑作用。 （六）会同相关部门做好滞留游客安置安抚和疏解工作。制定完善滞留游客处置工作应急预案，一旦因疫情发生游客滞留，按照分类施策、分批转运、安全有序、严防外溢的原则，科学组织实施滞留游客返程工作。 、加强组织保障，确保落实到位 各地文化和旅游行政部门要强化责任担当，落实各项优化防控调整措施，科学精准做好疫情防控工作。 （一）加强组织领导。各地文化和旅游行政部门主要负责同志要切实履行第一责任人职责，抓好工作落实。要压实公共文化单位、文化和旅游经营单位主体责任，周密组织实施，有力有序推进防控措施优化调整。 （二）加强指导培训。要加强对本地区文化和旅游行业优化防控工作的指导，督促各项措施落实落细。要深入开展疫情防控政策培训，提升文化和旅游行政部门工作人员和行业从业人员疫情处置能力和水平。 （三）加强风险应对。要提前分析本地区文化和旅游行业疫情防控形势和主要风险，用好旅游防疫热点城市预报预警机制，完善本地区文化和旅游行业疫情防控工作方案，切实提高应急处置能力。 （四）加强宣传引导。要采取多形式多渠道开展疫情防控知识宣传，普及科学防疫方法，提醒游客规范佩戴口罩，勤洗手，测体温，做好自身防护，自觉遵守疫情防控规定。 source
北美留学生报 2022/11/16/ 据《纽约时报》报道，本月14日，加州大学（University of California）系统的学术工作者举行罢工。起因是，加州大学圣克鲁斯分校（UCSC）的研究生助教举行罢工，拒绝教本科生课程，并私自留扣学生成绩，以此来抗议加利福尼亚州生活成本的上涨以及住房的短缺。他们希望把每月的生活费用调整为1412美元，这大大超出了目前合同上的薪水和福利，相当于要求加薪60%。根据合同，所有研究生助教平均每年获得的总资助金额是47,000美元，其中包括平均22,000美元的薪水，学费，医疗保险和奖学金的报销，以及各种校园费用。 •100%退还学费（约为$13,000） •100%报销医疗保险（约为$3,000-$ 5,000） •四年内涨薪3%（总工资增长12%） •每年$3,300美元的育儿补贴 •每年$300的校园费减免（可抵消额外费用） 为什么他们要求加薪呢？钱是真的不够花了。在目前的收入水平下，绝大多数加州大学的研究生将他们收入的三分之一以上用于支付房租，很多人根本住不起市区。目前，加州大学洛杉矶分校的助教平均年收入为24000美元。而市区的年租金中位数为36000美元以上。 加州大学的助教们介绍说，为了获得可负担得起的住房，他们通勤数小时，不得不献血来维持生计，房租占了收入的一多半。Jacob Kemner是加州大学河滨分校环境研究的博士生，年薪大约为28000美元，他每周捐献两次血浆，大约有200美元的额外收入。“我通过出售血浆来维持生计，”Kemner说。“我无法有效地开展工作，因为必须花费6到10个小时往返于血浆捐赠中心。” 加州大学洛杉矶分校社会学系的助教和二年级博士生Aya Konisha表示，她负担不起住在校园附近的费用，必须乘坐一小时的公交车才能到学校去。“我的工资绝对不足以维持生计，”Konisha说，她的房租占了她每月2400美元收入的一半。“我都是在家做饭吃，而且根本不敢买贵的东西，如果教书上课，就会经常吃不上饭。” 还有参与罢工的研究生表示，他们的合同中禁止他们外出另找工作。其中一人表示，“如果没有我们这些研究生，大学就不可能有这样的研究规模。但是，我们系里的一些人年薪高达60万美元，而我们却只能勉强交个房租”。他目前的房租为1400美元，占月收入的60%，他身边的不少研究生朋友也差不多是这个比例。加州大学洛杉矶分校（University of California, Los Angeles）的博士生拉斐尔·杰（Rafael Jaime）表示：“我们既是做大部分教学工作的人，又是做大部分研究的人。”他同时还是U.A.W. Local 2865的主席，该组织代表着约1.9万名助教、导师和其他课堂工作人员。 但是校方强硬的态度，让教职工心碎。虽然罢工者们在上周四强制关闭了校园，不让工作人员和教职工进出图书馆和食堂，暂停所有学生服务，用最“刚”的方式表达自己的态度，让整个UC系统几近瘫痪，但…但UCSC发言人的硬核声明如下： …