如果您感兴趣往期回放， 请扫码进入。 www.watbox.org 预告 每个星期三加东时间7:30PM，加西温哥华时间4:30PM, 北京周四早7:30AM，欢迎大家来参加哈佛百人谈讲座 哈佛百人谈讲座 梅伦：五所藤校争录的非洲女孩会有怎样的故事？ 星期三 04月12日晚 7:30PM EST | 4:30PM PST | 北京周四早7:30AM 今晚邀请来的嘉宾 – 梅伦 讲座主题：五所藤校争录的非洲女孩会有怎样的故事？ 梅伦（Mellen）是哈佛大学一名大一新生，学习经济学和应用数学。她来自肯尼亚内罗毕。自从上小学以来，梅伦担任过几个高强度的领导职务，并经常说这是她的生活方式。梅伦在高中毕业年担任学校主席。高中毕业后，梅伦与多个大学入学组织合作，如”初视“，”平等领袖“ ，“美国教育” 等，担任主管导师和协调员，她绝对是一位大学文书高手。梅伦拥有丰富的经验，可以提供有关选择最合适的大学，进行大学研究，通过面试（这是她最喜欢的话题）和量身定制申请，以吸引顶尖学校的招生官员的注意力等方面的见解。在申请大学时，梅伦被哈佛、普林斯顿、达特茅斯、布朗和哥伦比亚等5所常春藤联盟学校和西北大学录取。她希望创办一个大学入学机构，为其他人提供大学入学机会。梅伦也可以成为申请大学的国际学生的重要资源。梅伦喜欢与高中学生一起工作；在校园内，她积极参与Radcliffe研究所，担任新兴领袖计划的导师。她还是财务学者俱乐部的活跃成员。梅伦也喜欢教高中学生预备微积分和科学课程。在闲暇时间，你会发现她游泳、写日记、散步和与朋友们出去玩。她希望能够进入牛津大学研究生院。欢迎大家星期三晚上预留时间来分享传奇故事。 欢迎大家星期三晚上预留时间来分享传奇故事。机会难得，不可错过。 …
Author: shirley.wang
全美多个热门度假景点，祭出新费率和规定“挡客” 4/10/2022 正规划春假和暑假出游的美国民众最好要有心理准备了！一连串的改变包括新的费用及规则，一些热门景点也正重新考虑限制游客数量和规范某些行为。 加州太浩湖地区在经历了交通堵塞、拥挤的步道和海滩遭破坏等不幸后，登上了“福多尔旅游” 2023年需要重新考虑的旅游名单。Getty Images 后疫情时代旅游业持续反弹，游客的回归对多数景点来说是个好消息。根据美国旅游协会(US Travel Association)的数据，今年初有超过一半的美国人计划在未来六个月内旅行，三分之一的人打算进行比去年更多的旅行。 但是从意大利威尼斯（2021年禁止游船）和阿姆斯特丹（正在发起一项运动以阻止喧闹的狂欢者）获得启发，许多美国城市正以新条件有限度地欢迎游客回归，例如将价格提高。 年初加州太浩湖(Lake Tahoe)地区在经历了交通堵塞、拥挤的步道和海滩遭破坏等不幸后，登上了“福多尔旅游”(Fordor’s Travel) 2023年需要重新考虑的旅游名单。这是疫情后游客激增所产生的结果，许多户外景点都呈现相同景象，部分活动不是暂停，就是带来更大的健康风险。 南太浩湖警员惠勒（Sonia Wheeler）说，当地人觉得城镇太小，无法容纳大量涌入的人潮，有时从杂货店返家都寸步难行，因为前往或离开滑雪胜地的游客实在太多了。 太浩地区规划局主任瑞根(Julie Regan)说，为取得新的平衡，16个当地团体正试图制定一个管理计划，想法包括预订停车位和鼓励非高峰期造访；同时严格运行针对度假者的新法规，包括对噪音投诉和从晚上10点到早上8点使用户外热水浴缸的500元罚款，这些已初步收到成效。 非营利组织“负责任旅游中心”(Center for Responsible Travel )的柯林斯(Alix Collins)说，疫情对许多景点来说“忧喜参半”(mixed blessing)，早期它给一些社区“一个呼吸的机会，享受他们的城镇、公园和海滩，没有人群、交通、噪音等”，同时也给他们一些时间去思考如何更好地管理旅游业。 …
打败哈佛！美国”最有钱途”大学排名曝光，年收超11万美元！ 4/10/2023 I毕业后收入是许多人选择就读大学的依据之一。（示意图／CFP） 出社会工作能赚多少钱，通常取决个人能力有多少，但就读的大学和科系在刚毕业时仍是重要影响因素。美媒统计出毕业后年薪最高的大学，结果发现只有两间常春藤名校进入前10名，哈佛大学甚至连前25名都未挤进，而第一名则是加州理工学院，毕业后的年薪中位数达11.2万美元。 《纽约时报》推出了一项”大学排名”工具，读者可以透过毕业后收入、学费、校园位置、学术研究排名、校园安全等因素，依照每个人着重因素不同，排出最适合自己的大学。若是单从”毕业后收入最高”的排名来看，只有两间常春藤名校进入前10名，分别是普林斯顿大学和宾州大学，哈佛大学甚至连前25名都未挤进。 毕业后10年内薪水中位数最高的10间大学分别是: 加州理工学院（11.2万美元） 麻省理工大学（11.1万美元） 哈维穆德学院（10.8万美元） 本特利大学（10.7万美元） 宾州大学（10.3万美元） 卡内基美隆大学（9.9万美元） 史蒂文斯理工学院（9.8万美元） 斯坦福大学（9.7万美元） 乔治城大学（9.6万美元） 普林斯顿大学（9.5万美元）。 根据美国劳工部数据统计，截至2022年底，年纪在25至34岁的全职上班族的年收中位数为5.2万美元；大学毕业者的年收中位数为5.9万美元，同一年龄区间的高中毕业者为3.6万美元。 Source 突发！校园大屠杀！白人女枪手扫射小学生，至少6死！ 华人生活网 3/28/2023 今天上午，一名白人女枪手在纳什维尔的一所私立教会小学开枪，打死了包括3名儿童在内的至少6人。 该事件发生在圣约学校，这是一所位于纳什维尔市郊区的基督教教会小学。 目前枪手的身份并未被公布，最初报道其为年轻的青少年，后警方确认枪手为28岁白人女子。 警方并证实，该名枪手曾经是该校的学生，不过不确定她曾就读哪一年。 …
IRS公布新改革计划，今年收入多少最易被查税 华人生活网 4/09/2023 IRS可以对纳税人进行最多三年的税务审计。因此过去三年的税表如果有错误都可能被IRS秋后算账。 那么究竟哪些收入线，最容易被IRS检查呢？ 高收入是IRS查税的一个关键原因，毕竟收入越高、报税越复杂，出错率也更高，而且如果查出问题的话，回报（补税罚款）通常也会更高。 而收入太少同样容易被IRS盯上，2016年申报无调整后总收入（AGI为$0）的人有2.55％被抽查。 往年抽查率最低的人群是AGI/调整后总收入在$25,000~$200,000之间的那些。 国税局（IRS）周四公布了一项800亿元的计划，将提高数字化服务水平，为该机构所进行的雄心勃勃的改革计划奠定基础。 IRS期待已久的改革是拜登经济议程的核心，该议程旨在减少美国7万亿元的未征收税收的数量，并将这些资金用于应对气候变化、抑制处方药价格和支付民主党看重的其他举措。 向IRS注入资金，以帮助其进行改革被纳入了《通胀减少法》的一个内容，这是民主党去年推动的一项全面的气候和能源立法。IRS改革的努力遭到了共和党人的强烈反对，他们长期以来一直指责IRS不恰当地对他们进行审查。 应财政部长耶伦的要求，周四发布的报告提供了有关IRS如何改革的新细节，以及在未来十年内使用额外资金的计划。拜登政府一直专注于强调改善纳税人服务和响应能力。但报告显示，超过一半的资金将用于打击逃税的大公司和富人。 IRS的计划一再强调，将遵守耶伦的指示，即新资金的目的不是加强对年收入低于40万元的纳税人的审计。这一承诺意在与拜登承诺的不对中低收入人增税相一致。这一计划呼应了耶伦的说法，即这些审计比率不会高于“历史水平”，但没有具体说明这些水平，这意味着审计率可能会高于现有水平。 IRS局长丹尼尔·I·韦费尔（Daniel I. Werfel）在给耶伦的一份备忘录中写道，他将把新的执法资源集中在“雇佣会计师、律师和数据科学家，以追查高收入和高财富个人、复杂的合伙企业和逃税的大公司。” 国税局目前有大约8万名全职员工，比2010年减少了约20%。多年来，该机构的资源也有所减少，因为共和党人寻求削减其资金，在某些情况下，还呼吁废除该机构。财政紧张导致了纳税申报的积压、退税的延迟以及给该机构打电话询问问题需等待很久。 最近几个月，IRS加大了招聘力度，以提高其“客户服务”能力，并一直在加紧完成旧报税表的处理工作，其中大多数报税表都是纸质的，而不是电子版的。 周四公布的计划详细说明了IRS打算如何加强数字化的努力，为纳税人提供世界级的服务。这包括更换过时的技术，引入新的系统，让纳税人更容易获得自己的财务信息，更容易与国税局沟通，以及在申报时纠正错误的新方法。 Source 「过于美好」 节税骗局锁定高收入 IRS提醒小心违法 世界新闻网 4/04/2023 …
美国房产税最高和最低的城市有哪些？ 华人生活网 4/09/2023 对于美国不同的州，虽然房产税与房子价值有关，但有些人的房产税几乎可以忽略不计，有些人的房产税却是压在身上的一座大山。 根据LendingTree个人理财网站的数据，美国南方的房主，支付的房产税在全美国是最低的。 LendingTree分析了2019年至2021年之间，美国50大都市区居民支付的房产税中位数的数据。 研究发现，阿拉巴马州伯明翰（Birmingham）、新奥尔良（New Orleans）和田纳西州的孟菲斯（Memphis），每年缴纳的平均房产税，少于2,000美元，无论其房屋是否有抵押贷款。 而房价最高的城市，如纽约、加州圣荷西、旧金山等，每年支付的房产税超过7,000美元。 据房地产数据公司ATTOM称，2022年独栋别墅房产税上涨了3.6%，增加了约3,901美元的税款。 以下是根据LendingTree的数据，列出的房产税排名最低与最高的地区。 1.房产税最低的10个都市区 阿拉巴马州伯明翰（Birmingham） 是50个大都市区中，房产税最低的地区。有抵押的房屋：1,152美元；没有抵押的房屋：774美元；所有房屋：995美元。 新奥尔良（New Orleans） 有抵押的房屋：1,733美元；没有抵押的房屋：1,174美元；所有房屋：1,506美元。 田纳西州孟菲斯（Memphis） 有抵押的房屋：1,810美元；无抵押房屋：1,372美元；所有房屋：1,672美元。 肯塔基州路易斯维尔（Louisville） 有抵押的房屋：1,847美元；无抵押房屋：1,575美元；所有房屋：1,765美元。 凤凰城（Phoenix） 有抵押的房屋：1,803美元；无抵押房屋：1,681美元；所有房屋：1,769美元。 印第安纳波利斯（Indianapolis） 有抵押的房屋：1,874美元；无抵押房屋：1,612美元；所有房屋：1,804美元。 …
Offer刷爆屏，也改变不了中国家庭正被藤校抛离的事实… 4/09/2023 IVY Day过去了，各家榜单纷飞。北师大实验毫无疑问霸榜，收获了哈耶普在内所有藤校的offer。普林斯顿2枚、布朗5枚、杜克5枚、康奈尔4枚、宾大3枚、达特茅斯3枚、哥大4枚、耶鲁1枚，以及斯坦福4枚（数据为RD+ED总和）…对北师大实验来说，这种发挥很平常。只是今年4枚哈佛offer还是震到了家长，毕竟在往年，这可能是国内总量…放榜的日子，有人欢喜就有人愁。爬藤成功者的背后，许多人正在默默承受失败的痛苦——一个顶尖外籍学校的小孩SAT1580，Com App全拒，只拿到UCB加州伯克利和加州戴维斯两所学校Offer；14门AP申请CS一路拒信和Waiting List，后来录到卡耐基梅隆大学 IE；一个SAT1580男生只申到纽大数学！本来很郁闷直到后来知道，纽大今年中国学生SAT中位数是1540；还有，美东TOP10美高娃，GPA排名前三，画一手好画、各种俱乐部做义工，跟着哈佛教授做生物论文有推荐信，被哈佛、芝加哥、霍普金斯全拒后，想拿UC保底，结果伯克利也拒了，唯一拿到UCR；往年UCB和UCLA能发近10枚offer的学校，今年UCB居然颗粒无收！ 这些申请败北的案例，一个比一个震撼人心。这么优秀，怎么能是这种结果？所以，比起关注藤校offer的数字、今年花落谁家？哪所学校是黑马？我更想追问一个问题：他们，为什么爬藤没有成功？ 01 学神爬藤的样本 要回答这个问题，就要先看看爬藤成功样本是什么样的？以今年拿到哈佛offer的小孩为例，一个「业余诗人」还热爱理科，线性代数自学成才，研究方向是量子计算——量子比特门对量子干扰和退相干纠错…坦白说，这个题目我都读不顺溜，却是一个高中生所做的研究。这肯定不是被所谓的顾问设计出来的爱好，这根本设计不出来。如果自己没天赋、兴趣和好奇心，怎么会知道有这么一个悬而未决的数学问题？ 再说说，业余诗人的文学造诣有多深。初中写诗后出版过诗集，形容自己人家会说「万仞山壁如一粒沙平放在心底」…这已经不是纯粹文学层面的修为，而是哲学层面的自我认知和文学之美的结合。最后走的英美双申。牛津录的数学，哈佛录的是文学+数学。从结果来看，数学是大佬，文学也是大佬，而不是数学不能走，才走文学这条道路去申哈佛。另一个拿到哈佛申请的小孩，则是个典型的文科大神。SAT1590，12门AP满分的成绩外还有concord review、pioneer的发表；打辩论（SZ International Debate）、研究欧洲文学和历史，欧洲史成绩全校最高。这样的文科造诣，全国也就这么一个！最后拿了美本TOP录取大满贯，横扫哈佛，宾大，杜克，西北，JHU，康奈尔，威廉姆斯，阿默斯特等…从今年这些爬藤成功的案例来看：标化接近满分、AP选个12门，这些东西就是入场券。那些被藤校青睐的学神们，要么是文理通才，均衡发展且单项没有弱势；要么是单科造诣超越了凡人理解的水准，全国都找不出第二个能与之匹敌的竞争者。还有一点最为重要，就是在他们亮瞎眼的履历中，没有任何刻意制造、人工的痕迹，他们所抵达的学术之境…除自己外，无人可渡。 02 非典型性成功 我觉得今天爬藤成功的小孩，基本可以分成两个阵营：一种是技术性成功。凭借家庭资源托底做精心规划，从标化到竞赛、社会活动、文书都研究透彻的技术性胜利。比如每年凭借竞赛突围多善于做规划。人大附ICC的CS竞赛，读美高冲AMC，这群小孩讲究的是稳扎稳打。另一种，则是非典型性成功。他们没有所谓的标化满分，也没有从小的规划，甚至有些是完全依靠自己成长起来的草根，爹妈给的资源非常有限。爬藤甚至没有ACT和SAT分数，AP只考了寥寥几门还没拿满分，但仍然靠着某些方面的独特优势得到了藤校的青睐。去年我采访的一个17岁的上海小孩就很典型。隔离期间主动承担起社区团菜团长的角色，帮助了一个社区的人。后来我写了他的故事，更多人知道了一个年轻人，在面对不可改变的态势尽了自己的力。后来，他申到斯坦福的夏校，RD拿到达特茅斯和哥大两个藤校offer，文理TOP还有Carleton和CMC。他的优秀不是我们之前习以为常的那种——标化卷上天、活动360度无懈可击，他的优秀在于，当一个年轻人面对真实问题挑战时，所以表现出的内在稳定性、应变力和责任感，这恰恰是「精装一代」所欠缺的。当然，这种成功不可复制，我称之为「时势造英雄」。但从offer的结果家长还是可以看到：今天的藤校在找什么样的人？有个研究国际教育多年的朋友精辟总结：从这个孩子身上能看到他对生活意义建构的能力。而一个人能重新去理解生活，在日常的平凡的生活中挖掘到不平凡的的意义，这是未来社会非常需要的一种能力。这也是藤校选拔最核心的标准。能踩中这个点绝不纯粹凭运气，任何成功都不全依靠偶然性。他在青春期的自我对抗和末日生存的兴趣里，早做好应变的准备。当时我写完他的故事，全网至少500万流量砸在他的头上，我一度担心他是否接得住，因为你知道，短时间内被过度关注，压力会导致人心失衡。他接住了，表现得荣宠不惊…换一个17岁年轻人看看，几个能做到？只怕还在家跟爹妈吵架拌嘴呢。 03 中段学霸的爬藤逻辑 大神有大神的路，奇才有奇才的神通。所以最后爬藤失败率最高的，反而是中段学霸，为什么呢？他们人人不缺傲人的标化、琳琅满目的活动项目和活动，打竞赛做公益，各个还有时间搞琴棋书画。光是看他们三年爬藤规划路线图，我就能看到精疲力尽。密密麻麻，总有一种被时间撵着跑，生不如死的感觉。这么拼，怎么还会失败呢？有个专门做藤校申请的朋友跟我说，还真不是这样，大部分中段小孩失利很多就是因为「懒」。我不相信！爬藤的小孩还需要爹妈和老师推，他们不把学校老师盘问到废，还爬什么藤啊？她说，因为很多小孩认为自己聪明可以偷懒，觉得自己想到就可以做到，所以被自己骗。脑子够用但行动跟不上，最后很难出成果。中段学霸想爬藤成功，就要知道这个世界上比你强的人多了去了，只有做好推土机，才有一线生机。脑子打不过的时候，屁股就要动起来。像小霸王电池永久续航，片刻不歇，和学神拼不过智商，那就拼勤快，哪怕拼体力拼耐力，也能拼过那些前赴后继的竞争者。 朋友说，很多事足够坚持也是可以的。当然，信息差和战略也很重要。很多时候我们谈曲线救国，主要是针对顶尖大学比如TOP20乃至TOP10，因为TOP50其实也不太需要考虑。对于顶尖的孩子，要么文学大神需要天赋的，要么理工大神靠脑子，中间层想成功，基本需要文理兼修然后走战略申请，需要做到学术的兼容性。 技术性成功也分两种：一种靠天赋，一种靠命。有个连二本都考不上的小孩，在国内爹妈实在看不下去了，读的都什么啊？花钱送到美国上社区学校。就她那个水平，加上申请的仓促，进的学校也是很渣很渣。但真的是运气来了挡不住。凭借她在国内积攒的那点数学水平（可见美国高中数学平均是有多差）居然在学校拔得头筹，持续霸榜三年，申请到了美国名校。原因是美国名校坚持搞生源均衡，所以精英学校主线录取外，穷校的尖子生也会被他们垂青。就这样莫名其妙躺进了大学…这是一个非常极端的案例，特点就是风险大。今天家长为了给小孩保藤，几十万的顾问机构都一找两三家，光申请上百万，就是不想冒一丁点儿的风险。选择其实就是一场豪赌。可能是「鸡头凤尾」的问题，赌赢了，就是双赢。每年很多国际学校都在寻找这样的学生撑住门面，但也有赌输的。 04 爬藤失败的几个猜想 藤校录取到底有没有「潜规则」？这里尝试回答几个家长最聚焦的问题。第一，藤校对录取性别+专业是否有特殊偏好？总有很多家长问，是不是男生+文科这种组合，会更容易被藤校录？名校录取是有性别申请的区别的，比如理工科同等水平下，女生优势相对明显。但是这个跟男生录文科是两个概念。在朋友申请TOP10成功案例里，理科生比社科生还要多一些。目前理科还是中国小孩的优势项，因为中国的教育土壤其实很难培养出顶级的文科生，这个不是一代人可以轻松搞定的。一旦出现一个顶级的文科生，这个孩子的家庭成长环境也是不容小觑的。当然也有天赋型选手，这个就真的无解。她之前见过两个小孩，爹妈一句英文不会但娃自学6国语言…从结果看过程，爬藤的捷径只有「提升文学素养」！很多家庭从小在英语和数学上花时间，忽略母语。文学素养这个东西，是最难短期有成果的，拼的都是积累。 …
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收入40万以下的人会不会被审计？IRS公布新改革计划！ 美国中文网 4/08/2023 美联社资料图 美国国税局（IRS）周四公布了一项800亿元的计划，将提高数字化服务水平，为该机构所进行的雄心勃勃的改革计划奠定基础。IRS期待已久的改革是拜登经济议程的核心，该议程旨在减少美国7万亿元的未征收税收的数量，并将这些资金用于应对气候变化、抑制处方药价格和支付民主党看重的其他举措。向IRS注入资金，以帮助其进行改革被纳入了《通胀减少法》的一个内容，这是民主党去年推动的一项全面的气候和能源立法。IRS改革的努力遭到了共和党人的强烈反对，他们长期以来一直指责IRS不恰当地对他们进行审查。应财政部长耶伦的要求，周四发布的报告提供了有关IRS如何改革的新细节，以及在未来十年内使用额外资金的计划。拜登政府一直专注于强调改善纳税人服务和响应能力。但报告显示，超过一半的资金将用于打击逃税的大公司和富人。IRS的计划一再强调，将遵守耶伦的指示，即新资金的目的不是加强对年收入低于40万元的纳税人的审计。这一承诺意在与拜登承诺的不对中低收入人增税相一致。这一计划呼应了耶伦的说法，即这些审计比率不会高于“历史水平”，但没有具体说明这些水平，这意味着审计率可能会高于现有水平。 IRS局长丹尼尔·I·韦费尔（Daniel I. Werfel）在给耶伦的一份备忘录中写道，他将把新的执法资源集中在“雇佣会计师、律师和数据科学家，以追查高收入和高财富个人、复杂的合伙企业和逃税的大公司。”国税局目前有大约8万名全职员工，比2010年减少了约20%。多年来，该机构的资源也有所减少，因为共和党人寻求削减其资金，在某些情况下，还呼吁废除该机构。财政紧张导致了纳税申报的积压、退税的延迟以及给该机构打电话询问问题需等待很久。最近几个月，IRS加大了招聘力度，以提高其“客户服务”能力，并一直在加紧完成旧报税表的处理工作，其中大多数报税表都是纸质的，而不是电子版的。周四公布的计划详细说明了IRS打算如何加强数字化的努力，为纳税人提供世界级的服务。这包括更换过时的技术，引入新的系统，让纳税人更容易获得自己的财务信息，更容易与国税局沟通，以及在申报时纠正错误的新方法。 Source 「过于美好」 节税骗局锁定高收入 IRS提醒小心违法 世界新闻网 4/04/2023 高收入纳税群体应警惕网络上宣传的一些「过于美好」的节税方法。（图片来源：unsplash） 国税局（IRS）近日发布公告提醒纳税人警惕针对高收入群体的纳税骗局。一些税务从业者声称可以通过慈善剩余年金信托（Charitable Remainder Annuity Trusts，简称CRAT） 、货币化分期付款销售（Monetized Installment Sales，简称MIS）等方式，帮助纳税人节省税款，但实际上是不合法的避税手段。 CRAT允许捐赠人将资产（如现金、证券、不动产等）捐赠给慈善机构，并在捐赠人生命期间或特定时间内，获得固定的年度收入。 CRAT 是一种非常灵活的资产管理工具，捐赠人可以将不同的资产放入CRAT中，也可以享受一些税收优惠，如慈善扣除和资本利得税的延迟。 …
许家印和孙宏斌，谁能先上岸？ 搜狐新闻 4/08/2023 道歉，认错，反思。曾经的“房地产大佬”，最近集体表态了。 “我代表公司向各位投资人就债务逾期问题给大家带来的困扰，表示诚挚的道歉。”3月29日晚，在融创境外债务重组说明会上，融创中国董事会主席孙宏斌面对投资者，在对投资人道歉后，总结了融创走到如今债务压力的原因，原本融创是按照“三道红线”的要求，控制公司的发展节奏，逐渐降低杠杆，“但是追求规模的惯性，让公司在投资上过于乐观和激进。” 时隔几天，继孙宏斌之后，又一家房地产企业负责人在公布美元债重组计划后表示反思，过于追求规模导致出现债务危机。4月3日，国内地产代理巨头易居企业控股公告表示，公司将推出境外债重组计划，主要包括现金支付、以股抵债两部分内容。 易居企业控股董事局主席周忻在业绩会上坦言，企业经营上遇到的问题，是其作为决策人在战略定位上发生了错误，“这次的教训非常非常惨痛，发现了轻资产也是有风险的。如果一味追求规模而不把握公司风控、账龄和应收账款，当这个行业再次下行或者风暴来临的时候，不管是轻资产还是重资产都会面临很大风险。” 在泰山压顶的债务面前，不少“大佬”都放下了身段。与此同时，近期，多家房企密集公布了境外债务重组最新进展。 3月28日，融创中国发布公告，针对90.48亿美元的境外债务重组，已与境外债权人小组订立重组支持协议，拟就境外重组方案向现有债务持有人寻求更广泛的支持，重组方案包括可转换债券、强制可转换债券、转换为部分融创服务股权、置换新票据等。 3月22日，中国恒大公告称，与境外债权人小组已签署重组方案的主要条款：恒大将发行新的债券对原债券进行置换，新债券年限4至12年、年息2％至7.5％，前三年不付息，第四年初开始付息、付本金的0.5％。 更早之前，3月14日，正荣地产披露了境外整体债务管理方案的最新情况；3月10日，旭辉控股披露了境外流动资金状况的全面解决方案最新情况。 如中国恒大一样，越来越多出险房企正在加速推进债务重组，他们希望为自身赢得喘息时间，抓住政策回暖的机遇。不过如果不能补足资金缺口，完成“保交楼”，一切重组方案最终都有可能化为泡影。 由此来看，债务重整只是出险房企自救的第一步。 对投资人“不太理想的方案” 延期近8个月，3月22日，中国恒大集团（下称“中国恒大”）境外债务重组初步方案终于公布。中国恒大发布公告称，与部分境外债主要持有人组成的特别小组就重组核心条款达成具有约束力的协议。 2021年12月，因未能履行一笔2.6亿美元债担保责任，触发中国恒大全部未到期美元债交叉违约。一年多以来，中国恒大多次披露境外债重组进展，本计划于2022年7月底前提出的初步重组方案延期。 3月下旬，中国恒大境外债初步重组方案面世，这并未缓和外界对于恒大的疑虑。 协议涉及的境外债务分为两部分：一是中国恒大发行的美元高级担保票据，本金总额为139.225亿美元；二是景程有限公司发行并由（其中包括）天基控股有限公司担保的本金总额为52.26亿美元的美元优先票据。这两部分境外债务合计本金总额约为191.49亿美元，景程有限公司、天基控股有限公司均为中国恒大境外融资平台。 这并非中国恒大境外债务的全部，但占比逾九成。截至2021年12月31日，中国恒大境外有息债务规模为1402.84亿元，境外或有债务规模为4.09亿元。 具体而言，针对不同境外债务，分别签署三份协议安排——恒大协议安排、景程协议安排、天基协议安排，重组方案不尽相同。 恒大协议安排中，境外债务被分为A组和C组。A组包括恒大12笔已经违约或尚未到期的境外债务，C组则是恒大或有债务、表外债务。 两组债权人面前有两种可选方案：方案1是债权人按1:1的比例将旧债置换为中国恒大发行的新债，新债期限10~12年，票面利率2％~4％不等，随时间推移偿还。方案2提供了置换新债和债转股的选项，债权人可以选择将其旧债转换为中国恒大发行的期限5~9年的新债；或是五笔与恒大物业、恒大新能源汽车或中国恒大上市股票挂钩的股权挂钩票据组合，挂钩方式中包括可强制转换对应股票，即债转股；或是上述两者的组合。 在景程协议安排中，债权人将获得五笔由景程发行的期限为4~8年的新债，本金总额为65亿美元。在天基协议安排中，债权人将获得四笔由天基发行的期限为5~8年的新债，本金总额为8亿美元。 重组方案中债转股的选项也引人关注。中国恒大如今分别持有恒大物业和恒大新能源汽车51.7％、58.5％的股权，但是这些股权的价值究竟有多大？ 以恒大新能源汽车为例，恒驰5虽然在2022年9月16日正式量产，并且首批量产车已于2022年10月29日开始交付。但截至今年3月22日，恒大新能源汽车仅交付超过900辆车。 …
凭“完美履历”入职骗走5千多万！上海首例“套路应聘”破案 搜狐网 4/08/2023 根据用人企业招聘岗位需求，虚构伪造学历证明、工作履历和过往业绩将自己精心包装成“完美应聘者”，入职后却消极怠工骗底薪，甚至脚踏“N条船”在多家公司就职。 以往都是花式招工骗局，这次居然是应聘者诈骗公司！ 4月6日，上海公安新闻发布会上通报已侦破的全市首例“套路应聘”诈骗案，经警方查证，这个犯罪团伙总共骗取300余家企业 涉案金额5000余万元。 新员工包装成“销冠”，无业绩还“兼职” 今年1月，一家网络科技公司的负责人向上海市公安局浦东分局报案，去年10月公司通过网络发布了急招销售的招聘信息，要求应聘者要有丰富的销售经验。很快，王某某、李某等8人前来应聘。公司对这些人光鲜的“销冠”履历十分满意，为了快速提高销售业绩，遂许给带头人王某某2万元底薪、其他人8000至9000底薪外加销售提成。 然而，8人入职后的3个月时间里，不仅没有给公司带来任何业绩收益，而且应聘时声称能接洽的优质项目也一个都没有实质性落地开展，公司还发现这8人竟然在同一时间内在两家公司入职、赚取两份底薪，感觉被骗的负责人遂向警方报案。 循线深挖幕后诈骗团伙 接报后，警方对涉案的8人进行了调查，发现他们在应聘时自述的学历履历和项目经历都与事实不符，实际上是专门针对该公司的招聘要求而进行的“自我包装”，存在用虚假学历履历、虚构优质客户名单等进行求职的欺诈行为。 不仅如此，警方还发现上述8人在短时间内，先后在金融、装修、科技咨询等行业企业中应聘销售、企业融资等岗位，如法炮制骗取企业薪资。 3月8日凌晨，浦东警方组织警力在上海及外省市开展集中收网，成功抓获杨某某等53名犯罪嫌疑人。 伪造履历套路诈骗 到案后，犯罪嫌疑人杨某某、曹某某向警方如实供述团伙成员实际上根本不具备岗位所需的工作能力和资源，入职的目的就是为了骗取企业的工资底薪，根本不会为企业带来任何收益。 经查，杨某某、曹某某伙同身边亲友组成诈骗团伙，从招聘类APP、网站上获取招聘信息后根据企业需求，有针对性地“编制”简历并频繁投递。在获得面试机会后，杨某某、曹某某就通过网络寻找各类制假分子，帮助伪造个人学历、工作履历、银行流水、离职证明、过往业绩等应聘材料，把团伙成员包装成用人企业所需的“高学历、高能力”的“完美应聘者”。 之后，团伙对即将前往企业面试的成员进行“就职”培训，教授应聘话术，虚构一些自己的销售经历或融资经历，谎称能为用人企业快速提高销售业绩。在培训后，团伙成员便前往应聘，骗取用人企业信任后与其形成劳务关系。 入职后，团伙成员通过伪造日常工作记录、雇佣人员假冒高价值客户并使用虚假身份假意与用人企业签订投资意向合同等手段维持在职状态，拖延在职时间，从而达到诈骗更多工资底薪的目的。一旦诈骗手法被识破，用人企业拒绝支付工资，团伙成员即通过上门闹事等手段施加压力，“逼迫”用人企业支付薪资。 目前，杨某某、曹某某等53名犯罪嫌疑人因涉嫌诈骗罪已被浦东警方依法刑事拘留，初步查证涉案金额达5000余万元，案件调查及后续打击仍在进行中。 警方提醒 用人企业在招聘时，要根据岗位需求，采取多种方法核实应聘人员提供的相关材料，确保学历履历、过往业绩等真实可信。对新入职的员工，要依法依规签订劳动合同，落实各项工作制度，加强日常监督管理 Source 杀猪盘新路数：华裔先被骗走10万 为补救再次中圈套 …
刷屏的巩俐丈夫，其实是法国“国宝” 环球人物杂志 4/07/2022 “你不会说中文，但是你懂中国。” 作者：许晔 毛予菲 最近，巩俐一个下飞机的画面反复刷屏 4月5日，她坐着法国总统马克龙的专机抵达北京。她的丈夫让-米歇尔·雅尔走在前面，全程提着行李箱。 当晚，马克龙出席第17届“中法文化之春”艺术节开幕式，巩俐和雅尔也现身观众席。 很多中国网友对巩俐很熟，对马克龙也不陌生，但对雅尔并不了解。 雅尔是法国国宝级音乐大师，获得过法国荣誉军团勋章最高等骑士勋位，42年前就曾来华演出，是马克龙此访随行人员中非常重要的一位文化界代表。 “雅尔多年来和中国交流频繁，是中国改革开放和社会经济发展的见证者。面对中国40多年来日新月异的发展，雅尔的评价很高。”同济大学法语区域研究中心副主任姚岚告诉《环球人物》记者。 和中国的深厚缘分 2019年，巩俐夫妇就开始为中法文化交流的活动站台捧场。 先是这年3月底，马克龙在巴黎爱丽舍宫举行中法外交晚宴，巩俐和雅尔携手亮相 之后11月初，马克龙访华期间举行午宴，他俩又受邀出席 但可别误会，雅尔参加这些活动，不仅仅是因为巩俐，更因为他和中国由来已久的缘分。 早在上世纪80年代，雅尔就来过北京，受邀给音乐学院的学生们讲大师课。 “我去的时候带了两个音乐合成器，这在当时的中国是前所未有的，他们很震撼。我也很震撼，因为当时很多人甚至趴在窗户外（听我讲课），大家都想参与这个非同寻常的时刻。”多年后，雅尔对那一幕仍然记忆犹新。 他还记得，当时有人对他说：“你不会说中文，但是你懂中国。” 1981年，雅尔在中国接连办了5场演奏会，2场在北京，3场在上海。 ·1981年，雅尔在中国演出。 “这其实是通过联合国教科文组织的牵线实现的。雅尔本人后来也一直担任联合国教科文组织的慈善大使。”姚岚说。 雅尔由此给自己贴了一个标签：新中国成立后，首批获准来华演出的西方音乐家之一。 他不止一次形容当时演出的感觉“像在月球一样”，很特别，留下了很多温暖的回忆—— 他邀请了中国的音乐人来合作演出，共同演绎了一曲《渔舟唱晚》，因此感受到二胡等中国传统乐器的魅力。 …
四川一餐厅内发现恐龙足迹 专家：经确认恐龙当时正在散步 未来还可能发现更多种恐龙足迹 北京青年报 4/07/2022 去年夏天，四川一家餐厅内发现恐龙足迹的消息引发了网友热议，北京青年报记者4月7日从中国地质大学（北京）邢立达副教授处了解到，通过研究足迹的大小、分布情况等后发现，这些足迹属于两只长颈蜥脚类恐龙。从足迹来看，当时两只恐龙正在此地慢悠悠地“散步”，其留下的足迹经过1亿年的时光固化为化石，出现在了四川乐山的这处餐厅庭院中。 邢立达介绍，2022年一名古生物爱好者在餐厅就餐时，发现庭院中的一些“水坑”疑似为恐龙足迹化石，就联系到了邢立达介绍了这个情况。邢立达等专家在6天后赶到了这家餐厅实地考察，并确认这些距离乐山大佛仅有5公里的地面洼陷实际是距今约1亿年的恐龙足迹化石。 据介绍，庭院中分布有11个足迹，每个足迹长度为大约50到60厘米，分别属于两头恐龙。 经过研究，邢立达等人确认，这些恐龙足迹属于大型的长颈蜥脚类恐龙，这类恐龙以植物为食，往往体格巨大，有长长的脖子和相对身体来说不大的脑袋。这类蜥脚类恐龙中包括了马门溪龙、腕龙、梁龙等知名恐龙。 “根据这些足迹的大小，再结合我们已知的这类长颈蜥脚类恐龙的骨骼化石，我们可以推测足迹的主人大概有多大。经过分析，这些恐龙身长大约8到10米，留下足迹时正悠闲地散步，行进的速度大约只有每小时两公里。”邢立达说，这一点可以从现存脚印的间距经过转化计算出来。 邢立达根据此次发现和周边的其他发现，想象了大约1亿年前现在乐山大佛一带的样子：“这边可能有一条河或者大湖，这样恐龙走过之后，留下的足迹才更容易固化下来，保存到现在。一般来说，长颈蜥脚类恐龙都是成群地行动，因此这里可能会有很多的长颈蜥脚类恐龙慢悠悠地经过，一边走一边吃着身边的松柏类植物。” 餐厅的主人朱敏告诉北青报记者，她之前曾在四川自贡的博物馆看到过恐龙化石，但从来没想到恐龙的足迹会出现在自己经营的餐厅里。“这处庭院是餐厅的内院，来吃饭的顾客都会路过。当时发现者还询问我们的服务员这个‘坑’是不是恐龙足迹，我们当时也不知道，就确认这个是天然的，没想到后来专家确认这些‘坑’真的是恐龙足迹化石。” 朱敏表示，目前她已在这些足迹边安设了科普展板，介绍这些足迹相关的恐龙知识。有时一些家长带孩子过来，朱敏也会给孩子们讲解恐龙足迹背后的故事。 邢立达表示，乐山发现的这处足迹化石是据他所知世界上唯一一处在餐厅发现的恐龙足迹化石，“当时乐山这边应该有非常多种多样的恐龙生活，如果未来继续探索周边的土地，也许还会发现更多不同的恐龙足迹化石。” Source 四川乐山一餐厅发现恐龙足迹 为白垩纪早期雷龙留下 环球时报 7/17/2022 四川乐山的欧先生在餐厅用餐，无意间看到院子里的几个坑凹有些奇特。经专家团队考察研究，确定了这是白垩纪早期雷龙足迹，该足迹点距乐山大佛仅5公里。 7月16日，由中国地质大学（北京）博士生导师邢立达副教授与自贡恐龙博物馆彭光照研究馆员等组成的专家团队，在四川省乐山市园艺森林餐厅恐龙足迹点进行了考察研究，确定了这是一处白垩纪夹关组恐龙遗址，层面上发现有雷龙足迹，该足迹点距离著名的乐山大佛仅5公里。有意思的是，这是目前世界上唯一一个在餐厅发现的恐龙足迹。 封面新闻记者在现场看到，这是一个幽静的小院坝，不注意的话，只发现地面有几个不起眼的水坑，其中一处莲花开得正艳。餐厅负责人朱敏女士安排人将坑中的积水排干，一行足迹立刻显现出来。 据这组恐龙足迹发现者欧鸿涛先生介绍，7月10日，他在餐厅用餐，无意间看到院子里的几个坑凹有些奇特。欧先生由于工作原因经常接触到石材，对有关古生物的书籍、新闻尤为关注。他仔细观察后发现，这很有可能是恐龙足迹。当晚，他通过微博，联系上了中国地质大学（北京）邢立达副教授。 在足迹点，邢立达与彭光照等组成的专家团队对足迹点进行了仔细研究测量，并对足迹进行了无人机拍摄以及3D扫描。经研究认定，这批足迹为白垩纪早期夹关组的雷龙足迹，十余个足迹组成了两道行迹。 邢立达副教授表示，本次发现的意义在于首次在乐山城区发现恐龙足迹化石，这是两只体长约八米的蜥脚类恐龙留下的两道行迹，他们在距今约一亿年前的古乐山干旱环境的河流边活动，留下足迹。这套沉积物，也是日后乐山大佛的基础。 …
200亿美元飞机采购协议之外，马克龙访华三天还签了这些大单 第一财经资讯 4/07/2023 从空客的新装配线到海上风电，法国总统马克龙此次访华收获颇丰。 据新华社消息，4月6日，中法两国元首共同见证签署农业食品、科技、航空、民用核能、可持续发展、文化等领域多项双边合作文件。 其中，法国飞机制造商空中客车公司当日宣布，与中国签署了160架飞机的批量采购协议，总价值约200亿美元，并将在天津建设第二条生产线。 空客将在天津建设第二条生产线 不仅如此，据法国爱丽舍宫消息，在随同马克龙出访的商业代表团中，铁路设备制造商阿尔斯通、法国达飞海运公司、核电供应商法国电力公司、化妆品集团欧莱雅等公司以及法国猪肉行业等也都与中国签署协议，扩大了合作。 据外媒报道，此商业代表团在此次访华行程中签署了二十多项商业交易。法国官员称，在马克龙4月7日到访广州期间，可能签署更多协议。 中国国际问题研究院欧洲研究所所长崔洪建接受第一财经记者专访时表示，中法在经贸领域的合作有传统的“老三样”基础，即航空航天、高铁以及核能。在这些领域，中法仍有机会可以挖掘，同时在绿色转型等新领域也存在合作增长点。 法国桥智库主席、二十国集团（G20）工商峰会能源工作组成员周瑞（JoëlRuet）也对第一财经表示，在双边经济关系中，应该从彼此实力雄厚、历史上有成功案例的领域开始合作，比如能源领域。 马克龙 资料图 马克龙此行收获全盘点 根据空客首席执行官傅里（Guillaume Faury）6日在北京签署的协议，空客将在其位于天津的工厂增加第二条A320窄体飞机的总装线，到2026年每月最多生产75架A320 Neo系列飞机。此外，中国还向其购买了150架A320 Neo飞机和10架A350飞机。 另外，空客与中国航空油料集团签署了一份合作备忘录，以促进在中国使用可持续的航空燃料，并在通行标准制定方面加强合作。 崔洪建称，近年来，中法在传统领域的合作遇到了一些问题。“此前的中法合作模式中，主要是中方依赖法方的资金和技术。但近些年来，随着中国的快速发展，中方对法方技术和资金的需求都在下降，这也是传统合作模式有些推不动的原因。”他认为，尽管如此，中法在上述领域仍有合作机会可以挖掘。 譬如，在航空航天领域，崔洪建说：“虽然我们也在建造自己的飞机，但从技术和经验上说仍需要与法方合作。” 法国电力公司则与中国广核集团续签了自2007年生效的全球合作协议，涵盖了核电站的设计、建设和运营。根据该协议，该公司与中广核在广东台山合资建造了世界上欧洲压水堆（EPR）三代核电机组的首堆工程。该公司还与中核集团共同签署了《关于“核能支持低碳发展前瞻性研究”蓝皮书谅解备忘录》，双方将共同对核能领域的技术发展方向和市场发展趋势进行前瞻性研究。 周瑞认为：“中国在（核能）技术方面已经能够赶上很多了。法国正在重新加速其核计划。我个人相信，法国未来会进入新技术领域，中国也已经在研究核方面的新技术，所以我认为，中法在（核能）技术方面有合作的空间，共同投资于未来的技术、未来的世代。或使用不同的能源，除了铀，还有钍或其他资源。” 爱丽舍宫称，法国电力公司还与国家能源集团签署了一份关于海上风力发电的合作协议，与国家电投集团签署了一项关于创新低碳项目的合作协议。 “中法潜在的合作领域新重点会是绿色转型。这符合双方共同的产业发展目标。中欧建立了环境与气候高层对话机制，法国也在推动以核能为主的新能源转型。这与我们现在的发展方向是一致的。”崔洪建对第一财经记者说。 …
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涉盗5500万人资料出售 泰国士兵与护士妻子被拘留 联合早报 4/07/2023 一名泰国陆军中士和护士妻子因涉嫌盗取及出售5500万名泰国人的个人资料，遭到拘留。（示意图/路透社） 泰国警方透露，一名泰国陆军中士和妻子因涉嫌入侵盗取5500万名泰国民众的个人资料，并将这些资料放上网出售，遭到拘留。 根据《曼谷邮报》报道，泰国国家警察总长丹戎萨星期五（4月7日）说，涉案的陆军中士是从泰国公共卫生部推出的一款作为卫生服务平台的应用程序“Mor Prom”中，盗取这些个人资料。警方目前也在盘问该嫌犯的妻子，因为她是一名护士，有权限可以访问上述系统的资料。 报道引述消息人士称，这名嫌犯相信是泰国和暖武里府人，他的上司星期三（5日）把他交给警方。妻子则是在当地查瓦塔区的一家医院上班。 这个名为“9Near”的黑客，近日在网上一个论坛贴文，声称他获取了5500万名泰国人的个人资料，包括姓名、地址、生日、身份证号码以及电话号码。据悉，这个论坛专门买卖从政府机构或私企泄漏的个人资料。 丹戎萨也指出，当局必须制定措施，以确保民众的个人数据安全。 Source 杀猪盘新路数：华裔先被骗走10万 为补救再次中圈套 世界新闻网 4/02/2023 住房和经济权利倡导者运行总监布朗（Maeve Elise Brown）说，有华裔混血受害者，遭遇骗局，以投资数字货币的方式被骗走至少10万，后来为补救，还二次被骗。（记者刘先进 ／摄影） 联邦贸易委员会（FTC）和少数族裔媒体服务(Ethnic Media Services)最近举行名为「针对亚裔社区的诈骗」现象讨论会。住房和经济权利倡导者（Housing and Economic …
今年五一假期国内游订单追平疫情前水平 世界新闻网 4/07/2023 最新数据显示，中国今年五一假期的国内游订单，已追平疫情前的水平。 据中国澎湃新闻报道，线上旅游服务公司携程的数据显示，截至星期四（4月6日），携程平台国内游订单量较去年同期增长超过七倍，并追平2019年同期。 大陆出境游预订量同比增长超过18倍，境外跟团游报名量较4月初增长157%。 五一假期大陆出境游热门目的地前十分别是：泰国、香港、日本、新加坡、马来西亚、韩国、澳门、美国、印度尼西亚和菲律宾。 Source 硅谷最大游戏公司 「美商艺电」裁800人 世界新闻网 3/31/2023 湾区最大的游戏公司之一美商艺电宣布裁员800余人。（记者李怡／摄影） 在旧金山硅谷的裁员潮中，视频游戏公司裁员人数远没有社交媒体和企业软件科技行业那么多；但随着经济增长放缓，旧金山湾区最大的游戏公司之一美商艺电（Electronic Arts，EA）30日也加入裁员潮，宣布裁掉6%的员工，约800人，以削减人力支出和办公场地费用。 美商艺电是美国一家跨国性的交互娱乐软件制作与发行公司，1982年5月28日创立，总部位于湾区红木城，分别在加拿大、英国、澳洲、中国等地区设有分公司或子公司，世界各地雇员总数超过1万人。美商艺电主要进行电脑游戏、主机游戏、网络游戏、手机游戏等的开发、出版，包括「仿真人生」以及多个游戏销售业务活动。 公司首席运行官安德鲁表示，目前公司正逐步放弃对于战略发展没有贡献的项目，未来会做更多投资项目和团队重组。 视频游戏行业的裁员人数没有社交媒体和企业软件等其他科技行业那么多，但与大流行初期相比，随着增长放缓，削减也正在蔓延。 总部位于旧金山的Twitch是亚马逊旗下的视频游戏流媒体网站，上周解雇400多名员工。1月份，制作流行游戏引擎的旧金山Unity Software解雇284名员工，总部位于洛杉矶的英雄联盟制造商Riot Games解雇46名员工。 EA预计会为本次裁员支付相关费用为1.7亿至2亿元。该公司去年的收入为73亿元，市值为320亿元，是全球最大的视频游戏公司之一。最近一个财季的净预订量下降9.1%至23.4亿元，为两年来最大降幅。 目前尚不清楚EA将在加州裁员多少人。据加州就业发展部称，截至周四，该公司尚未向加州政府部门提交任何大规模裁员通知。 在湾区最近的其他裁员中，电动汽车公司Lucid本周表示将裁员1300人。Restoration Hardware家具公司上周表示将裁员约440人。 …