全球「最贵城市」上海只排第2 纽约窜升到第5名 世界新闻网 6/20/2023 想将自己打造成全球富豪重镇的新加坡，首次成为瑞士宝盛（Julius Baer）调查里的全球最贵城市。台北在此一排行榜的排名则由去年的第三滑落到今年的第八。 新加坡去（2022）年是排行榜上的第五名，今年一举超越上海、台北和香港夺冠。上海由榜首落到第二名，香港由第四名升上第三名。 作为亚洲在疫情期间最早重新开放边界的地方之一，新加坡对高净值人士的吸引力反映在物价上涨上。根据宝盛周二发布的报告，到2022年底，新加坡境内估计有1,500个家族办公室，是前一年的两倍，而这里也是全球买车最贵的地方。 报告指出，生活水准攀升以及对当地基础设施不断膨胀的需求，意味想在新加坡过上好生活并不便宜，「市场对住宅有极高的需求，被征收了惩罚性规费的汽车和基本医疗保险的价格比全球平均分别高出133%和109%」。 瑞士宝盛的生活型态指数通过分析住宅、汽车、商务舱机票、商学院、品酒会和其他奢侈品，针对全球25个主要城城市，调查维持高净值「美好生活」方式的相对成本并进行排名。亚洲已连续第四年成为过上好生活的最贵地区。 另一个排名大跃进的城市是纽约，去年第11名但今年升到第五名，原因是美元升值以及从疫情中反弹。 伦敦从第二名下滑到第四名。根据宝盛，英国脱欧和「随之而来的动荡」继续损害英国声誉，伦敦现在面临杜拜和新加坡等新兴金融中心的强力竞争。 自宝盛开始编纂报告以来，欧洲、中东和非洲地区首次成为最负担得起过上好生活的地区，欧洲城市的排名下降。 阿联的杜拜首次跻身前十名，列在第七，苏黎世被挤到第14。宝盛说，在今年的指数中，阿联有「明星表现」，大量富裕人士搬迁影响房地产的价格和需求。 这份调查在2023年2月至3月间进行，对象是家庭资产存放银行帐户超过100万美元的高净值人士。 Source 孟博士科创竞赛夏季特训营 培训IT技术比赛高手👆 德州大城堡开价6500万 创房地产新纪录 世界新闻网 6/15/2023 「克瑞斯比庄园」内部装潢。（Carolwood Estates） 位于休士顿市中心西边只有10哩的「猎人溪村市」(Hunter’s …
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美国又发钱！$3200房屋装修换新补贴 多数人都能领！ 华人生活网 6/19/2023 好消息！美国政府又要发钱了，这次大多数人都能领到！ 美国国税局正在向符合房屋装修能源改进条件的部分房主提供补贴。如果房主符合条件就可以获得最高3200美元的税收抵免。 那么这项政策有哪些详细内容呢？ 抵免范围： 根据规定，纳税人目前可以申请两项抵免：高能效住宅改进和住宅清洁能源。这些抵免主要适用于对主要住宅进行能源改造。 高能效住宅改进： 此政策适用于今年1月1日之后对房屋进行合格改善的纳税人。申请人最高可获得3200美元的税收抵免。 以下是一些可申请的家居能源改造项目： -外门、外窗和天窗 -绝缘和空气密封材料或系统 -中央空调 -天然气、丙烷或燃油热水器 -天然气、丙烷或燃油炉和热水锅炉 -热泵、热水器、生物质炉和锅炉 -主要住宅的家庭能源审计 每年可申请的最高金额如下： -用于能源费用和某些节能改进：门（每扇门250美元，最高500美元）、窗户（600美元）和家庭能源审计（150美元） -热泵、生物质炉或生物质锅炉：每年2000美元 需要注意的是，该项目仅适用于现有房屋或现有房屋的扩建或翻新支出，并不包括新建房屋。 此外，该优惠政策不可退还。这意味着纳税人从税收抵免中获得的回报不能超过应缴税款。 住宅清洁能源： …
福岛核污水威胁逼近 南韩进口日水产量大减三成 世界新闻网 6/19/2023 南韩今年5月从日本进口的活鱼、冷藏冷冻鱼类、甲壳类等，比去年同期大减三成。图为日本民众在东京市场买鱼。（路透） 南韩关税厅贸易统计显示，今年5月从日本进口的活鱼、冷藏冷冻鱼类、甲壳类等，比去年同期大减三成。韩国联合新闻报导，不能排除与日本将排放核污水有关。 贸易统计显示，今年1-3月从日本进口鱼贝类增加，4月、5月比去年同期减少二、三成。5月进口鱼贝类的金额1405万美元，略减1.8%。本月12日东京电力公司测试核污水放流设备，南韩民众愈来愈不安。 因为福岛第一核电厂不断有地下水被辐射物质污染，2013年9月起南韩便禁止福岛县等8县水产品进口。官方表示，禁水产品与核污水放流为独立的问题。海洋水产部次官宋相根16日在记者会说，就算核污水经科学证实安全无虞，若不能确认福岛水产是安全的，不会解除禁令。 Source 若福岛核污水排海 澳门将停止进口日本九县市食品 6/13/2023 日本东京电力将启动排放福岛第一核电厂核污水计划，澳门政府称，将停止日本九个县市的食品进口。 据星岛日报网报道，澳门市政署星期二（6月13日）说，若核污水开始排放，政府将会暂停包括东京都、千叶县等九个县市的水产、蔬菜和水果等进口申请。 署方还说，政府届时不排除进一步要求从日本其他地方进口的鲜活食品都要附上辐射检测证明，并通过相关检验检疫措施。 日本东京电力公司星期一（6月12日）以淡水取代核废水，开始试运行福岛第一核电站的核废水入海设备。东电计划使用大量海水稀释处理水，使无法去除的放射性核素氚的浓度低于国家标准的四十分之一后，再通过海底隧道排放到约一公里外海域。 Source 北鼎专场，网红蒸吨锅，最高立减$90👆 福岛海产品含辐射 韩国：不会进口 大公报 6/11/2023 图：韩国民间团体8日聚集在日本驻韩大使馆前，抗议日方排放核污水。美联社 【大公报讯】综合韩国《中央日报》、韩联社报道：近期日媒报道了在福岛核电站港湾捕获的海鱼体内放射性元素铯超标180倍，令人震惊。韩国海洋水产部7日对此表示，韩国不会进口福岛海产品，“绝不会让民众担心的日本海产品在国内流通”。 东京电力公司近日发布的报告显示，今年5月在福岛第一核电站港湾内捕获的海鱼体内放射性元素超标，放射性元素铯含量达每千克1.8万贝克勒尔，超过日本食品卫生法所规定标准的180倍。 …
创业在美国／北加华人 葡萄酒业酿出一片天 世界新闻网 6/18/2023 首届北加州华人酒庄品酒会6月初在艾鹭酒庄举行。苏诺玛前市长、现市议员丁骏辉（左一），红木区华人协会会长王潘瑞贻（右一）等出席。（记者刘先进／摄影） 首届北加州华人酒庄品酒会6月初在艾鹭酒庄（Ektimo Vineyards）举行。艾鹭酒庄等共北湾八家酒庄的七位华裔东主和管理者，八仙过海、各显神通，各自拿出上选的葡萄酒，受到参与者热捧。 葡萄酒业历来被认为是白人的天下。葡萄酒业新闻网站SevenFifty Daily在三年前发布的一项对该行业3100多名专业人士的调查发现，84%的受访者是白人，只有2%的人认为是非裔或非洲人。 虽然没有明确亚裔的数字，但亚裔乃至华裔在葡萄酒业中是极少数。艾鹭酒庄东主谢阳（April Xie）说，遇到的白人酒庄东主约占全体的90%。 与之形成鲜明对比的是，历史上，华人劳工曾在加州葡萄酒的发源地苏诺玛谷的开发中做出突出贡献。在约200名中国劳工的帮助下，Buena Vista酒厂于1857年建成，是加州第一家优质酒厂。哈佛大学历史学硕士、纳巴谷居民麦考密克（John McCormick）着有新书「纳巴谷的华人：建设酒乡中被遗忘的社区」。他说，如果没有中国劳工，纳巴谷的整个葡萄酒行业就不可能有今天。 此次品酒会有七个华人东主或管理层到场，且全部是第一代移民。包括：艾鹭酒庄东主谢阳，爱葡酒庄（Appellations Cellar）庄主朱清宜（Ivonne Zhu），邓肯山酒庄（Duncan Peak Vineyards）东主蒋艾桐（Jane Aitong Jiang），舜裔酒庄（Shunyi Cellars）东主张昕璐（George Zhang），奇朔酒庄（Quixote Winery）和汉纳尼可酒庄（Hannah Nicole …
通膨+租金涨+疫情资源减少 「迫迁令」申请比疫前高出50% 世界新闻网 6/18/2023 通膨上涨加上补贴减少，许多弱势家庭付不出房租，许多城市房东申请迫迁令的案件，比疫前高出50%以上。(Getty Images) 新冠疫情趋缓后，由于租金行情上涨及平价住房长期处于供不应求状况，房东对低收入房客再度祭出迫迁令；大部分低收入租屋者再也无法依靠疫情期间资源留住住房。普林斯顿大学「迫迁实验室」(Eviction Lab)追踪30几个城市与10个州的申请，数据显示部分城市的迫迁令申请比疫情前的平均水准高出50%以上。 疫情虽已过去，许多人的生活仍难以回归正常，没有稳定的工作或薪资，以致负担不起上涨的租金与其他生活开销，流落街头的人数愈来愈多。 数据显示此一趋势从去年即已开始，Eviction Lab发现在其追踪的几个地区所提交之迫迁令接近97万件，与2021年相比增长78.6%，到了12月，迫迁令申请几乎已回复至疫情前的水平。房东每年提出约360万件迫迁令申请。 与此同时，房地产公司Zillow的数据显示，全国的租金比前一年上涨约5%，比2019年高30.5%。 不少失去住所的房客无处可去，「全美低收入者住房联盟」(National Low Income Housing Coalition)估计全国的平价住房不足730万套。 联邦政府和多州与地方政府在疫情期间发布的暂缓驱逐令现在多已终止，联邦的「紧急租金援助计划」(Emergency Rental Assistance Program)也已经支出或分配完毕。 Eviction Lab的研究专家格拉布斯-多诺万(Daniel Grubbs-Donovan)指出：「保护措施已经结束，联邦暂缓驱逐令很显然已经结束，紧急租金援助资金在多数地区已经用罄。在全国，由于租金在疫情间剧烈增长，加上通膨与其他疫情间相关的财政困难，低收入房客的处境甚至比疫情前还糟。」 麻州民主党籍联邦众议员阿雅娜·普瑞斯利(Ayanna …
华人家长$1,000,000买孩子进知名高中，遭员工举报 6/18/2023 几年前，全美大学招生舞弊案，牵出了全美顶级教练，好莱坞明星，商界大佬，甚至有人觉得丢脸自杀，有人则继续赚钱风生水起，还有人继续再监狱中。 但是对于华人家长来说，好大学很重要，但是好高中，私立名校一样值得“花钱”。 近日，纽约市私立名校霍拉斯曼学校（Horace Mann School）在一宗法院诉讼中，被指涉嫌安排一名富有华裔科技界巨头，以100万美元购买孩子的入学资格。 这起诉讼是由软件公司“Lake 5 Media”职员海沃德（Daniel Hayward）提出的诉讼。 他指公司陈姓总裁（Qi Tom Chen）以巨额“承诺”换取其孩子们在学校获得优先录取待遇。 他说陈雇佣私立学校招生顾问，并在2018年安排一场会议，陈与校长达成了所谓“交易”。 海沃德指在该次会面中，陈先生向校方承诺提供100万元，以换取他的孩子优先入学的待遇。 海沃德指控陈涉嫌税务欺诈，称该笔费用应视作为应课税的“无关业务收入”，但陈并无向国税局报告。 海沃德又指控，陈谎称向一间名为“CTBS Everblue LLC”的公司支付50万元“租金”，而实际上他是透过这家公司，为自己购买价值2万2000元的葡萄酒，以及孩子们上艺术课的学费。 如果海沃德能证明陈先生、其公司或霍拉斯曼学校在税收上作弊，作为税务指正回报，他将可以收取应向国家缴纳欠税的其中一部分。 霍拉斯曼学校发言人阿德勒（Ed Adler）向媒体表示，学校从来没有收礼物作交换条件。 《纽约邮报》也有向校方提问，但校方没有回应，陈的律师文迪斯（Mintz）也没有接听记者的电话。 前联邦检察官罗森（Eric …
马州拨款630万 增建蒙郡197套可负担住房 世界新闻网 6/17/2023 摩尔宣布拨款630万元，推动蒙郡增加近200套住房。（记者张筠／摄影） 马州州长摩尔(Wes Moore)13日宣布将拨款630万元，增建蒙郡(Montgomery County)的可负担住房(affordable house)，预计将增加197套住房，州府官员称，此举将进一步提升马州住房资源的公平分配。 此前马州公共事务委员会(Board of Public Works)已批准这项资金，摩尔以及马州的主计长李尔曼(Brooke Lierman)、财务厅长戴维斯(Dereck Davis)都是该委员会的成员。 孟博士科创竞赛夏季特训营 培训IT技术比赛高手👆 马州住房及社区建设厅(Department of Housing and Community Development)将从「租房住宅建设计划」(Rental Housing Works …
华人崩溃！移民政策突然变天，黄金签证被搁置，生意亏本苦等数年！ 6/16/2023 2018年，王先生（Paul Wang）离开北京的家，在澳大利亚开始了新的生活。他在一家食品加工企业投资100万澳元（大约68万美元），希望根据澳洲投资签证（黄金签证BIIP）计划获得永久居留权。 然而，五年过去了，他三口之家的澳洲梦仍未成真。 （图片：路透社） 因为备受争议的“黄金签证”计划已经被政府搁置一旁，处理时间过长，很多像王先生这样的移民因此陷入困境。 44岁的王先生说：“我们没想到会花这么长时间，“我们的生活因此而变得一团糟。在一切都不确定的情况下，我们根本无法提前计划。” 在目前被政府搁置的几千申请者中，很多都是华人。 6月16日，据当地每一报道，有超过100名BIIP签证（或称888签证）申请人一早就聚集在澳大利亚广播公司（ABC）墨尔本总部前举行示威抗议活动，呼吁联邦政府加快审理他们的永居签证。 而另一场抗议活动在悉尼举行。 从现场的照片和视频来看，几乎都是亚裔面孔。 来自中国的丽莎·李（Lisa Li，音）说，他们抗议是为了寻求公平对待。她说因为前途未卜，这影响了她个人和家人的计划，也无法改变事业前景。“我们投入很多的资金和精力，去发展我们在澳大利亚的事业。为澳大利亚创造的价值和利益。” 澳大利亚为什么要收紧这项移民政策呢？ 2012年澳大利亚推出商业创新和投资计划（BIIP），希望通过向富裕的企业主、投资者和企业家提供“黄金签证”，能够引入资本和推动创新，以促进经济发展。 然而，3月发表的一份政府审查报告发现，BIIP移民对经济的贡献低于普通澳大利亚人。因为这些人虽然富有，但往往年龄较大，通过被动投资获得的资本回报较低。 审查估计，BIIP申请人一生的经济贡献为60万澳元，不到澳大利亚人160万澳元的一半。 内政部发言人表示，商业创新与投资签证的审批时间受多种因素影响。(ABC News: Matt Roberts) 随着去年，澳大利亚工党政府上台，将优先事项转移到了缓解关键技术工人短缺。因此大多数BIIP下的永久签证需要近三年的处理时间，而之前的平均时间为12个月左右，此外还有四到五年的投资周期。 Covid-19期间，签证的大量积压，当被问及签证延迟问题时，澳洲内政部在一份电子邮件声明中说，政府将根据优先级和规划水平处理所有签证，并拒绝对BIIP申请人的投诉发表评论。 内政部说，新的移民战略将在今年晚些时候发布，其中包括“彻底重塑”BIIP计划。 …