房价和租金 虎年更威猛 卖方仍占优势 世界新闻网 02/01/2022 纽约市房市在2021年下半年逆转了上半年的跌幅，无论房价还是租金都有大幅回升；房产网站StreetEasy撰文表示，下半年房市回暖对2022年纽约房市来说喜忧参半，喜的是对于房屋交易市场来说，预计2022年将继续复苏进程，卖方可占尽优势；忧的是对于买方来说，也意味着2022年的房价可能更贵，租金也会继续上涨。 •折扣减少 明年第一季租房市场企稳 StreetEasy预计，由疫情引起的租房市场萧条2022年将终结，租房市场库存可能大量增加；由于需求回升以及折扣流行，纽约市的租金水平今年夏秋已经恢复至疫情前的水平；根据StreetEasy对纽约租房市场折扣进行的研究，2021年第一季度的折扣率创历史新高，曼哈顿的折扣率达到42.8%，全区共有2万4361套房屋提供免租金折扣，到第三季则再创新高，达到2万4751套。 根据研究，大部分房屋的租金都已在一年之内恢复到疫情前的水平，StreetEasy预计提供租房折扣房屋数量在2022年第一季将再创新高，水平将与2021年相当，而届时会出现更多租房库存，这些添加的库存则不会再提供折扣，租客将面临总租金升高，许多人可能无法负担目前租住的房屋而被迫搬走，从而进一步推高明年第一季租房市场的需求。 不过，根据历史趋势，冬季搬来纽约市居住的人数较少，再加上疫情之下居家办公仍是主流，2022年第一季市场上租客的数量将不如2021年第三季；而面对更多的库存，意味着总体租金水平在2022年第一季将维持稳定或有所下降，但持续时间可能较短，因为到夏季时租金必定会再次上涨。 •国际需求将推动豪宅价格上涨 StreetEasy预计，2022年的卖方市场将继续上演双城记，一方面豪宅售价在连续三年增长放缓后将恢复上涨，另一方面中低端房屋的售价将保持平稳。 目前豪宅市场势头良好，曼哈顿和布鲁克林高端房屋售价上涨迅速；疫情期间科技股猛涨，富人积累大量财富；同时，美国政府已经允许完全接种的国际游客来美，可能导致更多国际买家来纽约市投资住宅，需求推高导致价格上涨。 不过，中低端房屋售价将难现涨势，疫情产生的经济危机余波犹在，许多纽约市民仍深受影响；数据显示，布碌仑和皇后区低端房屋售价2021年第三季跌幅最猛；当然这种情况对潜在买家可能是好事，但对房屋所有者来说则是坏事，低价房需求不足可能进一步导致价格降低，房屋所有者的投资权益受损。 •房屋销售市场仍持续回暖 纽约房屋销售市场过去三到四年受非理性市场行为影响严重；2013年到2015年，房价每年猛涨10%，主要因为房屋投机叠加新建成本增加，这导致豪宅库存过剩，房价在2018年至2020年下滑；然而疫情却导致纽约市总体房价三年来首次上涨，疫情开始时房价跌幅已经足够，超低利率则催生需求猛增，房屋交易随后连创纪录，房价又有所回暖，交易行为也比几年前理性许多。 StreetEasy预计，2022年房市回暖将持续，不会再出现另一场危机，因此也不会出现外部需求急速上升，房价走势将最终取决于供给端如何定价，也就是新建房屋、开发商和卖家；需求端方面，预计2022年买家遇到的降价机会较少，目前上市销售的房屋平均售价低于要价，这种情况2022年可能发生改变。 •商圈附近房价将持续上涨 尽管疫情仍未结束，纽约市的生活已基本恢复正常，购物、餐厅堂食、夜生活都一重开，因此生活的便利性对收入水平较高的市民来说再次变得重要起来；StreetEasy预计，2022年曼哈顿繁华街区的房屋将继续上涨，包括苏活区(SoHo)、西村(West Village)和熨斗区(Flatiron)，布碌仑(布鲁克林)登波(Dumbo)、格林堡(Fort Greene)、Bushwick等餐饮和夜生活较为方便的社区，也将吸引更多买家。 Source 房租月月涨 热门城市飙4成…1/4房客逾半月薪缴租金 …
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房租月月涨 热门城市飙4成…1/4房客逾半月薪缴租金 世界新闻网 02/01/2022 华盛顿邮报(WP)报导，全国租金连月上涨，但近期涨幅更剧烈也更普遍，迫使全国数百万人重新评估其生活情况，寻求搬至其他地方居住。 根据房地产经纪公司Redfin数据，去年平均每月租金增加14%至1877元，纽约市、德州奥斯汀(Austin)和迈阿密涨幅甚至高达40%。 根据纽约联邦储备银行(Federal Reserve Bank of New York)日前公布的报告，今年美国人预期租金会再上涨；与此同时，许多地区的租金冻结和禁止逼迁令也已到期。 房地产经纪公司Redfin首席经济学者戴柔．菲尔韦瑟(Daryl Fairweather)表示：「2021年下半年租金狂涨，新冠肺炎疫情使经济暂缓，如今万物待兴，通膨攀升，租金也上涨，大家开始发现自己没有预期那么多的可支配收入。」 租金高涨估计也是未来数月通膨的主要驱力，住房成本占美国三分之一的消费者物价指数，这是依据当前房屋租金率计算而来。不过，经济学者指出，房租上涨会落后9至12个月，才会反映在通膨数据中。 不动产资讯公司CoreLogic首席经济学者诺萨夫特(Frank Nothaft)表示，因此就算消费者物价指数中的所有其他要素都下降，只要房租上涨，就可能使今年通膨指数继续高涨。 新冠疫情加深生活中许多面向的不平等，住房成本也不例外；屋主因低利率和房价上涨而获益，房客则面临住屋成本上涨；经济学者表示，房租跟食物或天然气等其他消费品类别不同，由于住房涉及年租约和长期房贷，一旦住房成本上涨，便很难快速跌回去。 根据哈佛大学住房研究联合中心对2018年人口普查数据的分析，1100万户家庭，或者每四名租客便有一人花逾一半月薪在房租上；专家表示，如今这个数字恐怕更高。 华邮指出，根据全国房客访问，许多房客开始寻找其他租屋选择；许多人考虑搬家，包括从德州首府奥斯汀搬至维吉尼亚州首府里奇蒙(Richmond)，或从纽约搬到德拉瓦州多佛(Dover)。 然而随着经济逐渐复苏，民众重返大城市，公寓住房率也回升；菲尔韦瑟表示，房价、贷款率和租屋需求上升，房东大有调涨房租的空间。 拜登政府也开始重新安排「紧急房租援助计划」(Emergency Rental Assistance Program)中未使用的465亿元，协助华府、休士顿和圣地牙哥等城市的居民减轻房租和水电费的负担；拜登总统也承诺，未来三年将增加近10万户可负担住房。 …
通膨伤「薪」 劳工去年收入减2.4% 学者：今年工资缓增 世界新闻网 01/31/2022 新闻周刊报导，服务于私人产业的美国劳工在2021年里，虽获得4.7%的史上最高平均加薪幅度，却因为通货膨胀严重，食物、汽油等价格飙至近40年新高，导致实质收入其实缩水2.4%。展望2022年趋势，经济学者指出，工资仍将继续调高，但速度将较去年缓慢。 报导指出，劳工统计局数据显示，2021年里只有休闲娱乐及餐旅业领域的劳工获得加薪幅度足以抵抗物价飞涨。 休闲娱乐及餐旅业时薪员工在2021年平均加薪14%，薪资价码来到19.57元。而在2021年里，做为通货膨胀指针的消费者物价指数(CPI)则增加了7%。 其他私人产业劳工的加薪幅度，则都赶不上通膨。报导指出，专业人士及商业服务业，6.2%调薪幅度仅次于休闲娱乐及餐旅业。专业人士及商业服务业包括会计师、律师、建筑师、图像设计师、管理顾问、清洁工、广告公司员工、办公室行政人员及电话客服中心员工，2021年整体平均时薪来到37.81元。 运输及仓储业、零售贸易业员工2021年则都有大约5%加薪。 受到疫情，大批劳工提前退休，某些职业妇女被迫离开职场在家照顾小孩。雇主面临人力短缺，则想尽办法招致员工。 ZipRecruiter网站首席经济学者茱莉亚‧波拉克(Julia Pollak)分析，如今雇主为了吸引劳工，推出各式各样的诱因。她说，长年以来统计数字显示，平均每个职缺有2.4名失业者争取，「现在则是平均每个职缺有0.6名失业者争取，各行各业都展开抢人大作战」。 报导指出，2021年加薪幅度最大的职缺是低薪劳动工作，休闲娱乐及餐旅业里的某些非管理阶层员工，加薪幅度甚至将近16%，包括餐厅、酒吧、饭店、博物馆、游乐园、运动场、赌场的时薪制劳工。 经济专家分析，美国劳工在2022年仍可望继续获得加薪，只不过速度将比去年较为缓慢，至于加薪幅度能否超过通膨则有待观察。 Source Hotter inflation could mean higher tax bills for Americans …
中国个人存取款重磅新规：四个重点影响你我 来源：搜狐 01/31/2022 春节之际，关于银行存取款迎来一个重大新规，凡是 从2022年3月1日起到银行存款、取款超过5万元的，有新要求了，有部分人估计要瑟瑟发抖，那么对我们 普通的退休人员、上班族和平头老百姓会有何影响呢? 单笔存、取款绝对不能超过五万吗？ 有四个重点事关每一个人，一起来了解一下正确答案！ 随着经济发展，手里有余款的人越来越多，很多人年终奖领了十几万、而且退休人员许多人也喜欢存钱，然而本次春节之前，央行、银保监会和证监会三部门在2022年1月19号联合印发 《金融机构客户尽职调查和客户身份资料及交易记录保存管理办法》，规定伍万元以上的存取款不能随意办理了，新规是 从2022年3月1日起落地执行，春节后就要生效了，其中整理有 四个重点与我们每个人息息相关，逐个看一下： 1）第一个重点：银行会核实办理人的真实身份 3月1号起，个人到商业银行、农村信用社、村镇银行等等金融机构办理50000人民币(专题)以上或者外币10000美元以上现金存、取的，会核实你的个人身份， 大家也不必误会认为：3月1号之后，所有人单笔硬性限制要必须低于五万元了，这个理解是错的——你只要是正当合法的来源用途、按规定办手续登记好、一次性存取10万、50万元也是可以的。 核实身份，相当于多了一道身份“审查”了，如果你的资金来源不合法，那么在这一道手续之前，你的真实身份就有明确的记录痕迹了，势必“心生忌惮”……当然平头老百姓如果是合法收入，登记一下身份、其实也很简单。 2）第二，3月1日起，存取款超过伍万元，银行会核实资金来源 通俗理解，就是要查你这个钱哪里来的，初步确认来源是否正当、合法，比如你是 工资奖金、年终奖、绩效或者合法投资收入，或者是进行合法理财收益、自由职业的收益、养老金的的累积存款、退休一次性发的公积金等等，这些都属于正当来源，完全不必担心，你只需要如实填写即可，一般也就是写几行字、签个名的事儿。 但是如果少数不法分子是想洗黑钱、诈骗、赌博或者贪污受贿之类的收入，资金来源不明、也说不清楚，经不起推敲，那么就很艰难、很棘手了——因为大家知道现在大数据很强大，能发现你的正当职业相关的收入情况。 如果你名下有巨额的非法所得、然后试图“拆分”成很多笔五万以下的钱，想说谎话、多次存取想去钻空子，那么监管系统肯定也不会那么“傻”，肯定会发现此人的行为存疑——所以银行2022年三月起祭出的这一个大招，会让某些有灰、黑色收入、甚至是不法分子瑟瑟发抖…… 3）第三个重点，银行会核实你的“资金用途” 强调一下， 2022年3月1号之后，如果你想一次性取款12万元，只要是你确实能说明正当来源与用途，做好登记即可，是不必说非要拆分成三次40000元、才能取出来，不少网友对这个规定有误会，觉得单笔限制了不可以超过五万，这是理解偏了的。 3月起，你取款现金五万以上，银行会核实了解你的钱拿去干什么用，这其实也是遵循大额现金管理的有关规定，目前比如在长沙，很多银行要求取款伍万元或以上现金，是要 …
在洛杉矶收入多少才算富有？超级富豪平均薪水看这里 世界新闻网 01/31/2022 新冠疫情导致贫富两极分化的现象越来越严重，顶级富豪的收入是天文数字，而贫困率也在逐年攀升。在洛杉矶市收入多少才能被视为富有？根据Go Banking Rates网站数据分析，年薪赚到13万5373元或更多，才能在该市近 400 万居民中排名前 20% ，从而被定义为富人，而这个数字是洛杉矶富人的最低收入。 Go Banking Rates网站使用美国人口普查局的收入数据，确定一个家庭需要赚取多少才能成为该市收入最高的 20% 的人。根据数据分析，洛杉矶前20% 富人的平均收入是26万8700 元。洛杉矶超级富豪或收入最高的 5% 的人赚得更多，他们的平均薪水为 51万6961元。 该网站同时对全美50个城市做了数据分析，几乎每个城市都需要六位数薪水才能成为富人。在旧金山，需赚取约23万9000元才能进入20%的富人阶层。底特律是进入前 20% 门槛最低的城市，收入6万6139元或更高就可以被称为该市的富人。 在全国范围内，人口普查发现 2020 …
南加华人疑遇假检测站 正规检测站不会要求填写社安号码 世界新闻网 01/31/2022 南加新冠疫情持续升温，大部分检测站每天人满为患，但洛杉矶县一名华人日前表示，最近曾遇到一家检测站无人排队，因此全家人顺便做了检测。但时隔半个月仍未收到任何检测报告，回想当时情形觉得疑点重重，怀疑自己碰到的可能是假检测站，因为正规的检测站不会要求民众填写社安号码。 亚凯迪亚（Arcadia）居民陈太太回忆，1月13日全家人去罗兰冈（Rowland Heights) 香港广场的一家餐厅用餐。中午12时左右，她看到广场有一家检测站，「几张桌子临时搭建的检测摊位，两名医护人员在那里，当时只有三个人等候检测。」 陈太太清楚记得就在同一天，多家媒体报导天普市（Temple City）公园检测人群爆满，排队三小时才能轮到，陈太太的朋友那天也在天普市等候。看到这家检测站竟无人排队，她非常兴奋，提议一家五口人包括三个孩子都顺便做一下检测。 现场医护人员也热情建议陈太太一家做检测，并表示他们和天普市检测站属于同一机构。据陈太太陈述，检测前她被要求填写一份包括所有个人信息在内的表格，「我填了姓名、家庭住址、电话号码等基本信息，但社安号、医疗保险信息没有按要求填写，这些比较敏感，我一直谨慎对待。」 一家人的检测当天很快顺利完成，但时隔两周后，陈太太始终没有收到任何报告结果，她开始怀疑这是一家专门窃取个人数据的假检测站，仔细分析后发现疑点重重。 首先，现场两名医护人员称自己与天普市检测站属于同一机构，但陈太太核实发现，他们并非同一家；其次，同一时间段其他检测站排长队，而这家竟无人问津无需预约；当时觉得自己幸运，碰到不用排队的检测站，事后回想觉得可疑；再者，要求填写包括社安号在内的个人信息也十分蹊跷，其他检测站不会要求填写这些。陈太太说，检测站当时还表示几天内，会通过短信方式告知检测结果。「一般都通过邮件发送报告，但这家说只发短信也让人怀疑。」 此外还有一点让陈太太感觉可疑，当天一家人检测后就在附近就餐，吃完饭大概下午2时左右，看到这家检测站已开始收摊。「摊位上工作时间写着周一至周五，早上8时至下午4时，但那天这么早就收摊，那时我就感觉就有些不对劲。」 综合以上疑点，陈太太认为他们碰到了一个假检测站，「我们一家的个人数据都可能被窃取了，不知道接下来会有什么后果。听说有些假检测站通过收费方式骗钱，我们没被骗钱，但信息被盗也让人担忧。」 Source 快闪新冠检测站有假 采货柜、户外帐篷等流动方式行骗 世界新闻网 01/17/2022 新冠肺炎疫情近两年来，假造的手部消毒液、伪造的KN95口罩与疫苗卡等诈欺层出不穷，不肖业者现在甚至利用疫苗检测站招摇撞骗，多州检察长提醒民众谨慎留意。 纽约、伊利诺、密西根、俄勒冈和麻州检察长近日发布警告，提醒消费者留意可疑的新冠病毒检测站与快闪站。 Massachusetts health officials …
中国三部门发文：3月1日起，个人存取现金超5万元需登记资金来源 财经网 01/30/2022 原标题：三部门发文：3月1日起，个人存取现金超5万元需登记资金来源 近日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会、中国证券监督管理委员会三部门联合印发《金融机构客户尽职调查和客户身份资料及交易记录保存管理办法》。《办法》第十条提到，商业银行、农村合作银行、农村信用合作社、村镇银行等金融机构为自然人客户办理人民币单笔5万元以上或者外币等值1万美元以上现金存取业务的，应当识别并核实客户身份，了解并登记资金的来源或者用途。 此外，《办法》第九条提出，开发性金融机构、政策性银行、商业银行、农村合作银行、农村信用合作社、村镇银行等金融机构和从事汇兑业务的机构，为不在本机构开立账户的客户提供现金汇款、现钞兑换、票据兑付、实物贵金属买卖、销售各类金融产品等一次性交易且交易金额单笔人民币5万元以上或者外币等值1万美元以上的。 第十二条中指出，证券公司、期货公司、证券投资基金管理公司以及其他从事基金销售业务的机构，向不在本机构开立账户的客户销售各类金融产品且交易金额单笔人民币5万元以上或者外币等值1万美元以上的。 第十七条指出，非银行支付机构以开立支付账户等方式与客户建立业务关系，以及向客户出售记名预付卡或者一次性出售不记名预付卡人民币1万元以上的；通过签约或者绑卡等方式为不在本机构开立支付账户的客户提供支付交易处理且交易金额为单笔人民币1万元以上或者外币等值1000美元以上，或者30天内资金双边收付金额累计人民币5万元以上或者外币等值1万美元以上的。 针对以上三种情况，《办法》规定金融机构应当开展客户尽职调查，并登记客户身份基本信息，留存客户有效身份证件或者其他身份证明文件的复印件或者影印件。 Source 中国近六成白领今年无年终奖金 有年终者逾四成破万元 世界新闻网 01/22/2022 年关将近，许多人最关心的莫过于年终奖。中国人力资源平台「智联招聘」近日发布的《2021年白领年终奖调查报告》显示，中国今年能拿到年终奖金的白领仅36.6%。而能拿到年终奖的白领中，逾4成年终奖超过人民币1万元（约1577.5美元）。 这份报告的数据显示，2021年能拿到年终奖的白领占36.6%，虽然比2020年的27.6%、2019年的33.3%有所上升，但仍低于2018年的55.2%、2017年的66.1%。 就企业性质来看，54.9%的国企白领可以拿到年终奖，在不同性质企业中排名第一，外商/港澳台独资企业有51%、政府机关/事业单位有47.9%、合资企业为46.2%。相比之下，只有29.5%的私营/民营企业白领能拿到年终奖，比例约为国企的一半。 另一方面，中国年终奖的分化情况十分严重。中国白领年终奖在人民币1万至5万元和5万元以上的占比分别为32.3%、9%，两项合计41.3%。亦即，在近六成白领拿不到年终奖的情况下，能拿到年终奖的白领中有四成以上年终奖超过人民币1万元。 从行业别来看，报告指出，2021年，金融业白领年终奖均值为人民币1万5,152元，居各行业之冠；能源/矿产/环保业白领年终奖为人民币1万2,571元，居次；文化/传媒/娱乐/体育业白领年终奖均值人民币7,156元，排名垫底。 从城市别来看，一线城市年终奖普遍较高。北京再次上榜年终奖最高城市，平均金额达到人民币1万3,152元，二、三名为深圳、上海，分别为人民币1万2,757元、1万2,701元。 Source “东北夫妻在美国开卡车月入10万”引发关注 当事人回应 文章来源: 九派新闻 12/31/2021 …
千禧代面临着前几代没有的独特挑战：他们人生中购买的第一套房产，可能就是他们长久居住的物业。 然而，有63%的千禧代购房者对自己首次购买的房屋感到后悔。最常见的原因是许多购置者不了解购买和维护房产的成本。 购房时应考虑的问题 与房屋相关的最大成本是房屋贷款。作为房屋首购族，要思考几个房屋贷款常见问题： 1. 我是否备全了自己的所有财务资料？ 要符合房屋贷款资格，您需要向银行或房屋贷款顾问展示您的财务资料，证明您有能力偿还贷款。确保您已经准备好贷款机构要求的相关文件（如 W-2、最近的工资单、过去两年的纳税申报表、银行对账单、投资报表等）。 2. 我是否有良好的信用评分或信用记录？ 有良好的信用评分及记录除了让您有申请房屋贷款资格，更有助获得更好的利率。对一百万名 Credit Karma 会员进行的分析指出，取决于所在州不同，房屋首购族的平均信用评分662-730之间。（最高分 850 分。）如果您没有良好的信用评分，您可能需要提供其它资产证明，如银行存款、上市股票或退休金帐户，以获得贷款。 3. 我能否负担得起房屋贷款？ 使用在线房屋贷款计算器确定您每月可以支付多少房屋费用。记住把收入和债务都纳入考虑范围，包括财产税和灾害保险。 4. 首付最低多少钱？ 理想情况下，首付是购房价格的 20%。传统贷款的最低要求为3%。联邦住房管理局 (FHA) 贷款要求首付 3.5%，而一些特殊贷款项目允许0%首付。 5. 我计划在这套住房居住多久？ …
拿白卡去世后房产会被政府收走？专家教这招可避免 世界新闻网 01/26/2022 安乐居长久以来一直致力于为长者提供各种相关福利及资讯。日前特别邀请旧金山残障人士及长者服务部申请部门主任杨锦全讲解，华人长者如何通过设立信托，以防过世后，房产沦入政府之手。 杨锦全表示，州政府会向往生白卡用户的遗产受益人，追讨回生前住的某些医疗服务费用。但华人长者可以通过设立信托、让财产不进入认证程序，避免房屋被没收或索赔。 杨锦全说，他所在的部门，提供一站式服务，长者需要申请白卡、粮食券或家居护理的，都可帮忙。申请白卡要看收入和财产，个人月收入不能超过1468元，夫妇月收入不能超过1983元。申请白卡财产的规定是，个人不超过2000元，夫妇不能超过3000元。白卡福利允许用户可以拥有一栋自住房子（无论几层）和一辆车。 如果长者的退休户口内有资金的，计算申请白卡的财产总额时，有细致的规定。例如，一对夫妇，先生要申请白卡，但太太退休户口有数万元，这不计入财产总额的。若先生自己的退休户口，每月取一笔钱出来，要计入收入，但户口剩余资金，不计入资产。 加州还有配偶贫困条款（spousal impoverishment protections），如果配偶符合相关条件，证明需要连续30天的专业疗养院或护理员医疗水准，申请白卡时的收入资格限制，可以增加到每月不超过3260元，个人资产限制可以达到13万3800元。 由于部分经费来自联邦政府医疗补助计划，联邦政府要求州政府向往生的白卡用户的遗产受益人，追讨回生前的某些医疗服务费用。加州规定的范围是，追讨限于在55岁或以上入住疗养院和使用居家及社区为主服务的民众。55岁以下的受益人，如他们是在一家疗养设施、中级护理设施或其他医疗设施「永久住院」者，以及在给予听证通知和机会后决定他们是无法合理预期会出院及回家者。 州政府只能追讨通过遗产认证法庭（Probate Court）确认的遗产。如果白卡用户的财产没有达到确认、认证的阶段，就不用索赔。比如说，老人可以做个简单的信托，写明万一发生意外，财产如何分配，这意味着，房产分配后不会到达认证阶段，也就不会被索赔。 另外，申请粮食券的条件为，个人月收入不能超过2128元，夫妇月收入不能超过2874元。而60岁以上长者或残障人士申请的条件为，扣除租金或房贷之后的净收入。如长者每月社安金为2000元，但月租要付1000元，其净收入为1000元，即符合申请条件。粮食券个人最高每月可获234元，夫妇最高430元。如果用粮食券去加州某些农夫市场购物，有一定的优惠，1元可以当做1.3甚至2元购物。 需要知道有关长者更多资讯，可致电（866）526-9622，或者上网站onlok.org/PACE查找。 Source 美国人平均年薪多少？华顿商学院教授：学生普遍高估 世界新闻网 01/21/2022 一般美国人平均年薪大概有多少？宾州大学华顿商学院(Wharton School at the University of …
全球新冠“大流行”即将结束？多位专家提到一个关键时间节点 来自 /瞭望智库 01/25/2022 世界卫生组织23日表示，奥密克戎变种毒株已把新冠大流行带到一个新的阶段，并可能使欧洲的疫情走向终结。不过，现在把新冠大流行视为一种地方性流行病还言之过早。 世界卫生组织欧洲区域办事处主任克鲁格(Hans Kluge)23日接受法新社访问时说，到了3月，可能有60%的欧洲人都已感染奥密克戎变种毒株，“本区域的疫情有可能正在走向结束”。 他指出，目前席卷欧洲的这波奥密克戎疫情一旦消退，“我们将有几个星期甚至几个月的全球免疫期，这可能得归功于新冠疫苗，或者是因为人们感染新冠后产生了免疫力，以及季节转变降低了传播风险”。 上周，世卫组织非洲区域办事处也表示，自奥密克戎主导的第四波疫情达到峰值后，该区域的确诊病例数急剧减少，死亡人数也首次下降。 不过，克鲁格23日还强调，现在就把新冠大流行视为一种地方性流行病还是言之过早。 他说：“很多人都在讨论新冠成为地方性流行病，但地方性流行病是可以预测它将在何时发生的。这个病毒(新冠)已经多次让我们措手不及，所以我们还是必须非常谨慎地看待它。” 延伸阅读一： 全球新冠“大流行”将结束？ 专家：抱最好希望，做最坏准备 文 | 林容 本文转载自成都商报所属微信公众号“红星新闻”（ID：cdsbnc），原文首发于2022年1月23日，原标题为《全球新冠“大流行”将结束？专家：抱最好希望，做最坏准备》，不代表瞭本站观点。 请想象一下，也许在不远的未来你能去意大利来一趟夏日旅行，在拍照前或不需要再摘口罩。两年多来的疫情，似乎让人们试图忘记它一小会儿都是不太可能的事。不过，全球的传染疾病专家们得到了一种普遍性的共识：新冠大流行的终点已经看得到了，可能就在今年。“如果应对得当，我们将会有一个新冠不再那么主宰我们生活的2022年。”美国前疾病控制与预防中心（CDC）主任汤姆·弗里登表示。另一位专家甚至大胆预测：“奥密克戎之后，新冠疫情会再度袭来，但是大流行不会了。” 1月19日，著名医学期刊《柳叶刀》刊发了华盛顿大学健康指标与评估研究所的主任克里斯托弗·莫瑞教授的评论文章，他表示，从2021年11月到2022年3月下旬，全球超过50%的人都将感染奥密克戎，但是疫情会从3月起开始逆转。 1 全球新冠大流行将结束？ 3月是关键或进入一段时间的“安静期” 新冠疫情的下一阶段是什么样？我们何时才能进入下个阶段？这是斯坦福医学院的流行病学家伊冯娜·马尔多纳多以及其他联邦部门的专家、学界同僚、地方卫生官员们节假日不休息，想要搞清楚的问题。“我们其实并不知道确切的情况。”马尔多纳多教授指出，尽管有一些迹象，但谁也没有真正预测到奥密克戎的出现。不过，专家们既从最早报告奥密克戎的南非看到了希望，也从英国、美国的相关疫情中相继看到了迅速好转的趋势。 克里斯托弗·莫瑞教授及其团队一直在为白宫提供新冠疫情建模，准确预测疫情。他在《柳叶刀》1月19日发表的一篇评论中指出，从2021年11月到2022年3月下旬，全球超过50%的人都将感染奥密克戎，但是疫情会从3月起开始逆转。莫瑞分析道，届时，全球过半人群感染奥密克戎产生的自然免疫力、各国疫苗接种率的提高以及加强针的接种等会让全球的新冠免疫水平处于一个最高水平。因此，在此后的数周甚或数月里，全球的病毒传播力预计会很低。传染病和疫苗学专家、加州大学伯克利分校公共卫生学院教授约翰·斯沃茨伯格也认为，从3月开始，病例数量持续下降。 当奥密克戎疫情好转之后，全球预计会有一段“安静期”。不过，马尔多纳多教授指出：“我完全可以预测另一个版本的病毒会卷土重来。这就是给疫情下一阶段带来不确定性的可能状况。” 2 …
Google遭华盛顿州提告 指控秘密搜集消费者定位数据 世界新闻网 01/24/2022 华盛顿州检察长佛格森(Bob Ferguson)24日向华州金恩郡高等法院(King County Superior Court)递状控告科技巨擘谷歌(Google)，指控谷歌持续秘密搜集消费者定位数据，即使所在位置的追踪功能已经关闭，也逃不掉。佛格森指出，谷歌作为名显触犯华盛顿州消费者保护法(Consumer Protection Act)，要求法院下达永久禁止令(permanent injunction)，并对谷歌每次违规处以最高7500元罚金。 佛格森在诉状中对法院指出，谷歌将秘密搜集的消费者定位数据，用来谋利。他指出，谷歌使用「具有欺瞒且不公平」的手段，长期追踪消费者行踪，消费者如果希望防止个人行踪被谷歌搜集，几乎办不到。 佛格森指出，定位数据(location data)对消费者而言具有高度私密性，这些消息足以透露民众日常生活当中最重要细节，「谷歌不让消费者得以选择是否允许谷歌追踪事涉敏感的定位数据且用以谋利」。 他向法院指出，即使消费者对谷歌明确表达不希望行踪遭到搜集，谷歌还是继续追踪消费者的位置，「这种作法不但不诚实，还是非法的」。 Attorney General Bob Ferguson says the company violated the …
冒充孙子向祖母求救借钱 诈骗份子被反将一军 移送法办 世界新闻网 01/24/2022 住在纽约锡福德(Seaford)的一名73岁妇人，日前接到一通孙子打来的求救电话，声称酒后开车被捕，急着筹措8000元交保。妇人明知接到诈骗电话，却虚与委蛇，配合演出，并同意提供8000元现钞，嫌犯上门取款时则被埋伏员警逮个正着，遭到三级重窃盗罪未遂(attempted grand larceny)罪名移送法办。嫌犯拿到妇人亲手交付的厚重信封袋里，装的其实是一叠餐巾纸。 长岛纳苏郡(Nassau County)警方日前发表声明指出，28岁嫌犯高梅兹(Joshua Estrella Gomez)20日被捕后，以三级重窃盗罪未遂罪名移送法办。 警方指出，在这起针对老年人下手的「老人诈骗」(Elder Scam)案件中，73岁妇人接到自称是孙子的求救电话说酒驾被捕，会找律师帮忙，妇人紧接着又接到另一通声称是辩护律师的来电，要求提供8000元保释金。第三通电话则自称保释官，即将前往妇人住所取钱。 妇人通报警察之后，员警在妇人住处外围埋伏。高梅兹从妇人手中拿到一个信封袋之后，立即遭到员警逮捕。高梅兹出庭传票( appearance ticket)注明过堂日期为2月3日。 妇人接受地方电视台CBS2访问时，要求姓名保密，仅以珍恩(Jean)名字称呼。她说，接到第一通电话时就知道是诈骗，「我知道那是骗人的，他们骗不倒我的」。 珍恩说：「男子在电话中不断喊我『祖母』，还说因为酒驾被捕，我孙子年纪都还小，还不到开车年龄，一听就知道是诈骗。」 陆续又接到声称是辩护律师及保释官的来电，珍恩说，在电话中告知，提供保释金没问题，但对方必须亲自上门取钱。她表示：「我以为他们不会相信，想不到他们竟然上钩。」 谈到与诈骗份子斗智的心情，珍恩形容，感觉就是「被我抓到了吧」。她说，许多民众成为这种诈骗犯罪的受害者，通常听到消息都是受害者的钱已经被骗走。 商业内幕(Business Insider)网站报导，纳苏郡警方发言人列布朗(Richard Lebrun)指出，民众应该封锁( block)不明来电与短信，以免遭到诈骗；若接到电话声称有亲友被捕，应该直接找当事人或家属查证，切莫冲动行事，「若是合法程序，当事人都有充裕时间可以缴交款项」。 …
居家检测剂免费登记专线 提供150种以上语言服务 世界新闻网 01/23/2022 在联邦居家检测试剂免费登记专线正式开通之际，邮政局也已开始寄出民众登记索取的新冠居家检测剂。 白宫指出，这条专线号码为：1-800-232-0233；服务时间为美东时间每天上午8点到午夜12点，专线也提供150种以上语言服务；每一个住宅地址仅限订一次，共四份居家检测试剂。 白宫防疫协调官齐安兹(Jeff Zients)宣布COVIDtests.gov网站18日开通，20日即开始出货，他表示：「邮政服务运作得相当快速，检测试剂一到他们就马上包装、运送，目前已经有几千万检测试剂送达，这次是全体总动员。」 拜登政府因未在omicron变种病毒疫情爆发前事先采购足够的检测试剂而饱受批评，白宫表示订单出货时间约需7至12个工作天。 本次发送免费检测试剂对象以「最脆弱的美国人民」为优先，每日订单的前20%寄送对象为联邦政府评定社会脆弱度指数(Social Vulnerability Index)较高的地区。 白宫新冠疫情顾问韦柏(Cameron Webb)表示：「我们希望确保这些社区能在许多方面排在第一位，而非事后才有所行动，这是迈向公平的正确方向。」 Source 居家检测盒 健保每人每月免费8套…月底联邦推新网站 发5亿套 世界新闻网 01/11/2022 拜登政府10日宣布，从15日起，私人医疗保险公司每月须为每位投保消费者提供最多八套新冠病毒居家检测盒；美联社报导分析，疫情升温令民众备感挫折之际，拜登政府这项措施旨在降低成本，且让病毒检测变得更加简便。 Starting Saturday, private health …
美国人平均年薪多少？华顿商学院教授：学生普遍高估 世界新闻网 01/21/2022 一般美国人平均年薪大概有多少？宾州大学华顿商学院(Wharton School at the University of Pennsylvania)法律研究暨商业道德教授妮娜‧史托明格尔(Nina Strohminger)指出，拿这个问题询问学生，结果有25%说美国人平均年薪应有超过六位数价码，一名学生甚至回答「80万元」，但实际数字为4万5000元左右。对于学生的理解与真实状况出现落差，她在推特发文写道：「真不知道该如何看待。」 史托明格尔19日在推特发文写道，华顿商学院学生对于一般美国民众年薪多少普遍高估，获得网友热烈回荡，成为推特热门话题。史托明格尔推文获得留言超过9600则，21万余网友按赞。哈佛大学(Harvard University)经济教授史蒂芬妮‧斯坦契瓦(Stefanie Stantcheva)便回应表示：「低收入民众觉得别人全是低收入，富人认为其他人也都很有钱。」 柏克莱加大(University of California-Berkeley)劳工研究与教育中心(Center for Labor Research and Education)主任贾克布斯(Ken Jacobs)接受华盛顿邮报专访时说，估算一般民众财务状况时，许多人通常以接近自身经验的角度思考，而不是基于现实。 贾克布斯：「年薪20万或10万元被视为普通薪资，这个想法满奇怪的，因为如此数字高估满多。」 华盛顿邮报报导，华顿商学院每学年学费约8万元，而学校座落的费城西部地区，当地居民平均年收入约3万4000元。 …
通过Venmo或Paypal收取Airbnb房租将须申报 世界新闻网 01/21/2021 从元旦开始，通过Venmo、PayPal或Cash App等第三方支付平台为商品或服务付款，一年当中金额超过600元便要向国税局(IRS)申报。华盛顿邮报21日报导，这项新规将影响某些从事零工兼差(gig workers)的自雇者，以及经营副业的民众。不过，亲朋好友之间通过这些数字平台进行私人转帐(personal transactions)则不受影响。 You’ll receive a 1099-K form if you received more than $600. 网络金融顾问机构Betterment税务部主任布朗内肯特(Eric Bronnenkant)说，政府一直寻找填补税收缺口(tax gap)的方式，因此要求越来越多交易必须向国税局申报，「政策的终极目标值得赞赏，可以让少报应税收入(taxable income)变得更加困难」。 新规引起民众产生不少混淆，最多民众询问的重点包括： ＊上馆子用餐通过支付平台与友人拆帐埋单，会不会被课税？ 华盛顿邮报报导，到餐厅消费与友人拆帐、亲友生日时转帐表示祝贺，都不会遭到课税。国税局新规追查重点在于追踪收入来源，而非亲朋好友之间的私人转帐。 …
警察瞬间变脸成黑道 德州祖父母智破藉孙女勒赎来电 世界新闻网 01/21/2022 德州中部最近连续发生绑架勒索诈骗案，索钱对象多半是高龄长者，单是雪杉公园市(Cedar Park)一个月内就有三件，被虚惊一场的祖父母呼吁民众慎加提防。 ‘He said he’d kill her’: Cedar Park family sounds alarm about ransom scam 奥斯汀KXAN电视台报导，萨瓦娜弗尔兹(Savanah Foulds)的祖母接到一通电话，另一端听起来是一名年轻女子哭喊的声音，接着电话被一名男子拿走，那人自称是奥斯汀市警局的警员，他向祖母表示萨瓦娜出了车祸，并向祖母索取萨瓦娜的个资，包括出生年月日、住址等，祖父母心里发慌，问那人孙女是否无恙？ 那人问萨瓦娜的祖母：祖父是在家还是去上班了？祖父母这时开始起疑，用另一支电话企图联系萨瓦娜，萨瓦娜没接，他们给她留言时被那名男子听到，这时男子改称自己是帮派的成员，因为萨瓦娜开车撞到他的车，祖父母必须汇款来赔偿损失，他还威胁如果不马上汇款就要把萨瓦娜杀害。 这时祖父母通知萨瓦娜的母亲，并且继续与那名男子周旋。母亲紧张的一直打电话给萨瓦娜，最后萨瓦娜终于醒来接了电话，这时大家才松了一口气。歹徒发现事迹败露，把电话挂了。祖父母向雪杉公园市警局报案，警察局表示最近有很多这种诈骗案，歹徒看准长者护孙心切的弱点，知道他们亟愿花钱消灾，尤其是住在富裕社区的人更有钱可骗。 Source FBI：诈骗犯藉不实QR码窃取民众财务资讯 …
「公职免学贷」计划修改 7万人受惠、减免近50亿元 世界新闻网 01/20/2022 免除部分美国人背负的高额学生贷款是拜登总统的主要政策之一；教育部20日宣布，「公职服务学贷减免」计划(Public Service Forgiveness Loan)修改后，约7万人的近50亿元学贷可望免除，最终将有55万人受益。 公职服务学贷减免计划是2007年提出，宗旨是吸引学生担任教师、警察、消防员、军人等公共服务工作，只要工作期间定期偿还，学贷十年后即可免除；但计划自运行以来，几乎没有任何人的学贷被联邦政府豁免。 教育部去年10月修改了免除学贷的标准，当时全国130万人试图通过这一计划豁免学贷；教育部表示，标准修改后，初期即有2万2000人可立即免掉学贷，2万7000人只要证明从事符合要求的工作也可免除，预计7万人将有资格免掉近50亿元的学贷。 教育部副部长卡瓦尔(James Kvaal)表示：「在公共部门供职十年的人，包括教师、护士、急救人员和军人等许多公职人员，都能得到我们的支持和依赖公职服务学贷减免计划，尤其是在疫情时期。如今拜登政府履职一年，对他们的支持将继续。」 拜登总统面临要求他利用行政权豁免4300万人联邦学贷的强烈呼声，他竞选时承诺每人豁免1万元学贷，如今却表示学贷豁免权属于国会；拜登19日在执政周年的记者会上被问到如何取消学贷时没有回答，但拜登政府将疫情期间暂停偿还学贷的期限延至5月1日。 学贷豁免计划是鼓励大学毕业生不受私营部门的高薪诱惑，而到公共部门就职，作为交换条件，联邦政府十年后将免除他们的学贷。 学贷减免计划貌似简单但运行复杂，对豁免资格的要求严格，多数人因为借贷的种类不符合规定而不能参加；许多人是10年后申请豁免时才发现不符资格，但又没有其他选择，只好重新制定偿还计划。 拜登上任以来，教育部已豁免67万5000人约150亿元的学贷，均为通过扩大运行各项债务豁免计划；教育部修改的「公职服务贷款减免」计划，是扩大运行学贷豁免计划的一部分。 Source You Might Finally Qualify for Student Loan Forgiveness …
FBI：诈骗犯藉不实QR码窃取民众财务资讯 中央社／华盛顿 01/20/2022 疫情期间，餐厅和商号日益要求民众在入内或付帐时扫瞄QR码，美国联邦调查局（FBI）本周警告，网络罪犯企图从QR码下手，窃取美国民众财务资讯。 美国有线电视新闻网（CNN）今天报导，美国联邦调查局发布警示指出，诈骗犯会使用不实的QR码将扫描者导向恶意网站，以窃取他们的数据或劫持付款。 联调局发出这项警示前，德州奥斯汀（Austin）交通当局本月稍早在当地20多个停车场发现有诈骗性QR码贴纸。 奥斯汀警察局在宣布展开调查时表示：「试图使用这些QR码支付停车费的人，可能已被导向诈骗网站，并向诈骗方付款。」 CNN报导，QR码本身无害，但罪犯易于伪造假码来诱骗消费者，则值得担心。 联调局希望民众仔细检查QR码导向的网站，并建议大家从手机应用程序（App）商店下载软件，而不要通过QR 码下载。 这是诈骗犯利用疫情期间大众习惯和生活方式改变的最新一例，在疫情爆发初期的2020年3月，意大利和西班牙受创严重，黑客就曾意图使用自称提供疫情最新资讯的手机应用程序来诈骗民众。 Source 南加内陆四名年轻人假冒募款被逮 世界新闻网 01/18/2022 河滨市警方近日接到民众举报，派里斯市（Perris）社区有四名年轻人称亲友生病需要就医，向过往行人求助募款。警方根据举报线索调查，发现募款活动是假冒，使用照片来自网络。参与募款的两名成人被拘捕，两名未成年人拘押后释放。警方提醒，类似募款行为，多数都是骗局。民众一旦发现立即报警。 案件发生在1月14日，河滨县警局派里斯市分局接到居民举报，有人在社区称年轻亲友重病需要就医，向行人募款，地点在市区派里斯大道（ Perris Blvd.）和纽沃路（Nuevo Rd. ）交汇处。警方特别执法小组赶到募款现场。经过调查，确认募款者募款理由属于编造，使用重病亲友图片也是从网络取得。 参与募款的两名男女，尼斯特（Davide Nistor）和杜米楚（Ana Maria Dumitru,女）均18岁，橙县安那罕市居民，涉嫌利用编造理由实施诱使、盗窃行为，被拘押在Byrd …