中国务院机构改革 彭博：金融监管员工恐减薪50％以上 世界新闻网 3/08/2023 中国启动国务院机构改革，进一步加强对金融行业的监管，彭博社8日引述消息报导称，中国金融监管机构工作人员面临大幅减薪，薪资待遇可能减少50％以上。 根据7日提交中国全国人大审议的「国务院机构改革方案」，将组建国家金融监督管理总局，统一负责除证券业之外的金融业监管。 同时，人民银行、外汇管理局、国家金融监督管理总局和证监会的工作人员都将纳入中国国家公务员统一规范管理，运行国家公务员工资待遇标准。 彭博社引述知情人士报导称，基于上述改革要求，对于在银保监基础上组建的国家金融监督管理总局以及中证监的一些职员，他们的薪资待遇可能减少50％以上。 知情人士指称，中国证监会和银保监会等机构职员目前的工资待遇大大高于国家公务员标准。包括所有福利在内，证监会部分初级员工目前每月收入在人民币2万元左右，而机构改革后可能会降至不到人民币1万元。 报导并称，降薪有可能会削弱金融监管机构前线工作人员防控金融风险的动力。 实际上，中国金融行业降薪风波近期又出现，坊间传闻某头部券商已正式发文降薪，不同级别降薪比例在30％到50％之间。有券商人士向每日经济新闻表示，本轮券商降薪有可能是大型券商先行，尤其是国资体系的。 此前，中共中央纪律检查委员会指称，要破除「金融精英论」、「唯金钱论」、「西方看齐论」等错误思想，整治过分追求生活精致化、品味高端化的享乐主义和奢靡之风，不断加固金融和央企领域落实中央八项规定精神的堤坝。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 世界新闻网 03/01/2023 新冠肺炎疫情与远距办公重创世界商用不动产市场，在法人纷纷撤出之际，全球超级富豪仍聚焦投资这块市场，例如快时尚品牌Zara创办人欧特嘉（Amancio Ortega）去年扩大投资世界各地的商用不动产，阿里巴巴共同创办人蔡崇信也通过家族理财室，间接持有西班牙超过六家五星级饭店的股权。 莱坊（Knight Frank）1日公布的2023年财富报告显示，富豪个人、家族理财室和少数人持股公司去年利用帐上债务较少、放眼较长期投资的优势，共砸下4550亿美元于商用不动产，首度成为商用不动产的全年最活跃买家。 这个数字虽比前年减少8％，但相较下，机构投资人的支出额同期减少28％，在规模1.1兆美元的商办、物流站点及租房市场占比下滑，也凸显超级富豪的长期投资展望，以及常通过不动产分散财富。 报告显示，私人投资人去年主要聚焦于商用不动产部门的租屋市场，配置最多资金在美国，纽约仍是重镇，也偏好2.5亿美元以上的住宅不动产交易。 莱坊私人客户顾问部门主管詹姆斯表示，私人投资人正运用资产价格重估、以及货币升值的优势，由于私人投资人寻求保存流动财富的选项，这个趋势将持续下去。 86岁的欧特嘉去年以超过20亿美元，在北美和英国收购至少10处房产，包括去年9月砸超过7亿美元，买下五个美国物流站点，12月以约3亿美元的价格在西雅图买进一处豪华住宅大楼。欧特嘉的家族理财室Pontegadea则拒绝评论。蔡崇信去年也通过家族理财室Blue …
Category: FINANCE
钱赚愈多愈快乐 科学家证实：年薪超过10万「幸福感加速提升」 世界新闻网 3/08/2023 科学家的研究显示，有钱确实买得到快乐。以往研究显示，只要达到年薪收入超过7.5万美元的门槛后，金钱的多寡就不再发挥更多的作用，然而新的研究指出，实际上，愈有钱、愈快乐的正关联度能够产生影响的年薪多寡，远高于上述门槛。 根据3月1日发表在「美国国家科学院院刊」的一篇期刊，研究人员针对住在美国的33,391人进行调查后发现，随着年收入增加，满足感会跟着稳定提升，而且甚至在年薪超过10万美元后，满足感加速提升，只要此人起初就享有一定的幸福感水准。研究人员表示，这种愈有钱愈快乐的效应，直到年薪高达50万美元都还能被观察到，但他们并未提出超过此一年薪水准的幸福感数据。 这一结果与诺贝尔经济学奖得主、心理学家康纳曼（Daniel Kahneman）以及经济学家迪顿（Angus Deaton）一篇著名的2021年论文结果相反。两人当时共同发表的研究指出，年收入7.5万美元能获得最大的快乐，愈有钱愈快乐的正向关系到了年收入介于6万至9万美元会「钝化」。 然而，康纳曼正是上述最新研究的团队成员之一。近期他与哈佛大学心理学博士学生和前软件产品经理基灵斯沃斯（Matthew Killingsworth）合作，重新分析他的研究成果。基灵斯沃斯在2021年同一主题的调查研究中发现，不会有幸福感钝化的现象。 他们的新报告确实发现幸福感是「有高原」的、会钝化的，但只会发生在最不快乐的20%的人身上，而且会发生在当他们开始赚到年薪超过10万美元之后。但就算这批不快乐的族群人士，在收入增加至六位数时，过程中也是愈来愈快乐，只有到年薪突破10万美元的境界后，愈有钱愈快乐的效应才会停止作用，并没有因为高收入而减轻依然存在的痛苦感觉。 基灵斯沃斯说：「对于每个穷人来说，金钱显然是大有帮助的。」「但如果你有体面的收入，而你仍然感到痛苦，那么痛苦的来源或许不是金钱能够修补的。」 在这个最不快乐群体以外的美国人，愈有钱就愈快乐。在最快乐的30%族群中，当年薪超过10万美元时，幸福感更是加速提升。 这项研究的受调人口是18岁至65岁住在美国的受雇人士，年龄中间值为33、家庭所得中位数为一年8.5万美元。参与研究的人每日会接受基灵斯沃斯所开发的一款应用程序调查数次。 Source 全球超级富豪去年砸逾4000亿美元 投资商用不动产 世界新闻网 03/01/2023 新冠肺炎疫情与远距办公重创世界商用不动产市场，在法人纷纷撤出之际，全球超级富豪仍聚焦投资这块市场，例如快时尚品牌Zara创办人欧特嘉（Amancio Ortega）去年扩大投资世界各地的商用不动产，阿里巴巴共同创办人蔡崇信也通过家族理财室，间接持有西班牙超过六家五星级饭店的股权。 莱坊（Knight Frank）1日公布的2023年财富报告显示，富豪个人、家族理财室和少数人持股公司去年利用帐上债务较少、放眼较长期投资的优势，共砸下4550亿美元于商用不动产，首度成为商用不动产的全年最活跃买家。 这个数字虽比前年减少8％，但相较下，机构投资人的支出额同期减少28％，在规模1.1兆美元的商办、物流站点及租房市场占比下滑，也凸显超级富豪的长期投资展望，以及常通过不动产分散财富。 …
华裔神童变美国奇迹！成最年轻白手起家“亿万富翁”！ 3/08/2023 华裔男孩Alexandr Wang虽然年仅26岁，却已经身价$10亿一跃成为《福布斯》“世界上最年轻的白手起家亿万富翁”。 Alexandr Wang 像许多硅谷神童一样，在就读麻省理工学院大一时辍学，创立了“ Scale AI”，年仅 26 岁的Alexandr Wang，迄今估计身家超过 10 亿美元。 Alexandr Wang的双亲从事的都是物理研究，因此Wang从小就展现了国人的理科天赋。Wang曾说：“我的父母对我的世界观产生了很大影响。这就是我决定成为一名程式设计师的原因——我想改变这个世界。” Alexandr Wang在小时候就参加过全美的国际数学奥林匹亚赛事、演算法竞赛，更在他六年级时，参加了人生第一次全国性数学竞赛，仅仅是为了获得一张迪士尼乐园的免费门票，然而当时他并没有得奖，但展现出对数学的极高天赋。 17岁时Alexandr Wang只身来到硅谷，在著名的问答网站 “Quora”找到一份程式设计师的工作，并遇见了 Lucy Guo，她和 Wang 共同创立了 …
国内又出“毒教材”？富士山上封面？这本教材的封面图亮了 3/08/2023 在你的印象当中，小学课本里的插画是什么样的？举着钢叉、机灵勇敢的闰土，还有身着蓝白相间校服的李雷和韩梅梅？当时画里的孩子，朝气蓬勃、非常阳光。 小时候拿到新书，最先翻看的就是这些插画。它们是我们无以复刻的青春。可现在的孩子使用的教材中的插画，竟然是完全另外一副样子。去年的毒教材之后，最近又有教材被扒出“含毒量”。一本由中国地图出版社发行的地理教材引来热议，其酷似富士山的封面被网友指出不妥。 虽然封面图片下方还拼有绿洲和沙漠，一眼“富士山”的既视感还是引来部分网友的不适。被批评“这是中国地理还是日本地理？” “中国大好山河比不上象征日本的富士山？”该版本的高一地理教材于2019年6月出版第一版，同期人教的地理教材长这样： 湖南教育出版社的地理教材，是以蓝天白云在湖泊中的倒影为封图。 如果说酷似富士山的封图是出于“全球视野”，并不具针对性。下面这本教材的封图，更让人无法理解。在由语文出版社发行的五年级上册《语文同步读本》的封图里，映入读者眼帘的竟然是穿着和服的日本家庭。 单看这张图片可能没什么，根据场景刻画，这可能是和日本文化相关的书品插图。然而这张图被放在语文教材的封面上，就让人匪夷所思了。不仅如此，这张图还被指“主人穿着和服，仆人穿着汉服”。还记得去年人教的毒教材事件吗？去年5月26日，人民教育出版社版数学教材插图引发巨大争议，连登7个热搜。 当时备受争议的插画来自人教版小学数学教材，涵盖一年级到六年级，于2012年或2013年审定，版式设计和插图来自北京吴勇设计工作室。 插画中的人物和孩子们毫无美感。他们眼距过宽，塌鼻梁，发际线奇高，疑似裸露隐私部位，有的居然还有纹身，以及穿着星条旗服饰、兔女郎等形象。这些现象不禁让人反思，当今的教材为何问题频出？ 没有对比就没有伤害，我们先看一看以前教科书中的插画。 每一副插画都充满细节、生动无比。再看一看当时引发热议的人教版数学教材，简直刷新了认知下限。网友们对这些插画表示“丑陋”、“震怒”的同时，还发现这些画依稀透着奇怪。为什么比数字时要吐着舌头？ 直角比一比，却暴露隐私部位？ 戴红领巾的小学女生，为什么腿上有奇怪的花纹？ 以下孩子们的打扮穿着，更令人深感不适。 画得丑可能是审美问题，但印在教科书上的中国孩子，为什么要个个眯眯眼、穿着美国国旗花纹的衣服？ 这面国旗甚至是倒着放的。 去年“毒教材”被披露的时候，还有网友指出，江苏凤凰少儿出版社出版的儿童书籍《流汗啦》中，也有非常猥琐的插图。 男孩子舔女孩子胳膊上出的汗难以想象，这些问题教材是怎么过审最后印刷的。 刘慈欣在《三体》中提到过一个叫做“思想钢印”的概念。 凡是被机器打上这种钢印的人，都会思维固化，借以控制人类的意志。 小说里是这样描述的： “当某个信息进入大脑时，通过对神经元网络的某一部分施加影响，我们可以使大脑不经思维就做出判断，相信这个信息为真。” 把思想钢印作为一种公共设施的东西对社会开放，再进一步形成信念中心。 而“毒教材”的功能不亚于此。通过吴勇之流，控制下一代的思想来达成个人的主观意志，宣泄个人民族仇恨情绪。无辜的孩子们却成了几个受极端思想控制的成人的牺牲品。潜移默化中，将更多人引向认知歧途，产出同样被“思想钢印”固化后的人。这才是“毒教材”对下一代的荼毒，正中要害。 …
全美最佳公立高中被爆接受中国机构资助 10年逾百万元 世界新闻网 3/07/2023 常年位居「美国新闻与世界报导」全美最佳公立高中排名第一的北维州明星学校汤玛斯杰弗逊高中(TJ高中)，7日被爆从2014年开始接受与中国相关的组织资助，总金额超过100万元，包括清华大学提供的30万元。 家长维权组织「家长捍卫教育(Parents Defending Education)」近日公布的调查报告指出，在全美著名的TJ高中从2014年起，通过「汤玛斯杰弗逊合作资金」计划(TJPF)，接受中国三个机构的捐款，包括Shirble HK、清华大学、以及Ameson基金会。 「汤玛斯杰弗逊合作资金」计划2013年启动，旨在为TJ高中的改革更新筹款，此计划属于慈善事务；「家长捍卫教育」近期获得该合作计划的名单，显示三个与中国相关的组织在过去近十年内分别提供了数万元资助。 「家长捍卫教育」报告指出，Ameson基金会是一个非营利、非政府机构，总部位于华府，旨在促进中国与世界各地的文化交流和教育合作，该基金会已给TJ高中捐款逾25万元，致力于协助TJ高中在中国开设第一所STEM高中。 「家长捍卫教育」也调查发现，TJ高中和位于北京的清华大学从2013-2014学年就开始发展伙伴关系，双方合作的内容为TJ高中分享实践经验，帮助清华大学附属中学开发自己的STEM模型，清华大学则提供资金支持。 「清华附中2015年以TJ高中的模型开始做出新尝试，清华大学和附中教师、代表访问了TJ高中，交流教学方法」，清华大学已向TJ高中提供30万元资助。 该报告提出，清华大学、附中与中国军方之间存在的联系令人忧心，清华附中直接受中国教育部管理；五角大厦2020年公布的评估报告表示，清华大学可能存在「军民融合」的问题，如今TJ高中被爆与清华大学有联系，令美国不少家长和组织担忧。 「家长捍卫教育」创始人兼主席尼尔利(Nicole Neily)担忧，TJ高中与清华附中之间的关系，很可能像美国大学被「孔子学院」渗透的关系。 美国媒体此前将「孔子学院」描述为中国政府资助的，针对中国境外学生的教育合作项目，主要教授中文和中国文化，不过近几年来「孔子学院」被怀疑是中国政府的宣传机构，前川普(Donald Trump)政府根据「高等教育法」(Higher Education Act)，规定外国捐款金额超过25万元时必须申报，以此控制「孔子学院」，不过此管辖范围并不包括K-12年级。 第三个提供TJ高中资金的机构为Shirble HK，它在过去十年内提供了50万元；根据该公司网站，Shirble及其子公司主要在中国从事百货商店的运营、房地产开发和咨询服务。 截至发稿前，TJ高中并未对此予以任何评论。 Source 民调：62%受访者反对大学招生平权 …
调查：豪宅市场出现急速萎缩 世界新闻网 3/07/2023 根据最新研究，富人可能会暂时留住他们的豪宅，至少目前如此。 Jefferies发布的最新研究显示，美国15个主要房市的豪宅价格中值1月同比上涨6%，较12月的20%急剧「减速」。豪宅的定义是售价超过250万元的住宅。 根据Jefferies的研究，压力最大的豪宅市场之一是犹他州的Party City。当地豪宅1月销售中位数价格暴跌30%，继12月下跌6%后连续第二个月下跌。 1月豪宅市场的房价中值比挂牌价低23%，降幅大于11月和12月。售价超过250万元的豪宅在房市上架挂牌天数为61天，创下多年新高；而2022年1月时仅有37天。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. 除了更高的利率，Jefferies认为更广泛的经济变化，像是不断增加的科技业裁员，正在给豪宅市场带来压力。 Jefferies分析师马吐斯祖斯基(Jonathan Matuszewski)指出，「2023年3月的数据显示，投资银行的奖金下降了30-50%。」「中级私募股权专业人士的奖金最多减少约33%。」 他也利用这一惊人的发现将豪华家居用品零售商RH的评级从买进下修至持有。 …
银发族何时可不再缴地产税？各州规定不同 世界新闻网 3/07/2023 只要仍是屋主，银发族都要缴地产税(Property Taxes)，但某些州为60岁以上州民提供地产税减免(exemption)，通常适用年龄从61岁至65岁之间开始。这些为老年人推出的地产税减免措施通常称为自住屋减免(homestead exemption) ，俗称「老年人税务冻结」(senior freeze)。 民众对于相关规定要充分了解，确认自己是否符合地产税减免资格，同时请教理财顾问的专业意见，在安排退休生活计划时衡量各种节税或税务豁免细节。 各州规定虽有不同，但自住屋减免计划通常不代表老年人就不必缴任何地产税，只是未来并不会多缴。毕竟地方政府经费来自地产税税收，倘若银发族都不必缴地产税，城市乡镇预算将受到重挫。 老年人申请自住屋减免获准之后，需要缴交地产税的房价鉴价价格将会冻结。举例来说，房价价格冻结在20万元，5年后房子如果增值到22万，缴地产税时仍以20万为根据。 俄亥俄州允许符合条件的屋主缴交地产税时，房屋市值可豁免最高2万5000元，因此房屋价值若为15万元，缴交地产税时则以12万5000元计算。 某些州并没有为老年人推出自住屋减免计划，某些州虽有计划推出但部份老年人却因收入过高而资格不符。某些需要注意的重点包括： ＊某些州的计划规定，老年人拥有的第二栋房子或度假屋并不适用自住屋减免计划。 ＊通常地产税自住屋减免计划是以抵减税额(credit)的形式完成。 ＊如果房屋为两人共同持有，只要其中一人符合年龄规定即可申请。 ＊老年人税务冻结经常也适用于其他项目，举例来说，65岁以上民众经常还可申请活动屋(mobile homes)及预制屋(manufactured homes)、船屋(houseboats)、连栋屋(townhomes)、康斗公寓(condominiums)等地产税减免。 ＊老年人税务冻结并不会自动生效，民众必须自行提出申请，但申请核准后不必每年重新申请。 Source 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： …
南卡也提限制中国人置产法案 APAPA吁华裔发声 世界新闻网 3/07/2023 日前南卡州议会提出法案S576，修正现有法规中对于外国人拥有房地产的规定。此案与近日在德州及多州禁止中国在内的政府、公司及个人购买土地法案类似，引起部分华裔激愤。 该案中对现有法规SC Code § 27-13-30的术语进行了新的定义，将「由敌对国家控制的企业」定义为包括由敌对国公民全资或占股10%以上的企业在内，且将对敌对国公民全资或者占股10%以上企业购买土地的限制，由原来的50万亩，减少为1000亩，并规定只要是敌对国公民占股的企业，在南卡州范围内就不得从任何房产中获得利益。 此法案与日前在德州引起华裔群愤的禁止包括中国在内的四国政府、公司和个人购买土地十分相似，因为根据联邦法规网站(Electronic Code of Federal Regulations, eCFR)所述，中国现在是美国位列第一的敌对国：shorturl.at/gyMN6。 南卡州议会7日对此案举行听证会，听取民众意见。对此，南北卡地区华人积极组织应对措施，美国亚太裔公共事务联盟(APAPA)南北卡分会鼓励华人到听证会现场作证发言，积极发声，希望尽最大努力阻止这种歧视性的法案进入下一步程序。 APAPA南北卡分会主席朱超威博士表示，这个修正案的迷惑性很强，以国家安全的名义，行限制歧视华裔之实，是排华法案的隐蔽升级版。 南卡华人侨领王琳表示，自疫情以来，针对亚裔的仇视日渐擡头，如果现在再以法律形式固定下来，仇恨与歧视只会变本加厉，越演越烈。他提醒，法案虽然针对中国公民，但华裔即使已经入籍，也不可能每天上街都秀出美国护照。所以这个法案最终影响一定会波及所有华裔，「我们一定要积极发声，不能做『哑裔』，在有理有据的前提下，积极合理抗争。」 Source 抗议「新排华法」蔓延全美 促成德州修改法案 世界新闻网 3/02/2023 德州议会共和党籍参议员科尔克霍斯特(Lois Kolkhorst)1日表示将修改禁止包括中国等四国公民在德州购买土地房产(Real …