这6种「多余」家居用品 购买前先想想 世界新闻网 02/16/2023 在购买某些家居用品时，有多少次我们是不加思索地就把它们放入购物车中？虽然有些家居用品是生活必需，但其他的可能多看一眼，就知道是否真的需要购买它们。在某些情况下，我们可以找到更便宜的替代品，或者根本不需要购买。 1. 香味垃圾袋 垃圾袋是家庭必不可少的用品，但有香味的垃圾袋呢？地产网站Ownerly的专栏作者谢琳(Kerry Sherin)表示，除了价格之外，无味垃圾袋和有香味垃圾袋之间没有区别。有香味的垃圾袋要花更多的钱，但两者的功能相同：装垃圾。 对于那些不想在有香味垃圾袋上多花钱的人，可以选择购买无香味的垃圾袋。谢琳也建议使用较小的垃圾桶并定期清倒，以避免产生异味。 2. 厨房用具组 厨房用具组是购买或赠礼常见的家居用品，这些组合通常配有各种锅铲、勺子和抹刀，而且价格几乎都很划算。 但谢琳表示，厨房用具组不是每一件都必要。最糟糕的情况是，一套厨房用具还会占据厨房流理台面或抽屉。谢琳建议，不要拥有多余的物品，尤其是那些从未打算使用的，谨慎和有选择性地购买任何厨房用具 3. 电动工具 是否需要购买电动工具，可能取决于每个家庭的需求，但通常没有理由让数十个未使用的电动工具（如锯子和磨砂机）占据家或车库的所有空间。 谢琳说，借用或租用工具比购买工具更具成本效益。许多大城市的图书馆都可出借工具，会员可以免费借用手持或电动工具来进行庭院或家务工作。 4. 餐桌摆饰 许多人喜爱购买摆花、蜡烛或订制灯箱等物品，作为每个房间桌上的装饰品。根据装饰品的类型，为家中的每个桌子布置装饰品可能花费不菲。 其实不需要购买这些装饰品，也可以达到美化空间的效果。家事网站Rhythm of the Home的创办人布柯(Stefan …
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国税局长任命听证 承诺年收低于40万元不加强查税 世界新闻网 02/16/2023 国会参院财政委员会(Senate Finance Committee)15日就拜登总统提名的新任国税局(IRS)局长人选沃菲尔(Danny Werfel)举行任命听证会，沃菲尔在会上承诺国税局不会扩大对年收入40万元以下家庭的查税。 国税局局长职位堪称华府最吃力的官位，尽管两党参议员对于国税局预算多少、预算用途看法分歧，但对于拜登总统提名的新任国税局局长人选沃菲尔，两党参议员15日难得出现共同点：一致祝福沃菲尔顺利成功。 51岁的沃菲尔在听证会上承诺，年收入40万元以下企业及家庭将不会面临税务扩大稽查。参议员对沃菲尔提问问题，大多聚焦于将如何使用国税局最新获得挹注的大笔经费。沃菲尔原在私人企业担任顾问，愿意接掌百废待举的国税局，在听证会上获得赞许。 民主党籍维吉尼亚州联邦参议员华纳(Mark Warner)说，国税局局长是华府「最吃力不讨好的差事之一」，而且沃菲尔仿佛是在「跳火坑」。共和党籍北卡罗来纳州联邦参议员提里斯(Thom Tillis)则对沃菲尔说，负责收税的职责本质，使得国税局永远不会变成华府最吃香的政府机构之一。 民主党籍罗德岛州联邦参议员怀特豪斯(Sheldon Whitehouse)发言时祝福沃菲尔一切顺利，因为国税局局长是华府「最不受欢迎」的工作之一。 某些舆论质疑国税局恐将利用添加经费对中产阶级加强查税。共和党议员则担心政府预算可能被滥用。 沃菲尔答复参议员的后续提问之后，委员会将安排提名程序进入表决。2022年8月国会通过的「降低通膨法案」(Inflation Reduction Act)当中，为国税局在未来十年增加将近800亿经费。沃菲尔在听证会上谈到增加预算可能产生的影响时说：「美国人民有权期待一个更现代、更有效率的国税局」。 沃菲尔原本在「波士顿顾问集团」(Boston Consulting Group)掌理全球公共事业项目。上一任国税局局长瑞提格(Charles Rettig)五年任期已于2022年11月届满，卸任后由代理局长暂代。 Source 免费东西要付钱…疫情补助将停 …
驻芝中领馆：密州大2中枪中国留学生已脱离险境 世界新闻网 02/16/2023 中国驻芝加哥总领馆发言人16日表示，密西根州立大学两名遭枪击的中国留学生，经手术治疗后已经脱离生命危险，驻芝中领馆也与受伤学生家属取得联系，并为家属来美提供必要协助。 驻芝中领馆表示，密西根州立大学的严重枪击事件令人震惊，中国驻芝加哥总领馆对凶嫌滥杀无辜的残忍犯罪行径表达强烈愤慨和严厉谴责。在枪击事件发生后，驻芝中领馆高度重视，立即启动应急机制，第一时间联系当地警方、密西根州立大学校方和中国学联会与当地侨社等，多方了解案情及中国留学生伤亡情况。 经与当地警方核实，枪击事件的三名罹难者中无中国留学生，但五名中枪伤者中包括两名中国留学生，两人在医院接受手术治疗后已脱离生命危险，医院正进一步评估下步治疗方案。 驻芝中领馆说，已与受伤中国留学生家属取得联系，并向家属表示慰问，同时为家属来美提供必要协助。领馆与校方保持密切联系，协助做好家属来美相关保障事宜。枪击事件发生后，密州大中国学联会已及时发布安全通报，提醒该校中国留学生加强自我安全防范，如有需要第一时间向警方或驻芝中领馆寻求协助。 此外，驻芝中领馆也敦促美有关方面采取切实有效措施，保障包括留学生与中国公民在美正常旅居工作生活的安全和合法权益。 驻芝中领馆提醒领区包括中国留学生及中国公民密切关注当地治安状况，进一步提高风险意识，加强安全防范与自我防护，确保自身安全。如遇安全威胁，请立即拨打美国报警求助电话，并联系总领馆寻求领事协助。 领馆将继续密跟踪密州大枪击案后续进展，做好相关领事保护与协助工作。 Source 华府警告：穿「这品牌」外套恐沦抢匪目标 世界新闻网 02/12/2023 华盛顿下月将迎来赏樱季。不过，福斯新闻网报导，华府官员提醒当地居民和游客不要穿着抢手的加拿大品牌Canada Goose外套，以免沦为抢匪目标。赏樱景点华盛顿大学雾谷校区（Foggy Bottom campus, George Washington University）已发生两起相关抢案。 上周发生的其中一起案件是，来自纽约的一家三口在华府杜邦圆环（DuPont Circle）游逛，他们说自己在光天化日之下被抢匪用枪指着，强迫他们交出身上的Canada Goose外套。 受害者科夫曼（Julian …
密州大滥射案2中国留学生受伤 中领馆：已脱离险境 世界新闻网 02/16/2023 美东16日00:43更新 中国驻芝加哥总领馆15日晚间发布消息指出，在密西根州立大学枪击案中受伤的两名中国留学生，在医院接受手术治疗后已脱离生命危险，医院正进一步评估下一步治疗方案。 总领馆称，已与受伤中国留学生家属取得联系，向家属表示慰问，并为家属来美提供必要协助。 美东15日20:34更新 密西根州立大学13日晚发生严重枪击事件，造成3人遇难、5人受伤。中国驻芝加哥总领馆证实，有两名中国留学生不幸中枪受伤，目前正在当地医院救治。 中国驻芝加哥总领馆新闻稿指出，近期美国多地接连发生枪击事件，造成包括中国公民在内的严重人员伤亡。中国驻芝加哥总领馆提醒领区中国公民密切关注当地安全角势，提高安全意识，加强安全防范，确保自身安全。 如遇人身安全威胁，请及时拨打911报警求助。如需领事协助，请拨打外交部全球领事保护与服务应急热线（24小时）+86-10-12308或+86-10-65612308，或中国驻芝加哥总领馆领保电话+1-312-7800170。 Source 华府警告：穿「这品牌」外套恐沦抢匪目标 世界新闻网 02/12/2023 华盛顿下月将迎来赏樱季。不过，福斯新闻网报导，华府官员提醒当地居民和游客不要穿着抢手的加拿大品牌Canada Goose外套，以免沦为抢匪目标。赏樱景点华盛顿大学雾谷校区（Foggy Bottom campus, George Washington University）已发生两起相关抢案。 上周发生的其中一起案件是，来自纽约的一家三口在华府杜邦圆环（DuPont Circle）游逛，他们说自己在光天化日之下被抢匪用枪指着，强迫他们交出身上的Canada Goose外套。 …
视频疯传！女生徒手夺刀 劫匪慌乱逃窜 大洛杉矶LA 02/15/2023 近日，一段视频在洛杉矶的网络平台疯传，一名女店员在遇到抢劫的时候临危不乱，在被强盗用刀尖顶住肚子的时候，她徒手夺刀，将强盗赶了出去。 还警告强盗：“如果你敢再回来，我杀了你！” 这位女店员名叫赛达·文图拉 (Sayda Ventura) ，是洛杉矶西湖（Westlake）Amaya店的店员，还是一名在读的大学生，她在商店打工来支付大学学费。 事发在2月9日，星期四下午，根据文图拉回忆，该男子是来买除臭剂的，用现金付款，文图拉正准备找零。 不过，几分钟前有一位顾客进行了一笔大额的现金汇款，被该男子看到了。 该男子趁文图拉给他找零钱的时候，进入收银台，拿出一把尖刀对准文图拉。 文图拉说，该男子让她保持安静，“什么也别说，也别动，因为如果你说什么，我会杀了你。”该男子警告文图拉。 但是，文图拉没有屈服，一手抓着刀刃，另一只手迅速夺过刀，并举着刀朝着该男子追了过去。 而该男子显然是没有预料到一名女生有这么大的力气反抗，刀被对方夺走了，慌不择路撞倒了一个柜子后，狼狈地逃走了。 整个过程大概15秒钟，文图拉的手在抢刀的时候被割伤了，其他没有受伤。 文图拉随后打电话给老板勒内·阿马亚 (Rene Amaya) 告知了事件，阿马亚看完监控录像才知道发生了多么可怕的事件，称赞文图拉的勇气和勇敢。 “这真的很可怕。我认为所有人看到刀或枪或类似东西时都会感到害怕，这对我来说超级、超级可怕。”阿马亚说。 目前，警方已经介入调查。 Source 锁定这些住宅…观光客闯空门行窃 …
上海房价快速反弹 「疫情3年 涨回来只用了1周」 世界新闻网 02/15/2023 中国国家统计局16日公布1月分住宅销售价格指数似有「回暖迹象」，中国媒报导称，上海「春江水暖鸭先知」，上海房价近来快速反弹，「疫情三年，涨回来只用了一周」。 中国国家统计局今天公布的数据显示，二手房环比涨幅方面，涨幅居前的是北京、西安，分别上涨0.9%、0.6%。新房环比方面，上海、合肥涨幅领跑，环比均上涨0.7%，成都次之涨0.6% 每日经济新闻16日报导，不少上海房产仲介这几天都在社交平台疯传「疫情三年，涨回来只用了一周」这句话。 报导称，阴雨连绵的双休日（2月11日、2月12日），挡不住魔都人民看房的脚步。「上周六大雨，带一组客户看了三套房，后来一天之内其中两套卖掉，客户立马就订了最后一套，还是加价买的」。一名仲介门店置业顾问陈禹萍表示，「恐慌，生怕买不到，上海真的不缺购买力」。 上海链家的数据印证了仲介们的直观感受：2月前两周，链家门店的成交量较此前增长50%-60%，带看量增长30%-40%。 从前滩格力海德公园积分过百摇号日光，到象屿招商公园1872二次开盘实现两开两罄，再到远郊刚需盘南翔湖畔天下清盘，据每经．中国重点城市最热销项目上海榜，TOP10项目合计销售额高达370亿元人民币，成为全国销冠城市，并且远远高于2022年274.68亿元和2021年的192亿元。 新房市场一房难求的热度也传导到二手房市场。从1月份开始，在二手房成交套数环比减少35%的情况下，参考成交价却上涨了1.24%。 中指研究院提供的上海二手房价地图显示，上海市区范围内，杨浦区、浦东新区、静安区、长宁区等区域二手房价格同比涨幅均远远高于4.04%的平均涨幅，其中杨浦区也是10万+新房供应量较大的区域，二手房均价已经达到73126元/平方米，同比涨幅达6.39%。 报导称，「刚需」率先回暖。在浦东内环内洋泾板块，2月份第一周成交集中在总价300万元上下，到了第二周，总价已经明显提升到了500万元左右。 「这类买房群体大部分是年轻的新上海人，首付现金流没有那么多，一般都是买300来万元的比较多」。 在陈禹萍看来，这批房东拿着300万元首付去买五、六百万元的房子，然后继续往上置换，等到总价1000多万元的大房子开始热了，这个市场就全面火了。 上海链家研究院首席分析师杨雨蕾认为，数据表明目前市场活跃度较高，对楼市的信心有所恢复。从成交周期来看，房源成交周期和客源成交周期都有缩短，目前成交节奏有加快趋势。 陈禹萍说，她的门店一周成交了8套房，感觉往年二手房房东的「跳价」（屋主签约时突然要求再涨价）就快出现了，因为二手房市场，最先感受到热度的是买家，然后才是房东。 她说，「当你突然发现很多人跟你一起看房，不仅仅是周末，甚至工作日大家都在看房，房子看着看着就被抢走了；下雨根本挡不住带看，公司的成交喜报也一直在发发发。上海也不只我们一家公司，别家二手房也在不停成交，上海这个地方就是买涨不买跌」。 Source 纽时：美中关系紧张 多州欲禁中国公民及中企买房地产 世界新闻网 02/07/2023 纽约时报7日报导，美中关系紧张之际，多州纷纷推动立法禁止中国公民、中国企业购买房地产，德州法案便在州长艾伯特(Greg …
密州大滥射3死5伤 中领馆证实2名中国留学生受伤 世界新闻网 02/15/2023 密西根州立大学13日晚发生严重枪击事件，造成3人遇难、5人受伤。中国驻芝加哥总领馆证实，有两名中国留学生不幸中枪受伤，目前正在当地医院救治。 中国驻芝加哥总领馆新闻稿指出，近期美国多地接连发生枪击事件，造成包括中国公民在内的严重人员伤亡。中国驻芝加哥总领馆提醒领区中国公民密切关注当地安全角势，提高安全意识，加强安全防范，确保自身安全。 如遇人身安全威胁，请及时拨打911报警求助。如需领事协助，请拨打外交部全球领事保护与服务应急热线（24小时）+86-10-12308或+86-10-65612308，或中国驻芝加哥总领馆领保电话+1-312-7800170。 Source 华府警告：穿「这品牌」外套恐沦抢匪目标 世界新闻网 02/12/2023 华盛顿下月将迎来赏樱季。不过，福斯新闻网报导，华府官员提醒当地居民和游客不要穿着抢手的加拿大品牌Canada Goose外套，以免沦为抢匪目标。赏樱景点华盛顿大学雾谷校区（Foggy Bottom campus, George Washington University）已发生两起相关抢案。 上周发生的其中一起案件是，来自纽约的一家三口在华府杜邦圆环（DuPont Circle）游逛，他们说自己在光天化日之下被抢匪用枪指着，强迫他们交出身上的Canada Goose外套。 受害者科夫曼（Julian Kaufman）告诉NBC：「我是住在纽约贫民区南布朗克斯（south Bronx）的律师，自认有能力面对这些事。突然有人说，『给我你的外套！给我你的外套！』，我想他是不是在开玩笑，然后他拿枪朝我挥舞，我就把外套脱下来给他。」 另一起案件则是有名学生上月被三名嫌犯包围，在一阵拳打脚踢吓被抢走外套。 …
全美这些城市房价上涨最快 无一个在纽约加州 美中网 02/15/2023 最新数据显示，在2022年最后三个月，美国独栋住宅的价格中值下降了1.94万元，尽管全年价格总体上涨了4%. 虽然房价增长整体放缓，但全国房地产经纪人协会(NAR)调查的186个都会区中，90%地区的房价仍在上涨。其中，近五分之一的房价涨幅达到两位数，主要是在南方。 在房价涨幅最大的15个城市中，除两个城市外，其余都在南部，其中六个在佛州。这反映了自2020年以来向南部移居的趋势。据报道，这种变化与多种因素有关，包括可负担能力、远程工作增加和老年人退休。 NAR报告称，房价涨幅最高的都会区是新墨西哥州的法明顿(Farmington)，那里所有房屋的中位数价格为26.12万元，仍远低于全国37.87万元的中位数。这个不到5万居民的小镇是唯一一个房价在2022年上涨超过20%的市场。 佛州都会区North Port-Sarasota-Bradenton和Naples-Immokalee-Marco Island分别位列第二和第三，两地房屋中位数价格分别为52万和80.25万，房价涨幅分别为19.5%和17.2%.其他受欢迎的楼市包括北卡Greensboro-High Point、北卡/南卡Myrtle Beach-Conway、威斯康星Oshkosh-Neenah、得州艾尔帕索、佛州Punta Gorda和Deltona-Daytona Beach-Ormond Beach等。 另一方面，2022年房价跌幅最大的都市区是旧金山和加州圣何塞，房价中位数分别下降 6.1%和5.8%. 对此，NAR首席经济学家劳伦斯·云（Lawrence Yun）表示，尽管抵押贷款成本不断上升，购房者对购房望而却步，但房屋需求依然强劲。 云说：“即使今年的房屋销售预计会减少，但由于供应极其有限，预计绝大多数市场的价格将保持稳定。此外，有迹象表明，随着抵押贷款利率下降，买家正在回归，即使库存水平接近历史低点。” Source 加州公寓租金连5月下跌 跌幅最大看这里 世界新闻网 …