这些州开始为纳税人提供退税 聊补通膨压力 世界新闻网 9/23/2022 全国16个州今年为符合条件的纳税人提供根据通膨率调整的退税，可聊补物价上涨带来的生活压力，其中九个州的作法如下。 加州 加州的「中产阶级退税计划」规定，根据收入水平和家庭条件而支付最多1050元。符合条件的人必须：2021年10月15日前申报2020年税表；符合调整后的收入限额；2020年没有作为被抚养人依附他人报税；2020年在加州居住六个月以上，以及退税款支付时住在加州。 符合条件者10月至明年1月可领到支票，领取数额可登录州税务理事会(Franchise Tax Board)网站查找。 科罗拉多州 科州根据「科州现金退还法案」(Colorado Cash Back Bill)已开始寄出支票，独自报税可领到750元，共同报税是1500元，退税款为从2021至2022会计年度的州府收入中支出。 符合条件的人必须：2021年12月31日前年满18岁；2021年全年住在科州；2021年申报过州税，或是申请过房地产、房租和取暖的退税。 凡是6月30日前申报州税的人，都可在9月30日前收到支票。延至10月报税者将在1月31日前收到。 德拉瓦州 德拉瓦州的「纾困退税计划」为18岁以上的成年人支付300元，符合条件的人必须在截止日期前申报2021年的个人州税。 夏威夷州 夏威夷州的第115号法案规定，根据2021年的税表信息和收入水平，为每人发放100到300元。 伊利诺州 伊州9月12日开始发放退税，年收入不到20万元的个人可领50元，年收入40万元以下的夫妻共同报税可领100元。 印第安纳州 印州是根据自动纳税人退税法发放退税，单独报税者可领325元，夫妻共同报税多出一倍。 …
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这7项「意外」的商品 好市多竟然也有 世界新闻网 9/22/2022 好市多以拥有价廉物美商品获得消费者青睐，许多民众除了前往采买食物、生活日用品外，可能没想到还有7项商品和服务，好市多竟然也有。 1.保险 好市多会员应该没想到零售业巨人也涉足保险业，好市多通过异业合作的保险公司，也贩售包括人寿险、宠物险与房屋保险。 2.新车及二手车 通过好市多的行动项目 (Auto Program)，会员可以多样化地选择购买新车或二手车，甚至还有露营车。好市多与可信赖的车商合作，以较优惠价格提供给会员，省去亲自到现场选购。购车之后，好市多的零件与保养服务都有折扣优惠。根据好市多网站，过去五年来，共有500万名会员满意这项服务。 3.旅游行程 通过「好市多旅游」，会员可以享受独家的套装行程，这些都是通过好市多有经验的旅游部门员工所严选的，让会员可以享有较优惠的价格。好市多旅游行程涵盖世界级热门景点、旅馆和邮轮。 4.眼镜及隐形镜片 不论是换新眼镜或是验光服务，「好市多眼镜」和有经验的专业人员都可以提供服务。「好市多眼镜」有各种度数的隐形镜片和设计师品牌的眼镜 可供选择，太阳眼镜、多焦眼镜也找得到，甚至好市多自家品牌Kirkland也生产镜片，提供会员更多选择。 5.家用设备安装服务 家中有些新的设备可以自己安装，有些则需要专业人员协助。好市多的会员可以松一口气了，好市多的家用设备安装服务范围广泛，从百叶窗、发电机到地毯等，会员如在好市多购买这些商品，可以确认是否有这项独一无二的服务。 6.传单、手册和其他印刷品 举办车库拍卖需要发宣传单吗？发展副业需要新的名片吗？让人意外的是，这些印刷品，甚至其他种类的印刷品，都可以在好市多完成印制。 7.个人图库 多数人现在所拍的照片几乎都存放在档案与手机里，将照片洗出来是欢度假期最好的礼物，也是让自己及家人、朋友唤起美好回忆的最佳方式。好市多照片中心提供洗照片、图库及制作月历等服务。 Source 理财专家建议 退休前应该购买的8项物件 …
硅谷 101 — 有趣的前沿科技深度视频 软银“断尾”与孙正义的赌徒人生 9/22/2022 片尾有彩蛋哟！🎉 就在8月中旬软银发布了234亿美元的创纪录季度亏损之后不久，9月中旬，媒体爆料软银正在考虑筹备第三只基金，在没有投资人买单的情况下极有可能“自有现金”来绝地反击。如果软银决定推出愿景基金第三期，这意味着，已经“断尾”的孙正义拒绝认输，将继续加注依然惨败的赌局。 孙正义曾说：壁虎断尾三分之一就长不出来了。软银还没断尾三分之一，所以，游戏仍在继续。 这期视频，我们将详细分拆软银的集团构成和孙正义的成长轨迹，试图探索：孙正义为何布局如此大的一盘赌注，激进主义为何一败涂地，以及孙正义过山车般人生的下一站是哪里。 撰稿：陈茜 你将看到： 00:39 软银的断尾求生 03:48 软银是个啥公司？ 06:06 成为孙正义 07:21 赌局一：雅虎 09:13 赌局二：阿里巴巴 10:21 赌局三：千亿级野心 14:14 …
买房时首付20%。不要将超过30%的收入用于租房。将托儿费用控制在家庭年收入的10%以下。以上金钱经验法则可以成为有用的护栏，帮助您分配支出并确定什么是负担得起的。如果金钱“规则”感觉完全脱离你的现实，请知道这一点：普通美国人对许多流行的金钱规则只是略知皮毛。金融机构总裁威廉·奥唐奈(William O’Donnell)说：“如果你将‘经验法则’视为严格的规则，你就会让自己感到沮丧。”“人们往往忘记的是，指导方针是灵活的，因为每个人的情况都不同。”重要的是控制您的开支并制定适合您的支出计划，。以下是如何在您自己的个人财务现实背景下执行金钱经验法则。 规则一：预算50%用于“生活必需”，30%用于“欲望”，20%用于储蓄现实：仅住房就可以吃掉你实得工资的一半50/30/20比例是一种流行的预算框架，它将税后收入分为三个部分：必需、欲望和储蓄。例如，根据美国人口普查局提供的最新数据，2020年，23%的美国租房者仅将一半或更多的收入用于房租。再加上其他必需——公用事业、杂货、交通、保险、儿童保育和债务支付——几乎没有什么东西可以用来满足欲望或储蓄。如果以上比例不起作用，请不要放弃您的预算。相反，接受这一原则并调整框架以适应您当前的财务状况，同时着眼于您希望成为长期的目标。当然，现在可能更多的是85/10/5比例，但随着时间的推移，您可以更接近理想的平衡。简单地跟踪您的所有费用是一个好的开始；您将看到每一美元的去向，并可以就您的支出做出更明智的决定。 规则二：将儿童保育支出限制在收入的7%现实：大多数家庭在儿童保育上花费20%或更多美国卫生与公众服务部认为，将超过7%的家庭年收入用于托儿服务是负担不起的。但根据Care.com2022年的一项调查，高达51%的父母花费超过20%，该调查采访了3,000多名支付托儿费用的父母。您可以采取一些措施来大幅削减托儿费用，例如机构提供折扣和奖学金，具体取决于您所在的州和托儿服务的情况。Dependent Care FSA（被扶养人看护灵活开支账户）是另一种选择。如果您的雇主提供，您最多可以缴纳5,000美元的税前费用，并使用这些资金来帮助支付保姆、日托、课后看护和夏令营注册等费用。 规则三：你需要20%的首付才能买房现实：首次购房者通常首付约7%全国房地产经纪人协会人口统计和行为洞察副总裁杰西卡劳茨说，20%的首付“规则”已经过时了。“典型的首次购房者只需支付6-7%的首付，”劳茨说。是的，贷方曾经需要如此高额的首付，但他们现在依靠私人抵押贷款保险或PMI来降低自己的风险，将成本转嫁给借款人。根据Genworth Mortgage Insurance、Ginnie Mae和Urban Institute的数据，首付低于20%的购房者平均每年为PMI支付原始贷款金额的0.58%至1.86%。这可以为您的每月抵押贷款增加数百美元。预先投入更多的首付可以降低您每月的抵押贷款成本和总体成本，但用光积蓄买房可能会让您在接下来的人生陷入摇摇欲坠的财务状况。根据哈里斯民意调查为NerdWallet进行的2020年调查，大约十分之三的房主(29%)在购买当前房屋后不再感到财务安全。这种感觉在年轻的房主中最为明显，42%的千禧一代和54%的Z一代房主在购买房屋后感到财务不安全，而X一代和婴儿潮一代的房主为31%和16%。抵押贷款经纪人可以计算这些数字来帮助您确定首付的最佳位置，但您还需要问自己几个问题。例如，您是否需要积蓄的钱来在家中进行改造，还是需要积蓄来支付其他费用？是否存在其他月度开支，例如学生债务或儿童保育费？” 第一套房，该不该买公寓？ 许多人儘管多年拼命存钱、小心翼翼维持良好信用而且用心在社区裡挑选房屋，偏偏房价上涨、新建的一家庭房屋有限，使得购置第一个家难上加难。 许多新建筑都想要捕捉住屋主们所有的需求：靠近商店、餐馆、优质学校、公园、游泳池、工作地点或公共交通；而且建筑业者真的採取行动、建造整体社区，这些社区多半由公寓组成。 公寓建设顺应消费者需求而增加的情况可能远超过许多首次购屋者所想像；人们即使搬到郊区，也希望靠近工作和娱乐地点。为了找到足够土地从头开始打造这些能够迎合屋主需求的新社区，开发商努力寻找先前使用的社区(如工业区)，这些地方多半靠近以前被认为是「卧房社区」(bedroom community)的郊区，也就是，人们多半白天在市中心、只有晚上才回家睡觉休息。 有了这些新社区，各主要城市的设施跟著到社区和郊区去发展，大家去杂货店购物、上下学、上下班以及到健身房和许多活动都方便多了。 如果您想买第一个房子，不妨思考以下几个重点： 第一，考虑所居住的城市。你可能已经在目前所住地区居住一段时间，应该了解当地生活成本、哪个社区或郊区最符合预算；假如目前居住地附近沿街都是一家庭住宅，也许可考虑购买既有的房子。如果目前住在一个昂贵的城市地区，那麽郊区新开发的社区公寓还不错，所牺牲的并不如想像那麽多，而且价格便宜得多。 其次，不妨查看尚未完成的社区。许多混合社区在完成之前开始出售公寓、连栋房屋和独立屋，如果您不介意在将整个社区完成前就购买，可能会以稍低价格入住。 第三，询问所有的住房选择。 处于发展阶段的许多地区通常会提供各类别住房，举凡出租房到自有房，都提供各种住房类型。 第四个重点是，不要指望城市住房有大折扣。 除非是政府资助的房屋，否则几乎所有新盖的房屋价格都很贵，不要指望在市郊新社区购买公寓可以讨价还价。 新媒体广告策划 …
一位著名经济学家周一警告称，美国房地产市场正处于“深度衰退”之中，这可能会给美联储施加压力，要求其放松加息。 根据英文媒体报道，全国房屋建筑商协会的数据显示，9月份房屋建筑商信心连续第九个月下降，因为抵押贷款利率飙升和价格飙升将许多买家赶出了市场。 该指数显示，排除大流行的初期，建筑商信心降至2014年以来的最低水平。 万神殿宏观经济学首席经济学家伊恩·谢泼德森表示，信心的长期低迷表明房地产市场“今年全年都处于低迷状态”。 他在周一给客户的一份报告中说：“抵押贷款申请存在滞后，而且9月初的数字很严峻。” “简而言之，房地产市场正处于严重衰退之中，这已经对房屋建筑商造成了沉重打击，并将很快抑制与住房相关的销售，”他补充道。 NAHB指数9月份的月度跌幅比分析师预期的要严重，同时抵押贷款利率飙升。自2008年大衰退期间房地产市场崩溃以来，30年期抵押贷款平均利率首次突破6%。 随着美联储采取一系列旨在抑制数十年高通胀的加息行动，抵押贷款利率飙升。 在本周的会议之后，预计央行官员将再次实施比正常幅度更大的75个基点的加息，一些分析师表示，可能会出现前所未有的全点加息。 但谢泼德森表示，房地产市场令人不安的迹象可能会导致美联储重新考虑其计划。 “不过，房地产衰退的时间越长、越深，它将对美联储施加的压力就越大，以减缓紧缩的步伐，”他写道。 “市场目前预计11月再次加息75个基点的可能性为80%，但我们认为50个基点的可能性更大，而房地产市场的危险状态是我们预测的一个关键因素，”他补充道。 全国房屋建筑商协会首席经济学家罗伯特·迪茨表示，持续的房地产衰退“没有减弱的迹象”。 “在这个疲软的市场中，我们调查中超过一半的建筑商报告说使用激励措施来促进销售，包括抵押贷款利率下降、免费设施和降价，”迪茨说。 首购族：别错过一生一次的低息贷款机会 千禧代面临着前几代没有的独特挑战：他们人生中购买的第一套房产，可能就是他们长久居住的物业。 然而，有63%的千禧代购房者对自己首次购买的房屋感到后悔。最常见的原因是许多购置者不了解购买和维护房产的成本。 购房时应考虑的问题 与房屋相关的最大成本是房屋贷款。作为房屋首购族，要思考几个房屋贷款常见问题： 1. 我是否备全了自己的所有财务资料？ 要符合房屋贷款资格，您需要向银行或房屋贷款顾问展示您的财务资料，证明您有能力偿还贷款。确保您已经准备好贷款机构要求的相关文件（如 W-2、最近的工资单、过去两年的纳税申报表、银行对账单、投资报表等）。 2. 我是否有良好的信用评分或信用记录？ …
右转没让直行车 新移民惹上肇逃官司 差点被拘押 世界新闻网 9/20/2022 在美国开车，按照交通规则，若遇到无交通号志十字路口，右转需要礼让直行车。一位从中国刚来美国不久的华人妈妈，驾车时没有遵守这项规则 ，急于右转与直行车发生碰撞。华人妈妈慌张中开车离开现场，被对方报警。本来可以通过保险公司处理的车祸，被警方定为涉嫌肇事逃逸罪，车祸性质发生变化。这位华人妈妈不得不在11月间到法院过堂。 这起车祸发生在2022年9月初，来自中国南方某城市的胡女士，经过在美打拚多年的先生申请来到美国。她为了减轻先生负担，就想先学习开车，这样就可以经常开车送年幼孩子上下学、外出购物。胡女士因为初来美国，英语不熟练，但经过努力，还是通过车管局(DMV)的笔试，但路考时却因过于紧张没有通过。但她不气馁，准备第二次路考。 幸好她有中国驾照，还申请了国际驾照许可，允许在加州开车，她暂时与先生驾驶同一辆车。就在第一次路考失败次日，她驾车在奇诺市区街路行驶，车上载着两名年幼孩子。当行驶到一个无交通号志的十字街口时，她急于右转，没有礼让自左边开来的直行车，两车碰撞，胡女士车遭追尾。她担心英语不好，看见对方是一名墨西哥人，想到最近治安不好，心里很害怕，也未停车察看自己车后部是否有损伤，就急忙开车赶回家中。 令胡女士意外的是，车祸中的另一车驾驶已向警方报警，称她肇事逃逸，而自己因车祸受伤。于是警方按照对方驾驶提供的车牌线索，查到胡女士在奇诺市（Chino）住处。称胡女士涉嫌肇事逃逸罪。胡女士想对警察说，自己是希望返家后再致电警方说明车祸情况，而且自己车也有损伤。但无奈英语表达不流利，无法说明缘由。警方表示，本来是要对她拘押，但看见她有幼小孩子需要照料，告知她在11月初到法庭过堂。 胡女士此时才追悔莫及，她说，若不离开车祸现场，会通知保险公司解决车祸理赔，可因一时慌张考虑不周，现在涉嫌逃逸罪。不仅无法继续考驾照，还需要请律师要打官司，律师费可不是小数目。 律师刘龙珠表示，若胡女士涉嫌肇事逃逸，且对方在车祸中受伤，可能涉及肇事逃逸重罪。若对方身体没有受伤，可能就是轻罪。若涉及肇事逃逸罪，重罪获刑三至四年，轻罪获牢刑一年。胡女士能够获检方考量为减轻刑责的条件是：有年幼孩子，及英语不熟练，见到另一驾驶心里慌张。若是对方驾驶身体受伤属实，胡女士若能够先行支付医药费，这些都有可能让胡女士减轻刑责，避免牢狱之灾。 Source 理财专家建议 退休前应该购买的8项物件 世界新闻网 9/19/2022 大房子、豪华艇等金额昂贵的花费，让不少美国退休族买了之后感到后悔。然而，有八项对象却是理财专家建议所有即将退休民众都应该花钱购买的： 一、完成居家修缮 理财规画师(certified financial planner，CFP)安德斯(Kimberly JC Enders)说，步入退休生活等于要学着仰赖固定收入过日子，如果能在职场工作的最后几年，抓紧时间把开销较高的居家修膳工程完成，将可让退休之后的财务规画减轻压力。屋顶翻修、更换窗户、房屋结构补强等，动辄开销2万元左右。 二、牙齿保健服务 …
理财专家建议 退休前应该购买的8项物件 世界新闻网 9/19/2022 大房子、豪华艇等金额昂贵的花费，让不少美国退休族买了之后感到后悔。然而，有八项对象却是理财专家建议所有即将退休民众都应该花钱购买的： 一、完成居家修缮 理财规画师(certified financial planner，CFP)安德斯(Kimberly JC Enders)说，步入退休生活等于要学着仰赖固定收入过日子，如果能在职场工作的最后几年，抓紧时间把开销较高的居家修膳工程完成，将可让退休之后的财务规画减轻压力。屋顶翻修、更换窗户、房屋结构补强等，动辄开销2万元左右。 二、牙齿保健服务 俗称「红蓝卡」的联邦医疗保险(Medicare)并不包括牙齿保健，安德斯建议，即将退休的民众，应该花钱购买看牙保险，做为对自己的投资。 三、美国中老年人协会(AARP)会员 会员年费为12元，加入之后每年自动更新。会员购买日常用品、订餐等服务时可享折扣，另外还有健康保健、家庭与就业等方面的咨询与资源。 四、医疗保存帐户(health savings account，HSA) 尚未退休之前，不妨申请医疗保存帐户，帮未来的医药费开销预先规画，离职之后仍可持有帐户，户头存款持续滚利，可以做为退休帐户使用。 五、政府债券(Treasury Bonds) 退休前几年时，对退休理财多元规画有兴趣的退休族，可以考虑购买政府债券，例如财政部发行的I系列储蓄债券(Series I savings bond，又称I …
何时购物最划算？不同商品选对一年12个时机点 世界新闻网 9/19/2022 何时购物最划算？ 一年有12个时机点，因为商家几乎会在各节庆日前推出减价活动促销，理财达人整理如下，「跟着购物达人走」，可省下一大把钞票。 1月是选购圣诞节未卖完的礼物卡及装饰品的最佳时机，床单毛巾被单也打折。消费者报导指出，除湿机、运动器材在1月会跳楼大拍卖，有必要新购或换新的读者，就不用客气低价购进，不用担心有人会跳楼。 2月有情人节，也是开始报税季节，报税软件如Turbo Tax会抢先低价推出，美国冬季即将结束，小型暖炉会杀价卖出，有意买戴森牌Pure Hot and Cool Tower的人，可注意折扣消息，添补这一年四季可用又兼空气滤清器的好家电。 3月虽然没有假日让商店促销，春季产品大清仓和夏季用品「预售」仍是捡便宜的好时机，吸尘器、空气滤清器、行李箱、数字相机甚至珠宝，都会有让你觉得划算的价格购进的机会。 4月以愚人节开月，地毯清洗机、吹叶机、轮胎等打折卖出，不是愚人节噱头，让你至少整备好轮胎，可以入夏出游。 5月有国殇日和母亲节，各式座垫、床垫和气垫该换就换，果汁机或榨汁机等小玩意也会大打折扣促销，注意一下Ninja Mega Kitchen System的广告。百货店常在国殇日假期推出衣服折扣，让你春衣满橱。 6月底学期结束，防晒膏、室外用品如自行车和露营器具、父亲节应景货如智能型手表和工具，都有折扣促销的机会。 要买大型家电如冰箱和手提电脑、除湿机和野餐用具，都可等7月国庆日假期和亚马逊大打折的推销活动，百思买、家庭仓库（Home Depot）、罗伊商场（Lowe’s）通常会推出国庆日大减价，冰箱可以六折价格买到。 8月是「等开学」季，苹果的电脑和平板产品等上学用具都会减价促销，后院家具更是出清时机，铲雪机也可准备好，免得冬天被雪堆埋住，出不得家门。 拜劳动节之赐，9月是大型家电如洗衣机干衣机、冷气机、烤肉炉、大澡盆等打折卖出的时机，10月则是更大型的汽车甚至房屋买卖的准备搬家时节。厨房装修也在10月常有好价钱。 11月有黑色星期五和网络星期一，买电视、串流器材、咖啡机、甚至家具，都是买进时机。12月买汽车不但减价6％，还有零利率贷款等付款优惠。 Source 数字惊人…未开电源电器「吃掉」家庭电费近四分之一 …