港媒爆华尔街大佬替美中政府传话 成「季辛吉翻版」 中央社 9/27/2021 香港媒体报导，美中官方交流因局势紧张升温而放缓之际，一名华尔街大佬抢先拜登气候特使柯瑞（John Kerry）在北京密会中共高层，堪比美国前国务卿季辛吉（Henry Kissinger）1971年秘密访华之旅。 香港「南华早报」今天引述一名熟悉会晤细节的消息人士报导，高盛（Goldman Sachs）前总裁、现任巴瑞克黄金公司（Barrick Gold Corp）运行董事长索顿（John Thornton）8月底在北京会见中国国务院副总理韩正，双方主要讨论议题包括气候变迁、新疆及恢复美中双边谈判的条件等。 索顿也是中美金融圆桌会议（China-US Financial Roundtable）共同主席。他在这趟为期6周的访中行程当中，担任美中交流的非官方管道。他先在上海停留3周，8月底再前往北京会晤中共高层，此后又前往新疆访问一周。 报导指出，COVID-19（2019冠状病毒疾病）疫情爆发后，多数外国人都被拒于中国门外，索顿却获得了前所未有的入境权利。他是这段期间极少数能在北京与中国官员会面的外国人士之一，他也因此在美中高层领导人之间传递消息和政策立场。 匿名消息人士形容：「索顿此行的性质与季辛吉的秘密访华之旅类似。」 这名人士表示：「韩正告诉索顿，中国并未寻求挑战或取代美国。中美应恢复合作，但须以相互尊重为前提，意指美国应将中国视为一个地位平等的伙伴。」 报导还指出，索顿赴中前，曾与一位深入参与美中关系事务的白宫官员讨论此行。这名官员至少2度要求索顿勿访问新疆，因为担心此举可能被解读为美国认可中国在新疆实施镇压政策。 然而，索顿的新疆之行显然受到韩正欢迎。知情人士透露：「韩正告诉索顿，他应该把在新疆的所见所闻告诉美国国会，且美国应反省自己的双重标准：美方一方面将911事件后的战争视为反恐行动，另一方面却批评中国的反恐行动是在侵犯人权。」 在气候问题上，索顿将拜登（Joe Biden）政府会希望中国怎么做告诉韩正，其中包括削减甲烷排放量。 韩正则反过来质疑美方的气候承诺，并举例美国前总统川普（Donald Trump）的政府退出巴黎气候协定（Paris Agreement）。但韩正也说，不论美国政策如何变化，中国都将持续尽自己的一份力量。 …
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依旧处于历史低位的房贷利率让人非常动心，如果可以重新贷款，每月能节省好多钱。但如果信用分不高，有什麽办法可以顺利申请房贷？ 虽然说信用分数低可能无法达到最优惠的房贷利率，但是依然能够申请重新贷款。因此，这个问题也就可以理解为，低信用分数获取的重新贷款条件，是否真的合算。 今日美国报表示，在申请重新贷款之前，先整理个人信用纪录是必须要做的功课之一。简单来说，就是建立按时支付账单的纪录、每月收到账单之后，支付超过最低付款额的钱，尽力偿还信用卡债务，节约各项开销，避免申请新的信用卡或贷款额度，都能够帮助快速的修复个人信用分数。严格执行这些措施，最快有可能在30天内就看到分数的提升。 核查信用纪录中是否存在错误事项，也能快速提升分数。按照现行法规，每个人每年都能从www.annualcreditreport.com 获取一份免费的个人纪录，仔细核实是否存在错误的纪录。 同时，降低债务与收入间比率，也能提升房贷业者的评定等级。目前大部分房贷业者执行的标准是，每月的房贷开支，包括还款金额、房地产税以及保险费用，加上其他按月偿还的贷款，例如信用卡账单、购车贷款等的总和，不应该超过月收入的43%。 当然，展示稳定的收入纪录，拥有足够的具有流动性的资产，有多种收入来源可以确保按时偿还贷款，同时，房产已经拥有足够的淨资产，也可以帮助达到重新贷款标准。 记住， 如果要避免私人房贷合约保险(PMI)，需要至少20%的购房首付款。视贷款馀额和保险费率，每月的保险费用在50到200元。 採取这些步骤，已经有可能符合申请优惠房贷利率的标准。 （来源：根据世界日报信息整理） 举债不必慌，3步有效管理家庭债务 作者：富妈 身负巨额债务的人，负债类型大致分为三种： 第一种，消费的野心大于赚钱的野心，欲望太大，存款太少。 第二种，把钱全部赌在创业上。最后，资金链断裂，不但没赚到钱，还欠了一大笔债。 第三种，为了让家人过上舒适的日子，贷款买车买房。 生活中难免会有大大小小的负债，只要我们通过科学的方式去解决债务问题，有计划的考虑收支平衡，预测风险，提高还贷资金的确定性，不仅可以早日还上欠款，还有机会实现财务自由的突破，改变家庭生活质量。 那么我们如何科学管理家庭负债呢？有三个步骤： 第一步，梳理家庭负债，区分良性债务与不良债务。 首先我们要清点一下家庭中所有的负债，把所有的借款渠道、借款数额、利率、还款时间、每月还款额、缓急程度等等，每一笔情况都罗列出来。 接着我们要来区分良性债务与不良负债债务。好的债务叫良性债务。如果你通过分析计算，确保这笔负债可以为你创造更多的收益。比如说，你借钱用来买房子，房子升值了，这就代表这笔负债为你创造了收益。但要注意的是，这笔负债一定是在你的还款能力范围内的。 坏的债务叫不良债务。如果你随意借钱，导致自己的家庭生活水平被影响，甚至你的负债超过了你的资产，这就是不良债务。比如你从信用卡里借钱，银行收取高额利息，超出你的还款能力，导致你最终还不起钱，这样的负债一定是不好的。任何不会有明确升值空间的东西，一定要三思。 分享一个公式，家庭资产负债比例=(家庭总负债/家庭总资产)*100% 家庭总资产包括实物资产和金融资产，家庭总负债分长期负债和流动负债。 …
中国官媒：两加拿大人认罪悔罪 批准取保候审 9/26/2021 中国媒体报道，早前被中国拘留近三年的两名加拿大人康明凯和斯帕弗，以身患疾病为由，申请取保候审，并称两名被告对犯罪事实供认不讳，也亲笔书写认罪悔罪材料。 据中国《环球时报》昨晚（26日）引述有关部门报道，经有关部门确认和专业医疗机构诊断，并由加拿大驻华大使提供担保，北京市第二中级人民法院和辽宁省高级人民法院前天分别对两名被告作出批准取保候审的决定和中止审理案件的裁定，并由安全机关执行取保候审。 加拿大2018年12月1日应美国要求扣押华为公司高管孟晚舟。不久后，中国在同月10日以涉嫌从事危害中国国家安全活动为由，拘捕康明凯和斯帕弗。 据报道，两名被告在取保候审期间，应当严格遵守中国人民法院做出的取保候审决定。如有违反，中国可以在取保候审期限内的任何时候，恢复对两人涉嫌犯罪行为进行审理。 斯帕弗被指在中国期间，曾在不同时间多次拍摄中国军事装备照片和视频，并将其中部分照片非法提供给境外人员，而这些照片和视频均为机密级国家秘密。斯帕弗也被指是是康明凯的重要情报关系人，长期向康明凯提供各种信息资料。 辽宁省丹东市中级人民法院今年8月11日，辽宁省丹东市中级人民法院认定斯帕弗犯为境外刺探、非法提供国家秘密罪，判处有期徒刑11年，并处没收个人财产人民币5万元（1万0500新元），驱逐出境。 康明凯今年3月曾在中国法院受审，目前仍等待判决。康明凯被指在2017年至2018年以伪造商人身份、虚构经商事由的方式进入中国境内，搜集了大量非公开的涉中国国家安全等信息，并据此撰写分析报告。康明凯所搜集的信息中包括数份机密级国家秘密和情报。 孟晚舟与美国司法部达成暂缓起诉协议后，于24日获释，康明凯和斯帕弗也获释离开中国。这一最新进展移除了刺激中美关系加速恶化的一个关键因素，并让历时近三年的中加司法博弈画上句号。 根据协议，孟晚舟接受多项美国政府对她的指控，包括企图避开美国对伊朗的制裁。作为交换，美国检方会延迟对她的起诉，并可能在2022年12月1日前撤销起诉。 美国纽约东区代理检察官博克曼（Nicole Boeckmann）在司法部新闻稿中指出：“在签订暂缓起诉协议时，孟晚舟已为她在实施欺骗全球金融机构的计划中所扮演的主要角色承担责任。” 博克曼称：“她在事实陈述中的供述证实，在担任华为首席财务官期间，孟晚舟就华为在伊朗的业务运营，向一家金融机构的高级主管作出了多项重大失实陈述，以努力维护华为与该金融机构的银行关系。” 学者认为，华盛顿回应北京在孟晚舟案上的诉求，可能换来北京投桃报李，中美合作氛围有望改善。 香港城市大学法律学教授王江雨早前接受《联合早报》采访时指出，拜登政府正在寻找与中国合作的机会，但北京近期展现的基本上是不与美国合作的姿态，甚至还传出中国国家主席习近平拒绝美国总统拜登的会面邀请。 王江雨说，拜登政府在孟晚舟案上一直都没有太大兴趣，此次相信是要借孟晚舟案展现合作姿态，希望以此换取中国投桃报李，而对中国来说，孟晚舟回国是中国国家意志和外交政策要务。 不过，中国人民大学国际关系学院教授时殷弘受访时指出，孟晚舟案最新进展是积极的事态发展，但不能全然乐观。 他指出，中国与美国高度对立和对抗的问题很多，考虑到近期中美关系的各种恶化因素，例如美、英、澳近日建立三边安全伙伴关系（AUKUS），仅在孟晚舟案上取得突破，对改善关系的作用仍不显著。 Source 两名获释加拿大公民已抵达加国，特鲁多接机拥抱 9/25/2021 与华为首席财务官孟晚舟同天获释的两名加拿大公民康明凯（Michael Kovrig）和斯帕弗（Michael …
中国新东方2021财年净利下滑逾三成 9/26/2021 中国教培机构–新东方周五公布2021财年业绩，实现美国通用会计准则下全年净收入42.8亿美元，同比增长19.5%，运营利润1.17亿美元，同比锐减70.6%，实现净利润为2.3亿美元，同比减少35.2%。 据路透社报道，新东方提交美国证券交易委员会（SEC）截至5月31日财年的年报称，中国的教育“双减”政策已对其业务、财务状况、经营业绩和前景产生重大不利影响，并将继续产生重大不利影响。 新东方表示，由于监管环境的复杂性和重大不确定性，公司无法保证运营将及时地、完全地遵守适用的法律、法规和政策，包括“双减”意见及其实施措施。 财报指出：“公司可能会因终止租赁、解雇员工以及最新监管后采取的其他行动而产生重大减值和遣散费，这可能对公司的财务状况、经营业绩和前景产生重大不利影响。” 据报道，新东方公告称，公司通过遍布中国的学校、培训中心和书店形成的线下网点以及在线学习平台，向中国各地的学生提供全面的教育项目、服务和产品。截至5月31日，公司在108个城市拥有122所学校和1547个培训中心以及大约5万4200名教师。鉴于最新的监管发展，公司计划在2022财年关闭某些培训中心。 新东方美股周五收跌4.6%，报1.87美元，年初迄今跌幅约为九成；新东方港股周五收挫4.5%，报14.74港元，今年跌幅同样接近九成。 美国上市的中国教育培训机构高途周三发布业绩报告显示，二季度营收创新高，但同期由盈转亏。高途创始人、董事长兼CEO陈向东在随后业绩会中表示，义务教育监管领域正面临诸多不确定性，公司未来将重点在成人教育、素质教育和职业教育三个领域获得突破。 中国7月底发布《关于进一步减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担的意见》，即“双减”，连续出台重拳整治校外培训机构，从课程治理到培训机构背后的资本整治不一，各地也纷纷跟进。 中国教育部上周发布通知要求，2021年底前完成对已备案线上学科类培训机构的审批工作，并同步建立相应的监督管理制度，在依法获得办学许可证及相关证照前，现有线上机构应暂停新的招生及收费行为。 Source 51talk暑假培训违规被责令整改 9/23/2021 针对检查线上学科类培训机构的问题，北京市教育委员会昨天通报点名51talk（无忧英语）违规问题突出，存在占用国家法定节假日、休息日、暑假组织学科类培训，培训结束时间晚于21点，违规售卖境外外籍人员的培训课程等问题，被责令立即整改。 根据“首都教育”微信公众号消息，通报指出，近日，市级教育、公安、市场监管、网信、通信等部门对线上学科类培训机构落实“双减”规范要求的情况开展网络巡查，发现51talk（无忧英语）违规问题突出，存在占用国家法定节假日、休息日、暑假组织学科类培训，培训结束时间晚于21点，违规售卖境外外籍人员的培训课程等问题。相关部门已多次提醒提示，但整改不到位。 通报还称，网络巡查发现，个别在京备案的线上学科类培训机构试图躲避监管，利用即时通讯、网络会议、直播平台等渠道，变相违规售卖课程。对于上述问题相关部门已责令立即整改，并持续深入核实调查。 通报说，各线上学科类培训机构要不折不扣落实“双减”政策要求，积极主动自查自改自律。市区相关部门将全面协同加强监管，依法依规严肃查处各类线上违规培训行为，直至取消线上学科类培训机构审批申请资格、关停网站或下架互联网移动应用程序，切实维护良好教育生态。 Source 中国教育部禁学生校外培训材料超标超前 9/06/2021 中国“双减”政策落地后，教育部出台多项细则落实政策部署，最新发布的校外培训材料管理办法规定，中小学生校外培训材料不得超标超前，要守牢政治底线，不得出现意识形态问题。 据中国教育部网站消息，教育部日前印发《中小学生校外培训材料管理办法（试行）》，对培训机构自编的面向中小学生的所有线上与线下、学科类与非学科类培训材料提出全面规范要求。 《管理办法》要求明确培训材料的内容编审标准，强调不得出现超标超前问题，并列出12条负面清单，严禁出现“丑化党和国家形象”、“诋毁、污蔑党和国家领导人”、“反华、辱华、丑华”、“煽动民族仇恨”及“宣扬宗教迷信”等情况，强调要守牢政治底线，不得出现意识形态问题。 办法也对相关人员资质提出具体标准，要求培训材料编写研发人员政治立场坚定，从事教育教学相关工作三年及以上，具有良好的思想品德和社会形象等；学科类人员应具备相应教师资格证书，非学科类人员应具备相关行业资质证书或专业能力证明；审核人员还应具有较高的政策理论水平和较丰富的相关教育或培训经验。 …
孟晚舟案给我们留下的10点思考 来源：明叔说 9/26/2021 9月24日晚，有朋友告诉我，可以关注一下孟晚舟案的最新进展。 25日凌晨，美国各大媒体全部报道了一个“重磅消息”：孟晚舟与美国检方达成延迟起诉协议。 这个协议的核心内容是： ——孟晚舟否认“有罪”，但默认存在“不当行为”； ——美国司法部放弃从加拿大引渡孟晚舟。 根据这一协议，孟晚舟可以立即结束在加拿大此前的“保释状态”，获得人身自由，可以随时回国。 与此同时，美国司法部强调，针对华为的其他指控仍在进行当中。 从2018年12月至今，加拿大司法机构应美国要求，“扣留”孟晚舟已经超过1000天。围绕孟晚舟案，华为从企业角度，参与了这场旷日持久的国际诉讼，中国、美国和加拿大围绕此案展开了一场旷日持久的国际外交斗争，三国民众、媒体对此案保持了持续的关注。 孟晚舟案至此已经画上了句号，根据延迟起诉协议，不出意外，美国检方将在2022年12月1日正式取消对孟晚舟的指控。 但美国检方同时表示，对华为其他指控仍在走法律程序。 围绕孟晚舟案1000多天的各方博弈，现在终于暂时告一段落了，但此案留给了我们很多思考的空间： 1）如何看待孟晚舟案的后续？ 虽然孟晚舟暂时告一段落， 我们必须清楚的是，美国围绕华为对中国高科技行业的打压不会就此停止，美国纠集盟友对中国的打压、遏制和围堵不会就此停止，美国和西方媒体对中国的污蔑和攻击不会就此停止。 未来，中国的发展之路不会一帆风顺，中美博弈道阻且长，这是一场持久战。 这是我们必须有的基本认识。 2）如何评价孟晚舟的结果？ 孟晚舟与美国检方达成延迟起诉协议，应该说这是双方妥协的结果。 对于孟晚舟和华为公司来说，坚持了孟晚舟是清白的这一基本立场。 对于中国来说，坚持了美国和加拿大打着司法的幌子，违反国际准则，对中国公民进行任意拘禁的基本立场。 对于美国来说，通过司法部发布的冗长声明，暗示孟晚舟承认自己有一定的过错，力图洗白美国发动此案背后的政治动机和阴谋色彩。 在当前国际政治形势下，这个结果应该是一个各方都能接受的结果。 …
外企称感受到中国经济向内转的影响 9/26/2021 两个商业游说团体分别发布报告称，随着中国通过保持边境关闭、越来越偏向国内公司而日益向内转，在中国经营的跨国公司正感受到影响。 据《华尔街日报》报道，上海美国商会周四（23日）发出的一项年度调查显示，在接受调查的338个会员中，有45%表示中国严格的入境相关规定对他们的业务产生了负面影响，而超过四分之一的会员表示，他们在中国的盈利能力受到了冲击。 为了严控冠病疫情，自2020年3月以来，中国的边境基本上处于关闭状态。旅行者需要政府特别批准才能入境中国，入境后还必须接受长达28天的隔离。签证的发放非常有限，许多外籍员工只能独自前往中国，无法携带家属，因为他们的家人无法获得签证。 上海美国商会董事会主席Jeffrey Lehman表示，这使得跨国公司很难从海外派员工来中国工作，包括派高级管理人员来评估中国市场，或派驻关键的工程人才。 今年，更多的受访者表示他们感受到政府对本地公司的偏向。参加上海美国商会在6月和7月进行的调查的公司中，有一半感到中国对本地公司有强烈的或一定程度上的偏向，比一年前的47%要高，特别是在技术硬件和软件、医药和医疗设备以及生命科学等领域。 尽管如此，接受调查的上海美国商会会员中，有70%预计未来三至五年内在中国业务的收入增长将超过其全球业务。 中国欧盟商会在周四发布的一份报告中也表达了类似的观点。在其年度中国建议书中，该商会警告说，国有企业在中国经济中发挥的作用似乎会增加。 中国欧盟商会主席伍德克在报告发布前召开的新闻发布会上说：“中国正努力在经济增长与控制（疫情）之间取得平衡。在目前阶段，控制（疫情）比增长更加重要。” 中国欧盟商会表示，中国的政策偏向国有企业，而不是外国企业。在医疗设备和消防设备等领域这一点尤其明显，该商会称，注意到了公共部门采购有一项“购买中国货”的政策。 中国欧盟商会还在报告中说，中国推动国家安全和自给自足的政策有可能疏远外国企业，从长远来看可能会最终损害其自身经济。 《华尔街日报》称，中国已经在采取措施消除对其他国家的依赖，同时优先考虑将中国公司和国内消费作为经济增长的主要动力。这意味着中国十年来严重依赖外国投资、人才和出口的路线发生了转变，在华经营的跨国公司担忧其技术和投资最终可能会沦为配角。 中国欧盟商会称，中国的策略可能会导致外国直接投资下降，创新步伐放缓。 伍德克称，欧洲公司还面临中国消费者中民族主义情绪的抬头，并且欧洲公司感到自己越来越容易因地缘政治因素而遭到抵制。 瑞典零售商H&M Hennes & Mauritz AB此前就在中国成为消费者抵制的对象，起因是该公司对有关中国西部棉花产区新疆强迫劳动的指控表达了担忧。 上海美国商会的调查显示，受访的零售和消费类会员企业中约有13%表示，由于中国消费者的抵制，它们已经削减对华投资计划。 这两个商会都表示，其会员企业致力在华发展，不会离开中国。上海美国商会相关调查显示，对未来五年在华商业前景持乐观态度的会员企业数目过去两年曾下降，但今年有所上升。 Source 美商务部长打算加强与中国的商业联系 …
Entrepreneur betting on real estate changing ‘forever’ NY-based apartment rental agency June Homes receives $50M in funding to fix marketplace By Kristen Altus 9/25/2021 The real estate market …
美商务部长打算加强与中国的商业联系 9/25/2021 美国商务部长雷蒙多（Gina Raimondo）称，她将寻求改善美国与中国的商业联系；在中美两国在国家安全和人权问题上紧张关系日益加剧之际，她认为两国可以互利互惠。 雷蒙多在接受《华尔街日报》采访时说，她计划率领美国首席执行官代表团前往海外，包括中国，寻找商机并讨论长期存在的贸易问题，不过目前还没有任何安排。 她说：“我工作的很大一部分是维护美国的企业。” 雷蒙多称，中国的经济政策以低于市场的价格补贴出口产品，对窃取知识产权的做法视而不见，使美国公司处于不利地位。她说，尽管如此，鉴于中国市场的规模，美国必须与中国展开贸易。 “这只是一个经济事实”，雷蒙多说。“我实际上认为，紧密的商业往来将有助于缓解任何潜在的紧张关系。” Source 美众议院拟立法禁中企购买美国农地 来自 / 联合早报 8/01/2021 华盛顿州共和党籍众议员纽豪斯是禁止中企购买美国农业用地条款的发起人。他说，禁止中国人购买农田以及获得农业补助，是“确保美国食品供应链安全和独立的一个步骤”。 （华盛顿讯）根据美国农业部的数据，过去10年，中国企业通过对美国农场和大型农业企业的收购，扩大了他们在美国农业中的存在。美国众议院拨款委员会日前在审议对农业等相关机构的拨款法案草案时，特别纳入了禁止由中国政府部分或全部控制的公司购买美国农业用地的条款。此外，已经拥有美国农业用地的中企将没有资格申请农业补助。该法案仍有待国会参众两院表决通过。 《美国之音》报道，仅在2013年，中国双汇集团收购美国猪肉加工巨头史密斯菲尔德（Smithfield Foods）的并购案中，中国企业就购得14.6万英亩（约6万公顷）的美国耕地。到2020年初，中国业主在美国控制的农业用地约19.2万英亩，价值18.58亿美元（约25.3亿新元）。这些土地可用于耕作、放牧和林业。 尽管中国拥有的美国农业用地远低于其他国家，在美国全部8.97亿英亩农业用地中所占比率也微不足道，但中国对海外农业领域的投资增速迅猛，引起了美国国会议员的警惕。美国农业部2018年一份调查报告显示，自2009年以来，中国在海外的农业投资增长了10倍以上。 华盛顿州共和党籍众议员纽豪斯是禁止中企购买美国农业用地条款的发起人。他说，禁止中国人购买农田以及获得农业补助，是“确保美国食品供应链安全和独立的一个步骤”。 艾奥瓦州共和党籍参议员格拉斯利表示，农业和粮食生产涉及国家安全，“我们必须确保我们没有大量农田受外国利益集团控制”。 目前美国只有六个州立法禁止外国人拥有耕地。这六个州包括艾奥瓦、夏威夷、明尼苏达、密西西比、北达科他、俄克拉荷马。 长期呼吁禁止外国人购买美国耕地的农户利益倡导团体“家庭农场行动”（Family Farm Action）总裁、前密苏里州副州长马克斯韦尔说，外国人或外国实体往往以高于市场价值的价格购买农场，从而推高了土地价格，使得下一代美国农民难以购得土地。 不过，美国农业部经济学家盖尔指出，考虑到中国企业拥有的美国农业用地面积不大，而且主要集中在史密斯菲尔德和2017年中国化工集团收购农业科技企业先正达（Syngenta）这两笔交易上，因此他不认为中国目前在美国的农业存在构成立即的国家安全威胁。 …