信用分数差 也可以重新贷款 By Yvn 8/12/2021 依旧处于历史低位的房贷利率让人非常动心，如果可以重新贷款，每月能节省好多钱。但如果信用分不高，有什麽办法可以顺利申请房贷？ 虽然说信用分数低可能无法达到最优惠的房贷利率，但是依然能够申请重新贷款。因此，这个问题也就可以理解为，低信用分数获取的重新贷款条件，是否真的合算。 今日美国报表示，在申请重新贷款之前，先整理个人信用纪录是必须要做的功课之一。简单来说，就是建立按时支付账单的纪录、每月收到账单之后，支付超过最低付款额的钱，尽力偿还信用卡债务，节约各项开销，避免申请新的信用卡或贷款额度，都能够帮助快速的修复个人信用分数。严格执行这些措施，最快有可能在30天内就看到分数的提升。 核查信用纪录中是否存在错误事项，也能快速提升分数。按照现行法规，每个人每年都能从www.annualcreditreport.com 获取一份免费的个人纪录，仔细核实是否存在错误的纪录。 同时，降低债务与收入间比率，也能提升房贷业者的评定等级。目前大部分房贷业者执行的标准是，每月的房贷开支，包括还款金额、房地产税以及保险费用，加上其他按月偿还的贷款，例如信用卡账单、购车贷款等的总和，不应该超过月收入的43%。 当然，展示稳定的收入纪录，拥有足够的具有流动性的资产，有多种收入来源可以确保按时偿还贷款，同时，房产已经拥有足够的淨资产，也可以帮助达到重新贷款标准。 记住， 如果要避免私人房贷合约保险(PMI)，需要至少20%的购房首付款。视贷款馀额和保险费率，每月的保险费用在50到200元。 採取这些步骤，已经有可能符合申请优惠房贷利率的标准。 （来源：根据世界日报信息整理） 新媒体广告策划 往微信群丢名片、砸海报、甩二维码 瞬间被踢飞，或者没人理？ 资讯软文营销 你的文案专家 无论你是房地产经销、贷款专员， 还是保险经纪，或从事其他行业 我们将为你—— 根据投放渠道、匹配群主题 …
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谷歌开放固定居家上班 砍薪最高达25% 文 / 潘万莉 8/12/2021 （早报讯）许多公司因应冠病防疫需要，采用居家办公，但美国网络搜寻引擎龙头谷歌公司，却对于选择居家工作的员工减薪，幅度最高达25%。 根据谷歌公司6月推出的工作地点薪资计算工具，一名通常从邻县通勤到谷歌西雅图办公室上班的员工，如果选择固定在家工作，薪水会减少10%；这名员工原本考虑要调整为居家办公，后来决定继续通勤两小时到办公室上班，因为减薪的幅度相当于他最近升迁所获得的加薪水准，“我不是辛苦工作争取到升迁，然后来减薪的。” 这是矽谷许多科技公司都在实验的一项作法，面簿、推特也会减少搬到居住成本较低地区的员工薪水。 谷歌发言人说：“我们的薪酬方案一向依地点而定，我们根据员工在哪工作给予当地市场最高行情”，各州、各城市之间会有所不同。 根据谷歌的薪资计算器，住在康涅狄格州斯坦福的员工，原本搭火车通勤一小时到纽约市上班，若改成居家上班，就会减薪15%，但是同一办公室、住在纽约市的同事，若选择固定在家工作，薪水则完全不会减少。访问谷歌员工得知，若舍弃旧金山，改在同州居住成本不相上下的地方工作，如太浩湖，薪水最高会被大砍25%。 原文链接>> 2 out of 3 Americans say they would take a pay cut to work …
USCIS Expands Partnership with Social Security Administration Release Date: 08/09/2021 WASHINGTON— USCIS announced today that applicants filing for lawful permanent resident status are now able to apply for …
美财长：美中首阶段贸易协议伤害美消费者 7/18/2021 美国财长耶伦认为，美中首阶段贸易协议未能解决两国之间的根本性问题，并称该协议和现有的关税措施已对美国消费者造成伤害。 据美国《纽约时报》上周五（16日）报道，耶伦上周接受该报的访问时认为，美国进行对华关税措施的方式并未非常周密（very thoughtful）。 耶伦说：“关税是向消费者征税。在某些情况下，我似乎觉得我们所做的事情伤害到美国消费者，而前任政府经磋商后得出的这种协议，在很多方面并没有真正解决我们与中国的根本性问题。” 据彭博社报道，美国拜登政府需要决定，是否要保留或取消这项协议，还是制定新协议以取代首阶段贸易协议。 前中国常驻联合国日内瓦代表团副代表周小明上周五在“中美聚焦”网站发表英文文章，评论协议下来的方向时说：“贸易方面目前相对平静，但这似乎不能预示着美好的时光将到来，预料将出现的是雷雨交加的日子。” 原文链接>> Biden signs order to tackle corporate abuses across U.S. economy By: Nandita Bose, Jarrett Renshaw, Diane …
东奥金牌冠军拱手还美国 中国上下一片叹息 中央社 | 北京 8/08/2021 北京时间下午2时前后，东奥美国女排击败巴西夺金、中国在女子拳击中量级金牌赛败北的消息先后传来，中国上下一片叹息，一路保持到闭幕日的金牌冠军，拱手还给了所谓「万恶的美帝」。 在美中关系陷入低潮不见解冻，全国上有基调、下有情绪的反美氛围中，中国太需要一场金牌数压过美国的奥运一解闷气，却在东京奥运最后一天午后失之交臂，留下10多亿人在手机、电脑和电视屏幕前的声声喟叹。 仅管金牌数和总奖牌数均败给美国屈居第2，但中国在东京奥运获得的38面金牌，仍追平了2012年伦敦奥运的金牌数，成为除2008年北京奥运外，中国在境外奥运会上取得最多金牌的两次之一。 同时，东京奥运也是中国在境外奥运会上的金牌数，与美国最接近的一次。 因此，追平境外奥运金牌数最佳成绩、金牌数直逼美国「惜败」，以及美国奥运「霸业衰落」，成为中国媒体在无奈中形塑的基调，也多少抚慰了不少中国民众失望的心情。 在比较专业级的中国观众眼中，中国队在东京奥运的表现，其实不尽理想，特别是一向中国引以为傲、世界排名领先的桌球、体操及女排等项目，夺牌数都低于预期。因此，不少中国民众、乃至于部分体育记者及评论人士，一度对中国队这次的夺牌数不甚看好。 赛事后半场，却出现了戏剧性的发展。此时，中国队整体表现逐渐回稳，在跳水等项目保持佳绩下，金牌数稳定成长。而同一阶段，一向在田径项目拥有优势、原应在后半场急起直追的美国队，金牌数却不见显著成长，而遭欧洲国家瓜分。 这一来一回，便让中国队的金牌数出乎意料地持续保持领先。直到最后一天，美国队的金牌数才追平中国队的38面。接着，美国女排夺金，中国最后一个夺金希望的女子拳击落败，美国正式超车，让中国金牌强压美国梦碎东京。 在当今中国的反美气氛下，自家金牌数强压美国的漂亮数字，撩起了众多中国民众的情绪。除了技压世界群雄的成就感，更多的是一解近几年来，中国自认被美国一路打压的闷气。高昂的亢奋下，暗藏着民族主义的情绪。 在过程中，少部分中国民众认定自家选手遭不公待遇，而前往日本桌球、体操选手个人网页，甚至国际体操总会（FIG）出征闹场辱骂的行径，令人侧目。更让外界认为，奥运会仿佛成为点燃中国民族主义情绪的瓦斯开关。 所幸，中国相对理性的体育专业人士和民众，还是有的，只是沉默。他们尽管也认为裁判给分有问题，但也直指少数人到对方网页辱骂、甚至嘲笑外貌的行径，并不足取，应该受到谴责。一名专业球评称，「如果不谴责这些人，就是纵容」。 此外，中国退役桌球名将刘国梁，更公开称赞被中国网友辱骂得最惨的日本桌球女将伊藤美诚。他说，通过东奥，应该看到了世界桌坛的觉醒，女子桌坛「尤其以日本为代表、以伊藤为代表」，以一己之力把日本队带上了领奖台，说明她已具备了和中国顶尖选手相当的水平。 东京奥运的激昂情绪，在中国网络上仍然回荡。有人议论着跳水金牌小将全红婵戏剧般的遭遇、女排教练郎平荒腔走板的调度；也有人不忘拿美国做文章，嘲笑部分美媒一度改以总奖牌数作排名，还有人直指「美帝金牌霸业摇摇欲坠，正反映了美帝的国运」。 把「万恶的美帝」气焰压下去，一直是中国想要的。外交场上、贸易谈判桌上、海面舰队上没办到，这次东京奥运，中国差点就办到了。 东奥／中国第3金 女子个人重剑孙一文夺冠 新华社 7/24/2021 24日，在东京奥运会击剑项目女子个人重剑决赛中，中国选手孙一文以11比10战胜罗马尼亚选手波佩斯库，夺得冠军。 …
美组织被指炒作强迫劳动信息向中美企业敲诈 8/08/2021 中国媒体昨天（7日）称，美国劳工监察组织“工人权利协会”曾借炒作新疆存在强迫劳动信息，向浙江一家运动服饰公司与美国某运动品牌敲诈30万美元（40万新元）用以平息事端，而这些钱之后通过人权组织流入维吾尔流亡团体手中。 中国《环球时报》报道，这家浙江公司下属新疆和田公司法人代表S先生2018年10月17日接到美联社、《纽约时报》电话采访，要求他解释“使用非法劳工代工美国品牌服饰”。 S在采访中对美国媒体所言予以否认，但美联社同年12月19日刊登了和田公司“雇用‘新疆再教育营’拘禁者制作运动服”的报道。 报道也提到，美国工人权利协会（WRC）在美联社报道“刊发的几乎同时”于官网上发表协会执行董事诺瓦（Scott Nova）的声明，威胁将继续向该美国品牌寻求有关中国西部拘留营被拘留者生产其产品的更多信息，以及关注公司打算如何应对这种情况。 据报道，该美国品牌和第三方调查员曾经在2017年12月和2018年1月两次实地参观和评估过和田公司，并没有发现任何异常情况。 工人权利协会据报向涉事美国公司和浙江公司反复炒作施压后，向他们索要60万美元捐款，名义是为了世界人权更好的明天。浙江公司及涉事美国公司为了维系生意、减少损失而妥协，最终支付30万美元“人权公益费”平息事端，两家各承担15万美元。 联合早报网发现，《环球时报》所提到的中国公司和美国品牌分别为泰达服装和獾牌运动服装（Badger Sportswear）。 美联社曾在2018年报道，獾牌首席执行官安东（John Anton）称，公司对此事展开调查，并在这段期间暂停从泰达服装和田分公司采购货品，也将生产转移到其他地方。工人权利协会执行董事诺瓦也就美联社的报道发表声明说：“仅仅宣布停止向这家特定工厂下订单是不够的。” 另据美国之音和美国有线电视新闻网报道，獾牌2019年1月宣布，公司终止从和田泰达和中国西北部采购任何货品。 獾牌在官网发布的声明中称，公司发现与这起事件有关的和田泰达工厂业务符合公司全球采购政策，但和田泰达所提供的历史资料（historical documentation）不足以让公司坚信，这家工厂真的符合该采购政策。 原文链接>> Biden’s China Doctrine? By Raihan Ronodipuro 7/19/2021 The …
USCIS Removes Barriers to U.S. Citizenship for Children Born Abroad Through Assisted Reproductive Technology Release Date: 08/05/2021 WASHINGTON — Today, U.S. Citizenship and Immigration Services announced updated policy guidance affecting children born outside of …
IRS: Don’t be victim to “ghost” tax return preparers IR-2020-17 January 22, 2020 WASHINGTON — With the start of the 2020 tax filing season near, …