6800万砍到2750万 新州阿尔派豪宅「成本价」售出 世界新闻网 01/26/2022 华尔街日报报导，位于新泽西州阿尔派 (Alpine)一间豪宅近日以2750万成交，虽然卖价非常高昂，但已接近成本价，对买家来说可能是极为划算的交易；因为这间豪宅十年前的开价曾高达6800万元。 Prominent Properties Sotheby’s International Realty房仲麦柯麦克(Dennis McCormack)表示，豪宅及其庄园占地共6英亩，豪宅本身由花岗石打造，约3万平方呎，还有一座游泳池、网球场及篮球场等。 Stone Mansion on Frick Estate in Alpine finally sells for $27.5M after decade …
Category: BUSINESS
拿白卡去世后房产会被政府收走？专家教这招可避免 世界新闻网 01/26/2022 安乐居长久以来一直致力于为长者提供各种相关福利及资讯。日前特别邀请旧金山残障人士及长者服务部申请部门主任杨锦全讲解，华人长者如何通过设立信托，以防过世后，房产沦入政府之手。 杨锦全表示，州政府会向往生白卡用户的遗产受益人，追讨回生前住的某些医疗服务费用。但华人长者可以通过设立信托、让财产不进入认证程序，避免房屋被没收或索赔。 杨锦全说，他所在的部门，提供一站式服务，长者需要申请白卡、粮食券或家居护理的，都可帮忙。申请白卡要看收入和财产，个人月收入不能超过1468元，夫妇月收入不能超过1983元。申请白卡财产的规定是，个人不超过2000元，夫妇不能超过3000元。白卡福利允许用户可以拥有一栋自住房子（无论几层）和一辆车。 如果长者的退休户口内有资金的，计算申请白卡的财产总额时，有细致的规定。例如，一对夫妇，先生要申请白卡，但太太退休户口有数万元，这不计入财产总额的。若先生自己的退休户口，每月取一笔钱出来，要计入收入，但户口剩余资金，不计入资产。 加州还有配偶贫困条款（spousal impoverishment protections），如果配偶符合相关条件，证明需要连续30天的专业疗养院或护理员医疗水准，申请白卡时的收入资格限制，可以增加到每月不超过3260元，个人资产限制可以达到13万3800元。 由于部分经费来自联邦政府医疗补助计划，联邦政府要求州政府向往生的白卡用户的遗产受益人，追讨回生前的某些医疗服务费用。加州规定的范围是，追讨限于在55岁或以上入住疗养院和使用居家及社区为主服务的民众。55岁以下的受益人，如他们是在一家疗养设施、中级护理设施或其他医疗设施「永久住院」者，以及在给予听证通知和机会后决定他们是无法合理预期会出院及回家者。 州政府只能追讨通过遗产认证法庭（Probate Court）确认的遗产。如果白卡用户的财产没有达到确认、认证的阶段，就不用索赔。比如说，老人可以做个简单的信托，写明万一发生意外，财产如何分配，这意味着，房产分配后不会到达认证阶段，也就不会被索赔。 另外，申请粮食券的条件为，个人月收入不能超过2128元，夫妇月收入不能超过2874元。而60岁以上长者或残障人士申请的条件为，扣除租金或房贷之后的净收入。如长者每月社安金为2000元，但月租要付1000元，其净收入为1000元，即符合申请条件。粮食券个人最高每月可获234元，夫妇最高430元。如果用粮食券去加州某些农夫市场购物，有一定的优惠，1元可以当做1.3甚至2元购物。 需要知道有关长者更多资讯，可致电（866）526-9622，或者上网站onlok.org/PACE查找。 Source 美国人平均年薪多少？华顿商学院教授：学生普遍高估 世界新闻网 01/21/2022 一般美国人平均年薪大概有多少？宾州大学华顿商学院(Wharton School at the University of …
中国塔里木盆地发现亿吨级油气区 世界新闻网 01/26/2022 中国石化西北油田部署在塔里木盆地近日试获高产工业油气流，日产原油136.7吨、天然气109.3万立方米，折算油气当量1007.6吨。该井突破进一步证实顺北油气田8号断裂带勘探潜力大，在塔里木盆地获得新的亿吨级油气区。 据「人民网」初步测算，中国石化将在该地区增加资源量凝析油8800万吨、天然气2900亿立方米，这对进一步提升能源供应能力、保障国家能源安全具有重要意义。 央视报导指出，西北油田位于塔克拉玛干沙漠腹地，探井顺北801X井所在的顺北8号断裂带长度达到116千米。自2016年8月以来，中国石化先后发现了顺北1号断裂带、5号断裂带两个亿吨级油气区。截至今年1月，中国石化顺北地区累产原油达到333万吨，天然气14.97亿立方米。 中国石化在新疆塔里木盆地先后发现塔河油田、顺北油气田两个十亿吨级油气田。截至目前，西北油田累计探明石油地质储量16.65亿吨、天然气地质储量945.83亿立方米，累计产量超过1.4亿吨油气当量。 Source 中国近六成白领今年无年终奖金 有年终者逾四成破万元 世界新闻网 01/22/2022 年关将近，许多人最关心的莫过于年终奖。中国人力资源平台「智联招聘」近日发布的《2021年白领年终奖调查报告》显示，中国今年能拿到年终奖金的白领仅36.6%。而能拿到年终奖的白领中，逾4成年终奖超过人民币1万元（约1577.5美元）。 这份报告的数据显示，2021年能拿到年终奖的白领占36.6%，虽然比2020年的27.6%、2019年的33.3%有所上升，但仍低于2018年的55.2%、2017年的66.1%。 就企业性质来看，54.9%的国企白领可以拿到年终奖，在不同性质企业中排名第一，外商/港澳台独资企业有51%、政府机关/事业单位有47.9%、合资企业为46.2%。相比之下，只有29.5%的私营/民营企业白领能拿到年终奖，比例约为国企的一半。 另一方面，中国年终奖的分化情况十分严重。中国白领年终奖在人民币1万至5万元和5万元以上的占比分别为32.3%、9%，两项合计41.3%。亦即，在近六成白领拿不到年终奖的情况下，能拿到年终奖的白领中有四成以上年终奖超过人民币1万元。 从行业别来看，报告指出，2021年，金融业白领年终奖均值为人民币1万5,152元，居各行业之冠；能源/矿产/环保业白领年终奖为人民币1万2,571元，居次；文化/传媒/娱乐/体育业白领年终奖均值人民币7,156元，排名垫底。 从城市别来看，一线城市年终奖普遍较高。北京再次上榜年终奖最高城市，平均金额达到人民币1万3,152元，二、三名为深圳、上海，分别为人民币1万2,757元、1万2,701元。 Source “东北夫妻在美国开卡车月入10万”引发关注 当事人回应 文章来源: 九派新闻 12/31/2021 近日，“东北夫妻在美国开卡车月入10万”引发关注。 12月31日，在美国当卡车司机的李小白（网名：卡车夫妻看美国）发文回应，称自己是1981年出生的东北人，今年40岁。妻子生于1988年，比他小7岁。 …
每人3个免费N95口罩 全美开始发 世界新闻网 01/26/2022 白宫日前宣布将从国家战略储备(Strategic National Stockpile)动用4亿个N95口罩免费提供民众使用，已经有某些商店开始发送；联邦官员指出，每名成年人可领取三个N95口罩。 中西部连锁超级市场迈尔(Meijer)24日说，已收到来自卫生部的大约300万个N95口罩，民众可以每人领取三个；另一家中西部大型连锁超市Hy-Vee则在推特发文写道，超市附设药局已经开始免费发放N95口罩给民众。 其他大型零售连锁业者本周内开始为民众免费发放N95口罩，华格林连锁药局(Walgreens)发言人布朗(Alex Brown)便说，各地连锁店第一批发放时间将从28日开始。 Masks will be distributed at health centers and pharmacies enrolled in the Federal Retail Pharmacy …
亚变种出没「隐形Omicron」速增 世卫警告 世界新闻网 01/26/2022 至少40国现踪 北卡、华州也有 美国新冠住院人数连续四天下降，但添加病殁人数却创下一年来新高；新冠变种病株Omicron引发的疫情尚未消退，世界卫生组织(WHO)又警告，Omicron变种病毒有新的亚变种、被称为「隐形Omicron」的BA.2，已在至少40国现踪，北卡罗来纳和华盛顿州也已出现病例。 虽然BA.2未被列为「高关注变异株」(variant of concern)，但世卫已呼吁各国政府予以监控。 7天平均添加病殁数 创1年新高 根据联邦卫生部数据，美国过去七天因确诊或疑似确诊而住院的平均人数24日降至15万6042人；然而，美国新冠添加病殁人数却攀至去年初以来的新高，根据约翰霍普金斯大学(Johns Hopkins University)统计，截至24日，美国过去七天平均添加2191人病殁，超越去年9月Delta高峰造成平均单日添加2100例的死亡人数。 联邦疾病防治中心(CDC)估计，目前几乎每一个已知病例都是Omicron所致；辉瑞药厂(Pfizer)25日也宣布开始在成人身上测试针对Omicron的改良疫苗，以随时因应政策调整。 白宫首席防疫专家佛奇(Anthony Fauci)表示，此举谨慎但可能用不上。 世卫24日则在官网更新文章警告，Omicron亚变种BA.2的病例迅速增加，截至21日已在美国等至少40个国家出现；世卫呼吁各国政府与科学家，监控疫情并研究BA.2。 「BA.2致死率 似不及Omicron」 BA.2又名「隐形Omicron」，因其PCR检测虽呈现阳性，但科学家当下难以判断是否为Omicron，这可能影响后续治疗；BA.2已在丹麦和英国迅速传播，初步报告显示，BA.2致死率似乎不及Omicron。 美国本土也有BA.2病例，杜克大学传染病学家沃夫(Cameron Wolfe)表示，北卡州已出现BA.2病例；华盛顿州截至24日也测到至少两例。 辉瑞与BioNTech25日宣布将针对Omicron的改良疫苗进行研究，该研究将召集1420名18至55岁的健康成人，测试接种改良疫苗或把它当补强针的效力，并与原疫苗相比较，研究结果可能耗时数月；辉瑞1月初表示，最快3月初可准备好部份Omicron改良疫苗。 …
影／忘记麦克风没关？拜登骂福斯记者「愚蠢的王八蛋」 世界新闻网 01/25/2022 美国总统拜登24日在白宫举行记者会，散场时，福斯新闻记者杜西（Peter Docy）向拜登提出一个通膨的问题，未料拜登竟回应「愚蠢的王八蛋（stupid son of a bitch）」，引发外界热议。 During an event on lowering prices for American families, President Biden was caught on a hot …
反对新州长取消口罩令 北维州7公校提告 世界新闻网 01/24/2022 维州州长杨京(Glenn Youngkin)撤销公校口罩规定的行政令24日生效，但北维州七个公校教委当天联合对此行政令提出诉讼，这也是杨京政府因此行政令所面临的第二起诉讼，杨京表示，仍会努力保护家长在照顾和教育子女方面的根本权益。 对州长行政令提诉的七个公校教委包括亚历山卓市(Alexandria)、阿灵顿郡(Arlington)、里奇蒙市(Richmond)、费郡(Fairfax)、福斯教堂市(Falls Church)、汉普顿郡(Hampton)、威廉王子郡(Prince William)。 七个公校教委表示，维州法律赋予地方公校教委管理学区的权力和责任，州长不得以行政令干涉或夺走该权力，此外维州法律也要求公校系统遵循联邦疾病防治中心(CDC)的健康防疫指南来进行实体课，其中包括针对口罩的建议。 The seven school districts are challenging Gov. Youngkin’s executive order on optional masks in schools. …
奥密克戎在塑料和皮肤上的存活时间 超越早期毒株 文 / 陈慧璋 01/24/2022 （早报讯）近期多项针对冠病进行的研究显示，奥密克戎变种毒株在塑料和皮肤上的存活时间，比原始冠病毒株及早期其他变种毒株来得更长，而快速抗原检测效果最佳的是鼻拭子检测。 不过，上述研究结果尚未经过同侪评审。 路透社报道，日本研究人员的试验室研究发现，与其他早期的冠病变种毒株相比，奥密克戎在塑料表面或人体皮肤上可以存活更久。 研究人员说，奥密克戎具有高度的“环境稳定性”，即能够保持高度的传染力。这或许是奥密克戎能够取代德尔塔变种毒株，成为传播迅速的主流毒株的原因。 在塑料表面，原始冠病毒株和阿尔法、贝塔、伽玛和德尔塔四种变种毒株的平均存活时间，分别为56小时、191.3小时、156.6小时、59.3小时和114.0小时。 根据日本研究人员的报告，奥密克戎在塑料表面的平均存活时间为193.5个小时。 在人体皮肤样本上，原始冠病毒株和前四种变种毒株的平均存活时间分别为原始毒株8.6小时、阿尔法19.6小时、贝塔19.1小时、伽玛11.0小时、德尔塔16.8小时。 奥密克戎在人体皮肤样本上的平均存活时间为21.1小时。 不过，在人体皮肤上，所有变种毒株在接触含酒精的搓手液15秒后都会完全失活。因此，研究人员总结道，“强烈建议民众勤使用消毒搓手液”。 另有一项最新研究表明，使用快速抗原检测时应该遵照使用手册，采集鼻腔里的样本，而不是通过喉咙或脸颊采集样本。 美国加利福尼亚大学旧金山分校的哈夫利尔博士表示，鼻拭子“可以检测到超过95%最具传染性的感染病毒者”。 Source 日本统计：Omicron重症率 约Delta的1/6 世界新闻网 01/23/2022 日本国立传染病研究所汇整境内病例得知，新冠病毒Omicron变异株引发肺炎等重症比率约为Delta变异株的1/6。尽管Omicron重症风险看似较低，但高龄者和慢性病患者仍容易重症，有必要多加注意。 日本读卖新闻报导，国立传染病研究所针对东京都和邻近3县病例进行分析，结果显示，跟2020年秋天左右流行的原始病毒株相比，去年夏季流行的Delta变异株引发肺炎等重症的比率约为原始病毒株的73%；而今年1月上旬开始流行的Omicron变异株重症比率更低，约为原始病毒株的12%。 日本全境从2021年春天开始持续为民众接种新冠疫苗，有可能因此降低重症风险。另外，Omicron变异株跟Delta变异株不仅重症风险有异，连症状也不大相同。 广岛县政府日前调查辖内约400名患者发现，52%患者会出现喉咙痛症状，超过去年Delta变异株流行时的34%。 …