作者：Lori Ge 美国房东们常会在两种选项之间摇摆不定：是最大化我的投资回报？还是尽快还清房贷，无债一身轻？ 要理解这种矛盾的心理，首先需要知道债务可以如何帮助我们，以及负债的弊端。 下面我会向你解释我不还清房贷的三个主要原因，以及我在什么情况下会选择还清房贷。 30年房贷的三大好处 1. 30年房贷可以提高投资回报 如果你通过低利率的30年固定贷款融资买房，你的投资成本会大大降低，从而提高投资回报。 以我在 2011 年 12 月的第一次购房为例。当时我花 244,500 美元买了我的第一套房子。按照一般惯例，我支付了 20%的首付，即 48,900 美元，并通过30年房贷以 4.25% 的固定利率贷款到了剩下的 80%，即 196,500 美元。 现在我以每月 …
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Fang (Winnie) Schreck | United Real EstateTel: 551-580-4856 | Email: F.WINNIE.S@GMAIL.COM 大幅缩减规模！白宫公布1.75万亿开支计划细节 来源：美国中文网 10/28/2021 总统拜登周四将就修订后的社会政策和气候变化计划发表讲话。白宫预计，该计划将给美国社会带来彻底变革，并有望在民主党人压倒性支持下通过。 白宫公布该计划的细节之际，总统拜登周四准备启程前往欧洲参加两场主要的全球峰会。而将通过新的1.75万亿元预算案以及两党基础设施计划的工作交给国会民主党领导人。 一名高级政府官员周四告诉记者：“我们相信，这一历史性框架将赢得每一位民主党参议员的支持，并在众议院获得通过。” 一名熟悉正在进行的谈判的国会助理说，温和派民主党人——西维吉尼亚州国会参议员曼钦(Joe Manchin)和亚利桑那州国会参议员西内玛(Kyrsten Sinema)“大体上”同意了一个总体、广泛的框架，但并未承诺支持该法案。 另一方面，包括众议院进步派人士在内的许多民主党人，坚持要先看到更有针对性的1万亿元两党基础设施法案的文本，才同意进行投票。该法案旨在改造美国的道路、桥梁、铁路和水路。 拜登计划周四上午在国会山与众议院民主党人分享计划的更多细节，并在美东时间上午11:30左右向全国发表讲话，然后启程前往罗马，他将于周五在梵蒂冈与教皇方济各会面。 助手们表示，白宫周四推出的计划将在至少6年内扩大儿童早期教育；在未来9年内大幅降低美国温室气体排放；并提供史无前例的税收优惠，鼓励电动汽车的广泛使用和美国家庭安装太阳能电池板；将政府支持的健康保险覆盖范围至少扩大四年；并通过对最富有的人征收新税来支付这项计划的费用。 被排除在框架之外的是提供12周带薪家庭假和免费社区大学的计划，以及允许健康保险就处方药价格谈判的计划。 参与这项立法工作的助手称该计划是“变革性”和“历史性的”——尽管其预计的成本远低于拜登今年早些时候公布的3.5万亿元的最初方案。 …
Billionaires tax faces constitutional, political hurdles The question for tax writers and party leaders is whether they can thread those needles in drafting the details. …
中国就美撤销中国电信美洲公司牌照提出交涉 10/28/2021 针对美国撤销中国电信美洲公司在美运营牌照，中国商务部新闻发言人今天（28日）说，中国经贸团队已向美国提出严正交涉，中国将继续采取必要措施，维护中国企业正当权益。 据中新网报道，商务部新闻发言人束珏婷在例行新闻发布会上回应相关提问时说，美国此举在缺乏事实依据的情况下恶意打压中国企业，违背市场原则，破坏双方合作氛围，中国就此表示严重关切。 束珏婷敦促美国立即纠正错误做法，为在美投资经营的企业提供公平开放公正非歧视的营商环境。 美国联邦通信委员会（FCC）26日投票决定，撤销中国电信美洲公司（China Telecom Americas）的在美业务的授权，理由是出于国家安全考虑。 委员会指出，中国电信美洲公司是中国国营企业的美国分公司，是中国政府影响和控制的对象，非常可能被迫执行中国政府提出的要求。 Source 美国吊销中国电信在美经营授权 限六天内停业 文 / 陈慧璋 10/26/2021 （早报讯）美国政府吊销中国电信国营公司在美的经营授权，并要求其在六天内停止业务。 美国之音报道，美国联邦通信委员会（FCC）周二（10月26日）宣布吊销和终止命令，吊销中国电信美洲公司（China Telecom Americas）在美国提供国内州际和国际通信服务的授权，要求中国电信美洲公司在命令公布的六天内停止任何国内和国际通信服务。 联邦通信委员会说：“促进国家安全是委员会促进公共利益责任的一部分，今天的行动落实了保卫国家通信基础设施免受潜在安全威胁的使命。” 委员会指出，中国电信美洲公司是中国国营企业的美国分公司，是中国政府利用、影响和控制的对象，非常可能被迫执行中国政府提出的要求。 委员会说，委员会将近20年前授权中国电信美洲公司在美国提供通信服务以来，与中国有关的国家安全环境已经发生了变化，中国电信美洲公司及其母公司和中国政府有机会接触美国通信，可以让他们对美国从事间谍和其他有害活动，对美国构成了巨大的国家安全和执法危险。 委员会并指出，中国电信美洲公司的行为以及向委员会和美国政府其他机构所做的陈述缺乏坦率、可信度和可靠性，削弱了委员会和美国政府其他机构要求通信公司所具备的基本信任水平，而且中国电信美洲公司故意违背了2007年与行政部份签署保证书（Letter of Assurances）的五项条款中的两项。委员会因此决定吊销中国电信美洲公司在美国经营电信业务的授权。 …
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Raytheon CEO warns company could lose ‘several thousand’ employees over vaccine mandate By Mike Brest 10/27/2021 Raytheon Technologies’s top boss warned that the U.S. aerospace and …
Zillow’s zeal to outbid for houses backfires in flipping fumble Patrick Clark and Noah Buhayal | Bloomberg 10/27/2021 Faced with the fastest-growing real estate prices in …
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