Bay Area seller’s market is so hot they’re taking built-in furniture and leaving pool tables By Tessa McLean 9/03/2021 Kelley Krock has been a licensed …
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《大国的兴衰》作者保罗·肯尼迪：中美之间出现惊人对比！ 来源：环球网 9/03/2021 按购买力平价计算，中国经济的规模与美国差不多大了。这是一个惊人的对比。 英国《经济学人》杂志9月1日文章，原题：美国权力的未来 近年来，外交政策思想家们考虑最多的莫过于美国作为一个世界大国是否处于不可逆转的衰落这一问题。最近在阿富汗发生的事件——标志着美国从亚洲的又一次撤退——肯定会助长这种情绪。但对美国政策制定者来说，一个更长期的问题是中国力量的稳步上升。中国是否即将超越美国？衡量世界事务中这种转变的最佳经济和军事标准是什么？或者说，美国主导的时代是否正在结束，取而代之的是亚洲世纪？ 英国《经济学人》杂志9月1日文章，原题：美国权力的未来 对最后一个问题急于说“是”可能是不明智的。当前的许多情况与笔者上世纪80年代写《大国的兴衰》时差不多。事实上，过去40年里，美国的相对地位曾一度回升，比如苏联解体后的上世纪90年代中期及2003年萨达姆政权被推翻后。然而，与其他大事相比，这样的回升是短暂的，且对美国不利。不妨考虑如下三个重大的和长期的转变：在国际关系、军事力量和经济实力方面。 首先，半个世纪前冷战的两极世界以来，战略-政治力量的组合发生了变化。现在的国际体系包括四五个非常大的国家。无论是通过硬实力还是软实力，其中任何一国都无法迫使其他国家做他们不想做的事情。这标志着世界权力的一个极其重大的重新分配。因此，说美国仍然是第一，即便没错，也是片面的。因为就算美国是丛林中最大的大猩猩，它也只是一群大猩猩中的一个！ 第二个变化，是美国军队比上世纪80年代时要小得多，也老旧得多。空军究竟能继续修补和飞行其有着70年历史的B-52轰炸机多久（它们比所有现役军官的年龄都大）？而海军还能继续整修其30年的“伯克”级驱逐舰多久？由于五角大楼定期将舰艇部署到不同地区，美国可能根本没有足够的舰艇来履行其众多的全球承诺。因此，在历史学家如笔者看来，美国就像老迈的哈布斯堡王朝，军队虽然庞大但疲惫不堪。 美国军力规模问题的背后，潜藏着一个更大的问题：在未来某个无人机主导的战场上，美国相对中国、俄罗斯或伊朗等对手的胜算可能会发生变化，美国的优势将不复存在。 美国负担得起保持领先的代价吗？美国需要坦率地问自己，要拥有一支能够履行众多义务的军队，可能需要其GDP多大比例的军费（目前约为3.5%）。即使是4%也远远不够，6%可能差不多，但这个代价太高了，经济学家和国会肯定会大声反对。 这就提出了第三个变化，也是权力的关键因素：相对经济实力。20世纪80年代以来，全球最大的转变是中美两国经济的相对规模。不论人们对中国经济实力有何种质疑，事实是，不管是疫情前还是疫情后，中国的经济增长更快。按购买力平价计算，中国经济的规模与美国差不多大了。这是一个惊人的对比。整个20世纪，美国经济体量都数倍于其他任何大国。日本偷袭珍珠港时，美国经济大约比日本大10倍。希特勒宣战时，美国经济大约比德国大3倍。 由于中国的人口规模和繁荣的经济，世界正发生惊人的翻转。中国有14亿人口，而美国只有3亿多，中国人平均收入只需要达到美国的一半，其经济总量就能达到美国的两倍。这将为中国提供大量资金用于未来的国防。无论民主党还是共和党的总统对此都无能为力。 原文链接>> INTERVIEW US must outcompete China for a stable relationship: Daniel Russel …
美国说中文人数最多的18个州 9/02/2021 在美国说中文的人有很多，根据调查，中文是仅次于西班牙语，在美国使用最多的外来语种。本文就为您介绍美国说中文人数最多的18个州。 在美国，大约五分之一的公民出生在国外，97%美国人的血统不是美国人。 根据美国人口普查局2021年8月12日公布的数据，在过去十年中，亚裔美国人的增长速度超过其他少数族裔群体，人口数达到2400万，占美国总人口的7.2%。自2010年以来，亚裔美国人的人数增长了约20%。 根据美国人口普查局2021年8月12日公布的数据，在过去十年中，亚裔美国人的增长速度超过其他少数族裔群体，人口数达到2400万，占美国总人口的7.2%。自2010年以来，亚裔美国人的人数增长了约20%。 24/7 Tempo网站审查了2015～2019年5年间的美国社区（American Community Survey，简称ACS）外语使用数据，迄今为止，西班牙语是美国使用人数最多的外语，有4070万人在家中使用西班牙语，占美国人口的13.4%。除了四个州——缅因州和佛蒙特州（法语）、夏威夷（伊洛卡诺语，Ilocano）和阿拉斯加州（土著语）外，西班牙语是仅次于英语的最常用语言。 除西班牙语外，最常用的外语是中文（汉语），包括普通话，粤语和其它中国方言。美国大约有340万人（占总人口的1.1%）在家里说某种类型的中文，普通话和粤语是最受欢迎的。美国有18个州，中文是最常用的外语。 越南语紧随其后，美国有超过150万人使用越南语。美国有5个州，越南语是最常用的外语。 美国说中文人数最多的18个州 加州 最流行的外语：中文（包括普通话、粤语）在家说中文的居民人数：124万5,965说中文人口占比：3.38%总人口：3928万3,497 纽约州 最流行的外语：中文（包括普通话、粤语）在家说中文的居民人数：58万7,279说中文人口占比：3.19%总人口：1957万2,319 新泽西州 最流行的外语：中文（包括普通话、粤语）在家说中文的居民人数：11万9,447说中文人口占比：1.43%总人口：887万8,503 华盛顿州 最流行的外语：中文（包括普通话、粤语）在家说中文的居民人数：11万5,095说中文人口占比：1.66%总人口：740万4,107 宾夕法尼亚州 最流行的外语：中文（包括普通话、粤语）在家说中文的居民人数：8万9,253说中文人口占比：0.74%总人口：1279万1,530 马里兰州 最流行的外语：中文（包括普通话、粤语）在家说中文的居民人数：7万0,166说中文人口占比：1.24%总人口：601万8,848 …
研究称未来十年亚洲将新增逾10亿中产阶层 9/02/2021 一项新的研究显示，到2030年亚洲将有超过10亿人加入全球中产阶级行列，疫情将被证明只是世界经济巨大人口结构变化中的一个暂时停顿。 根据世界数据实验室（World Data Lab）的说法，中产阶层是每天人均支出在11到110美元之间的家庭，目前全球约有37.5亿人属于这一阶层。未来十年这一群体预计将持续增长，其中人口最多的国家印度和中国将新增约7.5亿。 其他增长最快的国家也在亚洲，其中包括印尼和孟加拉国等国家。印尼预计到2030年将超过俄罗斯和日本，成为全球中产阶层人数第四多的国家。而孟加拉国的排名上升的速度将快于其他任何国家，将从现在的第28位升至2030年的第11位，新增5000多位中产阶层消费者。 研究显示，亚洲国家已经占到全球中产阶层的一半以上，但他们仅占这一群体消费支出的41%。到2032年，这一份额将超过50%。 根据世界数据实验室的预测，中国、印度和美国预计将继续是中产阶层人口最多的前三个国家。一些发达经济体的人口增长缓慢或出现负增长，将导致日本、德国、意大利和波兰等国的中产阶层数量萎缩。 原文链接>>
为解住严重宅荒 美联邦政府要盖10万户平价宅 来源：经济日报 9/02/2021 在美国房价持续高涨之际，白宫官员表示，美国政府为纾解严重住宅荒，将采取一系列立即可实施的步骤，以现有经费和权力，在未来三年兴建、销售10万户平价住宅。 路透引述官员说法报导，这套计划最快1日宣布，将聚焦于扩大对个人和非营利机构销售房屋，同时对大型投资人买房设限。第2季全美各地每售出六户住宅，就有一户被投资大户买走。 美国房屋需求在新冠肺炎疫情爆发初期激增，反映民众为居家办公和学习购置更宽敞的房子。但待售屋不足和供应链瓶颈把房价推得更高，租金行情跟着水涨船高，加重家庭财务负担。白宫官员说，全美平价住宅估计短缺多达400万户。 白宫官员表示，美国总统拜登(专题)已提议，斥资逾3,000亿美元增建200万户平价住宅，这项措施是3.5兆美元基础建设投资案的一部分，正在国会审议中。但拜登希望推动立即可行步骤。 这套新计划将涵盖乡村与都会地区的住宅建案，重点摆在平价房市，希望能协助房屋自有率偏低的有色人种族群。 此计划将由美国住宅与都市发展部（HUB）部长法吉（Marcia Fudge）宣布，具体行动由该部、财政部及房贷机构房利美（Fannie Mae）与房地美（Freddie Mae）等联邦监管机构共同规划。“两房”合计占全美11兆美元房贷市场的一半。其中，一大关键步骤是重启曾由财政部与HUB合办但在2019年结束的“风险分摊计划”，该计划让各州住宅金融机构能扩大提供低利贷款，促进兴建平价住宅。 此计划也将提高组合屋及二至四户多户型不动产的供应量，希望透过房地美扩大融资达成目标。同时也将采取行动，限制对大型投资人销售一些由联邦住宅管理局（FHA）提供担保的不动产。 拜登政府另打算与各州和地方政府合作运用现有联邦资金，并协助减少排他性分区（exclusionary zoning）等阻挠提高住宅供应量的做法。 Source White House tackles housing shortage with plan for …
WhatsApp被指数据共享行为违规 被罚2.25亿欧元 文 / 林煇智 9/02/2021 （早报讯）爱尔兰数据保护委员会对面簿旗下的通讯应用WhatsApp处以创纪录的2.25亿欧元（约3.58亿新元）的罚款。 彭博社报道，爱尔兰数据保护委员会周四（2日）表示，他们发现WhatsApp在解释如何处理用户和非用户的数据，以及WhatsApp和母公司面簿公司之间共享数据方面存在违规行为。WhatsApp表示，罚款金额完全不成比例，将提起上诉。 数周前，亚马逊公司因违反欧盟《通用数据保护条例》处理个人数据，在欧洲基地所在的卢森堡被处以创纪录的7.46亿欧元罚款。 除了罚款，爱尔兰DPC还对WhatsApp进行了谴责，并下令WhatsApp采取一系列具体的补救行动，使其数据处理过程合规。 截至去年年底，爱尔兰DPC对面簿及其子公司WhatsApp和Instagram共展开了14项重大调查。 原文链接>> WhatsApp hit with record 225 mln euro Irish privacy fine By Conor Humphries 9/02/2021 Summary …
通讯软件Telegram 下载量突破10亿 文 / 潘万莉 9/01/2021 （早报讯）通讯软件Telegram加入了全球下载量超过10亿次的应用精英俱乐部。数据公司Sensor Tower表示，这款应用于2013年底推出，在上周五超过了这个里程碑。与该应用的主要竞争对手WhatsApp的情况一样，印度是Telegram最大的市场，在这个世界第二大互联网市场约占其安装量的22%，其次是俄罗斯和印尼，分别占全球10%和8%。 Sensor Tower补充说：“该应用的安装量在2021年加速增长，在2021年上半年达到约2.147亿的安装量，比2020年上半年的1.33亿同比增长高达61%。” 值得注意的是，安装量并不等同于该应用的活跃用户群。例如，截至今年年初，Telegram有大约5亿月度活跃用户。下载量的激增与WhatsApp在向其庞大的用户群转达其隐私政策方面的糟糕处理相吻合，但这也表明Telegram在最近几个季度获得了一些额外的关注。 Telegram在今年早些时候筹集了超过10亿美元的资金，是全球第15个下载量达到或超过10亿次的应用，名单上的其他应用包括WhatsApp、Messenger、Facebook、Instagram、Snapchat、Spotify和Netflix。 原文链接>> Telegram tops 1 billion downloads By Manish Singh 9/01/2021 Popular instant messaging app …
平均成本法过时？这么投退休金 所谓「平均成本法」(dollar cost averaging)，是通过定时定量投资，来降低风险。一些不愿意花时间研究的投资懒人，或觉得难以精准把握低点一注入场，需要一点一点才能挤出钱来的年轻人，或从每期薪水拨款投资者，比较亲睐这个方法。 例如，总投资额是2千元，一次性进场，若在股价高点100元，能买到20股。而如果每次1千元、分两次买，第一次进场股价在100元，可以买到10股，第二次股价跌到50元，买20股—也就是说按平均成本法，总共可以买30股。而如果按平均股价75元来算，2000元只能买到26.7股。 前些年，专家常常鼓吹在退休金投资使用这种方法。比如，把每年投入先锋(Vanguard)退休帐户的5500元，尽量等分12份，不管市场起伏，每月定期定量用于购买诸如先锋REIT指数基金VGSIX，铆准长期的投资成效。退休金帐户通常有自动投资功能， 就能实践这一策略。 然而，先锋以1926至2015年的1063个同期样本，比较了用平均成本法12次分批投注，以及一次性投资四六债股的投资组合。结果显示，在所有市场条件下，后者在三分之二情况下获利更多，较平均成本法平均多获利2.4%。就算把时间延长至36个月或缩短至6个月，投资组合变成股债均分、或全股全债，结果也一样。 毕竟如果手头已有一笔钱，早点转入股债投资，总比把现金抓手中更能抗通膨。而对现金为王的人，有专家建议，如果你实在喜欢平均成本法投资，最好在少于一年的时间裡，比如六个月或三个月，把手头现金渐次投资出去，儘管赚得少些，好歹别错过投资市场的盈利机会。 平均投资法的实质弊端是，如果你已经决定自己有六分股四分债的风险承受力，一批批进场，你的资产组合要到目标日期才达到六分暴露在股市四分在债市的风险，你就显得太保守，也就错失自己能承受的风险所带来的利益了。 再者，熊市总比牛市短。若长牛期间都把平均成本法贯彻到底，是大大摊高了成本。牛市更适合採单笔投入策略。而若为了规避短期风险，在熊市捡低，平均成本法是不错策略。 但在熊市採用平均成本法而不懂得在风险大时刹车，也是很笨做法。以虚拟币这样的投资标的来说，一下子跌掉20%是分分钟的事，有的跌到没底，你还分批往裡投钱，这不是傻吗？所以专家建议，除非是派息基金或EFT指数基金，还是设一下止损单。 平均成本法多次入市，要留心费用累积。儘管401(k)投资通常没有交易费，但经纪帐户通常有。而且交易费(trading fee)低的一些基金，很可能费率(expense ratio)高。 比如，20%史坦普500指数、15%中盘股基金、15%短期债券基金、15%小盘股基金、10%新兴市场基金、10%中期债券基金、5%长期债券基金、10%房地产基金。再比如，50%大盘股基金、10%小盘股基金、30%海外基金，剩下再投点新兴市场基金或自然资源。宜根据个人需求进行多元投资。 新媒体广告策划 往微信群丢名片、砸海报、甩二维码 瞬间被踢飞，或者没人理？ 资讯软文营销 你的文案专家 无论你是房地产经销、贷款专员， 还是保险经纪，或从事其他行业 我们将为你—— 根据投放渠道、匹配群主题 …