迈阿密滩公寓赶租客 长者叹租屋难找又贵「吃光社安金」 世界新闻网 8/01/2024 佛州迈阿密滩里维拉公寓大楼老年租屋族被解约事件，凸显全美高龄租屋族的苦况。示意图，非新闻当事者。（取材自pexels.com@Min An） 佛州迈阿密滩「里维拉公寓」(Riviera Apartments)大楼房东日前通知全栋42户，表示不再续租，要求他们在8月31日前搬清完毕；其中很多住户是年纪较长者，住了很久而且付的房租较低，也面临相同苦况，凸显美国租屋族长者们面临一系列财务挑战，租金占收入比例太高，住居成为艰苦负担。 「MoneyWise」网站报导，里维拉公寓大楼的房东们通过「罗斯与梭尔」(Roth and Scholl)律师事务所，发函给房客们，对突然终结租赁并未给出理由。住该大楼10年的房客古兹曼(Zeneida Guzman)表示，应该是因市区重划的关系，导致出租收益调高，「我们真不知该去哪儿，打听过一些地方，但房租极高」。 据Rent.com最近数据，迈阿密滩的无隔间公寓租金目前平均每月1870元，对靠着社会安全过活的老年人来说，就吃光他们每月的收入；社安金平均为每月1869.77元。 哈佛大学「住居研究联合中心」(JCHS)所做的「美国较高龄成人2023住居」(Housing America’s Older Adults 2023)报告指出，2021年觉得住居成本压力很大（占收入至少三成）的老年人家达1120万户，为史上最高，想有屋可住岌岌可危。 佛州房地产律师罗沙列斯(Fausto Rosales)表示，里维拉公寓住户的现象，目前到处都是。地主们已善尽法律义务，向房客提前60天通知；佛州最近通过的法律更规定，对一个月接一个月租住的房客，房东只要提前30天通知就行。 罗沙列斯鼓励里维拉公寓的房客们跟房东们好好谈，看能不能找出一种「解决方案」。 古兹曼表示，自己希望地主给他们多一点回旋余地，尤其是住很久的房客，「我们要求的是发点儿慈悲，多一点时间；理想时间是3到6个月」。 Source 租金攀升 库存不足 …
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三名911恐袭主谋 同意认罪换免死 世界新闻网 8/01/2024 911恐怖攻击中被指控是主谋的哈立德.谢赫.穆罕默德(Khalid Shaikh Mohammed)。 (美联社数据照) 国防部官员表示，911恐怖攻击中被指控是主谋的哈立德.谢赫.穆罕默德(Khalid Shaikh Mohammed)等三人同意接纳认罪协议。自2003年以来，这三名嫌犯一直被美拘留。 国防部官员拒绝透露协议条款。报导指出，穆罕默德与另外两名同谋同意承认共谋罪，以期换取终生监禁而并非在古巴关达那摩监狱等待死刑审判。 哈立德·谢赫·穆罕默德和瓦利德·穆罕默德·萨利赫·穆巴拉克·本·阿塔什(Walid Muhammad Salih Mubarak Bin Attash)以及穆斯塔法·艾哈迈德·亚当·豪萨维多(Mustafa Ahmed Adam al-Hawsawi)年来一直被关押在古巴关塔那摩湾美国海军基地，但没有接受审判。 根据美国新闻媒体报道，这些人将认罪，以换取检方同意不寻求死刑。 关达那摩海军基地在2002年设立监狱，以关押911恐袭的嫌犯。 纽约、维吉尼亚和宾州近3000人在911袭击中丧生，引发了「反恐战争」以及对阿富汗和伊拉克的入侵。 这是自 …
报复哈玛斯首脑遇刺 传伊朗最高领袖下令直接袭击以色列 世界新闻网 7/31/2024 哈玛斯首脑哈尼雅遇刺身亡，耶路撒冷阿克萨清真寺大院墙面挂上巨大画像横幅，上面画着哈尼雅肖像和圆顶清真寺。(美联社) 巴勒斯坦武装团体哈玛斯领导人哈尼雅（Ismail Haniyeh）7月31日在伊朗遭到以色列击毙身亡，震惊国际社会。对此，有消息指伊朗最高领袖哈米尼（Ayatollah Ali Khamenei）已下令对以色列发动直接袭击。 纽约时报援引三名知悉情况的伊朗官员报导，哈尼雅遭暗杀后不久，哈米尼于8月31日上午在伊朗最高国家安全委员会的一次紧急会议下达该命令。 伊朗和哈玛斯都指控以色列对哈尼雅发动致命空袭，但以色列未对此明确表态。 目前尚不清楚伊朗会做出多有力的回应，也不清楚伊朗是否会再次调整其攻击以避免事态升级。 但伊朗官员透露，伊朗军事指挥官正考虑使用无人机和飞弹联合攻击特拉维夫和海法附近的军事目标，但会注意避免造成平民伤亡。 官员们说，正在考虑的一个方案是从伊朗及其拥有盟军的其他战线（包括也门、叙利亚和伊拉克）发动协调攻击，以取得最大效果。 他们表示，哈米尼对所有国家事务拥有最后决定权，同时也是武装部队总司令，他指示革命卫队和军队的军事指挥官准备好攻击和防御计划，以防战争扩大时以色列或美国袭击伊朗。 Source 哈马斯高官：哈尼亚遇害是局势的“严重升级”，将奋起反抗 观察者网 7/31/2024 据美国有线电视新闻网（CNN）、《以色列时报》等媒体31日报道，巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）高级官员祖赫里31日表态称，哈马斯政治局领导人伊斯梅尔·哈尼亚遭暗杀事件是事态的“严重升级”。 祖赫里表示，“以色列占领军暗杀哈尼亚的行动是事态的严重升级，其目的是摧毁哈马斯的意志和我们人民的意志。我们确认，这一升级行动将无法实现其目标”。 哈马斯高级官员祖赫里 CNN 他指出，哈马斯作为一项运动“足够强大”，可以应对任何一位领导人的死亡。他补充道，“哈马斯是一项理念和一个组织，而不是个人。无论付出什么牺牲，哈马斯都会沿着这条道路继续前进，我们对胜利充满信心”。 “关键时刻已经到来，”祖赫里说道，“以色列占领者必须认识到，他们是在向自己开火，而不是向哈尼亚开火。”他还说，“我们正在发动一场解放耶路撒冷的公开战争，并准备付出任何代价”。 …
交换学生来美靠Airbnb跻身百万富翁 但一夕被戮爆 中国新闻组 7/31/2024 Marina Tower的大门。（摄影Brian van der Brug╱洛杉矶时报） 都算是实现了白手起家的美国梦。尤洛夫在已经删除的Instagram影片中自述，他在 20岁时成了交换学生，从乌克兰来到美国，最后决定留下。曾在俄亥俄州做过很多低薪工作，边学英文边想办法生活下去，后来搬到洛杉矶市，花了所有积蓄搞定第一间Airbnb出租房，但没两个月就做不下去了。 但尤洛夫没有放弃。29岁时，他已经成为百万富翁，经营28间完全不花心力的短租房，靠着Airbnb与其他平台，每月稳稳收入20万元以上。 他甚至还想到办法，将他的发财之道也变成商品，推销在线课程「Airbnb的房东学院」（Airbnb Hosting Academy），花钱就能上课学。Instagram的一篇贴文里，他炫耀自己怎么帮学生以根本不是自己的房产转进数以千计的钞票。 发文后四周，他的一切被洛市律师戳爆。 市府提告求偿1500万元 洛市律师萨托（Hydee Feldstein Soto）6月20日控告尤洛夫，名下Skysun与Hugs & Smile两家公司，与他的两个生意伙伴，因为他们以长期租约向洛市房东租下房子，然后以非法手段短期出租，获利超过400万元。 诉状指出，他们自2020年非法出租洛市超过30间房屋，至少10间是市府平抑租金的物业。 市府律师如何认定租赁不合法？诉状指出，尤洛夫与同伙违反了市府的短期租赁条例，出租他们根本没住过的房子，某些还是租金管制房，而条例的初衷就在避免房东将长租房改成短租房图利，因为这样会影响租房市场的供应量。 他们的行动也伤害了订房的客户，许多客户在Airbnb贴文指出，他们明明订的特定区域的房间，却在最后一刻被改到他们不想要的地区。综合总总损失，市府最后求偿1500万元。 …
美传将限制中企取得HBM 科技战聚焦AI、 剑指长鑫存储 世界新闻网 7/31/2024 南韩SK海力士是全球高带宽内存（HBM）主要制造商。 (路透) 彭博资讯引述未具名知情人士报导，美国考虑最快在这个月（8月），就会单方面限制中国获得人工智能（AI）记忆芯片及相关生产设备。这个最新举动，将进一步加剧这美中两大国的科技竞争。 知情人士向彭博透露，新措施旨在阻止美光科技（Micron）、SK海力士、三星电子等主要记忆芯片业者出售高带宽内存（HBM）给中国。消息来源强调，目前限制措施还未做最终决定。美光、SK海力士和三星，主导着全球HBM市场。 彭博指出，为了不让中国的制造商掌握重要技术，美国拜登政府正在制定几项新的限制措施，管制芯片制造设备、AI记忆芯片对中国的销售。AI将是中美科技战的最新领域。 知情人士说，一旦新措施开始实施，涵盖范围将包括HBM2、HBM3、HBM3E等更为先进的芯片，以及制造这些芯片所需的设备。电脑要运作辉达（NVIDIA）和超微（AMD）的AI加速器，需要用到HBM芯片。 彭博分析，虽然规划中的新措施将限制HBM芯片对陆企的直接销售，但目前尚不清楚与AI加速器捆绑在一起的先进记忆芯片是否可被允许销往中国。 彭博新闻曾报导，三星目前在为辉达的H20芯片提供HBM3，H20是一款功能较弱的AI加速器，已获美国政府核准出售到中国。 据了解，做为与HBM相关的综合出口管制措施的一环，美国还计划调降先进DRAM芯片适用管制的门槛。华府对HBM与DRAM的新限制，旨在阻止中国记忆芯片领导厂商长鑫存储增强芯片技术。长鑫存储现在已有能力生产HBM2，并于2016年首次将其商业化。 面对美国的科技围堵，北京当局正在努力加强关键技术的自给自足，华为的升腾系列芯片被视为辉达和AMD产品的替代品。不过目前尚不清楚谁向华为供应了与升腾芯片捆绑销售的HBM。 消息人士表示，美光基本上不会受到新规影响，因为在2023年北京当局禁止美光记忆芯片用于关键基础设施之后，美光就已经不再向中国出口HBM芯片。 目前尚不清楚美国将使用什么权力来限制南韩芯片商的销售。其中一种可能是，援引「外国直接产品规则」（FDPR）。依照FDPR的规定，华府可以针对使用到美国技术的外国制造产品，实施限制，即使这些产品只使用了最少量的美国技术。而SK海力士和三星的芯片制造，都依赖益华（Cadence Design Systems）、应用材料等美国企业的芯片设计软件或设备。 彭博向美国商务部查证时，商务部通过发言人发表声明，表示目前正在「继续评估不断变化带有威胁的环境，将在必要时更新出口管制措施，以保护美国的国家安全和科技生态系统。我们仍然致力于与拥有共同价值观的盟友密切合作」。 美光则是不予置评，三星和SK海力士暂未回复置评请求。 根据知情人士的说法，新的限制措施可能最快在8月底公布，它们将是更广泛的一系列计划的一部分。其他措施还包括对120多家中国公司实施制裁，以及针对多种芯片设备的限制。不过设备出口的限制，日本、荷兰和南韩等主要盟友将被豁免。这代表了芯片设备的限制出口措施，将主要针对美国企业。 Source 美对中关税措施突宣布延期 中产电动车暂逃一劫 …
中国调整管制措施 禁止可用作杀伤无人机出口 世界新闻网 7/31/2024 图为中国无人机。新华社 中国商务部、海关总署、中共中央军委装备发展部今天公告，9月1日起调整无人机出口管制措施，规定出口经营者若「明知或应知」无人机将用于「大规模杀伤性武器扩散、恐怖主义活动或军事目的」者，不得出口。 中国商务部并对这项公告强调，中方反对民用无人机被违规用于非和平目的，反对「个别国家」动辄以无人机为由，对中国企业和个人实施「非法制裁」。 中国商务部官网31日发布「优化调整无人机出口管制措施」的公告。 这项公告规定，对于未列入出口管制清单，或未实施临时管制的所有无人驾驶航空飞行器（无人机），出口经营者「明知或者应当知道」出口将用于「大规模杀伤性武器扩散、恐怖主义活动或者军事目的」者，不得出口。 而「对国家安全有重大影响」的公告所列对象出口，则由中国商务部会同有关部门报中国国务院批准。经审查准予许可者 ，由中国商务部颁发两用物项和技术出口许可证件。 中国商务部并以不具名发言人答记者问的名义表示，依照这项公告规定，官方调整了部分无人机重要部件的管制标准，将「高精度惯性测量设备」增列为管制范围，取消对特定消费级无人机的临时管制。 同时，调整后的管制措施禁止所有未纳入管制的民用无人机出口，用于大规模杀伤性武器扩散、恐怖主义活动或军事目的。 中国商务部发言人表示，中国政府2023年7月31日推出了无人机出口管制相关政策。这次调整体现了「统筹发展和安全」的管制理念，有利于更好维护中国国家安全和利益，有利于更好履行防扩散等国际义务，有利于保障全球产业链供应链安全稳定。 中国商务部发言人并称，中国政府坚定支持中国企业在民用领域展开无人机国际贸易与合作，反对民用无人机被违规用于「非和平目的」，「反对个别国家动辄以无人机为由对中国企业和个人实施非法制裁」。中方将继续追踪评估无人机出口情况，及时调整相关政策。 Source 美对中关税措施突宣布延期 中产电动车暂逃一劫 世界新闻网 7/31/2024 美对中关税措施突宣布延期 中产电动车暂逃一劫。(美联社) 白宫展开新一轮对中国的关税战延期。贸易代表署（USTR）30日表示，原定于8月1日生效，对中国电动车及电池、电脑芯片和医疗产品等一系列加税措施不会如期运行，最少将会推迟两周的时间。 白宫于5月发布对中国加征301关税四年期复审的结果，决定提高一系列中国进口产品关税，其中，电动车关税大幅调高3倍至100%，半导体和医疗产品关税也调升至最高50％，预期涉及价值约180亿美元商品。贸易代表署也于该月稍晚表示，新措施将于8月1日正式上路。 不过，贸易代表署30日表示，该单位收到逾1100条涉及加征关税的意见，在与301条款委员会协商后，他们决定继续审查所有意见，预估8月才会发布最终裁定，待最终决定公布的两周后，新措施才会生效，意味着征税计划最少将会延后两周才开始运行。 …
10种肉桂粉下架 FDA：含铅量太高 消费者快扔 世界新闻网 7/31/2024 由于含铅量超标，联邦食品暨药物管理局再下架市售至少十种肉桂粉产品。（美联社） 联邦食品暨药物管理局(FDA)30日宣布下架市售至少十种肉桂粉产品，也是今年内第三度回收肉桂粉，而且肉桂粉铅含量过高，FDA呼吁国人避免食用赶快扔掉。 哥伦比亚广播公司新闻网(CBS News)报导，FDA针对康乃狄克、麻州、新泽西与纽约州零售业发布回收令，因为市售9种肉桂粉产品验出含铅量2.03至7.01ppm不等并指出：「这批肉桂粉含铅量远低于2023年秋季召回的WanaBana肉桂苹果泥与苹果酱，其中检出铅含量在2270至5110ppm之间。」 被下架的最新一批肉桂粉在折扣店和专门超市贩售，例如一元店Dollar Tree、印度超市 Patel Brothers和Eurogrocery超市。品牌包括El Chilar,、Marcum、SWAD、Supreme Tradition、 Compania Indillor Orientale、ALB Flavor、Shahzada、 Spice Class和La Frontera。 由于各州收集的肉桂粉样本检验结果显示含铅量过高，FDA不排除回收更多肉桂粉产品并提出警告：「长期食用肉桂粉并不安全，有可能造成血液含铅量过高。」建议消费者丢弃家中所有肉桂粉产品。 FDA表示，短时间接触极低含量的金属铅并不会危害人体，但长期吸收这种重金属可能对人体中枢神经系统造成永久伤害，例如儿童可能有学习障碍等发育问题；成人则出现肾功能障碍、高血压以及神经认知疾病。 联邦疾病防治中心(CDC)表示，由于儿童身体仍在发育阶段，会比成人更容易铅中毒；除了油漆、水源与土壤经常遭到金属铅的污染，其他如糖果、香料、薰香、偏方药物等也经常会验出含有金属铅成分，CDC本月稍早公布的例行报告也强调：「消费者应该对含有铬酸锌(chromate)的香料，有所认知。」 …
哈马斯高官：哈尼亚遇害是局势的“严重升级”，将奋起反抗 观察者网 7/31/2024 据美国有线电视新闻网（CNN）、《以色列时报》等媒体31日报道，巴勒斯坦伊斯兰抵抗运动（哈马斯）高级官员祖赫里31日表态称，哈马斯政治局领导人伊斯梅尔·哈尼亚遭暗杀事件是事态的“严重升级”。 祖赫里表示，“以色列占领军暗杀哈尼亚的行动是事态的严重升级，其目的是摧毁哈马斯的意志和我们人民的意志。我们确认，这一升级行动将无法实现其目标”。 哈马斯高级官员祖赫里 CNN 他指出，哈马斯作为一项运动“足够强大”，可以应对任何一位领导人的死亡。他补充道，“哈马斯是一项理念和一个组织，而不是个人。无论付出什么牺牲，哈马斯都会沿着这条道路继续前进，我们对胜利充满信心”。 “关键时刻已经到来，”祖赫里说道，“以色列占领者必须认识到，他们是在向自己开火，而不是向哈尼亚开火。”他还说，“我们正在发动一场解放耶路撒冷的公开战争，并准备付出任何代价”。 祖赫里呼吁“国家的统治者及青年们在各个领域、各个地方竭尽全力奋起反抗”，并强调 “这次暗杀不会实现占领军的目标，也不会促使哈马斯投降”。 Source 哈玛斯领袖哈尼雅伊朗遇刺身亡 各方反应一次看 世界新闻网 7/31/2024 哈玛斯政治领袖哈尼雅（Ismail Haniyeh）在伊朗遭以色列袭击身亡，民众走上街头表示抗议。（美联社） 巴勒斯坦伊斯兰主义组织哈玛斯（Hamas）表示，哈玛斯政治领袖哈尼雅（Ismail Haniyeh）在伊朗遭以色列袭击身亡，震惊国际社会。 以色列尚未对哈尼雅的死讯发表评论，但许多国家警告，这将严重影响促进以哈战争停火的努力。法新社与路透社整理各方反应如下： ● 哈玛斯 哈玛斯旗下武装团体艾兹丁‧卡萨姆旅（Ezzedine al-Qassam …