外国人在美买房连续第6年下降 中国重回买家首位 联合新闻网 8/07/2023 全国房地产经纪人协会(NAR)报告指出，外国人投资美国房市的规模连续第六年下降，落入NAR 2009年开始纪录以来的新低点；外国人购置美国房地产的前五国排行中，中国人占据买家首位。 部分地产经纪人表示，疫情趋缓，外国人对美国房市的兴趣回升，尤其是中国买家；中国买家在此期间最活跃，总成交金额为136亿元，这是美国房市2018年来新高纪录。 目前外国买家前五名依序来自中国、墨西哥、加拿大、印度和哥伦比亚。 在美国各州，佛罗里达州是外国人购屋首选，占总数的23%；加州和德州并列第二，各占12%；北卡罗来纳州、亚利桑纳州和伊利诺州各占4%。 NAR1日公布报告指出，虽然外国投资美国房产的规模落入有纪录以来的低点，但部分迹象显示复苏可望出现。外国买家在3月截止的前一年内，于美国置产8万4600户，比去年同期减少14.2%；前述买家购置的房地产总额下降9.6%至533亿元，这也是NAR自2009年开始汇整相关数据以来的历史低点。 外国买家缩手的原因与美国公民相同，包括房价涨上历史新高，以及库存有限，且外国人因美元走强而却步。 NAR首席经济学者云恩(Lawrence Yun)表示，“美国房价2020年到2021年大幅上涨，人们压力山大。” 尽管如此，外国买家置产的降幅，仍小于同期间美国成屋销售的降幅(23%)；外国买家更倾向以现金付款，因此房贷利率高升对外国人的影响比国内买家小。 外国买家的出手更阔绰，NAR表示，在3月截止的12个月内，外国买家购屋的平均价格为63万9900元，中位数为39万6400元，这是NAR的新高，对照同期内美国所有二手房价为38万4200元。 对于全美房市的整体可负担性呈现走跌趋势，云恩分析指出，“美国成屋库存骤降，加上全球借贷成本增加，连续两年削弱外国买家的购买力”。 不过，云恩认为，新冠肺炎疫后复苏的国际旅游“可能在未来数月或几年内，带动更多外国投资”。 Source 联储会调查：美银行业信贷收紧，消费者贷款需求减弱 侨报网 8/01/2023 【侨报网讯】联储会（Fed）周一（7月31日）公布的调查数据显示，美国银行业报告第二季度信贷标准收紧，企业和消费者的贷款需求减弱，这证明联储会的加息行动正按预期放缓美国金融增速。 路透社报道，联储会季度性的高级贷款官员意见调查（SLOOS）也显示，预计在2023年的剩余时间内，银行将进一步收紧标准。 联储会表示：“美国的银行预计在今年内进一步收紧所有类型贷款的标准，理由是经济前景不太有利或更加不确定，以及抵押品价值、商业地产和其他贷款的信用质量会恶化。” 自2022年3月以来，联储会已将利率提高了5.25个百分点，有调查显示，作为回应，银行一直在放缓放贷。 …
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路透：瑞信料本周起裁减八成香港员工 8/07/2023 知情人士透露，瑞士信贷银行将从本星期起，启动香港约八成员工的裁员行动。 路透社星期一（8月7日）引述两名匿名知情人士报道，配合与瑞士银行集团的合并计划，瑞信将从本星期开始，裁减约80%的香港投资银行员工。 知情人士称，这次裁员行动将影响瑞信在香港的100人投资银行团队，仅有20人可避免被裁。 瑞香港是瑞信在亚洲投资银行家最多的地方。瑞信和瑞银集团对路透社报道拒予置评。 这次裁员行动在瑞银集团6月完成瑞士政府支持的收购瑞信交易后进行。自收购交易宣布以来，瑞银已明确表示将降低瑞信投资银行业务的风险。 路透社引述知情人士报道，作为缩减编制的一部分，瑞银集团上周解雇瑞信纽约投资银行的员工。瑞银集团也决定关闭瑞信在美国休斯顿的办事处。 Source 哈里王子不上班拿7位数薪水，公司却裁了一半的人 译言 8/06/2023 跟随妻子梅根 · 马克尔搬到美国居住之后，身为英国王子的哈里，很快就在大西洋彼岸得到了一份工作，担任硅谷一家初创公司的 ” 首席影响官 “（chief impact officer）。公司规模不是特别大，员工 200 多名，致力于用手机软件来为人们提供心理健康服务。 据悉，哈里也曾是这家公司的用户，在朋友的介绍下和该公司的创始人建立了联系，进而也入职其中成为了高管，哪怕他的学历只是高中。 据《每日邮报》当地时间 8 …
痛！顶级私校夏令营出事 9岁华裔女孩泳池死亡 温哥华港湾 8/06/2023 正值暑假，千万千万看好孩子啊！ 真的太令人心痛了，一名9岁的华裔女孩艾米丽·程（Emily Cheng）在参加著名私校暑期夏令营时，在校园游泳池内死亡！ 目前，当地法医没有具体说明小朋友的死因。 但根据本地英文媒体报道显示，事发学校为硅谷圣荷西私立名校哈克学校（Harker School），发生时间是在本周一下午1时50分左右，Emily在游泳池内被发现时，就已经失去知觉。 学校校长布莱恩·耶格（Brian Yager）在一份声明中表示，Emily当时正在参加夏令营游泳项目，有救生员在场。事发后，救生员和一名护士对她进行了心肺复苏，直到急救人员赶来现场。 “作为教育工作者和家长，我们对孩子怀有深深的爱。这一事件令人心碎，营员和学生的健康和安全始终是最重要的。学校将审查涉及夏令营游泳项目的所有流程和协议，并全面调查所发生的事情。”耶格说。 事件发生后，学校表示将为营员、学生和员工提供心理咨询服务，且本周剩余时间的夏令营活动也已经取消。 圣荷西警察局（San Jose Police Department，SJPD）也表示，周三接到孩子死亡的通知。SJPD凶杀案组和圣他克拉拉县地检处正在按照正常程序调查这起死亡事件。 此消息迅速传遍华人社交媒体群组，大家为女孩的离世感到痛心的同时，都在讨论关于儿童戏水安全的问题。 大家普遍觉得，水火无情，哪怕是浅水区，也要小心！ 更有网友现身说法，表示自己作为成年人都曾经差点溺水，且自己还是“8岁开始学游泳，跟专业教练学的。” 还有网友指出，不仅孩子在水里的时候要有人盯着，回家后如果出现嗜睡或者疲惫、呼吸不畅等现象，也有可能呛水在肺部，导致孩子在陆地环境出现“溺水”现象，一样非常危险！很多呛水导致的肺水肿都是好多个小时后才发生，就曾经有发生过类似悲剧，孩子游泳回来表现得特别累，大人不知情让他早睡，结果睡梦中就没了…… 因此很多熟悉水上运动的网友都提醒家长，如果大人在岸上没有下去陪，千万不要只顾着刷手机，即使小孩会游泳，也可能会出现抽筋或发生其他意外，而且溺水是无声无息的，短短2分钟内就可能出事，令人追悔莫及！ 另一名网友写道，几乎每年暑假都能听到有关孩子溺水的悲剧，家长、学校和相关机构都真应该重视起来了。 6岁男童过山车高处坠落 …
哈里王子不上班拿7位数薪水，公司却裁了一半的人 译言 8/06/2023 跟随妻子梅根 · 马克尔搬到美国居住之后，身为英国王子的哈里，很快就在大西洋彼岸得到了一份工作，担任硅谷一家初创公司的 ” 首席影响官 “（chief impact officer）。公司规模不是特别大，员工 200 多名，致力于用手机软件来为人们提供心理健康服务。 据悉，哈里也曾是这家公司的用户，在朋友的介绍下和该公司的创始人建立了联系，进而也入职其中成为了高管，哪怕他的学历只是高中。 据《每日邮报》当地时间 8 月 5 日消息称，公司近期进行了大规模裁员，有 100 多名员工被解雇了，也就是说差不多一半的人被迫离开了公司，可见经营状况堪忧。而无论是被解雇的还是侥幸留下的，都把矛头指向了哈里，他们对这位从小就养尊处优的王子表达了愤怒之情。 哈里在 ” 首席影响官 ” …
存款突然消失！这家银行巨头道歉了 中国证券报 8/06/2023 美国知名银行富国银行突发“技术问题”，部分客户存款消失不见。 近日，美国富国银行一些客户在社交平台发文称无法提取自己账户的资金，或其账户中的资金消失不见。当地时间8月4日，富国银行在社交平台回复客户质疑时证实，由于技术故障，有部分客户确实无法看到他们账户上最近的存款交易，技术部门正在努力尽快解决。 截至北京时间8月5日晚记者发稿，仍有富国银行客户在社交平台表示，自己的存款未能回到账户。 富国银行就“技术故障”道歉 近日，美国富国银行的一些客户在社交平台发文称无法提取自己账户的资金，或其账户中的资金消失不见。一些客户因为无法及时使用账户中的资金进行支付而遭受损失。 当地时间8月4日，富国银行在社交平台回复客户的发文时证实了这件事。富国银行表示，由于技术故障，有部分客户确实无法看到他们账户上最近的存款交易，目前故障仍未完全得到解决，技术部门正在努力尽快解决。 富国银行一位发言人当地时间8月4日表示：“确实有一些客户无法看到他们账户上的存款数据。绝大多数问题已经解决，剩下的几个问题也将很快得到解决。对于给您带来的不便，我们深表歉意。” 截至中国证券报记者北京时间8月5日晚发稿，社交平台上仍有富国银行客户发文称问题未解决。 一位名为“Julia Lambson”的网友在北京时间8月5日18:40发文称，“和其他人一样，我在8月2日存入的存款并没有出现在账户里，而是消失了。你们没有提出任何关于解决问题的办法或对客户进行赔偿的说明。” 对于该网友遇到的问题，富国银行表示已关注到，并呼吁受影响的客户私信详细信息。 据悉，这已经不是富国银行第一次出现这样的“技术问题”。 今年3月10日，在硅谷银行爆雷之际，一些富国银行的客户称，一觉醒来发现支票账户里的存款“消失”了。对此，富国银行在一份给客户的声明中说，存款消失是因为一个未知的技术问题造成的。 公开资料显示，富国银行1852年成立于美国，是一家多元化金融集团。今天的富国银行由1998年西北银行收购原有美国富国银行后改名而来。从1852年成立以来，美国富国银行已经成为美国西部信贷服务的标志性企业。 二季度贷款损失拨备达17亿美元 就在上个月，富国银行公布了2023年二季度财务报告。 财报数据显示，二季度，富国银行实现营收205.33亿美元，同比增长20.50%，好于市场预期；实现净利润49.38亿美元，与上年同期的31.42亿美元相比增长57.16%；美国通用会计准则（GAAP）下的每股收益为1.25美元，同样好于市场预期。 值得注意的是，富国银行在财报中公布了17亿美元的贷款损失拨备，高于分析师的预期，其中包括与写字楼贷款相关的拨备。近几个月来，投资者一直在密切关注商业地产，富国银行首席执行官Charlie Scharf曾在5月份警告称，写字楼领域“将出现亏损”。 二季度，富国银行支出总额达130亿美元，高于预期。富国银行还将不包括经营亏损的全年非利息支出预期上调至510亿美元，理由是在员工流失率下降的情况下，该行计划裁员，遣散费相关成本上升。 截至二季度末，富国银行资产总额为1.88万亿美元，低于去年同期。 去年一季度遭巴菲特清仓 …
印度突然限制进口笔记本电脑，还推出廉价国产机 时代周报 8/06/2023 印度突然给进口电子产品当头一棒。 当地时间8月3日，印度政府宣布，限制包括笔记本电脑和平板电脑在内的个人电脑的进口，以提振本土电子产品制造业。 在当天发布的一份通知中，印度商务部下属的外贸总局(DGFT)表示，从即日起，企业将需要获得有效许可证，才能将此类设备运往印度。 “这不是轻推，而是强推。我们要进一步推动印度制造业。” 对此，印度电子行业协会MAIT的前总干事贾夫里说。 在印度发布限制措施后，苹果、三星电子和惠普等巨头纷纷停止向印度出口笔记本电脑和平板电脑。 消息人士表示，这一通知让整个行业措手不及。 目前，各家科技公司都在与印度政府商讨，如何才能最迅速地获得许可证。 同时，印度品牌正跃跃欲试抢夺本土市场。7月31日，信实集团子公司Jio发布了一款最新的廉价笔记本电脑Jio Book，亚马逊定价16499卢比，仅为人民币1431元左右。 看得出来，印度对振兴电子产品制造是非常着急了，那么实际成效又会怎样？ 市场基本靠进口 印度出台限制政策的背后，是多年来进口产品独霸市场，而本土制造始终起不来。 在印度，笔记本和平板电脑市场全部被进口品牌包围了。 以今年上半年为例，笔记本电脑市场份额排名前五，分别是惠普、戴尔、联想、宏碁和华硕；平板电脑排名前五则是三星、苹果、联想、Realme和宏碁。 这些销售笔记本电脑和平板电脑的公司，基本上都是从亚洲其它国家进口大部分产品或零部件。 印度移动与电子协会的联合报告也承认，笔记本电脑和平板电脑的全球制造中心仅限于少数几个国家。在这当中，中国是全球主要供应商。安永会计师事务所的报告指出，印度销售的笔记本电脑和平板电脑中，分别有80%和2/3从中国进口，而且这个数据还在不断增长。 路透社的数据显示，2023年4-6月，包括笔记本电脑、平板电脑和个人电脑在内，印度电子产品进口额为197亿美元（约合人民币1415亿元），同比增长6.25%。 面对这种局面，印度只好放出限制进口这一大招。 截至目前，苹果和三星等制造商还未就印度限制一事做出回应，但各方分析认为，印度此举会给他们后续生产和销售带来压力。 新规定生效后，这些企业如果想要继续在印度销售这些进口产品，需要获得特别许可证。业内人士表示，以印度一贯的官僚程度和办事效率，这意味着每款产品进入印度市场的等待时间将会延长，且需要提前申请，这大大影响了商家们的销售。 印度方面显然是在向这些厂商施压，希望倒逼他们将生产基地转向印度，让更多的笔记本电脑和平板电脑能够在印度本土化生产。 …
美国拉尼尔湖：至今已逾700人丧命 再传“闹鬼” ETtoday 8/05/2023 美国乔治亚州“拉尼尔湖”（Lake Lanier）自1956年开放以来，已经通报逾700起死亡案例，多年来被谣传闹鬼，未料近期又发生致命意外，一名男子27日从湖畔码头跳入水里，竟离奇触电身亡。 乔治亚州自然资源部（DNR）证实，24岁的汤玛斯（Thomas Milner）在拉尼尔海滩南路（Lanier Beach South Road）附近湖畔码头跳水后发生意外，紧急送医仍宣告身亡。当局仍不确定湖水通电原因，但已展开调查。 美联社等外媒报导，汤玛斯发生意外后，邻居及友人试图帮忙，其中一人奋不顾身跳入湖中，却感觉全身一阵灼热，很像是触电，他赶紧上岸关掉码头所有电源，才再度下水救人，孰料为时已晚。 拉尼尔湖位于乔治亚州北部的福赛斯郡（Forsyth County），以南北战争时南方邦联（Confederate）一位老兵命名，是美国政府为了兴建大坝及水力发电而人工建造，但征收过程导致250多个家庭流离失所，小镇没入湖底，包括多个未移走的墓地，进而引发闹鬼传闻。此外，该水域在67年期间通报700多起死亡案件，被媒体形容是美国最致命的水域之一。 但据拉尼尔湖官方网站资讯，案发地点附近的比福德水坝（Buford Dam）“为周围各郡提供水力发电，管道持续让水以每秒600立方英尺（CFS）的最低速率通过大坝”。当地官员也公开警告水域危险性，宣称若民众想要在拉尼尔湖游泳，风险自负。 Source 强风暴袭击美国多地 一男子家中洗澡被砸身亡 侨报网 7/31/2023 【侨报网讯】周六（29日），强风暴袭击了全美多地，导致华盛顿特区、马里兰州和弗吉尼亚州的20多万用户停电。周日（30日），仍有上万人继续停电，多条道路封闭。一男子在强风暴中死亡。 根据英文媒体报道，一名43岁的弗吉尼亚男子在暴风雨中因一棵树砸倒在他的房子上而死亡。遇难者妻子称，下午5时30分左右，大树倒在邓弗里斯（Dumfries）的家中时，他正在洗澡。威廉王子县（Prince William County）警方表示，他们正在调查死因。 …
北斗系统总设计师：北斗系统整体核心指标已超GPS 中国经济周刊 8/05/2023 2020年6月23日9时43分，伴随西昌卫星发射中心一声巨响，北斗系统第55颗导航卫星成功发射。标志着北斗三号全球卫星导航系统星座部署圆满完成，这个时间，足足比计划提前了半年。 同年7月31日，中国向世界郑重宣布——北斗三号全球卫星导航系统建成并开通，中国成为世界第三个独立拥有全球卫星导航系统的国家。 中国北斗，“星火”燎原。 三年间，作为重大时空基础设施，北斗系统已广泛应用于国家经济社会发展各行业领域，助力各行业转型升级、提质增效。 同时，作为联合国认可的四大全球卫星导航系统之一，北斗系统已服务全球200多个国家和地区用户，在民航、海事、搜救等领域积极履行国际义务，为推动构建人类命运共同体贡献中国力量。 近日，在北斗三号全球卫星导航系统建成并开通三周年之际，《中国经济周刊》记者独家采访卫星系统研发团队、中国卫星导航定位协会，实地调研多家北斗产业及相关领军企业，与北斗系统总设计师、行业协会、上市公司、资深从业者等深度对谈，畅谈产业发展现状及问题，收集关于产业发展的建议，共谋北斗产业高质量发展。 “天上建好，地上用好”，是北斗系统的口号。 时至今日，北斗系统广泛应用于国家经济社会发展各行业领域，助力各行业转型升级、提质增效，产生显著的经济效益和社会效益。 2020年，在北斗三号全球卫星导航系统正式开通后，《中国经济周刊》记者专访了北斗三号卫星系统总设计师、中科院微小卫星创新研究院副院长林宝军，听这位“北斗狂人”亲身讲述北斗的“世界领先”是如何炼成的。 时隔三年，如今北斗卫星运行效果怎样？下一阶段的任务是什么？近日，《中国经济周刊》再次对话林宝军，探寻答案。 北斗系统精度比GPS高一个量级 世界四大卫星导航系统分别为美国的全球定位系统（GPS）、俄罗斯的格洛纳斯定位系统（GLONASS）、欧洲的伽利略卫星定位系统（Galileo）和中国的北斗卫星导航系统(BDS)。 “这四大导航系统里，原来北斗的目标是争二保三。但现在来看，北斗系统运行效果超出预期，整体核心指标已经超过GPS，是世界一流的。”林宝军激动地说。 他回忆道，一次调研中当他向别人说出同样答案时，对方震惊地质疑：“GPS是美国航天三个里程碑式成果之一，你们才干十几年，是不是一些指标在特定的情况下比别人好，就说成是超过别人了？” 林宝军坚定地回答“不是”。 导航系统中，用于计量时频（时间和频率统称为时频）的精密仪器——星载原子钟，可谓卫星的“心脏”，也是技术制高点。它的每一次跳动都直接决定着卫星定位、测速和授时功能的精度。某种程度上，谁的原子钟做得更好，谁的导航系统就做得更好。 曾经，在北斗二号系统研制初期，星载原子钟在国内尚属技术空白，想从国外引进，却被好几家厂商以“保密”为由，一口回绝。 “北斗之父”、中国科学院院士孙家栋说：“我们再也不能对进口产品存在依赖性了。星载原子钟必须下决心自己搞，就是砸锅卖铁也要做出自己的品牌。” 如今，北斗三号组网星装上了“中国心”，还“豪横”地采用了“一星两钟”，即同时配置两个氢钟和两个铷钟。林宝军详解：“我们发明并采用原子钟无缝切换技术——让氢钟和铷钟同时工作，一旦任何一方出现问题，立刻切换至另一方，切换时相位误差仅为20皮秒（1皮秒等于一万亿分之一秒），用户毫无感觉。” 对于这项技术优势，三年前，林宝军说：“北斗卫星的精度比美国GPS导航系统高约10倍，每300万年才会差一秒。” 经过三年的在轨验证，他给出更加确定的回答——“在时频精度上，北斗卫星比GPS高出近一个量级”。 此外，为了使北斗从区域走向全球，北斗系统全球首创突破了Ka频段这种测量型的星间链路技术。这项技术使我们所有北斗卫星连成一个大网，每颗星之间可以“通话”，可以测距，一星通、星星通，使卫星定位的精度大幅度提高。 …