欠债3千亿破产！昔日民族品牌为何沦为反面教材？ 文章来源: 金错刀 11/15/2021 上个月，新方正集团悄无声息地成立了。 很多年轻人可能会有疑问，方正集团是谁？ 微软雅黑用过吧？方正集团旗下的。 在它破产重组前，有公司拿它的微软雅黑字体商用，结果被方正起诉，差点把公司赔破产。 因为字体侵权到处告人，方正集团被戏称为字体界的“视觉中国”。 但这个听着挺不着调的企业，曾经可是国内首屈一指的科技巨头。 它最牛逼的发明，让央视怒捧：只要中国人读书、看报就得感谢他。 它辉煌时，是全球第七大的 PC 供应商，国内PC市场的第二名，第一是联想。 2018年，它更是达到人生巅峰，年入1333 亿元，旗下6家上市公司。 但就是这么牛的民族企业，说倒就倒。 去年，因为负债3000亿，方正集团宣布破产重组，这才有了今天无人问津的新方正集团。 方正的倒下，是得了大公司最容易得的病。 日本也没做到的事， 方正用三年就搞定了 1986 年，北京大学投资了40万元，注册成立了一家“北京大学理科新技术公司”，它就是方正集团的前身。 现在没人搭理的新方正集团，当年被誉为“中国之光”，妥妥的民族希望。 而这主要得益于它的技术奠基人——王选。 他解决了一个让全中国受益至今的难题：让中文进入信息化的世界。 …
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首富马斯克呛80岁资深议员：我老忘了你还活着 文章来源: 苹果日报 11/15/2021 世界首富、电动车公司特斯拉执行长马斯克（Elon Musk）才刚电爆”联合国世界粮食计划署”署长毕斯利（David Beasley），呛对方说清楚讲明白如何使用捐款。才没多久，首富再度出征，这次声讨的对象是美国德高望重的老牌参议员桑德斯（Bernie Sanders）。 首富的毒舌跟他的头脑一样犀利，周日（11/14）在推特又掀起争议，他回应高龄80岁的联邦参议员桑德斯有关对富人加税的推文说：”我老忘了你还活着。” 英国”卫报”（The Guardian）报导，桑德斯在推特说：”我们必须要求超级富人缴纳公平的税款，没得商量。”50岁的马斯克回应这则推文时，酸了桑德斯一顿。 马斯克说：”我老忘了你还活着。”“想叫我卖更多股票吗？伯尼，说就是了…” 桑德斯尚未回应马斯克的推文，但桑德斯前幕僚柏恩（Melissa Byrne）表示：”大家别再买特斯拉股票，别让刻薄的人得逞了。 马斯克在推特询问网友该不该卖出持股后，这周已出售近70亿美元的特斯拉股票。 马斯克在推特发起民调时写道：”注意，我不从任何地方拿现金薪水或奖金。我只有股票，因此让我个人缴税的唯一方式就是出售股票。” 桑德斯是佛蒙特州选出的无党派联邦参议员，因2016与2020年两度争取民主党总统提名而全球知名，两次竞选虽都声势惊人，但最后分别败给希拉里和拜登。 桑德斯身为参院预算委员会（budget committee）主席，倡议公平缴税，他持续推进拜登投资健康、社会照顾、缓解气候危机的”重建美好未来”（Build Back Better）计划成法，而”重建美好未来”计划财源将来自对企业和超级富人增税。 Source 拜登放弃对美国亿万富翁征收“富人税”了 文章来源: 法广 10/29/2021 美国总统拜登为了让自己的社会和环境措施计划在国会得以通过，不得不同意将这一计划缩小一半。相关的妥协让拜登的“富人税”计划泡汤了。 …
「觉得美不会抓我」 中国巨贪行长逃美20年 隐身中餐馆 中国新闻组 11/15/2021 原中国银行开平支行行长许国俊2001年逃到加拿大再辗转至美国后，一直过着清贫的逃亡生活 ，他住着被律师形容为「家徒四壁」的小公寓，在一家送外卖的中餐馆做厨师，每天工作10到15个小时，还烫伤过手臂。许超凡则认为，中美之间没有引渡条约，逃往美国是最安全的，「我觉得美国政府不会抓我，但是情况还是不一样了」。 中餐馆当厨师 1天工作10小时 政知见报导，许国俊逃往美国后，在美国中部堪萨斯州威奇塔， 租下一间小公寓住了近一年，夫妻俩在这里没有车没有钱，他们后来的律师形容其为「家徒四壁」。许国俊曾在一家送外卖的中餐馆隐姓埋名做厨师，一周工作7天，一天工作10至15个小时，期间还烫伤过手臂。 许超凡是三人中的首犯，30岁时就当上中国银行开平支行行长。许超凡沉迷于赌博，曾在澳门赌博4个小时就输了6000多万元（人民币，下同）。许超凡更是十分「大方」挥霍公家钱财，他手下要突击加班，有人加班费高达70至80万元；包给司机结婚的红包金额一出手就是66万元。 报导指出，许超凡、余振东和许国俊三人犯案后出逃是早有准备的。1994年，三人的妻子通过假离婚、假结婚获取美国绿卡，然后通过离婚并复婚等方法，帮助许超凡他们获取绿卡。一到美国，许超凡等人立即前往拉斯维加斯日夜豪赌，为的是将转移到美国、加拿大、香港等地的巨额黑钱洗白。然而他们在赌场和帐户的钱，一周后全部被冻结。 曾认为逃往美国是安全的 据电视专题片「红色通缉」介绍，在许超凡看来，中美之间没有引渡条约，之前也没有听说过有人从美国被抓回来，逃往美国是最安全的。「我觉得美国政府不会抓我，当时我是这么一个想法。但是情况还是不一样。突然间就来了几个美国FBI的一些探员，来核实我的身分，就这样把我跟我老婆就抓起来了」，许超凡说。 余振东是三人中首个被遣返回国的。他早在2002年12月就在洛杉矶被美方拘押，2004年被驱逐出境并押送至中国。法院认定，余振东被国外执法机关拘押后能自愿选择回国接受中国司法机关审判，如实供述自己的罪行，应视为自首，依法可从轻、减轻处罚。 Source 许国俊被美国强制遣返 为拿绿卡让妻子假结婚 文章来源: 政知见 11/14/2021 据中央纪委国家监委消息，11月14日，在中央反腐败协调小组国际追逃追赃工作办公室统筹协调下，经有关部门和广东省监察机关共同努力，外逃20年的职务犯罪嫌疑人许国俊被强制遣返回国。 “中国银行开平支行案”被称为新中国成立后最大的银行资金盗窃案，涉案资金折合人民币超过40亿元。 该案主犯余振东、许超凡分别于2004年、2018年被遣返回国，许国俊是三名主犯中最后一个回国的。 新中国最大银行资金盗窃案 …
从人口结构看，中国房价将在2050年回到2007年水平 文章来源: 财经杂志 11/14/2021 人口红利的消退（老龄化与少子化）是中国乃至全球经济增长面临的长期、刚性约束。历史上，战争、饥荒、病菌和自然灾害等是影响人口数量与结构变化的重要因素。二战后的和平发展与技术进步使人类在很大程度上克服了各类“生存危机”，平均预期寿命显著提升。随着战后“婴儿潮”一代渐渐步入老龄化，曾经的人口红利转变为“人口负债”，这对经济增长和大类资产价格有深刻含义。 中国的人口红利“来得快，去得也快”。在中国居民资产配置结构中，房地产尤为重要。西方国家近百年的经验显示，房价与人口红利（生产者/消费者，即劳动年龄人口/非劳动年龄人口）总体呈正相关关系。本文根据未来30年中国人口结构的变化趋势，估算了其对房地产价格的影响。结果显示，假定其他条件不变，截至2030年和2050年，人口结构变化将分别使中国实际房地产价格下降约6.71%和20.1%，分别回归到了2016年和2007年的水平。 在居民资产配置中，房地产占比与劳动年龄人口占比呈正相关关系。本文估算的结果显示，代表性中国家庭总资产中的20.71%（约23.7万元）需进行再投资，意味着全国当下共有约117.12万亿元的资产总量需进行再配置。 人口与地产价格：100年特征事实 相比于其他经济因素，人口如草灰蛇线，隐于不言，细入无间，暗藏于经济的变动中。人口及其相对结构是一个慢变量，但其对资产的影响并不是慢速线性外推的，人口结构中蕴含着的经济增长、风险、债务等宏观经济力量往往会在人口转折期突然释放，引起资产价格的波动放大（彭文生，2013）。 作为大类资产的重要类别，地产的特殊属性和地位源于其与金融系统的密切联系，从地产的分析视角出发，虽然流动性、土地供应等因素会在一定期间内掩盖长期趋势，但人口变迁是难以改变的趋势性力量，地产的周期变化本身就与人口密切相关。 人口增长催生的包含建筑、水泥在内的“人口敏感型投资”（Kuznets，1930）构成了库兹涅茨周期，继而触发经济、总供给的周期性波动。 对于房地产而言，关键的人群是劳动年龄人口，放在长周期来看，人口总量很重要，但人口结构对房地产更加重要，不同年龄组人群对应着不同水平的地产需求。 劳动年龄人口是经济生产的主力，也是房地产需求的主力。而人口经济学中的非劳动人口则会对劳动生产率、资本形成和储蓄率产生负面影响（Choudhry等，2016）。把年龄在15岁-64岁之间的人口定义为生产者（也称为抚养者），15岁以下和65岁以上的人口定义为消费者（即被抚养者），生产者/消费者的比值越高，意味着人口红利越丰富，劳动生产力越高，抚养负担更小。 劳动年龄人口对地产的需求有直接或间接两种渠道，直接是指个人房地产购买与配置需求；间接是指通过支撑经济增长的方式作用于房地产价格。常被忽视的是居民资产配置对房价的影响：在人口红利丰富时期，劳动力供给充足，储蓄上升，资金条件充裕，投资率也更高，为经济增长提供了额外的源泉，从而也对地产价格形成了支撑。 分析美国、日本、韩国、德国、英国、法国近100年来的人口-房价的经验关系，我们总结出三项特征事实。 房地产价格的上涨主要发生在生产者对消费者比值的上升期。虽然细节不尽相同，房价与人口结构并不完全同步，但各国房地产价格的上涨与生产者相对比重上升离不开关系。典型的如日本20世纪80年代、欧洲90年代，美国21世纪初。 地产价格的下跌一般对应生产者对消费者比值的下降。生产者/消费者比值下跌，对应了人口红利的消退，削弱了地产配置需求与经济的增速，典型的如美国的20世纪60年代，日本2000年以后的时期。 人口红利达峰期前后，房地产价格波动性增加。 典型的是日本20世纪70年代与90年代、美国2008年前后、德国2000年前后。美国、德国、法国、英国、日本的房价在人口红利达峰前后的6年内均出现了较大的波动。人口结构转折对地产的负面影响并不完全是住房需求衰退导致的，人口结构达峰对应的往往是经济中债务风险、经济增长逻辑的转变，这导致房地产下跌力量的集中释放。 美国。1900年以来，以生产者/消费者超过2（抚养比低于50%）为标准，美国共出现了三轮人口红利期，两轮人口负债期。 人口红利期均对应着房价上涨，人口负债期均对应的是房价的下行。 第一轮房价上涨时期是20世纪30年代至50年代初，美国出现约20年的人口红利期，实际房价上涨约68%。第二轮上涨时期是70年代初至80年代末，战后婴儿潮进入劳动市场，劳动人口增加，通胀缓解，经济增速上涨。第三轮上涨时期是90年代末至今，这一阶段回声潮人口步入劳动市场。 从房价下跌期来看，两轮房价下跌期分别在1900年至1929年之间和50年代中后期至70年代初，美国均处于长期的人口负债期，后者更是美国20世纪规模最大的人口负债期，伴随着人口负担增加，60年代经济增速放缓，70年代通胀抬升，都压制了地产实际价格上涨。 美国人口结构达峰前后地产价格的震荡往往加剧。 最明显的是1989年和2008年，分别发生了储贷危机和次贷危机。人口红利时期积累的储蓄、债务杠杆无法得到持续支撑，即便不是直接导火索，人口也构成了美国地产危机的底层逻辑。 需要强调的是疫情以来房地产价格的异常攀升。 …
这个骑山地自行车的太惨了，第二针疫苗下去基本是废了 11/14/2021 29岁的山地自行车冠军Kyle Warner在接种第二针辉瑞疫苗后出现严重不良反应，包括心包炎和关节炎，他的职业生涯告终。他亲自发布了视频表达了对接种的担忧和绝望，并在视频里说他认识的六个人在过去一个月里选择了自杀。 Warner在5月中旬接种了第一剂辉瑞疫苗，一个月后接种了第二剂。 在10月份接受Dr. John Campbell的采访时，华纳描述了他的经历以及当第二剂辉瑞疫苗注射到他体内时的感受： “他们一注射，我的嘴里就有一种奇怪的金属盐水味。我问那个人，’这正常吗？‘他说从未听说。事实上，临床医生没有意识到口腔中的金属味可能是无意中血管内注射的迹象，这让我感到担忧，因为如果疫苗进入你的肌肉，然后它留在你的肌肉中，它会发生需要半小时才能被全身吸收，或者比这长得多。但是如果它进入血管，你会立即闻到金属味……对我来说，你能立即尝到这种味道意味着他们可能不经意间将它注入血管…… 基本上说明是你的心脏和关节发炎了，而不是你的手臂。” 接种第二剂两周后，Warner开始注意到他的心脏出现了一些奇怪的反应，他经历了一系列加速的心率。他声称自己打疫苗只是因为他想出国旅行。 他经常佩戴智能手表，可以跟踪他的心率并知道什么对他来说是正常的——但事实并非如此。坐着休息时，他的心率会飙升至90，甚至超过100。他决定戒掉所有兴奋剂，如咖啡因，以防万一，并因为感觉不舒服而请假两周。 休息后，他试图去兜风，他的心率飙升至160并保持升高。他感到虚弱和恶心，让他的朋友带他去急诊室。他告诉急诊室医生，他听说过心肌炎是 mRNA 注射的副作用，他认为他有这种反应。他们完全不理会他，告诉他他没有那种反应，而是焦虑症发作。 在被告知他的问题并没有优先考虑他之后，他在候诊室里坐了 3.5 个小时，最终注射了非甾体抗炎药Tordol来治疗反应性关节炎。他的心率降至 110，这让医生告诉他他的情况有所好转，但他的心率仍接近平均心率的两倍。 医生的解决方案是将他转介给精神科医生，因为医生认为他“精神病发作”。根据华纳的说法，由于他暗示他的反应来自于枪击，医疗保健从业者认为他在想象事物或“试图成为反疫苗者或阴谋论者”。四天后，他再次住进了医院。 从急诊室被送回家几天后，华纳的心脏再次出现问题——这一次，强烈的挤压感伴随着痉挛和灼烧感。他去了另一家医院，他们认真对待他的担忧，说这可能是心肌炎——一种心肌炎症——并将他转介给心脏病专家。 Source More info: https://ricochet.com/1086637/young-professional-athletes-reaction-to-vaccine/ …
4 Real Estate Trends to Watch in 2022 Will 2022’s real estate market be as hot as this one? Here’s what to expect. By Aly …
Kushner Real Estate Group Launches Leasing For 351 Marin Boulevard In Jersey City BY SEBASTIAN MORRIS 11/13/2021 Leasing has officially commenced at 351 Marin Boulevard, a …
2020房市会崩溃吗？十多年前的经济危机会重演吗？ 房贷顾问 Arjun Dhingra认为，不会。现在跟2008年的情况不同，事实上，房市比那时候安全，基于五点理由： 放贷标准更严格了； 低风险房贷是主流； 屋主有更多的房屋净值； 就业市场强劲； 钱紧的屋主有更多选择。 展开讲； 现在拿到房贷比2008年难多了：最低信用分要求提高了，对借贷人的审核更严格了，需要填更多的书面文件，确保申请人还得起贷款。 如今更稳健的房贷产品是市场主流，比如30年固定利率贷款占75%，浮动利率贷款只占1%。2008年有很多人选择后者，但浮动利率随市场变化有不可预期性，造成很多没能力还款的人违约。如今银行业拿出更吸引人的利率来鼓励借贷人选择前者。 现在的屋主坐拥更多房屋净值，就算房价跌落，损失也不大。2008年很多人付很少的头期款，贷款额相对大。当房价暴跌，他们需要还的贷款额高过了房价本身，于是索性不要房子了，造成大量房屋法拍、短售。 疫情年造成的工作流失主要在服务业，服务业人员主要是租客。而2008年大量金融业人士失业，他们倾向于买房子，有的还买好几个，且首付较低。当年的法拍和短售屋潮就是这样刮起来的。 现在的屋主碰到经济困难有更多选择。Covid流行开始后，政府迅速在全国推出房贷缓供项目，让借贷人可以暂停还贷最多18个月。 那么问题来了，买房的时候，首付款的比例可以从房价的3-20%不等。你会怎么选？ 首付3%的话，需要的现金少，好处是： 你可以在人生的更早阶段买到自己的房； 你有钱马上装修房子再住进去； 你可以准备足够的应急金，以备不时之需。 首付20%的好处是： 一般来说你符合要求不用买私人房贷保险(PMI)； 你能拿到更优惠的房贷利率，付更少的月供款； 选择80%而不是97%的房贷，你可以省下很多利息。 20%的首付款也像房贷提供商显示你的经济稳定，更有意愿和能力买房子。这样从他们那里拿到贷款预批就更容易。 新媒体广告策划 …