华裔夫妻400万抢豪宅后反悔 房没了还惨赔百万 来源：加国无忧 10/13/2021 随着加拿大新冠疫苗接种率不断提高，在经济重启之下，安省甚至整个加拿大的房价开始疯狂。好房难求，加价几十万抢房都是常态。但在安省Thornhill市，一对华裔(专题)夫妇5年前购买了一栋价值近400万的豪宅楼花，却在临近交房的时候，拒绝支付房费准备弃单。结果被开发商一怒之下告上法庭，双方各执一词，最近法庭宣判了该起案件。 近400万买下豪宅，交房时却弃单不要了 在2016年12月4日，该诉讼官司的被告Z女士以3,778,990元，购买了一处位于Thornhill的在建期房房屋，并签署了Agreement of Purchase and Sale（APS）。10个月后，即2017年9月29日，Z女士将APS转让给其丈夫，也就是该案的另一名被告。但在2018年11月16日，也就是约定交房日期，在开放商已经做好一切交房准备后，被告却反悔不想履约购买该房产。 被告提三点理由解围,申诉自己英文不佳 针对为何会在临近交房日期时，突然毁约拒绝履行购房合同。华裔购房夫妻给出了自己的理由。 迫于房产商销售代表压力购买。Z女士认为，他们并不是成熟的购房者，当时购买房屋时是迫于销售代表的压力。而且他们也没有时间好好阅读APS，去真正理解里面的各项条款，和应该注意的事项。 英文不好存在语言障碍。这一点也是被告方主力陈诉的观点，他们表示存在语言障碍，英文并不是母语，所以不能好好理解APS的内容。 房屋有地下水污染限制发展。被告方称他们因为语言问题，而且不是有经验的买家，所以忽略了购买房地产时应该注意什么。他们称环境部（”MOE”）对该房产发放的财产使用证书（”CPU”）存在问题没有向他们适当披露。他们说后来才明白，这与受污染的地下水有关，可能会限制该物业的某些用途。 法庭表示存在虚假陈述，三点理由全部被驳回 针对被告方所提出的3点诉求，法庭在听取双方庭辩，并采纳双方证据后，全部驳回。 被告方并非初次购买，属于成熟购买者。根据法庭的判决，认定被告夫妻属于成熟购买者。因为这已经是他们在安大略省购买的第四处房产，而且APS中还有一个为期5天的 “冷静考虑期 “条款，允许他们在认为自己仓促签约的情况下取消交易。 被告方不存在语言障碍。法庭认为，被告是高价值房产的成熟购买者，尽管英语未能达到母语水平，但他们懂英语。同时他们聘请了讲英语和普通话的房地产经纪人向他们提出报价的，该经纪人作证说她与夫妻两人逐条讨论了整个APS的条款。 另外在签署APS时，以及之后的几周内，夫妻还聘请了一名房地产律师，因为他们同时还在谈判另一项房产交易。但就该处纠纷地产的购买，夫妻两人放弃了咨询律师，因为他们认为没有必要。因此他们是有机会获得及时的法律咨询，但自己放弃了。 房屋环境污染有前案例可遵守。针对房屋存在地下水污染问题，法庭认为在购买房屋之前，地产经纪已经逐条解释每一项APS内容，包含关于环境部证书的明显警告条款。此外，APS的每一页都包含了用英文大写字母的提醒：口头陈述不构成本协议的一部分，也不能修改本协议。也就是说被告是完全了解，并知道这个情况的。 此外，之前有另一起房地产交易纠纷与该案件相似，法庭认为可以作为参考。而且在环境问题的反驳中，被告夫妻两人存在明显的虚假陈述。这些都削弱了被告人的上诉立场，即并不存在被APS的内容误导的因素。 …
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Six Spaces Home Staging Social Security cost-of-living increase will boost benefits 5.9% in 2022 as inflation spikes By Paul Davidson | USA TODAY 10/13/2021 Now …
New poll finds 71% of Bay Area residents think quality of life has declined Most respondents say region is on the ‘wrong track’ By Kevin Forestieri / …
大批美国人正在离职！放弃就业人数8月份创纪录 文章来源: VOA 10/12/2021 星期二公布的报告说，大批美国人正在离职，这是美国雇主很难雇到员工的一个原因。 劳工部说，离职人数8月份升到430万，比7月份的400人增加了30万，是2000年12月以来的最高点，占就业人数的将近3%。报告并显示，新增就业人数8月份也有下滑，可供招聘的就业从上月的1110万下降到1040万。 报告的数据帮助解释了就业市场的一个困惑：8月和9月公布供招聘的就业岗位数量几乎创下最高纪录，但实际招聘却急剧下滑。报告说，供招聘的就业去年增加了62%，但总体招聘数量却实际有所下滑。 离职人数的增加强烈显示，对德尔塔变体病毒的担心部分造成了劳工的短缺，也造成失业民众放弃寻找或不接受工作。 8月份新冠病毒病例增加，导致餐馆酒店离职的人数激增，零售和教育等面对公众的产业也有更多的人离职。餐馆、酒吧和酒店的员工辞职人数8月份接近90万，比7月份增加21%。零售业离职人数增加了6%。 但制造、建筑、交通和仓储等产业的离职人数却没有大的增加。法律、工程和建筑等多数雇员可以在家工作的专业和商业领域的离职人数基本没变。 其它因素也造成了离职人数的增加。很多雇主迫切需要雇员，薪资也不断上涨，导致工人更能要求提薪，或到其它地方找到高薪工作。 8月份的数据可能还不能反映疫苗规定的影响。拜登总统直到9月9日才宣布疫苗接种的规定。联合航空公司8月初宣布了自己的规定，是第一批实施疫苗规定的公司之一。报告说8月份的裁员没有变化。 政府星期五说，9月份的就业增长连续第二个月疲软，仅增加19万4千个岗位，但失业率从5.2%下降到4.8%。新增就业数字已经排除离职、退休和解雇数字。星期二公布的“职业空缺和劳动力流动调查”显示8月份总就业数从7月份的680万大幅下滑到630万。 满地可银行（BMO Capital Markets）经济学家李（Jennifer Lee）在电邮中说，这个数据“凸显商业面对的巨大问题，”“人手不足。设备和零部件不足。顾客们却在等待他们的订单或等待下订单。世界就是这么奇怪。” 报告中，南部和中西部的离职人数也有增加。这两个地区新冠病例8月份都出现最严重的暴增。 工人离职通常是就业市场的好迹象，因为离职通常是有其它职位等待他们或他们相信能够找到工作。8月份的离职增加可能反映了工人们的部分信心。 但离职增加主要集中在与公众密切接触的产业，显示对新冠病毒的恐惧也发挥了重要作用。很多人可能在没有找到其它工作的情况下已经离职。 招工岗位的激烈增加也有国际因素：就业空缺在英国创下历史记录，但部分原因是很多欧洲人在英国脱欧后离开了英国。 Source Americans quit their jobs …
Six Spaces Home Staging 浅论房屋出售前Home Staging的益处 第一章 10/12/2021 随着2020年初疫情的发展，美国房地产行业却在整个几乎冰冻的市场经济中，最早异军突起，特别是美联储的低利率以及原材料持续高涨的多种因素下，更加推高了房屋价格。在这种一房难求的状况下，出售前对房屋重新包装和布置，更是尤为重要！但对于一个抱有期望，想要高价出售房屋的卖家来说，卖房前要做的事远远不是挂牌上市出售这么简单，尤其是在高涨的房地产市场，房主更应该采取适当的步骤来进行销售。为自己的房屋能给买房人美好的第一印象，适当的装修和Home Staging成为了抬升房屋价格，提高看房率，缩减交易周期的最有力的普遍方法。 一、Home Staging在美国的房屋销售市场的历史 首先谈一下Home Staging在美国的房屋销售市场的历史。据公开资料查询，该行业的兴起最早的1972年，在美国华盛顿州的Bellevue市，一位名叫Barb Schwarz的室内设计师决定离开自己从事了几十年的专业工作, 进入房地产买卖领域. 很快的, 以一个设计师的敏锐眼光, 她发现几乎每个房地产销售经纪在卖房时都面临一系列的挑战: 有些卖家家里乱得让买家无从下脚, 有些卖家家里满是宠物味道让买家掩鼻而去, 有些家里有各种奇怪的宗教摆设令买家不知所措望而却步，这样的房子建筑本身其实没有什么问题, 但是买家都因为卖家居住环境的恶劣而不愿意下单. 房地产经纪意识到这个问题, 但是不知道如何跟卖家交流, …
Six Spaces Home Staging 浅论房屋出售前Home Staging的益处 第二章 10/12/2021 接上篇： 2、色调选择——中性 大胆的色彩运用能赋予房屋性格，但不主张在销售过程中采用。宽敞明亮应该是推销时的关键。坚持使用一个温暖的中性色，例如：浅灰色、裸色和淡大地色系。切忌在狭小空间内使用深色！保持白色天花板，能够视觉上增加层高。如果已经两年多没有重新粉刷墙面的话，那么现在是时候了。千万避免个性化色彩在房中的出现，比如在书房和婴儿房刷色彩鲜艳的颜色，如果之前又也要在房屋销售前的装修中更改。回报率：109% 3、脚下功夫——地板、地毯。 毋庸置疑，买家看房时总在寻找压价的理由。踏进房屋的第一刻看见不尽如人意的地板状况，他们首先想到的就是“买了这所房屋，我需要更换这些地板”，这种情况下，他们一定会以此为理由来压低报价。作为卖家当然万万是不希望这种情况发生。如果在上市之前就自行将老旧的地板进行更换，地毯做好清洁，很大程度上可以避免买家在地板、地毯上压价，而且节省部分远远超过投入DIY地板的花费。 八月份我公司就经手了这样一个案列。一客户房屋销售，位置和房屋结构都很好，经我公司精心布展，为房屋也提升了很高的档次，但房屋最终却没有成交。分析原因，在客户的厨房区域由很多地板，因时间久远导致热胀冷缩在地面拱起，我公司建议换掉，但客户觉得再换地板，加上之前的装修投入，太费钱了，就没有及时更换。但最终问题就出现在这里，因为大部分买房的客户是没建筑经验的，他们就会觉得是房子的地基也就是木粱出现了质量问题，一般而言，买房人的心里对于房子不安全的事项就会一票否决，因为他们不知道为这些缺点自己会花多少时间和金钱修复，导致最终销售失败。 建议大家，如果地板经观察破旧而且不平整，都应该当机立断全部换新，避免客户杀价和拒绝购买。其实现在市场上的地板种类繁多，拼装也非常容易，只要有一双灵巧的双手，以及充分的耐心，一定能铺设的非常专业。如果觉得铺设面积过大，操作起来有困难请上专业的人员上门安装，工程完成也不需要多久。 未完待续。。 。 诚招美国和加拿大法律服务代理 因公司发展需要，诚招美国和加拿大法律服务代理。 要求： 懂英语、或西班牙语、或法语。 能合法工作有社安号或工号。 无需改行， 可以兼职。 大学生和有销售经验优先考虑。 …
Six Spaces Home Staging 浅论房屋出售前Home Staging的益处 第三章 10/12/2021 接上篇： 4、细节决定成败 自家过日子有的时候处于凑合的状态，小修小补一拖再拖，反正感觉也不着急，但在房屋销售过程中，这种凑合的心态千万要不得。烧坏的灯泡、缺了的墙角、到处触摸留下的痕迹、滴滴答答的水龙头、皱巴巴的床单、东倒西歪的瓶瓶罐罐等等，这些都是平时不在意的细节，但零零散散一多，买房人心中就会逐渐产生“不拘小节”，“不爱护这个家”的负面感受了。 卖房时切记要表现出您对这个家的照顾和爱。房屋的缺损和老旧统统都要修整以外，还要加上你爱的小巧思。餐桌上摆上新鲜的水果、浴室里放一些芬芳的花朵（即使是假花也都赏心悦目）、卧室铺上整齐的被套床单都是简单又加分的小举措。 5、干净，干净，再干净 大家都知道保持房屋每一寸的干净是要花巨大时间来完成的。卖房时的清洁工作尤为重要，瓷砖、家具、橱柜、家电、窗户、浴室等等都需要额外注意，不要吝啬您的钱包，请专业清洁人员来帮助你，不仅节约时间，也能清洁更彻底。 6、最值得投资的地方——厨房、浴室 落伍和低档的厨房、浴室装修风格和设备会让整个房屋一下掉价不少。更换及修补受损的台面、瓷砖以及家电都是迫在眉睫的工程。即使预算有限，也不能轻易放弃升级厨房和浴室。更新一下水龙头的款式也都能一下提升不少美感。除此之外，重新填补水槽和浴缸边的接缝虽是小改进，也可以大大提高厨房和浴室的样子。回报率：172% 未完待续。。 。 诚招美国和加拿大法律服务代理 因公司发展需要，诚招美国和加拿大法律服务代理。 要求： 懂英语、或西班牙语、或法语。 能合法工作有社安号或工号。 无需改行， 可以兼职。 …
Six Spaces Home Staging 浅论房屋出售前Home Staging的益处 第四章 10/12/2021 接上篇： 三、做家具布置前后的效果分别，结合案列照片讲解Staging的优势所在 统计显示，经过装饰后的房屋比未经装饰的出售速度高出2-3倍，价格也高出11%。 根据北美房地产售前美化协会(RESA, Real Estate Staging Association)的调研报告显示,买家往往是在看到房子的前30至40秒就决定了要不要这个房子的。「这是北美非常权威的机构的统计数字。所以我们同时鼓励大家自己动手装饰自己的房子，有时候如果本人在房屋出售前住在家里，其实就是天然的Staging，合理专业的Staging开销将会远远将低于你布置后所产生的价值，这也是为什么如今越来越多的人关注到这个步骤，也投入更多的时间和精力去做售前布置。但如果房子在出售前全部是空的，而且是年久未装修的，强烈建议要做专业的家具布置，因为专业人士会了解不同房屋突出的重点，运用色彩、装饰、布局来让整个房屋提升品质，并巧妙隐藏房屋内部结构的缺陷。请记住，售房时您的家即将成为别人的家，要用别人的眼光来布置自己的家，去除那些显示自己个性和习性、宗教、文化、信仰的装饰，收起您的照片和私人物品，让您的家符合更多人的口味。泛泛的说了这么多，那么Staging中细节上可以做那些工作呢？加入什么元素才能更受买家欢迎呢？前后差别真的像上文所叙述的那样差很多吗？我们结合图片会更清晰。 1、突显空间多样性 您的房屋格局设计会给买家一个心理暗示，让他也会融入您的格局分配来观察房间布局及实用性。在布置房屋内部结构时，如果能赋予该房间多个实用功能，会让买家眼前一亮，也会让他产生更多遐想。小户型比如Condo公寓中多样性的表现最为突出，让一个Den身兼Office和Guest Room、书房内摆设一张符合风格的沙发床创造了额外的睡眠空间都是很好的例子。只要发挥一下创造力，变化出不同空间区域功能都会增色不少。 2、Home Staging有大不同 Home Staging中文称房屋预售前布展，俗話说的好「人靠衣裳马靠鞍」，屋子預售前也需要好好收拾一番。 Home Staging可不仅仅是简单的清洁房屋，摆正家具，而是结合了房屋销售和室內设计的概念，让房屋在短期内涣然一新，极大的凸显房屋的优点，扬长避短。如今市場上待售屋中, …
Six Spaces Home Staging 浅论房屋出售前Home Staging的益处 第五章 10/12/2021 接上篇： 四、 人们对staging误区多 1、Home Staging不需要个性化 工作中最多的误区是,有些卖家甚至是经纪人,主观意识很强。他们通常提出自己要这样做或那样做。很多人忽略了我们不是做redesign(重新设计)。但其实staging是要以大众的方式去做,不能太个性化,因为审美的眼光每个人都会大有不同，有的人喜欢白色有个人喜欢红色，老话说萝卜白菜各有所爱，所以因为有些人可能会接受不了。装修和布展的要求一定是简约，舒服，兼顾美感而不突出的美感，如果空间小,我们要相对展现得大一些。如果空间大就需要突出重点，展现空间效果。所以建议大家销售房子前,要先看它周边的区域怎么样,买房子的人的年龄层,以及都是什么阶层等。之前的房子是甚麽样的装修和设计，也有很大的帮助。建议很多售房者,多花一点时间看看周围出售网上房子的照片,会对自己很有帮助，对自己的房子有一个价格的初步定位，也会在出售过程中起到事半功倍的效果。 2、Home Staging家具的布展要根据房屋实际情况定位 在众多的客户交流当中。很多客户经常会认为家具越多越好，档次越高越好，其实如果不根据房子本身实际情况布展，就会适得其反，比如在一所本身不是装修特别豪华或者内部环境特别高档的情况下，使用特别高档的家具，就会出现“门不当户不对”，不对称的效果，会对买房客户感觉非常不协调，不但不会出现美的效果，反之会感觉到在故意掩饰自身房子的缺点。还有的客户提出是否可以多装饰家具，甚至各个房间全部布展，其实在这个行业大家都心知肚明，做Staging的目的就是突出房子自身的优点，展现空间的美感，让买房者感受到原来这个房子本身，经过布展后还可以如此舒服和美丽，从而激发其购买房屋的欲望，而不是将整个空间拥堵，从而展现不出空间美，多反倒会得不偿失，即损失了金钱又没有起到很好的展示效果。 以上是本人对与 Home Staging工作的浅薄了理解，欢迎大家探讨沟通.公司名称:Six Spaces Home Staging 电话。5714748885. …
新加坡外交部长维文：维系新中关系窍门 是要保持有用但不被利用 来自 / 联合早报 文 / 杨浚鑫 10/12/2021 外交部长维文医生日前上澳洲访谈节目时，被问及是否对澳中关系出现波折感到惊讶，他以分享新加坡的经验做出回应。“维系与中国的关系在于保持相关性，有用处却不被利用。这是我们所有人都须要找到的微妙平衡，新加坡找到了。” 新中关系的维系，在于我国通过政府间合作项目等方式，对中国保持相关性，有用处却不被利用。外交部长维文医生说，这是各国须找到的微妙平衡。 由澳大利亚前国防部长派恩（Christopher Pyne）主持的访谈节目《环球焦点》，前天（10月10日）在澳洲天空新闻台（Sky News Australia）播出第一集，邀请到维文担任嘉宾。 根据外交部提供的访谈文本，派恩就澳中目前的紧张关系询问维文，是否对这两个国家的关系出现波折感到惊讶。维文回应时强调，他没有资格告诉澳洲如何施展外交，他能做的只是分享新加坡的经验。 维文说，中国是新加坡最大的贸易伙伴，新加坡自2013年起也是中国最大的外资来源国。“因此，从新加坡的角度，我们有着切身利益，而我们对中国的态度向来是展示我国的相关性。” 他举出三个新中政府间合作项目，即苏州工业园、天津生态城，以及重庆战略性互联互通示范项目。其中，重庆项目下的“国际陆海贸易新通道”，将通过新加坡连接中国西部和东南亚。 维文说：“维系与中国的关系在于保持相关性，有用处却不被利用。这是我们所有人都须要找到的微妙平衡，新加坡找到了。” 他强调，新中关系极佳，中国国务委员兼外长王毅不仅上个月访新，两人过去12个月也面对面会见了约四次。“双方互动水平和节奏向来很高。或许较鲜为人知的是，即使在冠病疫情期间，双方仍在关键时刻彼此低调相助。” 长期关系必生分歧 维文：出现时须解决 维文说，新中关系并不对称，因为新加坡太小了，也不是基于完全一致的立场，因为这不可能，但两国找到合作方式，并在出现分歧时共同解决。 他认为，分歧是任何长期关系不可避免的一部分，必须去处理。“这如同一场每周都有同样玩家围坐一桌的游戏。即使你有分歧也要去解决它，并理解这其中有大的格局和更长远的角度。” 派恩进一步追问，新加坡的做法是不是亚细安国家普遍采取的做法。对此，维文说，亚细安已超越欧盟和美国，成为中国最大的贸易伙伴。 “这种贸易相互依存关系是真实的，并仍在增长。” 就中国的“一带一路”项目而言，东南亚对此的主要兴趣在于投资，尤其是基础设施和连通性方面的投资。可见，双方的中长期利益有明显交集。 因此，尽管中国在南中国海问题上与东南亚声索国存在分歧和争端，但这只是双方广泛关系中的一个面向。维文说：“没有人希望情况失控或破坏关系的长期轨迹。” …
The US Is Officially A Banana Republic: The Top 1% Now Own More Wealth Than The Entire Middle Class By Tyler Durden 10/11/2021 In some …
为防疯牛症传入 中国禁止英部分牛肉进口 10/11/2021 中国在英国通报疯牛病个案后，于上个月29日起禁止进口30月龄以下的英国剔骨牛肉。 中国海关总署和农业农村部今天（11日）在微信公告中公布，英国“近日”通报发生一起典型疯牛病疫情，禁止进口上述产品是为了防止疯牛病传入，保护中国畜牧业生产安全和人民群众健康。 英国广播公司上个月17日报道，英国南部萨默塞特地区一个农场出现了一起俗称“疯牛症”的牛海绵状脑病（BSE）个案。 英国动植物卫生局（APHA）公布，受感染的动物已经死亡，并被移除。 Source China bans British beef again over mad cow disease BBC 10/11/2021 China has banned British beef imports …
三名经济学家分享2021年诺贝尔经济学奖 文 / 潘万莉 10/11/2021 （早报讯）瑞典皇家科学院周一（10月11日）在斯德哥尔摩宣布，将2021年诺贝尔经济学奖授予三名经济学家卡德（David Card）、安格里斯特（Joshua Angrist）和因本斯（Guido Imbens），以表彰他们在劳动经济学与实证方法研究领域作出的突出贡献。 三位获奖者研究的关键，是把全球贫困问题分解为更小、更精确的问题。例如，为了找到提高儿童健康水平的方法，可以针对教育方法、医疗卫生系统、获得信贷的途径等方面设计实验，证实干预效用。 Source Three economists win Nobel for their research on how real life events impact society By …
纽约房东注意！威胁举报无证移民身份，将被视为犯罪 来源: 华人生活网 10/10/2021 注意了！不是无证移民犯罪，而是如果以此威胁或者举报，那么举报人属于犯罪。 纽约州长凯西·霍赫尔9日签署了一项立法 (S.343-A/A.3412-A)，该法将某些威胁报告某人的移民身份的行为视为敲诈或胁迫。 在劳工贩卖和性贩卖案件中，威胁报告一个人的移民身份目前可被视为犯罪，但以前并未被视为潜在的勒索或胁迫犯罪。 凯西·霍赫尔表示，纽约建立在几代移民的辛勤工作和努力之上，应支持那些努力为自己和家人创造更美好生活的人们，“这项立法将保护纽约人免于因自己的移民身份而被不良行为者进行勒索或胁迫，并使我们的州更安全，免受恶意威胁和恐吓。” 这里也提醒下华人，特别是一些华人房东，疫情期间，有人面对自己的房客不交钱，会威胁对方举报对方无证客身份，虽然很多房东只是想吓吓对方。但是，现在这属于违法了！ 该法案允许检察官对那些威胁他人将被递解出境的人进行起诉，即使相关案件与劳工或性交易无关。 加州、科罗拉多州、马里兰州和弗吉尼亚州也颁布了类似的措施，该立法基于公共领导研究所推荐的题为“防止敲诈移民法”的示范立法。 参议员凯普兰（ Anna M. Kaplan，音译）表示，对于逃难的无证移民来说，被报告给移民及海关执法局可能意味死刑，但很多人却利用这些脆弱的人，威胁要举报他们的移民身份，以便以某种方式剥削他们。 该项立法将确保纽约移民不会受到上述卑鄙的威胁。 众议员索拉格斯（ Michaelle C. Solages，音译）表示，这项立法为纽约保护无证移民的持续努力开开了新天地，“任意的递解出境的威胁对试图养家糊口和让孩子过上更好生活的纽约人极为有害，我们今天和永远与他们（无证移民）站在一起。” 文：综合星岛日报 Governor Hochul Signs Legislation …
恒大：六人员已全额归还提前赎回款项 10/08/2021 中国恒大集团今天（9日）凌晨发布公告称，六名提前赎回恒大财富投资产品的管理人员，已于10月8日前将所有提前赎回的款项全额归还到恒大财富指定账户。 声明并称，公司已对上述六名管理人员进行问责惩处。 据证券时报网报道，恒大集团9月18日曾发布公告称，截至2021年5月1日，恒大高管44人持有恒大财富58笔投资产品；5月1日至9月7日期间，有八人的九笔投资产品到期正常兑付，有九人新认购13笔投资产品，有六人提前赎回12笔投资产品； 公告称，针对部分管理人员提前赎回恒大财富投资产品一事，集团公司高度重视，已要求该六名管理人员提前赎回的所有款项必须限期返还，并给予严厉惩处。 恒大集团陷入负债危机，恒大财富也因资金链困难而暂停理财产品兑付，引发广大投资者恐慌。而更让舆论哗然的是，恒大一些高管早知情况不妙，提前赎回了投资产品。 Source 恒大出售盛京股权 沈阳国资接盘 9/29/2021 中国恒大以接近100亿人民币（约20亿新元）的价格，出售了盛京银行已发行股份的19.93%。 据第一财经报道，中国恒大公告，公司一家全资子公司将其持有盛京银行约17.53亿股的非流通内资股转让予受让方沈阳盛京金控投资集团有限公司，将其持有盛京银行17亿5315万7895的非流通内资股，占盛京银行已发行股份的19.93%转让予受让方。 公告公布，出售盛京银行非流通的内资股的对价为每股人民币5.70元，合计人民币99亿9300万0001.50元。对价是经转让方与受让方公平磋商后决定。次增持后，沈阳市国资在盛京银行的持股比例合计达到29.54%。 盛京银行是根据中国法律于1997年9月10日在中国注册成立的股份有限公司。盛京银行及其附属公司主要是在中国内地提供公司及个人存款、贷款和垫款、支付结算、资金业务及中国银保监会批准的其他银行服务。 恒大表示，公司流动性问题对盛京银行造成巨大负面影响，引入国企受让方作为大股东，有助稳定盛京银行的经营，同时有助于本公司仍持有的盛京银行14.57%股权的增值保值。 出售事项的交割需要得到盛京银行的配合，盛京银行要求，出售事项全部所得款项需用作偿还恒大集团对盛京银行的相关债务。 盛京金控是一从事产业投资、资本经营、资产管理等业务的国家控股企业，由沈阳市人民政府国有资产监督管理委员会持股58.3346%、沈阳市财政局持股30.73788%、沈阳市城市建设投资集团有限公司持股6.25%及辽宁省财政厅持股5.0366%。 Source 路透：中国正要求国企收购部分恒大资产 9/28/2021 中国恒大的危机未解，知情人士称，北京正敦促国有企业或国家支持的房地产开发商如万科等购买一些恒大的资产。 据路透社报道，背负3050亿美元（4137亿新元）负债的恒大，正处于崩溃的边缘。 但据六位知情人士称，中央政府不太可能以直接干预的方式解决恒大危机。 但知情人士说，当局希望通过购买恒大资产，能够避免或至少减轻其崩溃可能带来的社会动荡。 …
解放军闽南海域抢滩登陆实战演练 10/10/2021 台海两岸情势持续紧张之际，中国大陆解放军陆军第73集团军某合成旅在闽南（福建南部）某海域组织进行抢滩登陆实战演练。 据中国央视军事昨天（10日）在官微发布第73集团军某合成旅抢滩登陆实战演练的视频，并称冲锋舟速度更快，可搭载人员更多，此次演练探索轻型舟艇远距离航渡登岸的作战模式，利用无人装备、激光交战系统，全方位锤炼部队抢滩登陆作战能力。 报道指，该旅将操舟手、突击手、爆破手等不同专业人员合理编组多支小队，分多波次抢滩，执行不同阶段作战任务。 视频显示，士兵们接到命令后迅速请领武器装备，分波次机动至目标地域。演练中，先遣组在烟雾手雷掩护下率先上岸，利用烟雾为后续小队指示安全登录位置。 视频指，现场融合多型无人装备，利用无人艇、无人机投放炸药，有效破除岸滩多种障碍。期间兵分多路，利用“奇袭爆破，包抄合围”等方式同时占领多处防御阵地。同时，火力分队迅速构设临时炮兵阵地，建立防御线，保障后续纵深攻击梯队加入战斗。 中国大陆近期不断加大对台军事施压，在今年国庆期间的五天内派出约150架次军机进入台湾西南防空识别区，舆论中“武统”声浪再度升温。 中共总书记习近平前天在辛亥革命110周年纪念大会上重申，以和平方式实现两岸统一最符合中华民族整体利益，展现较柔和姿态，但他也誓言一定要实现“祖国完全统一的历史任务”，并对台独发出严厉警告。 Source Oct 10, 2021 近日，陆军第73集团军某合成旅在闽南某海域进行了一场以实战为背景的抢滩登陆演练，演练围绕战备拉动、疏散隐蔽、机动集结、战术协同等多个课目展开，全面检验官兵渡海作战能力。 （国防军事早报·解放军新闻传播中心融媒体出品） 视频来源：新华每日电讯抖音号 近日，闽南某海域，陆军第73集团军某合成旅组织抢滩登陆实战演练，探索轻型舟艇远距离航渡登岸的作战模式。冲锋舟速度更快，可搭载人员更多。该旅将操舟手、突击手、爆破手等不同专业人员合理编组多支小队，分多波次抢滩，执行不同阶段作战任务。 美国股市动荡，适于做空，如何操作？ (免费讲座 – Oct 11, Mon, 9PM EST) …
美托儿所费用高 拜登援助计划难纾困 大公报 10/10/2021 【大公报讯】据美国《纽约时报》报道：美国财政部上月报告指，美国每个孩子的平均护理费用约为每年1万美元（约7.8万港元），约占家庭收入的13%，这个数字已经超于政府认为是可以负担的标准的两倍。护理费用成为美国家长的沉重负担，但民主党总统拜登提出的援助计划，却遇到重重阻拦。 在北卡州的格林斯伯勒，洛利夫妇两个孩子在进入幼儿园之前，每个月的托儿所支出将近2000美元，这是他们家庭收入的三分之一，也比他们的房子贵得多。但在他们儿子去的讬儿中心，教师迈尔斯的时薪只有10美元，所以她一周工作60小时，要打两份工，另一份在星巴克，时薪15美元还有医疗保险。迈尔斯拥有儿童早教副学士学位，她说：“我塑造儿童未来，时薪只有10美元；而给顾客泡咖啡时薪却有15美元。这毫无道理。” 据财政部的数据显示，教师的年平均收入约为24000美金，当中不少人生活贫困，近一半要接受公共援助。讬儿中心工资低留不住教师。此外，新冠疫情更令离职潮恶化，虽然有部分雇主竞相提高薪金，也有教师不愿冒健康风险，照顾尚未接种疫苗和不戴口罩的孩子。 美国民主党提出3.5万亿美元社会福利预算法案，其中有一项旨在向全美大约四分之三的家庭提供补贴，将家庭幼讬支出控制在收入的7%以内，让父母能负担讬儿服务的费用，因此可以投入职场，释放社会劳动力；同时计划希望提升讬儿教师的薪金，改善其生活水平。不过有保守人士和家长担心，该计划意味增税，也可能对其他没有使用讬儿服务的家长不公平。 Source Child Care Has High Costs for Parents, Low Wages for Staff USA News Lab 10/10/2021 GREENSBORO, …
Selling Homes Privately, via ‘Pocket Listings,’ Is on the Upswing Some brokers say houses that are not posted publicly give buyers a chance to get …