房子赠与子女前 这4个理由值得为人父母三思 世界新闻网 4/13/2023 父母决定赠与房屋给子女时，也要思考在财务上可能要面对的问题。取自pexels 房价飙涨、年轻人普遍负担不起购屋的年代，许多父母自然动念想将名下房产在某个时候赠与子女；这是天下父母的贴心想法，尤其是他们也正想搬进较小的公寓或是长住在度假小屋。为人父母的慷慨固然值得颂扬，但决定赠与房屋时，也要考量在财务上可能会面对的问题。 在签字将房子转赠给成年子女前，以下这4个理由或许值得父母们三思而后行： 1.未来有一天可能需要用钱 除了退休帐户中的资金外，房屋是退休族拥有的最大资产。如果放弃了房子，便无法卖掉它获得现金，或在需要时利用房子取得反向抵押贷款（reverse mortgage）。即使现在财务状况良好，但在生命的晚期，大笔医疗费或养老院帐单，可能随时需要有钱来支付。 2.可能会让子女缴不少税 如果把房子赠给成年子女，而父母依然健在，他们的税基将与父母相同：为房子支付的费用加上多年来所做的任何修缮成本。因此，举例来说，如果在20年前以30万元买下房子，并重新装修厨房，花费了5万美，成本基础（cost basis）便是35万美元。 然而，如果在遗嘱中把房子留给成年子女，而不是在活着的时候进行赠与，那么成本基础将提升至过世时房屋的市场价值。例如，房子现在价值70万元，再过10年将值100万元。如果现在把房子给了子女，日后若子女以100万元脱手，就得为65万元的收益纳税；如果他们是继承该房产，应税收益、将只有30万元。 在这两种情况下，子女可以通过在售屋前至少居住两年来扣抵部分收益；个人的免税额为25万元，夫妻共同申报为50万元。即使如此，要缴的税仍不少。 3.房屋抵押贷款可能造成阻碍 越来越多美国人在退休时，仍未缴清房子抵押贷款，所以当考虑把房子赠与子女时，可能还有贷款。如果房子的抵押贷款可转让，子女便得负责，可能造成他们的经济负担；如果不能转让，子女或许得对债务进行再融资，成本更加昂贵。一旦子女没有良好的信用记录，连贷款机会也没有。 4.或许你还想住在原来的家 基于遗产规画，可以考虑把房子给孩子，即使仍打算继续住在现有房子里，原因是遗产税。2021年，联邦遗产税只针对价值1170万元或以上的遗产，所以除非拥有一座豪宅，否则这不是个问题。然而，所居住的州可能会设一个较低的门槛，例如麻塞诸塞州和奥勒冈州的豁免门槛最低，为100万元。 如果确实想把房子赠与子女，但仍居住在那里，可以咨询遗产规画律师，包括把房子交付信托。有一种个人住宅信托，可以「冻结」房子在遗产税上的价值，不必担心未来的增值会让子女多付遗产税。 当然，成为子女的租客也有许多潜在的缺点。一是如果在房屋维护或谁该负责等问题上意见不一致，可能造成家庭裂痕；即使和孩子的关系不错，可能有一天也会被不那么合意的女婿或媳妇摆一道。 Source 专家：房价飙涨 已成德州危机 世界新闻网 …
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被贴「政府媒体」标签 NPR怒退推特 马斯克呛：伪君子 世界新闻网 4/13/2023 「全国公共广播电台」因其属性争议12日宣布退出推特；它在堆特页面上强调是「独立新闻机构」。(取材自Twitter) 强调独立运作的非商业性媒体「全国公共广播电台」(NPR)最近为其属性与社群媒体平台推特(Twitter)发生争执，12日决定退出推特；NPR表示，它将不再积极维护其旗舰@NPR推特帐号或任何其他官方NPR推特帐号，整个组织也将不再强调推特。 推特最近将NPR帐号标记为「美国国家附属媒体」(US state-affiliated media)，后来又改为「政府资助媒体」(government-funded media)，NPR于是决定采取上述行动。推特平台准则指称，对企业帐号附加标记目的在于显示受政府控制的新闻来源。 NPR表示，推特对NPR帐号标记不正确，却一再拒绝NPR删除标记的请求；该标记未准确反映NPR管理结构，却向推特用户暗示政府介入NPR新闻内容。 「我们认为此标记是在质疑我们的编辑独立性并破坏我们的可信度，」NPR表示，若继续推文，每则推文都会带有该误导性标签。 NPR官网表示，其预算只有不到1%来自联邦经费，其中包括政府支持的公共广播公司(Corporation for Public Broadcasting，CPB)；NPR大部分收入来自企业赞助及其成员电台支付的会费和费用。 部分NPR记者也表示将与公司同进退；NPR「晨间新闻」(Morning Edition)节目主持人费德尔(Leila Fadel)12日推文写道：「NPR正在告别推特，我也是。」 去年马斯克(Elon Musk)接管推特平台后，其查核帐号标记系统大幅更动；推特声称，希望提供更多有关特定帐号的背景信息。 NPR宣布退出前不久，马斯克12日接受英国广播公司(BBC)采访时，回应包括NPR和BBC等组织对这些标记的抱怨；他说，他会把这些标签改成「公共资助」(publicly funded)。 不过，马斯克随后在推特推文：「NPR在自己的网站上说『联邦资金对公共广播至关重要』(现已撤下)。多么的伪君子！」 …
房市复苏…房贷利率连5周下跌 房贷申请增7.8% 世界新闻网 4/12/2023 最新4月数据数据显示，房贷利率连续第五周下跌，提振买气，房贷申请增加。图为在佛州南部的售房标示。(美联社) 最新数据显示，房贷利率连续第五周下跌，来到6.3%，是两个月以来的新低点，显示房地产市场开始复苏；民众买房欲望也增加，房贷申请成长了7.8% 。 依据房贷银行家协会(Mortgage Bankers Association, MBA)12日数据，30年期固定抵押贷款利率下降10个基点，在截至4月7日的这一周内，从6.4%降至6.3%。彭博社(Bloomberg)报导则指出，新屋需求也在增加，房贷申请增加7.8%，是1月以来的新高点。 利率小幅下降和房贷申请量的增加，让不少人开始对房市稍微感到乐观，相信随着春季采购季的到来，房市低迷也可能终于走到尾声。不过，库存量目前仍有限，且相较需求，待售屋量仍然吃紧。 新数据显示，上个月的通货膨胀率出现近两年来新低点，减缓至5%；MBA数据显示，15年期固定抵押贷款利率也从5.97%下降至5.78%，转贷指数(Refinance Index)则上升了0.1%。 劳工部12日发布的消费者物价指数(Consumer Price Index)显示，3月份的年度通膨率，是自2022年6月出现9.1%高峰以来，连续第九个月下降，但仍远高于央行2%的目标。 而且继金融危机威胁似乎出现缓解后，联准会(Fed)则很可能会在下个月再次提高利率。但在经过一整年激进调涨政策后，房贷利率下降能让有意买房者松口气。 MBA首席经济学者弗拉坦托尼(Mike Fratantoni)指出，「今年有意买房的人，对房贷利率的下滑非常敏感，上周购屋申请就因此增加了8%。」 最近几周内，自美国两家地区性银行的倒闭，让外界担忧恐产生骨牌效应，进而压低美国国债收益率后，房贷就一直走低。而借贷成本不断上升，会让购屋者每个月的贷款帐单暴增数百元，进而冲击房地产市场。 成屋销售量在2月份飙升至14.5%之前，已经连续12个月下滑，并跌出十几年来的新低点。2022年的成屋销售量也比2021年下滑了17.8%，是2014年以来房屋销售最疲弱的一年。 最新4月数据数据显示，房贷利率连续第五周下跌，提振买气，房贷申请增加。图为在宾州的房屋已售的标示。(美联社) Source 专家：房价飙涨 …
中国「人造太阳」成功运行403秒 刷新原101秒旧纪录 世界新闻网 4/12/2023 在全超导托卡马克核聚变实验设备（EAST）控制大厅，科研人员在实验成功后庆祝。（新华社） 中国官媒新华社北京时间13日凌晨报导，在进行第12万2254次的实验中，中国有「人造太阳」之称的全超导托卡马克核聚变实验设备（EAST）在12日晚间21时，创造新的世界纪录，成功实现稳态高约束模式等离子体运行403秒，对探索未来的聚变堆前沿物理问题，提升核聚变能源经济性、可行性，加快实现聚变发电具有重要意义。 「一团耀眼的白光从山脉尽头升起……」新华社报导中引述了中国著名科幻小说《三体》中的句子，书中描述太空飞船核聚变发动机发出的光芒如同太阳。而利用核聚变等技术，人类走出地球家园，成为真正的太空文明。 新华社称，万物生长靠太阳，太阳之所以能发光发热，是因为内部的核聚变反应。核聚变能源的原材料在地球上极其丰富，且排放无污染，如果能造一个「太阳」来发电，人类有望实现能源自由。但要造出能实用的「人造太阳」，需要上亿摄氏度的等离子体、超过千秒的连续运行时间和1兆安的等离子体电流，挑战极大。为此，全球科学家们已努力70多年。 报导中表示，形如「巨炉」，一腔「热火」胸中涌。EAST作为中国的国家重大科技基础设施，拥有类似太阳的核聚变反应机制。而4月12日晚，经过十几年聚力攻关，EAST成功实现稳态高约束模式等离子体运行403秒，刷新2017年的101秒世界纪录，实验现场一片欢腾。 「Shot:122254」EAST控制大厅屏幕上的数字显示，这是历经十二万多次实验取得的成功。中科院合肥物质科学研究院副院长、等离子体物理研究所所长宋云涛受访说，「这次突破的主要意义在于高约束模式」，高约束模式下粒子的温度、密度都大幅度提升，「这为提升未来聚变电站的发电效率，降低成本奠定了坚实物理基础。」 新华社称，据悉，EAST设备上有内核技术200多项、专利2000余项，汇聚「超高温」、「超低温」、「超高真空」、「超强磁场」、「超大电流」等尖端技术于一炉，共有上百万个零部件协同工作。这次成功突破，离不开等离子体控制、加热、壁处理、先进诊断等技术提升和内真空室改善。 报导最后说，目前，下一代「人造太阳」中国聚变工程实验堆已完成工程设计，未来瞄准建设世界首个聚变示范堆。 Source 确保芯片技术领先中俄数十年 商务部再设限 世界新闻网 3/21/2023 商务部21日公布进一步紧缩芯片技术落入中俄等对手的措施，限制获政府520亿元「半导体制造与研究基金」补助的厂商，不得到中、俄、北韩、伊朗等国投资扩产，也不得和这种国家的业者和研究机构等合作研发或共同申请技术专利。 受限的芯片是「目前这一代和成熟制程可以用在量子电脑、雷射产品与环境、特殊军事用途」的芯片，某些对国家安全很重要的芯片，虽然不属于大于28纳米制程的产品，也在严限之列。 商务部长雷蒙多(Gina Raimondo)说，这是确保美国在未来几十年「领先对手国」的护栏。 商务部计划6月底起，接受390亿元半导体生产补助金的申请，同一法源也给予新建芯片厂的公司25%投资抵减税务优惠，总值达240亿元。 去年10月，美国已经限制全球使用美国设备的芯片制造商出售某些半导体芯片给中国，目的就是要延缓北京的科技与军事进展。 政府去函高端工具厂商如KLA、Lam研究公司和应用材料公司(Applied Materials …
绕过美元 中国与巴西达成首笔人民币跨境结算 世界新闻网 4/12/2023 中国工商银行（巴西）有限公司近日已成功办理首笔跨境人民币结算业务，意味着中国与巴西绕过美元的贸易结算已经开始。图为位于巴西圣保罗的中国工商银行（巴西）有限公司。（图／取自中国工商银行微信公众号） 巴西总统鲁拉到访中国之际，中国工商银行（巴西）有限公司宣布成功办理首笔跨境人民币结算业务，这是2023年2月21日中国央行授权该行担任巴西人民币清算行以来，双方首次人民币跨境结算， 央视新闻12日报导，中国工商银行（巴西）有限公司近日已成功办理首笔跨境人民币结算业务，贸易双方不再使用美元为中间货币，在清算效率、汇兑成本等方面均体现出显著优势。 报导指出，本次跨境人民币结算业务的成功落地，标志着双方企业在贸易往来中拥有了更多币种选择，「有助于提升人民币在两国贸易和投资中的占比，为经贸往来与金融合作注入新活力」。但对于相关的额度、贸易标的等细节，上述消息并未透露只字词组。 此前在2023年2月21日，中国央行宣布根据双方央行合作备忘录，授权中国工商银行（巴西）股份有限公司担任巴西人民币清算行。官方并指，巴西人民币清算安排的创建，将有利于两国企业和金融机构使用人民币进行跨境交易，进一步促进双边贸易、投资便利化。 而巴西贸易和投资促进局则于3月底在官网中提到「中国─巴西商业研讨会」期间20余项协议的内容，并指出中国交通银行控股的巴西BBM银行将加入人民币跨境支付系统（CIPS），巴西人民币清算行则为中国工商银行（巴西）。 巴西中央银行3月31日宣布，人民币已超过欧元，成为该国第二大国际储备货币。人民币2019年首次出现在巴西的国际储备货币中，截至2022年底，人民币占巴西国际储备比例达到5.37%，超过欧元的4.74%。 Source 马斯克评“去美元化”: 美政策过于强硬 使他国都想抛弃美元 世界新闻网 3/31/2023 近期，“去美元化”在国际舆论上的一个热门话题，有观点认为，美元正在失去国际储备货币的地位。美国企业家埃隆·马斯克3月30日在推特上分享了他对这个问题的看法。他称：“这是严重的问题，美国的政策过于强硬，使其他国家都想抛弃美元。” 马斯克是在评论一名推特用户的一系列关于“去美元化”问题的推文时发表的上述言论。推特账号介绍为前资金经理、为彭博社等媒体供稿的财经类文章撰稿人吉纳维芙·罗克-迪克特30日发推文称，“美元正在失去其储备货币的地位”，并介绍了关于这一趋势的背景。 罗克-迪克特称，“从历史上看，美元曾一直是国际投资者的避风港。在危机时期，资金经常被转为美元，投资者采取这种做法以在其他经济体寻求规避风险。但2014年出现了一个巨大的转折点：俄罗斯和中国希望改变这种模式，他们不再希望在国际贸易和投资中依赖美元，这种趋势被称为‘去美元化’”。她还在推文中贴出关于在2014年签署的《中俄货币互换协议》的报道。 罗克-迪克特还称，“现在，去美元化正在世界各地发生，（多国）央行去年购买黄金的节奏比1987年以来的任何一年都要快，这表明这些国家都希望用黄金而不是美元来支持自己的货币”。 对于上述一系列推文内容，马斯克评论称，“这是一个严重的问题。美国的政策过于强硬，使各国都想抛弃美元”。马斯克还补充称，“再加上（美国）政府开支过大，这迫使其他国家承受我们的很大一部分通货膨胀”。 看到马斯克的评论，罗克-迪克特也补充称，“再加上银行系统摇摇欲坠，以及（美国）现在的利率不可能在不造成更严重破坏的前提下再升高”。 关于“去美元化”的这种趋势，当地时间3月29日，巴西政府表示，巴西与中国达成了一项协议，未来可采取本币进行贸易，不再一定使用美元作为中间货币。对此，外交部发言人毛宁30日回应称，中国和巴西今年初签署了《在巴西建立人民币清算安排的合作备忘录》。她表示，我们认为，中国和巴西人民币清算安排的建立，有利于中国与巴西两国企业和金融机构使用人民币进行跨境交易，促进双边的贸易投资便利化。 Source …
华埠租金高质量差 租客房东各有苦衷 世界新闻网 4/12/2023 华埠的公寓楼多数建于二战以前，很多甚至超过百年，几乎全部属于稳租房。(记者许君达／摄影) 曼哈顿华埠近日社区建筑由于年老失修、疏于维护，问题频频，包括勿街(Mott St.)111号建筑出现墙体裂缝，导致居民被疏散的事件发生，而华埠社区长期以来租金不合理、房屋质量堪忧，人口流失又严重的问题，也再次被凸显。 勿街111号居民透露，该楼每个单位的平均租金为每月3500元左右。这个价格与纽约市单房公寓的平均租金相仿，但房屋的维护和质量却显然达不到平均水准。 部分房东 用计加租 最近新搬入摆也街(Bayard St.)的华人居民陈Wendy表示，自己的统舱(studio)公寓每月租金2800元，「房屋空间极陈旧，蟑螂成灾，一切设施都给人一种凑合著过一天算一天的感觉。」 陈Wendy说，她也看过法拉盛和布碌仑(布鲁克林)的房子，该租金甚至可以在设施不错的新楼盘，租到一间还不错的公寓，但为了上班方便，才在华埠暂时「委屈着住」；她表示，如果在其他地方找到合适的房，就搬走。 但并非所有华埠居民都要付如此高的租金。华埠的房屋多建于二战前，很多甚至已过百年，这些楼宇几乎全部属于租金管制(rent control)和稳租房(rent stabilized)公寓的范畴。受这些政策保护的房屋被禁止大幅涨租，房东也被严格限制进行一些工程的成本，以避免其被转嫁到租户头上。但也有一些业主通过大额投资装修升级等方式使自己的物业不再是稳租房，得以大幅涨租，出现事故的勿街111号物业就属于这种情况。 政策的初衷是为了保护租户享有居住权的同时也让房东有利可图，不过这套订立于几十年前的机制愈来愈成为房东与房客之间冲突的来源，部分房东会使用各种游走在法律边缘，甚至公然违法的计谋寻求加租甚至逐客。 住在显利街(Henry St.)的林小姐反映，她所居住的稳租公寓原本月租金1379元，后来突然被加到了1800元，房东给的理由是「最初是按照折扣价签的合同，这个才是真正的价格」。 租金管制 房东喊苦 陈先生在显利街的公寓里住了近30年，也申请了针对低收入群体的豁免加租计划，房东便故意怠慢维修保养。此前，他发现房间里常常漏水，自己请了工程师检测后，发现管道已经老化得不成样子。 另外著名的例子是包厘街(Bowery St.)85号，该楼的业主被指长期故意疏于维修，该楼在2018年被认定为危房后，住户被迫疏散，而业主则试图趁机进行大修以规避稳租政策限制，提升租金。 守法房东也有苦难言。纽约市规定，承租人及其合法继承人从1971年7月1日以前就一直住在始建于1947年2月以前的公寓建筑内，符合租金管制的条件。 维护价高 …
报告：去年太阳能和风能发电量创历史新高 4/12/2023 能源和气候研究小组Ember发布报告称，2022年太阳能和风能发电量占世界电力的12%。（法新社） 一份智库报告称，2022年太阳能和风能发电量占世界电力的12%，创历史新高。 法新社报道，总部设在英国的能源和气候研究小组Ember星期三（4月12日）发布年度全球电力回顾报告称，风能和太阳能的创纪录增长，促使2022年世界电力排放强度降至有史以来的最低水平。 风力涡轮机和太阳能电池板的发电量，从2021年的10%和2015年的5%，上升到2022年的12%，有助于减缓全球温室气体排放的增长。 根据Ember的估算，包括核能在内的可再生能源占世界电力的39%；其他电力则来自占比最大的化石燃料，如石油、天然气和煤炭等能源，占比为36%。 Ember还指出，随着电力需求持续上升，煤炭发电量增长了1.1%，低于预期。 世界科学家以及国际能源署（International Energy Agency，简称IEA）强调，必须大幅减少化石燃料的使用，才能实现将全球变暖限制在1.5摄氏度以内的关键目标。 2021年，第26届联合国气候变化大会（COP26）的与会国家同意，要“逐步减少”煤炭这一污染最严重的化石燃料的使用。不过，这方面实践的进展有限，且印度和中国等国家仍有计划建造燃煤电厂。 Ember预测，到2023年，化石燃料发电量将出现小幅下降；随着风能和太阳能的进一步发展，之后几年的下降幅度将更大，意味着2022年温室气体排放量将达到峰值，电力行业温室气体排放量下降的新时代即将到来。 Source 确保芯片技术领先中俄数十年 商务部再设限 世界新闻网 3/21/2023 商务部21日公布进一步紧缩芯片技术落入中俄等对手的措施，限制获政府520亿元「半导体制造与研究基金」补助的厂商，不得到中、俄、北韩、伊朗等国投资扩产，也不得和这种国家的业者和研究机构等合作研发或共同申请技术专利。 受限的芯片是「目前这一代和成熟制程可以用在量子电脑、雷射产品与环境、特殊军事用途」的芯片，某些对国家安全很重要的芯片，虽然不属于大于28纳米制程的产品，也在严限之列。 商务部长雷蒙多(Gina Raimondo)说，这是确保美国在未来几十年「领先对手国」的护栏。 商务部计划6月底起，接受390亿元半导体生产补助金的申请，同一法源也给予新建芯片厂的公司25%投资抵减税务优惠，总值达240亿元。 去年10月，美国已经限制全球使用美国设备的芯片制造商出售某些半导体芯片给中国，目的就是要延缓北京的科技与军事进展。 政府去函高端工具厂商如KLA、Lam研究公司和应用材料公司(Applied …
年薪破10万 日子也难过… 调查：7成美国人财务压力大 世界新闻网 4/12/2023 多达七成民众坦承面临财务压力。图为华府一些年轻人示威要求取消他们的学贷，减轻他们的财务负担。(欧新社) 根据CNBC和Momentive合作的调查，多达58%国人只能靠薪水度日，而且受到通膨居高不下的冲击，有近七成国人坦承面临财务压力，就连年收入10万元以上的高收入族群也有57%表示感受经济压力；显示在通膨、经济不稳定且存款不足的情况下，美国民众的日子越来越难过。 CNBC和Momentive在3月底前，针对4336名成年人进行的调查显示，逾一半(52%)受访者坦承早在2020年3月新冠疫情爆发前，即面临财务压力。由于家庭基本开销包括房租、日常所需以及水电费都比一年前增加，导致消费者购买力下滑，近六成受访者认为通膨是造成财务压力的最大原因，其次是经济不稳定(43%)、升息(36%)以及存款不足(35%)。 该调查发现，58%国人仅靠薪水生活，而且为了维持基本开销，许多人得靠信用卡借贷来弥补支出；近四分之一受访者表示，信用卡债导致财务压力增加。国内信用卡债持续增加、拖欠率也在上升。根据联准会公布的数据，美国国内2月家庭债务总额较前一年飙升380亿元。 国家信用咨询基金会(National Foundation for Credit Counseling)资深副总裁麦克雷瑞(Bruce McClary)表示：「大家担心存款不够用、担心未来得被迫靠信用卡或举债度日。」 这波财务危机连年收入超过10万元的高收入者也无可幸免，约三分之一表示只靠薪水过活，而且逾四分之一没有应急存款，麦克雷表示：「几乎所有人都受到当前财务压力的波及。」 因此只有45%受访者表示有应急存款，不过手上握有应急存款的受访者约26%表示存款金额不到5000元，而且在硅谷银行(Silicon Valley)和纽约Signature Bank接连倒闭后，约三分之一受访者表示更担心自己的存款安全，只有13%受访者表示非常有信心。 这份研究调查也显示女性承受的财务压力大于男性，72%女性表示有财务压力，男性则达67%，而且和男性相比，有更多女性是靠薪水度日并且没有应急存款。 多达七成民众坦承面临财务压力。图为佛州迈阿密一位妈妈在商店为孩子购买派对礼物。(Getty Image) Source 专家：房价飙涨 已成德州危机 …