中国二手房市开年见暖 01/14/2023 机构数据显示，1月上旬的中国二手房市场，代表需求的带看量和成交量出现明显回升；另外，还有八成意向购房者计划春节看房购房。 据中国新闻网报道，北京市海淀区一位房产中介罗勇（化名）说：“目前我所在的片区，每天二手房的成交量能在15至20套之间，从50㎡左右的一居室到170㎡左右的三居室都有。” 他说，最近成交的二手房每平米单价从8万元（人民币，下同，1.57万新元）到16万元不等，业主报价和最终成交价出入总体不大。“价格差相对大的是总价在2000万元左右的房子，最多能差100万元左右。” 罗勇提到，从元旦前几天开始，自己每天的带看量和咨询量就已上涨明显。“春节前这段时间对购房者来说一般是价格比较友好的时期，很多购房者会抱着‘年后再说’的心态，竞争对手就少了；而且年前急卖的原业主诚意也比较高，议价空间可能更大。” 二手房市场的火热也并非只是中介自己的感受。贝壳研究院监测数据表明，1月上旬二手房市场的先行指标出现了明显的回升。 从带看量看，1月上旬50城日均带看量较12月增加22%，北京、石家庄、廊坊及天津等城市增幅均在40%以上；从成交量来看，贝壳50城1月上旬日均二手房成交量较去年12月日均增加39%，廊坊、北京等地日均成交较12月翻倍。 贝壳研究院认为，供给端和需求端政策齐发力，市场预期向上的趋势基本确定。近来，二手房市场的针对性政策也频频释出，其中，意在提高二手房交易效率和便利度、降低二手房交易成本的“带押过户”尤为受关注。 据不完全统计，自进入2022年以来，推行二手房“带押过户”的城市已达30余个。一线城市深圳也在今年初加入了这一队伍。深圳市房地产中介协会官网公开的数据显示，2023年首周深圳二手房交易量强势回升，第1周全市二手房（含自助）录得587套，环比增长率为19.3%。 贝壳研究院预计，疫情期间被抑制的改善型需求会加快释放，2023年一季度核心城市房地产市场有望迎来开门红。 Source 高盛：美国一些过热都会区房价 可能大跌25% 世界新闻网 01/12/2023 高盛集团信用研究人员预期，美国一些房市「过热」的都会地区，房价可能从高峰水准回跌25%以上。 MarketWatch网站报导，根据卡鲁伊（Lotfi Karoui）为首的高盛研究团队发表的最新房价展望，房价可能会大幅修正的都会地区包括加州圣荷西（San Jose）与圣地牙哥（San Diego）、德州奥斯汀（Austin）与亚利桑那州凤凰城（Phoenix）。 该团队指出，在一些可能面临最大跌幅风险的房市，今年以来房价已跌了至少10％。 虽然房价剧跌可能代表在2022年或2021年底开始借入的房贷有逾期未还款的局部风险，但预料跌势不会大到美国房市处处都面临威胁。 以全美而言，高盛团队预期房价今年会比2022年6月下跌约10%，延续去年下半年估计约4%的回跌走势。报告指出：「这样的回档幅度可能小到足以避免广泛的房贷信用压力，显然不太可能出现全国强制法拍大增。」 自从联准会去年3月开始大幅度升息抑制高通膨后，美国房市景气就呈现断崖式下滑。不过，根据德意志银行的数据，美国房价从2020年3月以来上涨了40%。 …
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陆媒: 辉瑞医保谈判失败有原因 中国出价不会低过25美元 凤凰网 01/14/2023 辉瑞医保谈判失败。 最重要的原因就是：价格太高了。 队长在很早的文章里就写过，中国不是不想要辉瑞，而是不想要高价辉瑞。中国还不是一个富裕的国家，医保基金要尽可能地合理使用，公平公正地覆盖最多的中国老百姓。 如果高价引进辉瑞，不仅会极大地消耗中国医保基金的余额，还会破坏中国医保基金的公平性。 现在，辉瑞的新冠小分子口服药主要供应在大城市，而三四线小城市和广大中国农村，基本上是见不到辉瑞的，供应量极少。在这时候花大价钱去买辉瑞，那就相当于全体国民一起缴纳的医保，却只能优先满足少数人的新冠治疗需求。 这是不公平的。 一款药想要进入中国医保目录，至少得满足3大要求： 1，安全有效。这一点队长不再解释，国家引进辉瑞，并让医保局去跟辉瑞谈判纳入医保基金，它的有效性就已经盖棺定论了。 2，全覆盖。这有两层意思，一是，供应量的全覆盖。不能说，这药纳入医保，却优先供应北京、上海等大城市，而广大农村没有。二是，医保报销的全覆盖。对所有相关患者统一标准报销，不能有些人可以报，有些人不可以报。 3，可持续。这主要就是价格不能太贵。要是价格太贵的话，对医保基金消耗过多，就无法实现可持续。这同样会影响医保的公平性。先得病，先报销的，就报了。后得病，后报销的，没有钱了，这绝对是不行的。 因此，任何一款纳入医保支付目录的药品，它的采购价格都不能太贵。那么，辉瑞在医保谈判时，双方的价格差距有多大呢？ 辉瑞的说法是，中国医保局对辉瑞提出的价格比萨尔瓦多还要低，但中国作为全球第二大经济体，新冠药不能太便宜。 作为中国人，肯定是不能接受辉瑞的说法。中国GDP总量虽然位列全球第二，但人均收入并不高，在全球排名较为靠后。而新冠药不是按经济总量来分配的，是按人均收入来分配的。国家GDP总量再高，人均收入较低，大家还是买不起。 毕竟，中国人口总量也位居世界第一。 那么，中国医保局提出的价格有多低呢？在队长看来，医保局的出价并不低，只是辉瑞过于傲慢。辉瑞的全球定价策略是，经济越发达，价格越高。像美国、欧盟、澳大利亚、日本、中国台湾和中国香港等，定价都在500美元以上。而人均GDP在1.2万美元以上的非发达国家，定价在300美元左右。人均GDP低于1.2万美元的欠发达国家，辉瑞基本上是放弃了这个市场，免费授权给其他医药公司生产仿制药，售价在25美元左右。 萨尔瓦多是一个人均GDP3800的农业国家。萨尔瓦多根本就买不起辉瑞进口药，在萨尔瓦多销售的主要是辉瑞的仿制药，售价约25美元/盒，折合人民币168元/盒，而国产新冠药阿兹夫定的医保挂网价为270元/瓶。 可以确定，医保局提出的价格绝对不会低到25美元。辉瑞所言的“比萨尔瓦多还要低”，有所夸大，故意把自己塑造成不愿意卖低价药吃亏的弱者形象。 和辉瑞一起参加医保谈判，但成功纳入医保的清肺排毒颗粒，195元/盒，一个疗程下来最高是910元。队长预计，医保局对辉瑞的出价大约和清肺排毒颗粒差不多。这个价格并不低了。 大家都知道，医保基金是一块大肥肉，国内外厂家都想吃上这块肉。以中国庞大的市场，即便辉瑞大幅降价，也可以大赚一笔。为什么辉瑞放着这么大的一块肥肉不吃呢？ 队长认为，两个原因： …
微信发布新规 打击冒充中国官方组织公众号 01/14/2023 中国社交平台微信发布新规，将对假冒仿冒中国官方组织的公众号采取删除账号信息等措施。 “微信公众平台运营中心”微信公众号星期五（1月13日）发布《微信公众平台关于帐号信息假冒仿冒官方组织的规范》，将于下星期一（16日）起生效。微信方面称，该规范旨在为用户提供绿色、健康的网络生态环境，打击假冒仿冒媒体、党政军机关、人民团体和社会组织等行为。 微信平台将禁止帐号信息中含有假冒仿冒中国政党、党政军机关、企事业单位、人民团体和社会组织的内容。 微信公众号名称、简介和头像若含有政党、党政军机关、企事业单位等国家政府职能类组织关键词、标识的，只允许对应的主体设置，否则不得使用该类名称。 微信也将禁止公众号信息中含有假冒仿冒新闻媒体、社会群体等机构组织的内容。 规范生效后，微信将按照运营规范，对涉及以上假冒仿冒行为的违规帐号，根据违规程度采取删除帐号信息等相应的处理措施。 Source 微信将处置发布非理性追星内容账号 9/13/2022 微信星期二（9月13日）发布声明强调要抵制“无底线追星”行为，并称要从严处理发布诱导非理性追星等账号；微博也宣布处置了141个为劣迹艺人站台的账号。 “微信珊瑚安全”微信公众号星期二发布声明称，近日在微信平台上发现了个别粉丝以非理性方式追星，甚至发布极端追星言论。 声明强调，微信致力于打造绿色健康的内容生态，坚决抵制“无底线追星”行为，对发布诱导非理性追星等账号从严处置。 声明称，非理性追星、“饭圈”乱象等不良内容扰乱了正常传播秩序，同时也对未成年人带来负面影响。声明呼吁网民正能量追星，勿被极端追星言论煽动误导，共同遏制“娱乐至上”“流量至上”之风，维护清朗和谐的网络环境。 另据“微博管理员”消息，近日发现有个别粉丝为劣迹艺人鸣冤叫屈、站台洗地、发布违规言论，严重破坏社区生态秩序，对此站方予以严肃处置。 微博称，共处置了清理洗地辩白、鸣冤叫屈等违规内容456条、视情节严重程度对141个违规账号予以禁言七天到永久禁言的处置。 Source 8月抖音及TikTok全球吸金逾3.06亿美元 年增1.8倍 世界新闻网 9/13/2022 分析机构Sensor Tower商店情报数据显示，2022年8月抖音及海外版TikTok在全球App …
高盛裁3200人过程曝光：30分钟内打包、门禁卡即刻停用 TVBS新闻网 01/14/2023 华尔街知名投行之一的高盛（Goldman Sachs），受到大环境影响、决定裁撤旗下多达3200名员工，瘦身计划近期正式启动，伦敦、纽约、香港等地陆续有员工受波及，也让「残忍裁员内幕」曝光。「每日邮报」（Daily Mail）等多家媒体报导，许多被裁员的人都是临时收到通知，要求他们在接获通知后30分钟内，完成办公桌收拾（Thirty minutes to get out），门禁卡也即刻停用；这些被残忍对待的员工，多半属于资浅或基层行员，他们多数未获去年辛苦工作的奖金，就这么失去工作。 大举瘦身6.5%人力的高盛，外媒指出，单就遣散费一事上，高层与中低层人员待遇差异非常大；主任或经理层级以上的高端管理人员，如果遭到裁撤，不只能持续领满一月份薪资，还可获得三个月本薪的遣散费。 但对于副总裁或以下的中低层员工，他们则只获得两个月遣散费，不少人连2022年的奖金都没拿到，就被通知收拾离开办公室。随着愈来愈多离开，求职社群平台LinkedIn也开始涌现大量被裁员成员的心情分享，有银行行员、工程师或分析师，他们许多人不是美国公民或拥有绿卡，非常担心自己无法保住手中那张居留签证。 高盛现任首席执行官苏德巍（David Solomon）去年底发给员工的内部消息中，就曾提到大环境诸多因素，都影响公司后续发展，像是货币紧缩、经济活动区缓等，公司正在评估、预期从2023年1月上旬开始进行裁员。对于领导团队而言，当前最重要的一点，要让公司做好准备，面对和挺过未来预期的逆风大环境。 Source 亚马逊料将裁员逾1.7万人 Salesforce宣布砍7000人 世界新闻网 01/04/2023 华尔街日报引述知情人士报导，亚马逊去年迄今展开的裁员行动，将影响超过1.7万名员工，比原先计划的裁撤人数还多，让亚马逊成为迄今揭露裁员规模最大的科技公司。另外，云端软件巨擘Salesforce准备裁员10%，并关闭部分办公室，做为整顿计划的一环。 亚马逊去年11月宣布裁员计划，主要针对设备产品部门、零售部门和人力资源部门，当时预期裁减1万人左右，但知情人士透露，该数字可能调整。 从去年迄今，这家总部位于西雅图的公司已裁掉数千人，一些人士说，在未来几周展开的后续裁员，将使裁员总数超过1.7万人。截至去年9月，亚马逊在全球拥有150万名员工，有相当大的比率是在仓储工作，而知情人士表示，这波裁员主要是对办公室员工下手。 亚马逊是疫情爆发最大的受惠者之一，因消费者在疫情期间纷纷转向网络购物。为满足需求，亚马逊扩大其物流网络，并扩增不少人手。但随着消费者重返实体店面，需求开始减弱，迫使亚马逊广泛评估削减成本，检讨不赚钱的部门，酿成如今的局面。 另一方面，Salesforce 4日宣布，将裁掉10%的员工，并在特定市场减少办公室空间。消息激励该公司4日股价收盘涨逾3%。 …
庞氏骗局富豪集团创办人陈力死于狱中 世界新闻网 01/14/2023 曾经在圣盖博谷地区喧嚣一时的美国富豪集团（USFIA）创办人陈力（Steve Chen），因为经营数码货币「珍宝币」，从华人社区诈骗大量钱财，在2020年向联邦法院认罪后，又于2021年被判刑十年。近日传出，2022年11月19日陈力在狱中过世，得年65岁。 据数家英文网站媒体近日报导，仍在狱中服刑的陈力，登记号29693-509，已于2022年11月19日去世，年龄65岁，死因不明。但注明，陈力：亚裔；性别：男；曾于2013年在加州创办和运作富豪集团（USFIA），主要针对亚裔社区发行珍宝币敛财，数额巨大，涉及面广泛。 根据检察官起诉书，曾在亚凯迪亚（Arcadia）创办美国富豪集团（USFIA）经营「珍宝币」的华人陈力（Steve Chen），因涉及1.47亿美元的货币欺诈阴谋和逃税指控，2020年2月18日向洛杉矶联邦法院认罪。陈力承认自己欺骗性地向全球超过7万名受害者许诺了一项投资计划，即通过他的富豪集团跨国公司，发行一种伪造的数码货币即「珍宝币」，谎称该珍宝币是由数十亿美元资产支持，包括琥珀和其他珍贵宝石，吸引投资者购买珍宝币可升值，但其价值根本是子虚乌有。2021年1月11日，陈力被联邦法院判刑10年，并勒令向美国国税局返还188万5094元税款，以及向投资者们偿还被诈欺的款项。 2021年2月18日，洛杉矶联邦法官R. Gary Klausner批准了富豪集团破产接管人THOMAS A. Seaman公司提出的申请动议，分为四顶：（1）接管人对许可的索赔建议；（2）接管人对有争议的索赔建议；（3）将索赔范围限制为已确定的索赔实体的授权；（4）金额分配计划。在联邦法官批准富豪集团破产接管公司索赔动议后，至少有8500人申请赔偿，金额从1000元到40万元不等。 Source FTX创办人提无罪抗辩…受害人多达百万 将网上通知 世界新闻网 01/03/2023 破产加密货币交易所FTX的创办人班克曼-佛里德（Sam Bankman-Fried）周二对所有刑事指控提出无罪抗辩，引发了一场高风险的法律战。法官将四星期审判期的起始日订在10月2日。 现年30岁的班克曼-佛瑞德穿蓝色西装，打着圆点领带，由律师陪同接受法院传讯。他的母亲，史丹福法学院教授，也现身法庭旁听，就坐在他身后。 12月13日在巴哈马被捕、后来引渡返美受审的班克曼-佛瑞德遭控八项罪名，其中包括电汇诈欺罪、证券证欺、共谋进行商品和证券诈欺、共谋洗钱和违反竞选捐款法。检察官指控他从FTX窃取客户资金以支付关系企业Alameda Research借贷的款项，同时利用这些资金对其他公司进行投资，还捐款给两党政治人物以影响公共政策。他们表示，未来几周将提出数十万份文档做为证据。检察官Danielle Sassoon说，政府还在发出传票并申请搜索令以「扩大搜查」。 如果所有的罪名都成立，他最高可能被判115年的刑期。 …
加密币退烧 职业运动员砸上亿元购地当包租公 世界新闻网 01/14/2023 过去两年，在新兴的数字货币领域崛起的公司，例如加密币交易所Coinbase、改名为「Block」的金融服务公司Square，以及去年底声请破产的加密币交易所FTX，均和许多顶尖职业运动员签下赞助合约，并提供公司股票或加密币作为赞助。 对职业美式足球联盟（NFL）准名人堂四分卫布雷迪（Tom Brady）在内的运动员而言，这种「虚无缥缈」赞助的效益不高。现在，有些体育圈名人转而投资「货真价实」的对象。 MarketWatch报导，一些职业运动员近来合资500万美元，在爱阿华州合买一块玉米和黄豆田，占地104英亩。此收购案通过投资平台Patricof Co完成。根据跨平台媒体品牌FOS，这些体育明星计划将土地分租给农民，全年报酬率尽管只有个位数，但至少稳定踏实。 报导指出，共有24名运动员参与这次购地案，包括NFL辛辛那提猛虎队四分卫乔‧伯罗（Joe Burrow）、美国职篮NBA波士顿塞尔提克大前锋葛里芬（Blake Griffin）、 NBA密尔瓦基公鹿队小前锋米德尔顿（Khris Middleton）、美国职业冰球联盟（NHL）纽约岛人队边锋安德鲁斯‧李（Anders Lee ），以及美国职棒大联盟（MLB）多伦多蓝鸟队投手凯文‧高斯曼（Kevin Gausman）。 Source FTX创办人提无罪抗辩…受害人多达百万 将网上通知 世界新闻网 01/03/2023 破产加密货币交易所FTX的创办人班克曼-佛里德（Sam Bankman-Fried）周二对所有刑事指控提出无罪抗辩，引发了一场高风险的法律战。法官将四星期审判期的起始日订在10月2日。 现年30岁的班克曼-佛瑞德穿蓝色西装，打着圆点领带，由律师陪同接受法院传讯。他的母亲，史丹福法学院教授，也现身法庭旁听，就坐在他身后。 …
汽车已成中国外销「拳头产品」 去年出口大增56% 世界新闻网 01/14/2023 若按美元计，2022年全年中国出口年比仅增长7.0%。但在中国海关总署公布的出口重点商品中，去年汽车（包括底盘）出口表现却格外亮眼，全年出口达到332.1万辆，大幅成长56.8%；出口金额达601.56亿美元，年成长率更高达74.7%。 中国汽车工业协会指出，自2021年，中国汽车出口全年总量首次突破200万辆，打破之前在百万辆左右徘徊的局面，实现了跨越式突破。在去年中国整车出口排名前十的车厂中，上汽出口量达到90.6万辆居冠，其次是奇瑞的45.2万辆，和特斯拉的27.1万辆。 据中国汽车工业协会统计，去年截至11月，中国整车出口最大市场是墨西哥，去年前11个月共计出口21.9万辆，其次是沙特阿拉伯的20.5万辆和智利的20.1万辆。 中国证券报报导，中金公司表示，2021年以来，中国乘用车出口市场结构有所优化，出口市场多元化，逐步形成「内核市场加多点开花」的海外销售结构。头部车企海外销量绝对值仍小，加上销售市场分散，各车企在海外市场的份额尚处于低位，单一区域市场份额不超过5%，潜在增长空间较大。 中信证券认为，目前全球各国正积极推出新能源汽车引导政策，这将为中国电动汽车出海提供黄金窗口期。预计2030年，中国车企海外销量可望达到550万辆，其中电动汽车的海外销量将达到250万辆。 Source 特斯拉大降价1.3万 美国新车主怨：我感觉被骗了 世界新闻网 01/14/2023 特斯拉近期宣布大降价，让许多降价前买车的车主不满，有人抱怨，原本可以省下高达1万3000美元。 彭博报导，网页设计师西蒙斯（Marianne Simmons）曾是特斯拉铁粉，去年9月买了第二辆特斯拉电动车：一辆白色高性能版Model Y，售价超过7万7000美元，现在特斯拉宣布大降价，她发现本来可以少花1万3000美元买下同款汽车。 现年32岁的西蒙斯说，「我觉得我被骗了。从一开始，我就多花1万3306美元。降价幅度如此大，会影响很多刚买车的人。」 报导指出，这就是特斯拉当前车主需要面对的现实。为了在需求疲软的情况下增加销量，特斯拉首席执行官马斯克决定在美国大幅降价，对于现有客户来说，他们所拥有的汽车转售价格将随着新车型价格大幅下降而受到重创。 市场研究网站edmunds.com分析师德鲁里（Ivan Drury）表示，「对于任何现有的特斯拉车主来说，这都是一种打击。任何最近购买特斯拉新车的人都会立即感受到影响，希望自己只是租了特斯拉的车。」 德鲁里说，新车降价将立即重创二手车交易，并可能进一步压低价格。他说，购车者通常更希望购买新车，因此二手车的价格可能会下降更多。 Source 中国产特斯拉大降价 …
广州宝马碾人案凶嫌遭逮捕 面临死刑 中央社 | 台北 01/14/2023 广东广州市11日发生开车蓄意撞人致5死13伤惨剧后，广州检方今天依涉嫌「以危险方法危害公共安全罪」，对温姓男驾驶做出批准逮捕决定。依据中国近期判例，这名凶嫌将面临死刑判决。 22岁的温姓男子11日驾驶一辆宝马休旅车在广州闹区突然加速撞击行人与机动车，撞击后还掉头再冲撞一群行人，随后试图逃逸时遭警方拘捕，事件造成5死13伤，引发社会公愤，要求对凶嫌处以极刑。 广州检察院官方微博今晚通报，广州市检察机关14日依法以涉嫌「以危险方法危害公共安全罪」，对广州市公安局天河分局提请批准逮捕的天河「1．11」驾车撞人案犯罪嫌疑人温某作出批准逮捕决定。目前案件正在进一步办理中。 消息传出后，虽然中国网友多认为应以故意杀人罪究办，但也有许多网友指出，这项罪名形同定义凶嫌就是故意杀人，死刑跑不了。 中共中央政法委机关报法治日报此前指出，如果存在毒驾、醉驾、报复社会等情形，利用车辆撞击社会公众等不特定对象，可能涉嫌「以危险方法危害公共安全罪」，最高可以判处无期徒刑甚至死刑。 中国近期判例显示，温姓凶嫌将面临死刑判决。 2021年5月22日，31岁的理发师刘东因为投资失败，驾驶一辆宝马汽车，故意在路口闯红灯，冲撞多名正在过斑马线的行人，导致5死11伤。 2021年10月29日，该案在大连市法院一审宣判，刘东构成「以危险方法危害公共安全罪」，被判处死刑，剥夺政治权利终身。 刘东提起上诉后，2022年2月9日，辽宁高院公开审理此案，驳回上诉，维持死刑原判，并报请最高法院核准刘东死刑。 Source 宁波美籍外教杀害女学生案二审：驳回上诉 维持死刑原判 央视新闻 8/25/2022 2022年8月25日，浙江省高级人民法院二审公开宣判美国籍被告人沙迪德·阿布杜梅亭（以下简称沙迪德）故意杀人上诉一案，裁定驳回上诉，维持原判，并依法报请最高人民法院核准。 浙江省宁波市中级人民法院一审审理查明：2013年6月，被告人沙迪德来华工作，后结婚并育有一子。2019年3月左右，沙迪德与妻子分居，2021年5月6日离婚。2019年初，沙迪德谎称离异单身，与被害人陈某某（女，殁年21岁）建立男女朋友关系。自2021年5月中下旬后，陈某某多次提出分手，沙迪德不同意并对陈某某进行言语威胁。同年6月14日20时许，沙迪德将陈某某约至宁波市通途路清水桥路口公交车站附近交谈，21时48分许持事先准备的折叠刀捅刺、切割陈某某颈部、面部数刀，致陈某某大出血当场死亡。宁波市中级人民法院根据被告人沙迪德犯罪的事实、性质、情节和后果，依法以故意杀人罪判处其死刑。 一审宣判后，被告人沙迪德提出上诉。浙江省高级人民法院依法公开开庭审理了本案，认为宁波市中级人民法院认定的事实清楚，证据确实、充分，定罪准确，量刑适当，审判程序合法，遂作出上述裁定。 浙江省高级人民法院审理期间，依法保障了被告人沙迪德和被害人亲属的各项诉讼权利。法院为沙迪德指派的两名辩护律师、聘请的翻译人员、被害人的诉讼代理人均到庭参加宣判。美国驻上海总领事馆官员、人大代表、政协委员、各界群众共计20余人旁听了宣判。 Source …