高盛：美国一些过热都会区房价 可能大跌25% 世界新闻网 01/12/2023 高盛集团信用研究人员预期，美国一些房市「过热」的都会地区，房价可能从高峰水准回跌25%以上。 MarketWatch网站报导，根据卡鲁伊（Lotfi Karoui）为首的高盛研究团队发表的最新房价展望，房价可能会大幅修正的都会地区包括加州圣荷西（San Jose）与圣地牙哥（San Diego）、德州奥斯汀（Austin）与亚利桑那州凤凰城（Phoenix）。 该团队指出，在一些可能面临最大跌幅风险的房市，今年以来房价已跌了至少10％。 虽然房价剧跌可能代表在2022年或2021年底开始借入的房贷有逾期未还款的局部风险，但预料跌势不会大到美国房市处处都面临威胁。 以全美而言，高盛团队预期房价今年会比2022年6月下跌约10%，延续去年下半年估计约4%的回跌走势。报告指出：「这样的回档幅度可能小到足以避免广泛的房贷信用压力，显然不太可能出现全国强制法拍大增。」 自从联准会去年3月开始大幅度升息抑制高通膨后，美国房市景气就呈现断崖式下滑。不过，根据德意志银行的数据，美国房价从2020年3月以来上涨了40%。 高盛最新的房价预测依据的前提是，预料联准会接下来会在一段较长的时期，把利率维持在高档。分析师预期，预估年底的30年期固定房贷利率会达6.5%，但明年回落至6.15%，「这条路会导致买房的可负担能力逐渐恶化」。 Source 纽约都会区迁出潮 长岛2郡也入列 世界新闻网 01/10/2023 美国货运、搬家公司「United Van Lines」近日发布新民调研究，就全国各州的人口迁移情况进行调查，结果显示，受疫情三年的影响，退休、想与家人更近、受疫情的生活方式改变以及目前房价等因素成为2022年人们决定搬家关键；而就地区来说，年轻一代也不再将纽约、新泽西等都会区域作为居住首选，人们更愿意退而求其次，从昂贵的生活成本中解放，搬到低密度、更负担得起的地区。 数据显示，纽约、新泽西以及康州，人口迁出率均高于迁入，纽约首当其冲，整体人口异动，迁出人口占61.9%，迁入人口占38.1%；全国排名20个的迁出地区有四个来自纽约，六个来自新州，长岛纳苏郡、苏福克郡问鼎，迁出达78%，迁入22%。 都会地区的生活成本高，就迁移原因来看，纽约人迁出理由占比最高的为退休、其次为家庭和生活方式的改变；而迁入理由占比最多的为工作，人们认为在经济形势下滑的当下，工作成为了居住地的重要导向。 公共政策系经济学者斯托尔(Michael …
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40%的美国人有副业 4种职业工时少收入佳 世界新闻网 01/12/2023 财经网站CNBC报导，研究显示，去年有五分之二的美国人至少维持一项副业，2023年还可能有更多人寻找副业以赚取额外收入。 根据民调公司Harris Poll和商务工作自动化工具供应商Zapier的调查，五个美国人里就有两个在2022年创造或维持至少一份额外收入，比起2020年12月时增加6%，主要是千禧世代和Z世代的人带头。德勤（Deloitte）的调查说，他们当中有半数担心自己无法负担开支。 虽然副业有时和全职工作一样让人筋疲力竭，但CNBC访问了一些副业年收入达数百万美元的人，整理出以下四种不必花很多时间也有利可图的兼职工作： 1. 开设在线课程 如果你拥有别人想学的技能，可以上社群媒体教学赚现金。 Kat Norton最初通过TikTok帐号教授制作Excel表格的技巧，才几周，粉丝人数就增加到10万，她于是在网上销售更多Excel课程。2021年1月，她辞掉全职的管理顾问工作，因为兼职收入更高。 如今，她年收入大约200万美元，每天只工作4小时。 2. 出租房地产 购置房地产通常要求高昂的前期成本，但这能提供稳定的收入来源，每周仅需工作几小时。 婚礼摄影师夫妻Adriana Krause和Stephan Alvin花了48.7万美元，在加州和里约热内卢各买一栋房子并翻新，他们轮流住两栋房子，同时将空的另一栋租出去。位于加州Oakhurst的这栋房仅5周就购进1.3万美元。他们现在每周花约1小时管理预订。 3. 经营自动贩卖机 这生意很好做，可能会让你吃惊。 Quinn Miller在疫情来袭前为加州一家广告技术初创公司工作，当时的年薪是24万美元。他在推特上看到办公室自动贩卖机可提高被动收入后，便用5000美元的价格买了两台，仅几个月时间就回本并开始获利。他现在每周花6小时管理57台机器，月收入平均3万元。 …
微软宣布让员工休假无上限 人资长：很自然的下一步 世界新闻网 01/11/2023 微软公司（Microsoft）表示，正调整休假规定，让美国的员工可休假「无上限」。这套制度先前已在微软旗下的专业社群网站LinkedIn实行。 微软发言人表示，最新的调整从1月16日生效，只适用在美国的全职员工。该公司考虑无上限休假制度已有数年之久，目的是要采取更具弹性的工作时间表。 这项消息最早由科技新闻网站The Verge揭露，微软人资长霍根（Kathleen Hogan）在发给内部员工的电子邮件中宣布调整休假规定。该公司称这种无上限休假为「自由裁量休假」（Discretionary Time Off）。 霍根在备忘录中解释说：「我们工作的方式、时间和地点发生巨大变化。随着我们转型，让我们的休假规定现代化成为更具弹性的模式，是很自然的下一步。」 新规定上路后，微软将提供10个公共假日、事假、病假、陪审假、丧假，以及新的无上限休假政策。此外，新进员工一进公司，也就享有休假福利，无须等到工作满一段时间。 这种无上限休假制度已在Netflix等公司，以及高盛集团的高层银行人士身上实行，然而，当主管设置较少休假或不休假的期望时，就会面临挑战。 微软发言人说，公司已考量到无上限休假制度的可能缺陷，该公司预期能确保员工得到充足的休假时间。 对雇主来说，无上限休假制度的好处是，必须管理休假作业的工作减少，而且当员工辞职或被解雇时，不需要再将未使用的特休假折算成薪水。微软将在4月时向员工一次给付未休假的折算金额。 Source 彭博：高盛将展开金融危机以来最大裁员 3200人丢饭碗 世界新闻网 01/09/2023 彭博引述知情人士报导，高盛集团（Goldman Sachs）本周将展开历来规模数一数二大的裁员行动，将裁汰约3200人。上回高盛裁这么多人，要追溯至2008年金融危机，当时该公司裁掉逾3000人，占员工总数近10%。 知情人士透露，高盛料将在本周中间展开裁员，受影响的总人数不超过3200人，其中逾三分之一可能来自该公司内核业务的交易和银行部门，显示这波裁员的范围之广。高盛还准备公布新部门的财务数据，这个拥有信用卡和分期贷款业务的部门，税前亏损将超过20亿美元。 由于近几年添加到部门人员的非前台职位，也会纳入其中，使得这波裁员的幅度有所增加，高盛仍计划继续招聘，包括在今年稍晚开设常规分析师的课程。 …
搬家运输公司U-Haul报告：更多人搬离加州 世界新闻网 01/11/2023 加州生活成本昂贵，另也有不少人不满加州的政治生态，选择搬离。根据搬家运输公司「U-Haul」最新出炉的调查报告「U-Haul增长指数」（U-Haul Growth Index）显示，加州是单程租搬家卡车向外最高需求的州。而人们究竟是搬去哪里？报告发现，德州与佛罗里达州、卡罗莱纳州是去年度排名前三最受欢迎的地点。 U-Haul增长指数是根据一整年内，到达该州或城市的单程U-Haul卡车，与从该州或城市出发的算出的净收益所编制。整个统计出来的移民趋势数据是根据超过200多万笔单程U-Haul搬家卡车交易，所统计分析而成。 根据2022年度U-Haul增长指数的数据显示，加州、伊利诺伊州，以及纽约州的单程租车离开的需求量最大。报告中认为，在2022年时，更多的人选择离开美国的西海岸、东北部和中西部的地区，其中加州、伊利诺伊州，以及纽约的租车向外的需求特别明显。 该通司的增长指数研究并显示，即使大多数州的民众在自己DIY搬家的情况，比起之前一年、也就是2021年时已有所放缓。然而，整体来说，民众搬到美国东南部与西南部的趋势，还是与疫情时候类似，依然有在放大与加速，某种程度上显露出民众的迁徙情况。 分析这次的U-Haul增长指数的数据，加州的排名最后。其他垫底的州还包括：排名第49位的伊利诺伊州、第48位的密歇根州、第47位位于东北的麻州（Massachusetts），以及第46位的纽约州。第45位则是纽泽西州。 而净收益情况最佳的州，第一名就是蝉连冠军的德州。第二名是佛罗里达州，接下来是南卡罗来纳州。事实上，自2016年以来，德州已经是第五次位居该增长指数的榜首。排第二的佛罗里达州，也已经连续多年都是前三名之一。 不过，如果细分加州内部可以看出，虽然加州整体U-Haul卡车的净损失最大，但加州还是有几个城市处于净收益，例如洛杉矶、圣地牙哥、莫德斯托（Modesto）和雷丁（Redding）。北加州的大多数城市则都是处于净损失的状态，只有沙加缅度地区例外。该公司认为，租车过去的可能大部分是从湾区移居到沙加缅度者，使得当地呈现净收益的状态。 Source 房价上涨40%+房贷利率升至7% 55%美国人买不起现住的房子 世界新闻网 01/02/2023 华府卡托研究所(Cato Institute)最新发布的2022年住房负担能力调查结果指出，依目前的房屋市场，55%的国人无力购买自己所住的房子。他们表示，现在的高房价以及高房贷利率，让他们根本没能力买房子。 自新冠疫情大流行以来，房价上涨了40%以上。 一年前，飙升的房价曾经令一些房主沾沾自喜，因为身家水涨船高，但现在对潜在的买家和卖家来说，反而是令人恐惧的来源，因为这一生都恐怕买不到房子。 87%忧房价涨 更多人怕子孙无力购屋 卡托研究所调查发现，87%美国人担心房价上涨，75%认为普罗大众买不起他们居住社区的房子，更多人担心自己的子孙无法购买房屋。 他们的恐惧是有事实根据的，全国建商协会(National …
缓和战狼作风？谢锋可望出任驻美大使 孟晚舟案曾扮要角 世界新闻网 01/11/2023 华尔街日报11日独家报导，中国可望指派外交部副部长谢锋接任驻美大使，这项任命被视为北京缓和战狼外交作风，更好管理对美关系的信号。 此外，报导引述知情人士说法报导，刚从驻美大使升任外长的秦刚正在争取兼任国务委员（和前任王毅同位阶），提高位阶以便能更平等地与国务卿打交道。 根据报导，相较于在美国前总统川普政府时代的强硬作风，北京一直在调整其外交路线，落实到外交任命中就是在关键职务上提名资深外交官，来处理北京的对外关系。 以秦刚为例，华尔街日报报导，秦刚看似「战狼」，坚决贯彻习路线，与他打交道的人说，秦刚私下作风更为细致。 华尔街日报报导，58岁的谢锋在其同僚和外国对口眼中，具有稳定且持中的特色；谢锋协助安排去年11月的拜习峰会，2021年美加交换释放华为财务长孟晚舟与两名遭中国拘捕的加拿大公民时，谢锋扮演关键角色。 据了解，谢锋的这项人事任命尚未完全敲定，但也没有其他有力的竞争者；在中方任命谢锋之前，还需要取得华府的同意。 美国驻中国使馆前代理公使柯有为（William Klein）告诉华尔街日报，任命谢锋是一个信号，表明北京希望更好地管理与美国的竞争关系。 谢锋1986年进入中国外交部，2000年到2003年派驻驻美大使馆担任参赞与发言人，2008年到2010年担任驻美大使馆公使，2010年到2014年回外交部担任北美与大洋洲司司长，2014年出任印尼大使，2017年担任驻香港特别派员公署特派员，2021年出任外交部副部长。 华尔街日报报导，谢锋和刚卸下中共中央外事工作委员会办公室主任的杨洁篪，在华府共事时相熟，外界视谢锋为杨洁篪的亲近门生；柯有为以「低调谨慎」形容谢锋，随着整体关系氛围变化，谢锋可以展现迷人做派，也可以强硬以对。 Source 中外长秦刚投书华邮：中美关系大门已打开 不会关上 世界新闻网 01/04/2023 据中国驻美大使馆网站，中国外交部长秦刚4日在美国「华盛顿邮报」发表题为「稳定的中美关系攸关我们星球的前途命运」的署名文章，内容回顾他担任驻美大使期间的点滴，和对中美关系发展的展望，文章重申「我坚信，中美关系的大门已经打开，就不会关上。」 秦刚首先引用美国诗人T·S·艾略特所言，「终点即是我们的起点」。他说自己于本周离开美国，开始人生新征程。 秦刚细数，自己走访了美国22个洲的经验，感受到中美农业合作不仅有利于两国，也有利于减少全球粮食供应的不稳定性和应对全球气候变化，以及切身体会到中美经贸高度依存，「脱钩断炼」并不符合任何一方利益等。 秦刚说，在新的岗位上，推动中美关系发展仍将是我的重要使命之一。他表示，在赴任中国驻美大使时，中美关系面临复杂困难局面，两国对话交流机制几乎全部中断停摆，中国企业被无理制裁打压，加上疫情的影响，双方人文交流受到严重阻碍。中国常被视为美「最严峻竞争者」。 因此，展望未来的中美关系，秦刚说，我坚信，中美关系的大门已经打开，就不会关上。我也坚信，美国人民和中国人民一样，都是心胸宽广、勤劳友善的人民，而一个健康稳定的中美关系攸关两国人民和我们星球的前途命运。 秦刚认为，中美关系不应该是你输我赢、你兴我衰的零和博弈，宽广的地球足够容下中国和美国各自发展、共同繁荣。中美各自取得成功对彼此是机遇而非挑战。我们不能让偏见和错误的认知导致两个伟大人民之间的对抗冲突。双方应在两国元首的战略指引下，找到有利于维护世界和平繁荣的正确相处之道。 …
费雪婴儿摇床13年致逾百婴死亡 CPSC吁停止使用 世界新闻网 01/11/2023 玩具商费雪公司(Fisher-Price)生产的婴儿摇床(Rock ‘n Play Sleeper)由于安全顾虑，在2019年被通令召回；但联邦消费品安全委员会(U.S. Consumer Product Safety Commission，CPSC)表示，三年多来仍有消费者罔顾提醒，继续使用该产品，以致13年来发生超过100起相关婴儿死亡事件。CPSC再次警告消费者立即停止使用该产品。 这款售价40至149元之间的摇床，由于可能造成幼童在未系安全带的情况下，从仰卧翻身为趴睡或侧躺时发生窒息，上市近10年间已导致32人死亡，因此费雪公司于2019年4月召回全部470万个摇床。 2019年后，又有约70起死亡事件通报，其中至少八起是在初次召回之后发生的。 费雪的母公司美泰儿(Mattel)发言人弗里马克(Catherine Frymark)10日表示，2019年4月宣布召回后便已停售该款摇床，公司致力将被点名召回的产品撤出市场，消费者和经销商不该再使用、出售或捐赠被点名召回的这款摇床。 CPSC同时针对类似产品Kids2 Rocking Sleeper发出新警告，称该产品导致15名婴儿死亡，其中四起案例是2019年初召回近70万个摇床后才通报的。 Rock ‘n Play摇床被召回后即已停售，但仍有产品继续被使用。美国公共利益研究集团(U.S. Public Interest Research …
山西2023年首趟中欧班列 开往俄罗斯沃尔西诺 世界新闻网 01/11/2023 搭载着67个货柜的中欧班列日前驶出山西，预计两周后抵达俄罗斯莫斯科沃尔西诺火车站，这是山西2023年开出的首趟中欧班列。 太原日报报导，满载锰铁、自行车、塑料管等货物的中欧班列，6日从山西中鼎物流园鸣笛启程，该趟班列共编组54车，搭载67个货柜，从二连浩特口岸出境，途经蒙古等国，16天左右抵达万里外的俄罗斯沃尔西诺，这是山西2023年开出的首趟中欧班列。 今年是山西开行中欧班列的第6年。截至目前，山西已累计开行中欧班列644列，货重67.99万吨，形成了辐射「一带一路」沿线13个国家28个城市的外贸新格局。 运输的货物品类主要包括太原地区的车轮、轮对、不锈钢、太阳能组件及调味品；大同的药品；忻州的法兰、高岭土；朔州的陶瓷；晋中、运城地区的玻璃器皿、铸件；阳泉的食品添加剂；吕梁的核桃；五寨的大理石、花岗岩等。 回程班列中，货运全部到达中鼎物流园站，货物品类包括木材、棉纱、电解铜。进口货物品类有俄罗斯的木材、纸浆，捷克的原木，乌兹别克斯坦的电解铜、棉纱，哈萨克斯坦的精金粉。 Source 叫不出名字 「那个病」突然来了…全村懵 医生束手无策 中国新闻组 01/07/2022 前言：对大部分的乡村而言，Omicron是没有名字的。刚过去的12月，「那个病」忽然来了，邻里碰面有些尴尬，谁传染了谁不好提，小广场空了，原本聚集跳舞的老人都躺在家里，老人感染去世，邻居们也不敢去参加。但老人聚在一起咳嗽，围绕这个像感冒一样的病情，在有限的信息里隐晦地谈着，更糟糕的是，村庄里普遍缺医缺药，医生也束手无策。 医边问诊 边看风向 刘宁是广东江门L村唯一的医生，三年前为了生计，他辞掉这份做了20多年的工作。极昼工作室报导指出，那时因为疫情，他所在的乡村卫生站不能接诊发热病人，每个月还有人上门检查。乡里也有别的村医抱怨，由于防疫措施不达标，时不时被罚钱，他觉得压力太大，去了外地打工。 这次感染开始蔓延之后，村民只能去其他村或卫生院看病，刘宁赶了回来；才到三天，药已经所剩无几，也打不通医药公司电话，直接跑去市里的药店，「买到了一些，（比平时）贵了五分之一。」 刘宁还没有感染，总让病人在门外通风的地方等着，他戴着口罩，边问诊边观察风向，风往他的方向吹，就转一个方位，怕自己传染上。 索药者众 无药可发 在西安郊区的桂北村，46岁的村医黄大举也是第一次无药可发。他的卫生室每隔几分钟就有人敲门，很多人挨家沿着诊所和药店找来，甚至到过市里，都一无所获。幸运的是，有天他翻出积压的一瓶「安乃近」，赶紧把这原本不值钱的1000片退烧药分成100份小袋，又在社交平台上发消息，让有需求的人免费来取。 不少人从网上看到消息赶来找黄大举，「他们说家里有老人，就是没发烧也得给。」仅仅一天，他就发完了药。有个父亲从铜川开了100多公里车专程过来，哽咽着说孩子烧了好几天，黄大举最后把原本给自家老人备的药送给了他。 …
中国医保未涵盖Paxlovid新冠口服药 官员：目前不影响 01/11/2023 中国国务院联防联控机制11日下午召开新闻发布会，针对辉瑞生产的Paxlovid新冠口服药未能通过谈判进入中国的医保目录，会不会对新冠用药保障产生影响？中国国家医疗保障局医药管理司副司长黄心宇表示，医保局一直非常重视新冠用药保障工作，2020年新冠疫情发生之初，就已经制定了两个医保政策，纳入目录内的支付范围。随着诊疗方案及时跟进，调整医保药品目录范围。 黄心宇指出，新冠治疗用药一直是高度关注的重点，2022年医保目录谈判里有三款新冠治疗用药纳入了谈判范围，其中包括辉瑞的Paxlovid，但Paxlovid很遗憾没有成功。 他强调，对此无须过分担心。就在上周医保局刚制定了新冠「乙类乙管」之后优化治疗费用医疗保障政策的通知，其中明确延续了现有的诊疗方案内目录药品医保临时支付的政策，现行支付到今年的3月31日，在此期间患者的用药不会受到什么影响。 Source 辉瑞新冠药医保谈判失败，到底报了什么价？ 棱镜 01/09/2023 一年一度的医保谈判1月8日结束后，国家医保局一反常态，立刻公布了社会关注度很高的新冠药物谈判结果——辉瑞新冠药Paxlovid因为“报价高”，谈判失败。 有消息灵通人士透露，辉瑞实际的报价是600多元，但应当距离国家医保局的底线还比较远。 根据今年最新的医保谈判规则，如果企业的报价落入医保局设定底价的115%之内，例如底价为100元，企业报出115元，医保谈判专家会向企业明说，引导企业进一步降到100以内。这样可以省去双方互猜的焦灼过程。 “灵魂砍价”在改进，但辉瑞还是不接招。 作者从知情者处了解到，原本2022年12月举行的医保谈判因疫情而延期，在1月5日正式开始前，国家医保局其实已经与重点谈判对象先期接触过。辉瑞新冠药没谈成，应该不是当场报价差几十块钱的问题。 1月5日谈判开启前就有风声传出，辉瑞方面的报价可能在700-800元之间。根据这些传闻的数据和新版谈判规则大体推断，国家医保局对新冠药Paxlovid的底价可能在500元以下，而且极可能更低。 这是一个让辉瑞公司和国家医保局都很不舒服的价格落差。 还没做好谈判准备的新冠药？ 1月7日，蹲守在北京人大会议中心门口的媒体敏锐地发现，辉瑞的谈判代表谈了整整4小时。 今年的医保“灵魂砍价”在1月5日正式拉开帷幕，8日结束。每天9点前，参加上午组谈判的企业代表会提前到场等候，这也是现场媒体能接近他们的唯一渠道。一般谈完后，企业代表都是匆匆离场，国家医保局要求他们对谈判结果绝对保密。 辉瑞公司参加谈判的代表、负责市场准入的中国区副总裁钱云被认出来，实在不怪媒体眼尖：现场就她拿了一个带有辉瑞英文名“Pfizer”字样的文件袋。 据蹲守的多家媒体披露，钱云是下午1点21分离开谈判现场的，距离下午场谈判开场只有不到10分钟了，一共谈了四个多小时。而前几天的谈判，每家基本50分钟就谈完了。 外界无从知晓辉瑞和医保局谈判专家4个小时都谈了些什么，毕竟今年辉瑞有11款药物有资格参加医保谈判，包括乳腺癌药物“爱博新”、治疗白血病的ADC药物奥加伊妥珠单抗等。新冠药并不是辉瑞最重要的谈判对象。 其实，留给辉瑞制定Paxlovid谈判策略的时间也很短。去年9月份公布谈判预审名单后，谁也没有在意辉瑞新冠药Paxlovid，行业的注意力都集中在两款国产PD-1和进口天价的罕见病药物上。 去年70万的天价药砍到3万多元的名场面令人记忆犹新。按照国家医保局“不放弃每一个小群体”的理念，今年几款年治疗费用百万元以上的罕见病药物自然是“出戏”的重头。 …