曼哈顿移民家庭不慎让陌生人入住 赶不走变噩梦 世界新闻网 8/15/2024 纽约市移民家庭一年多以前不幸上当，遭陌生中年无家妇女诓骗入住，要由法院判定才能叫她搬走。示意图，非新闻事件图。（取材自pexels.com@Ketut Subiyanto） 纽约市曼哈顿伊朗裔移民克曼莎(Kermanshah)一家一年多以前不幸上当，遭陌生中年无家妇女诓骗入住，因未在法定期限内报警驱逐，白住女子就取得权利，要由法院判定才能叫她搬走；克曼莎指控该女子不仅偷窃财物，还把生理期秽物等腐败垃圾乱扔，她说全家生活因此都毁了。 每日邮报(Daily Mail)报导，77岁的马吉德‧克曼莎(Magid Kermanshah)1999年以38万5000元，买下该曼哈顿东侧的两房公寓，供自己老病垂危的母亲居住，而他的妹妹则搬来照料病人；目前类似的公寓要价130万元。 马吉德的女儿多娜‧克曼莎表示，他们家的苦难自2023年5月开始。她姑妈由脸书接到一名自称「诺儿」(Noor，为报导取的化名)的伊朗远亲消息；诺儿表示想前来，悼念几个月前病逝的家族女性长者。诺多娜的姑妈不疑有它，让诺儿前来。诺儿一来就哀求，因为自己刚被赶出女儿芝加哥的家，希望能暂时与多娜的姑妈合住几天。多娜的姑妈不好意思对其他家人讲，因此让诺儿住了下来。 没想到几天变成几星期。多娜的姑妈终于向家人们吐实不认识诺尔，一切为时已晚。纽约市法规定，白住的人在房内住了30天，就有居住权。马吉德2023年6月去电警察局，指控诺儿非法占住，当时她已住一个月以上了，因此警察无法强制将她带走。 克曼莎一家只能寻求法院颁驱逐令。官司自2023年11月开始，但一直在法院拖延；克曼莎一家表示，诺儿的行为愈变愈怪异；据说偷了往生祖母值5万元的珠宝、出生证明，还有叫人恶心的习惯，例如把用过的卫生棉扔在地板，垃圾成堆。 诺儿的背景很少，只知她无业，还有自称是伊朗伊斯兰革命前国家的间谍。诺儿另还向多娜的姑妈提出限禁令诉讼，但法官判为无罪。 克曼莎一家所提诉讼今年5月24日终于开审，法官向他们表示，最慢当周结束前就有判决，但现在已过数月还没结果。纽约驱逐房客官司一般6到8个月会出结果，但该类案件的审理法院受苦于预算短绌、积案如山，困难的案件可以好些年才出结果。克曼莎一家还在等判决，诺儿则持续免费住着。 Source 南加高档公寓安置游民 入住月租金低至60元 世界新闻网 8/14/2024 公寓内的活动室。（记者赵健／摄影） 在南加州洛杉矶县，添加一处专为年长游民开发的永久性安置公寓——Heritage Square South（以下简称HSS）。这座三层楼高、共69个单元的长者社区，不仅空间宽敞、装修整洁，还配备户外庭院、健身房和室内活动中心等设施。公寓管理人员表示，居民每月最低只需支付60元左右的租金。 位于巴沙迪那市Fair …
Category: BUSINESS
中国国安部：钢笔、打火机、面纸盒都可能威胁国家安全 世界新闻网 8/15/2024 中国国安部称，这种看似蜻蜓的微型空中无人机，可利用其携带的迷你设备进行情报搜集。（取材自中国国家安全部微信公众号） 在中共最高领导人提出「总体国家安全观」后，在中国官方眼中，处处都可能潜藏国安危机。中国国家安全部微信公众号15日发布文章题为「那些暗藏玄机的『小玩意』」的文章指出，在现实生活中，一些不起眼的日常用品可能暗藏玄机，像一支钢笔、一个打火机、一个卫生纸盒，在境外间谍手里，就成为威胁国家安全的工具。 文章指出，中国某家企业曾派团组赴境外，参与某大型开发项目招投标。在当地餐厅用餐期间，一名当地男子将一包餐巾纸送入包厢，随后团组人员在餐巾纸盒内发现一个形似U盘的物品，并随即向中国驻当地使馆报告。 该设备被送到中国国家安全机关检测鉴定，经认定为境外间谍情报机关使用的间谍器材，外观伪装为普通U盘，内置两个微型麦克风，由内设的锂电池供电，用隐藏式微型按钮控制，具有数字加密录音功能。 文章还举例，内置隐藏镜头的钢笔、安装窃听器的打火机，长得像昆虫的微型空中无人机，这些「小玩意」因具备窃听、窃照、传感、传输等「隐藏功能」，都可能成为境外间谍情报机关人员实施渗透窃密活动的工具。一旦这些器材被用于间谍活动，就成为威胁国家安全的「专用间谍器材」。 根据《中华人民共和国反间谍法实施细则》规定，「专用间谍器材」是指进行间谍活动特殊需要的器材，包括暗藏式窃听、窃照器材；突发式收发报机、一次性密码本、密写工具；用于获取情报的电子监听、截收器材等。 《中华人民共和国反间谍法》第15条则规定，任何个人和组织都不得非法生产、销售、持有、使用间谍活动特殊需要的专用间谍器材。因为一旦专用间谍器材流入社会，被别有用心之人非法利用，不仅会威胁个人隐私和商业秘密等，甚至会危害国家安全和社会稳定。 文章最后提醒，中国国家安全机关将依法处置非法生产、销售专用间谍器材的违法行为，任何个人和组织实施危害国家安全的违法犯罪行为，必将受到法律的严惩。 Source 中国为何在电池等研究领域取得领先？美媒：重视科学教育，理工学生比例高 观察者网 8/14/2024 在一步一脚印成为当今全球电动汽车领域领跑者的过程中，中国凭借的是自身引以为傲的电池技术，这也引起了美西方的注意，美欧国家在不惜为此发动一场对华贸易冲突的同时，也在探究中国是如何建立起包括在电池等领域的雄厚科技实力的。 8月9日，《纽约时报》就发布了一篇以此为议题的报道文章，语气中颇为“酸溜溜”，其中悻悻地认为，数十年前在美国得克萨斯州一个大学实验室的研究人员发现了如何使用丰富而廉价的矿物质制造电池，而正是基于这些早期发现，中国企业研究出了如何让电池保持强有力的电量，并能承受十多年中日复一日的充电，这些公司如今正以低廉的成本和可靠的方式制造大量此类电池，生产了全球大部分电动汽车和众多其他清洁能源系统。 报道随后又注意到的是，与其他大国的学生相比，中国学生主修科学、数学和工程的比例要大得多。尽管自2000年以来，高等教育的总体入学人数增加了10倍以上，但这一比例还在进一步上升。 此外，中国在研发方面的支出也在激增，过去十年中增长了两倍，仅次于美国位居世界第二。知名“反华智库”——澳大利亚战略政策研究所（ASPI），近期也再度炒作渲染称，在64项关键技术中的52项里，中国研究人员所发表的被广泛引用的论文最多。 2024年7月5日，上海，世界人工智能大会（WAIC 2024）在世博展览馆举行。IC Photo 据报道，《纽约时报》以电池领域举例指出，中国在该领域的领先优势尤其明显。根据ASPI的数据，在被广泛引用的电池技术论文中，有65.5%来自中国的研究人员，相比之下，只有12%来自美国。 全球最大的两家电动汽车电池制造商——宁德时代和比亚迪，都是中国企业。在中国，有近50个研究生项目专注于电池化学或与电池冶金密切相关的学科。相比之下，美国只有少数教授从事电池研究工作。 美国斯沃斯莫尔学院的电池物理学教授希拉里·史密斯（Hillary …
川普维州竞选办公室遭闯空门 警方锁定1游民追查 世界新闻网 8/15/2024 前总统川普。（路透） 维吉尼亚州北部警方今天表示，他们正在寻找一名游民，并怀疑这名男子闯入川普总统竞选团队的办公室。 美联社报导，劳登郡警长办公室（Loudoun County Sheriff’s Office）表示，已对39岁的凯斯勒（Toby Shane Kessler）发出逮捕令，这名男子没有固定地址，罪名与入侵窃盗有关。 劳登郡警长办公室表示，监视器画面拍到凯斯勒11日晚间强行从后门进入阿什本（Ashburn）办公大楼。这间办公室由川普竞选团队租用，作为维吉尼亚州第10区共和党委员会的总部。监视器录像清楚捕捉到犯嫌的脸部。 根据劳登郡警长办公室，凯斯勒待在办公室的时间很短暂，目前还不清楚他是否拿走任何东西。他们不认为他有留下任何东西。 劳登郡警长办公室表示，凯斯勒有犯罪前科，似乎至少从2018年起就一直在华盛顿大都会区。他有加州的驾照。 根据在线法庭纪录，凯斯勒上个月在费法克斯郡（Fairfax County）遭控进入建物意图破坏，这是一项轻罪。他在费法克斯案中的代表律师今晚没有立即回复寻求评论的电话。 Source 马斯克自荐「监督政府财政赤字」 川普乐喊欢迎 世界新闻网 8/13/2024 社群平台X老板马斯克(右)12日直播专访共和党总统候选人川普(左)。(美联社) 社群平台X老板马斯克与共和党总统候选人川普原定美东时间今晚8时的专访直播，延迟近40分才开始，马斯克一开口就怪有人发动网攻，并称此次采访是非正式的，是一场对话，目的是为了感受川普在对话中的真实样貌。 马斯克在访谈开始即谈及川普在宾州造势时遭遇枪击，川普回忆那次经历时笑称，「我不知道我有这么多血」，并称感觉并「不令人愉快」，表示当下就知道是子弹，感谢当时刚好转头看大屏幕上的非法移民表格，他称这次经历是「奇迹」，「如果我没转头，我现在就不会在这里和你说话」，并计划重返宾州巴特勒参加另一场造势活动。 …
科迪企业报新记者用AI杜撰新闻 遭对手报老鸟记者识破 世界新闻网 8/14/2024 怀俄明州地方报纸「科迪企业报」最近被对手报记者「抓包」，指该报有记者明显使用生成式人工智能撰写新闻，杜撰多则虚构说词。(美联社) 怀俄明州地方报纸「科迪企业报」(Cody Enterprise)最近被对手报记者「抓包」，指该报有记者明显使用生成式人工智能(AI)撰写新闻，杜撰出包括州长和地方检察官等人的虚构说词。「科迪企业报」已为此公开道歉；现年40岁、甫入行两个月的新手记者佩尔查(Aaron Pelczar)，在写下至少七则AI生成新闻之后，已辞职离开该报。 嗅出AI聊天机器人撰文风格、看出「事有蹊跷」的对手报记者，是有15年新闻界年资的「鲍威尔论坛报」(Powell Tribune)记者贝克(CJ Baker)；他撰文爆料佩尔查在新闻报导中使用AI资讯。贝克还曾为此与佩尔查和「科迪企业报」主编贝肯(Chris Bacon)有过一场不太融洽的会面。 贝克写道，佩尔查在会面时表示，「我从未故意试图错误引用任何人的话」，他承诺会纠正错误并道歉。「科迪企业报」则在会后全面审查了佩尔查在该报工作两个月内撰写的所有新闻。 贝肯13日表示，该报发现佩尔查撰写的七则新闻，包含了经AI生成的六个人的虚假叙述。贝肯说：「这些叙述看来非常可信。」但这些人从未真正与佩尔查交谈过。 科迪企业报1899年由科迪 (Buffalo Bill Cody) 创立，该报发行人兼编辑为此道歉，誓言将采取措施确保此类事件不再发生。贝肯13日发表社论道歉并自责表示，是他未能发现AI和虚假陈述；「一位相信AI的新手记者仓促犯下引述虚假说法的明显错误，但这不重要。这是我的工作。」贝肯为新闻报导竟然纳入由AI编出从未真正说过的话语，表示道歉。 美联社报导，这桩最新丑闻说明AI为包括新闻业在内的许多行业带来了潜在陷阱和危险；聊天机器人只需几个提示就可吐出虚假、甚至有些可信的文章。 AI近年在新闻业发挥重要作用，让某些任务自动化；包括美联社在内的部分新闻编辑室都在使用AI，让记者有余裕从事更有影响力的工作，但美联社大多数工作人员不被允许使用生成式AI创建可对外发布的内容。 Source 华为传推全新AI芯片 争食辉达无法长驱直入的中国市场 世界新闻网 …
南加高档公寓安置游民 入住月租金低至60元 世界新闻网 8/14/2024 公寓内的活动室。（记者赵健／摄影） 在南加州洛杉矶县，添加一处专为年长游民开发的永久性安置公寓——Heritage Square South（以下简称HSS）。这座三层楼高、共69个单元的长者社区，不仅空间宽敞、装修整洁，还配备户外庭院、健身房和室内活动中心等设施。公寓管理人员表示，居民每月最低只需支付60元左右的租金。 位于巴沙迪那市Fair Oaks Avenue N. 710号的HSS，是一个为55岁以上无家可归者设计的永久支持性住房项目，入住者必须曾经有过或正在经历无家可归。在8月14日举行的剪彩仪式上，开发商、市政官员、非营利组织代表、银行业人士等各方参与者分别致辞，分享该项目对解决住房危机的重大意义及开发过程中的挑战。 HSS的由BRIDGE Housing开发，由多栋天桥连接的三层建筑组成。公共区域设施包括健身房、社区活动中心、庭院、洗衣设施、24小时保全、受控信道，以及约37个停车位。公寓一层还有2200平方呎零售店面，面对Fair Oaks和Orange Grove大道交叉口。该项目耗资2800万元，获得多方支持，融资合作伙伴包括巴沙迪那市、富国银行（Wells Fargo）和 JLL Real Estate Capital等。 ●构想到竣工 历时近20年 巴沙迪那市为公寓提供的支持包括：69张项目制租金补助券（project-based …
哥伦比亚大学校长沙菲克宣布辞职 世界新闻网 8/14/2024 哥伦比亚大学校长沙菲克宣布于14日辞职。 (美联社) 哥伦比亚大学(Columbia University)校长沙菲克(Minouche Shafik)8月14日宣布辞职。在表示遗憾地接受沙菲克决定的同时，董事会宣布哥大厄文医学中心(Irving Medical Center))首席执行官阿姆斯特朗(Katrina Armstrong)已同意担任临时校长。 「我很荣幸能带领这所极好的机构，我相信经过我们的共同努力，在许多重要领域都取得了进展。然而，这也是一段动荡的时期，我们很难克服整个社区的不同意见」，沙菲克在一封给哥大社区的信中写道，「在这个夏天，我经过反思决定在这个时候离开，认为这样最能让哥伦比亚大学克服未来可能的挑战。」 今年4月，哥大爆发挺巴勒斯坦的学生运动，示威学生在近半个月的时间内占领校园的主草坪，此后又升级成破坏并占领校内置筑；而无力平息事态的校方，则先后两次邀请纽约市警(NYPD)进入校园实行大规模驱赶和逮捕行动，校方的应对策略被广泛认为进退失据，沙菲克随后也都成为挺学运和反学运人士的攻击目标。 在镇压行动过后，哥大的教职员工团体对沙菲克发起了不信任投票，并获高票通过；而另一方面，部分校董与捐款人则认为沙菲克纵容反以色列情绪在校内蔓延，且未能有效压制学生运动造成的混乱，对沙菲克失去了信心。 「在宾夕法尼亚大学(UPenn)、哈佛大学(Harvard University)、麻萨诸塞州总医院(Massachusetts General hospital)以及哥伦比亚大学的职业生涯中，阿姆斯特朗作为一名医生、研究员、教师和领导者，积极倾听各方声音、结合各学科的经验、推动创新教学以确保不同背景的学生都能成功。」董事会写道。 沙菲克感谢董事会的支持，并表示她将与临时校长合作，确保交接工作有序进行。因蔓延全国的挺巴学运，哈佛大学校长与宾大校长此前均已辞职。 Source 互传反犹太短信 哥大3高管辞职 今秋新学年恐现新一波挺巴浪潮 世界新闻网 8/09/2024 …
最新研究：平板、手机当电子保姆 看越久孩子越易怒 世界新闻网 8/14/2024 示意图。(取自123RF) 一项新研究指出，用平板、手机等电子产品当作幼儿的「电子保姆」，可能会导致孩子更常情绪爆发，进而让父母更依赖用电子产品安抚孩子，形成恶性循环。 据Medical Xpress报导，研究作者派翠克（Caroline Fitzpatrick）是加拿大舍布鲁克大学（University of Sherbrooke）的教育学教授，这项研究已于8月12日发表在《JAMA Pediatrics》期刊。 研究指出，学龄前时期是幼儿发展情绪调节能力的重要阶段，而幼儿通常是借由观察父母以及父母的指导来学习控制情绪。不过随着科技产品越来越普及，幼儿使用科技产品的时间也更长，反而与父母交互较短。 根据美国一项调查指出，美国绝大部分的4岁幼童都已经有自己的行动设备。在疫情期间，孩子每天花在这些设备上的时间持续增加，从2020年平均每天5分钟，激增到2022年每天平均55分钟。 研究追踪315名加拿大新斯科细亚省（Nova Scotia）幼儿的屏幕使用情况，发现幼儿使用行动设备的时间越长，就越不懂得如何调节情绪。研究结果指出，3.5岁的幼儿每天多使用一小时平板，到了4.5岁时，孩子的愤怒及挫折感便会明显增加，而这些情绪问题又导致5.5岁时使用平板的时间增加。研究结果显示，过早使用平板，不但可能不利于孩子学习情绪调节，还可能造成恶性循环。 研究指出，幼儿情绪爆发时，不少父母常会让孩子看手机或平板来应对，但这种方式却可能会让问题更严重。儿童精神科医生克拉考尔（Scott Krakower）建议，父母应该限制孩子使用平板的时间，他也强调，一对一亲子交互对幼儿的情绪发展十分重要。 Source 华为传推全新AI芯片 争食辉达无法长驱直入的中国市场 世界新闻网 8/14/2024 华为据传即将推出一款全新的人工智能（AI）芯片，在中国市场挑战辉达的地位。（路透） 道琼社引述知情人士报导，华为即将推出一款全新的人工智能（AI）芯片，在中国市场挑战辉达的地位。 …
利率低了放心借 美房贷再融资指数飙升34.5% 世界新闻网 8/14/2024 美国上周房贷再融资指数跃增34.5%，涨幅达2020年疫情初期来最高。 路透 美国房贷再融资指数上周急升，跃增幅度达到2020年疫情初期来最高，因为借贷成本持续走低。 在截至8月9日止的上周内，美国抵押贷款银行家协会（MBA）的再融资指数跃涨34.5%，达到逾两年来最高的889.3；购屋贷款申请指数也攀涨2.8%，为6月第一周来最大增幅。 包含再融资和购房贷款申请的整体指数，上周则跃增16.8%，升幅是去年1月来最大。 MBA 14日公布的数据显示，美国30年期固定利率房贷的合约利率下降1个基点至6.54%，15年期固定利率房贷利率则下降7个基点，来到了去年5月来最低。 15年期固定利率房贷利率现在比5年期可调整房贷利率低了8个基点，为2022年1月来最大差距。 美国房贷利率的走势追随美国公债。美国10年期公债殖利率上周跌到今年来最低水准，虽然本周已出现反弹。 虽然投资人已降低对美国联准会（Fed）会采取更激进降息行动的预期，但他们仍预期决策官员将从9月会议开始降息。 尽管美国房贷利率一直维持在7%以下，但仍在上涨的房价限制了购房活动。全国房地产经纪人协会（NAR）13日数据显示，美国第2季房价比去年同期上涨4.9%。 Source 卖房抽5%佣金不再 新规17日生效 菜鸟房仲更难生存 世界新闻网 8/14/2024 限制房地产经纪抽取佣金的新规17日正式实施，可能对现有的经纪形态造成影响，也会逼不少房地产经纪人退出市场。（美联社） 规范房地产经纪佣金的新规定17日生效，可能激发生意新模式，或让经验不足的经纪人更难生存。 有线电视新闻网(CNN)报导，这项新规定将彻底改变房地产经纪人帮助客户买卖房产的收入方式。 这些改革是「全国房地产商协会」(National …