加州干旱拖累-食品涨价似无止境 世界新闻网 10/11/2022 加州中部缺乏雨雪、最南部的科罗拉多河供水有限，番茄和洋葱等夏季作物枯萎，并威胁冬季绿叶蔬菜，食品杂货价格持续看涨，日常支出压力雪上加霜，似无止境。 路透报导，今年食品价格上涨已让全美通货膨涨率飙至40年新高，如今加州干旱、佛州因飓风伊恩(Hurricane Ian)肆虐而危及柑橘和番茄等农作物，可能进一步推高食品价格。素有「美国沙拉盘」(U.S. salad bowl)之称的这些地区严重干旱甚至拖累意大利面酱、晚餐熟食等主食。 加州粮食与农业委员会(California State Board of Food and Agriculture)主席卡梅伦(Don Cameron)说，目前没有足够的水灌溉所有农作物。 2020年起加州便出现干旱，加州中央谷地(Central Valley)今年1、2月干旱创纪录，旱情更恶化。致力水土保护的内华达山脉保护协会(Sierra Nevada Conservancy)数据显示，为中央谷地提供水源的拉森峰4月供水量仅达历史均值的38%。 在加州法尔博(Firebaugh)附近，第四代农民巴塞罗斯(Aaron Barcellos)仅在家族农场四分之一土地上种植，今夏提前两周收割番茄，以免受更多旱害。 加州生产全球约30%的加工用番茄，受旱灾影响，农业部8月将2022年番茄预估产量下调至1050万吨，比稍早预估减少10%。 卡梅伦说，农民提高番茄及洋葱和大蒜价格，今夏收割的农产品已在送往罐头厂和下游买家时调涨25%，预计2023年洋葱和大蒜将再上涨25%，番茄价格也连番上涨，罐头厂和加工厂2021到2023年成本大增50%。 为因应加州供应短缺，番茄意大利面酱制造商卡夫亨氏(Kraft …
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诈骗横行！地产经纪成最大狩猎目标 世界新闻网 10/11/2022 近年来，针对电话骗术层出不穷，让很多人即使一眼就能识破骗术，但仍可谓不胜其烦。而在这些骗子的目标客户之中，联系方式公开的房地产经纪，更是成了电信诈骗集团的「重点对象」。 活跃在华人区的资深地产经纪袁立功表示，自己每天都会面对大量诈骗电话和短信的轰炸，联系历史都被这些诈骗电话占满。除了电话外，更让他头痛的是那些假装买房的「冒牌买家」，这类诈骗短信根本无法被过滤。骗子们通常会以一些日常对话打开聊天，而恰恰地产经纪每天就需要面对各类真实的陌生客户的咨询，几句话内根本无法分辨这些「客户」身份的真假。 袁立功说，由于最近诈骗情况严重，公司已要求所有经纪在花时间找房子之前，需与对方确认身分证件及资金证明，并邀请客户见面详谈。但即便如此，由于很多骗子会伪造身份证件和资金证明，一时半会根本不可能做到明辨真假。 另外，在与这些骗子的对话过程中，房产经纪不仅要神经紧绷提防被骗，还不得不忍受这些骗子的「霸凌」。袁立功在向骗子提出身份或资金验证的要求时，经常会遭到对方的言语攻击，例如「你们公司太垃圾了」、「你能看得懂汉语吗？」、「看不懂字面意思吗？现在的经纪人门槛怎么这么低？」等等粗鲁的回应。 同样的情况也发生在橙县地产经纪Kristen身上。她表示，对这些诈骗短信真的很无奈，最夸张的时候一天收到二十多条，而且因为这些信息的号码不固定，很难向有关部门举报或彻底拉黑。 Kristen表示，骗子们大都伪装成出手阔绰的「 现金卖家」，声称有几百万现金，想要买房投资。然而在对话中，他们还会「不经意间」透露出自己的钱是从投资平台上赚来的，试图引起地产经纪兴趣。Kristen说，「说实话，我觉得大部分房产经纪也不会被这些骗术所骗，但真的太浪费时间，因为第一时间没法鉴别对方是否是骗子，就必须花时间去聊天，以免耽误了真正的客户。」 对于这类专门针对房产经纪的诈骗套路，加州房产经纪Luna总结了以下几点特征，帮助房产经纪们快速识别这些「假冒卖家」。 开门见山。「是否有好房推荐？」这句话听起来很普通，但其实买家通常不会这么问。美国房屋买卖的信息非常公开透明，一般买家都会根据自己的需求提前了解行情，基本不会出现一上来就让房产经纪推荐的情况。 预算惊人。「冒牌买家」的预算都是200万起步，而且清一色全是现金交易。虽然这类现金充裕的买家是存在的，但往往深藏不露，不会直接表明手上有几百万现金。 殊途同归。无论是以什么样的方式开始对话，这些「冒牌买家」都会在对话中「不经意」地透露自己的钱是来自某投资平台的盈利，旨在引诱房产经纪加入投资行列。 其实并不局限于地产经纪这个职业，其他民众也都多多少少有过遭遇电信诈骗骚扰的经历，甚至有些人因此不幸受骗，损失惨重。 Source 机器人短信诈骗风潮大起 FCC勒令手机公司加强筛选 世界新闻网 10/10/2022 手机用户都有同感，天天都会收到许多意图诈骗的电话和短信，专家指出美国消费者今年会被这种方式骗走280亿元，联邦通信委员会FCC本周开始采取打击措施，希望能遏阻这股风潮。 打电话做机器人促销(robocall marketing)是受FCC管制的，当手机响起，有时屏幕上会出现「Scam Likely」，这是手机通信公司提醒消费者小心的加注警告。但是手机通信公司的筛选并不完备，因此有些企图诈骗的电话仍然看起来像是一般的电话，消费者一接这种电话，就有可能受骗上当。但歹徒看出消费者已此越来越有常识，现在改用送短信的方式来行诈。 提供阻挡诈骗软件的「机器人杀手」(robokiller)公司报导， …
房租涨13.4％ 薪资减9％ 纽约市年轻人找房难 世界新闻网 10/11/2022 一项研究显示，纽约市房租日渐增长的同时，市民工资却在下降，二者增速的差距创下2008年以来最大；经济学者表示，这意味着年轻人的薪资已经越来越难支持他们找到能够负担的住所。 根据租房网站StreetEasy的报告，纽约市民的工资今年下降9%，但租金却猛增超过13%；经过通膨调整后，纽约市的租金增速比工资增速高出23%，创下2008年以来最大差距。 一般情况下，租客的每月租金支出不应超过其月工资的30%，但该报告发现，有超过48%的租客需要用一半以上的工资用来支付房租，而这些可负担的房屋仅占租房市场的10%。 报告发现，关键行业从业人员受房租飞涨影响最大，他们的平均工资只能负担租房市场上2%的房屋；StreetEasy经济学者李(Kenny Lee)表示，这意味着工资微薄的年轻人已经越来越难在租房市场上找到可负担的房屋，也让年轻人难以在纽约扎下根来；他还表示，租金上涨主要因为租房市场上库存较少，「如果库存增加，则有助于抑制租金上涨。」 但他也表示，民众总能找到办法降低租金成本，例如跟他人合租；「在目前租房市场竞争性极强的情况下，很多人在节省租金方面很有创造性；根据StreetEasy的数据，发现跟他人合租能够每年节省至少1万3000元的房租。」 他还建议市民看一看皇后区、布碌仑(布鲁克林)和布朗士区的房子，这些地区的租金一般都低于曼哈顿；「我们的数据显示，一些租客已经开始搬离曼哈顿，以符合收入水平；对于许多居家工作者来说，这种选择根本不需要犹豫；但对于许多租金压力很重的市民来说，可能就是迫不得已。」 Source 房贷负担月增78% 买房门槛变高 世界新闻网 10/03/2022 联准会今年多次升息对抗通膨，房市比起经济其他部门，最能感受到货币紧缩政策的威力；国家广播公司(NBC)报导，房贷升息加上房屋均价比去年高出许多，不论就月负担或买房收入门槛而言，现在都比一年前高出许多。 自今年起，30年期房贷的固定利率已上升约3%，目前将近7%，买房变贵许多。 据全国房地产经纪人协会(NAR)数据，2021年住宅均价为35万7100元，而30年期房贷利率在大约3%，头期款付掉20%，意味买方月负担约1204元。 NAR数据显示，截至今年5月，美国住宅中位数价格来到41万4200元；再加上房贷利率升高，9月底这一周来到平均6.7%，月负担大约2138元，与去年相比增幅近78%。 NAR 8月表示，现在在支付20%头期款的前提下，年收入应达到8万8371元，方有办法负担如此房价或者房贷，与去年的5万8314元相比增加近52%。 该房贷方案利率的数值来自房地美(Freddie Mac)的资讯，在实务上，已有业者提出达7%的利息；美国银行(Bank …
美退休教师夫妇去世后 真实身份被揭穿 连FBI都吃惊！ 华人生活网 10/11/2022 美国联邦调查局近日宣布对一对退休教师的调查已经结束。 两位退休老教师已经分别于2012年和2017年去世，但是他们身后却给世人留下一个谜题。 2017年丽塔阿尔特在老公杰里去世5年后也离世，他们的侄子罗恩-罗斯曼（Ron Roseman）是他们的遗产执行人，罗恩将两位老人的收藏画作和雕塑捐献给了当地一家非营利性旧货店。 刚好有一天，新墨西哥州博物馆的一位馆长路过小店，注意到了里面的一副画，这幅画正是老人的遗物之一。 后来这位馆长以2000美元的价格购得了这幅画，最终被证实这幅画正是1985年被盗的德库宁画作《女人赭石》，目前价值为1亿美元以上。 为什么这样的名画会在退休老教师家长，这引起了FBI和媒体的共同兴趣。 据《亚利桑那共和国》报道，此后的后续调查发现，这名前纽约市教师还拥有其他艺术品，包括另外两幅联邦调查局说可以卖到一个亿以上的名画，分别出自夏普(Joseph Henry Sharp)和希金斯(Victor Higgins)之手。 联邦调查局(FBI)调查显示，这对夫妇很有可能生前就是当年盗走多副名画的鸳鸯大盗。 1985年，有一男一女窃贼来到亚利桑那大学艺术博物馆，女子与保安交谈期间，她的男性同伙将画作割下后带走逃跑，这起悬案的窃贼一直没被抓到。 这对夫妇的侄子透露，丽塔生前拥有价值超过100万元的基金，不过她在新墨哥州银城(Silver City)担任义工性质的儿童语言导师，年薪仅1万6171元。 丽塔在银城地方小学的前同事说，这对夫妇的生活一直过得很奢华。 邻居则称，夫妇经常出国游玩，FBI调查发现他们造访过约145个国家。 对于外人来说，这对夫妇的收入不应该撑起奢华的生活，但是这对夫妇则对外称他们的财富来自多笔遗产。 2012年，已经81岁的杰里中风，并离开了人世，最后的5年，妻子丽塔没有再去旅游，她的身体也越来越差，直到5年后去世。 多位邻居表示此前曾去他们家里做客，也曾看见过这副画，大家还打趣说画得很丑，而他们总是大笑回应。 …
美媒：中国十年内或难超越美国成全球最大经济体 10/11/2022 美国媒体构建的模型显示，由于动态清零防疫政策的长期影响、生育率下降等多方因素，中国十年内或难超越美国成全球最大经济体。 据彭博社报道，彭博经济研究勾勒出未来十年中国经济的四种情境，基线预测未来十年平均增长4.6%。模型显示，由于动态清零防疫政策的长期影响、生育率下降速度超出预期以及房地产行业逐渐萎缩导致投资下滑，这段时期经济增长率超过5%已变得遥不可及。 如果房地产市场低迷程度超出预期，“动态清零”政策持续到2023年以后，那么未来10年GDP的平均增速可能低于4%，意味着中国可能要到2030年代中期才能超越美国，而且随着人口因素在十年后成为拖累，领先优势可能逆转。 如果中国能够摆脱这双重约束，继续投资于制造业，而受过良好教育的劳动力队伍能够提高生产率，那么5%以上的增长率会再度成为可实现的目标，从而更快地升至全球第一。 从中国经济的长期表现来看，押注中国不能实现这个目标是有风险的。中国的经济规模自2010年以来已增长逾一倍。2012年以来，中国的人均收入已经超过了阿根廷和俄罗斯等中等收入国家，达到了世界银行定义的“高收入”地位的边缘。 彭博社评论说，但是改革并非易事。中国需要提高退休年龄，增加富人税负以提供更好的教育和医疗保健，克服不愿为来自国内其他地区的农民工提供公共服务的地方政府的阻力。庞大的金融部门需要重组，以确保资金流向最具生产力的公司，同时要允许雇佣了中国大部分工人的民营企业与国有企业展开更公平的竞争。 根据彭博经济研究的舒畅和Eric Zhu的分析，未来十年中国的经济增长存在四种情境：基本情境下的增长率将在4%至5%之间；悲观情景的增长率低于4%，噩梦情境低于3%，而乐观情境的经济增速高于5%。 Source 邮件窃盗盛行 别让重要信件在邮箱过夜 世界新闻网 10/04/2022 美国邮政设置给民众投递邮件的蓝色邮箱，几乎已是街头熟悉的一道风景。不过现在这项便民的措施，可能会让人付出高昂代价。因为当你将信件、支票和其他文档丢进邮箱时，便已冒着它们会被偷窃的风险。 近日丹佛的一位妇女Kathleen Bailey当她把装着一张支票的信封丢进邮箱后，结果被偷了，窃贼将她的支票金额涂改为5000元，并且迅速提领。 这类案件或许不像我们想像的那么少，今年四月，华盛顿邮局一份报告显示，歹徒锁定的目标正是像Bailey这样的例子，他们从全美各地邮箱偷取支票、窜改金额、提领现金。 幸运的是Bailey的大通银行将这笔交易注记为「可疑」，让她没有损失一毛钱，她在事后告诉当地的电视台她学到了教训。 「当我去丹佛警局报案时，他们告诉我这种案子现在是个大问题，平均每天都有2至3人来投诉。我再也不会使用美国邮政服务(USPS)的蓝色邮箱了，绝不！下次要寄信或支票时，我会亲自到邮局去寄。」 Bailey的作法是明智的，避免支票成为歹徒窃取目标的最好方法就是直接到附近的邮局去寄。同时邮局也建议民众，如果要将信件投递至邮箱，最好选在当天邮差最后一次收信的时间前去投递。 USPS也提醒，不要让你的信件在邮箱里过夜，若是外出度假，最好也是请朋友或邻居代劳。 Source 诈骗者是如何通过 …
硅谷 101 — 有趣的前沿科技深度视频 中国“天宫课堂”第三课星期三下午开讲 10/11/2022 中国“天宫课堂”第三课定于星期三（10月12日）下午3时45分开讲。 据中国央视新闻报道，神舟十四号飞行乘组航天员陈冬、刘洋、蔡旭哲12日下午将面向广大青少年进行太空授课。 这次太空授课活动将继续采取天地互动方式进行，三名航天员将在轨介绍展示中国空间站问天实验舱工作生活场景，演示微重力环境下毛细效应实验、水球变“懒”实验、太空趣味饮水、会调头的扳手以及植物生长研究项目介绍，并与地面课堂进行互动交流（授课内容介绍附后)，旨在传播普及载人航天知识，激发广大青少年对科学的兴趣。 报道称，天宫课堂推出以来，已举行了两次太空授课，取得了良好的社会反响。在前期开展的授课内容征集活动中，社会各界特别是广大青少年通过新闻媒体、“学习强国”平台和载人航天工程官网踊跃建言献策，不少好的创意设计脱颖而出，将在此次授课及后续活动中陆续进行展示。 另据中国载人航天工程网消息，天宫课堂第一课在去年12月9日开讲，为时隔八年中国航天员再次进行太空授课。天宫课堂第二课今年3月开讲。两堂课均为神舟十三号飞行乘组航天员翟志刚、王亚平和叶光富进行太空授课。 Source 脱美 百度地图弃GPS改优先用中国国产北斗系统定位 世界新闻网 10/03/2022 中国搜索引擎百度地图十一前宣布优先宣布正式从美国的GPS，改采中国国产北斗卫星导航系统优先定位。百度地图表示，北斗卫星帮助公司实现车道级导航、车位级导航等多项功能，并添加台湾卫星地图服务，北斗卫星日定位量亦首次突破1000亿次。 原先的「百度地图智能定位开放服务」日前也更名为「百度地图北斗定位开放平台」，观察者网则称，百度地图现在也能提供台湾卫星地图服务，添加台北101、日月潭、等百余个台湾景点的360°全景照片，引发中国网友热议。 据了解，百度地图升级的车道级导航能帮用户实时获取前方事故车道资讯，动态引导用户提前避开危险车道；车位级导航则针对车辆在停车场中难停车的问题，在北京购物中心和北京丰台站都有提供服务。 除地图导航外，百度地图北斗定位开放平台亦累计服务超过255万的开发者，其中包括汽车、金融、物流、旅游、物联网、互联网、生活服务等。 2020年中国自行开发的全球卫星导航系统建成并开通。北斗系统将在国际上与美国全球定位系统（GPS）、俄罗斯格洛纳斯系统（Glonass）、欧洲伽利略系统（Galileo）同台竞技。 1994年，中国财政十分拮据的情况下，启动建设北斗系统，并提出「三步走」战略目标：第一步，2003年建成北斗卫星导航试验系统北斗一号，使中国成为世界上继美国、俄罗斯之后第三个拥有自主卫星导航系统的国家。第二步，建设北斗卫星导航系统北斗二号，2012年形成覆盖亚太大部分地区的服务能力。第三步，北斗卫星导航系统在2020年形成全球覆盖能力，也就是北斗三号。 2020年6月23日，中国成功发射北斗三号最后一颗全球组网卫星，北斗系统全部建成。目前，北斗相关产品已出口世界120多个国家和地区， 据香港01分析，而北京最终决定建造北斗卫星导航系统，其直接原因与美国对中国的三次刺激有关。 波斯湾战争后，中国军方开始积极推动卫星导航立项。「银河」号事件发生后，中国运载火箭与卫星技术专家孙家栋与中国国防科工委副主任沈荣骏联名上书，建议启动卫星导航工程。而第三次台海危机暴露的中美军事力量的巨大差距，更加坚定了中国开发自己的卫星导航系统的决心。时任中国中央军委主席江泽民在台海危机结束后便指示加速建造北斗系统。 …
社安金明年估调高9% 400万儿童也受惠 世界新闻网 10/10/2022 社安署定13日公布2023年社安金的生活成本调整(COLA)，预计将调高9%，为40年来最大涨幅；COLA调整后的受益人不仅是退休老年人，还包括400万儿童以及社安福利的其他受益人。 华盛顿70岁老妇卡桑德拉·詹垂(Cassandra Gentry)期待社安福利在COLA调高后会大幅增加，不仅个人受益，还有她看护的两个孙子。祖孙三人住的公寓楼里，有50个家庭是祖父母照看孙辈。詹垂说，她现在靠社安金生活，也靠社安金照顾孙辈。 调整社安金COLA的影响深远，尤其对詹垂一类的低收入阶层；通膨率升高在各方面对老年人的打击，比对其他年龄段的人更大。 联邦医疗保险(Medicare)计划B的保费明年下调以及COLA调涨，将使7000万领取社安金的人受益，包括愈来愈多照顾孙辈的老年人；人口普查显示，全国2020年约有240万祖父母照看孙辈。 自从政府对儿童福利采取「近亲照顾」政策以来，即让儿童与近亲同住而不是放在寄养中心，照看孙辈的祖辈人数跃升；社安金作为老年人的福利计划，同时也成为全国最大的儿童支持计划。 布鲁金斯学会研究人员指出，疫情夺走许多父母的性命，致使社安福利对儿童愈发重要。国家卫生院(NIH)去年10月指出，全国至少14万不满18岁的儿童和青少年在疫情期间失去双亲，布鲁金斯学院的研究人员认为实际数字更多，因此他们的福利将随COLA的调高而增加。 与不养育孙辈的祖父母相比，照顾孙辈的老年人陷入贫困的比率高出60%。儿童抵税计划在疫情期间扩大后，数千万儿童及其家庭获得帮助，使2020年以来的儿童贫困率下降了46%。但儿童抵税计划现已结束，有迹象显示儿童贫困现象开始升高。 Source 邮件窃盗盛行 别让重要信件在邮箱过夜 世界新闻网 10/04/2022 美国邮政设置给民众投递邮件的蓝色邮箱，几乎已是街头熟悉的一道风景。不过现在这项便民的措施，可能会让人付出高昂代价。因为当你将信件、支票和其他文档丢进邮箱时，便已冒着它们会被偷窃的风险。 近日丹佛的一位妇女Kathleen Bailey当她把装着一张支票的信封丢进邮箱后，结果被偷了，窃贼将她的支票金额涂改为5000元，并且迅速提领。 这类案件或许不像我们想像的那么少，今年四月，华盛顿邮局一份报告显示，歹徒锁定的目标正是像Bailey这样的例子，他们从全美各地邮箱偷取支票、窜改金额、提领现金。 幸运的是Bailey的大通银行将这笔交易注记为「可疑」，让她没有损失一毛钱，她在事后告诉当地的电视台她学到了教训。 「当我去丹佛警局报案时，他们告诉我这种案子现在是个大问题，平均每天都有2至3人来投诉。我再也不会使用美国邮政服务(USPS)的蓝色邮箱了，绝不！下次要寄信或支票时，我会亲自到邮局去寄。」 Bailey的作法是明智的，避免支票成为歹徒窃取目标的最好方法就是直接到附近的邮局去寄。同时邮局也建议民众，如果要将信件投递至邮箱，最好选在当天邮差最后一次收信的时间前去投递。 USPS也提醒，不要让你的信件在邮箱里过夜，若是外出度假，最好也是请朋友或邻居代劳。 …
MBA起薪最高是这5校 年薪中位数约15.8万元 世界新闻网 10/10/2022 CNBC报导，根据商管研究所入学委员会（GMAC），有些MBA毕业生找到的工作，起薪几乎是大学毕业生的三倍。 全美大学和雇主协会的数据显示，2021年大学毕业生的平均年薪为5万5911元，而根据Payscale公司，MBA毕业生的平均底薪是9万2000元，如果是名校出身，薪酬水准还能再高出许多。 财星杂志（Fortune）将参与其调查的69家美国全职非函授MBA课程，依毕业生年薪予以排名，由位于加州的史丹福大学商学院夺冠，底薪中位数高达15万8400元。但要拿到这所学校的MBA学位并不容易，不仅录取率仅6.2%，并且要先做高额投资，因该每年学杂费是7万6950元。 第二名由纽约大学史登商学院、芝加哥大学布斯商学院、宾州大学华顿商学院等三所学校打成平手，他们的毕业生底薪中位数都是15万5000元。排第五的是哈佛大学。 Source 有钱人出走…家庭平均年收入 旧金山跌幅冠全美 世界新闻网 10/10/2022 旧金山都会区于2019-2021年之间，家庭年收入中位数在全国最多人口地区中，跌幅最大，其原因是，许多富裕居民在疫情期间离开了这座城市。 根据新人口普查数据，旧金山家庭年收入中位数下跌4.6%至11万6005元，减少5546元。旧金山都会区包括柏克莱与屋仑，尽管仍是全国25个人口最多的最高收入中位数的地区，但是，年收入减少是高收入人士持续流失的最新证据。 纳税申报数据显示，在疫情第一年，年收入共约数十亿元的数万名居民离开旧金山。2020年7月至2021年7月期间，旧金山人口比例减少6.3%，下降幅度为全国之冠。远距工作让许多上班族无须通勤至旧金山市中心或屋仑，可自由选择任何工作地点，更便宜住房成本是主要推动力。 旧金山首席经济学家伊根(Ted Egan)表示，北加州县层级数据指出，「财富从海岸迁移到了边缘地带」(wealth migration from the coast to the fringe)。 …