年底治安又变差 硅谷华人录到歹徒逐户偷开信箱 世界新闻网 10/17/2022 时序进入年底，许多歹徒都在感恩节前打劫，年底往往是全年治安最败坏的时刻。硅谷湾区就有一户人家，本月17日凌晨1时30分，通过Ring监视器录到歹徒正在逐户偷信箱内的物品，信箱内被「洗劫一空」，虽然信箱内刚好没有重要的信件，但倘若有护照、驾照、信用卡、支票等重要证件，后果恐不堪设想，建议民众年底务必要特别防范歹徒小偷，保护自己与家人的安全。 住在南湾北圣荷西的华裔民众表示，17日凌晨自家的Ring监视系统录到有人在自家门口逗留，仔细一看影片，发现这个陌生人拿走了信箱里的信件，偷完自己家的物品后又接着去开隔壁邻居的信箱，一路把社区的信箱都打开了一轮。 虽然这名华人的信箱内刚好没有重要信件，但她说，有时候信箱内也会有小型包裹，甚至是护照、驾照、选票、信用卡、支票等，若是这些物品被偷，后果不堪设想，也有些歹徒会趁着偷信箱物品时观察住户是否长期不在家，若信件很多，代表家中没人，很可能会直接被闯空门。 硅谷华人梁宇基说，每到年底就会听到很多闯空门、抢劫、偷窃等案件，尤其是感恩节前，最容易发生，建议大家出远门时，记得到邮局网页登记「hold my mail」或拜托邻居帮忙每天收信，别让自家信箱的信件留过夜。 南湾科技业华人马兆先说，家中最好也装好各种摄影机以及防范歹徒的保全设施，有些歹徒会观察，家中若没有这些产品，较容易成为被歹徒下手的对象，另外也可以养会对陌生人吠叫的狗，满多歹徒都怕被狗追赶或狗的吠叫声太大引起他人注意，歹徒对于要多花心力才能窃取物品，多半没有兴趣，因此最好把家中保全设施提升，避免歹徒入侵。 Source 窃贼驾车横扫路边邮箱 失主撞见视频全录 世界新闻网 10/15/2022 家住圣伯纳汀诺县奇诺冈市（Chino Hills）的Y先生10月13日早上收到手机提醒，邻近街区多家住户的邮箱被盗。Y先生出门了解情况，刚打开家门就撞上小偷正在盗窃自家邮箱，正可谓「开门见贼」，令人好气又好笑。 如视频中画面显示，一名女子从一辆黑色SUV的右侧车窗伸出手来，取走了邮箱里的所有信件和包裹。驾车司机和副驾驶位上的「扒手」配合相当默契，手法老练，甚至汽车无需停稳，就可以完成行窃。 据Y先生称，当时自己是收到了手机上安装的安全软件RING的提醒，报警显示附近有多起邮箱被盗事件。 Y先生说：「这些人一般会沿街把每个邮箱都偷一遍。当时收到手机提醒后，我就想说去门口看看会不会碰到这辆车。不料就是这么巧，开门霎时就看到一部黑色的 SUV 停在我家前面，我家和邻居家的邮箱门都已被打开，我立刻冲出去用手机拍照。」 Y先生立即回家调取监控录像，并截取了清晰的画面照片提醒邻居们的注意，随后立即报警。 加州「邮箱小偷」今年来作案猖獗，总检察长邦塔（Rob …
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南加华人圈杀猪盘套路不断翻新 新套路看这里 世界新闻网 10/17/2022 在南加华人圈日益猖獗的杀猪盘短信又有新花样，从最初的老同学老朋友叙旧邀约，进化到送月季、预约看眼科、发美女帅哥照片等各种利诱，几乎是轮番上阵，让人可气又可笑。 华人李女士表示，每天最想念她的人可能就是杀猪盘了，每天四个电话，所有的社交媒体都发短信。内容涵盖1. 狗生病看一下，2. 家里有多余的月季要送人， 3. 李阿姨介绍来相亲的，殊不知她就是李阿姨，4.教堂见过面问名字，还是英文版，杀猪盘下血本竟然请了些说英语的人， 5. 手机里有她的号码问她是谁， 6. 只说hello, hi 的， 7. 说她不回复没礼貌的， 8. 选举拉票的。最扯的是9，发美女照片过来，说自己胸部有肿块让帮忙检查一下。杀猪盘为了引人上钩真是无所不用其极。 现今杀猪盘编故事日益注意细节和多样化场景，有人收到的版本是杀猪盘说自己的车打不着火了，让收讯者帮忙去把他车拖走修。亚市居民刘先生说，现在杀猪盘也注意细节了，比如他收到一则短信是「Hello，是宠物店的Sunny么？我是朋友推荐来买几只猫咪的。麻烦问一下，加菲和渐层（猫的名字）你那里有没有」，真是煞有其事。 还有人收到的是诊所短信，让其预约看眼科。华人Tina近日总收到让她去看眼科的电话和短信，她上网查找那个医生的诊所，发现确实有一家诊所，但地址在一个她从未听过名字的地方。网友Chicha说，之前遇到过约饭的、同学失散的、谈生意项目的、装修房子的，还有直接发照片的（男女都有）。最近的版本是换诊所预约时间的短信，管她叫某医生。问题是这事在美国都是找前台，为什么会要找医生呢？看来柬埔寨那边的骗子培训还不够，不知道这边的规矩。 调戏杀猪盘现在已成为一些华人的娱乐项目，他们最开始是以咒骂和拉黑方式结束对话，但随着发来的类似短信多了，有的人和杀猪盘对暗号称兄道弟，了解行业价格，还有的询问他们在柬埔寨的生存状况。华人Lee表示，现在看到这些短信都会脑补这是来自柬埔寨被关起来的劳工发的，就没那么讨厌了。 Source 纽约10华人涉杀猪盘被捕 …
硅谷 101 — 有趣的前沿科技深度视频 怎么看马斯克？前员工盛赞：他比爱因斯坦聪明 世界新闻网 10/17/2022 太空探索事业SpaceX前人才主管欣珂（Dolly Singh）对前老板、全球首富马斯克赞誉有加，甚至认为他就是爱因斯坦、交流电之父特斯拉及石油大亨洛克斐勒这三位名人的结合体。 欣珂自2008到2013年在SpaceX服务，她在BBC制作的纪录片「The Elon Musk Show」中发表上述言论。此纪录片采访了马斯克的家人、朋友及前员工，对他成为全球首富的过程娓娓道来。 欣珂在第2集纪录片中表示，她认为马斯克比发明相对论的爱因斯坦更聪明，「他不但学到所有关于特斯拉和爱因斯坦的事，还学到这两人已知的所有事。他正设法把把这些提升到全新的水准。我认为他是这个时代最接近这些名人的人。」 欣珂表示，马斯克一旦创建好自己的历史功绩（legacy），他就是爱因斯坦、特斯拉和洛克斐勒这三位名人的集合体，这点无庸置疑，「当你动手做一些极其困难的事，伴随而来的是许多艰难的日子。」 此外，马斯克的母亲梅伊（Maye）在纪录片中直夸儿子是一名天才。她表示，尽管有许多人佩服马斯克的成就，但没有人想成为他，「他拥有这些公司后，倒使许多人觉得反感。别再对他这么尖酸刻薄。」 Source 马斯克收购推特聊天记录曝光：世界首富的瞬间上头或意味着百亿美元惨痛代价 10/14/2022 一场440亿美元的收购案，竟然源自于一起口舌之争之后的瞬间决定？有可能，这样情绪上头的决定，让马斯克多花了很多钱。最近特拉华州的法院曝光的一份法律文件，记载了特斯拉创始人伊隆·马斯克收购推特过程中的短信与邮件记录。这其中暴露出的内容，绝对是马斯克不想暴露的，可以说是一场公关灾难。 这期视频你会看到： 02:09 收购来龙去脉 03:09 诉讼及谈判现状 …
曼哈顿华埠多家便利店售迷幻糖果 警不知 世界新闻网 10/17/2022 纽约州娱乐用大麻合法化后，各类神经迷幻药物也悄悄上市；有报导称，曼哈顿华埠附近有多家便利店暗地销售含有致幻成分的糖果，警方却不知情。 纽约邮报报导，曼哈顿东村(East Village)和华埠至少有五家便利店内有含裸盖菇素(psilocybin)的糖果商品，售价在50元至90元之间，裸盖菇素属非法毒品，并禁止医用。据了解，多数店家并未公开在柜台销售，而是放在柜台后面或拉锁包内，只有顾客求购时才会取出，便利店也公开销售大麻糖果和烟管等产品。 根据纽约州法律，虽然大麻已可合法销售，但仍禁止使用和销售裸盖菇素，若被查实违规，店主将面临重罪指控；不过，一些店员并不担心警方突击检查；约翰杰刑事司法学院(John Jay College of Criminal Justice)阿尔卡扎(Michael Alcazar)表示，「店主这样肆无忌惮，因为没人去检查，出售行为没有风险。」 在东村的一家便利店，店员表示该店一周能出售40根致幻糖果，绝大部分买主是20岁出头的年轻女性；此前有研究显示，微量的裸盖菇素可治疗酒精成瘾，州议会也曾推动裸盖菇素去罪化，并允许医用。 心理咨询机构Camelot Counseling Centers创始人兼首席执行官纳斯塔(Luke Nasta)表示，让民众使用这类管制药物后果严重，「若本身有心理疾病，使用精神药物会让情况更糟，可能导致一些非常极端的行为。」 市警局发言人表示，不知道五分局和九分局辖区内有售裸盖菇素糖果，表示可能开始调查。 Source 纽约10华人涉杀猪盘被捕 诈骗逾1800万 世界新闻网 10/14/2022 …
今冬暖气帐单 平均每户931元 比去年高28% 世界新闻网 10/17/2022 高油价推高通货膨胀，驱使今年夏天的旅行和消暑成本升高，如今天气转冷，联邦能源信息管理局(EIA)表示，由于天然气、取暖油、丙烷和电力的价格上涨，今年冬天的取暖费将比去年更贵。 EIA专家预计，使用天然气取暖的普通家庭，今年10月至明年3月的平均费用将是931元，比一年前增多28%。如果天气寒冷，天然气取暖费将比去年多出51%，即使是暖冬也将比去年增多29%。全国近半数家庭是使用天然气取暖。 燃油取暖家庭的费用将比去年多出27%，而使用丙烷和电力取暖的家庭，费用将比去年分别多出5%和10%。燃油取暖主要分布在东北部地区，丙烷取暖在乡村地区较常见。 EIA局长迪卡罗利斯(Joseph DeCarolis)说：「大多数家庭今年冬天的取暖帐单将高于去年，如果天冷，帐单还会更高。」 天气酷寒将使能源市场面临更大的压力，尽管目前的能源价格已从夏天的高位回落，但9月通膨率体现的能源成本比去年同期仍升高19.8%，还不及6月同比增幅的一半，为2021年3月以来的最低增幅，也是8月通膨率下降的主要因素。 气象部门预计，全国多数地区今年冬天将比去年更冷，虽然西南地区和大西洋海岸可能不会很冷，但国家海洋暨大气管理局(NOAA)认为，全国寒带地区今年将会更冷，而这里也是取暖燃料的主要消耗地，因此将推高全国冬天的能源需求。 今年8月的天然气期货价格超过每BTU单位10元，达到页岩气时代的新高，而天然气储备却比正常水平低12%。煤炭价格居高不下导致全国发电厂使用的天然气创下新高，俄罗斯入侵乌克兰后，欧洲对液化天然气(LNG)的需求始终得不到满足。 但8月以来的天然气价格下跌约三分之一，因为德州一座LNG码头6月发生大火，导致LNG出口减少近六分之一，因此许多天然气无法装船而进入库存。EIA的数据显示，美国过去一个月保存的天然气为页岩气时代以来最多。 但企业将天然气注入地下保存主要是为了冬天卖高价，分析人士认为，目前的天然气保存量仍低，如果天气更冷，价格势将飙升。天然气期货的价格现为每BTU单位6.453元，尽管为连续八周下跌，但仍比一年前多出19%。 Source 俄外长：愿与西方对话 称美事实上已经参战 中央社 | 伦敦 10/11/2022 俄罗斯外交部长拉夫洛夫（Sergei Lavrov）今天表示，俄罗斯愿意与西方就乌克兰战争进行对话，也不会拒绝俄美两国元首在下个月20国集团（G20）峰会期间会面。 路透报导，拉夫洛夫接受俄罗斯国营电视台访问时称，莫斯科对于和西方就乌克兰战争进行对话持开放态度，但迄未收到任何认真的谈判提议。他宣称，俄罗斯愿意与美国或土耳其就结束这场战争的方式进行接触。 …
供应链「寒蝉效应」苹果暂缓采用长江存储内存计划 世界新闻网 10/17/2022 日经亚洲报导，多名消息人士透露，苹果已经暂缓让旗下产品采用中国长江存储公司内存芯片的计划。 此前，美国政府对中国科技业实施新一轮出口管制措施，苹果公司传出的最新消息显示华盛顿的打压行动已在供应链产生「寒蝉效应」。 日经报导引述多名消息人士的说法报导，在美国政府本月稍早公布紧缩的出口限制规定时，苹果对于在iPhone中采用长江存储128层3D NAND闪存长达数月的认证程序已经完成。 NAND闪存是从智能手机、个人电脑到服务器等所有电子设备中的重要零组件之一，长江存储的128层芯片是中国芯片制造商迄今最先进的内存，但仍比三星电子、美光等市场龙头落后一代或两代。 供应链主管表示，苹果原本计划最早在今年开始采用长江存储的芯片，原因是比同业龙头业者的产品便宜至少20%。这原先也代表长江存储打入内存的「苹链」。 然而，多名人士透露，由于地缘政治压力与来自美国决策者的批评，使得苹果进行调整。一名消息人士说：「产品已经过验证，但当新iPhone开始量产时，它们没有进入产线。」 采用长江存储芯片的iPhone原本规画只会在中国市场销售。不过，一名消息人士说，苹果本来考虑最终要为所有iPhone向长江存储采购多达40%所需的NAND闪存。另一名消息人士说：「长江存储有政府资金补贴，因此价格比竞争同业更优惠。」 消息人士说，长江存储的芯片目前尚未被用于苹果产品中。 美国在10月7日将长江存储纳入所谓的「未经核实名单」（Unverified List），当美国官员无法验证一家公司的最终用户为何方时，该公司就会被纳入这份名单。美企禁止在没有取得许可的情况下，与未经核实名单上的企业分享任何设计、技术、文档或规格。另外，长江存储后来也受美国公布的出口限制措施冲击，其128层内存芯片落入规定的管辖范围。分析师指出，苹果或许继续希望为中国市场采用长江存储的内存，但美国当前设立的规定使得长江存储不太可能在几年内就能供应苹果希望的NAND芯片类型。 Source 拜登的半导体禁令 要求美籍华人在美中之间选边站 世界新闻网 10/13/2022 拜登政府对中国所祭出的半导体禁令，可能让为中国科技公司工作的数百名美籍华人，被迫在美国的公民身分和事业间做抉择。 这项新规禁止「美国人员」（含美国公民和取得永久居留权者），在未获得许可的情况下，协助中国工厂「研发或制造」先进芯片，这是美国对中国实施的半导体出口限制首次涉及个人，而非仅限于组织或企业层级。 日经亚洲说，这可能影响数百名持有美国公民身分的主管和专业人士，连企业的创办人和首席执行官等高层都受到冲击。 南华早报13日报导，中国芯片制造设备业者北方华创已展开行动，通知有美国籍的员工应立即停止在研发计划的相关作业，以因应新的限制。 中国以外的芯片制造业者，也正在重组团队以符合新规范。彭博资讯报导，荷兰艾司摩尔12日已知会驻美国的员工，应立刻全面停止与中国客户接触。 拜登政府日前宣布的半导体禁令，是华府在限制中国半导体产业发展上，历来规模最为广泛的举措，包括限制企业对中企销售芯片制造设备，以及贩售采用美国设备制造的先进芯片。 …
50年来首次出售 马州私人小岛别墅卖210万元 世界新闻网 10/17/2022 距离华府90分钟车程的马州圣玛丽郡(St. Mary’s County)有一座Tippity Wichity小岛，其上有一栋三居室的大房子，近日该小岛和独栋房屋进入房产市场，当前售价210万元，这是该岛和房屋1970年代末后首次出售。 Tippity Wichity岛位于马州圣玛丽郡，搭船可至圣玛丽河，该岛蕴含深远历史，许多角落藏有陶器碎片，是美国原住民定居生活的标志，美军上尉Henry Howgate在内战(Civil War)后买下该岛，当时将这座小岛作为贸易船只的停靠站，并开设了一家酒厂，如今成为私人住宅。 从该岛乘船十分钟，可到达圣玛丽大学(St. Mary’s College)，附近的Leonardtown小镇也有许多特色餐厅和商店；小岛位于水平面上方约十呎，免受洪水或海平面上升的影响，其中一个热门项目是从该岛乘帆船或摩托艇，沿着圣玛丽河及波多马克河观光，最后可抵达奇萨皮克湾(Chesapeake Bay)。 目前的屋主将其作为避暑别墅，设备完善，有条件长期居住；TTR Sotheby国际房产经纪公司的专员德桑提斯(David DeSantis)说，这是自1970年代后期以来，Tippity Wichity小岛及其房屋首次出售，「环境非常私密、幽静，别墅完美结合自然和历史，也是绝好的度假胜地」。 当前该房屋售价210万元，「在市场上很难找到可以参考的私人岛屿和别墅售价，因此定价时有些困难」，但德桑提斯说，基于该岛的丰富历史和房屋现状，进入房产市场后将持续受到关注。 Source 30年房贷利率6.92%「20年新高」放贷业者利率破7% 世界新闻网 10/13/2022 …
加州房地产经纪人协会：加州房价 明年估将跌近9% 世界新闻网 10/17/2022 根据「加州房地产经纪人协会」(California Association of Realtors)最新报告，预测加州2023年房价与房屋销售量皆将下降。然而，价格仍将维持相对较高水平，但对于那些贷款买房的人来说，由于利率上涨，2023年房屋价格将比今年更难以负担。 协会预估，加州明年现有房屋中位价将下跌8.8%至75万8600元，低于今年预期的中位价83万1500元，也是2020年以来的最低水平。不过，即使房价中位数下跌近9%，2023年的房价中位数仍将比疫情发生当年2020年高出15%、也比2019年上涨28%。 于此同时，协会预测，加州明年房屋销售量将减少7.2%至33万3400件交易。这也将是自2007年房地产泡沫破裂以来的最低房屋销售量。今年预估的总销售量35万9200件交易，则是自2007年以来的第二低。 对于厌倦了竞购行情的买房人士来说，销售放缓是好消息。但对于仰赖交易赚钱的房地产经纪人、托管人员与抵押及产权保险提供者，则是坏消息。若明年的房市预估准确，房屋销售量将比2021年下降25%，该年有44万4520间独栋房屋易手。 加州房地产经纪人协会2002年会长、湾区房地产经纪人卡翠纳(Otto Catrina)声明指出，预期明年的房屋销售与价格将放缓。所有现况都显示，在过去两年市场竞争激烈的情形之下，对于那些无法出价得标买到房屋、或退出买房市场的人来说，整个市场将更加有利。 可以肯定的是，房地产经纪人展望2023年房市，并没有2009年那样悲观，当年房价自市场峰值下跌51%。 房地产经纪人经济学家预估，明年美国联储局抑制通膨作法，将导致「中度经济衰退」(modest recession)。预期2023年国内生产总值将下降0.5%。这是自2020年疫情导致经济后退以来，首次年度下降。 同时，专家预估，明年30年期固定贷款的平均利率6.6%，高于今年预估的5.2%与去年的3%水平。因此，尽管房价下跌，利率上升导致每月的贷款付款额增加，除非用全现金买房。现况则是，已有更多买家以全现金交易。协会数据显示，有超过22%的加州买家2022年购房、全额以现金支付，人数高于去年的18.6%。 协会首席经济学家朗文(Jordan Levine)声明指出，高通膨压力导致贷款利率维持高位，降低购买力，并且降低未来一年潜在买家的房屋负担能力。因此，房屋需求与房价将于2023年全年放缓。 根据协会预估，以粗略计算，明年中等价位房屋的典型30年贷款的平均每月支付额为3875元。尽管房价下跌，每月平均贷款额仍高于今年的3652元。房地产经纪人估计，2023年可能只有18%加州家庭能买得起中等价位房屋，低于今年的19%与2020年的32%。 Source 30年房贷利率6.92%「20年新高」放贷业者利率破7% 世界新闻网 10/13/2022 房地美(Freddie …