硅谷房价的三只燕子 世界新闻网 6/30/2022 近两月来，升息再加上股票大跌，给房价带来很多变量。祸不单行，以买房子来说，股票腰斩或者折损三、四成，让很多人付头期款能力大减。利息又涨，以前每月贷款付五千元，如今可能多达八千，你心爱的房子红瓦依旧，绿树仍在，但眼看它一步步离你而去，渐行渐远。 房地产网站的数字骇人，截至6月16日，圣荷西一间普通房屋每月贷款额为9136元，比2021年12月31日上涨44%、比去年同期增加57%。房屋的负担最好不高于收入的三成，月付房贷近万，表示一个月收入在3万元以上，即使在硅谷，即使夫妇双薪，能有几家？ 利率已从百分之三字头涨为六字头，以头期款付两成来算，专家说，要弥补这种利率调涨所加重的负担，至少房价要跌45万才补得过来。 从身边人与事，我看到硅谷房市的三只燕子。 第一只燕子是圣荷西都会较边缘地带的例子。约半年前以一百廿余万上市，最后的幸运儿以近一百五十万得手。但三个月后不知何故又重回市场且开价降为一百万，仍不乏感兴趣者，最后加价到一百十多万卖给新主人，价钱比第一次上市的开门价都要少。 第二只燕子是一栋高中的学区房，地皮小，居住面积跟公寓差不多，才千余呎。推出时要价200万，是去年底的事，也是贷款利率低达百分之三的黄金岁月。竟以260万卖掉。才半年，最近看到这房子要出租了，月租要价4800元。是否原本捧着钱抢房子的人如今都愿加价租房？ 实在很难说。可确定的是，今天的4800元，和去年此时的4800元，已单薄不少。 第三只燕子是一个华人店员的启示。那天客人少所以聊了两句，他说怕接到房产经纪的电话，因为害怕订单有变又买不成了。他已来硅谷十多年，夫妻都工作，想买房，甚至为了这「终极愿望」，连生孩子都延后了。但他存钱只有两只脚，房价有四只脚，始终追赶不上。如今这心爱房子是以前看过但中途横生枝节的。障碍厘清卷土重来，利率却已攀升到百分之6.875。 问他如何养这栋比半年前利率翻涨了一倍的房子？ 他说，独栋屋的宽敞后院盖了双拼房，他打算把后院的两户租出去，帮忙付贷款。下定决心就不怕遇到坏时机，但愿一切在轨道上不要有变化。「来美国是正确的决定，不后悔。」 当计划赶不上变化，只能要求自己的想法能有变化。也许在这经济的坏年冬，第三只燕子的心态能帮上点忙？ Source 学校密集的西圣荷西建游民中心？ 居民反对 世界新闻网 6/30/2022 湾区贫富差距悬殊，无家可归是严重的社会问题，政府希望通过游民中心解决，但游民中心的选址再起争议。圣荷西市府为了解决无家可归者的问题，市府订出目标希望增建游民收容处，其中一个可能的选址地点是在西圣荷西与萨拉度加市的交界处附近，与库比蒂诺也不远，但由于当地附近有许多学校与学习中心，不少居民发声表达反对，认为可能危害社区及孩童的安全。 该地点位于85号公路与Prospect路附近，依照反对选择该地点的草根人士整理，光是当地方圆0.5哩之内，就至少有Blue Hill小学、Saratoga Star Aquatics、Christian Righteousness …
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圣谷东区 抢便利店1天3起 凌晨破窗而入搬走收银机 世界新闻网 6/30/2022 圣盖博谷东区29日凌晨连续发生多起抢劫案，包括华人聚居的钻石吧（Diamond Bar）等三家便利店被抢，这也是钻石吧三天内发生的第二起商家抢案，所幸系列抢劫均未造成人员伤亡。警方正在调查侦办当中。 29日的三起抢劫均发生在午夜12时至凌晨2时之间，歹徒均锁定离高速公路出口不远的便利店。部分便利店的相关录像显示，抢匪为三名身穿深色衣服、戴口罩的人，他们打破玻璃店门后入店抢劫。 第一起抢案发生于当天清晨1时左右，位于波莫那（Pomona）2488 S. Reservoir Street的ampm便利店，根据目击者向波莫那警方称，窃贼在逃离现场前，从柜台收银机内抢走现金。约莫15分钟后发生了第二起抢案，位于钻石吧780 Brea Canyon Road上，同样为ampm便利店，抢匪从那家店中拿走整台收银机，「这也是钻石吧三天内发生的第二起抢案」，警方说；第三起抢案发生在凌晨2时左右，警方接获报案，赶往惠提尔（Whittier）1437 Whittier Blvd. 上的7-11便利店，抢匪从该店拿走收银机，目击者看见他们随后跳上一辆深色汽车，朝Whittier Blvd.东向行驶。 两天前的27日，工业市（Industry）2600 Pedissier Place的一家7-11便利店，也发生另一起抢案。该地区至今共发生五起抢案。 钻石吧副市长周柏华29日下午表示，近期发生在钻石吧以及附近地区针对商家的抢案，都是抢匪在店家打烊之后深夜打破门窗，然后入店抢劫的模式，抢匪或洗劫商家的收银柜，或干脆将整个钱柜或者保险箱扛走，不过不幸中的万幸是，这些年商家都知道下班之前清空现金，所以绝大多数的商家都不会让抢匪有所收获。不过哪怕这样，一些抢匪还是抱着挂万漏一的侥幸，不惜破门而入，入室盗窃，造成商家损失。 周柏华表示，针对近来偷盗猖獗，钻石吧市府也特别增加了警力投资，在每年800万元的警察预算上，追加十多万元专项预算，用于警察增加巡逻。 洛杉矶县警察局钻石吧／核桃分局表示，近期针对商家的抢劫，抢匪都选择靠近高速公路出口的商家下手，快进快出。警方呼吁商家下班之后不要留下现金，避免成为抢匪目标。由于目前洛杉矶地区依然实行950元以下偷盗抢劫不起诉政策，警方呼吁商家和民众加强联防和自保。 …
纸媒逐渐凋零 美国报社平均每周倒闭2家 中央社 | 纽约 6/30/2022 美国报业被数字浪潮淹没、逐渐凋零；根据今天发布关于美国地方纸媒状况的报告，平均每周有两家报社倒闭。 美联社报导，西北大学（Northwestern University）梅迪尔新闻、媒介和集成行销传播学院（Medill School of Journalism, Media and Integrated Marketing Communications）表示，和那些报导良好的地区相比，没有可靠地方新闻来源的美国地区，人口往往更贫困、年纪较长、受教育程度较低。 这份报告指出，截至5月底，美国有6377家报社，低于 2005年的8891家。虽然这场疫情并没有造成报业部分人士所担心的影响，但自2019年底以来，有360家报纸倒闭，其中只有24家不是为小社区服务的周刊。 西北大学表示，2006年估计有7万5000名记者为报社工作，而现在这一数字已降至3万1000人。同期报社年营收从500亿美元下滑至210亿美元。 尽管慈善家和政治人物一直在关注这个问题，但导致报业广告模式崩溃的因素并没有改变。梅迪尔传播学院客座教授、该报告主要作者艾伯内西（Penelope Muse Abernathy）表示，近年来纯数字新闻领域振奋人心的成长不足以弥补整体趋势。 报告指出，许多纯数字网站专注於单一问题，并且聚集或靠近大城市，接近提供大部分资金的慈善资金。 新闻「沙漠」正在成长；报告估计，大约有7000万美国人生活在没有地方新闻机构或只有一个新闻机构的郡。 …
81岁佛奇染疫后「Paxlovid复发」 症状更糟 世界新闻网 6/30/2022 现年81岁的白宫首席防疫专家佛奇(Anthony Fauci)表示，他两周前新冠病毒检测首度呈阳性反应后，接受了辉瑞(Pfizer)抗新冠肺炎口服药物Paxlovid治疗，五天疗程结束后快筛呈阴性，但后来他也出现了人们所谓的「Paxlovid复发」现象：新冠症状重现、检测再次呈阳性反应；目前他正接受第二个为期五天的Paxlovid疗程，「所幸感觉还算不错」。 新冠疫情两年多来，佛奇一直是联邦政府抗疫代言人，他染疫后接受口服药物治疗「阴转阳」的状况，堪称华府政治圈最新、也最受瞩目的染疫案例。 Paxlovid口服药物是感染新冠病毒主要治疗方法，去年12月经FDA紧急授权，用于预防检测呈阳性的高危险群(包括未接种疫苗的人和老年人)罹患严重疾病的风险。 佛奇28日接受外交政策全球健康论坛(Foreign Policy Global Health Forum)远距采访时表示，他两周前首次检测呈阳性时，症状非常轻微，当他开始觉得状况变得较糟时，考虑到自己的年龄，开始接受为期五天的Paxlovid疗程。佛奇说，其实除了疲劳和有点充血外，他感觉「很好」，接受五天Paxlovid疗程后，快筛连续三天呈阴性，为预防起见，他决定再进行一次检测，结果第四天发现自己再次呈阳性反应。 佛奇说：「这有点像人们说的『Paxlovid复发』。」次日他开始感觉「非常糟」，而且「症状比刚开始出现时糟很多」。但佛奇表示，28日是他接受第二次Paxlovid五天疗程的第四天，「所幸我感觉还算不错；虽然不是完全没症状，但我已经没有那种强烈生病的感觉了。」 联邦疾病防治中心(CDC)5月已要求医生注意复发报导越来越多的现象；所谓「复发」现象是指症状重现或检测「阴转阳」，多在最初恢复后的二到八天内发生。卫生官员指出，症状短暂复发，可能是新冠病毒感染现象的一部分，可能发生在某些人身上，无论是否接受Paxlovid治疗或疫苗接种状况如何。 卫生官员表示，虽然掌握的资讯仍有限，但现有数据显示，大多数经历复发患者不太可能患上重症。CDC表示，目前没有证据显示复发后有必要接受额外Paxlovid治疗。在没有额外抗病毒治疗情况下，疾病复发和阳性检测结果都在约三天内改善或解决。 联邦食品暨药物管理局(FDA)表示，「目前没有证据显示更长疗程治疗是有益的，也没有证据显示在完成一段疗程后，对出现复发症状患者重复Paxlovid疗程是有益的。」 Source 全美半数州确诊攀升 佛奇示警：疫情秋季可能再反扑 世界新闻网 4/09/2022 全美半数州的新冠肺炎确诊数据攀升，但整体确诊数下跌5%；白宫首席防疫顾问佛奇(Anthony Fauci)示警，秋季可能再爆发疫情。 专家表示，确诊数增加的大城市包括纽约、洛杉矶和旧金山。 …
悲剧！父亲遗忘儿子在车内热死 悔恨自责饮弹自尽 华人生活网 6/30/2022 一声叹息~ 夏日悲剧每年都在重复上演，父母遗忘了年幼的孩子在内车，导致年幼的孩子被活活热死，想想这一幕就令人痛心。 对于很多人来说，这是不可思议的，为人父母怎么能遗忘自己的孩子？ 但事实上，美国平均每年有至少25名儿童死于与高温汽车相关的死亡事故，悲剧的背后是没一个家庭无尽的绝望！ 很多案例中，他们的父母大多数是在下车时分心（接着客户抱怨的电话，赶着上班的时间下车），还有人则是夫妻临时换了角色，一方像平时一样走入了办公室。 就在昨天，佛吉尼亚州再次发生惨剧。 一位父亲工作时忘了送孩子去幼儿园，等他反应过来时，已经过去了三个小时。 18个月的儿子热死在车内，在接下来的几十分钟里，这位父亲最终选择了向自己的头部开枪，以死亡来结束自己的痛苦。 警方并没有透露这对父子的身份，只是说男子周二在切斯特菲尔德被发现死于他家后面的树林里，头部有枪伤，此前警方接到报告说他威胁要伤害自己。 随后警方在屋内发现了年幼孩子的尸体。 切斯特菲尔德警察中校Christopher Hensley说：这是个可怕的悲剧。 警方推测，这位父亲早上去工作了三个小时，在持续的热浪中忘记将儿子送到幼儿园。据气象频道报道，周二切斯特菲尔德的气温最高达到了80华氏度。 初步调查显示，这名父亲在发现他的儿子在车内没有生命迹象后，选择了自杀。 孩子的另外家人在周二早上打电话报警，称男孩没有出现在幼儿园，随后家人说收到了男子痛苦的电话，并表示自己错的离谱没有脸再活下去了。 警察赶到位于Aldengate路14100街区的家中。 Hensley说：”他们到达后，发现一辆汽车停在车道上，车门开着，车内有一个空的儿童座椅。当他们进入住宅时，他们发现一个18个月大的孩子已经死亡。不久后，父亲尸体也被发现。 2022年已致7名儿童死亡 据 “无中暑 “组织称，今年美国已经有7名儿童，包括这名18个月大的孩子，因被留在热车内而死亡。 …
把18个月大宝宝忘在车上热死 维州父愧疚自杀 世界新闻网 6/30/2022 维吉尼亚州警方29日说，一名婴儿疑因在高温下被意外地留在车上死亡数小时后，他的父亲也因愧疚，写下遗书自尽。 维州切斯特费德郡(Chesterfield)警局声明说，他们28日上午11时30分接到电话，说一名18个月大的男婴待在一辆没有人的车里数小时后丧命。不久警方又接到新举报，说男婴的父亲写了自杀声明，在维州米德罗仙镇(Midlothian)寓所后的树林里开枪自杀。 警方赶到时发现，车子停在房屋车道，车门敞开，车里有一个儿童座椅，但没有人；警员后来在屋内发现男婴的尸体，房屋后树林里有一具成年男尸，显然是自戕。 警方初步调查认为，父亲是无意地把婴儿留在车上数小时，当发现儿子死在车上时，便把孩子的尸体抱回家，然后走出家门，到树林里开枪结束了自己的性命。 美国广播公司(ABC)在当地的附属媒体WRIC电视报导说，自杀父亲的年龄37岁，他的车在他上班的地点至少停了三小时。警方表示，父亲在发现儿子死在车里后，将死讯告知了一名家人。 当地警方声明说：「这是一个可怕的连环悲剧，这户家庭的亲友仍在经受痛苦，我们的心与他们在一起。」 警方没有公布婴儿的死因，也不确定是否为热死，但认为可能是中暑而死，考虑定性为意外死亡。米德罗仙镇28日当天的最高气温是华氏81度，警方说，在阳光的直射下可升至100多度。该镇位于维州里奇蒙(Richmond)以西约20哩。 全国安全协会(National Safety Council)的数据显示，全美今年至少有七名儿童中暑死亡，全国每年平均有38名15岁以下的儿童因被遗忘在车上而热死。 国家公路交通安全管理署(National Highway Traffic Safety Administration)指出，儿童体温的升高速度比成年人快得多，要快上三到五倍。体温升至104华氏度时儿童就会中暑，升到107度就会致命。热天被留在车上，他们的体温会迅速升高，几分钟就可能热死。」 WRIC电视台报导说：「儿童热死的现象每年都发生，我们能做的就是从中记取教训。」 Source 纽约大学华裔女生 坠落地铁遭撞身亡 正在知名投行实习 世界新闻网 …
纽约女子推婴儿车上街竟被枪杀 市长：势必找出凶手 中央社 6/30/2022 纽约市警察局（NYPD）表示，一名20岁女子今天在纽约市街头推婴儿车时头部中弹不治。纽约市长称这是纽约枪枝暴力祸害的又一例子，他呼吁民众协助寻找枪手。 路透社报导，这名受害人被送至大都会医学中心（Metropolitan Hospital Center）后伤重不治。警方表示，她的小孩没有受伤。 纽约市长亚当斯（Eric Adams）在曼哈顿（Manhattan）上东区（Upper East Side）事发现场附近召开的记者会上吁请民众协寻枪手。 亚当斯表示：「我们会找到犯下这起骇人罪行的凶手，将他绳之以法。」 「纽约时报」提到，亚当斯在记者会上说，这是纽约枪枝暴力祸害的又一例子，也是他为何将打击枪枝犯罪列为施政重点之一。 纽约市警察局在推特上表示，他们正在调查此案，居民应该避免接近事发区域。 据报一名身着黑衣的枪手从背后接近受害女子，并且朝她的头部开一枪。 警方截至今晚还没逮到任何嫌犯。 Source 纽约大学华裔女生 坠落地铁遭撞身亡 正在知名投行实习 世界新闻网 6/29/2022 22岁的纽约大学(New York …
加州10最佳学区 湾区占半数 世界新闻网 6/30/2022 根据一项最新排名，湾区有五个学区被评为加州十大最佳学区。 由资讯网站Niche评选出的加州十大最佳学区，有五个在湾区，是第一名的洛斯盖图萨拉度加联合高中学区（Los Gatos-Saratoga Joint Union High School District）、第二名的巴洛阿图联合学区、第四名的山景城洛斯阿图联合高中学区（Mountain View-Los Altos Union High School District）、第八名的艾克连恩斯联合高中学区（Acalanes Union High School District）和第十名的佛利蒙联合高中学区（Fremont Union High School …