Source 家门口本来很优秀的10分小学、初中、高中，突然分数掉了下来，这是怎么回事？一些华人家长注意到华人圈中的传统名校更是直接掉到了7-8分。当然也有一些8分的学校，一夜之间变成了10分。 据美国中文网报道，困惑的民众很快找到了原因，原来是GREATSCHOOLS的评分标准做了改变。可这一不声不响的改变却引起了轩然大波！ 学区与房价 全美公立中小学实行义务教育，几乎不用交学费。分配的学校由家庭住址决定，原则上是就近入读；当然，由于学区划分的问题，实际上你家分到的可能并不是直线距离最近的学校。 想知道自己到底被划在哪个学区？被指定了哪些学校？登陆greatschools官方网站，或者登陆zillow这样的卖房网站。 输入详细的家庭住址，就能看到assigned schools（建议向具体学区再查询确认），以及周围的其他学校列表。 公立中小学不收学费，大部分经费来自当地房产税，小部分由联邦政府、州政府、当地政府资助。也就是说，公立中小学的经费和当地房产税直接挂钩：地产税收入越多，教育经费越充足，学校发展就越好，形成“好学区”；因为学校好，更多人想购买这个学区的房子，推动房价上涨，从而能收到更多房产税，学校又能获得更多资金。因此，房价和学区是相辅相成的关系。 规矩改了 学生考的好也不算好学校 华人重视学区，往往会选择这样的学区房，greatschools也正是因为几乎与所有地产网站合作，让它的评分在买房择校上显得尤为关键。 GreatSchools.org是位于加州的一个非营利组织，对学校进行评分。10分是最高分，1分是最低分。在改革以前，GreatSchools.org是将标准化考试成绩作为唯一评分标准。 长期以来，该评分被用户作为衡量社区状况、学校质量的重要参考标准之一。但是一些教育学家和鼓励公平住房的活动家认为这些评分会加大种族之间教学质量的差异，并且直接影响了非裔、西裔等少数族裔社区的房价和他们的财富。 根据GreatSchools.org去年5月发表的一份针对加州学校的研究报告显示：在旧的评分体系下，只有2%的非裔和6%的西裔学生在评分高的学校里读书，但是白人和亚裔学生就读评分高学校的比例却高达58%和91%；有将近75%的非裔和58%的西裔学生在考试成绩差的学校里读书，但是白人和亚裔学生就读考试成绩差的学校的比例仅仅是5%和3%。 于是在这样的前提下，greatschools就放弃了以前分数当老大的标准，而同时增加了学生的进步，少数族裔的成绩和低收入学生的成绩。 其中传统考试成绩在评分中占47%，学生的进步占25%，非裔、西裔等学生和低收入家庭的百分比高达28%。 举个例子 一个小学按照旧的评分标准是一个9分的好学校。但是，该学校的一些少数族裔成绩低于州的平均水平，因此族裔这项就被评为2分。尽管该学校的考试成绩达到9分，但是少数族裔的表现欠佳将该学校的评分拉到6分。 前文说的那些10分的学校就是被这么拉下马的。 华人家长不满 为娃和房子操碎了心 这样的评分标准，自然华人家长不乐意。不少人已经表达了因此会给房价带来的担忧。 同时，也有人表示GREAT SCHOOL此举等于给自己自掘坟墓，将来不会有人再把它作为衡量学校好坏的标准。 …
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不敢退休…美近十分之三长者 退休储蓄不足1万元 世界新闻网 6/22/2022 许多年长的美国人表示，愿意在退休后继续工作，这可能是不得已的，因为他们还没为晚年生活做好财务准备。 专注于银发族理财的金融科技业者Sagewell Financial最近调查发现，在55到67岁的年龄层，有十分之三的退休储蓄不到10000美元，女性的比率高于男性，32%的女性专为老年存下的钱不足10000美元。十分之四的退休储蓄不到5万美元，女性的比率高达47%，相较下，男性是30%。 上述调查抽样访查了1000多名55到67岁的美国人，以评量他们的财务状况和退休计划。逾半的人表示，害怕把钱用完，82%的人表示，对退休后获得流动资产没信心。 除了储蓄之外，这些年长的美国人表示，担心外在因素影响退休计划，包括大流行病、俄乌战争、社会保险制度可能破产。支持美国社会保险制度下退休和残障福利给付的两支基金，预计2035年耗尽，然而，如果发生这种状况，受益人估计仍可以收到部分给付，估计大约是80%。 Source 通膨恶化 年收入百万「千禧世代」延后买房买车 世界新闻网 6/21/2022 通货膨胀持续、银行利率调升，种种的财务冲击迫使年收入百万的千禧年世代也得暂时延后买车或买房等大型的财务计划；根据全国广播公司商业频道(CNBC)百万收入富豪的调查(Millionaire Survey)，千禧世代中将近一半的人认为借贷成本太高而延后买车，44%的人称碍于高利率延后买房，而逾三分之一的人延后假期或旅游计划。 通货膨胀显然已严重影响中产阶级和低收入户，不过该调查的对象是以拥有100万元或以上可投资资产的人为主，探究借贷成本和利率提高，是否扩大影响到高收入的年轻族群。 研究结果显示，千禧年世代延后大型财务规画是婴儿潮世代消费者的三倍，负责运行该调查的机构Spectrem Group主席沃尔普(George Walper)解释：「千禧年世代的富豪显然正在适应他们这辈子还没遭遇过的经历，造成他们在行为和消费习惯上的改变。」 Spectrem Group将千禧年世代定义为1982年后出生、亦即目前40岁以下年轻人，而1948年至1965年出生、目前介于57至75岁的人则属于婴儿潮世代。 如今，通货膨胀对娱乐和奢侈性消费的影响最为剧烈，举凡外出用餐、机票、旅宿、甚至每个月的订阅服务都得三思而后行；调查显示，千禧世代的百万富豪中，39%的人因通膨而减少外出用餐，36%减少度假活动，22%减少开车。 同时，联准会已在15日一口气升息三码，7月恐怕再有一波类似幅度的升息；升息后将使得民众借贷成本升高，影响最甚的正是房贷和车贷。 因此调查也指出，三分之二千禧年受访者表示，他们「比一年前更不敢向银行借钱」，比起受访的婴儿潮世代40%高出许多；而44%千禧年受访者也声称，他们考量到升息而延后买房，但婴儿潮世代仅6%有同样想法。 …
通膨恶化 年收入百万「千禧世代」延后买房买车 世界新闻网 6/21/2022 通货膨胀持续、银行利率调升，种种的财务冲击迫使年收入百万的千禧年世代也得暂时延后买车或买房等大型的财务计划；根据全国广播公司商业频道(CNBC)百万收入富豪的调查(Millionaire Survey)，千禧世代中将近一半的人认为借贷成本太高而延后买车，44%的人称碍于高利率延后买房，而逾三分之一的人延后假期或旅游计划。 通货膨胀显然已严重影响中产阶级和低收入户，不过该调查的对象是以拥有100万元或以上可投资资产的人为主，探究借贷成本和利率提高，是否扩大影响到高收入的年轻族群。 研究结果显示，千禧年世代延后大型财务规画是婴儿潮世代消费者的三倍，负责运行该调查的机构Spectrem Group主席沃尔普(George Walper)解释：「千禧年世代的富豪显然正在适应他们这辈子还没遭遇过的经历，造成他们在行为和消费习惯上的改变。」 Spectrem Group将千禧年世代定义为1982年后出生、亦即目前40岁以下年轻人，而1948年至1965年出生、目前介于57至75岁的人则属于婴儿潮世代。 如今，通货膨胀对娱乐和奢侈性消费的影响最为剧烈，举凡外出用餐、机票、旅宿、甚至每个月的订阅服务都得三思而后行；调查显示，千禧世代的百万富豪中，39%的人因通膨而减少外出用餐，36%减少度假活动，22%减少开车。 同时，联准会已在15日一口气升息三码，7月恐怕再有一波类似幅度的升息；升息后将使得民众借贷成本升高，影响最甚的正是房贷和车贷。 因此调查也指出，三分之二千禧年受访者表示，他们「比一年前更不敢向银行借钱」，比起受访的婴儿潮世代40%高出许多；而44%千禧年受访者也声称，他们考量到升息而延后买房，但婴儿潮世代仅6%有同样想法。 沃尔普指出，千禧年世代是房地产和车辆销售的主要驱动力，但「他们每个人都能感受到，现在抵押贷款的成本已经是今年1月的两倍」。 Source 客服电话：1 (888) 666-7723 客服邮箱：customerservice@huarenstore.com 买房现在比租房贵 尤其在房价涨得快的地区 世界新闻网 6/19/2022 …
百元美金当扇炫富 法拉盛华男涉盗失业金逾29万元 世界新闻网 6/21/2022 报住在法拉盛的华裔男子李云昊(Yunhao Li，音译)因盗取信件被捕后，经执法人员调查，发现其手机存有将纸币当扇的炫富照，以及大量他人身分与银行卡信息，日前逮捕李男，指控他曾在2020年至2021年期间，涉嫌盗用大量受害者的身分信息，以不法手段窃取他们的银行存款与失业救济金。 根据皇后区州高等法院消息，35岁的李云昊与同伙陶伯(Bo Tao)涉嫌于2020年5月13日，非法进入法拉盛邦恩街的一栋公寓，用钥匙打开信箱后，盗取多名住户的信件；警方随后在监控录像发现两人作案过程，并逮捕两名嫌犯。 李云昊与同伙被捕后，在审讯中承认曾非法进入涉案公寓楼宇两次，用钥匙打开损坏的信箱，并从中盗取信件，两人上庭后在担保下被释放；皇后区检方随后在2021年3月的一次搜查中，发现李的手机里存有数张将百元美金当扇子的炫富照，以及他人的驾照、银行卡与借记卡以及失业金申请链接等信息。 李云昊随后被联邦探员逮捕，纽约联邦东区法院文档称，被告曾多次使用自己与姐姐的地址，假借他人的身分申请救济金；其中，他曾涉嫌使用一名女子丢失的驾照，申请失业救济金后，自2020年12月至2021年3月期间，从印有受害人姓名的Key Card(电子储值卡)，非法15次从中盗取近1万2470元金额。 受害女性在接受警察调查中指，她曾在2020年更新驾照，但一直没有收到，怀疑有人盗窃她的信件，她也从未申请相关福利；法院消息指，被告还用相同的手法，盗领多人的失业金，他还曾于2020年11月至2020年12月期间，盗取一名受害人1万3927元的失业金。 此外李云昊还涉嫌使用虚假的身分证件与银行卡，从受害人的银行帐户中盗取大量存款；他曾于今年2月开始，盗用一名受害人的驾照与存款信息，从道明银行(TD Bank)帐户中多次窃取逾3万元的存款。 执法人员指，在李昊云犯案过程中，几乎均被银行的监控录像拍下作案视频，且在搜捕他的手机中，发现相关受害人的身分证件照片与信息；经估算，他至少盗用了29万元的失业金以及大量受害人的银行帐号。 根据警方消息，全市多个地区爆出失业金盗窃案件，其中1月与2月期间，辖区包括法拉盛的109分局接到大量报案，民众投诉自己的失业金或银行帐户被盗；警方接到报案后，联合检方与联邦各部展开相关调查。 Source 客服电话：1 (888) 666-7723 客服邮箱：customerservice@huarenstore.com 洛县华男招数多 骗亚马逊网站130万 家中搜出金条银条 世界新闻网 …
忧房价下跌 南加开发商紧急停工 卖家抛售房屋 世界新闻网 6/21/2022 随着房贷利率不断攀升，未来很可能会进一步加息导致买家购屋能力下降，近几个月南加州房屋卖家急挂牌上市，担心房屋不久将下跌严重。南加州多个城市的房屋库存也明显增加，还有新屋开发商担忧未来房价下降，宁愿牺牲押金也要紧急停工。有的新楼盘为了保证现金流，降价清仓出售房屋。 地产专家李秉信说，目前有新楼盘开发商本来已经申请好许可证，交了押金，也紧急停工。他说，一个楼盘从申请贷款到开始施工要12至18个月，而未来一年房价预计可能会下降20%-30%，现在盖新房很可能会赔钱，因此开发商宁愿牺牲押金，也要停工。还有已经开工的新屋，有客人纷纷退订，导致建商折价清仓。因为楼盘的第二期工程需要第一期楼盘出售后收得资金再进行运转、建设。为了有足够的现金流支撑第二期工程，只能降价出售。 据了解，市场即将进入冷淡期的另一个特征，是新屋开工率下降以及新楼盘降价。美国新屋开工率和建屋许可证数量在5月双双下降。新屋开工率5月较上个月下降14.4%，与去年同期相比下降3.5%。 而想要出售房屋的卖家，也因担忧未来房价下跌，纷纷急着挂牌出售。李秉信说，南加州5月新屋上市明显比4月多，例如尔湾（Irvine）70万至100万的房子库存在近一周内增加很多。因为卖家心知肚明，购屋不是买家想买多少钱的房子，而是取决于买家的购买力。目前房子交易中有90%的买家需要贷款，而贷款利率上升导致购买力下降，意味着房子在市场上会挂更长时间。因此许多卖家急着上市。 根据FRED网站数据统计，洛杉矶县5月市场上挂牌出售的房屋有7717所，4月为5995所，增长约29%。橙县5月上市的房屋有2558所，4月1706所，增长约50%。圣伯纳汀诺县（San Bernardino）县5月3454所，4月2657所，增长约30%。 而南加州一些华人聚集城市的上市房屋，也有不同程度增长。根据资深地产经纪袁立功提供的数据，蒙特利公园市5月有14栋房屋挂牌出售，与去年同期上涨75%。喜瑞都市相同数据则增长了22.2%。 袁立功表示，从3月起他就注意到待售屋数量大约增加5-15%。他说，「我从去年第四季就已经开始提醒卖家，卖屋要趁早。」因为从去年底至5月份只要是屋况好，或者学区好，性价比高的房价都可能可以卖在历史高位价格。他说，在今年3月开始调高利息之后，因利息上涨、销售量下滑、房源增加、股市、虚拟货币大跌等因素，导致房市上涨乏力。预测房屋价格上涨可能会先慢慢地变慢，到逐步平盘、上下震荡、然后开始向下调整。可能在暑假后或年底前，房市买卖将逐步由卖家市场进入买卖双方势均力敌、较劲状态。 Source 客服电话：1 (888) 666-7723 客服邮箱：customerservice@huarenstore.com 买房现在比租房贵 尤其在房价涨得快的地区 世界新闻网 6/19/2022 房市可能正在放缓，但拥有一栋房子仍然成本高昂，比起一年前，现在买比租贵。 在John Burns地产咨询公司的博客，资深研究经理Danielle …
专家示警远距教学恐影响注意力 吁家长应变改善 世界新闻网 6/21/2022 受疫情影响，台湾中、彰、投等县市停止实体上课，维持远距教学至暑假，但专家示警，长期使用3C产品恐影响注意力、口语沟通及人际交互，甚至依赖成瘾产生负面情绪，建议家长应提前预防应变，若已有负面行为状况可就医寻求专业协助。 南投医院职能治疗师柯孟蓁指出，有研究发现儿童在观看电视、使用3C产品的时间越长，其注意力不足、分心及过动现象越明显。且当照顾者越依赖3C产品，也易影响到孩童使用3C产品的使用方式，很可能使孩童有负面的情绪行为产生。 此外，长期使用3C产品远距教学除造成注意力问题，也使得群体生活、与他人交谈交互的时间大幅减少，进而影响儿童口语表达沟通与社会人际交互的表现，甚至造成沉迷网络、3C成瘾等状况，柯孟蓁建议家长可通过4个方法预防应变。 柯表示，首先，照顾者及儿童皆须有正确使用3C产品的观念，照顾者尤为重要，须了解3C产品对自己与孩童可能的影响及优缺点，指导或给予儿童及青少年正确的3C使用规范，适时中断使用时间要求休息，较能避免3C产品依赖与成瘾。 客服电话：1 (888) 666-7723 客服邮箱：customerservice@huarenstore.com 再来就是，照顾者若时间允许，建议尽可能陪着孩童使用3C产品，进而知道孩童在使用上课及游戏的状况，并过程中及时导正使用方式；第三就是，创建3C产品使用时间表，如课表班安排可使用3C时段，并严格运行时间表的调度。 最后也最重要的最后一步，就是提供孩童适当的休闲娱乐活动，柯孟蓁说，疫情期间较不适合出游，照顾者可使用桌游、美术劳作折纸等实体益智游戏或静态活动，让孩童在游戏之余加强练习注意力持续度、手眼协调、动作计划等能力。 若空间允许的话，还可以让孩童从事粗大动作的游戏与活动，如到跳绳、攀爬等活动，除了可以练习动作的控制，还能增加肌耐力。 南投医院也提醒，若照顾者有发现孩童已有注意力不集中、常常分心或常有负面情绪行为的表现，切勿轻忽，建议应至复健科寻求专业医师评估孩童的状况，如果有需要应及早介入治疗，以改善孩童的负面行为与状况。 Source 四口之家养育子女 出生到17岁要28万元 世界新闻网 6/13/2022 农业部公布最新报告，全美超过1250万儿童生活在贫困之中，就连中产阶级家庭也越来越难以支付日常开支。 农业部这份报告采用2015年数据，该报告估计，家有两个成人、两个孩子的中等收入的四口之家中，养育一子或一女，从出生到17岁一共花费23万3610元，加计通货膨涨后，该数字到了2022年相当于将近28万6000元。 根据通货膨涨率调整可能还不够。事实上，儿童保育费用增幅已远超过通货膨涨， 2020年，儿童保育费用比前一年增长5.03%，当时的年通货膨涨率仅 …
油缸加满要900元 高油价对露营车车主冲击最大 世界新闻网 6/20/2022 有线电视新闻网(CNN)报导，油价一路涨，露营车(RV)车主受到冲击最大，油缸加满上看900元。不过，汽油不断涨价的同时，美国民众对露营车的钟爱并没被浇熄，即使露营车相当耗油，通常一加仑只能跑10哩。 报导指出，美国发生新冠疫情之后，露营车人气指数激增，想出门旅行的民众觉得露营车的优点在于可以保持社交距离，符合防疫安全。地方政府逐渐为各种防疫规定松绑之后，某些消费者对于搭机、住旅馆的意愿慢慢提升，但许多民众依然选择自己开露营车度假旅行。 露营车产业协会(RV Industry Association)发言人贾莱西(Monika Geraci)表示，北美地区露营车产量在2021年间创下新高纪录，产量有60万余辆，2022年产量估计能够冲上第二名。在美国西部、南部地区，露营车特别受到民众欢迎。 旗下拥有Airstream、 Jayco等热门品牌的露营车制造商「索尔产业」(Thor Industries)本月稍早表示，过去3个月间销售业绩比去年同期成长34.6%，来不及生产的露营车订单累计总价高达138.8亿元。 业界专家表示，受到高油价影响，露营车爱好者如今以短程旅行做为因应之道。 露营车出租公司Cruise America市场及企业发展部经理史莫利(Randall Smalley)举例说，住在凤凰城的民众如果原本打算到加州优胜美地国家公园(Yosemite National Park)一游，现在可改选大峡谷( Grand Canyon)为目的地。 有线电视新闻网报导，原本住在达拉斯的李伊(Dane Lee)，2020年与妻子决定把房子卖掉，买了一辆露营车当做新家，因为两人工作都在疫情期间双双改为远距上班。 疫情期间，李伊夫妻已经开着露营车两次完成横跨美国旅行，不过今年多半停留在靠近亲人的阿拉巴马州布明罕(Birmingham)。李伊说，150加仑的油缸，如今加满柴油大约900元，虽然开销变高，但与妻子都不打算回归传统住家的生活模式。 他说，过去在郊区拥有一栋房子，有游泳池及篱笆等设施，「每天上班下班的生活，过得有点单调」。他表示，以露营车为家可以享受每周欣赏不同风景的好处，「我们找到了梦寐以求的生活方式」。 …
路透：特斯拉汽车7月起暂被禁止驶入北戴河 世界新闻网 6/20/2022 路透披露，特斯拉汽车将从7月1日起，被禁止驶入北戴河至少两个月。这是继6月8日中国国家主席习近平访问成都时，警方禁止特斯拉开上街后，第二次公开禁止特斯拉进入「政治禁区」。 路透报导，提供消息的是一不愿具名的地方交警人员。这名消息人士没有提到特斯拉汽车被暂时禁止驶入北戴河的原因，但称这项决定涉及到国家事务。 特斯拉目前尚未就路透的置评请求做出回应。 每年7月中下旬和8月上旬，中共政治的「北戴河时间」总是备受瞩目。虽然中共在2003年取消北戴河办公制度，但现任和前任领导人暑期在北戴河休养的惯例一直延续。他们在度假之余碰头、沟通，并就当下问题交换看法，这就是外界俗称的「北戴河会议」。 客服电话：1 (888) 666-7723 客服邮箱：customerservice@huarenstore.com 今年秋天中共廿大将召开，而此次北戴河会议，被视做敲定政治局人选的重要会议。 习近平6月8日到四川省眉山市考察，据微博传出消息，成都当地交警采取分流措施，不准特斯拉电动车进入成都市区。有分析指应是当局防止事关国安的敏感数据外泄。 8日当天，当地交警采取分流措施，引发关注。据网友反映，交警当日于蜀都大道和一环路分流，其他汽车都能通过上述两路进入成都，但特斯拉电动车不能。 华尔街日报曾于去年3月报导，中国大陆政府下令限制军队人员和重点国企的员工使用特斯拉汽车，理由是担心特斯拉汽车收集的数据可能导致国家安全资讯泄露。 Source 中国将领：打「台湾牌」对中美军事关系稳定影响非常大 世界新闻网 6/17/2022 台海情势持续紧绷，此次香格里拉对话（下简称「香会」）中国代表团成员之一的军事科学院原副院长、解放军中将何雷接受澎湃新闻专访时指出，台海问题已成为影响中美军事关系走向的焦点问题。美方要充分认识台湾问题的敏感性，打「台湾牌」是非常危险的，对中美军事关系稳定影响是非常大的。 何雷表示，这次香会一个重要成果是大陆国防部长魏凤和与美国国防部长奥斯丁的首次面对面会谈。受美国外交政策、两国关系和疫情等因素的影响，拜登政府首任防长迄今没有到中国进行访问过，但在中国周边访问的国家却不少。 何雷称，中美两国防长这次会谈原计划是半小时，结果谈了一个小时左右，其中谈了台湾、南海和俄乌冲突等重大问题。 何雷指出，现在中美关系是建交以来的低谷期、复杂期和严峻期，主要是因为美国无法理性看待中国的发展壮大，战略上非常焦虑。中美关系处于低谷期，作为中美关系一部分的两军关系也处于低谷期。要实现中美军事关系稳定，最大的挑战是拜登政府强力推行的「印太战略」。 他形容，这个战略的主要目的就是要在亚太地区拉帮结派对抗中国。何雷批评美国为孤立、围堵、遏制中国，可以说是多管齐下、不遗余力，在政治、军事、经济、文化和科技等多个领域打压中国，给两国改善关系造成很大的障碍。 这次香会，魏凤和多次表达中国对台湾问题的立场。何雷表示，台海问题已成为影响中美军事关系走向的焦点问题，因为美国将台湾问题视为打压中国的「王牌」。在香会召开前几天，美国就宣布新一轮对台军售，「性质极其恶劣」。 …