马斯克开价430亿收购推特 凸显社群媒体软实力价值 中央社／旧金山 世界首富马斯克（Elon Musk）有意收购社群平台推特（Twitter）是近日热议新闻，尽管最后发展尚未有定论，美媒分析相关事件凸显推特的重要性与影响力。 美国新闻网站VOX于14日指出，和其他社群平台比起来，推特算小咖。脸书（Facebook）的每天活跃用户数比推特多11倍，谷歌（Google）旗下影音平台YouTube上一季财报收入是推特的5倍。 电动车大厂特斯拉（Tesla）创办人马斯克14日提出以430亿美元收购推特。在此之前他已经持有9.2%推特股份。 Healthcare Certification and ESL Programs 世界首富马斯克4日公布，通过马斯克可撤销信托（Elon Musk Revocable Trust）持有7350万股推特股票，而他是该信托唯一受托人。现在他将花更多时间与精力全盘掌控推特。 Vox分析，推特的社会与政治价值高过股价。对马斯克来说，投资推特是否有赚头并没有太大关系，马斯克想拥有或重塑推特的兴趣，显示了推特的软实力价值。 从很多面向来看，Twitter是一个精英平台，尤其对那些早已具有影响力的名人，推特是最有力的沟通工具。 曾有调查指出，推特的多数用户是美国人，一半以上的美国用户每天使用推特。 推特每日用户约2亿人，但在美国的政治圈，推特举足轻重，且曾经是前美国总统川普（Donald Trump）的主要发声平台。川普在总统任期结束前，因推文支持1月6日国会暴动而遭到推特永久停权。 明星用户如川普等人被推特停权，转向其他平台后，都比不上他们先前在推特巅峰时期受到的关注。 报导分析，推特与社群媒体龙头脸书和搜索引擎巨擘谷歌的不同，在于金融市场并没有真正显现推特的价值，这是为什么马斯克能运用他近2200亿美元身家的一小部分，打算买下推特这家公司，重塑平台上对于言论自由的规则。 科技巨头如脸书或者苹果（Apple）若要并购推特会构成垄断疑虑。马斯克显然有可能利用推特打造他的商业或政治利益，美国的法律并不能阻止像马斯克这样的富豪去收购一家拥有重要影响力的企业。 值得注意的是，马斯克虽是世界首富，但大部分资产都与股票有关，不见得有现金流可以买推特，最后不管结果如何，这件事彰显社群媒体推特的价值。 …
Category: BUSINESS
宾州首富年赚13亿联邦税仅18.7% 低于多数高收入劳工 世界新闻网 4/16/2022 费城询问报(The Philadelphia Inquirer)报导，非营利组织ProPublica发布的数字显示，宾州首富亚斯(Jeff Yass)过去几年平均每年赚13亿元，缴纳的联邦税则是18.7%，低于国内绝大多数高收入劳工。 ProPublica的数字显示，亚斯在2013年至2018年间，平均年收入为13亿元，位居全美第六，次于微软(Microsoft)创办人比尔盖兹(Bill Gates)，金融大亨彭博(Michael Bloomberg)，WhatsApp创办人库姆(Jan Koum)，苹果(Apple)创办人乔布斯(Steve Jobs)遗孀萝林(Laurene Powell Jobs)，投资公司Citadel创办人、亚斯的同行竞争对手格里芬(Ken Griffin)。 亚斯在那几年缴纳的联邦税率为18.7%，此数字约与比尔盖兹差不多，比库姆及格里芬还低，但高于彭博及萝林；这可能是因为亚斯只将4%的收入用于合法避税，而彭博及萝林分别把他们66%及51%的收入投到非营利事业中以合法避税。 尽管ProPublica没有计入州及地方税，但此税率依然比绝大多数的高所得劳工还要低，因为在2018年，若夫妻一起申报年收入60万，将被课征37%的联邦所得税；这是因为国内大多数的富豪只会被课征资本利得税，且是在变现的时候才会课征，而美国的资本利得税率基本上又比一般劳工的薪资税率低。 亚斯是投资公司Susquehanna International Group的联合创办人，为自营交易商，投资项目只跟合作伙伴进行，而非向客户提供投资服务。 Susquehanna的投资内容十分多样，从科技股到垃圾债都有，目前最大的投资项目为抖音(TikTok)母公司「字节跳动」；这也成为华尔街的谜团之一，因为Susquehanna在中国是以非营利组织的名义运作，他们是如何在中国严格的监管下将大笔收益带回美国至今依然不明。 亚斯也是宾州著名的政治献金捐助者，而且遍及两党政要，包括前总统川普、联邦参议员保罗(Rand Paul)。 Source …
德州房价愈来愈不亲民 休士顿均价首破40万元大关 世界新闻网 4/15/2022 休士顿房地产经纪人协会（HAR）最新统计发现，2022年3月房屋平均售价来到41万923元，高于二月的均价39万5871元，正式突破40万元大关。同时，房市总值的月增幅也达到11.4%。 协会主席Jennifer Wauhob与Gary Greene指出，休士顿房市已经进入前所未见的状态，买屋的人暴增，卖屋的人惜售，加上万物皆涨与房贷利息攀高。协会的报告也显示，正如美国其他地方一样，休士顿房市的竞争越来越激烈，因为新冠疫情让大家都想搬到更宜居的地方。 2022年3月，休士顿独栋屋的成交数量年增4.1%，销售总额年增 15.7%。此外，待售天数由46天缩短到38天。唯一变动不大的是市场供给，只比2月的够卖1.2个月，增加至1.3个月。 但是相对的，房价越来越贵。超过100万元的房屋成交数比去年同期增加了16%，100万元至50万元的房屋成交数年增36.1%， 49万9000元至25万元的成交量年增24%。然而，24万9000元至15万元的成交量年减36.9%，14万9999元至10万元的成交量年减31.3%。 高涨的房价也拉擡租金，多口之户租金年增18.3%，平均租金则年增6.7%达2075元。 Source 卖房最佳时点 就看4月接下来三周 世界新闻网 4/08/2022 想将手上的房子变现换钱？4月接下来三周都是个不错的放手点。地产商Realtor.com分析历史数据发现，4月10日至16日当周的买家最为强势，出价高于底价的意愿也最高。 来不及下周就让房子开放标售？另一家地产商Zillow则发现，4月下半月的每个周四都是买气最旺的日期，也就是21日或28日，因为卖价平均高出其他日期2.8%，平均多了1100元。 不过，来不及在4月把旧房子整理好的人也别着急，因为Zillow的分析师Nicole Bachaud指出，因为美国房市供不应求，所以就算是过了4月，房子还是很容易脱手的，只是溢价高低而已。 Realtor.com的分析长Danielle Hale指出，分析新冠疫情发生以来三年的房屋成交价格后，今年4月是最佳卖点，因为需求最高，但卖屋者少，对象不多的情况下，买方愿意放手一搏的意愿更高，因此多半能够很快就能成交，还能拿到不错的溢价。 不过不是每个都会区都适合在4月出售，其中包括费城、迈阿密、亚特兰大、凤凰城、圣路易斯、夏洛特、圣安东尼奥、辛辛那提这八个城市的最佳卖点就落在5月。 …
拜登夫妇公布2021年税单：年收入逾61万美元 文章来源: 综合新闻 4/15/2022 美国总统乔-拜登（Joe Biden）和第一夫人吉尔-拜登（Jill Biden）周五公布的2021年纳税申报表显示，他们入主白宫第一年的收入为610702美元（约合人民币389万元）。 拜登夫妇去年缴纳了150439美元的联邦所得税，税率为25%。他们还从第一夫人在北弗吉尼亚社区学院任教的薪水中支付了30765美元的特拉华州所得税和2721美元的弗吉尼亚州所得税。 2020年，拜登夫妇的年收入为60万美元出头。作为总统，拜登的年薪为40万美元，外加5万美元的开支津贴。 美国副总统卡玛拉-哈里斯（Kamala Harris）和她的丈夫道格拉斯-埃姆霍夫（Douglas Emhoff）也公布了他们的纳税申报表，显示他们在2021年赚了170万美元，与2020年的收入相近。他们缴纳了523371美元的联邦所得税，税率为31.6%。 自尼克松以来的每一位总统都公布了他们的纳税申报表，除了拜登的前任唐纳德-特朗普（Donald Trump）。特朗普声称他无法公开其纳税申报表，因为正在接受审计。 拜登一家去年还向10个不同的慈善机构捐赠了17394美元，其中最大的一笔是向博-拜登基金会（Beau Biden Foundation）捐赠了5000美元。哈里斯和埃姆霍夫在2021年向慈善机构捐赠了22100美元。 Source Hotter inflation could mean higher …
美CDC宣布临时豁免 从上海入美乘客免核酸检测！ 文章来源: 湾区爸妈群 4/15/2022 美国疾控中心宣布，鉴于上海当前的紧急情况，应美国国务院的要求，所有美国公民、美国国民、合法永久居民等离开上海到美国时，无需提供之前要求的起飞前核酸检测。即日起生效，到5月11日结束，也可能延期。 CDC进一步补充了可以不提供检测报告的人群：拥有有效美国移民签证的非美国公民，和美国公民或合法永久居民一起旅行的非公民非移民（需持有有效的进入美国的文件）。 背景：2021年12月6日，CDC要求所有两岁以上的进入美国的乘客，需要出示在起飞前一日内的核酸阴性检测报告。 行使自由裁量权仅限于离开中国上海的以下个人： Healthcare Certification and ESL Programs 美国公民；美国国民；合法永久居民(LPR)；持有有效美国移民签证的非公民；与美国公民或LPR一起旅行并持有允许他们前往美国的有效旅行证件的非公民非移民。 尽管疾病预防控制中心之前已确定所有两岁或以上的航空乘客，从外国登上飞往美国的航班必须满足经修订的测试令的要求，如果受这种执法自由裁量权约束的个人是无法在要求的时间范围内进行测试，航空公司可以在不满足核酸阴性证明或相关康复证明文件要求的情况下继续登机这些人。 此外，根据国际和国内公共卫生建议，以及CDC对国际旅行的建议和国内公共卫生建议，个人应采取一切必要和适当的措施，在旅行期间保护自己和他人的健康，包括适当佩戴合适的面罩或呼吸器 ，以在飞行期间以及在公共交通工具以及机场和其他交通枢纽中保持口鼻遮盖。行使自由裁量权立即生效，并将于2022年5月11日美国东部时间23:59到期，并或可能进一步延期。 另外，未被视为已完全接种可接受的COVID-19疫苗的个人可以通过向最近的美国大使馆提交例外申请，申请疫苗接种要求的人道主义或紧急例外情况。 Source 反省疫情错失 CDC一个月内将提改革蓝图 世界新闻网 4/06/2022 新冠疫情造成国内巨大的人命及经济损失，联邦疾病防治中心(CDC)难辞其咎；CDC主任瓦伦斯基(Rochelle Walensky)4日宣布，CDC将进行一个月的全面审视及评估，为之后的改革绘出蓝图。 …
留学生网上买假残疾人停车证 为图方便却遭重罪指控 世界新闻网 4/15/2022 要问美国大学生活中，每天都会遇到的困难是什么？也许很多在南加州高校上过学的人，都会第一时间想到一件事，那就是在校园找车位！「校内找车位，难于上青天！」，是不少在美大学生的一声叹息。只要不是顶着日出东方的朝阳来校园报到，偌大的校园中常是一位难求。留学生小张深受其害，于是在校期间他从一位网友那里购买了一张残疾人停车证，可是他怎么也想不到，正是这张停车证，竟让他惹上大麻烦，不仅面临数项重罪指控，更可能影响到他未来在美国的发展。到底他做错了什么？为什么惩罚竟如此严厉？今天的世说新闻就跟大家一起来聊一聊。 点击下方播放键观看完整视频 Source 屡盗卖已故者房产 德州男子获利44万将坐牢40年 世界新闻网 4/12/2022 休士顿南边近郊的奥文市(Alvin)，一名54岁男子把别人的房子冒充成自己的来卖，前后获利至少44万2000元，陪审团判他重大盗窃罪名成立后，他将坐牢40年之久。 哈里斯县检察长(Harris County District Attorney)金奥格(Kim Ogg)于9日(周六)宣布，奥文市民罗兹二世(Juchway Rhodes Jr.)屡次把年长者或已故者的房产拿来出售，他先假造出房产权状(property deed)，上面印的是他的名字，然后向英文不好、对美国制度不了解的买家兜售，而且大多是用现金作为头款。 以德州房地产炙热的现况，加上罗兹二世的出价比市价低，吸引许多买家趋之若鹜。这种骗术当然很快就被发现，他后来被警方逮捕，检察长办公室对他提出「累计超过30万元盗窃」(aggregate theft of over $300,000)的重罪名。 …
「Tinder大骗徒」敲醒受害人 芝妇女网恋遭诈逾9万 世界新闻网 4/15/2022 网飞纪录片「Tinder大骗徒」(Tinder Swindler)播出后，让人对于网恋诈骗的盛行瞠目结舌，芝加哥西郊奥罗拉市(Aurora)一名中年妇女在观看该部影片后，惊觉自己通过网络认识的男友，原来也是诈骗犯，这名妇女表示，她已经先后汇给这位「网络男友」九万多元，不仅退休老本没了，还欠银行不少债务。 这位名为凯西(Kathy)的妇女说，由于疫情缘故，让独居将近两年的她觉得格外寂寞，「我想要有人在身边」，所以她开始在专门提供50岁及以上人士的交友网站SilverSingles寻求对象，很快的她找到一位帅气男士交往。 凯西说，对方非常体贴温柔，每次打电话给她时，就会称她是亲爱的妻子，或说「我爱你比你想像得多更多」，凯西说，她对这位网友非常动心，虽然两人从来没有见面。 交往一段时间后，凯西曾要求安排见面，但对方说正要搬家到多伦多任务作，几周后凯西接到对方来电称，因为要申请工作许可需要现金5000元，希望凯西先周转给他，凯西因为爱立即导出了款项。 不久后，对方又称受伤住院，要求凯西汇款帮忙缴交费用，他还出示了有50多万存款的银行帐户，向凯西保证一定归还，由于金额比较大，凯西说自己没这么多现金，但该男还教她如何去抵押贷款筹钱，就这样前前后后凯西向他贡献了9万2000多元。 直到有天凯西友人推荐她看「Tinder大骗徒」后，她才惊觉自己受骗，然而凯西已经为了「男友」被银行关闭帐户，且凯西被怀疑参与洗钱。 芝加哥与北伊州优良商业局(BBB)首席执行官伯纳斯(Steve Bernas)说，网恋诈欺所骗取的金额，从2017年到2021年间激增了六倍，尤其新冠疫情更加遽了受骗几率，伯纳斯表示，网恋当然并非每个都是骗子，但只要对方一旦提出有关金钱的需求时，几乎就是损失的开始，他建议，谨记「对方谈钱就应断然斩断联系」，才能避免成为网恋受害者。 Source 疫情让「恋人」付出代价 美网络爱情诈骗创新高 中央社／华盛顿 02/20/2022 这么多年来，强生（Debby Montgomery Johnson）从没和人说过，尽管只是段网络恋情，她被一个她自以为深爱的对象骗了100多万美元，她也从未见过他的庐山真面目。 曾在空军服务、现在自己开公司的强生在佛州自家接受法新社访问时，台词和那些与网络对象发展爱情者如出一辙，「这种事不该发生在我的身上」。 每年被这种「爱情诈骗」（romance scam）锁定的受害者不计其数，疫情期间大家封城在家，上网寻求慰藉者多，网络爱情骗子的手下亡魂直在线升。 联邦贸易委员会（US …
30年房贷利率站上5% 月付增1/3…购屋者咬牙苦撑 世界新闻网 4/15/2022 自2011年初以来，30年固定房贷利率首度站上5%；根据推估，如今购买一般民宅的消费者，每月房贷支出平均要比一年前增加三分之一，但房地产市场需求依旧然强劲。 房屋贷款抵押公司房地美(Freddie Mac)14日指出，30年固定房贷利率从一周前的4.72%，升高到现在的5%，创下11年以来新高。就在15个月前，房贷利率一度跌至历史新低。 华尔街日报(WSJ)分析，过去三个月里，房贷利率调升迅速，是1987年迄今仅见，也让房地产市场成为联准会对抗通膨的主要战场。房价一路走高的此时，消费者如今购屋时房贷负担也变重许多。 房地产资讯网站Realtor.com经济学者拉提尤(George Ratiu)指出，消费者一年前购买普通住宅时，在缴交20%头期款的情况下，若以当时房贷利率计算，每月房贷花费约1223元，但现在购买相同房型并付20%头期款，每月房贷支出却要1700元，约增加38%。 即使在通膨高涨的今天，如此幅度的房贷支出增加依然惊人；拉提尤说，房贷开销增加直接冲击许多美国家庭的财务基础。他说：「绝大多数买房子的美国民众，都觉得购屋是一辈子开销最高的单项消费。」 华尔街日报报导，某些准备买房的民众则打算多缴一些头期款，以便降低房贷开销。 房贷利率调高让买房负担变重，但房地产市场还是欣欣向荣。衡量全美各地大型都会区平均房价的「史坦普-凯斯席勒全国房价指数」(S&P CoreLogic Case-Shiller National Home Price Index)在截至今年1月的过去一年间便增加19.2%。 新冠疫情期间，房贷利率变得相对便宜。2021年大半年间，30年固定房贷利率都维持在3%以下；以2021年1月为例，更降至史上最低地2.65%。 房贷利率低促成二手屋市场出现2006年以来的荣景。疫情期间许多民众改为远距上班，加上房贷开销变得划算，不少家庭毅然离开新泽西州、旧金山以及其他都会区的公寓，改住空间较为宽敞的郊区；刚成家、迈入人生购屋黄金时期的千禧世代(Millennials)年轻人，在这波房地产市场抢购潮里也未缺席。 报导指出，银行业人士及经济学者表示，房贷开销增加将会使房地产市场冷却；美国抵押贷款银行协会(Mortgage Bankers Association)购屋房贷申请量追踪指数，本周比一年前下降6%。 Source …