房贷利率冲至5%指日可待 房市热度仍不减 今春买房不易 世界新闻网 4/01/2022 全国房市最广为使用的贷款方案─「30年期固定利率房屋抵押贷款」(30-year fixed mortgage)截至31日已升至4.67%，为2018年12月以来新高；但是房市供不应求的情势并未改变太多，口袋不够深的民众想在今春觅得一屋依然不容易。 华尔街日报(WSJ)报导，目前该房贷方案利率冲至5%附近已是指日可待，鉴于新冠疫情期间跌落谷底的利率数字，以及当前的通膨情势，利率上升并不意外，但是上升速度出乎外界预料；今年年初时利率还只有3.22%，上周时则是4.42%。 房贷利率通常与房市热络程度呈反比，但是当前可能有所不同，许多迹象显示联准会的升息前景以及房贷利率上升，至少到目前为止，还未显著改变房市供不应求的格局。 房贷银行家协会(Mortgage Bankers Association，MBA)的数据显示，渴望购屋的房贷申请件数仍在过去四周呈现上升趋势；衡量放贷方借款意愿的「可获信贷指数」虽然低于近期高点，但仍为去年5月以来新高，且自2月以来也呈上升趋势。 房市供给无法追上需求的情势依然改变甚微，全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的数据显示，按当前房屋销售速度，现有房屋供给会在1.6个月后耗尽，为史上最低数字。 这些数字在在都反映出，口袋不够深的民众现在想买房有多困难；另一方面，面对节节上升的房价及利率，现在不少放款机构翻转疫情时大幅提高信用标准的政策，以扩大可放贷的对象。 此举一方面可以继续提振金融机构的放款业务，也能缓解购屋者因房价大涨而受到的冲击；但是对许多民众来说，当前的房市格局依然会使其负担沉重。 亚特兰大联邦准备银行(Fed Atlanta)的近期数字显示，若购入全国处于房价中位数的房子，则全国家庭每个月须缴纳的房贷占收入比率，中位数为34%，为2008年11月以来新高。 金融机构Homepoint总裁舒梅克(Phil Shoemaker)就表示，若要缓和房市需求，利率还需要「相当幅度地上调」。 Source Federal …
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Federal Reserve warns of brewing US housing bubble But experts say bubble won’t burst like it did in 2008 recession, especially in growing cities like …
中国驻美使馆：台湾问题不是“民主对抗威权”的问题 4/01/2022 中国驻美大使馆双边处负责人朱海权公参就《华盛顿邮报》涉台言论致函该报编委会指出，所谓中国大陆“威胁”台湾根本讲不通。台湾问题不是“民主对抗威权”的问题，而是分裂与反分裂的斗争。 根据中新社报道，《华盛顿邮报》3月24日刊登台北驻美代表萧美琴《乌克兰对台湾的启示：我们必须对抗威权主义》。中国驻美大使馆致函该报编委会作出严正回应。 该函指出，台湾问题与乌克兰问题有本质区别：乌克兰是主权国家，乌问题是主权国家间的冲突；台湾是中国的一部分，台湾问题纯属中国内政。 该函强调，无论过去、现在还是将来，台湾都是中国领土不可分割的一部分，而不是独立主权国家。1943年发表的《开罗宣言》明确将台湾归还给中国。1945年，《波茨坦公告》重申《开罗宣言》之条件必将实施。中华人民共和国成立并成为中国唯一合法政府后，台湾无可争议地成为新中国的一部分。联合国2758号决议等进一步明确了台湾的地位。这是任何人都无法否认的。美国总统拜登3月18日同中国国家主席习近平视频通话时，再次重申美国坚持一个中国政策，不支持“台独”。 该函指出，所谓中国大陆“威胁”台湾根本讲不通。两岸同胞都是中国人，有着血浓于水的亲情。目前百万台胞在大陆安居乐业，家人之间为什么要相互威胁？大陆作为台湾最大出口市场和最大贸易顺差来源地，带给台湾同胞的只能是实实在在的利益和福祉，怎么可能是威胁？ 该函还表示，台湾问题不是“民主对抗威权”的问题，而是分裂与反分裂的斗争。用“民主”和“威权”把两岸割裂开来，是挑动对抗，为“台独”寻找借口，这才是对台湾人民真正的威胁！台湾的前途在于两岸关系和平发展并最终实现祖国统一，两岸中国人应该共同努力谋求国家统一。 Source 美学者：台湾比乌克兰更重要 吁美国勿分心 中央社 | 旧金山 02/15/2022 「台湾比乌克兰更重要」。美国学者梅惠琳（Oriana Skylar Mastro）与柯伯吉（Elbridge Colby）为文表示，不能让中国认为美国为了乌克兰分心、顾此失彼，而提供中共入侵台湾的机会点。 两位国际关系学者以「乌克兰（让美国）对台湾分心」（Ukraine Is a Distraction from Taiwan）为题，13日投书「华尔街日报」（The …
牛奶竟有消毒剂 新州多校学生呕吐送医 世界新闻网 4/01/2022 新泽西州肯登郡(Camden)官员3月30日下午证实，郡内多所学校共64名学生因喝到掺有「无毒消耗性消毒剂」的牛奶，而被送入医院治疗；学区发言人并未说明学生是否因此出现中毒症状，但有消息指部分学生出现呕吐反应；警方则说本案目前尚在调查中，还不清楚「无毒消耗性消毒剂」是如何进入学生喝的牛奶中。 肯登郡卫生厅30日晚间发布声明，指出「部分学生摄入的牛奶中，含有无色的不明物质，散发一种类似防腐剂的味道，我们对此一可怕事件相当重视，所幸没有学生出现过激反应，入院治疗学生稍早已获准回校继续上课或回家休养，我们将持续调查消毒剂是如何污染牛奶的。」 卫生厅官员诺瓦可(Paschal Nwako)说：「出现不舒服反应的学生包含11名幼稚园学童，出现呕吐症状后立刻送往Virtua Our Lady of Lourdes医院检查，并在中午前就获准返校；另外还有21名来自利列塔克林姆小学(Riletta T. Cream Elementary School)的学生被送往库柏医院(Cooper Hospital)治疗」；包含卫生厅在内的郡政府各部门及学区，均未透露其他受消毒水牛奶影响的学校。 其中一间受影响的学校官员则指出，出事的牛奶是「Guida’s Dairy」，当天共向学区内所有学校配送95箱牛奶，其中八箱验出由「Vortexx」公司制作的消毒水；截至目前为止，Guida’s Dairy与Vortexx都没有针对此事发表评论。 学区发言人瓦莱莉．梅利特(Valerie Merritt)强调，事发后已在第一时间通知学生家长或监护人；她说：「出现中毒症状学生的家长在第一时间就获知此事，虽然我们已确定污染牛奶的消毒水无毒，但为谨慎起见，已要求中央餐厨在官方完成调查以前不要提供任何牛奶，同时加强稽查看看有没有其他的食品也受到污染。」 Source 新州饮用水恐遭铅污染 影响18万多个家庭 …
伊州55-64岁无证客 即起可申请医疗白卡 世界新闻网 4/01/2022 2020年12月1日开通的「65岁及以上无证移民可获得类医疗白卡(Medicaid-like)」的服务将扩大实施，凡年满55岁的伊州居民，虽无合法居留身分，即日起均可申请上述医疗福利。 伊州医疗照顾与家庭服务厅(Illinois Department of Healthcare and Family Services)统计，至少有7000人已经获得该项全美首创的福利，全美移民法律中心(National Immigration Law Center)的柏吉斯(Haylay Burgess)说，伊州是全美国第一个为无证移民提供此福利的州别。 伊州议会于去年夏天通过了扩大该福利的医保预算，伊州医疗照顾与家庭服务厅表示，估计每年将投入5000万元作为扩大符合资格者的医疗补助，新规主要包括凡55岁到64岁间的无证移民， 只要收入不超过联邦贫穷线的138%(个人年收低于1万7774元)，就可以申请获得类白卡的医疗福利。 全力推动该政策的非营利组织「健康伊州」(Healthy Illinois)表示，芝加哥地区很多移民都在从事低薪的必要工作，而这些人尽管勤奋打工，但几乎无法获得任何医疗保险，而他们的收入也远远不足支付坊间医疗保险公司的保费，由于身分限制，此族群也不可能拿到联邦补助，然而新冠疫情加遽了他们的健康风险。 这项政策主要有鉴于一项罗许大学(Rush University)研究指出，伊利诺州的老年无证移民，在未来10年将倍数增涨，健康伊州活动(Healthy Illinois Campaign)的主任古兹曼(Graciela Guzman)说，扩大医疗保险是因应无证老年人口提高的第一步措施，该组织从2016年起，就主张无论是否具有合法居留身份，都应该获得医疗保险。 …
休士顿房市热 房价、租金都涨 专家：明年还会再涨 世界新闻网 4/01/2022 休士顿房地产有多热？2022年买卖的平均价已经上涨了13%，租金更成长15.7%。但是休士顿还不是德州租金涨最凶的地方，奥斯汀年增28%，达福地区（Dallas/Fort Worth）增加21.1%，圣安东尼奥17.9%。 但专家说，这波涨势不是泡沫，因为供给一直无法满足需求，因此房价今年还将再涨四个百分点，明年五个百分点。所以等得越久，价格愈贵。 Houston Association of Realtors主席Jennifer Wauhob说，今年此时的买卖价格已经年增13%。她说，去年的均价是36万元左右，但是近日的成交均价已经涨到39万5000元。同时，卖房者不断出现，因此不是泡沫，而是真的供不应求。 Houston Apartment Association的主席Christy Rodriguez说，休士顿地区租金已经年增15.7%，如果打算续租，房客最好货比三家，才不会吃亏。 Source 全美租房最实惠城市 北卡洛丽排第十名 世界新闻网 3/30/2022 房地产网站Realtor.com最近发布的报告显示，北卡洛丽在今年2月份全美十大租房最实惠大城市中排名第十，尽管如此，洛丽地区的租金目前仍在持续上涨。 该报告指出，在美国50个人口最多的大都市中，洛丽挤入租金最经济实惠城市的前十名单。不过该报告也说明，即使在这些租金较负担得起的地区，「租金的增长速度也超过了收入，在工资中所占的比率也比以前更大。」 报告数据显示，洛丽今年的整体租金中位为1561元，比去年的1300元上涨了20.7%。此外，数据中各种类别的房型，今年的租金增幅都比去年大，譬如单间公寓(studio)目前租金中位为每月1472元，一年内增长了26.6%；一房公寓的租金中位现为1440元，比一年前上涨了22.4%；两房公寓的租金中位现在是1750元，比一年前的1440元上涨了21.7%。 …
港学者指BA.2变种攻击儿童神经系统 死亡率为流感7倍 世界新闻网 4/01/2022 香港大学儿童及青少年科学系名誉临床副教授、玛嘉烈医院儿童传染病科顾问医生关日华1日表示，儿童感染Omicron亚型变异株BA.2的死亡率，约为流感的七倍。 香港电台报导，关日华表示，在研究中的四名因染疫而离世的儿童，只有一人为长期病患，三人过往健康良好，因而令人担忧。 关日华指出，儿童染疫后，除上呼吸道受感染会引发并发症外， BA.2也会攻击他们的神经系统，导致并发症，包括急性脑炎，造成儿童抽筋超过30分钟、失去知觉，造成脑部缺氧。 关日华表示，儿童感染Omicron也会引发俗称「发烧抽筋」的情况，儿童会发高烧，大脑出现短时间的抽筋，一般持续5分钟后神智可恢复。他提醒家长，如看到小朋友出现类似情况，应立即叫救护车送医。 他还提到，儿童由于年龄小，上呼吸道气管直径窄，感染变种病毒会引致气管肿胀，或会造成「嘶哮症」，较易造成呼吸困难。 关日华指出，由于要12岁以上、体重最少有40公斤的人士才可处方新冠口服药，因此儿童如出现有关并发症，医生会处方瑞德西韦、用类固醇减脑压、供应氧气等。他呼吁家长，尽快为3岁或以上儿童接种新冠疫苗，减少出现并发症。 Source 美国新冠病殁数世界最高 Omicron死亡数超越Delta 世界新闻网 02/06/2022 英国卫报报导，美国新冠肺炎死亡病例逼近90万，是全球所有国家中最多，相当于美国第15大城，比旧金山、华府或波士顿的人口都多。 此外，美国新冠死亡率也是富国中最高，其中半数死亡病例发生在疫苗问世后。 美国从未以全国一致且持久、主动的方式防疫，多数防疫责任落在个人身上。在收入极不平等、公共卫生不健全、政治对立严重的美国，防疫结果可想而知。 美国尤其在疫苗接种方面落后，特别是与其他富国相比。医疗体系在遭遇一波波疫情冲击前就已不稳。 其他在疫情早期死亡数也很多的国家，在新冠病毒变异株Omicron扩散后，死亡数就下降，但美国的Omicron死亡病例已超越去年秋天Delta变异株疫情的死亡病例。 Nearly two years since …
将军阵亡率15%？俄军在乌克兰遭遇了什么 凤凰网 4/01/2022 核心提要： 1.俄军在3月25日第二次公布己方的战损数据，在乌克兰战场伤亡合计5176人。根据乌克兰方面的电子监听消息，已有6名俄罗斯将军阵亡，阵亡率达15%，但信息有待证实。另外，俄军阵亡的旅团长级军官也有11人，俄方大多已经证实，并且遗体运回后方，举行了葬礼。 2.由于俄军没有大校或准将军衔，因而少将偏多。从历史来看，俄罗斯打仗，有中将、少将阵亡并不稀奇。两次车臣战争，俄军一共有4位中将和12位少将阵亡。就算是压倒性的叙利亚反恐作战，也阵亡了1位中将和2位少将。 3.一方面，俄军将领本就有亲临前线指挥的传统，这是意外发生的最主要因素；另一方面，俄军指挥通信系统性能不行、保障不力，使得高级将领被迫更高频率出现在前线以掌控部队。这次俄乌冲突中，不乏俄军基层部队缺乏军用保密通讯设备，只能拿民用手机、手台联系的情况。在北约强大情报监听系统的支持下，这些都可能成为暴露俄军指挥中枢的关键。 俄军第一次公布自身战损是在3月2日，开战第一周的时候，当时公布的阵亡数为498人、负伤数为1598人。 在开战一月后的3月25日，俄罗斯再次公布了己方的战损数，自认的阵亡数为1351人、负伤数为3825人，伤亡合计达5176人。 俄罗斯国防部在发布俄军最新损失情况的同时，还宣称“第一阶段军事行动主要目标完成”，“乌军战力已被大幅削弱”，俄军接下来将集中力量“彻底解放顿巴斯！” 但是，很多人对此都不信。以苏芬战争、苏德战争为例，苏联最初对外公布的数字都大大缩小了自己的损失。 直到50年后档案解密，人们才发现真实的损失人数是当初公布的3倍。 例如1940年苏芬战争，莫洛托夫对最高苏维埃公布苏军阵亡是5万多人。结果50年后档案解密才知道实际上阵亡、失踪人员将近15万人。 1 损失6位将军，阵亡率约15% 开战三周以来，根据乌克兰方面的电子监听消息，俄军已经在前线折损多名将领。俄军对此则是既不否认也不承认，也就是说，这些信息都有待证实。 这些阵亡的将领依次是： 中部军区第41集团军副军长安德烈·苏霍维茨基，1974年生，48岁，少将。 苏霍维茨基是空降兵出身，2019-2021年任南部军区近卫第7山地空中突击师师长（这次的南部赫尔松方向先锋），并晋升少将。2021年10月转任中部军区第41集团军副军长。 苏霍维茨基是2月28日在基辅东北（切尔尼戈夫）附近被狙击手击杀。他的葬礼3月5日在新罗西斯克（近卫空突7师师部）举行。 中部军区第41集团军第一副军长兼参谋长维塔利·格拉西莫夫，1977年生，45岁，少将。 这位格拉西莫夫与俄军最高将领、总参谋长瓦列里·格拉西莫夫都来自喀山，传闻都说小格是老格的侄子，至少也是亲族（但亲儿子是不大可能的，因为小格77年出生，这年老格才刚从喀山坦校毕业）。 ▎俄军总参谋长瓦列里·格拉西莫夫，1955年生于喀山，1977年喀山坦校毕业，第二次车臣战争时任第58集团军第一副司令兼参谋长，战后升正。后历任远东军区、北高加索军区参谋长，列宁格勒、莫斯科军区司令，2010年任俄军第一副总参谋长，2012年起为总参谋长。 喀山是俄军的坦克兵学校所在地，小格和老格都是喀山坦克学校出身，2013年起历任中部第15摩步旅（近2集）、第35摩步旅（41集）旅长、近卫第90坦克师师长、第41集团军第一副军长。 乌克兰军方是3月7日在哈尔科夫方向监听截获了一段俄军军官之间的通话，才知道小格拉西莫夫已经阵亡。 …