许家印二公子洛杉矶豪宅大减价 似为恒大套现 世界新闻网 12/03/2021 最近洛杉矶日落大道上的一栋千万豪宅大减价出售,抛售者是许家印的二公子许腾鹤(Peter Xu)。此前有媒体报导,中国当局要求恒大创始人兼董事局主席许家印动用个人财产来缓解恒大债务危机。这笔交易是不久前许家抵押香港豪宅、出售私人飞机后,许氏家族又一脱困之举。 这栋现代风格的豪宅位于Sierra Alta路1300号段,由开发商投资建造,2018年首次出售,以1750万美元的价格卖给了中国亿万富翁许家印的小儿子许腾鹤。 据挂牌纪录,今年初该房就以1850万元上市,但似乎无人接手。6月时价格迅速跌至1700万元。而好莱坞报导网站引述最近纪录显示,该屋以1250万元的低价在私下成交。该价格已经比2018年的买入价跌掉了500万元了,若是扣除房地产经纪人费用、产业税、其他交易费用和三年维护费用,实属损失惨重的一笔交易。 恒大财务危机成为今年全球大新闻。据华尔街日报消息,恒大两个月前通过出售两架私人飞机筹措逾5000万美元,获得了亟需的避免美元债券违约的现金。此外亦有媒体报导,许家印夫妇曾居住的香港山顶独立屋抵押予银行。 彭博尝试盘点许家印个人资产,进而发现许家印的一艘超级游艇估价就有4510万美元,恒大关联公司至少拥有三架公务机,总价约为2.36亿美元,许家印家族在香港山顶拥有的两栋豪宅合计价值2.04亿美元。因此分析认为,许家印所拥有的奢侈资产就足以支付恒大今年到期或处于宽限期内的逾4亿美元债券利息。 许家二公子许腾鹤在恒大集团有高管职位头衔,早先在恒大成为头条新闻后,坊间爆出许腾鹤生活奢靡的传闻。这栋洛杉矶的超现代风格豪宅,确实在前些年是为喜好浮华的亿万富翁们开发的。 在过去十年里有不少这样风格的豪宅如雨后春笋在洛杉矶的富人区,因其现代风而被本地房产市场称为「白盒子」。这些房屋大多设计奢华,适合举办大型娱乐派对,配备所有最新的高科技设施,皆是为了吸引富豪。但现在这类风格不再受欢迎,洛杉矶最近几个月都有好几处这类风格的豪宅大减价出售,卖家损失从300万元到1000万元都不等,因此许家的这栋房屋减价500万出售也不意外。 据悉买家是本地一对夫妇Sam和Nooshin Mahboubian,丈夫是一名医生,妻子是一名房地产投资者。这座近1万4000平呎的五卧十浴的豪宅高高耸立在街道上方,包括三层整层的生活空间,一个已完工的地下室,两个独立车库,一个是可容纳两辆车的常规车库,另一个则是可容纳六辆或更多车的「汽车展厅」。 作为好莱坞山上的一座非常闪耀的房子,其他设施包括大草坪、健身房、电影院和一个地下休息室带有吧台,以及接近奥运标准的游泳池等。 Source 北美法律公益讲座安排 时间:周二到周五 晚间5:30-7:00(西部时间)8:30-9:30(东部时间) 重播:第二天上午9:00(西部时间)中午:12:00(多伦多时间) 周二:遗嘱和授权书(Lisa讲) 周三:数据泄露和个人身份保护&事业机会说明会 周四:北美常见法律问题和案例分享(3686601060,密码在群里@我 周五:小企业法律常见法律问题 …
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Omicron迅速蔓延!Google取消一月重回办公室计划 文章来源: Newtalk 12/03/2021 Google原定要在1月10日开始实施1周3天回办公室上班的政策,但随着新冠变种病毒Omicron在越来越多国家现踪,Google宣布将延长居家办公模式,欧洲、中东和非洲地区的上班政策也将视各地情况调整。 《CNBC》报导,Google安全副总裁Chris Rackow向所有全职员工发送信件表示,公司计划等到新年再决定美国员工是否该回归办公室上班,原定1月10日开始实施的新规定将往后顺延。不过Rackow仍鼓励所有员工,如果情况允许的话,可以尽量返回办公室,重新熟悉以往的工作模式。 Rackow指出,Google目前重启了90%的美国办公室,这几周以来,差不多有40%的员工已经进公司上班。 Google said it is indefinitely pushing back its January return-to-office plan globally amid growing concerns over the Omicron …
印度裔CEO制霸硅谷 印度人:我们一出生就是天才 文章来源: 时代周报 12/03/2021 继微软、谷歌和IBM后,推特也迎来了一位印度裔CEO。 北京时间11月30日,推特创始人杰克·多西宣布辞去CEO一职,由首席技术官帕拉格·阿格拉瓦尔(Parag Agrawal)接任。阿格拉瓦尔出生于印度孟买,2011年起进入推特工作,此前曾在微软、AT&T和雅虎任职。自2017年10月以来,他一直担任推特的首席技术官,负责机器学习方面的技术战略。 多西表示,阿格拉瓦尔是“帮助公司扭转局面的每一个关键决策的幕后推手。他是一个全心全意的领导人,是我每天都在学习的对象。我对他担任我们的CEO一职给予全然的信任”。 相比较于阿格拉瓦尔的技术背景,外界对他的印度裔身份更感兴趣。 近年来,国际大公司的CEO里,印度裔的比例以肉眼可见的速度上涨。目前硅谷的排名前几的科技巨头,除了苹果外,几乎全都被印度裔CEO包围(微软、谷歌、IBM、Adobe)。而在其它世界500强企业中,如百事可乐、万事达、联合利华、标准普尔等,其CEO级别的高管位置也都被或曾被印度人收入囊中。 除了CEO这一金字塔尖的人群,在一些互联网巨头的管理层和工程师中,印度人的占比也非常高。数据显示,硅谷有三分之一的工程师是来自印度,中高层管理者中,印度人的比例则更高。 相比之下,以技术闻名的华裔工程师,普遍都投身一线技术岗位,而少有上升到CEO的案例出现。虽然英伟达CEO黄仁勋和ZOOM CEO袁征是华裔,不过这是由于他们本身就是公司创始人,而非通过提拔、升迁获得最高职务。 India is celebrating the appointment of Parag Agrawal as Twitter CEO. Agrawal …
U.S. State Department phones hacked with Israeli company spyware REUTERS 12/03/2021 KEY POINTS Apple iPhones of at least nine U.S. State Department employees were hacked …
Zillow selling off homes as it shutters house-flipping business By Heidi Groover 12/03/2021 About a month after announcing it would shutter its failed home-flipping business, Zillow …
一场关键领域之战:中国已成大赢家 文章来源: 纽约时报 12/03/2021 在11月15日与中国国家主席习近平的峰会中,拜登总统承诺将与中国进行他所谓的“简单、直接的竞争”。然而,北京已经在一个关键领域击败美国及其盟友:数据。 数据相当于21世纪的石油,是推动人工智能算法、经济实力和国家力量不可或缺的资源。这些数据的源头是我们所有人:我们的健康记录和基因序列、我们的上网习惯、我们企业的供应链流、手机、无人机和自动驾驶汽车吞噬的巨量图像。 在21世纪,竞争全球影响力将需要保护和利用这些数据来获得商业、技术和军事优势。到目前为止,中国正在赢得比赛,而西方几乎没有参与。 通过最近建立的法律法规架构,习近平一直在努力使中共成为世界上最强大的数据中间人。北京是怎么做到的?通过将中国数据与世界隔离开来,对全球数据流动施加新的域外权力,并将在华经营的外国公司置于法律约束之下——同时通过合法和非法手段吸收其他国家的数据。 中国数据代表了约14亿人的模式和行为,习近平知道,仅仅封锁中国数据也能阻碍北京的竞争对手获得全球经济优势。 拜登政府曾谈到数据在我们与中国的竞争中的重要性。但是没有看到相关战略。这威胁到美国人的隐私、经济竞争力、国家安全和未来的全球地位。这将是对美国2022年对华政策的重大考验。 美国政客日益担忧美国科技巨头对大数据的收集和潜在滥用,然而大数据在中国野心中的核心地位,以及我们自己的数据在实现这些野心的过程中被滥用的方式,却落入华盛顿的视野盲区,这让人困惑。 更加令人困惑的是,美国两党意识到北京了对美国资本市场等其他美国资源的利用和武器化。 这一点尤其体现在华盛顿终于开始解决——尽管是时断时续地进行——美元自毁性地大量流入中国军事和全球监视机构的问题。虽然此类措施仍需大幅扩展,但至少政策制定者现在有一些工具来限制北京轻松进入美国资本市场。 然而就数据而言,情况并非如此。北京认为可以为所欲为,而西方过于分心或鲁莽,无法做出有意义的回应。习近平从上台之日起就设想长远,大胆行事。 习近平在2013年就任国家主席后不久宣布:“浩瀚的数据海洋就如同工业社会的石油资源,蕴含着巨大生产力和商机,谁掌握了大数据技术,谁就掌握了发展的资源和主动权。” 从那时起,北京一直在构建框架,以确保大量积累的数据服务于中共战略利益。 2017年实施的一系列法律确立了中共对中国网络上的私人数据的访问权,无论是在中国境内的数据还是与华为等中国公司有关联的海外数据。 现在北京已经悄悄颁布了一套新的法律——首先是9月的《数据安全法》,随后是11月的《个人信息保护法》——这些法律不仅要求访问私人数据,而且要求对其进行实际控制。 这对在华经营的外国公司产生了巨大影响。他们的中国数据不仅必须留在中国供政府访问,而且北京现在要求控制这些信息的去处,例如是否可以发送到自己的总部、加利福尼亚州的一个企业实验室,或者一个已提出执法或监管要求的外国政府。 根据北京的新法律,遵从涉及数据的对华制裁可能会被认定为犯罪——例如对牵涉人权暴行的中国实体关闭银行服务或云服务。在这些情况下,外国公司可以选择听从美国法律或中国法律,但必须二选一。 这些法律的影响是显而易见的。特斯拉、苹果和其他公司选择建立专门的中国数据中心——有时与中国国家实体合作,以免他们无法进入中国庞大的消费市场。高盛在向美国总部发送备忘录时面临压力。 北京最近的行动辅助了其从全球范围内购买、窃取和以其他方式获取数据的长期努力。它入侵跨国公司数据库,在外国大学和公司开展“人才招聘”计划。它收购了外国公司,例如一家意大利军用无人机制造商。它在硅谷等开放的外国市场为自己的数据驱动型初创企业提供资金。 这种做法是赤裸裸的不对等,依赖的是对外国数据的获取,同时拒绝外国人访问中国数据——并且似乎假设外国政府不会做出回应。毕竟,美国没有全面的联邦数据治理办法,而欧盟的《通用数据保护条例》主要关注消费者隐私。 美国和盟国的政策制定者是否会制定办法,以限制战略数据流向中国?目前,拜登政府的回答是:也许吧。 “我们的战略竞争对手将大数据视为一种战略资产,”美国国家安全顾问杰克·沙利文今年夏天表示,“我们必须以同样的方式看待大数据。” 这是清晰而引人注目的语言。但从习拜会的官方讲稿来看,数据在拜登与习近平的议程上似乎并不重要。 …
联邦新规上路 债主可通过社群媒体讨债 世界新闻网 12/02/2021 新冠疫情颠覆人们生活,也让更多人负债,根据刚生效的讨债法规,债权人讨债管道添加社群媒体,债务人在 Instagram或脸书(Facebook)与人联系交友,可能遇上债主。 这是联邦公平追债法案(The Fair Debt Collection Practices Act, FDCPA)最新规定,11月30生效,数百万债务人饱受电邮和短讯轰炸之余、也会在社群媒体上收到回应联系的请求。 该法案在川普政府时期便修改,当时消费者金融保护局(CFPB) 局长克兰格(Kathy Kraninger)说,其规定是让收债制度与时俱进。 消费信用报告机构TransUnion调查,截至第三季末,全美7760万消费者背负至少一笔债务,未偿余额达1880亿元。 通过社群网站讨债有种种限制,以保护债务人免受不公平对待,例如,通过社群媒体帐户联系时,收债方不可发布公众或债务人朋友、追随者可看到的内容,向债务人发送消息请求加为朋友或联系人,必须表态正尝试收债,而且债务人可选择不在社群媒体上交互。 追债公司不乏非法经营者,对无辜消费者造成困扰。收债方起诉收债有年限,届满后,未偿债务禁止催收, 有些公司不择手段继续追讨。 许多人不知道债务已过期不得被追讨,也不知道一旦少量还债,债务效期重新起算。 讨债公司非法行为时有所闻,允许社群媒体上讨债潜藏风险。 联邦贸易委员会(FTC)和联邦、州执法机构共同打击强迫消费者支付不存在债务的「幻影收债」(phantom debt collection)。一家公司向无辜消费者收取1200多万元,这些债务通常不存在或已清偿;今夏,亚特兰大一讨债公司威胁要逮捕消费者以收取不存在的债务,被勒令关闭。 …
唐骝千夫妇捐1.25亿 大都会博物馆最大笔捐款 世界新闻网 12/02/2021 纽约大都会艺术博物馆(The Metropolitan Museum of Art)11月30日宣布,获得华裔董事唐骝千(Oscar L. Tang)伉俪的1亿2500万元捐款,得以继续七年前宣布却因财务问题延宕的雄心重建计划,打造现代与当代艺术新馆;这是大都会博物馆迄今获得的最大笔捐款,新馆将以唐氏命名至少50年。 大都会艺术博物馆总监霍林(Max Hollein)说:「这笔巨额捐款来自馆方董事会,展现对博物馆重要计划的信心。」 纽约时报报导,唐骝千与妻子唐徐心眉(Agnes Hsu‐Tang)大手笔捐款,让他们跻身认捐文化建筑计划的极少数慈善家行列,并取得命名权。 唐骝千30年前成为加入大都会博物馆董事会首位华裔董事,他支持馆方整修如迷宫般诡异的华勒斯展厅(Lila Acheson Wallace Wing),这间展厅自从1987年竣工以来就一直被认为有问题。 现年83岁唐骝千与50岁的唐徐心眉接受纽时电话访问时表示,「大都会博物馆有独特的契机,在现代与当地艺术领域变得更全球化,但艺术领域方面的关注度不高。我们想要帮助博物馆朝这个方向前进,超越西方经典。」 唐氏夫妇并没有设置捐款前提或条件,仅表示受到霍林对于艺术的包容态度鼓舞。 大都会博物馆的新馆修建计划原定花费5亿元,打造占地八万平方呎的艺廊与公共空间,但著名建筑师基帕菲特(David Chipperfield)的设计使修建费用增至8亿元。 唐骝千1938年生于上海,父亲是纺织业大亨唐星海,哥哥则是香港联亚集团主席唐骥千;1948年,唐家迁居香港,11岁时赴美求学,先后就读麻州菲利普斯学院、耶鲁大学和哈佛商学院。 1990年,唐骝千与建筑师贝聿铭、大提琴家马友友等人合作成立由著名华裔美国人组成的非营利会员组织「百人会」。 …