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Lululemon坚持开除力抗窃贼的两名乔州店员

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Lululemon坚持开除力抗窃贼的两名乔州店员 世界新闻网 6/07/2023 知名运动休闲品牌Lululemon位于乔治亚州皮奇特里科纳斯(Peachtree Corners)的分店，今年4月底遭遇两名戴着口罩的男子上门公然行抢(非事发店铺)。(Getty Images) 知名运动休闲品牌Lululemon位于乔治亚州皮奇特里科纳斯(Peachtree Corners)的分店，今年4月底遭遇两名戴着口罩的男子上门公然行抢，设法阻止窃贼的两名店员事发后遭到开除，引发争议。Lululemon首席执行官麦唐纳(Calvin McDonald)日前接受CNBC新闻频道专访时说，开除店员的决策不会改变，因为店员违反了人身安全至上的规定。 麦唐纳2日接受CNBC新闻频道专访时表示，Lululemon对于如何因应窃案订有零容忍政策(zero-tolerance policy)，并且对员工加强训练，「为什么呢？因为我们把我们工作团队及顾客的人身安全摆在至高无上的地位」。至于分店遭抢的损失，麦唐纳说：「那些只是商品而已。」 麦唐纳说，两名想要阻止行窃的店员是在知道规定的情况下违规，包括在抢匪逃跑之后还追出分店。 美国有线电视新闻网(CNN)报导，抢案发生后共有三名男子遭到逮捕。 Lululemon在6日对CNN发表声明重申，Lululemon对于店员可能导致自己或他人面临伤害的干预行为，订有「绝对的零容忍政策」。声明中表示，不管任何数量的商品，都不值得员工拿生命冒险；两名员工在事发当时其实可以根据规定打911电话报警即可，却采取让自己与他人可能受到伤害的行动。 Lululemon开除两名店员的消息传出之后，引发保守派媒体质疑竟然对想要抵抗抢劫的店员祭除处罚。 佛罗里达大学(University of Florida)犯罪学家海耶斯(Read Hayes)说，类似状况如何拿捏，有着非常微妙的分寸。海耶斯是零售业防损研究委员会(Loss Prevention Research Council)主席，委员会成员包括沃尔玛(Walmart)、目标百货(Target)、家得宝(Home Depot)、盖普(Gap)等知名零售业者。 海耶斯说，商店发生窃案时，店员面对的可能是非常凶狠的暴力份子，零售业者发生过员工为了干预窃贼而丧命的案例。 海耶斯指出，如今业者面临针对零售商店而来的组织型犯罪，不肖人士前往特定地点偷窃特定商品然后转卖销赃，窃得物品通常通过网络、社区小型商店或市集(street …

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房产可「变现」为屋主的隐藏「信用卡」用途广泛

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房产可「变现」为屋主的隐藏「信用卡」用途广泛 世界新闻网 6/07/2023 HELOC是一种基于房屋产权的信贷产品，允许房屋所有者在有需要时随时「取现」。（取自Pixabay.com） 在将房产「变现」的各种方式中，「房屋净值信贷额度」(Home Equity Line of Credit，简称HELOC) 是最灵活的一种。屋主不仅可以根据自己的需求随时提款，借款被偿还后还可以继续循环使用。 HELOC是一种基于房屋产权的信贷产品，允许房屋所有者利用房屋价值作为担保以获得信贷额度，贷款机构会根据屋主在房产所有权中的占比，决定其可获得的信贷额度。一旦HELOC获批，借款人可以根据需要，灵活从信贷额度中提取资金，之后再进行偿还。借款人还款后，信贷额度还可以循环使用，这与信用卡的借款方式非常相似。 HELOC的资金用途颇为广泛，支付房屋维修、装修、教育、债务集成等费用均可覆盖。 南加州资深房贷经纪人Kenny Tan表示，HELOC最大的优势就是灵活性高。屋主可以按需提取资金，而利息支付部分仅限于已使用的额度；如果已批准的额度未被提取，则无需支付任何利息。这就好比一张信用卡，在获批的信用额度下，借款人可以随时「提现」。此外，由于HELOC是与房屋相关的贷款，还有机会享受减税优惠，详情以税务专业人士的意见为准。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 …

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美SEC寻求冻结币安美国客户资产 说22亿美元有被窃风险

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美SEC寻求冻结币安美国客户资产 说22亿美元有被窃风险 世界新闻网 6/07/2023 美国证管会（SEC）表示，已寻求冻结币安美国（Binance.US）的资产并保护客户的资金。（路透） 美国证管会（SEC）表示，已寻求冻结币安美国（Binance.US）的资产并保护客户的资金，包括把客户在海外持有、包括法定货币和加密货币在内的投资汇回美国。 证管会6日表示，已向一家法院提出紧急行动申请，希望取得暂时限制令，同时请求法官支持相关行动，以「确保币安美国客户资产受到保护并且留在美国，直到证管会就这起事件提起的进行中诉讼得到解决」。 证管会的诉讼把币安控股公司（Binance Holdings）、BAM Trading Services、BAM Management US Holdings以及创办人赵长鹏列为被告。 证管会在5日发动的诉讼中指控币安与赵长鹏挪用客户资金、误导投资人与监管机构，并且违反证券规定。 币安则已表示打算「大力捍卫我们的平台」。币安美国在6日推文形容证管会提出的暂时限制令动议是「不合理的」，「用户资产依然安全有保证，而平台持续完全正常运作出入金功能」。 证管会的其他要求包括希望确保任何币安美国客户转帐超过10万美元，都应该经由该公司两位高层主管签字签核并验证是合乎规定的。 证管会在一份备忘录中表示「赵长鹏与币安有一个混用客户资金、以及把资金挪到美国以外或区块链上的模式与手法，这些地方是本法院不能管辖之处」。 备忘录指出，币安美国的客户总资产超过22亿美元，同时形容赵长鹏是个「公开表明他是不受本法院司法管辖的外国人」。 证管会还说，除非冻结令下来，否则币安美国客户的22亿美元资产面临被赵长鹏偷窃的「重大风险」。 Source 币安遭美国SEC提告 对币圈有何影响？Q&A一次看懂 世界新闻网 6/06/2023 …

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风吹草低不只见牛羊 马斯克与这国商讨电动车投资事宜

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风吹草低不只见牛羊 马斯克与这国商讨电动车投资事宜 世界新闻网 6/07/2023 蒙古总理奥云额尔登6日与特斯拉首席执行官马斯克举行视频会议，商讨电动车发展事宜。蒙古矿产资源丰富，可能是吸引特斯拉的一大原因。 （路透） 根据蒙古政府的声明，蒙古总理奥云额尔登6日与特斯拉首席执行官马斯克举行视频会议，协商在电动车产业的投资与合作。 路透报导，该声明说，马斯克和蒙古当局谈及创建一家合资研究事业，以利用当地的稀土和电池矿物。蒙古是原物料大国，拥有大量的稀土和铜等电动车关键原料。 该国的奥尤陶勒盖（Oyu Tolgoi）矿场近期已开始生产，该矿场是全球已知最大的铜矿和金矿，每年铜产量上看逾50万公吨。 Source 马斯克北京首日晚宴16道菜 22人吃掉4.5万元人民币 中国新闻组 6/05/2023 特斯拉首席执行官马斯克 （Elon Musk）此前在北京晚宴受到关注，近日有媒体曝光当晚花费，称这顿晚宴共有22人参加，消费总计约4.5万元人民币。(路透) 特斯拉首席执行官马斯克 （Elon Musk）已结束访中行程，但话题仍不间断，此前他在北京晚宴受到关注，近日有媒体曝光当晚花费，称这顿晚宴共有22人参加，消费总计约4.5万元（人民币，下同）。 快科技报导，早些时候，马斯克时隔三年访华，在北京的首次晚宴受到关注，菜单也很快曝光。现在，这份晚宴菜单对应的小票曝光，「马斯克北京首日的晚宴究竟花了多少钱？」这一问题的答案，终于浮出水面。 根据这张小票照片来看，在晚宴全部16道菜品中，单品价格最贵的，也是在菜单曝光时受到讨论最多「美国象拔蚌」，达到了5988元。 而其他菜品的价格，也都保持在了一个相对较高的水准。 从合计等信息来看，这顿晚宴的参与人数共有22人，消费达到了4.5万元左右，平均每人消费2056元左右。 虽然这一价格相对来说已经不低，但结合「华府会」这一北京顶级会所的定位来看，似乎也并非高到了难以理解的地步。 …

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驻印度中国记者签证遭刁难 新华社罕见吐槽：在那工作太难了

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驻印度中国记者签证遭刁难 新华社罕见吐槽：在那工作太难了 中国新闻组 6/07/2023 新华社记者毕晓洋在印度常驻六年，却因此被印方「驱逐」。图为2016年毕晓洋在印度喜马偕尔邦首府西姆拉拍摄的山区火车站。(新华社) 中国与印度日前相互驱逐对方在本国驻点的记者，面对此前印度境内已无中国驻点记者的现况，中国官媒「新华社」近日罕见发文吐槽，该社记者公开驻印度时遇到签证效期过短、续签被拒、遭限期离境等不公平待遇，记者感慨的称「在印度工作真是太难了！」 新华社记者毕晓洋文章指出，2017年2月，他赴任新华社新德里分社社长，常驻印度六年。今年3月15日，印度外交部通过电子邮件告知他，必须于3月31日前离境，且未说明理由。询问之下，印方给出的理由竟是常驻时间过久。 文章指出，印度2017年将驻印中国记者签证有效期缩短为三个月甚至不到一个月，反复折腾中国记者申请续签。而印方给其他国家记者的签证有效期通常为一年至两年。毕晓洋的同事姜磊从2019年8月起，连续七次被印方发放有效期仅25天到33天的签证，其中仅一次有效期超30天，直到2020年3月，签证有效期才恢复到三个月。 签证政策给驻印中国记者的工作和生活带来诸多不便。例如，签证有效期过短，持有人无法开设当地银行帐户。姜磊驻印四年半后才得以办理一张当地银行卡。然而不到三个月，因印度外交部拖延向姜磊续发签证，这张银行卡被冻结。 再例如，根据印度新闻局规定，驻印外国记者的记者证通常一年一续，有效期与签证「同步」。因此，中国记者经常面临记者证有效期短、过期后印度新闻局不予续发的问题。姜磊驻印五年，一直没有申请到印度记者证，在印开展新闻工作遭受的阻力可想而知。 驻外记者最牵挂的莫过于国内的家人，然而，印度政府发放短期签证严重干扰驻印中国记者回国探亲。 毕晓洋指出，疫情期间，同事赵旭绞尽脑汁计划回国探亲时段：既要考虑航班熔断、健康风险等长途飞行难题，更要确保在行前获批「足额」三个月的签证以便顺利返印。由于不确定性太大，他的休假计划多次修改、一拖再拖。 驻外期间，不少同事家中发生急事，他们却不能第一时间回国。赵旭的父亲2020年11月突发脑梗，但由于上述因素影响，他直到2021年1月才得以回国探望，所幸老人病情在此期间有所好转。姜磊在夫人怀孕近五个月时才等到合适签证期护送她回国，然后赶在三个月签证有效期内返回印度；等他再次回国，孩子已1岁半。 此外，自2020年以来，印方拒不审批中方记者赴印常驻申请，造成中国媒体记者轮换受阻。赵旭在新德里分社工作原定任期四年，但到2021年11月任满之时，他却因印方不「放行」接任记者而不能离任。因印方签证政策，新华社新德里分社目前仅有「超期服役」的赵旭一人「持证上岗」。 毕晓洋说，据了解，在他今年3月底仓促离印之前，其他中国媒体的两名驻印记者也遭印方无端强制限期离境。 一名驻印中国记者在2021年11月回国休假期间，被印度外交部电子邮件告知，休假结束后不必返印，如返回则需做好在最短时间内离境的准备，而当时他的签证至少还有两个月才到期。这名记者被迫中断休假，赶回印度处理工作交接、退租住房、关闭银行帐户等事务。很快，他收到十天内离境的通知，于2021年12月初仓促离印回国。 Source 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York …

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远距工作成趋势 跨国企业缩减办公室 冲击旧金山等美国大城

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远距工作成趋势 跨国企业缩减办公室 冲击旧金山等美国大城 世界新闻网 6/07/2023 Uber在旧金山租下一处28.5万平方呎的办公室，却拖了两年都未迁入。(Getty Images) 新出炉调查显示，全球半数跨国大型企业未来三年，为了适应疫后员工增加居家办公的新形态，计划削减对办公室的需求，旧金山等美国大城首当其冲。 房地产公司莱坊(Knight Frank)针对全球374间公司进行的调查发现，员工人数超过5万人的大型公司，有半数计划削减办公空间，其中多数预计会减少10%到20%，以应对疫情后更多员工在家上班的新工作型态。 根据调查，自疫情以来，56%的公司选择让员工每周可选几天在家工作的混和式工作模式，31%的公司要求员工多数时间或全部的时间都要进公司工作，只有12%的公司计划完全远程工作。 商业房地产市场本来就因为价值下跌和利率上升而疲软，疫情后办公型态变化导致需求减弱，更是让商业房地产市场压力遽增。外界担忧，经济低迷导致拖欠率上升，会让银行损失惨重；因为银行是许多商业房地产交易的主要资金来源。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 $5000 补助，对全美50个州开放. …

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「这里像鬼城」旧金山治安差 居民、企业往外逃

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「这里像鬼城」旧金山治安差 居民、企业往外逃 世界新闻网 6/07/2023 旧金山市区治安持续恶化，许多企业和小商业纷纷迁出，图为游民睡在旧金山市区戏院门前。(Getty Images) 加州旧金山近来治安急遽恶化，宛如犯罪天堂，许多居民甚至企业都成为受害者，不少居民被迫搬离市区，一家私人保安公司华裔老板接受媒体访问时，坦言「受够了」，并指责旧金山市长布里德(London Breed)领导无方，对于维护治安毫无作为。 旧金山居民、也是私人保全公司业者王汤姆(Tom Wong，音译)5日接受FOX Business频道记者艾希莉·韦伯斯特(Ashley Webster)访问，坦言旧金山已不再是他从小熟悉的家乡并已经搬离市区。 「我搬到郊区是因为那里比较安全，而且以住家为主的环境，居民彼此照顾，有一种社区意识。」王汤姆还补充道：「但是在旧金山市区，没有那种感觉，旧金山已经无法无天，根本看不到任何有抱负的年轻人，他们只会拿居民和企业出气。」 旧金山治安恶化，游民问题也很严重。图为游民在旧金山市区当街而睡。(美联社) 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 …

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美国风投巨擘红杉中美业务将完全分开

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美国风投巨擘红杉中美业务将完全分开 6/07/2023 红杉资本（Sequoia Capital）宣布把中国和美国的业务完全分开。图为红杉资本在美国加利福尼亚州的办事处。（彭博社） 在中美关系日益紧张之际，科技投资界声名显赫的红杉资本（Sequoia Capital）宣布把中国和美国的业务完全分开。 综合彭博社，路透社和《华尔街日报》的报道，红杉资本星期二（6月6日）晚间宣布，将全球业务一拆为三。其中，红杉的中国业务将从Sequoia China更名为红杉，HongShan。在印度和东南亚的业务将被命名为Peak XV Partners。而在美国和欧洲的业务将保留原有名称。分拆将在2024年3月31日前完成。 由红杉资本管理合伙人鲁洛夫·博塔（Roelof Botha）、中国区总裁沈南鹏及其印度业务负责人沙伊伦德拉·辛格（Shailendra Singh）共同签署的一份声明显示，该公司的全球业务管理已变得“越来越复杂”。 报告称，红杉资本发现市场越来越混乱，原因各个实体共享红杉这个品牌名字，但他们之间的投资组合出现了冲突。因此，该公司决定采用“本地优先策略”。 投资组合冲突的一个例子是，随着创业公司项目全球化，具体由哪一家红杉来投资，成了一个需要讨论的问题。 在拆分之前，红杉在中国和印度的业务独立运营，但会与整个红杉集团分享部分利润。分拆后这种情况将不复存在。 报告未直接提及地缘政治。但分析认为，这是因为中美关系紧张的情况下，美国准备限制投资中国科技业，中国也在限制美元资本在中国市场上投资科技公司。《华尔街日报》称，业务分拆也凸显出中美两国围绕下一代尖端技术创新的争夺日趋激烈。 红杉资本从15年前开始投资中国市场，管理资金规模逾3000亿人民币（567亿9800万新元），投资超1200个项目，投资组合里的标杆科技公司包括美团，字节跳动，拼多多等。 彭博社称，中美两国对安全的担忧和针锋相对的贸易限制，让许多美元投资者对中国投资呈观望态度。消息人士告诉路透社，拜登政府一直在制定新的规则，限制美国在中国的投资，红杉资本已经聘请了一家国家安全公司，就如何减轻此类风险向其提供建议。  Source 反对北约设东京办事处 马克宏：应聚焦北大西洋 中央社 | 巴黎 …

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金砖国家扩大 专家：恐改变巴西地位、有利俄罗斯

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金砖国家扩大 专家：恐改变巴西地位、有利俄罗斯 中央社／圣保罗 6/06/2023 金砖五国代表1日在南非举行峰会。前排左起为中国外交部副部长马朝旭、巴西外长维艾拉、南非外长潘道尔、印度外长苏杰生和俄罗斯外长拉夫罗夫。(路透) 由巴西、俄罗斯、印度、中国和南非组成的「金砖国家」（BRICS）有意扩大，纳入新成员，专家评估此举可能改变巴西在集团中的地位，让西方制裁的俄罗斯更有利。 巴西利亚玛肯西（Mackenzie）长老会学院机构和政府关系研究所主任孔布拉（Márcio Coimbra）分析指出，虽然金砖国家希望成长并将更多国家纳入集团，但必须看它将以哪种方式成长，并且这种成长是否会导致巴西在一个拥有中国和俄罗斯两个强国集团中的重要性降低。 委内瑞拉总统马杜洛（Nicolás Maduro）上周与巴西总统鲁拉（Luiz Inácio Lula da Silva）会晤后表示, 有意加入金砖国家集团，因为该集团代表新世界地缘政治的建设，吸引其他寻求世界和平和合作的国家。 鲁拉表示，将在金砖国家会议上提出讨论，而他个人会支持委内瑞拉及其他国家加入金砖国家集团。 巴西IBMEC学院国际关系教授曼东萨（Christopher Mendonça）认为，合作参与国家越广泛，其成员就越重要，因为它们具有对话能力，这将使巴西有更多机会。 根据曼东萨意见，一旦金砖国家集团纳入委内瑞拉，阿根廷、墨西哥、智利、哥伦比亚以及非洲和亚洲其他中型经济体也可能加入，在各自地区之外的空间发展新的伙伴关系。曼东萨相信，扩大金砖国家只是一个新阶段的开始。 巴西前总统罗赛芙（Dilma Rousseff）自4月起担任金砖国家新开发银行（NBD）行长，她在5月30日银行年会开幕式上表示，成员数量扩大将加强银行的资本基础。 巴西政府正在为未来尝试将阿根廷纳入金砖国家银行做准备，以便邻国能够获得新开发银行提供的融资。 金砖国家银行新开发银行总部设在上海，初始认缴资本为500亿美元，由5个创始成员平均出资，2014年创建，2021年新开发银行扩大，批准吸收阿拉伯联合酋长国、乌拉圭、孟加拉、埃及为新成员。 孔布拉表示，尽管由巴西前总统出任新开发银行行长，巴西不是金砖国家集团的主角，该集团的主角显然是中国和俄罗斯，是这两个国家在政治和经济上控制着金砖国家；巴西仍然是一个次要的伙伴，但在地缘政治上也很重要，不可忽视。 孔布拉指出，金砖国家在世界地缘政治中的重要性日益增加，主要是由于美国的经济形势和俄乌战争，但它也遭受到挫折，主要是俄罗斯入侵乌克兰问题使金砖国家的处境比以前困难得多。 …

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1291万人高考，1158万人毕业，考学和就业哪个更难？

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1291万人高考，1158万人毕业，考学和就业哪个更难？ 作者 | 梳子姐 6/07/2023 2023年高考开始了，1291万人走进考场为命运拼搏，同时也有1158万毕业生离开校园进入社会，同样为命运去拼搏。 相比较高考，社会的竞争更加异乎寻常惨烈。 最近，温州机场集团发布的春季招聘拟录用人员公示名单显示，河南理工土木工程专业、浙江大学动物科学专业、浙江理工大学建筑学专业3名毕业生被录用为“场务及驱鸟员”。另外录用的安检员中，还有来自伦敦大学皇家霍洛威学院、白俄罗斯国立大学、重庆大学城市科技学院、集美大学诚毅学院的毕业生。 在此之前，中国烟草郑州烟草研究院招聘员工中，有3人毕业于清华北大，北大新闻与传播专业硕士招聘到郑州烟草研究院办公室工作。 无论是到机场当安检员、驱鸟员，还是到烟草系统办公室工作，这些年轻人都是值得祝福的，至少在激烈的求职环境中，他们能够脱颖而出谋得一席之地。相比之下，先有份工作自食其立，总强于毕业即失业的迷茫彷徨。 最近公布的年轻人失业率为20%，待6月份以后全部毕业离校，这个数字可能会有更大幅度增长。上海海洋大学2023届毕业生就业形势会议PPT资料显示：截至4月11日，该校平均就业率为14.83%，整个上海高校平均就业率32.8%。 知乎上有个提问，“大学生该怎么认清当下的就业环境呢？”，有个回答说“待到毕业七月八，满城尽带黄金甲”，实在不行就去送外卖，靠力气吃饭并不丢人。可是外卖行业已经开始饱和，3月份广州美团骑手招满，其中本科率达到30%，真正成了知识密集型行业。 外卖饱和之后，网约车市场也呈现饱和趋势。5月16日起，长沙市暂停受理网约车运输证新增业务，此前东莞、三亚、温州、济南、遂宁等多地发布网约车饱和预警。 滴滴财报数据则显示，注册的活跃网约车司机高达1900万，其中今年前三个月增加522.9万。去年，清华大学经济数据研究中心主任许宪春说：我们的低收入人群，可以把空房用来出租，私家车用来拉活。 拉你个鬼啊，都开网约车，乘客在哪里？ 重压之下，必有创新。现在网络上流行一个新词，叫作“全职儿女”，就是年轻人脱产寄居父母生活，并通过付出一定的劳动换取经济支持，同时保持学习状态，尝试找到职业目标。 豆瓣小组“全职儿女工作交流中心”小组，汇聚3291名“全职儿女”，他们为自己的父母或者祖辈打工，靠“陪伴”和“做家务”获得生活来源。 全职儿女毕竟只是权宜之计，他们终有一天要独立面对残酷的社会竞争，终有一天要成家立业、生儿育女。说到生儿育女，从身体和生理上来说，25至30岁是女性的最佳生育年龄，可是现在平均结婚年龄都达到28岁，能在30岁前生孩子的实在太少了。 全国政协委员、中国人口与发展研究中心主任贺丹在提案中讲道，我国总和生育率从2019年的1.52下降至2022年的1.07，其中一孩生育率从0.7跌至0.5，能生且愿意生育第一个孩子的家庭数量明显减少，要警惕终身不婚不育这个情况。 2022年新出生人口956万，据预测2023年新出生人口将不足800万，而死亡人数为1200余万，负增长达400万。 原来总觉得人口是负担，当人口负增长陡然降临时，却隐藏着难以预测、不可扭转的危机。 每年大学毕业生以千万级数量进入劳动力市场，与此同时新出生人口断崖式下降，人口结构的峰谷调整将成为决定未来几十年社会发展的最大变量，从根本上影响着战略目标的实现。 西部新英格兰学院教授Gerhard Rempel研究认为，“出生率是社会信心的标志之一”，经济对新生儿福利、产假、工作保障、孩子上学的福利都可能受影响，准备做父母的人可能因此没有信心。 逻辑倒推很简单，鼓励生三胎前提是生二胎，生二胎前提是一胎，一胎前提是结婚，结婚前提是安居乐业，现在年轻人对物质条件要求普遍变高，至少有稳定的工作和安居的房子才能保证安居乐业。 说一千道一万，经济是命根子，就业是最大的民生，把这个问题解决好一好百好，否则就会遭遇系统性梗阻。 当然，对于未来不必过于悲观，也不能过于乐观，三年疫情就是鲜活的教训，俄乌旷日持久的战争就是最严厉的警告。 …

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百年老屋上市一天25人出价 房市冷却为何仍抢房？

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百年老屋上市一天25人出价 房市冷却为何仍抢房？ 世界新闻网 6/06/2023 房市正在降温，但仍有许多买家出价抢房。示意图。(美联社) 3月房屋销售比去年少22%，中位价格比一年前低，尽管数据表明房市正在降温，但仍有许多买家出价抢房，原因为何？ 明尼亚波利斯(Minneapolis)房地产经纪人达莉莎·希尔(Darisha Hill)指出是受到低库存影响，虽然买房的人比一年前少，但市场上的买家仍多于库存，从而引发竞价战。 4月底希尔负责出售一间三房一卫的1924年平房，周五下午上市，到周六傍晚她就收到25人出价，而且全超过32万元定价，希尔对于如此多的出价也感到意外。 2021年春季，房贷抵押贷款利率约3%，疫情期间有多人搬迁，房市白热化。但现在抵押贷款利率已经超过6%，房市照理说应该已经降温，待售房屋留在市场上的时间应该更长，但在纽约市郊区西彻斯特郡(Westchester County)房地产公司Keller Williams NY Realty工作的房地产经纪人佩姬·希亚(Peggy Shea)却表示并非如此。 希亚指出在她负责的市场中，很少卖家进入，而对于现有房源的需求推高价格，比卖方要价多出5万元至20万元。 一些房屋故意低价求售，以引发竞价战，但也可能令潜在买家困惑，在变动的房贷利率中，认为可负担的房屋价格改变，迫使他们退出竞价战。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York …

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反对北约设东京办事处 马克宏：应聚焦北大西洋

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反对北约设东京办事处 马克宏：应聚焦北大西洋 中央社 | 巴黎 6/06/2023 法国总统马克宏。(欧新社) 英国「金融时报」报导，法国总统马克宏（Emmanuel Macron）反对北约在日本东京开设联系办事处的提案，他认为北约应持续将注意力放在北大西洋地区。 8名知情人士透露，法国反对使得北大西洋公约组织（NATO）这几个月来针对其在印太地区开设首个驻外办事处的讨论变得复杂。 北约推动明年在东京设立一个小据点之际，美国和日本正敦促欧洲对亚洲安全议题介入更深，尤其是当各界对中国未来可能对台湾动武的忧虑日益加深。 然而，北约这项决定恰好呼应北京指责美国正极力于印太地区创建所谓反中联盟的说法，中国将这个联盟比拟成「亚洲的北约」。 一名法国官员表示，巴黎当局认为，北约宪章要求北约将地理范围限制在「北大西洋」。这名官员也说，此举可能在俄乌战争方面破坏欧洲对中国的信誉，特别是欧洲要求中国不要提供武器给俄罗斯。 一名熟知北约内部辩论的人士说，法国不愿支持任何「使北约和中国紧张关系加剧」的事情。 马克宏上周在一场会议中说，北约不应扩大到北大西洋之外地区，还说「如果我们推动扩张北约影响力和地理范围，我们将铸下大错」。 马克宏两个月前造访中国时表示，欧洲应避免因台湾议题被卷入美中冲突之中，惹火了美国和其他盟邦。 北约要成立新办公室，需要最高决策机构北大西洋理事会（North Atlantic Council）一致支持，这意味法国有权阻止其在东京设办事处。北约拒绝透露「正在研议中」的相关细节。 日本政府并未对此做出评论，但有一名日本官员表示，东京当局希望加强与北约的关系。美国方面尚未回应置评要求。 已故日本前首相安倍晋三2007年访问北约总部后，日本便持续与北约讨论在东京设办事处一事。日本政府2018年在比利时布鲁塞尔成立驻北约办事处，现任首相岸田文雄去年成为首位出席北约峰会的日本领导人，今年他将参与7月在立陶宛举行的会议。 英国智库「国际战略研究所」（IISS）日本专家越野结花（Yuka Koshino）表示，在日本设办事处将使北约正式且持久地参与印太地区事务。 越野结花说：「岸田认为，欧洲－大西洋和印度－太平洋战略环境之间存在密切关系…并试图寻求与志同道合伙伴协调的方法。」 安倍时代的前日本政府高层官员兼原信克（Nobukatsu …

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洛县华人区25万独幢房吸引百名买家 近3万多人看过信息

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洛县华人区25万独幢房吸引百名买家 近3万多人看过信息 世界新闻网 6/06/2023 这幢单户住宅一室一卫，售价25万元。（Zillow） 只需25万元，就可以在洛杉矶县华人聚居城市阿罕布拉（Alhambra）买到一处房产，这幢独一无二的房子上市以来，收到数百名潜在买家关注，这是整个洛县目前市场上最便宜的单户住宅。 洛杉矶房产价格昂贵，一些华人城市的房子更是动辄几百万，但阿罕布拉市有一处房产售价仅25万元。自今年5月上市以来，其低廉的价格、独特的房屋设计引来无数人关注，Zillow上显示已有近3万4000人看过房子信息，1200多人保存。 这幢单户住宅一室一卫，位于阿市东缅因街(E. Main Street)1340号，地处城市中心地带。附近有众多商家，所在学区也不错，根据相关规定，这幢物业可允许用作住宅或者商业用途。房子建于1949年，它的奇特之处在于，房子就造在一座桥的一侧，有个可以俯瞰沟渠的露台，还有一个和房子本身大小差不多的屋顶露台。屋顶露台实际位于街道上面，只有一排金属栅栏将它与相邻的街道隔开。 巴沙迪那（Pasadena）Compass房地产公司销售助理Douglas Lee 表示，这是自己房地产职业生涯中最独特的一处出售屋，房子拥有很多有趣的地方，它并没有让人反感，反而给人一种非常独特和酷炫的感觉。 有一个和房子本身大小差不多的屋顶露台。（Zillow） 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 …

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4原因 佛州不再是退休者首选

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4原因 佛州不再是退休者首选 世界新闻网 6/06/2023 佛罗里达州曾是退休人士居住首选。(路透) 对许多退休人士而言，佛罗里达州曾是居住首选，气候宜人、海滩美丽且社区充满活力，但目前房价、物价和税金齐涨，让许多退休居民另择他处，即将退休者则退避三分。 佛州单一家庭房的房价中位数过去五年上涨60%或15万元，住房成本增加对吃老本的退休人士不利，另有四大原因让佛州不再是退休天堂。  保险费增加 若想在佛州海滨买房，就得付出最高价，房价高，保险费也随之增加。 RAD Diversified REIT创办人门登霍尔(Dutch Mendenhall)说：「除了通膨之外，房价和生活费都增加，退休人士也因为其他原因而离开，汽车与住宅保险调涨，7%的消费税加上已受通膨上涨的物价，榨干退休收入。」 保险网站Insurance.com指出，「全美房屋保险费平均每年2777元，或每月231元」。佛州的价格更高， 40万元的房子每年保费约3005元，或每月250元。 医疗费用 随着年纪增长，退休人士可加入联邦医疗保险(Medicare，俗称红蓝卡)减轻就诊负担；医疗在美国本来就不便宜，对领固定收入的佛州居民而言，代价更高。  门登霍尔说：「联邦医疗保险承保范围外的自付医疗费用在佛州更高，有些人因此觉得阿拉巴马州和密西西比州的墨西哥湾沿岸吸引力超越佛州，毕竟整体生活成本较低。」 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 …

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美批解放军行为或致误判 北京：美霸权行径为风险根源

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美批解放军行为或致误判 北京：美霸权行径为风险根源 世界新闻网 6/06/2023 美国海军4日深夜公布陆舰3日横切美军驱逐舰「钟云号」船头前方的30秒影片。（美联社） 中共解放军在台海近距离拦截美军军舰和军机，白宫国安会发言人柯比指出，中方行为不专业，可能引致伤亡及误判，美军在公海和国际空域通行完全符合国际法。对此，中国外交部则批评美国军舰不远万里来中国家门口挑衅，美国的霸权行为才是造成海空安全风险的根源。 《华尔街日报》报导，柯比指出，有关举动不用多久就会引致受伤，这就是不安全和不专业的拦截引起的担忧，可能导致误解及误判，「当你有那么大的金属物体，无论是在空中还是在海上，并且它们靠得那么近，相当容易出现误判或失误，有人可能会受伤，这是不可接受的，对他们来说也应该是不能接受的」。 该报引述美国学者分析指出，中国对美国在其后花园的军事存在感到不安，决心让美国对这些行动产生风险意识，并试图削弱美国及其盟友在该地区行动的能力。从中国角度来看，风险愈大，对自身愈是有利，中方的假设是自己能比美国更好地处理这种风险，同时希望美方处于紧张状态。 中国外交部则表示，美军的行为不是维护航行自由，而是在推行航行霸权，是赤裸裸的军事挑衅行为。中国坚决反对以航行和飞越自由为名，危害中国国家主权和安全。 中国苏州号军舰3日横切航行中的美军驱逐舰「钟云号」，两舰相隔仅约137公尺。 Source 视频来了！ 台海惊险一幕 中舰与美舰险相撞 中时新闻网 6/04/2023 据加拿大媒体报道，美军驱逐舰及加拿大护卫舰6月3日由南向北通过台湾海峡时，一艘中国大陆军舰从美军锺云号驱逐舰（USS  Chung-Hoon）前方直接切入航道，可能试图逼迫美舰改变航线，在两舰艏最接近时不到150码（约137米），两舰差点发生撞击。参与此次航行台海任务的加拿大护卫舰蒙特利尔号（HMCS  Montreal）舰长保罗．蒙福特（Paul Mountford）上校表示，中国大陆军舰采取此种机动方式“极不专业”。 加拿大《环球新闻报》报道，美国海军伯克级导弹驱逐舰锺云号与加拿大蒙特利尔号护卫舰6月3日罕见地联手航行通过台湾海峡，再次遭遇到中国大陆驱逐舰的截堵，并出现军舰危险接近几乎发生撞击的事件。 报道说，中国大陆驱逐舰在近距离跟监美加军舰不久后，突然转向切入美军锺云号航道前方，两舰最终交叉而过，最接近时舰艏距离不到137米。这是北京最近在南海海域采取的最新的激进军事行动。  《环球新闻报》表示，该报派遣记者从5月25日起乘坐参加此次任务的加拿大护卫舰蒙特利尔号在南海航行，在通过台湾海峡时目击了两舰险些相撞的惊险画面。  报道引述加拿大舰长蒙福特上校的话说，中国大陆军舰改变航向时，他向美舰发出警告，告诉他们立即改变航向，否则会发生碰撞。美国人的回应是对中国大陆军舰喊话要求远离美舰，但中国大陆军舰未更改航向，美舰最后被迫减速并紧急改变航向以避免撞击。 加拿大舰长蒙福特表示，这起事件“明显是由中国人挑起的”，“他们在这样做之前，先通过无线电宣布，很清楚地表明这是故意的举动。” …

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中国部分大学调涨学费 涨幅高达五成

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中国部分大学调涨学费 涨幅高达五成 世界新闻网 6/06/2023 中国部分大学近来纷纷调涨学费引发关注。图为北京清华大学。（新华社） 中国部分大学今年大幅提高学费，涨幅高达54%，当中有些学校为近20年来首次上调学费。 据路透报导，在三年疫情防控政策冲击、房地产危机和经济疲弱使中国地方政府陷入财政困境的背景下，中国部分大学的学费出现了大幅上涨情况。这些大学几乎全为公立学校，高度依赖国家资助。 上海华东理工大学在4日发布声明，该校主修科学、工程和体育教育的新生学费涨幅达54%，每年达到人民币7,700元（约合美元1,081元），而文科新生学费则上涨了30%。 上海电机学院5日也发布通知，理工科专业学费上涨40%，管理学、经济学和文学专业学费则比去年上涨30%。 今年4月，上海市在一次公开听证会后决定，从今年秋季开始的新学年将提高学费，这是近20年来的首次调整。 中国人口密集的西南省份四川和东北省份吉林也上调了不同专业的学费。据当地政府声明，四川省学费涨幅最大，高达41%。 另据中国教育部的一份预算报告，教育部2023年高等教育预算支出预计为人民币1,026亿元，较上年下降3.7%。 根据北京理工大学教授刘进的研究成果，一支由高教专家组絾的团队上月呼吁，应大幅上调外国留学生的学费。上述研究建议，将外国留学生的学费从每年约人民币2万元提高到11万元（约合美元15,443元）。 Source 山东教育厅规定高考期间高校学生不得请假离校 6/05/2023 为杜绝高校学生违规参加高考或替考，山东省教育厅规定高校学生在高考期间，原则上不得请假离校。 中国2023年夏季高考将于星期二（6月7日）至星期六（10日）举行。 据山东青年政治学院网站消息，为严肃考风考纪，山东省教育厅已发布“关于做好2023年高考期间高校学生管理工作的通知”。 根据这项通知，原则上高考期间学生不得请假离开学校，对特殊原因确需请假的，应核清原因，严格履行审批程序。 高校将加强对学生的考勤管理，并且安排专人负责学生点名核查工作。在校外实习或在家的学生，实习指导教师或辅导员要清点核查，确保无缝覆盖。 据澎湃新闻报道，中国多地高校发布相关通知，对高考期间在校学生管理进行专门部署。武汉纺织大学学生工作部（处）6月3日通知称，高考期间各学院要针对毕业年级学生、学习成绩优异学生、家庭经济困难学生等群体做好动态监控工作。 中国地质大学（武汉）本科生院5月30日通知称，即日起至6月9日，严禁学生夜不归宿、校外留宿，对晚归、未归学生要逐一落实学生去向。 河南郑州轻工业大学学工部（处）6月1日也通知称，将与请假回家的学生要逐一与家长进行联系，确认请假事由，对无故旷课或未参加教学考勤的重点学生，逐人查清去向，坚决防止学生参与高考替考。 中国在历届高考中曾发生大学生替考案例。据广西日报报道，在2020年普通高校招生美术与设计学专业统考中，两名舞弊者找到一名大学生为一名考生进行替考，之后被警方抓获。 …

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美国银行：高税州出走到佛州、德州的大迁徙潮并未消退

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美国银行：高税州出走到佛州、德州的大迁徙潮并未消退 世界新闻网 6/06/2023 全美23个主要都会区当中，奥斯汀在疫情发生前两年人口增加最多，过去连续四季的人口成长同样位居第一。(Getty Images) 美国银行(Bank of America)最新分析报告显示，从民主党执政的高税州例如加州、纽约州出走，改而搬往佛罗里达州、德州的大迁徙潮(Great migration)并未消退，德州奥斯汀(Austin)2023年初的人口净成长比一年前同期增加1.5%，在全美主要都会区人口成长排行榜居冠；战后婴儿潮世代(Baby Boomers)最青睐迁居地点是拉斯维加斯及佛州坦帕(Tampa)，千禧世代(Millennials)则较偏好奥斯汀。 福斯新闻网(Fox News)6日报导，美国银行针对美国国内迁徙动向进行几乎即时的同步分析显示，疫情期间开始出现民众从税务负担较重的蓝州出走，搬往税务负担相对较轻的红州，这股趋势截至目前为止并没有扭转。疫情期间出现大量人口涌入的城市，2023年第一季的人口成长速度仍超过其他城市在最近几季的表现。 统计显示，全美23个主要都会区当中，奥斯汀在疫情发生前两年人口增加最多，过去连续四季的人口成长同样位居第一。从2020年到2022年之间，奥斯汀人口足足增加了5%。 坦帕过去两年人口成长约有2%，2023年第一季维持接近1%的增加。佛州奥兰多(Orlando)人口增加与坦帕差不多，在全美主要都会区当中排行第三。人口成长出现增加的其他城市还包括克里夫兰、达拉斯、北卡罗来纳州夏洛特(Charlotte)、休士顿、凤凰城、拉斯维加斯、费城、亚特兰大。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 …

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谷歌违反隐私法 伊州用户每人可获95元赔偿

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谷歌违反隐私法 伊州用户每人可获95元赔偿 世界新闻网 6/06/2023 伊州将近68万州民，可收到每人95元的谷歌违反隐私法赔偿金。(pixabay) 谷歌(Google)被控违反伊州生物识别资讯隐私法(Illinois Biometrics Information Privacy Act)的案件，去年达成一亿元的和解，经过资格审核，送交赔偿申请的伊州州民中，约有68万7000多人可拿到每人95元的和解金。 根据2016年提起的这宗诉讼文档显示，该起集体诉讼源自于谷歌在谷歌照片中使用专有的脸部辨识技术，这种技术分析照片、创建并保存用户的脸部模板，但所有这些做法都没有通知任何用户，此举违反了伊州法律，那就是在未经适当通知与取得同意的情况下，将居住在伊州州民的生物特征数据收集、分类，然后保存在共享的谷歌相本(google photos)。 申请赔偿者，只要在2015年5月到2022年4月25日期间的任何时候，出现在谷歌相本中任何一张照片上，且是伊州州民者，都有权获得和解金。 提交索赔的截止日期为去年9月4日，法庭文档显示，法官在去年9月28日下令最终批准该项和解案，谷歌在同意和解此案时，并不承认有任何不当行为。 第一次买房者可申请到 $12500-$15000 的买房补助，并且首付可放到低至3%. 两个不同的补助项目： 1. 一个是高达 $15000 补助，目前对马里兰州的所有County和滨州的York County开放. 2. 另一个是 …