Category: REAL ESTATE

气温破百 3墨国无证客热死在亚利桑纳沙漠 世界新闻网 6/29/2024 美墨边境的亚利桑纳州索诺兰沙漠，地形崎岖，艰困难行，却也因此成为人蛇集团爱用的偷渡路径。(美联社) 美国边境巡逻队(Border Patrol)官员28日说，最近西南部气温超过华氏百度，三名墨西哥无证客热死在美墨边境的亚利桑纳州索诺兰沙漠(Sonoran Desert)。 官员说，年纪各为44岁和18岁的男性，和一名17岁女性的遗体，26日清晨在羊山(Sheep Mountain)地区被发现。羊山属亚利桑纳西南部高华德山脉，是靠近卡贝札普瑞叶塔国家野生动植物保护区(Cabeza Prieta National Wildlife Refuge)的偏远军事训练区。 搜救队26日收到求救信号后，派出陆空搜救小组前去寻找，共有八名无证客偷渡。搜救队收到第一次求救信号后，找到四人；同时被告知，还有四人没有跟上来。经过搜索，接到第二次，其中同行四人当中，一人获救；再大幅搜索后，寻获三具尸体，随后被送到皮马郡(Pima County)法医处验尸，墨西哥领事馆也已获通知。 亚利桑纳南部沙漠和凤凰城本周气温平均高达110-115℉，气象局已对下科罗拉多河谷到加州东南部一带，发出热浪警报。国家气象局说，高气压垄罩美国西南部，下周还将出现高于往常的百余度高温，拉斯维加斯28日气温高达130℉。这种高温，对长时间处于户外的人，可能很危险。 边境巡逻队土桑段(Tucson)副主管德拉托尔(Justin De La Torre)说，索诺兰沙漠地形艰困，无情的酷暑极为严厉，走私客带领无证客偷渡的偏远地区更毫不留情，「把性命交到犯罪组织手上的人，脱水、中暑死亡的，实在太多了。」 凤凰城所在的马瑞科帕郡(Maricopa County)今年迄今已有6人热死，另111人也疑似热死，有关当局仍在调查。土桑市所属的皮马郡法医处说，该郡及附近小村落今年迄今，也有8人确定热死。 马瑞科帕郡公卫官员确认，去年郡内450万人当中，645人死于暑热，比2022年骤增50%以上，这也是大凤凰城地区，连续两年热死的人数创新高。 美墨边境的亚利桑纳州索诺兰沙漠经常传出偷渡客中途热死的不幸事件。(路透) …

巴菲特遗嘱曝光：近1300亿美元资产还是给了儿女 华尔街见闻 6/29/2024 许多人习惯把大笔钱存在支票帐户，方便随时提领，但这可能不是最好的做法。(路透) 长期将巨额财富投入慈善事业的股神巴菲特周五在接受媒体采访时表示，计划在死后停止向比尔及梅琳达-盖茨基金会（Bill & Melinda Gates Foundation）的捐赠，并让自己的三个子女决定如何分配其大约1280亿美元的剩余财产。 随着他上千亿美元的资产交接给子女管理的基金会，全球慈善领域的格局，也将被改写。 巨额财富将由子女管理的基金会继承 盖茨基金会不会得到巴菲特的遗产 93岁的巴菲特在周五接受媒体采访时透露，他目前持有价值约1300亿美元的伯克希尔-哈撒韦公司股票。这笔巨额财富在他去世后将由他的女儿和两个儿子管理，用于新成立的基金会，专注于慈善事业。 巴菲特明确表示： 盖茨基金会在我去世后将不会获得任何捐赠。 过去近20年，巴菲特已向盖茨基金会捐赠约430亿美元。周五，他还宣布向盖茨基金会捐赠40亿美元。此前巴菲特曾承诺每年将5%的伯克希尔股份捐给盖茨基金会，直至去世。这意味着捐赠的股票数量每年都会下降，但股价上涨可能意味着捐赠的价值会增加。伯克希尔B 类股票目前的价格是2006年6月底时的6倍多。 新基金会将成为世界上最大的慈善机构 巴菲特家族的新基金会一旦成立，将立即跻身世界最大慈善机构之列。规模超过750亿美元的盖茨基金会和160亿美元的福特基金会，有望与拥有1080亿美元资产（截至2022年）的诺和诺德基金会比肩。这意味着新基金会每年将有能力资助数十亿美元的项目，对全球慈善事业产生重大影响。 巴菲特表示，他并未给子女规定具体的慈善方向。他在采访中说： 应该用这些钱去帮助那些不像我们这么幸运的人。世界上有80亿人，而我和我的孩子们处在最幸运的千分之一。有很多方式可以帮助他人。 巴菲特的三个子女目前已经在慈善领域有所建树： 1. 71岁的苏茜·巴菲特居住在伯克希尔 的总部奥马哈，担任谢伍德基金会主席，该基金会致力于促进幼儿教育和社会正义。她还担任苏珊·汤普森·巴菲特基金会（以其母亲命名）的主席，该基金会资助生殖权利和大学奖学金项目。 …

哈马斯官员：与以色列停火谈判没有进展 早报网 6/29/2024 6月28日，加沙东北部甚贾亚遭到以色列军队空袭。（法新社） 哈马斯高级官员哈姆丹星期六（6月29日）说，与以色列就加沙战争进行的停火谈判没有取得任何进展。 路透社报道，哈姆丹在贝鲁特的新闻发布会上说，哈马斯仍然准备“积极对待”任何结束战争的停火提议。 美国和阿拉伯调解人迄今未能让以哈双方达成停火协议。哈马斯说，任何协议都必须包括结束战争，且以色列全面撤出加沙。以色列说，只会接受暂时停火，直到哈马斯被消灭。 美国新闻网站Axios此前报道，消息人士说，美国对拜登上个月提出的停火协议的部分内容提出了新的措辞。哈姆丹证实，哈马斯于6月24日收到了最新提案，但其中“没有任何新内容”。他说，这些提议“只是浪费时间，为占领者（以色列）实施种族灭绝提供了更多时间”。 哈姆丹指责美国向哈马斯施加压力，迫使其接受以色列的条件。他说：“再次重申，哈马斯准备积极对待任何确保永久停火、全面撤出加沙地带和交换协议的提议。” 加沙北部的战斗还在继续。加沙卫生官员说，以色列星期六的军事打击已造成至少35人死亡，另有多人受伤。 以军星期六说，两名士兵在战斗中丧生，以军继续在加沙东北部的甚贾亚（Shejaia）地区发动攻势。居民说，坦克推进到当地市场周围，空中和地面都有猛烈的炮火。 以军称，过去两天，数十名哈马斯枪手在甚贾亚的战斗和空袭中丧生。此前，以军包围了他们声称的哈马斯改建为武装分子营地的平民区。 声明中说：“在该地区，部队在学校附近发现了观察哨、武器、敌方无人机和远程火箭发射器。” 哈马斯否认其在学校和医院等平民区开展活动的说法。 Source 卢卡申科：西方曾利诱我们，但我们没有背叛中国 观察者网 6/28/2024 【文/观察者网 齐倩】“西方曾一度试图让白俄罗斯远离中国，但我们没有背叛，”当地时间6月25日，白俄罗斯总统卢卡申科在该国首都明斯克会见北京大学及其他中国高校代表时说道。 据白通社报道，卢卡申科当天在会上表示：“西方有人曾经试图让我们远离中国，并许诺了我们很多东西，但我们没有背叛中国。这是5到6年前的事情了。我们说过，我们将永远与中国合作。如果中国需要，中国可以通过与白俄罗斯合作，以促进自己在欧洲的利益。” 6月25日，卢卡申科会见中国高校代表团（图自白通社，下同） 卢卡申科称，中国是一个大国，在世界上举足轻重，因此需要同所有“主要支撑中心”合作，包括美国、欧盟、俄罗斯、印度及其他国家。他说，白俄罗斯准备为促进中欧合作“提供一切可能的支持”。 期间，卢卡申科提到了自己与中国的友谊，称他在还是议员时就访问了中国。他谈到，当时他就坚信中国拥有“远大的未来”，很快会成为在世界上举足轻重的大国。 “自从我担任总统以来，三十年来，我们一直在小心翼翼地、一砖一瓦地建造我们共同友谊的大厦，”卢卡申科补充道，两国保持着良好的关系，“你们在白俄罗斯大量投资于我们没有技术的领域，创建了世界领先的企业……并在国防和安全领域给予了我们很大帮助。” …

美最高法院推翻1984年先例 限制联邦机构权力 早报网 6/29/2024 6月28日，美国最高法院以6比3的投票结果，推翻1984年的一项法律先例，大大削弱联邦机构的权力。（彭博社） 美国最高法院推翻了1984年的一项法律先例。这一决定大大削弱联邦机构的权力，可能影响数百起诉讼，包括2021年1月6日国会骚乱和前总统特朗普的刑事案件。 综合路透社和彭博社报道，美国最高法院大法官星期五（6月28日）以6比3的投票结果，推翻1984年“诉自然资源保护委员会案”中的一项法律先例，裁定撤销下级法院对多家渔业公司的判决。渔业公司对一项政府运营、部分由渔业公司资助的计划提出质疑，该计划旨在监控新英格兰海岸鲱鱼的过度捕捞问题。 最高法院推翻的法律先例源自一项涉及石油公司雪佛龙（Chevron）的裁决，裁决要求法官遵从联邦机构对被认为含糊不清的美国法律的合理解释。这项裁决长期遭到保守派和商业利益的反对。 依照1984年“诉自然资源保护委员会案”中的法律先例，当法规措辞含糊时，法官应遵从联邦机构的法律解释，也被称为“雪佛龙遵从原则”（Chevron deference）。 美国最高法院首席大法官罗伯茨在判决书中写道：“雪佛龙原则被推翻了。法院不应盲目接受联邦机构的解释，应该独立判断联邦机构是否在法定权限范围内行事。且根据《行政程序法》，也不能仅仅因为法律含糊不清就遵从联邦机构对法律的解释。” 最高法院裁决的影响可能不仅止于特朗普的案件。美国检察官在350多起国会骚乱案件中援引了这项法律，迄今为止已有120多名被告根据该条款被定罪并判刑。 目前美国最高法院的保守派大法官占据多数，自由派大法官对当天裁决持反对意见。 自由派大法官卡根称28日的裁决再次提升了最高法院相对于立法和行政机构的权力。她说：“司法谦卑规则让位给了傲慢规则。近年来，最高法院经常把国会分配给各机构的决策权据为己有。” 最高法院的决定对冲击国会大厦的前宾夕法尼亚州警察菲舍尔（Joseph Fischer）来说是一个胜利。2021年11月，一大陪审团对菲舍尔提起七项指控。他被指在国会骚乱爆发前发送鼓吹暴力的短信，其中一条短信写道：“如果特朗普不上台，我们应该宣战。” 美国司法部长加兰批评最高法院的裁决，削弱了司法部起诉国会骚乱罪魁祸首时使用的“一项重要联邦法规”，但他指最高法院裁决的影响应该有限。 加兰在一份声明中说：“1400多名被告因1月6日国会骚乱的非法行为被控，绝大多数不会受到最高法院裁决的影响。”“在这些案件中，没有任何一起案件仅以菲舍尔案所涉及的罪行提出指控。” 有分析认为，美国最高法院推翻1984年的法律先例，将改变三权分立的权力平衡，对拜登政府来说是一个打击。 Source 最高法院：国会暴徒遭「过度起诉」…川普罪名或撤销 世界新闻网 6/28/2024 联邦检察官对参加2021年1月6日国会暴动暴徒祭出妨碍公务程序罪名被最高法院判定为「过度起诉」。（美联社） 最高法院大法官28日以6票对3票裁决，联邦检察官对参加2021年1月6日国会暴动暴徒祭出妨碍公务程序(obstructing …

State Farm拟涨房屋保费 增幅30%或以上 世界新闻网 6/29/2024 State Farm向加州保险厅提交申请，要求上调住宅保险费率。（State Farm影响力报告） State Farm于27日提出了有史以来最大幅度的住宅保险费率上调请求。此举将进一步加剧加州保险危机，也引发了对该公司财务状况的担忧。 State Farm向加州保险厅提交申请，计划提高房主、康斗业主和租户的保险费率，涨幅分别为30%、 36%及52%。加州保险厅长莱拉（Ricardo Lara）表示，这可能会影响数百万加州消费者以及住宅财产保险市场的完整性。他的部门将利用所有的资源来调查State Farm的财务状况，包括在必要时举行费率听证会。 State Farm发言人表示，费率变更是由于成本和风险的增加所驱动，费率申请在加州保险厅批准之前并非最终决定。他们将继续寻找保持竞争性费率和帮助客户管理风险的方法。客户若有问题，可与当地的State Farm代理联系。 这一潜在费率上调是在该公司于三月份宣布不再续签加州的7.2万份保单之后提出的。去年，该公司宣布停止接受加州所有商业和个人财产的新保险申请。此后，其他公司如Allstate也采取了类似的举措。 各界对此消息表示关注，尤其是在加州保险市场本已十分脆弱的情况下，这一上调可能进一步打击消费者的信心。保险专家表示，保费上涨将给家庭带来更大的经济压力，尤其是在当前通货膨胀和经济不确定性增加的大背景下。 Source 巴沙迪那一日三抢案 犯罪团伙吃定华人区 世界新闻网 6/28/2024 …